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AVANT-PREMIERE à NARBONNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur

À proximité de Perpignan, dans le cadre idyllique de Canet-en-Roussillon, découvrez notre programme immobilier neuf. Ce logement neuf s'inscrit dans un quartier en plein développement, offrant un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable et montagnes. Avec ses 9 kilomètres de côtes, Canet-en-Roussillon vous promet douceur de vivre et nature à portée de main. Le quartier des Régals, à proximité du centre-ville, est conçu autour d'espaces verts luxuriants, représentant près de la moitié de sa superficie. Ici, le programme neuf se compose de seulement 12 appartements neufs, allant du T1 bis au T4, avec des prestations de qualité premium et personnalisables. Chaque appartement est pensé pour garantir une qualité de vie optimale, avec des intérieurs confortables, de grandes ouvertures et des terrasses ou jardins privatifs. Profitez de votre espace de vie en toute sérénité, avec stationnement privatif inclus. Avantage supplémentaire: les frais de notaire sont offerts pour toute réserva

A Carcasonne nord dans une résidence sécurisé et calme un T2 de 48 m2 au premier étage avec ascenseur, vendu meublé et équipé. Cet apartement vendu loué en meublé (locataire en place depuis le 05/07/2022) se constitue: d'une entrée avec placard et un WC, une pièce de vie avec un balcon, une cusine équipée, une buanderie, une salle de bain et une chambre. Carrelage, cuisine et salle de bain refait en 2022 avant l'arrivée du locataire. Copropriété de standing et bien entretenue dans un quartier calme; Aucun travaux à prévoir. Loué 560 Euros/mois + 30 euros de charges. Charges annuelles: 840 Euros/an + Taxe foncière: 1017 Euros. Idéal pour un investissement rentable et paisible: à saisir!

Studio meublé situé au 3ᵉ et dernier étage d'un appart'hôtel exploité sous bail commercial avec gestion totalement déléguée. Rentabilité brute proche de 7 % Rentabilité nette estimée à 5,5 % Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2029 Loyer indexé sur l'ILC Revenus immédiats Aucune gestion locative à prévoir Situé à Carcassonne, célèbre pour sa cité médiévale classée UNESCO, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement simple, rentable et sécurisé. La résidence propose plusieurs services appréciés de la clientèle: salle de sport, laverie et salle de petit-déjeuner. Résidence entretenue avec améliorations récentes des équipements et parties communes. Investissement LMNP clé en main avec exploitant en place et revenus locatifs sécurisés. Dossier complet disponible sur demande

CARCASSONNE, unique au coeur de la Bastide Saint-Louis, à deux pas de la Place Carnot, au deuxième et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité, aux allures d'hôtel particulier, ce magnifique appartement vous séduira à coup sûr outre ses volumes, sa lumière, l'élégance de sa rénovation et son calme, par son secret: un jardin terrasse suspendu unique. Tout au long de la visite, vous découvrirez une alliance d'ancien et de moderne très actuel, tout en bénéficiant de nombreux aménagements réalisés par un architecte. Entièrement repensé et luxueusement réaménagé, il développe 274.18 m2 en loi carrez, une terrasse de 46.94 m2 et un garage de 29.09 m2. L'ensemble comprend une entrée, une pièce détente donnant sur la terrasse, une pièce de vie d'environ 58 m2, belles et imposantes charpentes en bois apparentes, tomettes d'époque, elle bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement équipée et haut de gamme qui s'apprêtent à de beaux moments de convivialité, un couloir dessert la suite pa

Découvrez ce bel appartement T3 de 55 m², entièrement rénové et prêt à être habité immédiatement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il offre un cadre de vie agréable et se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 7 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives. Le bien peut être vendu meublé, selon les souhaits de l'acquéreur, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme, il bénéficie de la proximité des commerce

