28 309 maisons à vendre à Mauzac Saint-Just-Luzac

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 272 m² à vendre à Saint-Just-Luzac, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda, d'une seconde cuisine ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux belles pièces, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé et entièrement clos, d'une terrasse ainsi que d'une terrasse couverte. Ce bien dispose également d'un double garage, de deux garages supplémentaires, d'un atelier et d'une dépendance/chaufferie. Découvrez ce bien rare sans tarder ! Référence agence: 12446

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à LA TREMBLADE (17390). Viager Libre - Homme de 68 ans À deux pas du centre-ville de La Tremblade, dans un environnement agréable et pratique au quotidien (commerces, écoles et commodités accessibles rapidement), découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Il se compose d'une première maison en cours de rénovation, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un garage avec une large ouverture de plus de 3,50 m sur rue, une buanderie avec accès direct sur la cour, ainsi qu'un vaste couloir desservant les différentes pièces. À l'étage, deux plateaux d'environ 90 m², hors d'eau / hors d'air, laissent libre cours à vos envies d'aménagement. Dans la cour, une seconde maison indépendante d'environ 90 m², déjà habitable, comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC. Un véritable atout supplémentaire

Exclusivité Espaces ATYPIQUES Entre Royan et l'océan, nichée dans un quartier résidentiel paisible d'Étaules, cette maison de famille développe 300 m2 habitables sur un terrain paysagé de plus de 4 000 m2. Pensée comme un lieu de vie à part, elle conjugue les codes d'une maison de campagne élégante à des volumes contemporains, baignée de lumière. Piscine, pool house, cuisine d'été, guinguette et boulodrome composent un décor singulier où chaque espace invite au partage et à la douceur de vivre dans un environnement bucolique. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie à la hauteur sous plafond remarquable de plus de 5 mètres, où la lumière naturelle circule librement grâce à de larges baies vitrées orientées Est/Ouest. Une superbe cheminée structure l'espace et confère du caractère à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir. L'aile nuit du rez-de-chaussée abrite quatre chambres confortables, salles d'eau et bain, conçu

17530 ARVERT – MAISON 134 M2 À RÉNOVER – 5 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - STATIONNEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale à rénover construite sur deux niveaux sur une parcelle de 610m2, à seulement une dizaine de kilomètres des plages et à proximité des commerces. Cette maison de 134 m² (154m2 de surface utile) répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 31 m², une cuisine ouverte de 16 m², deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier et d'un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement, ainsi qu'une cinquième chambre et un bureau restant à aménager selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison offre de belles possibilités. Un bien idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement à proximité du littoral. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Ka

Iad France - Muriel DUBUC vous propose: Ronce-les-Bains - Deux espaces de vie indépendants – Environnement privilégié entre forêt et océan Située dans le quartier recherché de la Cèpe à Ronce-les-Bains, cette maison des années 60 bénéficie d'un cadre exceptionnel, au cOEur de la forêt et à proximité immédiate de la côte sauvage. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 707 m² environ, elle offre deux espaces d'habitation totalement indépendants, constituant une opportunité idéale pour une résidence familiale, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif saisonnier. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant, une pièce de réserve ainsi qu'un garage. À l'étage, accessible indépendamment, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un espace séjour lumineux, un couloir menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Son emplacement privilégié, entre pinède et océan, permet de

Splendide propriété bourgeoise localisée à La Tremblade à quelques minutes à pied du marché couvert, des commerces du centre-ville et du nouveau port de plaisance. Aux portes de Royan et de l’Ile d’Oléron, de magnifiques promenades le long des plages de la Côte de Beauté, au cœur des forêts de pins, sont accessibles par les pistes cyclables. Edifiée vers 1891, cette belle propriété de prestige, close de murs et sans vis à vis, a été restaurée avec soins, en conservant le charme et l’authenticité d’époque de sorte que confort et élégance se conjuguent à merveille. Les spacieuses pièces de cette Maison de Maître bénéficient de belles hauteurs sous plafonds et sont sublimées par des éléments d’origine tels que cheminées en marbre, parquets d’époque, boiseries, corniches, rosaces et vitraux. L’Élégance de la grille, des gardes corps en fer et de la sublime porte d’entrée de la propriété donnent le ton de cette demeure de caractère, édifiée par les propriétaires d’une briqueterie Trembladai

