1 863 propriétés à vendre à Marzet

PAU - Quartier calme à proximité immédiate du centre-ville Situé à quelques minutes du centre de Pau, ce bel appartement T3 d'environ 60 m² a bénéficié d'une rénovation récente alliant confort et modernité. Installé en étage élevé au sein d'une résidence bien entretenue des années 60, il profite d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC séparés. Son principal atout: une vaste loggia exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, idéale pour profiter d'un extérieur en toute saison. La résidence ne nécessite aucun travaux. Les charges sont maîtrisées (environ 120 €/mois) et comprennent notamment le chauffage collectif par le sol. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le logement bénéficie d'un DPE classé C. Commerces, transports et services sont accessibles rapidement, faisant

Découvrez ce beau studio de 29 m², idéalement situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Sa luminosité et son agencement fonctionnel en font un parfait pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif intéressant. Le studio se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau pratique. Vous profiterez également d'une place de parking privative, un réel atout dans le secteur

En exclusivité, venez découvrir ce superbe T4 traversant loué sans interruption en collocation meublée avec une excellent rendement de 6% net. Un très bel appartement pour investisseur. Il se situe au 12eme étage d'une résidence sécurisée entre le centre ville et l'université. L'entrée distribue tour à tour sur votre droite un large séjour lumineux de 28 m² et son large balcon avec vue dégagée sur les Pyrénées, à gauche un bel espace cuisine avec son cellier buanderie. Deux chambres se partagent une salle de bain et une troisième chambre dispose de son propre espace salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble et le bien est vendu avec une cave. Le chauffage est collectif, distribué par un plancher chauffant pour un excellent confort des occupants, menuiseries PVC double vitrage à l'exception de 4 ouvertures (une porte fenêtre dans le séjour, une chambre, WC et cellier). Les charges de copropriété incluent chauffage eau chaude électricité et toutes les charges conventionnelles d'

Au calme, proche notre Dame, Place Peyroulet, appartement au 6ème étage avec ascenseur. Il est baigné de lumière, sans vis-à-vis. Le hall d'entrée dessert un vaste salon/salle à manger avec terrasse équipée d'un strore orienté à l'est, la cuisine, le wc, et le dégagement qui isole bien l'espace des chambres, au nombre de 2 et la salle de bains. Un grand placard dans le dégagement et dans la chambres pour une fonctionnalité optimum. Pour un confort optimal, cet appartement est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol et une cave. Le remplacement des fenêtres en double vitrage PVC vous garantit une qualité thermique. Vous avez besoin d'une 3ème chambre ou d'un espace de bureau ? C'est possible ! La configuration de cet appartement offre cette possibilité, tout en conservant un bel espace de vie avec sa terrasse. Bien soumi au statut de la copropriété. 67 lots principaux. Charges annuelles 1574 euros. Pas de procédure en cours. N'attendez plus pour visiter ce bien aux nombreux atouts ! P

Au cœur d'un quartier recherché, découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une résidence neuve aux prestations de qualité. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable et durable, le logement bénéficie d'une conception bioclimatique et d'une orientation assurant une luminosité naturelle optimale en toute saison. Les prestations soignées séduiront les plus exigeants: Finitions de qualité Volets roulants motorisés Salles de bains entièrement équipées Cellier privatif dans chaque appartement pour un rangement optimal Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Côté stationnement, vous avez la possibilité d'acquérir en option une place de parking en sous-sol sécurisé, pour un confort quotidien absolu. Livraison prévisionnelle: fin 2027 Ce bien représente une opportunité idéale pour habiter comme pour investir dans un environnement privilégié, à proximité des commodités, écoles et transports. Référence agence: 6772

Venez découvrir cet appartement de 83 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une cuisine, d’un salon donnant sur un balcon fermé, de 3 chambres dont une équipée d’une climatisation réversible, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier/buanderie. Un garage fermé de 16,50 m² et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage est électrique, assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs. Les huisseries sont en double vitrage. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter !

Situé dans la première couronne paloise secteur Nord de PAU, entre les FACULTÉS et le Centre ville, ce grand appartement bénéficie d'un emplacement idéal, dans un environnement calme et verdoyant. A quelques minutes à pied de toutes commodités, des transports en commun, et de toutes les attractivités de la ville, vous serez séduits par la tranquilité des lieux. L'appartement situé sur un premier étage sur-élevé sans ascensseur bénéficie d'une superficie généreuse avec de nombreuses ouvertures qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations cuisine et salle de bains sont récentes et de qualité.Une loggia prolonge la cuisine. Les 18 m2 des deux balcons cumulés vous permettent de profiter de l'environnement calme et arboré de la copropriété. L'appartement est agrémenté d'une cave et d'un garage. Idéal famille nombreuse ou investissement locatif pour colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Découvrez ce charmant studio situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec une surface habitable de 20.48 m², cet appartement lumineux est idéal pour une vie urbaine confortable ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. Un collège est accessible en 15 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. Éligible au haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet rapide et fiable pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à

Sous compromis: APPARTEMENT 4 PIECES - VUE PYRENNEES Niché au 5eme étage d'une copropriété entretenue, équipée d'un parking collectif et d'un ascenseur, cet appartement T4/5 d'environ 80m² coche toutes les cases ! - Vue Pyrénées - Calme - Traversant - TRES lumineux - 3 chambres - Excellent DPE (C) - Balcon - Cave - Garage Proche de toutes commodités et lignes de bus, cet appartement spacieux et très lumineux vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace jour se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec accès à un cellier/buanderie. L'espace nuit vous offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. N'hésitez plus ! Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les r

Coup de coeur assuré ! Superbe appartement exposé plein sud, situé secteur du parc Lawrence, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Baigné de lumière, il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par deux balcons. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Résidence avec ascenseur et garage privatif: un véritable atout au quotidien. Copropriété de 132 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1195.00 euros

Vous recherchez un bien avec du cachet, un extérieur et une place de parking ? Cet appartement neuf aménagé dans une ancienne grange entièrement réhabilitée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, d'un jardin en jouissance exclusive et d'un stationnement privatif. Un bien atypique, prêt à vivre qui allie charme de l'ancien au confort actuel. Autre atout non négligeable: ce bien bénéficie de frais de notaire réduits. Contactez nous pour organiser une visite

iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Investissement Immobilier Exceptionnel à Pau! AVEC LOCATAIRES EN PLACE Vous cherchez un appartement confortable, moderne et bien situé à Pau? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Description des pièces: Cet appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger accueillante, et d'une entrée chaleureuse. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avantages de ce bien: - Résidence sécurisée avec digicode pour votre tranquillité d'esprit. - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. - Chauffage individuel vous permettant de contrôler votre confort. - Résidence fermée pour plus de sécurité et de convivialité. - Bon état général de l'apparteme

Charmante maison des années 1930, idéalement située Quartier Saint Joseph, à deux pas des écoles et des transports en commun. D'une surface totale de 187 m², elle est aujourd'hui divisée en deux appartements de 95 m² et 89 m² loués, qui seront libérés au plus tard le 2 janvier 2027 — parfait pour une famille nombreuse ou pour vivre proche d'un parent tout en gardant son intimité. En bon état, elle offre de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses avec cuisines ouvertes, chambres spacieuses, parquet, hauteurs sous plafond et tout le charme de l'ancien. Extérieurs appréciables: jardin, terrasse, véranda et parking extérieur. Opportunité rare en centre-ville — contactez nous pour organiser une visite. Référence agence: 18008

Votre agence ORPI vous propose ce charmant T4 dans la ville de PAU. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux de 103 m², entièrement rénové et prêt à accueillir sa nouvelle famille sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, donne accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, moderne et entièrement rénovée, ravira les amateurs de cuisine dans un cadre soigné. L'entrée, bien agencée et dotée de placards, dessert un espace nuit composé de trois grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'ensemble offre une distribution optimale pour un confort de vie au quotidien. En complément, le bien bénéficie d'une cave d'environ 10 m², de volets électriques avec fermeture centralisée, ainsi que d'une possibilité de louer une place de stationnement au sein de la copropriété. Le stationnement en voirie reste également a

Vous souhaitez admirez les Pyrénées de votre canapé ? Venez découvrir cet appartement F4 dans une copropriété bien entretenue. Situé entre le quartier Saint-Cricq et les allées de Morlaàs, vous bénéficierez de toutes les commodités: écoles, commerces, transports. Entièrement rénové ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur balcon exposé sud, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec buanderie et WC indépendants. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 18037

Sous compromis: Idéal pour investissement locatif sécurisé ou future résidence principale, ce spacieux T3 se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Double séjour ouvrant sur un grand balcon de 12 m² Deux chambres et dressing Cuisine séparée et nombreux rangements Salle d'eau rénovée et WC indépendant Place de parking en sous-sol L'appartement est en excellent état, très bien entretenu, et vendu loué à une locataire sérieuse et soigneuse, garantissant une rentabilité immédiate ou la possibilité d'en faire votre future résidence principale sans travaux. Situé à proximité directe des commerces, écoles et transports, ce bien combine confort, praticité et sécurité patrimoniale. Prix attractif – à visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1183.00 et 1600.00 €

Sous compromis: APPARTEMENT 4 PIECES - VUE PYRENNEES Niché au 5eme étage d'une copropriété entretenue, équipée d'un parking collectif et d'un ascenseur, cet appartement T4/5 d'environ 80m² coche toutes les cases ! - Vue Pyrénées - Calme - Traversant - TRES lumineux - 3 chambres - Excellent DPE (C) - Balcon - Cave - Garage Proche de toutes commodités et lignes de bus, cet appartement spacieux et très lumineux vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace jour se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec accès à un cellier/buanderie. L'espace nuit vous offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. N'hésitez plus ! Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les r

A seulement 7 min en voiture de la place Clémenceau de Pau, offrez-vous un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité avec ce T4 de 82 m² entièrement rénové, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence soigneusement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa très belle vue dégagée, ses volumes agréables et son excellent état général. L'appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et cellier attenant, dans le coin nuit: trois chambres, une salle d'eau de belle facture avec coin buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage privatif et une cave, des prestations particulièrement recherchées. Bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE D), renforcé par les récents travaux d'isolation réalisés sur la toiture de la résidence, ce bien offre un confort appréciable au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me. Ce bien vous est proposé par Les

SECTEUR CLINIQUE MARZET - Appartement Rénové 3 pièces lumineux et traversant toute la journée – Idéal investissement – Pau Dans un secteur pratique et recherché en centre ville, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 56,8 m² libre immédiatement et vendu sans locataire, situé dans une résidence très bien entretenue, en très bon état général. Lumineux et fonctionnel, il se compose de: 2 chambres confortables, d'une cuisine équipée avec ballon d'eau chaude récent à accumulation verticale, d'une salle d'eau, d'un séjour convivial et agréable à vivre et d'un balcon. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement et d'un local vélo. Aucun travaux à prévoir ! Les atouts: Bonne rentabilité pour investissement locatif Appartement lumineux et bien agencé Emplacement pratique, proche de toutes les commodités Contactez-nous dès maintenant pour une visite: Ce bien vous est proposé par Elodie MERTZ

Idéal investissement ! Appartement T3 loué, beaux volumes, avec garage privatif et cave, proche de tous commerces et toutes commodités. A acheter sans tarder ! COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST: Stéphane FONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430 407 338 RCP MMA PRO-PME N°150451550. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À seulement 15 minutes à pied des Halles et de l'Université et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement lumineux et en bon état, situé au 4ᵉ étage d'une résidence des années 1980 avec ascenseur. Ce bien offre une belle polyvalence: il conviendra aussi bien à un investissement locatif (notamment pour deux étudiants en colocation) qu'à une résidence principale pour s'installer confortablement à proximité du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon/terrasse exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une grande cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un parking privatif vient compléter ce bien, un atout appréciable. Suggestion d'ameublement du séjour, deuxième chambre et du balcon/terrasse Référence agence: 1351

PAU - appartement - 3 chambres Appartement T4 avec balcon au 4? étage d'une résidence avec ascenseur, gardien, stationnement sécurisé et récemment bien rénové. Ce bien permet à une famille d'y trouver rapidement ses espaces avec une cuisine indépendante, un grand séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, un espace de rangement et un espace de travail L'appartement rentre également dans un projet d'investissement locatif grâce à sa localisation géographique. Nous pourrons vous accompagner dans cette démarche. A proximité, vous trouverez des écoles, des transports et les commodités du quotidien. Surface: 83 m² Prenons le temps ensemble de découvrir votre future vie lors d'une visite exclusive. Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires charge vendeurAgent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl.: - RSAC PAU 794804518Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

Appartement T4 de 81m² idéalement, au calme, au sein d'une résidence récente et sécurisée.Ce bien lumineux offre une agréable terrasse avec vue sur les Pyrénées ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre disposant d'un espace dressing. Une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'une grande entrée complètent l'ensemble. Chauffage électrique. L'appartement bénéficie également de prestations recherchées:- Double place de parking en sous-sol sécurisé- Cave - Résidence calme et bien entretenueEmplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied: épicerie au pied de l'immeuble, arrêt de bus en bas de la résidence et centre Bosquet à seulement 2 minutes à pied.Un bien rare alliant confort, calme et emplacement de qualité. (7.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 120 lots - dont 60 lots

PAU - Bel appartement T4 de 86m² dans résidence sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue - Il vous séduira par son agencement bien pensé avec une pièce de vie lumineuse avec un long balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, cellier, salle d'eau et WC indépendant. Garage fermé, parking extérieur sécurisé et cave. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Soyez les premiers à le découvrir !Copropriété de 276 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1947.92 euros

Dans un immeuble de très bon standing situé sur le très recherché Boulevard des Pyrénées, bel appartement au calme, côté cour, avec une agréable terrasse. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture), de deux chambres, d’une salle de bains et de deux WC.Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Un bien lumineux, offrant un beau potentiel, dans un emplacement privilégié. Copropriété de 354 lots, quote-part du budget annuel: 4444€ (chauffage & eau chaude inclus). Conso. Annuelle d'énergie estimée entre Etat des risques disponible