4 612 maisons à vendre à Marsac-en-Livradois

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez, conseillères Capifrance, vous proposent en exclusivité cette charmante maison individuelle avec jardin, entièrement rénovée avec soin en 2025. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort moderne et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux, etc.). La maison dispose également de trois chambres spacieuses. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située à proximité de Ambert, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles, services et infrastructures. Une maison clé en main, rénovée avec goût, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable. Les honoraires sont

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez, conseillères Capifrance, vous proposent en exclusivité cette charmante maison individuelle avec jardin, entièrement rénovée avec soin en 2025. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort moderne et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux, etc.). La maison dispose également de trois chambres spacieuses. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située à proximité de Ambert, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles, services et infrastructures. Une maison clé en main, rénovée avec goût, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable. Les honoraires sont

Futurs Investisseurs ou propriétaires. A moins de 10mn d'Ambert dans un village avec ses commerces de proximité et école primaire. Venez découvrir cet immeuble d'une surface totale 176m² Loi Carrez en cours de restauration. En rez de chaussée 1 pièce avec entrée conduisant aux étages. 1er étage 4 pièces. 2 étage 4 pièces. Actuellement au 3e étage un appartement 71m² comprenant 1 cuisine équipée, une pièce à vivre, salle d'eau/wc, 2 chambres. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1844 et 2494 euros. Chauffage électrique et poêle à bois. 2eme entrée indépendante donnant accès à un appartement en cours de travaux sur 2 niveaux. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 83 000 €Honoraires charge vendeu

Futurs Investisseurs ou propriétaires. A moins de 10mn d'Ambert dans un village avec ses commerces de proximité et école primaire. Venez découvrir cet immeuble d'une surface totale 176m² Loi Carrez en cours de restauration. En rez de chaussée 1 pièce avec entrée conduisant aux étages. 1er étage 4 pièces. 2 étage 4 pièces. Actuellement au 3e étage un appartement 71m² comprenant 1 cuisine équipée, une pièce à vivre, salle d'eau/wc, 2 chambres. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1844 et 2494 euros. Chauffage électrique et poêle à bois. 2eme entrée indépendante donnant accès à un appartement en cours de travaux sur 2 niveaux. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 83 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans un hameau à seulement 7min d'Ambert. Venez découvrir cette grange en pierres, pisé et parpaings de 65 m² au sol avec un potentiel d'environ 120 m² sur deux niveaux. Tout à l'égout, électricité et eau à proximité. Le bâtiment est actuellement désigné à usage de remise. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix: 7 500 euros, Frais d'Agence Inclus.Honoraires Charge Vendeur.BLANC DUTREUIL IMMOBILIER,Pierre-Louis TAMET.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_40512_33388773)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres ? Maison d'exception sur un écrin de verdure ? Une invitation à vivre un quotidien baigné de lumière et de sérénité ? Une maison où chaque détail respire l'harmonie Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette magnifique maison de caractère, nichée au coeur d'un terrain de 485m² généreusement arboré. Avec ses 90m² de surface habitable savamment distribués, cette demeure allie charme traditionnel et modernité pour créer un écrin de vie où il fait bon vivre. Cette maison est bien plus qu'un simple logement: c'est un projet de vie qui s'offre à vous. Que vous soyez un couple en quête d'un cocon douillet, une famille en expansion ou un particulier cherchant à s'évader du tumulte urbain, ce bien saura vous séduire par son potentiel illimité. ? Une architecture pensée pour le bien-être Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les 7 pièces de cette maison ont été conçues pour offrir une circulation flu

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres En exclusivité, au coeur du parc naturel régional du Livradois-Forez, dans un hameau à 5 minutes du centre de Marsac-en-Livradois et de ses commerces et services, maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon, une cuisine et un bureau. Au premier étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, une grande salle de jeux dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une grange et une cave complètent cet ensemble immobilier. Proximité de nombreux chemins de promenade. Bien non assujetti au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Son prix: 159 000€ Pour tous renseignements vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bostimmo: Gérant - David BOST Ca

