25 564 maisons à vendre à Mauressargues

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À MONTAGANC à Prix Accessible ! - Maison Neuve à construire 2 Chambres Éligible au NOUVEAU PTZ 2025 ! Vous rêvez d'une maison neuve sans exploser votre budget ? Avec Toits de France, construisez votre futur chez-vous en profitant du nouveau Prêt à Taux Zéro 2025, une aide précieuse pour concrétiser votre projet ! Sur un terrain de 430 m², à Montagnac, découvrez cette villa à étage de 60 m², conçue pour allier confort, qualité et optimisation des coûts: * Un espace de vie lumineux et convivial, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin * 2 chambres * Un agencement intelligent, qui maximise chaque m² pour un confort optimal * Construction Toits de France: expertise, matériaux de qualité et économies maîtrisées Avec le PTZ 2025, c'est le moment idéal pour devenir propriétaire ! Profitez d'un financement avantageux et réalisez votre rêve dès maintenant. Contactez notre agence pour plus d'informations. (visuels non contractuels)

Située à seulement 20 km d'Uzès, cette maison de plain-pied d'environ 124 m², installée sur un terrain d'environ 3000 m² avec piscine et vue dégagée, conjugue confort, sérénité et autonomie énergétique. - Maison de plain-pied d'environ 124 m² - Terrain d'environ 3000 m² avec piscine - Studio indépendant - Panneaux solaires avec autoconsommation et revente L'intérieur propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour se retrouver en famille, ainsi que deux chambres confortables. Un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin spacieux, agrémenté d'une piscine, offre de larges possibilités pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Atout supplémentaire, les panneaux solaires assurent une autonomie énergétique partielle et permettent la revente de l'électricité, alliant ainsi confort moderne et respect de l'environnement.

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS ! MOUSSAC (30190 - Gard) - Maison 3 pièces 74m2 avec jardinIdéalement située au coeur du triangle Nîmes, Alès et Uzès, je vous propose cette magnifique maison de 1996 de 74m2.La maison se compose d'un superbe espace salon et cuisine équipée d'environ 32m2. Cetespace séjour rénové avec gout avec sa cuisine neuve, s'ouvre sur une belle terrasse de 11m2 offrant un large espace avec son petit jardin, et un espace parking.Continuons la visite avec la partie nuit, qui se compose de 2 chambres avec placards encastrés dans chacune d'elles.Vous retrouverez également une salle de bains.Cette maison offre une très bonne prestation: isolation récente, chauffage pompe à chaleurneuf.Cette maison est le cocon parfait pour un premier ou dernier achat, investissement ou tout autres projets.Vous êtes séduits ? Exclusivement pour vous, contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

À Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190) - logements multiples - venez découvrir cette bâtisse hors normes offrant de très grands volumes et un potentiel de rentabilité locative exceptionnel. D'une superficie habitable de 171,70 m2 (190,90 m2 de surface utile), cette villa est déjà intelligemment divisée en 3 logements distincts, idéale pour un investisseur patrimonial ou un projet familial intergénérationnel (autofinancement possible grâce aux revenus locatifs saisonnier, ou annuel). L'aménagement actuel se compose de: Une grande habitation principale avec jardin et piscine Un Appartement de type F3 indépendant, avec jardin. Un Studio avec jardin ? L'ATOUT MAÎTRE: La performance énérgétique (DPE: A) Fait rarissime pour une bâtisse de cette envergure, la maison bénéficie d'une isolation structurelle et d'équipements a énergie solaire, offrant un classement A (65 kWh/m2/an). Les coûts annuels d'énergie pour l'ensemble sont dérisoires (estimés entre 1 070 EUR et 1 500 EUR/an), vous mettant dé

Villa neuve 2024 + dépendance & piscine — 127,5 m² habitables (99,5 + 28) — Moussac, Pays d'UzèsCoup de cœur. Emménagez sans le moindre travaux dans une villa contemporaine plain-pied édifiée en 2024, encore couverte par les garanties du neuf (dont décennale), au cœur du triangle Uzès–Nîmes–Alès.Les 5 raisons de venir la visiter:· Neuve 2024, plain-pied, exposition plein sud — prestations soignées, rien à prévoir· DPE A / GES A — 12 panneaux solaires et clim gainable: dépenses énergétiques estimées 400 à 590 €/an, taxe foncière ~1 000 €/an· Une dépendance indépendante de 28 m² avec suite parentale — idéale télétravail, activité professionnelle, location saisonnière ou logement pour les proches· Piscine 7,25 × 3,70 m + pool house, terrain clos de 713 m², stationnement 4 véhicules et box accessible de l'extérieur· À 15 min d'Uzès et à moins de 5 min des grands axes — la quiétude d'un village, le Gardon tout proche pour la baignadeIl est de ces lieux où l'on se sent immédiatement chez soi

Avis aux amateurs de volumes, investisseurs ou créateurs de projets uniques: arrêtez de chercher la petite surface standardisée. L'agence SINFONIA vous présente, en exclusivité, une bâtisse aux dimensions exceptionnelles située au coeur de Saint-Geniès-de-Malgoirès (gare et commodités à pied). Affichée à 399 000 EUR, cette propriété offre plus de 400 m2 de surface utile globale. Une base structurelle d'une ampleur inédite sur le secteur pour concrétiser un projet sur mesure. LES VOLUMES: DES CHIFFRES RARES SUR LE MARCHÉ Oubliez les configurations étriquées. Cette bâtisse impose ses propres règles: 294 m2 habitables offrant un potentiel de réagencement total (idéal pour créer une immense pièce de vie traversante, une maison de famille XXL ou repenser la division des espaces). L'Atout Maître: 125 m2 de greniers aménageables sous une superbe structure. Une réserve de surface totale pour laisser libre cours à votre imagination (loft, suite parentale magistrale, atelier d'artiste). UNE PROJ

FONS (30730 - Gard) - EXCLUSIVEMENT pour vous ! Maison 6 pièces de 164m2 sur 1300m2 de terrainMaison familiale en pierre – 164 m² – 5 chambres – Terrain arboré de 1 300 m² – Calme et fort potentielDès que l’on découvre cette propriété, le charme opère. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison en pierre construite en 1976 offre 164 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 300 m², arboré, constructible et piscinable. Un lieu où l’espace, la tranquillité et le potentiel se conjuguent pour imaginer un véritable projet de vie.Poussons la porte… L’entrée nous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, pensée comme le cœur de la maison, où l’on imagine facilement les repas en famille et les longues soirées entre amis avec sa terrasse extérieure. La cuisine indépendante complète cet espace avec fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre permet d'envisager une vie de plain-pied. Une buanderie, déjà équipée d’

Ancien bâtiment industriel, réaménagé en habitation et atelier. Ce bien vous séduira par sa différence et ses vastes volumes. Au cœur du bâtiment, l'habitation et de part et d'autre deux ateliers ainsi qu'un studio de musique. L'habitation se compose d'une grande pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois ainsi que 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie/cellier. Le plus, un logement attenant composé d'une pièce de vie, d'une salle de bain et d'une chambre. L'ensemble donnant sur de grandes terrasses avec tonnelle et vigne vierge offrant une vue sur la campagne environnante. Terrain de 2616m²

Saint Genies de Malgoires dans grand village entre Nimes et Ales pourvu de nombreux commerces (restaurants, grande surface, boulangerie, tabac. ) à proximité du collège, d'une école élémentaire, gare SNCF à 2kms environ, accès à la N106 à 4kms environ, au coeur de village maison de 150m2 environ à rénover entièrement, EDF eau tout à l'égout branché, au rdc d'une part un garage, au 1er 2 pièces, dégagement, balconnet, au 2ème étage 3 pièces, d'autre part une petite remise attenante comprenant au rdc une petite grange, au 1er 1pièce, au 2ème 1 pièce (poss de créer 1 pièce supplémentaire au 3ème étage. La parcelle au sol est d'environ 120m2. Produit rare. A voir Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antoine CHIARISOLI inscrit au RSAC de NIMES n° 424 020 774 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce

Villa contemporaine avec piscine T6, terrasses et vue panoramique À découvrir, superbe villa contemporaine offrant de très belles prestations, des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée à une vie familiale confortable. La maison développe ses espaces sur trois niveaux, avec une conception intelligente permettant de profiter pleinement de la lumière, des terrasses, de la piscine et de la vue dégagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 56 m2, comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine aménagée équipée avec espace repas intégré. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, prolongeant agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, le bien propose une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un vaste espace complémentaire d'environ 60 m2, à aménager selon vos envies: Second salon, Salle de jeux, Espace détente, Bureau, Salle de sport

Aigremont - rare de trouver encore de si belle parcelle de terrain, 1992 m². Villa de type 4 bien entretenue, offrant un confort de vie (revente electricite + de 2000eur / an) avec garage, abri voiture, piscine. Elle se compose d'une piece vie d'environ 50 m² climatisee - 3 chambres avec placard dont 2 sont climatisees - salle de bain et toilettes separees. Vous n'aurez qu'a poser vos valises: double vitrage pvc + volets persiennes alu + goutieres alu + cuves de recuperation eau + panneaux solaire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR: Honoraires: 5.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 271 000 €. (gedeon_89271_33664553)

Fiche N°Id-EXP179742: Rare, sur la jolie commune de Saint Génies de Malgoires, sur une parcelle de 243m², jolie villa de 80m². Pour exemple à construire, Villa avec grande pièce de vie ouverte et donnant sur terrasse et jardin exposé plein Sud, garage en accès direct de la cuisine, côté nuit, trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Les maisons sont soumis à la dernière règlementation en vigueur RE2020. Non soumis au DPE, et non mandaté pour la vente du terrain, selon disponibilité chez notre partenaire foncier. Pour plus de renseignements, nous (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

⸻ À vendre – Maison familiale 186 m² à Moussac (Gard – 30) Située dans le charmant village de Moussac, cette spacieuse maison de 186 m² habitables sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Caractéristiques: •4 chambres lumineuses •2 salles de bain •Un vaste séjour de plus de 40 m² •Une cuisine séparée de plus de 20 m² •Jardin clos et arboré de 530 m² Atouts: •Grands espaces de vie, idéaux pour une famille •Jardin agréable pour profiter des beaux jours •Maison avec cachet et possibilités d'aménagement selon vos goûts Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image. Proche des commodités et à quelques kilomètres de Nîmes et d'Alès, elle allie tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence: 1019

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À MONTAGNAC, 5 PIÈCES, PROCHE DE NÎMES Construisez votre maison dans un secteur idéalement situé à Montagnac avec une superficie habitable de 85 m² sur un terrain de 3500 m² offrant une vue sur un espace vert. Cette maison à édifier comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'habitation. Le terrain de 3500 m² constitue un espace extérieur important pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT La commune de Montagnac propose un cadre vivant à proximité de Nîmes, grande ville située à 19 km. La mer Méditerranée se trouve à 43 km de là. Les transports sont assurés par plusieurs gares autour, notamment à Saint-Geniès-de-Malgoirès, Fons - Saint-Mamert, Nozières - Brignon et Boucoiran-et-Nozières, toutes accessibles à moins de 7 km. Une nationale, la N106, est également située à 7 km au plus proche. L'école élémentaire Arlet

EXCLUSIVITE - CRUVIERS LASCOURS (30360 - Gard) - Maison 4 pièces de 117m2 sur 2473m2 de terrain avec piscineUn havre de paix entre Nîmes et Alès – Maison avec piscine et jardin arboré à Cruviers-LascoursLaissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée au cœur d’un écrin de verdure dans le paisible village de Cruviers-Lascours, à mi-chemin entre Nîmes et Alès, tout près du pittoresque village de Vézénobres.Dès votre arrivée, le calme de l’environnement et la beauté du jardin arboré — oliviers, arbres et fleurs, et coins ombragés, vous plongent dans une atmosphère de vacances. Sur un magnifique terrain de 2 473 m², sans vis a vis, en position dominante, cette maison de 117 m² vous ouvre ses portes comme un cocon de douceur et de tranquillité.La visite débute par une belle terrasse dominante sur le jardin, parfaite pour vos repas d’été ou vos instants de détente. À l’intérieur, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, prolongée par trois chambres confortables et deux salle

Votre agence de proximité, Bien Urbain Immobilier vous présente à la vente au coeur du charmant village de Brignon, cette maison en pierre d'environ 156 m² séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien polyvalent, alliant cachet et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez plusieurs espaces aujourd'hui exploités pour une activité d'assistante maternelle. Ce niveau offre un potentiel rare: profession libérale, bureau indépendant, studio … à adapter selon votre projet. Un WC complète cet étage. À l'étage principal, la pièce de vie d'environ 40 m² propose un espace convivial et lumineux avec salon et salle à manger. Une cuisine indépendante d'environ 8 m² ainsi qu'un bureau avec accès direct à une terrasse viennent structurer cet étage. Un WC indépendant est également présent. Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain spacieuse (baignoire + douche) et d'un WC indépendant. Une seconde terrasse complète cet étage, offran

Au coeur du village, dans l'aire d'attraction de Nîmes, se dresse une remarquable maison ancienne empreinte d'authenticité et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses matériaux nobles, tels que les pierres apparentes et les élégantes cheminées d'époque. Le rez-de-chaussée offre deux salons raffinés, propices à la convivialité, ainsi qu'une vaste cuisine familiale s'ouvrant sur un jardin au charme bucolique, idéal pour profiter de la douceur des beaux jours. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Un garage vient compléter cet ensemble rare, qui séduira les amateurs de demeures anciennes alliant charme et authenticité. Baptiste GACHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 842 166 530 - NIMES

Iad France - Delphine Lopez vous propose: Charmante Maison de village refaite à neuf à Fons. Située au cOEur du joli village de Fons, cette superbe maison en pierre allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable cour intérieure en pierre, véritable havre de paix, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un espace salon TV cosy ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un dressing, garantissant confort et intimité. Proche des écoles et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité e

Iad France - Jimmy Aubry vous propose: Charmante Maison de plain-pied d'environ 91 m² avec Jardin et Piscine à Brignon Découvrez cette magnifique maison individuelle en excellente état, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une mezzanine. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le salon est l'endroit parfait pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, offrant convivialité et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vos repas en extérieur ainsi qu'un splendide jardin arboré où il fera bon se ressourcer avec sa piscine semi-enterrée et son pool-house pour des moments de détente et de convivialité en famille pour vous relaxer en toute sérénité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition Est

Le secret d'un achat immobilier réussi ? Trouver une structure technique irréprochable pour y poser sa propre signature esthétique. SINFONIA vous ouvre les portes d'un domaine 'zéro défaut' sur le gros oeuvre à Saint-Geniès-de-Malgoirès (PAC 2025, façade neuve, isolation optimisée). Une base d'une solidité rare, prête à être sublimée, offrant près de 200 m2 habitables, et un studio indépendant sur un parc paysagé avec piscine. LA BÂTISSE PRINCIPALE (166.40 m2 habitables) Offrant une distribution familiale parfaite, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une magnifique terrasse couverte de 40 m2 pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit: 4 belles chambres ainsi qu'un grand bureau aménagé en mezzanine. Les annexes: Un garage carrelé et isolé de 26,55 m2. L'ingénierie technique (Le confort absolu): Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur flambant neuve (2025), climatisation dans deux chambres, et façade de la maison ent

Située au cœur du village de Fons, cette maison pleine de caractère à rénover bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare, permettant un accès rapide à Nîmes et Alès.Cette maison en pierre développe environ 134 m² habitables répartis sur trois niveaux.Au premier étage, vous découvrirez un grand hall desservant un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une première chambre, une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une pièce offrant un potentiel exceptionnel avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un atelier ou un espace de vie atypique selon vos envies.Des caves viennent compléter l’ensemble, parfaites pour le stockage ou un aménagement complémentaire.La maison dispose d’une cour intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité.Un très grand garage

EXCLUSIVITE - SAINT BENEZET (Gard - 30350) - Maison 6 pièces 171m2 sur 1890m2 de terrain avec dépendanceÀ Saint-Bénézet, entre Nîmes et Alès, découvrez une propriété pleine de charme où authenticité, confort et potentiel se rencontrent dans un environnement privilégié sans vis à vis.Dès votre arrivée, le ton est donné. Nichée sur un magnifique terrain arboré de près de 1 900 m², cette villa de caractère séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, et ses nombreux espaces de vie. Ici, chaque détail invite à imaginer une nouvelle histoire de famille.Nous débutons par une première habitation entièrement de plain-pied. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse ombragée en pierres de Vers, véritable prolongement de la maison où il fera bon partager les repas d'été ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine fonctionnelle, les deux chambres confortables, la salle d'eau et le WC indépendant composent un espace de vie agréable et parfaiteme

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE CHARMANTE MAISON CEVENOLE AVEC PARC ARBORE ET BELLE VUE SUR L'AIGOUAL. Venez découvrir cette belle maison en pierre située dans le très joli petit village de Lascours (Cruviers-Lascours) à 20mns au nord de Nîmes. Nichée sur les hauteurs du village avec; depuis la terrasse orientée à l'Ouest; une vue imprenable sur le Mont Aigoual, cette propriété offre 800m2 de terrain arboré et constructible. L'entrée de la maison s'effectue via une terrasse orientée au sud, un petit hall distribue à l'ouest un salon/salle à manger avec une cheminée et une magnifique terrasse avec vue surplombant les vignes, en face de l'entrée se trouve une salle de bain avec wc et à l'Est une très grande cuisine. Un petit dégagement s'ouvre sur une spacieuse chambre( nord/ouest) avec combles accessibles et aménageables. Un escalier permet d'accéder en rez-de-jardin où ce niveau distribue deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. La maison bénéficie de plus

À St Geniès-de-Malgoirès, village dynamique disposant de toutes les commodités ainsi que d’une gare ferroviaire, cette maison contemporaine récente de 168 m² est implantée sur un terrain paysagé de 918 m², dans un environnement calme et agréable.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse semi-couverte, complété par une cuisine entièrement équipée.L’espace nuit de ce niveau comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une grande chambre supplémentaire, une salle d’eau indépendante avec toilettes ainsi qu’un toilette séparé.À l’étage, trois chambres confortables avec placards bénéficient toutes d’un accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Une salle de bain avec douche et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau.À l’extérieur, le jardin accueille un pool-house ainsi que deux grands garages.La maison profite de belles prestations, notamment la climatisation gainable, volets roulants électriques, un excellent DPE et

EXCLUSIVITE - CRUVIERS-LASCOURS (Gard - 30360) - Maison 4 pièces de 134m2 sur 686m2 de terrainÀ Cruviers-Lascours, dans un environnement agréable entre Uzès, Alès et Nîmes, découvrez une maison récente où modernité, confort et qualité de construction se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.Dès l’arrivée, on ressent immédiatement le soin apporté à cette maison de maçon construite en 2022, pensée dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Implantée sur un terrain de 686 m², elle propose un équilibre parfait entre intérieur contemporain et extérieur convivial.En franchissant la porte, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 62 m², véritable cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, cet espace salon-cuisine offre une atmosphère chaleureuse et moderne. L’ouverture directe sur la superbe terrasse de 55 m² prolonge naturellement la maison vers l’extérieur, idéale pour