CARCASSONNE, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 en rez-de-chaussée surélévé dans une résidence entretenue et sécurisée, offrant une surface habitable de 69,75 loi carrez avec balcon sur parc et un garage privatif de 17.26 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon pour profiter des beaux jours, de 2 chambres, d'une salle d'eau et toilette indépendant. Le confort de vie est assuré par du double vitrage PVC et un chauffage central gaz. Appartement très agréable, prévoir rafraichissement. Résidence équipée de la fibre. Faibles charges de copropriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la ville et pourtant au calme, appartement typique de Carcassonne avec vue dégagée sur les toits de la ville, situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble de caractère (13 Lots d'habitation) Sur 125m2 habitables découvrez une lumineuse cuisine ouvrant sur cette improbable terrasse, cellier et buanderie, en suivant un beau séjour avec éléments de caractère et son insert se dévoile puis 3 chambres dont une équipée de son dressing quant une autre est équipée d'une mezzanine, une salle de bains avec fenêtre et 2 wc complètent l'intérieur. La terrasse est exceptionnelle.Le garage privé est la surprise de ce bien et la cave un complément utile. Chauffage central gaz - un raffraichissement valorisera les lieux - Appartement vedu loué 750 euros/ mois (Bail en cours depuis septembre 2024): Idéal investisseur!

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au coeur de la Bastide Saint-Louis, découvrez ce duplex atypique de 71,20 m2 Loi Carrez, où charme de l'ancien et esprit contemporain se rencontrent, offrant deux terrasses et une place de parking privative. Dès l'entrée, le caractère unique du lieu se révèle à travers une superbe charpente apparente, un parquet d'origine plein de cachet et de généreux volumes baignés de lumière. Situé au dernier étage, l'appartement offre une pièce de vie traversante chaleureuse ouverte sur deux magnifiques terrasses de 18 m2 chacune, exposées Est/Ouest. Des espaces extérieurs rares et privilégiés, parfaits pour profiter des premiers rayons du soleil comme des soirées d'été au coucher du soleil. Une mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un espace bureau ou lecture. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Lumineux, singulier et plein d'authenticité

Acquisition d'un appartement vendu occupé pour investissement locatif sécurisé dans le quartier Iéna à Carcassonne - Cette acquisition s'inscrit clairement dans une logique d'investissement locatif sécurisé, avec un appartement de 77 m² vendu occupé au sein du quartier Iéna à Carcassonne. La résidence, dotée d'un ascenseur et régulièrement entretenue, constitue un support patrimonial fiable dans un environnement urbain structuré et recherché. Situé au deuxième étage, le bien bénéficie d'une distribution traversante Est Ouest garantissant une luminosité équilibrée. L'organisation intérieure comprend une entrée fonctionnelle, un séjour salle à manger confortable, une cuisine indépendante équipée de rangements, deux chambres, une salle de bains et un sanitaire séparé. L'état général permet une conservation immédiate sans intervention technique. La terrasse, la place de stationnement sécurisée en sous sol et la cave privative forment un ensemble d'annexes cohérent, valorisant et rare dans

Au rez-de-chaussé d'une résidence calme du quartier Pasteur venez découvrir ce charmant T3 vendu loué 730 euros/mois (bail meublé d'un an en cours depuis le 7/05/2026). L'appartement se constitue comme suit: Une entrée, un WC puis un couloir dessert une pièce de vie, une cusine séparée, une salle de bain, deux chambres et un placard. Le montant de la taxe foncière est de 1400 euros et les charges de copropriété sont de 1500 euros/an (chauffage compris dedans)

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE - À deux pas de la Place Carnot, sur la très recherchée rue de Verdun, découvrez ce superbe appartement T3 de 112 m2 situé au 2e étage d'une petite copropriété. Traversant et exposé plein Sud, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et le charme de l'ancien avec parquet d'époque, belle hauteur sous plafond et ambiance chaleureuse. Il se compose d'une vaste entrée pleine de caractère, d'un grand salon/séjour convivial, d'une cuisine indépendante spacieuse, de 2 belles chambres, d'un dressing pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Son emplacement privilégié en coeur de Bastide permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, marché et parkings. Un bien rare idéal pour les amateurs d'appartements de caractère en centre-ville, pouvant également convenir parfaitement à une activité professionnelle, bureaux ou profession libérale grâce à sa s

LEZIGNAN CORBIERES - CENTRE-VILLE - Appartement T3 à rafraichir de 67m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres. L'appartement comporte également un grenier avec accès par le 3ème étage. CONTACT: Amélie O6.26.74.55.56 ou O6.13.13.61.75 GRIMOIS IMMOBILIER - 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Dans une résidence calme et sécurisée: T2 avec balcon et place de parking, vue dégagée sans vis à vis. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Loué (bail depuis le 31/03/2016): 452,55 euros /mois (dont 60 euros de charges) Frais de copropriété: 1000 euros/an. Idéal investisseur!

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, au centre ville, dans un immeuble ancien idéalement situé à proximité de Gambetta, venez découvrir ce bel appartement T3 niché au 3e et dernier étage, à l'abri des regards et baigné de lumière, d'une superficie d'environ 70 m2 habitables. Cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa verrière donne une jolie lumière dans le séjour. Il se compose d' une entrée avec placard, d'un espace de vie cosy et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, d'une cuisine semi-équipée avec rangements, d'un espace nuit bien séparé, avec couloir et rangements intégrés, de deux chambres avec placards et parquet, d'une salle de bain avec espace buanderie et d'un toilette séparé. Vous apprécierez le calme absolu de ce dernier étage tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif dans un secteur très recherché. Les informations sur les risqu

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 56 m² (surface DPE: 55,56 m²), situé au 1er étage de la Résidence du Château de Jouarre, dans un cadre calme, verdoyant et particulièrement recherché. En parfait état d'entretien, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité immédiatement en résidence secondaire ou en location saisonnière. Il se compose de: une entrée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte; deux véritables chambres; un coin cabine avec 2 lits superposés; une salle d'eau avec douche; un WC indépendant. Une salle de bain avec WC Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest, offrant une magnifique vue panoramique entièrement dégagée sur les vignes, idéale pour profiter des repas en extérieur et des couchers de soleil. Grâce à ses deux chambres, son coin cabine et son canapé convertible, l'appartement peut accueillir jusqu'à 8 personnes, un véritable atout pour les familles comme pour les

À LANSAC (66720) - Grange en pierre à rénover, un projet authentique au cœur des Fenouillèdes Située à Lansac, charmant village des Fenouillèdes, à quelques minutes de Saint-Paul-de-Fenouillet, 30 minutes d'Ille-sur-Têt et environ 40 minutes de Perpignan, cette ancienne grange en pierre séduira les amateurs de rénovation, les passionnés de patrimoine et les porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère. Cette bâtisse authentique développe un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux et à son architecture préservée. Le bâtiment se compose de deux plateaux d'environ 50 m² chacun. Un rez-de-chaussée actuellement utilisé comme garage et atelier pour rangement, offrant un vaste espace à repenser selon vos besoins. Un étage bénéficiant d'un beau volume permettant d'imaginer différents aménagements: espace de vie, chambres, mezzanine ou encore atelier créatif. Trois dépendances attenantes complètent l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires de stockage

Belle maison de village pleine de caractère, en parfait état.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial.Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau avec WC et un bureau, idéal un espace détente. Située dans un village dynamique et convivial, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans passage de voiture devant la porte. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Jenny LANGLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 009 926 BEZIERS

Iad France - Joëlle Garcia vous propose: * APPARTEMENT T2 - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - ASCENSEUR - PARKING & CELLIER - SOUS DÉCENNALE - ACCÈS PMR * Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une loggia. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un parking et un cellier privatifs complètes le bien pour plus de praticité. La résidence, à taille humaine (10 logements), est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges faibles et une gestion simplifiée. Les +: Garantie décennale Résidence sécurisée Ascenseur Place de parking privative Cellier privé Accès PMR Climatisation réversible Fibre Faibles charges Aucun travaux à prévoir: appartement prêt à vivre. Idéalement situé à Narbonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transport