A 5 kms d'Ambert dans un hameau calme avec une vue dégagée. Ancien corps de Ferme avec Maison d'habitation de 105m² qui se compose d'une pièce à vivre, 1 salle d'eau, wc, dégagement. 1er étage 2 chambres + 1 bureau. 2e étage 2 chambres + dégagement. Dépendances avec de grand volume, grange, étable. cave + puits d'eau. Chauffage poêle à bois et four à pains. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4830 et 6590 euros. Petite grange mitoyenne qui peut-être vendue. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 97 000 €Honoraires charge vendeu

Venez poser vos valises dans cette belle maison de 132m² offrant une vue exceptionnelle, une piscine sans vis à vis et un magnifique parc clos et arboré de 4626m². Située à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre ville, elle réunit confort, tranquillité et praticité. En rez de jardin 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 cuisine d'été, 1 buanderie, wc, cave et garage. 1er étage hall d'entrée, vaste séjour/salon lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Grenier. Prestations de qualité Pompe à chaleur de décembre 2025 très économique, volets roulants solaires, porte de garage motorisée, installation électrique refaite + un autre garage indépendant. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1850 et 2530 euros. Pour plus d'informations ou une prise de rdv, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

A 5 kms d'Ambert dans un hameau calme avec une vue dégagée. Ancien corps de Ferme avec Maison d'habitation de 105m² qui se compose d'une pièce à vivre, 1 salle d'eau, wc, dégagement. 1er étage 2 chambres + 1 bureau. 2e étage 2 chambres + dégagement. Dépendances avec de grand volume, grange, étable. cave + puits d'eau. Chauffage poêle à bois et four à pains. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4830 et 6590 euros. Petite grange mitoyenne qui peut-être vendue. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 97 000 €Honoraires charge vendeu

Venez poser vos valises dans cette belle maison de 132m² offrant une vue exceptionnelle, une piscine sans vis à vis et un magnifique parc clos et arboré de 4626m². Située à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre ville, elle réunit confort, tranquillité et praticité. En rez de jardin 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 cuisine d'été, 1 buanderie, wc, cave et garage. 1er étage hall d'entrée, vaste séjour/salon lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Grenier. Prestations de qualité Pompe à chaleur de décembre 2025 très économique, volets roulants solaires, porte de garage motorisée, installation électrique refaite + un autre garage indépendant. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1850 et 2530 euros. Pour plus d'informations ou une prise de rdv, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Achat / Vente maison t10 10 pièces 4 chambres Votre agence DOHM IMMOBILIER AMBERT Patricia O698129179 vous propose cette belle maison proche d'Ambert (5 minutes) Cette maison récemment rénovée, dans laquelle vous allez poser vos bagages sans soucis de rénovation énergétique, vous propose au rez-de-chaussée: Une belle entrée avec rangements accédant à un séjour de 80 m2, une cuisine séparée équipée avec son cellier, 3 chambres (actuellement 1 chambre et 2 bureaux) une salle de bains enfants, wc. En demi niveau un beau hall accédant à une terrasse et à la suite parentale composée de 2 salles d'eau et un dressing. En sous sol, une chambre, une buanderie, wc séparé, une pièce atelier, et une très grande pièce pour de grand repas de famille en toute intimité, 1 cave et une chaufferie un grand garage traversant de 76 m2 vous permettra de bricoler si vous le souhaitez! enfin un ascenseur peut vous emmener depuis ce garage à la partie en demi-niveau A l'extérieur une belle terrasse couverte vo

Venez poser vos valises dans cette belle maison de 132m² offrant une vue exceptionnelle, un magnifique parc clos sans vis à vis et arboré de 4626m². Située à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre ville, elle réunit confort, tranquillité et praticité. En rez de jardin 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 cuisine d'été, 1 buanderie, wc, cave et garage. 1er étage hall d'entrée, vaste séjour/salon lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Grenier. Prestations de qualité Pompe à chaleur de décembre 2025 très économique, volets roulants solaires, porte de garage motorisée, installation électrique refaite + un autre garage indépendant. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1850 et 2530 euros. Pour plus d'informations ou une prise de rdv, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

A VENDRE CHALET A SAINT-FERREOL DES COTES, 3 CHAMBRES, GRAND A VENDRE A SAINT-FERREOL DES COTES MAISON EN BOIS bien isolée thermiquement avec un emplacement de choix et jolie vue sur le Forez. Belle maison avec en rez-de-chaussée un séjour cathédrale de 54 m2, cuisine équipée neuve, cellier, toilettes, 1 chambres et salle de bain à terminer, atelier Au 1er 2 chambres et salle de bains 2 terrasses, 1 couverte devant le séjour et une devant la chambre pour un petit déjeuner en extérieur sans vis à vis Chauffage bois, menuiseries double vitrage, reliée au tout à l'égout, bonne isolation, terrain clos de 1000m2 Vous souhaitez connaître les risques pour ce bien en allant sur le site géorisque.gouv.fr ou sur simple demande Prix de ce bien 262 000EUR honoraire agence inclus 12 000EUR soit4.8% à charges acquéreur, 250 000EUR revenant aux vendeurs SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant: Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001-

Achat / Vente maison t13 13 pièces 4 chambres En exclusivité, au pied des Monts du Forez à 5 minutes du centre de Marsac-en-Livradois et de ses commerces et services, Maison de village avec dépendances et jardin arboré attenant. Composée au rez-de-chaussée d'un hall desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une souillarde et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un débarras. Trois garages, un grenier et un jardin arboré complètent cet ensemble immobilier. Proximité de nombreux chemins de promenade. Son prix: 99 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2: entre 4070.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Achat / Vente maison t6 6 pièces 2 chambres En exclusivité, dans un charmant hameau situé sur les Monts du Forez, maison de charme en pierre avec jardin attenant et 5 hectares de bois non attenant. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour équipée d'une grande cheminée avec foyer ouvert et son four à pain et d'une cave voutée en pierres. Au premier étage vous trouverez un salon et une bibliothèque séparés par une grande verrière ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Proximité immédiate de plusieurs chemins de randonnée. Son prix: 249 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2: entre 4910.00 et 6680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

En exclusivité: A finir selon vos envie ! Pour une visite Mme RICHARD vite au O6 38 O4 37 39. Ancienne ferme sans mitoyenneté à réhabilitée sur terrain clôturé de 2393 M2 au milieu d'un lieu dit très calme, à 10 mn d'Ambert, à 1h20 de Clermont Ferrand et à 1h du Puy en Velay. De nombreux travaux déjà effectués: Toiture refaite en 2005 et fosse septique en 2008. La partie garage était prévue pour faire un appartement, solivage fait, avec un étage et une mezzanine de 75m2. Enorme potentiel d'aménagement d'environ 80m2 au sol et possibilité de faire deux étages, avec une belle cheminée et une cave. Très beau terrain attenant de plus de 2000m2 entierement cloturé. L'eau est présente sur le terrain mais pas l'électricité, pas de système de chauffage. DPE VIerge. Diagnostiques effectués le 05/12/2023. Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 512 708 488). Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à prem

Nichée dans un petit village plein de charme, cette belle maison de campagne vous séduira par son caractère, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Derrière ses murs en pierre, découvrez: Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante Une grange offrant de nombreuses possibilités Une très belle terassage avec pergola, un jardin ainsi q'un potager pour profiter pleinement de la vie au grand air Répartie sur 3 niveaux, cette maison allie authenticité, espace et douceur de vivre dans un environnement calme et préservé. Contactez-moi Véronique HAEGEMAN CIMM IMMOBILIER O6 98 39 13 34 pour découvrir ce bien plein de charme et organiser votre visite

À VENDRE: Maison T4 à Firminy, 42700 Découvrez cette maison de ville, construite en 1930, qui offre un potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie idéal. Avec une superficie habitable de 101 m², cette maison semi-détachée, adossée d'un côté, se compose de quatre pièces, dont trois chambres. L'intérieur de la maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'orientation sud-nord de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est u

