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iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Appartement à terminer - Brignon - Coeur de village. Appartement spacieux de 100m² à Brignon avec 3 Chambres et mezzanine. Vous rêvez d'un appartement lumineux, moderne et confortable à Brignon ? Ne cherchez plus, cet appartement de 100m² est fait pour vous ! Idéalement situé dans le centre du village, proche de toutes les commodités, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Que ce soit pour une habitation principale, ou pour un investissement locatif, ce bien vous offre la possibilité de terminer les travaux à votre rythme et de personnaliser cet habitation à votre guise. Plusieurs possibilités s'offre à vous ! Le bien dispose de l'électricité avec un compteur individuel, d'une arrivée d'eau et d'une évacuation. Il est vendu avec une cave. Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite. A très vite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropri

iad France - Olivier Derenne vous propose: A Saint Hilaire de Brethmas, charmante maison d’environ 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel préservé sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes d’Alès et 40mn de Nîmes, Idéale pour une famille ou un projet de location, elle propose la possibilité d’aménager deux logements indépendants, un par niveau. Description des espaces: Rez-de-chaussée: hall d’entrée accueillant, cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre avec douche, WC séparé et cellier/chaufferie. À l’étage: Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon filant plein sud avec vue imprenable, deux chambres (dont une avec accès à un petit balcon privatif), salle d’eau et WC indépendant. Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Prestations et équipements. Piscine couverte de 10 x 5 m avec régulateur de pH, idéale pour prolonger la saison de baignade.. Terrain de près de 2 900 m², agrémenté d’oliviers, de que

iad France - David Brunel vous propose: MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À DEAUX Située sur la commune très prisée de Deaux, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos d’environ 3 000 m², entièrement constructible, la propriété bénéficie d’un superbe écrin paysager composé notamment d’oliviers, de pins et de cyprès, offrant une véritable ambiance méditerranéenne. La maison développe une configuration particulièrement intéressante, avec la possibilité de dissocier facilement les espaces du rez-de-chaussée et de l’étage, idéale pour un projet familial, un logement indépendant ou une activité locative. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert: * un studio indépendant comprenant une cuisine, une douche et WC, * deux grands garages, offrant de beaux volumes de stockage ou de stationnement. À l’étage, vous découvrirez: * une cuisine, * une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda et

Exclusivité LGM Immobilier Une maison où tout est réuni pour profiter pleinement du confort, des grands espaces et de la douceur de vivre ! Implantée sur une belle parcelle de 1 602 m², cette maison de plain-pied d'environ 148 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec 4 chambres, une piscine 10 x 5 au sel et un garage de 25,60 m². Coup de cœur pour la pièce de vie de plus 62 m² La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour crée un vaste espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde salle de bains, également avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace. À l'extérieur, place à la détente ! Une belle piscine 10 x 5 au sel, son local technique, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et de nombreux espaces permettent de profiter pleinement des beaux jour

Au cœur du village de Ners, idéalement situé entre Alès et Nîmes, découvrez cette maison de village de type 4, offrant des espaces fonctionnels et le charme d'une cour intérieure. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cave aménagée avec espace buanderie, ainsi que d'une cour intérieure, véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute intimité. La partie habitable se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Une maison de village agréable et fonctionnelle, bénéficiant d'une situation pratique entre Alès et Nîmes. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais: 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Ca

Votre agence de proximité, Bien Urbain Immobilier vous présente à la vente au coeur du charmant village de Brignon, cette maison en pierre d'environ 156 m² séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien polyvalent, alliant cachet et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez plusieurs espaces aujourd'hui exploités pour une activité d'assistante maternelle. Ce niveau offre un potentiel rare: profession libérale, bureau indépendant, studio … à adapter selon votre projet. Un WC complète cet étage. À l'étage principal, la pièce de vie d'environ 40 m² propose un espace convivial et lumineux avec salon et salle à manger. Une cuisine indépendante d'environ 8 m² ainsi qu'un bureau avec accès direct à une terrasse viennent structurer cet étage. Un WC indépendant est également présent. Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain spacieuse (baignoire + douche) et d'un WC indépendant. Une seconde terrasse complète cet étage, offran

Au cœur du vieux village de BOUCOIRAN-ET-NOZIERES, cette maison de village de 68 m² est parfaite pour vous, au premier étage, un séjour très lumineux avec vue sur les toits, une cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), une salle d'eau et des WC séparés, une première chambre mansardée avec placards et une seconde chambre en rez-de-chaussée. climatisation réversible dans chaque pièce. Pour visiter PENNA IMMOBILIER / Estimation des couts annuels: entre 660 et 960 euros et euros (année de référence: 2021) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En quête d'une maison à proximité d'Uzès offrant non seulement le charme de la pierre, des salles voutées, des plafonds en voutains, des carreaux de ciment, terre cuite et travertin, mais aussi des espaces chaleureux, rénovés dans les règles de l'art et décorés avec un goût certain ? Envie de poser vos valises et de profiter d'emblaie d'un endroit enchanteur ? Cessez de chercher et venez découvrir cette superbe maison de village de plus de 240 m² de surface, agrémentée de deux terrasses intimistes. Située au coeur de la citée Templière de SAINT MAURICE DE CAZEVIEILLE, un village recherché doté de commerces, cette magnifique maison de village entièrement restaurée allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par une élégante suite de pièces voutées rénovée avec soin par une entreprise locale renommée. Cuisine, salon, salle de jeux et caves à vin naturellement fraiches feront que le charme opère dès le premier coup d'oeil. Aux étages se trouvent c

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette maison de charme. Attention au coup de coeur Maison de village rénovée Cassagnoles Suites multiples Appartement indépendant Terrasses Piscine Caves aménagées Entièrement rénovée, située au coeur de Cassagnoles, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour grande famille, regroupement familial ou projet locatif courte/longue durée. Espaces de vie: Grand salon lumineux avec cheminée Salle à manger Cuisine équipée Suite parentale: chambre, salle d'eau/WC, dressing, terrasse privative Nuit et indépendance Chambre/bureau avec accès terrasse 1er niveau: 3 chambres, chacune avec salle d'eau + WC 2e niveau: appartement indépendant avec terrasse: salon,cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau + WC Parfait pour location autonome ou hébergement familial indépendant Extérieur Grande terrasse plein sud Piscine hors-sol en contre-bas Sous-sol Caves aménagées: atelier, a

Au cœur du village de BRIGNON, très jolie maison de village typique du Gard en pierres apparentes d'une surface de 80 m² et qui comprend une cuisine salle à manger, un beau séjour avec terrasse avec une vue magnifique sur le village, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau et des wc séparés. Egalement un très belle cave voutée de 34 m² avec eau et électricité ainsi qu'un local vélo ou moto. Ideal petit investissement ou premier achat Contactez nous PENNA IMMOBILIER / Estimation des couts annuels: entre 1540 € et 2110 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Hilaire-de-Brethmas, cette villa de plain-pied construite en 2018, qui offre 85.06 m² habitables sur un terrain de 590 m², présente de nombreux atouts. La maison s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 41 m², réunissant séjour et coin cuisine, agrémentée d’un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La partie nuit se compose d’un couloir desservant 3 chambres de plus de 11 m² chacune, une salle de bains et des WC indépendants. Une buanderie et un garage complètent les espaces intérieurs. Côté équipements, tout le confort moderne est présent: double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. À l’extérieur, deux terrasses en bois permettent de profiter pleinement du jardin et de créer différents espaces pour les repas ou les moments de détente. Une maison récente, fonctionnelle et de plain-pied, à venir découvrir rapidement !

Située dans le village résidentiel de Saint-Hilaire-de-Brethmas, la propriété profite des commerces, écoles, services de santé et transports en commun locaux, tandis que l’ensemble des commodités d’Alès est facilement accessible. Aux portes du magnifique Parc national des Cévennes, elle permet également de rejoindre le littoral méditerranéen. Le village médiéval de Vézénobres se trouve à seulement 8 km, tandis qu’Uzès, avec son célèbre marché, est à environ 30 km. La ville romaine de Nîmes, à environ 40 km, dispose d’une gare TGV et d’un aéroport; Montpellier, à environ une heure de route, offre d’autres liaisons de transport. Cette maison moderne et confortable offre, au rez-de-chaussée: •Hall d’entrée •Agréable séjour/salle à manger avec espace salon et poêle à bois •Cuisine équipée attenante, bien aménagée pour la vie quotidienne ou les vacances •Terrasse couverte, idéale pour de longs repas d’été •Bureau / quatrième chambre •WC indépendant •Suite parentale avec salle de bains atten

Esther FLAMENT conseiller en Immobilier sur Anduze, Cévennes et alentours vous présente cette maison individuelle située à Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans un environnement agréable à proximité d'Alès. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 600 m² avec vue dégagée, cette propriété propose des espaces fonctionnels, une chambre de plain-pied et des équipements appréciables pour une résidence principale ou une maison secondaire dans le Gard. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon/séjour d'environ 41 m² avec cheminée et insert, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée d'environ 14 m². Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Un garage d'environ 22 m² et une belle terrasse couverte complète la partie habitation. A l'extérieur, le terrain bénéficie d'un forage, d'un système d'arrosage automatique couvrant l'e

EXCLUSIVITE à saisir MAISON NEUVE EN PLEINE PROPRIETE sur un terrain de 274m² clos de murs enduits. Située dans l'une des communes les plus prisées entre Nîmes et Alès, hors lotissement, venez découvrir cette magnifique villa offrant 127m² et disposant d'un jardin soigneusement aménagé avec un espace piscine optimisé de type bain romain carrelé en pierre de Bali, du plus bel effet ! Elle se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations soignées: Normes RE2020, ballon thermodynamique, pompe à chaleur gainée en rdc, clim réversible, cuisine équipée, terrasse et jardin aménagé clôturé. Spacieuse et lumineuse, elle offre un espace de vie ouvert d'environ 46m², deux salles d'eau, deux toilettes, et quatre chambres confortables, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée, le tout pour 110m² de surface habitable environ, un garage en sus attenant d'environ 17m². Vivre à NERS, c'est bénéficier d'un environnement paisible tout en étant à proximité de Vézénobres et de s

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21644 Au cœur du paisible village historique de Saint-Maurice-de-Cazevieille, venez découvrir cette maison de village ancienne de 83 m² sur deux étages. Dotée d'un jardin privatif (rare sur le secteur), elle offre une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé. L'agencement se compose de: Au 1er étage: Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger lumineuse offrant un accès direct au jardin, une cuisine attenante (possibilité d'ouverture) et une salle de bain. Au 2ème étage: L'espace nuit propose deux grandes chambres. L'une bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, et l'autre offre un très bel espace sous plafond. Un petit balcon intimiste vient compléter ce niveau. En rez-de-rue (sous-sol): Une grande cave et une vaste entrée avec un espace de stockage très pratique pour les vélos ou l'atelier. L'environnement: Blotti dans le P

Voici une adresse qui ne se livre pas au premier regard. Nichée au coeur d'un village de caractère, entre les cités d'Uzès et d'Anduze, cette propriété de caractère déploie plus de 320 m² de poésie minérale sur divers corps de bâtiment dont une ancienne magnanerie d'environ 218 m2 et une bergerie revisitée de 104 m2 offrant par ailleurs 95 m2 supplémentaires à très fort potentiel d'aménagement. Ici, le temps semble avoir suspendu sa course, laissant place à une harmonie rare entre l'héritage du XIVème siècle et une vision architecturale en adéquation avec le confort contemporain. Dès le seuil, la noblesse des matériaux anciens préservés (barres de Montpellier, pierres de carrière) installe une atmosphère d'une élégance rare, magnifiée par un bassin romain lové au creux d'une cour intérieure secrète. Une lumineuse verrière offre l'accès à la maison principale et aux premières pièces de vie salon, séjour et cuisine de plain-pied. Un escalier noble à l'élégance sobre, associant la chaleur

A VENDRE - SAINT HILAIRE DE BRETHMAS À seulement cinq minutes d'Alès, avec accès rapide vers Nîmes, venez découvrir cette belle maison aux volumes généreux et aux prestations soignées. Elle offre une spacieuse entrée desservant une superbe suite parentale avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, wc séparé, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un garage et une buanderie. À l'étage, l'espace de vie lumineux avec cheminée est prolongé par un balcon entourant l'ensemble de cet espace, une cuisine équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements et une salle d'eau. Le plus: panneaux photovoltaïque. A visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais: 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 € et 2910.0 € indexées aux

Emplacement de 1er ordre pour ce pavillon de type 6 récent situé entre campagne et commodités a pied. Agencé exclusivement en rez de jardin avec un vaste séjour/cuisine donnant sur terrasse, un cellier,4 chambres dont une en suite donnant sur terrasse privative avec espace dressing, bureau, salle d'eau, 2 toilettes et une salle de bains commune avec baignoire et douche complète ce bien à la décoration actuelle et raffinée. Prestations de qualités: clim, ballon d'eau chaude solaire, panneaux photovoltaïques pour une auto consommation, atelier, piscine à l'abri des regards. une visite s'impose pour ce bien à l'état d'entretient irréprochable. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais: 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Jonathan Grignon vous propose: Sur la commune de Saint Maurice de Cazevieille, au coeur du village et proche des école et commerces à pied. Venez découvrir cet appartement de 99 m2 environ, en duplex, avec beaucoup de charme, dans une petite copropriété bénévole sans charge. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, Un accès à une terrasse spacieuse avec une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour vos repas en famille ou avec des amis. A l'étage, 2 chambres spacieuses de 16 et 12 m2 avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. De nombreux rangements dans cet appartement. Climatisation réversible dans toutes les pièces, radiateurs à inertie, double vitrage, façade restaurée, toiture révisée et neuve. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Petite copropriété pleine de charme, sans charge et gérée par un syndic bénévole bien organisé. N'hésitez pas à me contacter, même le dima

Magali Sari vous propose en Exclusivité cette magnifique villa de plain pied ( construction 2018) d'une surface de 114m2 habitable, édifié sur son terrain d'une surface de 663m2. Elle se situe dans un lotissement au calme avec vue sur une zone non constructible, à 2 minutes d'Ales. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, (51m2) avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, cette pièce accède à une terrasse couverte d'une surface de 21m2 à l'abri des regards. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son WC privatif, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Garage de 23m2. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine (7mX4,50m), de son Pool House et de sa douche à l'italienne. Mode de chauffage: Climatisation réversible (pièce de vie et suite parentale) + radiateurs électriques + Poêle à bois. Villa sous Normes RT 2012. DPE: A GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 390 Euros et 620 Euros/an.

Belle maison familiale avec toutes commodités à proximité ! En RDC, les pièces de vie avec séjour équipé d'un poêle bois, cellier, wc et cuisine ouverte qui donne accès directement au jardin clos bien arboré au calme. À l'étage 3 chambres, un bureau, wc séparé, salle de bain, espace dressing et une terrasse accessible par une des chambres et le bureau d'où l'on distingue bien le village médiéval. La parcelle de 905m² est très agréable, elle est piscinable, le portail d'entrée est automatique, espace chaufferie à l'arrière de la maison et abri jardin sur le côté. À découvrir ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais: 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560.0 € et 3500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844)

Saint Hilaire de Brethmas - Située en plein cœur du village, maison en pierre entièrement rénovée avec goût tout en gardant son authenticité. D'une surface habitable de 112 m², elle se compose en rdc: 70 m² de caves voutées dont une qui pourrait être réaménagée en garage. A l'étage nous y trouvons une cuisine avec accès terrasse de 10 m² exposée plein sud, salon, chambre, WC et dégagement pouvant accueillir une salle d'eau. Au 2ème étage: 3 chambres, salle d'eau et WC. Côté technique: menuiseries double vitrage, place de parking privative. Aucun travaux à prévoir ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais: 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955)

Maison de village à Brignon (Gard) Charmante maison de village en pierre située au coeur de Brignon, une commune paisible du Gard. Village plaisant à la situation privilégiée situé à 20 mn de Nîmes et 25 km d'Alès. D'une surface de 96 m², cette maison en copropriété vous offre: - 2 grandes chambres lumineuses de 16 m² et 20 m² - Une cuisine aménagée de 14 m², parfaite pour les moments conviviaux - Un beau salon/séjour spacieux de 27 m² - Une salle de bain fonctionnelle de 6,5 m² - Une terrasse agréable de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours - Comble aménageable de 50 m², offrant un beau potentiel supplémentaire Cette maison allie charme et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Le plus de cette maison: les combles aménageable en R+2 de 55 m² Fenêtres PVC double vitrage, climatisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww

Située à seulement 20 km d'Uzès, cette maison de plain-pied d'environ 124 m², installée sur un terrain d'environ 3000 m² avec piscine et vue dégagée, conjugue confort, sérénité et autonomie énergétique. - Maison de plain-pied d'environ 124 m² - Terrain d'environ 3000 m² avec piscine - Studio indépendant - Panneaux solaires avec autoconsommation et revente L'intérieur propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour se retrouver en famille, ainsi que deux chambres confortables. Un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin spacieux, agrémenté d'une piscine, offre de larges possibilités pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Atout supplémentaire, les panneaux solaires assurent une autonomie énergétique partielle et permettent la revente de l'électricité, alliant ainsi confort moderne et respect de l'environnement.

Pour investisseur, maison de village 133 m2 habitables composée de 2 appartements libres de toute occupation. Au rez de chaussée, un appartement composé d'une grande piece à vivre, 2 chambres, wc et salle d'eau ( 62.5 m² + 1 petite cour ). Au 1er étage, un appartement composé d'un salon, d'une cuisine, 2 chambres, wc et salle d'eau ( 70 m² + 1 cave) Rentabilité locative 16000 euros annuel, ou possibilité d'habiter 1 appartement et de louer l'autre. Chauffage individuel, tout à l'égout, luminosité, fenetres double vitrage pvc, taxe fonciere 940 euros. Prévoir remise au gout du jour. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Rare sur le marché, cette propriété de 286 m² habitables, implantée sur un terrain de 970 m², offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes, sa capacité d’accueil et ses nombreux espaces indépendants. Aujourd’hui exploitée en maison d’hôtes, avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années, elle peut tout aussi bien convenir à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à toute personne souhaitant disposer d’un grand logement pour recevoir. La maison d’habitation principale d'environ 219 m² offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une buanderie, des WC, une salle à manger ainsi qu’une véranda. Un garage complète ce niveau. À l’étage, le vaste espace nuit propose 5 chambres, un bureau, un espace de rangement, 3 salles d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une terrasse prolonge l'une des chambres. Une partie annexe d'environ 67 m² apporte une véritable autonomie supplémentaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une

iad France - Melissa Chaib vous propose: Villa d’architecte contemporaine de 209 m² – Sur les hauteurs, proche Nîmes et Alès Villa d’architecte de 209 m² habitables sur 715 m² de terrain comprenant une pièce de vie de 90 m², 3 chambres (possibilité 4), 1 bureau/atelier/ salle de sport, 2 salles d’eau, terrasses de 62 m² et jardin facilement piscinable. Située sur les hauteurs à 25 minutes de Nîmes et d'Alès, au calme absolu, sans vis-à-vis et proche de toutes commodités. Située en position dominante au cOEur d’un environnement préservé, cette propriété construite en 2014 offre une qualité de vie remarquable. Cette maison haut de gamme a été pensée pour être particulièrement chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle au quotidien, offrant une configuration idéale pour la vie de famille où tout communique de manière naturelle. Les prestations techniques y sont irréprochables avec une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un b

À SAISIR - BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR ! Vous souhaitez démarrer ou développer un projet locatif ? Cette opportunité pourrait bien retenir votre attention ! Je vous propose à la vente une partie d'immeuble d'une surface de 147 m², offrant un fort potentiel de création de 4 à 5 appartements, selon le projet envisagé. Les atouts du bien: Plus de 147 m² de surface habitable et pour un total de 189m² Possibilité de créer 4 à 5 logements Certains espaces sont déjà existants Garage Extérieur d'environ 50 m² Un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou de création de logements Des travaux de second œuvre seront à prévoir afin de finaliser et aménager les différents espaces selon vos besoins et votre projet. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous présenter le bien et d'échanger avec vous sur les différ

À vendre Bâtisse en pierre 120 m2 environ + cave Saint Cézaire de Gauzignan Maison de village à rénover entièrement, Idéal pour artisans, investisseurs, amoureux de la rénovation. 40 m2 par niveau environ + cage d'escalier. Plusieurs possibilités: 2 duplex + 1 appartement ou une seule maison terrasse de toit, possible terrain de loisir 1200 m2 environ non attenant. Gros potentiel, Volumes bruts, cave en pierre, potentiel rare. Idéal projet habitation ou investissement

Entre Alès et Uzès, à seulement 30 minutes de Nîmes, cette maison exposée plein sud développe 127 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un salon-salle à manger avec cheminée, baigné de lumière, prolongé par une cuisine attenante donnant sur la terrasse. L'espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements. Un garage de 50 m² à belle hauteur sous plafond complète l'ensemble, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet de dépendance (sous réserve d'autorisations). Équipements: double vitrage, chauffage central au gaz, assainissement individuel à revoir. Ce que l'on retient: le calme, l'espace, la lumière, un terrain généreux, et une situation privilégiée entre Cévennes et bassin nîmois. Avis du professionnel: Une bâtisse orientée vers le sud, posée dans la verdure, pour celles et ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie. Les informations sur l