Idéalement située à Arvert, proche des plages sauvages de l'Océan Atlantique et au coeur du prestigieux bassin ostréicole de Marennes-Oléron, cette maison à l'abri des regards et au sein d'un quéreux préservé, a été entièrement rénovée sur une surface d'environ 160 m2 répartie sur deux niveaux. Cette propriété incarne une élégance subtile et une atmosphère feutrée soigneusement créée par ses propriétaires sur une parcelle de 300 m2. Dès l'entrée, une perspective apaisante s'ouvre sur la pièce de réception de plus de 45 m2, baignée d'une lumière douce et chaleureuse. Les teintes délicates et les matériaux choisis avec soin composent un cadre propice à la sérénité. L'espace salon, intimement organisé autour d'un poêle, s'agrémente d'un coin bibliothèque idéal pour se plonger dans ses lectures. Le papier peint, subtilement choisi, reflète l'âme légère des lieux, tandis que la double exposition inonde chaque recoin d'un ensoleillement généreux. Un dégagement mène aux toilettes invités ains

L'agence Chartreux Immobilier à le plaisir de vous proposer une Villa Contemporaine de 190 m2 habiables avec Piscine hors sol, édifiée sur un terrain de plus 1900 m2 située dans quartier calme et boisé. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, Pièce de vie en 4 parties: séjour, salon, cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 66,85 m2 et salle à manger traversante ouvrant sur terrasse de 17,14 m2, suite parentale, chambre, dressing, salle de bains, Wc, bureau ouvrant sur terrasse, chaufferie, 2 buanderies et salle extérieur. A l'étage: Palier, dégagement, 2 chambres mansardées. Garage de 25,82 m2

17600 NIEULLE-SUR-SEUDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER 380M2 - 7 CHAMBRES DONT 5 CHAMBRES D'HÔTES MEUBLÉES - BUREAU - SALLE DE RECEPTION 56M2 - PISCINE - GARAGE 50M2 - PARKING - ENVIRONNEMENT CALME - JARDIN ARBORÉ - TERRASSES - RENDEMENT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce remarquable ensemble immobilier de 380 m², idéalement situé à seulement 20 km de Royan, Ronce-les-Bains et de l'île d'Oléron, et à 30 km de Saintes et Rochefort. Implantée sur un terrain arboré de 2 595 m², cette propriété parfaitement entretenue se compose de cinq chambres d'hôtes indépendantes, entièrement meublées et équipées, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'une entrée privative. L'habitation principale, d'environ 216 m², offre une belle salle de réception climatisée de 56 m², un salon-séjour avec cheminée, une cuisine de 30m2 aménagée et équipée, un bureau ainsi que deux suites parentales avec toilettes, dont u

Située aux portes de Chaillevette, à seulement 1 km du centre du village et en bord de Seudre, se dévoile un logis datant de 1900 d'une beauté et d'un calme absolu. Cette sublime maison d'environ 230 m2 est implantée au coeur d'un environnement naturel préservé, révélant une vue dégagée sur les marais et la Seudre, un cadre privilégié unique. Le terrain paysagé de plus de 2900 m2, richement arboré par des oliviers, palmiers et érables, est agrémenté d'une piscine et de dépendances pensées pour le bien-être. Ce bien de prestige offre dix pièces et six chambres, idéal pour l'accueil de la famille et des amis. L'intérieur a conservé tout le cachet de l'ancien, souligné par des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée est dédié aux vastes espaces de vie, avec notamment une vaste cuisine-salle à manger dotée d'une cheminée et un salon baigné de lumière. Une cave à vin ravira les amateurs. L'ambiance y est chaleureuse et élégante. À l'étage, les chambres offrent des perspectives variées et son

Exclusivité Espaces ATYPIQUES Nichée au coeur d'un hameau paisible de la commune de Saint-Just-Luzac, cette authentique maison en pierre du XVIIe siècle présente un charme indéniable et un fort potentiel après rénovation. Construite en matériaux traditionnels, elle s'inscrit harmonieusement dans un environnement calme, à proximité de Marennes et des plages de la côte Atlantique. D'une superficie généreuse de près de 200 m2, la propriété s'organise sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et un espace dinatoire, réchauffés par une cheminée à foyer ouvert. Dans la continuité, un salon-salle à manger aux volumes confortables permet de se rassembler en famille pour partager des moments de convivialité. Cet espace profite d'un accès direct au jardin. L'étage, accessible par un escalier en pierre de taille d'origine, dégage une impression d'intemporalité, comme si le temps s'y était suspendu. Ce niveau s'ouvre sur l'espace

17390 LA TREMBLADE - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - PISCINE – GARAGE – GRAND JARDIN – A 3 KM DE LA MER. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison de plain-pied de 68 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux à seulement quelques minutes de la MER et des commodités. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison édifiée sur un terrain de 1185 m² entièrement clos et magnifiquement arboré. Elle se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. La maison possède également une grande PISCINE de 10m x 5m avec liner récent, un cabanon de jardin, un garage ainsi qu'un forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison en parfait état vous n'avez aucuns travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé de La Tremblade, cette élégante villa, dont l'architecture intérieure s'inspire subtilement des Cyclades, dévoile un caractère affirmé dès les premiers pas. Édifiée en 2003 sur une parcelle généreusement arborée, elle se fond délicatement dans un décor naturel préservé où à l'abri des regards, vous profiterez ici d'une atmosphère paisible, rythmée par le murmure du vent et le chant des oiseaux. Un véritable havre de sérénité, idéal pour savourer chaque instant en toute intimité. Dès l'entrée, l'envolée aérienne de l'escalier offre une perspective élégante sur la pièce de vie aux volumes généreux, où courbes et larges ouvertures composent une atmosphère singulière, marquée par la personnalité des propriétaires. La belle hauteur sous plafond baigne l'espace de lumière en toute saison, conférant à l'ensemble une âme majestueuse. Sur la droite, un bureau doté d'un espace de rangement, facilement aménageable en chambre selon vos besoins, ouvre

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme. Idéalement placée, à 10 minutes des magnifiques plages de la Côte Sauvage et à 20 minutes de Royan, elle vous offre un lieu de vie paisible à proximité des commodités. Sur son vaste terrain de 2165 m2, entièrement clos et arboré, cette propriété de 145 m2 dévoile des volumes généreux. L’Intérieur se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine séparée et équipée de 20 m2, ainsi que d’un spacieux salon-séjour de 38 m2 agrémenté d'une cheminée. Une arrière-cuisine-buanderie de plus de 17 m2, avec douche, apporte un confort supplémentaire. L’Espace nuit, bien distinct, dessert trois grandes chambres, une salle d’eau avec wc et des toilettes séparées. La maison bénéficie d'une bonne isolation, elle est équipée de double vitrage et de radiateurs à inertie pour un confort optimal en toute saison. L’Extérieur est une invitation à la sérénité: une terrasse ombragée par un murier platane vous

Maison familiale rénovée – 135 m² – calme, sans vis-à-vis, proche centre Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à seulement 600 m de l’église et à proximité immédiate des pistes cyclables menant à la plage et aux balades, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et accessibilité. D’une surface d’environ 135 m², elle se compose d’un espace de vie lumineux et convivial, de 3 chambres, ainsi que de prestations modernes permettant une installation immédiate: aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les extérieurs, sur un terrain clos de plus de 630 m², vous garantissent intimité et absence de vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours (terrasse et balcon) Un véritable atout: un espace indépendant en rez-de-chaussée de type T2, pouvant accueillir famille, amis, activité professionnelle ou être aménagé selon vos besoins. Cet espace offre également un potentiel d’agrandissement. ✔ Maison ent

Iad France - Magalie MURAIL vous propose: À vendre maison neuve de 91 m² construite en 2025 hors d'eau hors d'air idéale pour un projet personnalisé. État d avancement: - Gros OEuvre réalisé. - Hors d'eau hors d'air (toiture, menuseries et volets roulant posées). - Cloisons intérieur déjà créées. - Système chauffage déjà installé ( clim réversible). - Réseau en place. Aménagements intérieur prévu: Belle piece de vie lumineuse avec espace prévue pour une cuisine ouverte de 40 m² environ. - 3 chambres de 11,50 m² environ - Espace prévu pour une salle d'eau de 5,35 m² - wc de 1,95 m² - Cellier de 5,4 m² - Garage attenant avec prise de charge pour voiture électrique de 20 m² Travaux restants: - Installation de la cuisine. - Aménagement complèt de la salle d'eau et du wc. - Pose des sols (carrelage / revêtement). - Finitions intérieur selon vos envies. Cette maison est idéale pour: - Un primo-accédant souhaitant personnaliser son bien. - Investisseur. - Acquéreurs cherchant a maîtriser son

À Arvert, cette maison atypique d’environ 110 m2 semble avoir été pensée pour les esprits libres, les amoureux de lumière, de silence et d’inspiration.À seulement quelques minutes des plages sauvages de la côte Atlantique et à environ 20 kilomètres de Royan, elle offre un équilibre rare entre nature préservée et vie pratique. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Arvert, situé à environ 2 kilomètres, ainsi que les plages de la côte Atlantique accessibles en moins de 10 minutes. La maison propose trois chambres ainsi qu’un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre, atelier d’artiste, espace d’écriture ou pièce de musique selon les envies. Les volumes offrent une atmosphère vivante et créative, idéale pour une résidence principale pleine d’âme ou un refuge en bord d’océan. À proximité, le village d’Arvert dispose d

Exclusivité Espaces ATYPIQUES Au coeur d'un ancien quartier de sauniers à Chaillevette, ce chai en pierre, chargée d'histoire, a bénéficié d'une réhabilitation structurelle soignée. Désormais hors d'eau et hors d'air, ce bien propose environ 104 m2 de surface à réinventer, complétés par un garage intégré et une terrasse intimiste nichée à l'étage. L'intérieur, véritable page blanche pour un projet d'immobilier de prestige, s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir une entrée, deux chambres confortables et une salle d'eau. L'escalier mène à un plateau supérieur baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées et plusieurs puits de lumière zénithaux. Cet espace de vie cathédrale, destiné à recevoir une cuisine ouverte et un séjour chaleureux, se prolonge vers une troisième chambre. L'ambiance y est calme et sereine, soulignée par le mariage des matériaux anciens et des ouvertures contemporaines. La terrasse de 24 m2, véritable pièce de vie extérieure à l

17750 - ÉTAULES - MAISON 130m² - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES - CELLIER - STATIONNEMENT - TERRAIN ARBORÉ 4323M² - VUE DÉGAGÉE - SECTEUR CALME - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite sur deux niveaux sur un terrain arboré de 4323m2 dans un environnement calme (avec possibilité, en plus, d'acquérir un bois attenant d'une superficie de 3600m2). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 33m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 12,5m2, d'un cellier, de 2 chambres (11m2 et 13,7m2), d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de deux garages de 17m2 et 20m2. L'étage se compose de 2 chambres dont une est équipée d'une petite salle d'eau. Cette maison chauffée par une PAC air/eau avec des radiateurs hydrauliques en fonte est équipée d'un adoucisseur d'eau, de volets en aluminium et d'un store banne motorisé. Les portes et fenêtres sont en pvc double vitrage. Pour plus d'information

