6 194 maisons à vendre à Martrois

SAFFRES à 38 minutes de DIJON Située dans le charmant village de Saffres, venez découvrir cette agréable et grande maison ancienne d'environ 158 m² avec dépendances, récemment rénovée et installée au calme sur une parcelle de 1500 m². Le bien comprend une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse et au jardin, une entrée avec wc et lave-mains ainsi qu'un accès au garage, une vaste pièce de vie dotée d'un poêle à bois et ouverte sur la cour, cinq chambres dont trois avec placards, une salle de douche avec espace buanderie, ainsi qu'un wc indépendant. Les combles d'environ 70 m² peuvent être aménagés. Dépendances: un bâtiment annexe d'environ 40 m² au sol, un grand auvent d'environ 40 m², un bûcher et un poulailler. Panneaux solaires en revente: environ 1200 euros et 1400 euros par an de revenus. Assainissement individuel de 2025, portail motorisé. Le village est réputé pour ses falaises dont la tour carrée et l'escalade (plus de 400 voies). Le lac de Grosbois-en-Montagne se

Au coeur du village, venez découvrir cette belle maison en pierre de 7 pièces sur un terrain clos et arboré de 635m2 comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée, salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres dont une chambre d'enfilade, une salle de bains, un WC, cabinet de toilette. A l'étage: quatre chambres et une salle d'eau, WC Grenier aménageable Diverses dépendances composées d'un ancien bureau, garage, atelier, forge, grange, chambre à four avec cave dessous. Cour et jardin avec puits. Grand potentiel pour cet ensemble immobilier. A rénover totalement. Toutes les commodités à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

MAISON T7 DE 135,40 M² MONT-SAINT-JEAN (HAMEAU DE MAIREY) Maison de 2005 répartie sur deux niveaux, située dans un environnement calme et dégagé sur un terrain de 1 522 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie d’environ 38 m² comprenant un salon-séjour, un dégagement desservant une chambre, un bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant

A BEURIZOT, à 10 minutes de l'autoroute A6, de POUILLY EN AUXOIS et de VITTEAUX, proche du canal de BOURGOGNE, une très grande maison de caractère avec beaucoup de charme, un grand terrain avec vue dégagée et des dépendances. Cette grande demeure, fruit de la réunification de deux maisons est impressionnante par sa taille et son charme. En grande partie de plain-pied, vous pourrez accédez au jardin aisément. Une pièce de vie de plus de 70 m2, s'ouvre de part et d'autre sur les deux jardins qui se trouvent devant et derrière la maison Cette pièce de vie est pourvue d'un plafond à la française et d'un espace cuisine. Toujours en rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour s'ouvrent également sur l'extérieur. Un beau salon est muni d'une cheminée monumentale. L'ensemble des sols de ces pièces est couvert en magnifique dalles de Bourgogne. A l'étage vous trouverez un bureau et 10 chambres. De quoi recevoir famille et amis. De nombreuses chambres sont pourvues d'un cabinet de toilette, très p

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Iad France - Marion Roullier vous propose: Maison de caractère rénovée – Saint-Anthot (7 min de Sombernon, 30 min de Dijon) À la recherche d'espace, de calme et d'un lieu pour votre famille ? Découvrez cette maison familiale à la fois typique par sa pierre et atypique par son aménagement intérieur, située au calme sur les hauteurs de Saint-Anthot (accès A38 rapide, Beaune à 45 min). Les points forts du bien: Un espace de vie total de près de 100 m² environ: Cuisine équipée, salle à manger au sol en dalles de Bourgogne d'origine, et un vaste double salon lumineux avec bar, très belle hauteur sous plafond et coin végétalisé. De beaux volumes nuit: Au 1er niveau: - une chambre parentale avec dressing - 2 grandes chambres - une salle d'eau et wc séparé - un accès grenier. Rez-de-chaussée: un bureau (ou 4e chambre) avec WC, idéal pour le télétravail. Extérieurs & annexes: Jardinet et cour arrière gravillonnée avec espace barbecue, double cave, ate

À Pouilly-en-auxois, belle maison familiale d'une surface de 129,68m2 sur un terrain de 616m2. Située dans un environnement résidentiel, cette maison spacieuse bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur un superbe terrain, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Passé le portail, une cour mène au rez-de-chaussée où vous découvrirez une entrée, un wc, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière de de 50m2 ouvert sur la terrasse, un cellier et un garage

Exclusivité: Située dans un environnement au calme absolu, cette maison à fort potentiel et lumineuse propose de beaux volumes. Elle est composée au rez de chaussé d'une entrée, d'une grande pièce de plus de 25m² avec accès indépendant et point d'eau, idéale pour une profession libérale, un bureau ou une chambre, d'une grande buanderie / chaufferie, d'un garage spacieux et d'une cave

Cette maison située A 3 mn de POUILLY EN AUXOIS A 40 Km de DIJON par A38 et échangeur A6 PARIS/LYON vous séduira par ses volumes, ses possibilités. CHAMBRES D'HOTES, GITES, GRANDE FAMILLE ! Maisons avec ESCALIERS ! Une cuisine indépendante aménagée et équipée Cuisine schmidt de 2023 Un poêle à bois dans la cuisine.un cellier 5 chambres possibilités 7 2 salles d'eau Une salle de bain,salle d'eau avec wc complètement refaite en 2024 2 WC et un prêt à poser 1 salon salle à manger 46 m2 avec un poêle à bois) 1salon avec un poêle à granules Caves et grenier Grandes dépendances ( possibilité de créer 2 gites ) jardin puit et 3 cuves d'eau Quelques petits rafraichissements et finitions à prévoir à prévoir Vous serez au calme. Ecole et collège à POUILLY en AUXOIS périscolaire et crèche Tout commerce,Maison Médicale 255000 euros dont honoraires à la charge du vendeur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950. et 6740 euros indexées aux années

Iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette charmante maison située dans le hameau de Sausseau, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances: - Une chaufferie / bûcher de 40 m² - Une seconde maison mitoyenne d'environ 42 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement - Un garage de 67 m² équipé d'une porte sectionnelle - Un agréable jardin d'environ 1 200 m² Les atouts: - Menuiseries en double vitrage PVC - Isolation par l'extérieur - Chauffage par chaudière à granulés complété par un insert bois À prévoir: - Assainissement individuel non conforme. Un joli bien à venir découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la

Découvrez cette maison de 6 pièces située à 2 minutes de POULLY EN AUXOIS, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 150 m², elle propose un grand salon séjour, quatre chambres dont 2 au rez de chaussée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et un bureau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'ensemble est déjà habitable sans nécessiter de travaux, permettant une installation immédiate. La maison est située dans un environnement calme, propice à une qualité de vie tranquille et à la proximité de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité de tous les besoins essentiels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990.0 € et 5470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

5387PM - Maison de village de 107 m² sue la commune de Saint Anthot, rénovée, comprenant cuisine ouverte sur séjour avec poêle à pellet, 4 chambres, 2 salle de bains, petit jardin a proximité - DPE D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Iad France - Marion Roullier vous propose: Maison de caractère rénovée - Saint-Anthot (7 min de Sombernon, 30 min de Dijon) À la recherche d'espace, de calme et d'un lieu pour votre famille ? Découvrez cette maison familiale à la fois typique par sa pierre et atypique par son aménagement intérieur, située au calme sur les hauteurs de Saint-Anthot (accès A38 rapide, Beaune à 45 min). Les points forts du bien: Un espace de vie total de près de 100 m² environ: Cuisine équipée, salle à manger au sol en dalles de Bourgogne d'origine, et un vaste double salon lumineux avec bar, très belle hauteur sous plafond et coin végétalisé. De beaux volumes nuit: Au 1er niveau: - une chambre parentale avec dressing - 2 grandes chambres - une salle d'eau et wc séparé - un accès grenier. Rez-de-chaussée: un bureau (ou 4e chambre) avec WC, idéal pour le télétravail. Extérieurs & annexes: Jardinet et cour arrière gravillonnée avec espace barbecue, double cave, atelier et grand porche permettant de garer 2 v

Iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Pouilly-en-Auxois, offrant de beaux volumes et un terrain généreux dans un environnement calme. Rez-de-chaussée semi-enterré: - Deux chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin: - Un salon / séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux grandes chambres de 26 et 23 m², une salle de bains avec baignoire + douche et deux WC. Au 1er étage: - Combles comprenant une bibliothèque d'environ 40 m², pouvant facilement être aménagée en plusieurs chambres. Deux garages doubles d'environ 40 m² chacun ainsi qu'un carport, permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'abri. Pour compléter ce bien, un coin buanderie / chaufferie / cave, une terrasse de 37 m² exposée plein sud et un magnifique terrain arboré d'environ 2300 m², sans aucun vis-à-vis. - Construite en 1996 - Huisseries en PVC double vitrage - Volets roulants - Chauff

Réf 71077 PP Découvrez cette magnifique demeure du XVIIIe siècle située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois à 30 min de Beaune, un des plus beaux villages de France, classé parmi les plus charmants de la région, au pied du canal de Bourgogne. Implantée sur une parcelle de 1025 m² aménagée avec soin, cette propriété de plus de 485 m² habitables allie le charme d’antan et le confort d'aujourd'hui. Caractéristiques principales: La bâtisse entièrement rénovée a conservé ses éléments d’origine tels que pierres de Bourgogne, poutres, menuiseries et cheminées. La demeure comprend un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, une lingerie, des toilettes, une réserve, un atelier, ainsi qu’un appartement personnel de 85 m² au 1er étage tout confort (séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau, toilettes). Espaces détente et hébergement: deux suites luxueuses climatisées de 57 m² et 85 m² avec jacuzzi sauna privatif, deux cha

Aux portes de l'Auxois, à 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et 35 minutes de Beaune, au calme, belle propriété en pierre entièrement rénovée, offrant 636 m2, sur environ 16 hectares de bois et de prairies. Elle comprend une maison principale de caractère, une seconde maison indépendante, une grange ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées. Sa configuration, ses nombreux bâtiments et son environnement préservé en font un lieu idéal pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, un lieu de réception ou d'événementiel, ou une résidence familiale d'exception. Un ensemble rare dans le secteur, alliant authenticité, espace et accessibilité. www.immodelacote.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Sur la commune de pouilly en Auxois ensemble immobilier comprenant: -lot 1: une maison ancienne de 105 m 2 environ avec au rch un salon une cuisine et une salle d’eau Au premier étage, deux chambres, un wc Au deuxième,une chambre,une buanderie et un grenier -lot 2: maison ancienne de 50 2 environ avec au rch une cuisine, garage et petit jardin A l'étage une chambre,une salle de douche avec wc A voir absolument Honoraires à la charge du vendeur dpe classe e (256) ges classe e (67) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3200 € et 4370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maison de village avec jardin clos – Veuvey-sur-OucheSituée au cœur du charmant village de Veuvey-sur-Ouche, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec un jardin d’environ 285 m².Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse cuisine de 33,62 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, de deux chambres de 12,90 m² et 13 m², d’une chaufferie de 12,57 m², d’une cave ainsi que d’une salle d’eau de 4,23 m².À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12,69 m² et 13,22 m², une salle d’eau de 6,1 m², un WC indépendant de 2,58 m² ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire.Le premier niveau est à rafraîchir, tandis que le second niveau nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos projets.Cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien avec extérieur dans un environnement calme et agréable.À découvr

Située en plein cœur de Pouilly-en-Auxois, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant des prestations neuves de grande qualité. Actuellement loué à deux locataires, ce bien représente une opportunité d'investissement idéale, alliant sérénité et rentabilité, tout en conservant une grande flexibilité d'aménagement pour vos projets futurs. Un atout majeur et rare en centre-ville: le bien dispose de deux places de parking privatives situées juste devant la maison. Appartement 1 (Principale): Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et la luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Les larges ouvertures donnent un accès direct à un jardin privatif, véritable havre de paix. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables et une salle de bain moderne. Le tout bénéficie d'un état général irréprochable. Appartement 2: Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cave voûtée et à l'étage, ce second logement offre

Achat / Vente maison t7 7 pièces Iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Pouilly-en-Auxois, offrant de beaux volumes et un terrain généreux dans un environnement calme. Rez-de-chaussée semi-enterré: - Deux chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin: - Un salon / séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux grandes chambres de 26 et 23 m², une salle de bains avec baignoire + douche et deux WC. Au 1er étage: - Combles comprenant une bibliothèque d'environ 40 m², pouvant facilement être aménagée en plusieurs chambres. Deux garages doubles d'environ 40 m² chacun ainsi qu'un carport, permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'abri. Pour compléter ce bien, un coin buanderie / chaufferie / cave, une terrasse de 37 m² exposée plein sud et un magnifique terrain arboré d'environ 2300 m², sans aucun vis-à-vis. - Construite en 1996 - Huisseries en PVC double v

Achat / Vente maison t9 9 pièces Iad France - Florent JEANNIN vous propose: À deux pas du centre-ville de Pouilly-en-Auxois, découvrez cette belle demeure de caractère offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC. Au premier étage: Deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, un vaste dressing et un WC indépendant. Au deuxième étage: Un grand bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Au sous-sol: Une chaufferie et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour ainsi que d’un terrain d’environ 1 500 m² agrémenté d’une piscine de 10 x 4 mètres. Les atouts supplémentaires de ce bien: - un studio actuellement exploité en location saisonnière, - un bâtiment professionnel indépendant d'une superficie total de 77 m², comprenant une sa

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Au cœur de Pouilly-en-Auxois, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes reliant Dijon, Beaune et Paris, cette élégante demeure de caractère développe un ensemble immobilier rare, pensé pour conjuguer vie familiale, activité professionnelle et revenus locatifs. Derrière ses portails successifs, la propriété dévoile un univers préservé où les espaces privés s'articulent harmonieusement autour d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'un accès privilégié aux promenades du canal. Une demeure familiale pleine de charme, d'une surface habitable d'environ 220 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une salle à manger conviviale réchauffée par un poêle à granulés récent, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied. Les

MAISON 'ALESIA' - TYPE 3 POUILLY EN AUXOIS À Pouilly-en-Auxois, découvrez cette maison récente de plain-pied de 69 m², implantée sur un terrain clos de 1 343 m². Construite en 2024, elle offre un cadre de vie confortable, facile à vivre et rassurant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie au calme dans un bien sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère accueillante. La pièce de vie réunit un séjour agréable et une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial où l'on se projette facilement au quotidien. L'agencement actuel propose une grande chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde simplement selon vos besoins. L'ensemble est en excellent état, avec des prestations actuelles pensées pour le confort: Climatisation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique par radiateurs et production d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, vous profitez

Authentique demeure en pierre de 290 m² avec potentiel de maison d'hôtes à proximité de Sombernon et Vitteaux, à 40 km de Dijon. À Saffres, au cœur de la Bourgogne, découvrez cette belle demeure en pierre datant de 1800, pleine de charme et d'authenticité. Située à proximité des célèbres falaises de Saffres, appréciées des amateurs d'escalade et de nature, cette propriété offre un cadre idéal pour une résidence de caractère ou un projet d'accueil touristique. Avec ses 290 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante: 7 chambres, 5 salles d'eau et une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte. Poutres apparentes, boiseries et beaux matériaux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un espace dispose également d'un accès indépendant, permettant d'envisager un hébergement autonome. À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m², un terrain situé face à la maison pouvant accueillir jardin et stat

iad France - Florent JEANNIN vous propose: À deux pas du centre-ville de Pouilly-en-Auxois, découvrez cette belle demeure de caractère offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC. Au premier étage: Deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, un vaste dressing et un WC indépendant. Au deuxième étage: Un grand bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Au sous-sol: Une chaufferie et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour ainsi que d’un terrain d’environ 1 500 m² agrémenté d’une piscine de 10 x 4 mètres. Les atouts supplémentaires de ce bien: - un studio actuellement exploité en location saisonnière, - un bâtiment professionnel indépendant d'une superficie total de 77 m2, comprenant une salle d’attente et quatre bureaux,

Maison de village avec jardin clos – Veuvey-sur-OucheSituée au cœur du charmant village de Veuvey-sur-Ouche, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec un jardin d’environ 285 m².Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse cuisine de 33,62 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, de deux chambres de 12,90 m² et 13 m², d’une chaufferie de 12,57 m², d’une cave ainsi que d’une salle d’eau de 4,23 m².À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12,69 m² et 13,22 m², une salle d’eau de 6,1 m², un WC indépendant de 2,58 m² ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire.Le premier niveau est à rafraîchir, tandis que le second niveau nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos projets.Cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien avec extérieur dans un environnement calme et agréable.À découvr

Maison de village avec jardin clos – Veuvey-sur-OucheSituée au cœur du charmant village de Veuvey-sur-Ouche, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec un jardin d’environ 285 m².Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse cuisine de 33,62 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, de deux chambres de 12,90 m² et 13 m², d’une chaufferie de 12,57 m², d’une cave ainsi que d’une salle d’eau de 4,23 m².À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12,69 m² et 13,22 m², une salle d’eau de 6,1 m², un WC indépendant de 2,58 m² ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire.Le premier niveau est à rafraîchir, tandis que le second niveau nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos projets.Cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien avec extérieur dans un environnement calme et agréable.À découvr

L’esprit de cette magnifique propriété de 322 m², nichée sur un parc arboré de plus de 5 300 m², tout près de Pouilly-en-Auxois est la convivialité. Une demeure aux volumes rares, pensée pour rassembler, partager et créer de merveilleux souvenirs. Dès l'entrée, la maison donne le ton: une chaleureuse salle à manger avec son poêle à bois invite à prolonger les repas ouverte sur une cuisine conviviale tournée vers le jardin

L’esprit de cette magnifique propriété de 322 m², nichée sur un parc arboré de plus de 5 300 m², tout près de Pouilly-en-Auxois est la convivialité. Une demeure aux volumes rares, pensée pour rassembler, partager et créer de merveilleux souvenirs. Dès l'entrée, la maison donne le ton: une chaleureuse salle à manger avec son poêle à bois invite à prolonger les repas ouverte sur une cuisine conviviale tournée vers le jardin. Quelques pas de plus et vous découvrez un premier salon intimiste avec une cheminée ouverte, sublimé par d’authentiques dalles de Bourgogne sous vos pieds. Dans son prolongement, une immense pièce de vie de 70 m², baignée de lumière. C’est l’endroit rêvé pour célébrer les évènements familiaux. Le rez-de-chaussée se complète de toutes les commodités nécessaires au quotidien: salle d'eau, toilettes, chaufferie, atelier pour le bricolage, remise à bois et deux garages fermés. À l'étage, l'espace nuit déploie pas moins de 10 chambres réparties sur deux ailes distinctes.

iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette charmante maison située dans le hameau de Sausseau, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.Ce bien est complété par de nombreuses dépendances:- Une chaufferie / bûcher de 40 m²- Une seconde maison mitoyenne d'environ 42 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement- Un garage de 67 m² équipé d'une porte sectionnelle- Un agréable jardin d'environ 1 200 m²Les atouts:- Menuiseries en double vitrage PVC- Isolation par l'extérieur- Chauffage par chaudière à granulés complété par un insert boisÀ prévoir:- Assainissement individuel non conforme.Un joli bien à venir découvrir sans tarder.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vende

Dans un village idyllique à deux pas de Pouilly-en-Auxois, venez découvrir cette belle maison avec une vue magnifique sur la montagne comprenant: Hall d'entrée, un salon-séjour donnant accès au jardin, une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet: 2 garages, un coin chaufferie et grande espace pour stockage/rangements Jardin arboré avec plusieurs terrasses. Idéal pour une famille ou résidence secondaire. Toutes les commodités à proximité DPE:E Menuiserie: double vitrage PVC Volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr