26 253 propriétés à vendre à Marsais

Maison de plain-pied avec jardin située sur la commune de Marsais, à seulement 10 minutes de Surgères et 10 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, et à environ 40 minutes de La Rochelle. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique

Marsais - centre bourg - Cette maison familiale dispose d'espace de vie spacieux et lumineux. Ici, tout le charme de l'ancien est présent, dans le salon et à l'étage, les parquets sont en superbes état. Vous pouvez entrer par la rue ou par le jardin, l'entrée spacieuse dessert la cuisine dinatoire et le salon avec poêle à bois. Du côté de la cuisine vous accéderez au cellier et au garage

Située à 10 minutes de la ville de Surgères, venez découvrir cette charmante maison Charentaise de 152 m² dans un quartier calme. Construite en 1720, cette maison vous offre 5 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée à aménager. Elle dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-ouest avec un poêle à granulés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé

EN EXCLUSIVITE, Chez Square habitat plaine d ' Aunis, proche Surgères, dans un village avec commerces, sur une belle parcelle de 2633 m² maison en pierres offrant volume et espace avec ses 161 m² habitables. Entrée, 2 salles d'eau, pièce de vie avec cheminée insert à granulés, vaste cuisine aménagée, arrière cuisine, chaufferie. Véranda avec clim réversible. A l'étage palier 4 chambres et toilette avec lave main. Dépendances, cave avec four à pain, préau, atelier, grenier. Toiture récente dépendance, pompe à chaleur air /eau.PUITS Prix du bien: 171 000 € Prix du bien hors honoraires: 160000 € Honoraires TTC: 11000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

17700 Marsais — MAISON AUTONOME SOLAIRE SUR 4 258 M² + 2 LOGEMENTS RÉNOVÉS ET LOUÉS: VIVRE AU VERT EN FAISANT FINANCER SON PROJET Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité une propriété rare sur le marché, pensée de A à Z pour vivre en autonomie et en harmonie avec la nature, et qui génère en plus des revenus locatifs. LA MAISON PRINCIPALE – 92 M² Construite en 2020-2021 en ossature bois et de plain-pied, la maison principale offre 92 m² habitables lumineux et traversants. Elle comprend un salon-séjour de 23,5 m² et une cuisine indépendante. La partie nuit compte trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose en plus d'un espace studio de 27 m², avec sa propre salle d'eau et son WC. Il est idéal pour recevoir famille et amis, installer un bureau ou accueillir un proche en toute indépendance. UNE MAISON CONÇUE POUR L'AUTONOMIE La maison principale a été imaginée pour vivre au plus près de l'autosuffisance. Ses murs sont isolés par 30 cm d'isolant. Électricité: pannea

Située aux abords de Surgères avec sa gare TGV, et à seulement 35 minutes de La Rochelle, cette propriété de caractère déploie ses charmes sur près de 1,2 hectares. Cet ancien moulin à eau, réinventé en un domaine familial paisible, totalise environ 450 m2 habitables répartis sur deux habitations distinctes, offrant une configuration idéale pour un projet de vie multigénérationnel ou une activité de gîtes. Ses nombreuses dépendances viennent ajouter un fort potentiel pour faire évoluer la propriété. Dès l'arrivée des beaux jours, ses aménagements extérieurs dévoilent tout leur potentiel, séduisant tant les particuliers que les professionnels. Le domaine offre un cadre privilégié avec sa piscine sécurisée et son bar d'été, ses vastes espaces arborés et ombragés, ainsi que ses dépendances s'ouvrant harmonieusement sur le jardin. La maison principale d'environ 293 m2 séduit par son authenticité préservée. L'entrée, véritable trait d'union entre passé et présent, expose magistralement les

Grande demeure de caractère – 2,6 ha dont 1,3 ha en zone urbaine – Marsais (17700) Grande demeure de caractère sur un ensemble foncier d'environ 2,6 ha dont près de 1,3 ha en zone urbaine constructible, située à Marsais (17700), à seulement 15 minutes de Surgères et de sa gare TGV. Maison principale – environ 390 m² habitables, belles hauteurs sous plafond, configuration idéale pour activité de gîtes: • 10 chambres dont 4 avec salle d'eau privative • 1 chambre avec salle de bain et WC privatifs • 1 salon • 1 séjour • 1 salle à manger • 1 cuisine • 1 cellier • 1 lingerie • 1 salle d'eau indépendante • 2 WC indépendants à chaque niveau • Vaste entrée centrale Deux maisons indépendantes entièrement à rénover: • Environ 90 m² pour la première • Environ 60 m² pour la seconde • Potentiel global supplémentaire d'environ 150 m² habitables Dépendances: • Près de 600 m² au sol • Murs en pierre, couverture tuiles • Fort potentiel de transformation en habitations • Avant-projet sommaire réalisé po

17700 Marsais — INVESTISSEMENT LOCATIF: 2 LOGEMENTS LOUÉS SANS COPROPRIÉTÉ, RENTABILITÉ BRUTE 8,3 % Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité, dans le secteur de Surgères, un ensemble de deux logements indépendants d'environ 150 m² habitables au total, sur une parcelle de 864 m². Les deux logements sont actuellement loués et génèrent des revenus immédiats. LE BIEN - Logement 1: T4 d'environ 91 m², loué depuis décembre 2024 - Logement 2: T3 d'environ 58 m², loué depuis septembre 2025 - Parcelle cadastrale indépendante avec accès direct sur rue - Terrain de 864 m² - Aucune copropriété Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. SITUATION LOCATIVE - Logement 1: 900 € / mois charges comprises (820 € hors charges) - Logement 2: 790,50 € / mois charges comprises (760 € hors charges) - Charges refacturées aux locataires: vidange de la fosse et taxe d'ordures ménagères RENTABILITÉ - R

Iad France - Caroline Rieu vous propose: À 10 minutes de Surgères - Plain-pied, 3 chambres et grand garage Vous recherchez une maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, à proximité de Surgères ? Construite en 1999 hors lotissement et développant environ 83 m² habitables, cette maison vous propose une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Entièrement repeinte, la maison est propre et immédiatement habitable: il ne vous restera plus qu'à imaginer votre cuisine et à apporter votre touche personnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de près de 700 m², ainsi que d'un grand garage. Chauffage au gaz. Le tout dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Surgères, de ses commerces et de sa gare TGV. Une maison simple, saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort du pla

17700 Marsais — INVESTISSEMENT LOCATIF: 2 LOGEMENTS LOUÉS SANS COPROPRIÉTÉ, RENTABILITÉ BRUTE 8,3 % Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité, dans le secteur de Surgères, un ensemble de deux logements indépendants d'environ 150 m² habitables au total, sur une parcelle de 864 m². Les deux logements sont actuellement loués et génèrent des revenus immédiats. LE BIEN - Logement 1: T4 d'environ 91 m², loué depuis décembre 2024 - Logement 2: T3 d'environ 58 m², loué depuis septembre 2025 - Parcelle cadastrale indépendante avec accès direct sur rue - Terrain de 864 m² - Aucune copropriété Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. SITUATION LOCATIVE - Logement 1: 900 € / mois charges comprises (820 € hors charges) - Logement 2: 790,50 € / mois charges comprises (760 € hors charges) - Charges refacturées aux locataires: vidange de la fosse et taxe d'ordures ménagères RENTABILITÉ - R

À VENDRE MAISON 5 CHAMBRES EN EXCELLENT ÉTAT proche MarsaisSituée dans un agréable village, cette maison familiale spacieuse vous séduira par son excellent état et ses nombreux atouts. Caractéristiques: 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée1 Garage Véranda lumineuseTerrasse carrelée idéale pour les repas et moments de détenteMaison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir Environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire

Coup de Cœur: Maison de Maître Bohème-Chic à Marsais Vous cherchez plus qu'une simple maison? Découvrez une demeure à l'âme d'artiste et au charme singulier, nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure de 9 125 m². Située sur la commune de Marsais, cette propriété unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration audacieuse et vintage-brocante qui ne laisse personne indifférent

Coup de Cœur: Maison de Maître Bohème-Chic à Marsais ​Vous cherchez plus qu'une simple maison ? Découvrez une demeure à l'âme d'artiste et au charme singulier, nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure de 9 125 m². ​Située sur la commune de Marsais, cette propriété unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration audacieuse et vintage-brocante qui ne laisse personne indifférent. ​ Les points forts de la demeure: ​Espaces de vie de caractère: Un vaste salon chaleureux avec son parquet d'origine, sa cheminée imposante et ses grandes ouvertures baignées de lumière. ​Cuisine Campagne Chic: Une cuisine spacieuse et conviviale avec son piano de cuisson, idéale pour les grandes tablées familiales. ​Espace Nuit: 5 chambres généreuses offrant chacune une ambiance feutrée et originale. ​Salles d'eau de prestige: Une salle de bain magistrale avec douche à l'italienne et baignoire sur un magnifique sol en damier noir et blanc. ​ Un extérieur aux dimensions exceptionnelles: ​Le terrain

Proche Surgères, maison au calme avec une belle parcelle arborée de plus de 680m². Maison composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, salle de bain, WC et buanderie. En étage, 3 chambres et WC. Grenier. Idéal investissement ou petit budget. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140567 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Grande demeure de caractère – 2,6 ha dont 1,3 ha en zone urbaine – Marsais (17700) Grande demeure de caractère sur un ensemble foncier d'environ 2,6 ha dont près de 1,3 ha en zone urbaine constructible, située à Marsais (17700), à seulement 15 minutes de Surgères et de sa gare TGV. Maison principale – environ 390 m² habitables, belles hauteurs sous plafond, configuration idéale pour activité de gîtes: • 10 chambres dont 4 avec salle d'eau privative • 1 chambre avec salle de bain et WC privatifs • 1 salon • 1 séjour • 1 salle à manger • 1 cuisine • 1 cellier • 1 lingerie • 1 salle d'eau indépendante • 2 WC indépendants à chaque niveau • Vaste entrée centrale Deux maisons indépendantes entièrement à rénover: • Environ 90 m² pour la première • Environ 60 m² pour la seconde • Potentiel global supplémentaire d'environ 150 m² habitables Dépendances: • Près de 600 m² au sol • Murs en pierre, couverture tuiles • Fort potentiel de transformation en habitations • Avant-projet sommaire réalisé po

Coup de Cœur: Maison de Maître Bohème-Chic à Marsais ​Vous cherchez plus qu'une simple maison ? Découvrez une demeure à l'âme d'artiste et au charme singulier, nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure de 9 125 m². ​Située sur la commune de Marsais, cette propriété unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration audacieuse et 'vintage-brocante' qui ne laisse personne indifférent. ​ Les points forts de la demeure: ​Espaces de vie de caractère: Un vaste salon chaleureux avec son parquet d'origine, sa cheminée imposante et ses grandes ouvertures baignées de lumière. ​Cuisine 'Campagne Chic': Une cuisine spacieuse et conviviale avec son piano de cuisson, idéale pour les grandes tablées familiales. ​Espace Nuit: 5 chambres généreuses offrant chacune une ambiance feutrée et originale. ​Salles d'eau de prestige: Une salle de bain magistrale avec douche à l'italienne et baignoire sur un magnifique sol en damier noir et blanc. ​ Un extérieur aux dimensions exceptionnelles: ​Le ter

Située à Boisse, sur la commune de Marsais, cette maison, rénovée avec soin en 2023, offre une atmosphère chaleureuse et des volumes pensés pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.Côté extérieur, vous pourrez profitez d'un jardin à l'avant de la maison.Côté intérieur, ce bien développe 123 m² habitables (147 m² au sol), réparti sur deux niveaux.Au RDC, vous trouverez une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et le cachet de la pierre et des poutres, une magnifique cuisine séparée et équipée, une chambre de 9 m² et un cellier/buanderie.A l'étage, le dégagement, où un espace bureau peut être crée, dessert un WC indépendant et deux chambres de 12 m² et 17 m², chacune avec sa salle d’eau.Cette maison offre de belles prestations notamment avec la pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation, la présence d'un ascenseur et des portes à galandages motorisées.Une maison qui invite naturellement à s’y installer et à imaginer son quotidien.Le

Située à moins de 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir cette très jolie maison de maître. Elle vous séduira par ses grands volumes et ses 3 chambres ainsi qu'un coin nuit. Un jardin de plus de 2900 m² clos complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 325000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche de Surgères, ensemble de 2 maison en pierre. Chacune se compose d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau, WC et 2 chambres en étage. Jardins indépendanrs pour chaque maison. Possibilité de réunir l'ensemble. Travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 157675 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CHARENTAISE 7/8 pièces 4 chambres possibilité 5 Maison familiale en pierre - 247,50 m² habitables - Dépendances multiples - Terrain 2 836 m² Secteur Marsais à seulement 15 minutes de Surgères ( TGV)et de sa gare TGV, 30 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle. Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier Dr House vous propose de découvrir: Cette maison charentaise en pierre, chargée de caractère, alliant grands volumes, nombreuses dépendances et terrain clos & arboré de 2 836 m² idéale pour une famille en quête d'espace, un artisan, un entrepreneur ou un indépendant souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle. LE REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée & pièces de vie Dès le seuil, un grand hall lumineux vous accueille, agrémenté d'un cellier, d'un WC et d'une véranda. La première pièce de vie séduit d'emblée: Une vaste cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon de 45 m² environ avec insert à bois, le tout sous une belle hauteur sous plafond qui offre un volume appréciable.

Ensemble immobilier à fort potentiel – MarsaisInvestisseurs, familles ou porteurs de projets, laissez libre cours à votre imagination avec cet ensemble immobilier aux multiples possibilités !Situé sur la commune de Marsais, à mi-chemin entre Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de 768 m² et offre un potentiel rare.Il se compose d’une première maison d’habitation d’environ 80 m², élevée sur deux niveaux, comprenant trois chambres. Un important rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de la rénover selon vos envies.Sur la même parcelle se trouve une deuxième mad habitation à restaurer d’environ 125 m², réparti sur deux niveaux, offrant la possibilité de créer une seconde habitation avec quatre chambres. Une partie des travaux a déjà été réalisée: une cuisine est installée et une partie de l’électricité a été refaite. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif, un projet de création de deux logements ou encore pou

17700 - MARSAIS - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150 M² - MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Marsais. À vendre: Maison 150 m² à Marsais – Rénovée en 2016 Terrain: 432 m², jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis Points forts: - Spacieuse et lumineuse: 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (18 m²) - Confort moderne: Salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée de 11 m², rénovée en 2017 - Salles d'eau et WC: 2 salles d'eau, 3 toilettes indépendantes - Véranda accueillante: Exposée plein sud, avec porte coulissante en aluminium - Espaces pratiques: Buanderie, bureau, débarras - Extérieur agréable: Jardin fleuri et garage de 30 m² - Potentiel de location: Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, grâce à ses nombreuses chambres et son cadre paisible Rénovations de 2016: - Élément principal: Rénovation complète de la maison - Système de chauffage: Installation d'une po

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Tout d'abord des espaces généreux: une pièce de vie (cuisine ouverte/séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangements un grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles. Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Référence: CR2697811_2 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Marsais (17700)

Achat / Vente maison t12 12 pièces 8 chambres 17700 Marsais — MAISON AUTONOME SOLAIRE SUR 4 258 M² + 2 LOGEMENTS RÉNOVÉS ET LOUÉS: VIVRE AU VERT EN FAISANT FINANCER SON PROJET Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité une propriété rare sur le marché, pensée de A à Z pour vivre en autonomie et en harmonie avec la nature, et qui génère en plus des revenus locatifs. LA MAISON PRINCIPALE – 92 M² Construite en 2020-2021 en ossature bois et de plain-pied, la maison principale offre 92 m² habitables lumineux et traversants. Elle comprend un salon-séjour de 23,5 m² et une cuisine indépendante. La partie nuit compte trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose en plus d'un espace studio de 27 m², avec sa propre salle d'eau et son WC. Il est idéal pour recevoir famille et amis, installer un bureau ou accueillir un proche en toute indépendance. UNE MAISON CONÇUE POUR L'AUTONOMIE La maison principale a été imaginée pour vivre au plus près de l'autosuffisance. Ses murs sont i

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Caroline Rieu vous propose: À 10 minutes de Surgères – Plain-pied, 3 chambres et grand garage Vous recherchez une maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, à proximité de Surgères ? Construite en 1999 hors lotissement et développant environ 83 m² habitables, cette maison vous propose une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Entièrement repeinte, la maison est propre et immédiatement habitable: il ne vous restera plus qu’à imaginer votre cuisine et à apporter votre touche personnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de près de 700 m², ainsi que d’un grand garage. Chauffage au gaz. Le tout dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Surgères, de ses commerces et de sa gare TGV. Une maison simple, saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Située à moins de 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir cette très jolie maison de maître. Elle vous séduira par ses grands volumes et ses 3 chambres ainsi qu'un coin nuit. Un jardin de plus de 2900 m² clos complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Marsais (17700)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposons votre projet de construction d'une maison de plain pied de 87 m2. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Référence: CR2697811_1 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Marsais (17700)

Mesdames, Messieurs bonjour, Située à Marsais (17700), je vous présente cette grande bâtisse en plein cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités locales telles que commerces, écoles et services. Ce village charmant offre un environnement tranquille, parfait pour les familles et ceux cherchant à s’éloigner de l'agitation urbaine, tout en étant facilement accessible depuis les routes principales.À l'extérieur, la maison rénovée entièrement en 2023 se distingue par ses volumes et son vaste jardin d'environ 5500 m² agrémenté d'une piscine, d'une terrasse accueillante et de divers aménagements paysagers, créant un espace idéal pour les loisirs et les repas en plein air. Un garage et des places de parking extérieures assurent un stationnement confortable.À l'intérieur, cette spacieuse maison de 433 m² comprend 7 pièces dont un immense séjour/cuisine de 200 m² et 5 chambres dont 4 parentales, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Les espaces de vie généreux sont parfai

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Proche de Surgères, ensemble de 2 maison en pierre. Chacune se compose d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau, WC et 2 chambres en étage. Jardins indépendanrs pour chaque maison. Possibilité de réunir l'ensemble. Travaux à prévoir. Marsais (17700)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Proche Surgères, maison au calme avec une belle parcelle arborée de plus de 680m². Maison composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, salle de bain, WC et buanderie. En étage, 3 chambres et WC. Grenier. Idéal investissement ou petit budget. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Marsais (17700)