15 503 propriétés à vendre à Mas-Palégry avec 4 pièces

APPARTEMENT T4 + ASCNESEUR + TERRASSE + PARKING SOUS SOL - Le Cabinet de la Cité vous propose en exclusivité, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement F4 de 74 m² situé au 4eme étage. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une orientation Est pour les chambres et d'une terrasse d'environ 10 m², le tout sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un séjour d'environ 15 m² avec climatisation. La distribution offre des espaces bien distincts et une bonne séparation entre les différentes pièces. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Les commerces et commodités se trouvent à proximité, ainsi que le stade Aimé-Giral. Un appartement lumineux et traversant, avec terrasse, parking privatif et vue dégagée

Située dans le quartier résidentiel et calme de Saint-Assiscle à Perpignan (clinique St-Pierre), cette maison 2 faces saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, offrant un accès direct à un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée se compose également: d'une chambre actuellement utilisée en bureau (9,22 m²), avec la possibilité de créer une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé: - 3 chambres d'environ 12 m², toutes équipées de dressings, - 2 bureaux, idéals pour le télétravail, dressing ou espaces enfants, - une grande salle de bains mixte (douche et baignoire) de 10 m². Les + de la maison: - Grand garage de 34 m², - Jardin arboré d'environ 80 m² avec arbres fruitiers, - Grande terrasse à l'arrière de 50 m² - Maison peu én

Perpignan, Situé entre les lycées Arago et Bonsecours, dans un environnement calme et pratique, cet appartement T4 de 86 m² habitables se trouve au 4éme étage avec ascenseur. Il dispose de balcons totalisant 15 m², d'un parking en sous-sol et d'une cave privative, offrant un confort rare en centre-ville. - Composition: •Entrée spacieuse •Salon séjour de 26 m² lumineux •Cuisine indépendante •3 chambres •Salle d'eau •Balcons (15 m² au total) - Atouts: •Résidence calme, au pied des commerces •Parking + cave •Menuiseries et volets bois, carrelage au sol •Appartement vendu loué: bail 3 ans signé en avril 2024, locataire à jour •Idéal pour un investissement locatif sécurisé Une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un bien avec locataire sérieux déjà en place. - Mentions légales: Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 19/02/2024 - Classe-Energie C: 152 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 2758 Euros/an (soit 2

PERPIGNAN – La Lunette – Appartement T3/4 avec garage et cave Au coeur du quartier prisé et calme de La Lunette, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour double baigné de lumière — avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre — ainsi que d'une salle de bains, deux chambres et un WC séparé. Pour compléter le bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un garage, idéals pour le stockage et le stationnement en toute tranquillité. Un appartement modulable et bien situé, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énerg

En exclusivité chez Century 21, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située au cœur de Perpignan, dans un secteur recherché et paisible, à seulement quelques pas du stade Gilbert Brutus et de l'école Saint-Louis de Gonzague. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison aux beaux volumes offre un potentiel pour créer votre futur lieu de vie. Elle se compose de cinq pièces dont trois chambres, d'un séjour spacieux et lumineux parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et baignée de lumière naturelle, vous permettra de donner libre cours à vos envies culinaires. Le quartier, très apprécié pour sa qualité de vie, bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Perpignan. Une opportunité, exclusivement chez Century 21, pour ceux qui recherchent un plain-pied spacieux, bien situé, et plein de potenti

iad France - Damien Gitard () vous propose: PERPIGNAN – LAS COBAS – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE T3/T4 – JARDIN – TERRASSE – STATIONNEMENT Située dans le secteur recherché de Perpignan Las Cobas, découvrez cette agréable maison de ville 3 faces rénovée, offrant de beaux volumes, un extérieur et plusieurs possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau avec salle d’eau, pouvant également servir de petite chambre, ainsi qu’un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin. À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre avec accès à la terrasse, pouvant éventuellement être divisée afin de créer deux espaces nuit. Une deuxième chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, avec également un accès à la terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec pergola en bois, idéal pour les repas et moments de détente, d’une place de stationnement sur la parcelle ainsi que d’une buanderie indépen

Exclusivité TRIBBU. Découvrez cette superbe villa en 3 faces de 148 m2, construite en 2020 sur un terrain de 728 m2, idéalement située dans un quartier recherché de Pollestres avec un grand garage de 92m2 en partie aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 74m2 baigné de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur une terrasse exposée plein Sud, avec un accès privilégié à la piscine et à la cuisine d'été. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez aussi deux belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La villa dispose de prestations de qualité: menuiseries en double vitrage, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et climatisation gainable Airzone. Un grand garage de 92 m2 dont une partie aménagée, ainsi que deux

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION 188 m2 CABESTANY Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cabestany, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé, cette remarquable villa d'architecte déploie ses lignes contemporaines sur une parcelle de 400 m2 soigneusement aménagée. Une propriété rare où l'élégance des volumes, la qualité des prestations et l'ouverture permanente sur l'extérieur créent un art de vivre privilégié. Dès l'entrée, le regard est attiré par une spectaculaire pièce de vie de 65 m2, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace de réception aux proportions généreuses accueille une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent naturellement vers les terrasses et la piscine. Le rez-de-chaussée abrite également une somptueuse suite parentale de 36 m2, véritable cocon privé composé d'un vaste dressing et d'une élégante salle d'eau.

Dans le secteur calme et recherché de Vertefeuille à Perpignan, découvrez ce bel appartement de quatre pièces situé au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages (avec ascenseur), construite en 2007. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et son agréable salon-séjour lumineux exposé à l'Est. Une grande baie vitrée prolonge la pièce de vie sur une terrasse couverte, idéale pour aménager un espace repas ou un coin détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un style contemporain, de nombreux rangements et un espace pour prendre vos repas. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions (dont une suite parentale), avec des placards intégrés pour faciliter le rangement. Une salle d'eau moderne avec une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulan

Perpignan proche centre ville et commerces,en premier étage d'une petite copropriété beau T4 composé d'un séjour,une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée,trois chambres et une salle d'eau. Il dispose d'un garage et d'un grand cellier

Rare à Ortaffa: villa d'exception sur 3 917 m² arborés, sans vis-à-vis ! Découvrez cette magnifique maison de 252 m² alliant espace et confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon de 67 m² inondé de lumière, avec accès direct à la terrasse, et à l'espace barbecue. vous bénéficiez également de deux suites parentales, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, 5 grandes chambres et une salle de bains offrent tout le confort pour votre famille et vos invités. L'espace permet de créer assez facilement des 'appartements' pour de la location saisonnière. À l'extérieur, le grand terrain s'ouvre sur une belle piscine avec son grand espace 'plage' tout autour pour accueillir transats, parasols, petites tables. durant les beaux jours. Un bois, un espace vert, un petit chalet. viennent compléter ce bien atypique. Cette demeure de charme est idéale pour une grande famille ou comme une maison d'hôtes qui ravira les vacanciers en recherche de calme et d'espace

Au cœur du quartier le plus recherché du centre-ville de Perpignan, découvrez un bien d’une rare élégance, destiné aux amoureux du patrimoine et des demeures de caractère. Développant près de 187 m², cet appartement bourgeois occupe une place privilégiée au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, offrant un cadre de vie aussi exclusif que confidentiel. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, révèlent toute la noblesse de l’architecture d’époque: parquets massifs d’origine, belles hauteurs sous plafond, menuiseries anciennes, proportions harmonieuses… Chaque élément raconte l’histoire d’une demeure familiale ayant conservé toute son authenticité. Aujourd’hui à réinventer, cet appartement de 6 pièces constitue une remarquable opportunité de créer une résidence d’exception en sublimant son cachet d’origine. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses tout en préservant l’âme unique des lieux. Les

Située sur la commune de Canohès, découvrez cette maison de village trois faces, 4 pièces, 100 m², particulièrement lumineuse grâce à sa belle exposition. Elle offre de beaux volumes et un agencement sur plusieurs niveaux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien avec de généreux espaces de stationnement et de rangement. Au premier étage, vous découvrirez un agréable salon/séjour, ainsi qu'une grande cuisine avec espace salle à manger. Cette dernière s'ouvre sur une belle terrasse de 30m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur ou aménager un véritable espace de détente. Au deuxième étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez de deux garages aux surfaces remarquables: un premier de 50m² avec une grande hauteur sous plafond et un second de 30m², offrant de nombreuses possiblités d'utilisation. Ses principaux atouts:

iad France - Benjamin Terrier vous propose: CABESTANY – APPARTEMENT T5 100 M² – 4 CHAMBRES – 2 TERRASSES – CAVE iad France – Benjamin Terrier vous propose en Exclusivité: À Cabestany, dans un secteur recherché et au sein d’une résidence à taille humaine, découvrez ce spacieux appartement T5 d’environ 100 m² situé au 1er étage. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et ses deux terrasses, cet appartement constitue une alternative particulièrement intéressante à la maison pour une famille recherchant de l’espace et de véritables extérieurs. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle permettant de profiter pleinement de sa surface. Il se compose notamment de: • une pièce de vie lumineuse • 4 chambres • une cuisine • 2 terrasses • une salle d’eau • des espaces de rangement Les deux terrasses constituent l’un des principaux atouts du bien. Elles permettent de disposer de deux espaces extérieurs distincts et d’en profiter selon les différents moments de la journée. Une cave pri

PERPIGNAN CENTRE: En plein centre ville, proche de tous les commerces, écoles et commodités, l' Agence LAVILLE IMMO vous propose cet appartement contemporain de type 4 pièces de 104 m2 traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'une très belle lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée d'un ilôt, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un wc individuel. Climatisation réversble.Grande terrasse de 31 m2 exposée sud / sud-ouest avec cuisine d'été, espace buanderie et vue dégagée. Belles hauteurs sous plafonds, de très beaux volumes et une rénovation de grande qualité et de goût font de cet appartement un bien exceptionnel. Et c'est sans compter deux places de parking privatives dans garage fermé et sécurisé. Il ne reste plus qu'à poser les valises ! A visiter pour tomber

Perpignan – Maison 3 faces – 187 m² habitables sur terrain de 330 m² – Quartier calme et agréable Située dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de 187 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 49 m², prolongé par une extension de 20 m², offrant un bel espace de vie. La maison dispose également d'une cuisine séparée et équipée de 14,70 m², d'un WC avec lave-mains et d'un dégagement. L'ancien garage a été aménagé en buanderie avec mezzanine pour une surface totale de 13,20 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres de 9,50 m² à 12 m², d'une salle d'eau, d'une spacieuse salle de bains de 9,70 m², d'un WC indépendant et d'un dégagement de 10,30 m². La maison bénéficie de prestations confortables: climatisation split, volets roulants centralisés au rez-de-chaussée et volets roulants manuels à l'étage (sauf dans la plus grande chambre). Une cave de 10 m², acc

Au cœur de Perpignan, découvrez cette magnifique maison de ville de 207 m², composée de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Elle offre une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et une suite parentale avec dressing à l’étage. Lumineuse et élégante, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie rare en centre-ville, avec un agréable jardin arboré et une terrasse couverte. Située à proximité immédiate du centre historique de Perpignan, elle permet de profiter pleinement du riche patrimoine de la ville et de toutes les commodités du centre-ville. Perpignan est notamment labellisée « Ville d’art et d’histoire », avec un centre historique riche en patrimoine architectural. Le vaste séjour, largement ouvert sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Il offre une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéf

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PERPIGNAN SUD - SECTEUR LECLERC / COURS MAINTENON MAISON 3 FACES - TERRAIN 503 m² - GARAGE - TERRAIN PISCINABLE Jonathan MORAZÉ vous propose cette maison 3 faces construite en 2008, développant 96 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 503 m² dans un environnement calme et recherché. Ses principaux atouts: - Terrain de 503 m² - Terrain piscinable - Garage de 20 m² - 3 à 4 stationnements privatifs - Climatisation dans toutes les pièces - Chambre en rez-de-chaussée - Double terrasse couverte Cette maison familiale offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de circulation. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, un WC indépendant, une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une seconde terrasse couverte ainsi qu'une chambre avec placard. À l'étage: Deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Grâce à son exposition plein sud, la ma

iad France - Maceo Rolland vous propose: TOULOUGES - 4 CHAMBRES - T5 - VILLA 3 FACES - 102M2 - PISCINE - TERRAIN 325M2 - GARAGE 16M2 - PLACE DE STATIONNEMENT - ALARME NOUVEAUTÉ ! DANS UN LOTISSEMENT CALME ET RECHERCHÉ. Cette villa 3 faces de plain-pied 5 pièces construite en 2020, saura vous séduire par ses prestations. Elle offre 102 m² habitables sur une parcelle de 325 m² et bénéficie encore de la garantie décennale. Elle se compose d’une pièce de vie avec climatisation réversible, d’un coin buanderie, de trois chambres de plus de 10,5 m² et d’une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle de bains. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte carrelée et d’une piscine entourée d’une terrasse en bois. La maison dispose également d’un garage, d’une place de stationnement, d’un système d’alarme et de radiateurs à inertie dans chaque chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation

Bienvenue au Clos Banet, quartier de Perpignan où il fais bon vivre pour y découvrir cette villa des années 80 érigée. Elle comprend une entrée avec placards, au 1er niveau une cuisine aménagée, salon - séjour de 30m2 donnant sur un grand balcon, trois chambres de belles dimensions avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Cerise sur le gâteau, vous disposerez en plus au rez-de-chaussée d'un appartement de 55m2 à rénover avec son entrée indépendante. La maison dispose également d'un grand garage et d'une buanderie. Elle est équipée d'une climatisation réversible, de double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électriques. Classe énergétique DPE C. Jardin clos et arboré sur une parcelle de 464m2. Une exclusivité ERA IMMOBILIER CHATEAU-ROUSSILLON. Contactez Christine pour organiser votre visite

Située dans un secteur calme et résidentiel, votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette villa récente contemporaine de 140m² habitables avec quatre chambres et une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce à vivre spacieuse et conviviale, ouverte sur les extérieurs ainsi qu'une cuisine équipée moderne haut de gamme et un espace buanderie. A l'étage la maison propose quatre grande chambres avec du rangement, et deux salles d'eau. Cette villa bénéficie d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'une superbe piscine maçonnée. Une maison contemporaine, aux volumes généreux, sublimée par des extérieurs soignées et une magnifique piscine: un cadre de vie idéal. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence: 1631

iad France - Laureen Grisneaux vous propose: A VENDRE - PERPIGNAN – QUARTIER GARE – T4 LOUÉ ET MEUBLÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Rue d’Alger, au cOEur du quartier de la Gare, découvrez cet appartement T4 lumineux de 68 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, dont la façade vient d’être rénovée, au sein d’une copropriété sécurisée de seulement 9 lots d’habitation. En bon état général, l’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie agréable, une cuisine, trois chambres confortables de 10,50 m², 10,80 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie également de prestations appréciables: climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre optique, digicode et interphone. Autre atout: des combles accessibles et utilisables pour du rangement ou du stockage viennent compléter le bien. L’appartement est vendu entièrement meublé avec des locatai

iad France - Bernadette BOSCH vous propose: EN EXCLUSIVITÉ: Appartement T4 de 70 m² refait à neuf avec balcon, clim et parking – Perpignan Gare / Saint-Assiscle Description: Idéal premier achat ou investissement locatif pérenne ! Venez découvrir cet appartement T4 de 70 m², au cOEur du quartier recherché de Saint-Assiscle. À seulement quelques minutes à pied de la gare TGV, des commerces de proximité (boulangerie, U Express) et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie citadin et ultra-pratique. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, le bien se compose: •D'une pièce de vie lumineuse et climatisée, s'ouvrant sur un agréable balcon •D'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, rangements fonctionnels) •De 3 chambres confortables avec placards, parfaites pour une famille ou une colocation à forte rentabilité (proximité gare). •D'une salle d’eau et d'un WC séparé Les prestations qui font la différence: • Stationne

? À VENDRE - Investissement – Grand Appartement T4 avec garage – Boulevard Kennedy, Perpignan À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type T4 idéalement situé sur le boulevard Kennedy à Perpignan, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). ? 3 chambres ? Séjour lumineux climatisé ? Cuisine fonctionnelle ? Salle de douche propre et entretenue ? 1 garage en sous-sols L'appartement est propre, bien entretenu et actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. ? Surface: 78.40 m² Loi Carrez ? Loué mensuellement à 645€ HC + 110€ de charges comprenant les ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété que l'on peut récupérer aux locataires. ? Taxe Foncière: 1 709€ ? Charges de copropriété: 1 450€ ? Rentabilité intéressante Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

CABESTANY Réf: M1138 Idéalement située à 2 pas du coeur du village, découvrez cette villa 3 faces de 142 m² habitables sur une parcelle de 345 m² avec garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette maison. Le salon-séjour et la cuisine peuvent facilement être réunis pour créer une superbe pièce de vie ouverte et conviviale de plus de 50 m², idéale pour accueillir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres: 2 chambres au rez-de-chaussée, pouvant être réunies pour créer une vaste suite parentale ou une grande chambre, 3 chambres supplémentaires à l'étage. Salle d'eau et WC indépendant sur les deux niveaux pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au calme, offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries et le système de chauffage, mais cette maison représente une véritable opportunité pour

Votre agence TABARY Immobilier vous propose de venir découvrir ce joli appartement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé dans un quartier résidentiel calme de Perpignan, proche de toutes commodités. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un grand séjour lumineux donnant sur le balcon traversant, de 3 chambres confortables avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. N'attendez plus et venez visiter ce bien en contactant Alexandre TABARY au ou par mail sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

iad France - Léa Gonzales vous propose: PERPIGNAN – SECTEUR KENNEDY – APPARTEMENT 122 M² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – GARAGE Situé dans le secteur Kennedy à Perpignan, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation, découvrez cet appartement de 122 m², offrant de beaux volumes et une distribution agréable. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, une cuisine, un bureau, ainsi que trois chambres. Les différents piéces offrent de belles possibilités d’aménagement et permettent de profiter d’un logement confortable au quotidien. L’appartement bénéficie également de deux balcons, apportant un espace extérieur appréciable, ainsi que d’un garage privatif. Les atouts: • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • 1 Bureau aménageable en 4éme chambre • 2 balcons • Garage privatif • 3ᵉ étage avec ascenseur • Proximité des commerces,

Une maison impeccable, des extérieurs qui s’adaptent à vos envies: ici, tout est réuni pour profiter pleinement du Sud ! Cette maison offre 111m2 de surface habitable et une véranda agréable en toute saison de 8 m2. Elle est particulièrement soignée offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par la véranda, véritable espace supplémentaire tourné vers l’extérieur. Soit une surface utile de 131 m2 plus un cabanon. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing composent l’espace nuit. Une très belle salle de bains indépendante avec baignoire et douche complète l’ensemble. Mais le vrai plus se découvre dehors ! Pergola bioclimatique, différents espaces pour déjeuner, recevoir ou se détendre, et surtout une piscine équipée d’une ingénieuse terrasse en bois coulissante. En quelques instants, elle vient recouvrir entièrement le bassin pour le sécuriser et transforme l’espace en une grande terrasse supplémentaire. Une concept

iad France - Amélie Roger vous propose: PERPIGNAN – APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ ET MEUBLÉ – 69 M² Actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, cet appartement T4 offre de multiples possibilités: poursuite de l’activité locative, résidence familiale ou colocation. Situé au 2ᵉ étage, il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien clé en main permet une installation ou une mise en location immédiate, sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, confo