Sur la belle commune de Narbonne et à quelques pas du centre-ville, je vous invite à découvrir ce grand appartement duplex proche de nombreux services, commodités et stationnements.Niché au sein d'une petite copropriété composée de 4 lots et gérée par un syndic bénévole, synonyme de très faibles charges annuelles, ce charmant T4 d'environ 136 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux.Situé au 1er étage, sans voisin au-dessus, vous profiterez dès l'entrée d'une très grande pièce de vie avec son bel espace cuisine ouverte. Ce niveau est muni d'une salle d'eau avec toilettes combinées. En suivant, 2 chambres très lumineuses s'offrent à vous dont une équipée de sa propre salle d'eau et WC.De type duplex, sous toiture et doté de plusieurs velux, vous bénéficierez au niveau supérieur d'une grande mezzanine et d'une chambre séparée avec WC.Double vitrage en PVC assurant un confort auditif et chauffage électrique équipent ce bien.Cet appartement vous offre l'opportunité de créer votr

À Narbonne (11100) quartier Horte Neuve, cet appartement de 52 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et des établissements scolaires. Il est situé au sein d’une résidence récente, sécurisée, à l’architecture moderne et élégante. Un soin particulier a été apporté à la conception des parties communes, organisées autour d’un patio central baigné de lumière et de verdure, offrant une atmosphère apaisante et soignée dès l’entrée.L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvrant sur un balcon de 15 m² avec vue sur la nature. Deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, WC et sèche-serviette complètent l’agencement.Côté confort: double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, place de stationnement privative et cave.Un bien fonctionnel et agréable à vivr

Venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces situé au cœur de Marseillette, un village pittoresque qui respire la tranquillité. Cet appartement meublé, d'une surface de 47m2, disposant d'une configuration mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et lumineux, le logement fait partie d'une petite copropriété de seulement 2 lots, PAS DE FRAIS de copropriété, seulement frais d'assurance 110£/ an La Vente comprends l'intégralité des meubles et électroménagers ainsi que le bail de Location meublé en cours de 1 an reconduit tacitement qui a débuté au 1 er février 2026 avec un loyer de 485 euros comprenant 10euros de charge d'ordures ménagères. La pièce de vie se divise en une cuisine équipée ouverte sur le séjour, La chambre propose un espace de repos confortable, une salle d'eau avec wc et coin buanderie refaite à neuf et isolation compris, 1 chambre avec dressing refaite à neuf en totalité, mode de chauffage radiateurs électriques changes récemment, double vitrage, Situé à proxim

Situé au cœur de la Camargue, sur la commune de Vauvert, entre Les Saintes-Maries-de-la-Mer et Le Grau-du-Roi, découvrez ce magnifique mas de caractère, aujourd’hui proposé à la vente en lots. Ce domaine unique, niché dans un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie rare entre étangs, ruisseaux et paysages typiques camarguais

Chez M Immobilier Narbonne - Référence 260515: CUXAC D AUDE: IDEAL INVESTISSEURS ! Situé à l'entrée du village de Cuxac-d’Aude, à seulement quelques minutes de Narbonne et des grands axes. Ce studio rénové vendu meublé de 16,12 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Comportant pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme de seulement 6 lots, gérée par un syndic professionnel. Le Bien est vendu loué. Locataire en place depuis décembre 2025 avec un loyer mensuel de: 380 € hors charges + 30 € de provisions sur charges (eau incluse) soit 410 € charges comprises Revenus locatifs annuels: 4 920 € Charges copropriété: 45 €/mois Taxe foncière: 480 €/an La Rentabilité brute est de 10,7 % La Rentabilité nette estimée est de 8,5 % Commune dynamique et recherchée du Grand Narbonne, appréciée pour sa proximité avec Narbonne, son cadre de vie agréable entre vignes et Méditerranée, ainsi

Chez M Immobilier Narbonne - Référence 260703: NARBONNE Quartier Saint Jean Saint Pierre: Laissez vous séduire par cet appartement de type 4 de 87.40m² situé Dernier étage d'une résidence sécurisée calme avec terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée. Dès l'entrée vous retrouverez un vaste Hall avec rangement fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon donnant accès à une magnifique terrasse de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire où vous profiterez d'une vue dégagée sur les Hauteurs de NARBONNE, sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante entièrement équipée moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisée, d'une salle d'eau, WC indépendant, buanderie avec rangement. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Le quartier Saint-Jean / Saint-Pierre offre proximité des établissements scolaires, des commerces, des services, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville