7 812 propriétés à vendre à Matabiau

Appartement T5 de 177 m² situé quartier Marengo, rue Bayard, au premier étage d'une très belle copropriété toulousaine avec façade refaite et agréable cour intérieure au calme. Le bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante depuis la cour de la copropriété grâce à une porte sécurisée avec vigik. Un palier privatif permet de disposer de deux espaces de rangement pouvant accueillir vélos, poussette ou être aménagés selon les envies. Un bel escalier privé mène ensuite à l'appartement. L'appartement séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, avec ses cheminées et ses nombreux puits de lumière qui apportent une agréable luminosité côté cour. Il comprend une entrée desservant une première chambre, une vaste pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une seconde chambre en duplex, une troisième chambre sur cour et une quatrième sur rue. Aujourd'hui cloisonné, le salon peut être ouvert en une très belle pièce de vie de 50m2. La c

EXCLUSIVITE- secteur CONCORDE/MATABIAU- Belle maison de ville de caractère, chaleureuse et idéalement située. Belle Maison de ville de caractère entièrement rénovée et avec un potentiel supplémentaire à rénover en souplex et cave avec une très belle hauteur sous plafond (bel aménagement de pièces supplémentaires: bureau, chambre d'amis avec SDB, salle de sport, salle de jeux enfants etc. ) Elle se répartit sur un niveau de plain pied composée d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante où se mêlent le bois massif des planchers, le carreau de ciment et les galets mêlés de briques de la cour. De nombreux ouvrants illuminent la pièce composée d'un coin salon, d'un coin séjour et d'une cuisine ouverte et la pièce donne sur une cour intimiste et dinatoire. Un Wc et une buanderie complètent ce niveau, Au premier étage, 3 chambres et une salle de bains (douche et baignoire) avec WC ainsi qu'un palier à usage actuellement de petit bureau forment le coin Nuit, Enfin, près de 63 m² bruts

Métro Jeanne d'Arc au pied: Dans un immeuble ancien, au 2éme étage d'un bâtiment en chartreuse, venez découvrir cet appartement dans lequel on se sent comme dans une maison avec son balcon filant sur 2 côtés et son cellier extérieur. L'entrée se fait sur la pièce de vie qui a été décloisonnée sur la cuisine, et, la chambre est contigüe à la grande salle d'eau. Les hauts plafonds et les parquets massifs participent au coup de coeur pour cet appartement tout à fait atypique. Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

A deux pas des allées Jean-Jaurès, au 2ème étage d'un bel immeuble rénové, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant avec de beaux volumes. Il comprend un vaste séjour lumineux avec quatre grandes portes fenêtres, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres au calme absolu dont une avec un agréable balcon. Une salle de bains et wc séparés. Nombreux rangements dans l'appartement. Une cave en sous-sol. Chauffage au gaz individuel. Emplacement idéal, à proximité immédiate du métro et des commerces. Taxe foncière 1 422 € Charges de copropriété 1870 € / an Nombre de lots 13 - Pas de procédure en cours Consommation énergétique: 152 Kwh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre 30kg/CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1356 € et 1834 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Da

A deux pas du métro Jean Jaurès, des commerces et de la gare Matabiau; découvrez ce superbe T4 traversant de 71M2 situé au 1er étage d'un bel immeuble toulousain dont la façade a été récemment rénovée.Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle et son agencement traversant offrant une atmosphère agréable tout au long de la journéeL'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace vie, trois chambres, une salle de bains et WC Séparé. Prestations telles que la climatisation, double vitrage, chauffage individuel au gaz.Son emplacement central et recherché vous permettra de profiter pleinement des transports, commerces et commodités du centre Ville Toulousain.Visite virtuelle disponibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE - Hyper Centre, proche Jeanne d'Arc, dans une petite rue calme perpendiculaire à la rue Raymond IV. Notre agence Citya Jean Jaurès a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio situé au quatrième et dernier étage. LIBRE DE TOUTE OCCUATION, Peut etre vendu meublé Faibles charges dans l'immeuble

Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement de type 3 de 72 m² idéalement situé rue Dalayrac, en plein cœur de Toulouse. Niché dans un environnement au calme malgré sa proximité immédiate avec toutes commodités, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans ce secteur prisé. L'appartement bénéficie d'atouts indéniables: une terrasse côté cour pour profiter des beaux jours et une place de stationnement, véritable plus-value en hyper-centre. L'immeuble vient de faire l'objet d'un ravalement de façade complet en 2025, garantissant la pérennité du bâti et un aspect extérieur soigné. Ce bien combine parfaitement espace, confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel

Venez découvrir ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, situé dans un magnifique immeuble du XIXème siècle, à deux pas de Jeanne d'Arc, cœur de l'hypercentre toulousain. Entièrement repensé par architecte lors d'une rénovation récente, il allie le charme de l'ancien – briques apparentes, parquet massif, moulures et grandes hauteurs sous plafond – à tout le confort contemporain. Ses volumes généreux et sa luminosité séduisent dès l'entrée avec une vaste pièce de réception ouverte sur une cuisine équipée d'esprit design et convivial. L'espace vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une grande terrasse, véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter de petits-déjeuners ou de soirées entre amis, à l'abri des regards. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres paisibles, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains élégante avec baignoire sur pieds et une grande douche, et de nombreux rangements. Le bien dispose également de tout

Découvrez ce duplex exceptionnel, alliant charme contemporain et fonctionnalité, niché au coeur d'un quartier dynamique. Une élégance rare pour un cadre de vie raffiné. *Un écrin de vie où chaque détail compte* Entièrement rénové en 2018, où la lumière naturelle inonde les espaces grâce à une vue imprenable sur la ville. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétique et praticité, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état intérieur impeccable, où rien n'a été laissé au hasard. Les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois moderne et intemporelle. Les parties communes en bon état garantissent un confort optimal au quotidien. Ce duplex se déploie sur deux niveaux, offrant une répartition harmonieuse des espaces. À l'étage inférieur, un salon spacieux baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout: fonctionnelle et élégante. Puis ses deux cham

Au coeur du quartier Jeanne d'Arc, en plein centre-ville de Toulouse, découvrez ce spacieux appartement T3 de 80m2 bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare Matabiau et des lignes de métro. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien traversant séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 28m2 ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur les façades toulousaines, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Les deux chambres (11.40m2 et 12.63m2), dotées de parquet, sont quant à elles situées côté cour, offrant un environnement plus calme en plein hypercentre. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Un cellier situé en sous-sol complète l'ensemble

Studio duplex en chartreuse - JEAN JAURES Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente cet agréable studio duplex en chartreuse, situé dans le quartier Matabiau, Rue Caffarelli à proximité immédiate des transports et toutes commodités. Petite copropriété, rentabilité projetée minimum 6%. Composition: Intérieur: Un appartement en duplex comprenant au rez-de-chaussée sur cour à droite, l'entrée de l'appartement avec escalier privatif, wc et à l'étage un séjour avec kitchenette et salle d'eau. Les +: - Emplacement privilégié - Entièrement équipé et rénové avec gout - Idéal investisseurs Situation géographique: - Rue Caffarelli -150m du métro Jean Jaurès et 200m du métro Marengo - 200m de la Gare - 50m des supermarché, pharmacies et écoles Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le ou par mail: sara.t@ogptoulouse.f OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du

À vendre, appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1940, dans le quartier Bayard-Matabiau à Toulouse, France. Ce bien d'une surface de 43 m² (26.80 m² loi Carrez) comprend une chambre, un séjour, et nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage est électrique avec radiateurs, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'appartement est équipé de volets roulants et bénéficie de la fibre optique. Idéalement placé à seulement 0.20 km des commerces, à 1 minute à pied d'un arrêt de bus, 8 minutes du métro, 7 minutes de la gare, et à 2.5 km de la voie express. Le quartier offre de nombreux services et commodités à proximité, notamment plusieurs écoles comme l'École élémentaire publique Bayard-Matabiau et l'École primaire privée Immaculée Conception, ainsi que des restaurants, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux, un parc, un bureau de poste, et plus encore. Prix de vente: 139 500 €. Référenc

Toulouse Les Chalets Notre agence vous propose en plein cœur du très prisé quartier des Chalets, ce superbe appartement T4 de 80 m² Carrez, entièrement rénové à neuf avec des prestations haut de gamme. Situé dans une rue calme à sens unique, au sein d'une copropriété bien tenue et sans travaux à prévoir, cet appartement combine charme, modernité et confort. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition Sud-Ouest, agrémentée d'une cuisine équipée sur mesure aux lignes contemporaines, avec coté couloir d'accès un wc, une salle d'eau et des rangements. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, et deux chambres supplémentaires. Une cave privative complète l'ensemble, offrant un confort de vie optimal. Possibilité d'acquérir un parking privatif en sus du prix. Appartement traversant, climatisation gainable, pompe à chaleur, domotique, vrai parquet d'origine, copropriété entretenue, sans t

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 24 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, référence 7548, au prix de 140 000 €. Ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un chauffage par radiateur avec climatisation réversible et électrique, ainsi qu'une eau chaude thermodynamique. L'appartement est calme, avec une dalle en béton, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Il dispose également d'une terrasse de 7 m². L'état général est excellent, l'assainissement est tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Situé à Toulouse, lot 4, à seulement 9 km de l'aéroport, 0,20 km des commerces, 1 minute de l'arrêt de bus, 8 minutes du métro et 7 minutes de la gare, avec un accès à la voie express à 2,5 km. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles comme l'École élémentaire publique Bayard-Matabiau et l'École primaire privée Immaculée Conception, ainsi que de nombreux restaurants, pharmacies, boulangeries, médecins, dentistes,

Dans le secteur recherché des Chalets, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce spacieux T3-4 de 95.4 m² avec terrasse de 20.3 m², situé en entresol d'une élégante copropriété entièrement rénovée (possibilité d'acquérir en plus une double place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble). Il dispose d'une belle entrée avec rangements toute hauteur, desservant un séjour lumineux ayant conservé tout le charme d'époque, vitraux, parquets et moulures, un espace salle à manger donnant accès à une agréable terrasse intime et une cuisine attenante ( à créer - les arrivées et évacuations d'eau sont présentes), ainsi que deux chambres lumineuses disposant chacune d'un accès à la salle d'eau ( qui est à créer, les arrivées et évacuations d'eau sont présentes). Rénové dans le respect du charme de l'ancien ( remise en peinture, reprise des moulures, parquets poncés et vitrifiés) cet appartement offre des espaces modulables selon vos envies, permettant d'adapter la fonction des p

Dans le quartier des Chalets face au Canal du Midi, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cette maison de ville T3 au fort potentiel. Cette maison, comme on en voit rarement, pleine de charme, ne demande qu'à être réinventée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposez de 34,4 m² Carrez avec un séjour lumineux deux èces séparés et un WC indépendant. Un espace déjà fonctionnel qui n'attend que vos idées d'aménagement pour révéler tout son potentiel. En entresol, vous profitez de 21 m² supplémentaires avec une hauteur sous plafond confortable et une fenêtre qui offre de belles perspectives, vous pourrez y imaginer une suite parentale avec chambre et salle de bain ou un espace de vie complémentaire selon vos envies. La copropriété a subi une rénovation totale des parties communes ainsi que de ses installations électriques. La toiture et le pluvial ont également été remaniés. En copropriété, tout en offrant une vraie indépendance: entrée privative, toit ure indépendante, fonct

iad France - Manon Demoyen vous propose: Situé rue du Printemps à Toulouse, au 2ᵉ étage d’un charmant immeuble des années 1900, cet appartement T4 de 118 m² séduira les amateurs de biens de caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, spacieuse et particulièrement lumineuse, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. L’appartement dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, laissant la possibilité d’imaginer différents aménagements selon vos besoins. Vous apprécierez le charme de l’ancien, avec ses beaux volumes et son cachet préservé, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Le bien est situé au sein d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, offrant des charges de copropriété maîtrisées, et se situe à quelques pas de tous les commerces et commodités (métro Jeanne d'arc, Gare Matabiau, arrêt de bus. ) Vendu avec 2 caves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété

Localisation centrale et recherchée, au coeur de l'hyper centre de Toulouse, rue Matabiau/côté Jeanne d'ARC: très agréable appartement T2 bis. Situé dans un immeuble typiquement toulousain, ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. plus balcon de 6m2. Situé au calme absolu, vous bénéficierez de tous les avantages du centre ville sans les inconvénients. A deux pas du métro Jeanne d'ARC, de la station Jean Jaures (ligne A et B), de la gare routière ( dont L1), de la gare Matabiau, des commerces, restaurants, théâtres et cinémas du centre ville, à 400 mètres du marché Victor Hugo, ce bien séduira les citadins qui souhaitent bénéficier de tous les atouts qu'offre le coeur de Toulouse tout en étant dans un environnement silencieux. Appartement en bon état avec double vitrage, chauffage individuel électrique. A visiter rapidement. Charges mensuelles:85 euros

À VENDRE: Appartement de standing T2 à Toulouse Matabiau avec vue sur le canal un véritable coup de cœur qui saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie agréable et optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux avec placard, menant à un séjour lumineux de 19 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée, aménagée et attenante au séjour, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre, d'une superficie de 12,93 m², dispose également d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Vous apprécierez également le cellier de 4,66 m², parfait pour le stockage de vos provisions et équipements. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 18,77 m², où vous pourrez profiter de moments en plein air, tout en adm

Dans le quartier recherché des Chalets, face au Canal du Midi, notre agence PALADIA vous propose cet appartement T2 à rénover, bénéficiant d'une entrée privative et d'un fonctionnement indépendant. Le niveau principal développe 34,4 m² Carrez avec un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain (à créer) avec fenêtre et un WC indépendant. En complément, un espace en entresol de 21 m² avec fenêtre et belle hauteur sous plafond offre un vrai volume supplémentaire pouvant accueillir selon les besoins un bureau, un espace nuit d'appoint, du rangement ou une pièce de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bains, peintures, sols) afin de moderniser l'ensemble et d'optimiser le potentiel du bien. Selon le projet envisagé, ces travaux pourront également présenter un intérêt patrimonial et fiscal, notamment dans le cadre d'une exploitation en LMNP avec possibilité de création de déficit foncier. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète des

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 36 m² (35.80 m² loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de grand standing construit en 1940, à Toulouse. Ce bien, en très bon état, offre une cuisine américaine meublée, un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, une exposition nord pour le séjour, et un calme appréciable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Vous profiterez également d'un balcon et de 5 terrasses, parfaits pour vos moments de détente. L'appartement est desservi par la fibre optique et dispose d'une eau chaude individuelle. Idéalement situé dans l'un des meilleurs emplacements de cette ville très touristique, à seulement 9 km de l'aéroport, 0.20 km des commerces, 1 minute à pied des arrêts de bus, 8 minutes du métro et 7 minutes de la gare, avec un accès rapide à la voie express à 2.5 km. À proximité, vous trouverez de nombreux services et commodités: écoles (École élé

Au cœur du quartier des Chalets, rue de la Concorde, cet appartement de 100 m² loi Carrez (105 m² au sol) est situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble datant de 1972 parfaitement entretenu. Ce bien traversant comporte une entrée avec placard, desservant une double réception, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger (porte coulissante en verre), une chambre parentale avec salle de douche/wc attenante, le tout ensoleillé Est-Sud. Sur cour, deux chambres, une salle d'eau double-vasque, une buanderie, un wc/lave-main. Exposition Ouest/Nord. L'appartement séduit par une organisation des espaces remarquable, repensée pour offrir dans son couloir central une série de placards push-to-open et un bureau/secrétaire (à la Mondrian). L'ensemble est très ensoleillé, équipé uniquement de porte-fenêtres donnant sur un balcon filant côté rue, des gardes corps sur la cour. Climatisation. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Ce bien dispose d'une cave et d'un box au niveau

Coup de coeur & Art de vivre Idéal pour un jeune actif ou un investisseur cherchant du premium. Titre: Coup de coeur sur les toits: Rooftop rénové au calme des Chalets Marre des appartements sombres ? Prenez de la hauteur. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce T2 n'est pas qu'un logement, c'est un belvédère sur Toulouse. Pourquoi vous allez l'adorer: La terrasse: Un véritable jardin suspendu, sans vis-à-vis, pour vos soirées d'été face aux toits roses. Zéro travaux: Rénovation haut de gamme, cuisine avec verrière design, clim et double vitrage. Posez vos valises. À seulement 5 min de la Gare Matabiau et 12 min de l'hyper-centre, profitez d'un emplacement stratégique pour vivre Toulouse à pied et bénéficier de toutes les commodités à proximité. Un agencement intelligent (zéro perte de place) et des prestations de confort (volets électriques, cellier extérieur, ascenseur) font de ce bien une perle rare sur le secteur. Copropriété de 321 lots (Pas de procédure

Situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine au sein du quartier recherché des Chalets - Matabiau, cet appartement de trois pièces bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa situation offre une proximité immédiate avec les commerces, les réseaux de transports en commun et la gare. Ce bien traversant, exposé Est-Ouest, se distingue par une luminosité optimale tout au long de la journée. La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon donnant sur un environnement verdoyant et au calme. L'espace intérieur comprend également une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats Une cave complète ce bien. Cabinet du Printemps, votre Agence immobilière Toulouse centre, Quartier Chalets depuis 1995. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1503.00 euros

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 23 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing datant de 1940, dans un des meilleurs emplacements de Toulouse, ville très touristique. Ce bien, référence 7639, est proposé au prix de 137 600 €. Il comprend une chambre, une cuisine américaine meublée, un séjour exposé nord, et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible à air pulsé. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. L'eau chaude est individuelle et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La dalle est en béton, garantissant calme et solidité. La fibre optique est disponible. L'emplacement est idéal, à seulement 0,20 km des commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus, 8 minutes du métro, 7 minutes de la gare, et à 9 km de l'aéroport. La voie express est accessible à 2,5 km. À proximité, vous trouverez de nombreux services et commodités: écoles (École élémentaire publique Bayard-Matabiau, École