Situé au coeur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, ce magnifique corps de ferme s'étend sur environ 27 hectares de prairies clôturées et alimentées en eau par source. Un environnement naturel préservé, à seulement 1 heure des portes de Lyon et 40 minutes de Clermont-Ferrand. ? La maison principale charme et volumes (330 m²) Rénovée avec soin, la maison offre de très beaux volumes et un excellent confort: Prestations techniques: Chauffage central par chaudière à bois Alimentation en eau par source Double vitrage Toiture récente (refaite à neuf) Assainissement individuel Rez-de-chaussée: Superbe cuisine ouverte, meublée et équipée de 60 m² Salon lumineux de 38 m² Grande salle d'eau de 20 m² Bureau ou chambre de 12 m² Buanderie / chaufferie de 18 m² À l'étage: 3 chambres de 20 m² chacune Mezzanine de 29 m² Couloir de 16 m² Combles aménageables: trois espaces supplémentaires de 20 m², 33 m² et 40 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. L'ensemble développe environ 235 m² ha

iad France - Maxime Bertrand vous propose: LURIECQ - MAISON - T3 55M² - GARAGE - PARCELLE 812m² Coup de cOEur assuré pour cette maison de village à Luriecq lieu-dit Fils, pleine de caractère, à saisir par les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Avec ses 55 m² habitables, ce bien de 3 pièces s'organise autour d'un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine et de 2 chambres. Une salle d'eau avec WC complètent la distribution intérieure. Une superbe véranda de 22m² complète le niveau, offrant un grand espace de vie agréable supplémentaire, vue sur le jardin. Enfin, la maison est reliée au tout-à-l'égout, et quelques travaux d'isolation par le toit ont été réalisés, offrant ainsi une base technique solide pour engager les travaux de rénovation. Le chauffage individuel est assuré par un poêle, complété par des radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Le niveau inférieur, comprenant la même sur

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Située dans un quartier agréable sur la commune de Saint thomas la garde, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Vous aimerez sa grande pièce de vie moderne lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte, idéal pour se retrouver et partager des moments inoubliables.Cette charmante maison vous offre trois chambres spacieuses dont une suite parentale parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains fonctionnelle et bien agencée. Profitez d'un bel extérieur avec une piscine et terrain de pétanque, parfait pour se détendre et se rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus un garage et une buanderie viennent compléter le bien. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visit

A SAISIR, 190000 euros Située dans la charmante commune de Saint-Romain-le-Puy (42610), cette ferme à rénover bénéficie d'un cadre paisible alliant nature et tranquillité sur un terrain de 6000 m², elle offre un environnement propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les habitants profiteront d'un cadre de vie agréable, avec la possibilité d'apprécier la beauté de la nature environnante. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé à divers points d'intérêts. Cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres, une grange de 70 m² et un hangar de 120 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie authentique et ressourçant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 190 000 € Honoraire

iad France - Maheva Colombini vous propose: Maison de caractère avec double partie habitation, cour et nombreuses dépendances – Paulhaguet Au cOEur de Paulhaguet, découvrez cette propriété pleine de potentiel développant environ 110 m² habitables, organisée autour d'une agréable cour intérieure. La maison présente une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces d'habitation reliés, offrant une grande souplesse d'utilisation pour une famille, un projet multigénérationnel, une résidence principale avec espace indépendant et/ou un projet locatif. Chaque partie dispose à l'étage d'une configuration similaire comprenant deux chambres et un dégagement central pouvant aisément accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente. Au dernier niveau, deux greniers complètent l'ensemble, dont un présentant un potentiel d'aménagement mansardé supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la cour intérieure apporte un véritable espace de vie privatif et dessert les dépen

iad France - Cédric BERTHET vous propose: SAINT-MARCELLIN-EN -FOREZ - Magnifique demeure en pierre avec piscine et terrain clos de 1050m². Au coeur d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités d'un village dynamique et agréable à vivre, découvrez cette superbe maison en pierre, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1050m², cette propriété bénéficie d'une triple exposition sud-est et ouest, d'un jardin parfaitement entretenu, d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'une piscine 10X5 équipée d'une pompe à chaleur et d'un traitement au sel. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste double garage complété par un espace buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage. L'accès principal se fait par une agréable terrasse donnant sur une entrée mettant en valeur un superbe escalier en fer forgé. Le niveau de vie se compose d'une cuisine fonctionn