EXCLUSIVITÉ un bien à ÉTAULES (17750) VIAGER OCCUPÉ - Homme de 70 ans Proche du centre et des plages, maison du début du 20ème siècle avec 1 étage de 118 m² habitables. Composée de: salon / séjour équipé d'une climatisation réversible, cuisine, coin cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, chai, atelier appentis. Le tout sur terrain clos de 877 m². Toiture remaniée. Sur la base d'une valeur vénale de 155 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49%, soit un prix d'achat de 78 430 € répartit comme suit: Un bouquet de 43 175 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 276 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 175 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 €. Possibilité de faire une partie en viager libre et une partie en viager occupée. Date de réalisation du diagnostic: 19/05/2025 Consommation énergétique: 217 kWh/m²/an -

Découvrez en exclusivité à Chaillevette cette magnifique maison de plain-pied de plus de 127 m² ! Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux et d'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte et sur un cellier. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, WC, une grande buanderie et un vaste garage de 40m², cette propriété ne manque pas de charme. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m² (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 420892770 - SAINTES

MAISON au CALME de 124m2 + GARAGE, SÉJOUR DE 62M2, 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, un BUREAU, TERRAIN de 522m2 N'hésitez à prendre rendez-vous pour visiter cette belle maison dans un cadre boisé et au calme Vous découvrirez une entrée avec placard et dressing, un WC séparé, une immense pièce de vie de 62m2, une cuisine équipée et aménagée, une pièce bureau. La partie nuit vous réserve 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche avec WC. A l'extérieur, une belle terrasse et son store, coin potager, abri de jardin. 2 entrées pour vos véhicules et un garage A VISITER SANS TARDER DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et

Maison de 2004 comprenant, de plain pied: Entrée sur pièce à vivre de plus de 60m² avec cuisine équipée et aménagée, poêle à granules, plafond cathédrale. Un dégagement desservant 3 chambres, une buanderie avec douche et WC, un dressing/bureau de 7m², une salle de bains + douche + WC. Un abris pour 2 voitures et atelier attenant de 14m² Un chalet de jardin aménagé (salle de sport?) Le tout sur terrain clos et arboré de plus de 1800 m² en grande partie constructible (piscine. ) et une partie en espaces boisés protégés. De beaux volumes, une superbe pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la forêt, pas de travaux. Elle n'attend plus que vous! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARENNES: MAISON DE VILLAGE 3 PIECES dont 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT. Nous vous invitons à découvrir un véritable coup de cœur pour cette charmante maison datant de 1800 en pierres de rivière et intégralement rénovée avec goût et tout le confort moderne. Idéalement située dans un quartier paisible à 5 mn du centre du village de Marennes et des commerces, à 10 mn de de Marennes-Plage et à 10 mn de l'île d'Oléron. Le principal de la maison est édifié de plain-pied et comprend: une entrée dans la véranda, un séjour avec jolie cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard-dressing, une salle d'eau avec wc, un coin buanderie et en demi-niveau une grande chambre « dortoir » avec placards. La maison a bénéficié d'une rénovation totale du sol au toit: ré-agréage et isolation du sol, toiture et charpente neuve, isolations des murs et plafonds, menuiseries double vitrage, salle d'eau avec wc et cuisine, peintures, sols, véranda, électricité et plomberie neuves. Idéal dans

A seulement 15 mn de Royan, dans un village agréable disposant de commerces découvrez cette maison récente de plain-pied, idéale pour une vie de famille. Elle offre un vaste séjour de 47 m² ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, de beaux volumes permettant d'accueillir famille et amis. L'espace nuit comprend 4 chambres. Un garage attenant complète le bien. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable de 880 m². La maison est équipée d'un chauffage gainable par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie