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Type 1 proche centre ville résidence Semi-récente AUBAGNE / La Treille d'Azur /Dans une résidence semi-récente parfaitement entretenue, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement pour un investissement locatif ou une résidence principale. Vendu vide de toute location.Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de taille humaine avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une pièce de vie avec coin nuit et cuisine.Charges: environ 45 euros par mois.Taxe foncière: 675 euros par an

À découvrir sans tarder !Situé à Aubagne, au sein d’une petite résidence privée et sécurisée, ce charmant appartement T2 de 47 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par son confort et son cadre agréable.Il se compose d’une belle cuisine, d'un agréable séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d’une chambre, une salle d’eau entièrement refaite à neuf ainsi que d’un WC indépendant.Côté pratique, ce bien dispose d’une place de parking au sein de la résidence ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le calme et la sécurité à proximité des commodités.À visiter rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article

Appartement T3 de 66.55 m², Résidence Les Bastides 30 allée de la Scierie à Aubagne. Ref: H314L-1119 + garage - Estimation charges courantes:180/mois. Estimation Taxe Foncière: 1200€/an. DPE C et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel: entre 560€ et 810€ Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence: 149 400 € Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53. Seules les offres d'achat après vis

En EXCLUSIVITÉ chez COMBAREL IMMOBILIER: Venez découvrir cet appartement T3 situé dans la résidence Valriant 2, à proximité immédiate de du tramway et de toutes les commodités. L'appartement se composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Vous profiterez aussi de deux balcon de part et d'autre du logement. Le tout complété par une cave en sous-sol. La résidence est calme et sécurisée et propose un vaste nombre de place de parking. Quelques modernisations seront à prévoir dans le logement, idéal pour mettre votre propre touche, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire, ou d'un placement. A découvrir rapidement !

ORPI vous propose de découvrir cet agréable appartement de 58 m², idéalement situé à Aubagne, au sein d'un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés, il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien, ainsi que d'une chambre confortable. Son véritable point fort un agréable jardin privatif qui prolonge naturellement l'espace de vie. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule souhaitant profiter d'un logement confortable avec un extérieur rare sur le secteur. Pour un étudiant ou un jeune actif, il représente une excellente opportunité de premier achat, alliant praticité, confort et qualité de vie. Un couple pourra facilement s'y projeter et créer un véritable cocon. Grâce à son état impeccable, aucun travaux n'est à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. À proximité des commerces, des transports et des commodités du

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Contact direct: *. Mandat N° 161. Septèmes-les-Vallons - Résidence le Pré de l'Aube, votre agence Elyott immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3/4 de 70,84 m². Au 1er étage sur 2. Vue dégagée. Comprenant une entrée par une véranda, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec petite loggia, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. L'ensemble des fenêtres est en aluminium à double vitrage, équipé de volets roulants. DPE CLASSE D (entre 1.530,00 EUR et 2.150,00 EUR par an) - Taxe foncière: 1.066,00 EUR - Charges annuelles: 800.00 EUR. Proposé à la vente au prix de 185.000,00 Euros HAI. Contact Mr FIORINO Sylvain au. (Agent commercial RSAC No 333 137 404 AIX)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Votre Agence Nestenn vous propose à la vente et appartement T4 de 80m² situé au dernier étage d'une résidence recherchée et au calme proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, les trois chambres, les rangements bien pensés et la salle d'eau offrent un agencement fonctionnel et confortable. Le bien dispose de places de stationnement extérieur. Vous apprécierez: - la luminosité grâce à une belle exposition - le calme de la résidence - la proximité des écoles, commerces et transports - l'environnement familial et sécurisé. Un bien à visiter sans tarder ! Mandat n°401 Prix 197000 euros HAI Aubagne (13400)

Aubagne centre-ville, EN DERNIER ETAGE sans ascenseur Dans résidence fermée et sécurisée, avec stationnement privatif, garage et cave, très bel appt de type 3 (anciennement Type 4) aux prestations soignées. Appartement traversant. Très lumineux. Balcon, loggia. Copropriété très bien entretenue.Toiture de l'immeuble refaite. Libre immédiatement. A saisir

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres AUBAGNE Centre ville Appartement de type 3 de 68 m² au 1er étage d'une petite copropriété composée d'un séjour, cuisine avec cours interieure, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc. Grande cave de 40 m² environ.Prévoir travaux de rénovation. Aubagne (13400)

Bel appartement de 92 m² situé au 3ᵉ et dernier étage de la résidence Les Arpèges, une copropriété calme et arborée, située le long de l'Huveaune. L'appartement se compose d'une grande cuisine entièrement rénovée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse. Il dispose également de trois chambres, dont une avec une petite buanderie attenante, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que d'un WC séparé. Une entrée indépendante permet de séparer le coin jour du coin nuit, offrant une distribution des espaces à la fois pratique et agréable au quotidien. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 26 m², sans aucun vis-à-vis. Baignée de soleil du matin au soir grâce à son excellente exposition, elle offre une vue entièrement dégagée et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir. Les peintures, les sols et l'insta

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres La Provençale La Destrousse vous propose en exclusivité ce T3 de 56 m² environ, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2? étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble ancien de seulement quatre lots, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial, en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces. Il se compose d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Bien soumis au régime de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur À propos de la copropriété: Nombre de lots: 4 Charges prévisionnelles annuelles: 360¤ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 ¤ et 1 240 ¤ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Mandat D25034 Aubagne (13400)

iad France - Lolyta Froment vous propose: AUBAGNE – EN EXCLUSIVITÉ – T3 avec jardin privatif de 100 m² et stationnement En plein cOEur du centre-ville d’Aubagne, découvrez ce charmant T3 offrant 65 m² au sol et 50,30 m² loi Carrez, situé dans une maison divisée en seulement 3 lots, au sein d’une petite copropriété sans charges. Le bien se compose de 3 pièces et bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative sur la partie commune, avec la possibilité de stationner facilement un deuxième véhicule à l’extérieur. Les atouts du bien: - Jardin privatif de 100 m² - Stationnement privatif - Petite copropriété de 3 lots - Aucune charge - Emplacement central tout en étant au calme Localisation idéale: Situé dans un environnement paisible, tout en étant en plein centre-ville, le bien se trouve à proximité immédiate de l’hôpital, de la gare, des commerces et des bus. La place du m

Au cœur du village emblématique de Aubagne, cher à Marcel Pagnol, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne.Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien se distingue dès l’entrée par un vaste espace de vie de 40 m2 comprenant un salon et une salle à manger lumineux, prolongés par une cuisine ouverte entièrement refaite avec goût. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel.L’appartement dispose également d’une grande chambre avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne. Le double vitrage assure un confort optimal au quotidien.Idéalement situé, vous bénéficiez d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports et la gare.Une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.À visiter sans tarder. Nous contacter pour plus d’informations. Les informations sur les

AUBAGNE – Superbe T4 de 76 m² en Dernier Étage.Secteur Joliot-Curie / Proche Centre-VilleVous recherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée, calme et sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe T4 traversant de 76 m². Rénové avec goût, il offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Est. Côté Intérieur: Depuis l'entrée qui dessert intelligemment toutes les pièces de l'appartement, vous serez séduit par un bel espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant sur un agréable balcon pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prête à l'emploi. L'espace nuit, bien distinct, propose 3 vraies chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Il dispose également d'un grand rangement. Enfin, ce bien possède une cave ainsi qu'un box de 15m² proposé en sus de l'appartement (pri

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 au calme, traversant, avec balcon et cave – Quartier Les Passons - 13400 AUBAGNE Je vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Aubagne, un appartement T3 de 63 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant des années 1960. Il se compose d'un séjour de 21,47 m², exposé plein sud avec accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante de 8,28 m² prolongée par une loggia, de deux chambres: l'une de 12,26 m² (exposée sud, accès balcon), l'autre de 9,40 m² (exposée nord), d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement traversant, calme, lumineux et fonctionnel, avec une agréable vue dégagée. Équipements: * Chauffage individuel au gaz * Menuiseries aluminium double vitrage * Cave en sous-sol * Stationnement libre dans la copropriété Charges mensuelles: 89,50 € (incluant gardien, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts) Taxe foncière: 1 370 € Tous le

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement T3 de 68.20 m2 (carrez), au 1 er étage avec ascenseur, situé dans une résidence calme et proche commodités avec vue dégagée + garage en sous sol. Le logement se compose comme suit: Hall d'entrée, grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m², 2 chambres avec placards intégrés, WC séparé et salle de bains. Une terrasse de 11.55 m² avec superbe vue dégagée et un garage en sous sol complète ce bien. Prestation de qualités: Clim réversible dans le séjour, radiateur électrique, PVC double vitrage, volets roulant + bois. Aucun travaux à prévoir ! En ce qui concerne l'environnement, l'appartement se situe proche des commodités et des écoles. Idéalement situé à 20 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 20 minutes de l'aéroport de Marignane et à quelques minutes des axes autoroutiers desservants Aix et Marseille et de Plan de Campagne. Produit coup de coeur et clés en main, très RARE à la vente sur

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Aubagne, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 72m2 en RDC au sein d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Vous disposerez également d'une pièce pouvant faire office de bureau ou rangements. Stationnement aisé au sein de la Résidence. Emplacement idéal, proche centre, accès autoroutes direction Aix et Marseille. Commerces de proximité et établissements scolaires. A découvrir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'. Aubagne (13400)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce STUDIO 28m2 AVEC TERRASSE PLACE DE PARKING ET CAVE L’immobilier en Provence vous propose en exclusivité ce studio lumineux de 28m2 situé dans la résidence calme et arborée Clair Soleil. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio a tout pour plaire avec sa terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les espaces verts, sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une entrée avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Une cave sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privée complètent ce bien. Les autres atouts de ce studio: - Chauffage collectif avec réglage individuel - Local vélos/poussettes fermé au rez-de-chaussée. - Un gardien est présent au sein de la résidence - Entrée avec badge/digicole - Résidence proche des commodités Charges de copropriété de 80euros par mois A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots d’habitation: 210. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/08/2025. Consom

Exclusivité Aubagne résidence Anjou ! Venez découvrir ce très bel appartement type 3/4 Situation exceptionnelle pour ce très bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée avec portail auto et piscine privée. Cet appartement est composé d'une cuisine avec loggia fermée, un grand séjour donnant accès sur une belle terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements, cellier. Chauffage et eau chaude comprise dans les charges. Proche de toutes les commodités et tramway. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots: 437 Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À Aubagne, au sein de la résidence sécurisée La Vassale sur le secteur du Pin Vert, venez découvrir cet appartement de type 4 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Niché dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, ce bien combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable coeur de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Il dispose également d'un placard intégré, apportant un espace de rangement appréciable. La luminosité naturelle y est particulièrement agréable grâce à son exposition et à ses ouvertures bien positionnées. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. Elle s'ouvre sur un balcon fermé, idéal pour créer un espace supplémentaire de

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Centre ville Beau type 2 lumineux de 72 m2 en bon état Séjour de 35m2, cuisine semi-équipée, salle de bains avec baignoire et douche. Nombreux placards de rangements. 2ème étage sans ascenseur. A VOIR ABSOLUMENT Aubagne (13400)

STUDIO 28m2 AVEC TERRASSE PLACE DE PARKING ET CAVEL’immobilier en Provence vous propose en exclusivité ce studio lumineux de 28m2 situé dans la résidence calme et arborée Clair Soleil.Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio a tout pour plaire avec sa terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les espaces verts, sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une entrée avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Une cave sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privée complètent ce bien.Les autres atouts de ce studio:- Chauffage collectif avec réglage individuel- Local vélos/poussettes fermé au rez-de-chaussée.- Un gardien est présent au sein de la résidence- Entrée avec badge/digicole- Résidence proche des commoditésCharges de copropriété de 80euros par moisA propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots d’habitation: 210. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/08/2025.Consommation énergie primaire: 257 kWh/m²/an. Consomma

Iad France - Denis Almodovar vous propose: * T4 lumineux avec parking - Résidence L'Estelle * Au sein de la résidence * L'Estelle *, découvrez ce * T4 de 78 m² * situé au * 2e étage sur 3 *, avec * place de parking privative * et * local à vélos *. Vous serez immédiatement séduit par son * séjour de plus de 24 m² *, lumineux grâce à son * exposition Est *, offrant un espace de vie agréable et convivial. Les * trois chambres *, quant à elles, bénéficient d'une * exposition Ouest *, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour par un passe-plat, allie praticité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de * 3 chambres avec rangements *, d'une * salle d'eau entièrement rénovée *, de * WC séparés * ainsi que d'une * loggia de 7,27 m² *. * Prestations: * o Climatisation o Sol en travertin o Double vitrage o Appartement en très bon état général * Les atouts: * o Place de parking privative o Local à vélos o Beaux volumes o Proche des écoles, co

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé en plein cœur du centre-ville d’Aubagne, dans un environnement à la fois vivant et pratique, cet appartement en duplex de type 4 constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Niché au sein d’un petit immeuble récemment mis en copropriété, ce bien séduit dès les premiers instants par son charme et son potentiel. L’appartement bénéficie d’une configuration traversante, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces sont bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien. Vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, le bien propose trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle d’eau est pratique et bi