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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Rue Grande La Réal - Situé sur la Rue grande la réal à seulement 2 minutes de la Place des Poilus. Appartement à rénover entièrement de type 2 de 45 m². Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement au fort potentiel avec une superbe luminosité. Une fois rénové c'est un spacieux T2 de 45 m² qui pourra être mis en location ou pour une résidence principale lors d'un premier achat. La copropriété est dans un bon état, il n'y a que 7 lots d'habitation, donc les charges ne sont pas excessives. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen me

Découvrez ce charmant T2 climatisé au coeur du très recherché Mas Saint-Pierre ! Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Parfaitement agencé, il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, prolongée par une superbe terrasse ensoleillée de 22 m². Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un box vient compléter le bien pour un rangement pratique au quotidien, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence. Les +: Appartement climatisé Terrasse de 22 m² Résidence moderne et sécurisée Parking privatif Box de stockage Appartement fonctionnel Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans ta

Perpignan quai Nobel. une adresse pour cet appartement F2 aux volumes généreux. Se développant sur une superficie de 59,73M2, il vous offre: Une entrée, un salon ( 25,82M2), une cuisine séparée( 8M2), un coin nuit avec salle d'eau, toilettes séparés. Ce bien se niche dans une petite copropriété, il se situe entre le RDC et le 1er étage. Lumineux, volumineux bénéficiant d'un trés bel emplacement dans un quartier prisé des Perpignanais. Bien soumis au régime de la copropriété quote part annuelle des charges:720 euros Syndic bénévole Classe énergie: DPE C GES: A estimation cout annuel d'énergie: entre 739 euros et 999 euros Pompe à chaleur air/air climatisation réversible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr honoraires à charge vendeur Le bien est libre de suite Idéal investisseur A 2 pas de la place catalogne, proches tous commerces, centre ville, colléges, lycées.

iad France - Isabelle ETHUIN vous propose: Perpignan Moulin à Vent - Vertefeuille, Venez apprécier la vue imprenable depuis la terrasse du 4ème et dernier étage de cet appartement lumineux, qui vous accueille par une entrée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, wc séparé et dressing, débouchant sur un grand séjour et cuisine ouverts sur la belle terrasse avec un espace de rangement fermé. Une cave est vendue également avec l'appartement. Le stationnement est gratuit et aisé au pied du bâtiment. Il constitue un très bon investissement locatif. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et les charges sont très faibles.Contactez-moi sans plus tarder pour venir le découvrirLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 59.67€ par mois (soit 716 € annuel)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Sur la commune de Perpignan, proche du centre ville et de porte d'Espagne, dans le secteur de Saint Martin, venez découvrir ce charmant T2 de 39 m² Carrez avec petite terrasse de 4 m², situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenu et calme. Il se compose: D'une entrée desservant un salon/séjour de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambres, et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle terrasse de 4 m². vous bénéficié de combles de 9 m² Les charges de copropriété sont de 70 euros par mois et elles comprennent: -l'ascenseur -l'entretien de la copro Les plus: -ascenseur -résidence calme -proche centre ville -très bon rapport locatif -climatisation réversible -double vitrage A visiter sans tarder ! Budget 75 000 EUROS Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Dans la résidence les Oiseaux: Loyer appliqué 438€/mois CC payé par la CAF (dont 90€ de charges) pour cet appartement loué en non meublé, lumineux au 2ème étage sur 4 sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Double vitrage, Taxe foncière 808€, charges de copropriété 1090€/an chauffage et eau froide compris. Idéal investisseur avec 10% de rentabilité nette ou 1er achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Procédure en cours: et une remise aux normes par l'Etat va être faite dans les années à venir. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).. -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité: 6 mois de gest

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre À découvrir dans une résidence en copropriété, cet appartement vendu loué T2 situé au 2ᵉ étage offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite des travaux de remise au goût du jour, idéal pour valoriser le bien selon vos envies ou votre stratégie d'investissement. Une cave vient compléter ce bien, apportant un réel confort. L'appartement est actuellement loué à 500€/mois. Situé dans une résidence calme, ce bien constitue une belle opportunité. Adresse: 14 Rue Hippolyte Després, 66000 Perpignan Alors venez le visiter sans plus tarder ! Référence agence: 347 Perpignan (66000)

T2 - 40.21m ² Appartements neufs à vendre à Alénya - du T2 au T4 avec terrasses et jardins Entre mer Méditerranée et authenticité catalane À Alénya, la vie s’organise entre douceur méditerranéenne, esprit village et proximité immédiate du littoral. Cette commune des Pyrénées-Orientales offre un cadre de vie recherché, à la fois calme et connecté, entre Saint-Cyprien et Perpignan. C’est une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement résidentiel apaisé, tout en restant proches des plages et des grands axes du territoire. Un cadre de vie simple, pratique et équilibré Alénya séduit par son quotidien facile et accessible. Le village regroupe commerces, écoles, services et infrastructures essentielles dans un périmètre réduit, permettant de vivre confortablement sans contrainte. Sa localisation est un véritable atout: les plages de Saint-Cyprien sont accessibles en quelques minutes, tout comme Perpignan et ses pôles économiques. C’est un emplacement apprécié pour sa

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement F2 de 47 m2, secteur Palais des congrès, cave Nouveau ! Charmant appartement rénové à deux pas du Palais des Congrès ✨ 47m² lumineux au 1er étage (avec ascenseur) Résidence sécurisée & emplacement privilégié ▸ Entrée spacieuse ▸ Séjour très lumineux ▸ Cuisine équipée et fonctionnelle ▸ Chambre avec salle d'eau privative ▸ WC séparé ▸ Cave incluse Idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! À proximité des commodités et transports Visite coup de cœur garantie – Contactez-nous vite ! Perpignan (66000)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Clos Banet - Bien rare sur le secteur ! T2 avec terrasse, cellier et grand garage A deux pas du Mas Guérido, dans une résidence soignée et au calme, découvrez un bien devenu particulièrement rare sur le secteur: un T2 alliant confort, extérieur et véritable espace de stationnement. Dès l'entrée, vous arrivez directement dans une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine est complétée par un cellier attenant, un vrai plus au quotidien. Côté nuit, une spacieuse chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. L'appartement offre un confort appréciable avec sa climatisation réversible, sa bonne exposition et son environnement recherché. Atout majeur et de plus en plus rare: un garage de 20 m², offrant un réel espace de stationnement et de stockage. Un bie

Appartement T3 avec dressing - Emplacement stratégique (proche du rond-point des Baléares).Découvrez cet appartement de 65m2 situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété (construction 1950)Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser la rentabilité locative du bien.Il se compose de:- Deux chambres confortables - Un salon-séjour - Une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon-séjour- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Un dressing Fort potentiel d’aménagement: possibilité de réduire le salon-séjour afin de créer une troisième chambre, transformant ainsi le bien en T4, parfait pour une famille ou pour optimiser un projet locatif.Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz.Emplacement privilégié: dans un quartier dynamique, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à quelques minutes du centre-ville.Atout investisseur: location meublée estimée à 720 € + 50 € Les +- Emplacement stratégique- Travaux = plus-value- Facilement louableUn bien

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Situé à Saleilles, au sein d'une résidence de services calme et bien entretenue, découvrez ce joli appartement T2 disposant d'une terrasse et d'un garage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La terrasse permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de le louer séparément à un résident de la résidence. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce appartement est vendu avec un contrat de mise à disposition, à savoir; La société de gestion bénéficie de la mise à disposition de l'appartement, avec les missions suivantes: - Rechercher des locataires, - Conclure avec le locataire un bail de location en meublé, - Assurer la gestion de ces baux et en particuliers le recouvrement des loyers, - Proposer et gérer l'ensemble des services para-hôte

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Rue Grande La Réal - Appartement T2 bis loué 540€ Situé sur la Rue grande la réal à seulement 2 minutes de la Place des Poilus. Venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble avec beaucoup de charme et de cachet. Au niveau de l'appartement il est en très bon état d'entretien par la locataire, qui est très sérieuse et en place depuis 2010. Ce bien représente une superbe opportunité d'investissement, pour un premier achat ou quelqu'un qui souhaiterait acquérir un nouvel investissement avec une grande fluidité, la locataire étant sur place depuis longtemps, le changement sera très simple. La rentabilité est d'environ 9,5% brut. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procé

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre À saisir, spacieux T2 de 51 m² au coeur du centre-ville de Perpignan. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en très bon état, ce bien se compose d'une chambre, d'une salle de douche, et un WC. Vous serez séduit par son séjour élégant de 20 m² qui vous offre une magnifique vue panoramique sur le paysage citadin. Doté d'avantages indéniables, cet appartement est une véritable opportunité pour un investissement ou une première acquisition. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, votre conseiller Jean-Philippe JEUNET. RSAC de Perpignan n°499864304. Perpignan (66000)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A VENDRE - Appartement T2 44m2 Clos Banet Venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'une surface de 44m2 situé au 1er étage, dans une copropriété équipée d'un ascenseur, propre et calme sur Perpignan dans le quartier du Clos Banet. Il se compose d'une pièce à vivre de 16m2 avec une terrasse de 6m2, une cuisine américaine semi-équipée avec un cellier. Une chambre de 12m2 avec un placard de rangement, une salle de bain et des WC séparés. Garage privatif de 16m2 avec place de parking extérieure. Charges de copropriété: 1 048.82EUR/an (soit 602.42EUR loc) - Taxe Foncière: 1 037EUR Les +: résidence calme et récente, menuiserie PVC double vitrage, terrasse, garage, proche des commodités. Perpignan (66000)

Au Moulin A Vent - Quartier Vertefeuille - Nouveauté proposée par la SIM en exclusivité: grand appartement type F2 de 40M2 env. dans un secteur privilégié au calme. Situé au RDC dans une petite résidence sécurisée bien entretenue, ce bien est agencé en une entrée, un salon spacieux prolongé par une belle terrasse, une cuisine séparée - chambre - salle de bain avec wc - Les atouts de ce bien sont sa localisation recherchée, son agencement, sa belle superficie et son extérieur - Des travaux de modernisation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cet appartement et accroitre sa rentabilité locative. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges prévisionnelles annuelles 541€ (dont 275€ de charges locatives récupérables)- Taxe foncière 900€ env. - Idéal pour un premier achat ou pour bon investissement locatif. A visiter sans tarder !

PERPIGNAN, à proximité des commodités à pied du Centre-Ville, de la Gare, du Quai de Genève et des Lycées Notre Dame De Bon Secours et Arago, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, au sein d'une agréable résidence sécurisée avec un gardien à l'année, au 5ème étage avec ascenseur, un spacieux Appartement lumineux et traversant, en double exposition NORD/SUD, d'environ 79m², avec quelques travaux de rafraîchissement, de type T3, avec trois balcons, une cave privative de plus de 5m², une place de parking privative et nominative en sous-sol de la résidence et des places de parking privatives aux copropriétaires disponibles au pied du bâtiment.Ce charmant appartement est idéal pour un premier achat, pour de l'investissement locatif à l'année ou saisonnier, ou bien pour y vivre à l'année!Il se compose d'une grande entrée climatisée donnant sur le côté nord de l'appartement où vous découvrirez une belle pièce à vivre avec un balcon, une cuisine indépendante aménagée avec un 2ème balcon,

Au Moulin A Vent - secteur Rambla de l'Occitanie - nous vous proposons à la vente un grand T2 ensoleillé de 58M2 situé au 3ème étage dans une petite copropriété à proximité des commerces de la Place de l'Europe. Ce bien est agencé en une entrée - séjour de 25M2 avec balcon- cuisine séparée qui vient d'être rénovée et aménagée - cellier attenant - une chambre avec placard - dressing - salle de bains - wc - Equipé de Double vitrage et volets roulants manuels - cet appartement est vendu loué - Montant du loyer 495€uros charges comprises - bail signé le 16.06.2023- A propos de la copropriété: 10 lots principaux - charges annuelles 567€ dont 226€ de charges locatives récupérables - Taxe foncière 1043€ - Idéal pour Investissement Locatif sécurisé

En exclusivité, venez découvrir cet appartement T2,situé au au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux, ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une belle chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Emplacement recherché à Perpignan, dans un environnement calme et sécurisé. Appartement vendu loué. Idéal pour un investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget p

T3 traversant avec balcon plein sud, garage et parkingAu sein de la résidence sécurisée *Les peupliers*, située avenue Émile Roudayre, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux, offrant un beau potentiel de valorisation.Son emplacement facilite la vie quotidienne: écoles maternelles, élémentaires et lycées à proximité, transports en commun rapidement accessibles et centre-ville à seulement 15 minutes à pied. Commerces, salles de sport, gare et principaux axes routiers se trouvent également à quelques minutes.La résidence, bien entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade.Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. Le séjour, agréable et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un dégagement disposant de deux grands placards intégrés. Une loggia complète l’appart

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A Perpignan proche d'Hotel de Police, nous vous proposons à la vente en exclusivité cet appartement 2 pièces au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine séparée, balcon, une chambre avec placard, salle de bains et toilettes séparées. L'appartement est vendu avec son emplacement de parking privatif, ainsi que sa cave privative. Contactez-nous pour plus d'informations. Perpignan (66000)

Situé à Perpignan, cet appartement F3 meublé au 2eme étage se trouve dans le quartier moyen Vernet, à seulement 600m du centre de la ville. La petite copropriété, comprenant 21 appartements, offre des commodités telles qu'un ascenseur et un digicode. Idéalement situé, il permet un accès facile aux commerces, restaurants et services du centre-ville.D'une surface habitable de 86 m²environ, ce bien comprend un spacieux séjour de 30m², une cuisine, 2 belles chambres avec parquet flottant, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux placards et une loggia. En bon état, l'appartement bénéficie d'une orientation versant Est offrant une belle luminosité. Construit en 1974, il représente un investissement locatif intéressant, complété par la présence d'une cave à vélo à disposition des résidents.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1005 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet

À seulement 100 mètres de la place Catalogne à Perpignan, découvrez cet appartement T2 de 38 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1970, au sein d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement et offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'un accès à une agréable cour commune d'environ 100 m² ainsi que d'une cave privative de 7 m². Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du lycée Arago, de la gare et des commodités, cet appartement dispose d'un chauffage électrique individuel. Absence d'ascenseur

Au sein d’une copropriété intimiste de 16 lots, idéalement situé entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale sud à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux (proche du rond-point des Baléares).Découvrez ce superbe appartement traversant de type T3 de 70 m², situé au 2' étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec digicode / interphone.Il se compose de:- Un petit hall d'entrée séparé par une porte, apportant une isolation phonique supplémentaire (voir plan)- Un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon filant de 9m2 offrant une vue dégagée- Une cuisine fonctionnelle- Deux grandes chambres confortables aux dimensions similaires avec placards de rangement- Une salle de bain avec wc (+ extracteur d'air)Confort assuré avec un système de chauffage électrique dans chaque pièce.Aspects financiers- Taxe foncière: 104€/mois- Charges (assurances + nettoyage des communs + ascenseur + syndic + Téléalarme): 138€/mois- Estimation locative: 750€/moi

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A SAISIR CHEZ Nestenn PERPIGNAN ! Secteur Saint-Martin, venez découvrir, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 48,43 m². Poussez la porte d'entrée et découvrez un dégagement desservant l'ensemble des pièces: un séjour de plus de 20 m², une cuisine indépendante, une chambre de 12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une loggia de 7,37 m². Une cave complète ce bien et est vendue avec l'appartement. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Perpignan (66000)