11 446 propriétés à vendre à Marmont

Au coeur du centre historique de Villefranche-de-Rouergue en Aveyron, découvrez cette maison de ville ancienne de 86 m² offrant un beau potentiel de transformation après rénovation. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend actuellement un séjour, une cuisine, trois chambres, plusieurs salles d'eau et WC, un balcon ainsi qu'un grenier. Les volumes existants permettent d'imaginer un projet résolument contemporain: décloisonnement des pièces de vie pour créer un espace plus ouvert et convivial, et récupération de la hauteur sous plafond des combles perdus afin de révéler tout le caractère du dernier niveau. Ces transformations restent naturellement soumises à une étude technique et aux autorisations éventuellement nécessaires. Un atout particulièrement rare en centre-ville: un garage d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, complété par une chaufferie et un atelier totalisant plus de 25 m². Un ensemble idéal pour stationner, stocker, bricoler ou envisager l'aménagement d'un espace indépen

À quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette maison récente (2004) de plain-pied d'une surface habitable de 145m2 idéale pour une famille. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que 4 chambres. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût. Située à proximité d'une école primaire, elle constitue un cadre de vie pratique et agréable pour une famille

Situé dans une jolie cité de caractère de l'Aveyron, emplacement N°1 pour cet ancien relais de poste à réhabiliter sur plus de 2100 m2 habitables. Il propose, un rez-de-chaussée actuellement occupé pouvant être loué ou libéré, 2 étages comprenant de nombreux plateaux, d'anciens appartements, des combles, un sous-sol. A l'extérieur un ancien garage de maintenance. Idéal investisseurs. Vous serez séduits par l'emplacement de ce bien, son énorme potentiel, son accessibilité, le nombre de stationnements, sa proximité immédiate du centre et des commodités. De nombreux accès sur les ailes et en façade du bâtiment vous permettront de pénétrer à l’intérieur. La partie centrale du rez-de-chaussée (511m²) aujourd'hui, est occupé par un service de l'état. Le choix vous est proposé, conserver un locataire avec la garantie de paiement de loyers, soit 36 428 k€ ttc /an ou prévoir son départ afin de récupérer la totalité de l'immeuble. Une très belle surface (100m²) sur l'aile droite reste disponible

EN EXCLUSIVITÉ! Une excellente opportunité d'acquérir un immeuble de caractère idéalement situé au cœur de la très prisée ville de marché de Villefranche-de-Rouergue. Partiellement rénové, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il pourrait être transformé en une spacieuse maison familiale ou facilement aménagé en trois appartements indépendants, ce qui en fait un projet d'investissement particulièrement attractif. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un local commercial avec vitrine sur rue. Les premier, deuxième et troisième étages se composent chacun d'un vaste espace ouvert de type studio, idéal pour créer des appartements confortables. Chaque niveau dispose également d'une pièce attenante avec les arrivées et évacuations nécessaires pour l'installation d'une salle d'eau et de WC. Le bien a conservé tout son charme avec ses magnifiques poutres apparentes et ses murs en briques apparentes qui apportent beaucoup de caractère. Depuis les étages supérieurs, vous profiterez d'une

EN EXCLUSIVITÉ! Actuellement divisée en 5 appartements différents, cette maison de ville pourrait fournir un excellent revenu locatif tout au long de l'année (sous réserve des autorisations nécessaires), mais une rénovation totale est nécessaire (y compris de nouvelles chaudières qui peuvent être raccordées au gaz de ville). Il est possible de créer une terrasse sur le toit, comme l'ont fait les maisons voisines (sous réserve des autorisations nécessaires) et le grand garage pourrait être utilisé à des fins commerciales (encore une fois, sous réserve des autorisations nécessaires). A quelques minutes à pied de la fabuleuse Place Notre Dame, cette maison est à proximité des magasins, des écoles, de l'hôpital, des restaurants, etc. L'appartement du haut offre des vues incroyables sur les toits de la ville, les clochers et les collines. Prix honoraires inclus: 68 000 € Prix honoraires exclus: 61 819 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

iad France - Christophe Albouy vous propose: LA CAPELLE-BLEYS - MAISON - 50M² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à La Capelle-Bleys offre un cadre lumineux et un agencement en plain-pied sur 50 m² habitables. Datant de 1900, elle présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et lui redonner tout son caractère. Le bien se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, répartis de plain-pied pour un accès facile et fonctionnel à chaque espace. L'exposition plein sud garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, atout dans un projet de rénovation où l'on peut repenser l'agencement selon ses envies. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Une terrasse vient prolonge

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand jardin et un fort potentiel ? Cette propriété est peut-être celle que vous attendiez ! D'une superficie d'environ 120 m² habitables, cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et sa belle pièce de vie. La cuisine aménagée est fonctionnelle et ouverte sur un espace convivial, tandis que le séjour invite à partager de beaux moments en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m², véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature. Les atouts: 120 m² habitables Terrain d'environ 2 000 m² Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée Grand jardin arboré Nombreuses possibilités d'aménagement DPE en cours. Prix: 140 000 € Une maison offrant un excellent rapport qualité/prix, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou au Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consul

Maison de ville d'une surface habitable d'eniron 75m2 à rénover entièrement, offrant un beau potentiel grâce à son gros œuvre en bon état et sa toiture récente. Répartie sur trois niveaux, elle dispose également d’un garage et d’une terrasse avec une vue privilégiée sur la collégiale. La maison a conservé de nombreux éléments anciens, apportant caractère et authenticité à l’ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une habitation de charme, selon vos envies. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier La Bastide à Villefranche de Rouergue. Cette maison offre une surface habitable de 185 m² nécessitant une rénovation. Elle comprend une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un balcon et d'un garage facile d'accès. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison est idéalement située à proximité des établissements scolaires et à proximité des commerces et des commodités. Prix de vente: 72 200 €. Contactez ERA AGENCE LGI pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de plain-pied avec vue panoramique, terrasse et sous-sol complet – Villefranche-de-Rouergue Située sur les hauteurs de Villefranche-de-Rouergue, au sein d’un quartier résidentiel paisible et au bout d’une impasse, cette maison individuelle construite en 1980 bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue panoramique dégagée sur le Villefranchois. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 018 m², elle développe 92 m² habitables de plain-pied, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité du centre-ville, des commerces et des services. Un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur: Le niveau principal se compose d’une cuisine indépendante de 10,60 m² et d’un séjour lumineux de 32 m², exposé ouest et prolongé par une terrasse couverte. Un espace idéal pour profiter de la lumière de fin de journée et apprécier la vue sur les environs. L’espace nuit comprend trois chambres aux surfaces comprises entre 9,70 et 10,8

iad France - Laurine Savic vous propose: Certaines demeures traversent les années sans jamais perdre de leur élégance… Elles attendent simplement la personne qui saura leur offrir un nouveau souffle. À Villefranche-de-Rouergue, derrière une façade chargée d'histoire, se dévoile une maison où chaque mur semble murmurer les souvenirs du passé… et les promesses de l'avenir. Dès l'entrée, le charme opère. Les matériaux authentiques, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent immédiatement cette impression si rare: celle d'un lieu vivant, prêt à accueillir de nouveaux éclats de rire, de nouveaux repas de famille et de nouvelles histoires. Le vaste espace de vie, où le séjour et la cuisine se répondent naturellement, invite à partager ces instants qui comptent le plus. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain privative offre le confort d'une véritable suite, idéale pour profiter pleinement de la maison au fil des années. À l'étage, les possibilités se dessinent au

iad France - Christelle Sala vous propose: VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE - MAISON DE VILLE EN BASTIDE - T3 56M² - Charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située dans la Bastide à Villefranche de Rouergue à proximité directe de tous les commerces et de ses commodités, vous offrant une surface habitable de 56 m2 environ répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 17 m2 environ, offrant un petit espace cosy convivial de plain-pied. Depuis cet espace vous découvrirez un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement toujours utile pour y ranger vos affaires. Un bel escalier en bois massif vous conduit au premier étage desservant le coin cuisine kitchenette et fonctionnel, ouvert sur la salle à manger, qui offre un espace de vie lumineux et agréable avec son petit balcon. La Kitchenette offre une petite souillarde ce qui ajoute une touche d'authenticité auquel vous pourrez l'utiliser en y installant des petites étagères ou autre pour optimiser cet espace

Appartement d’exception – Dernier étage avec terrasse, piscine, parking et box Venez découvrir ce bel appartement de 100 m² habitables, bénéficiant d’une terrasse, d’un emplacement de parking et d’un box fermé.Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et d’un centre commercial, au dernier étage d’une résidence récente avec piscine, L’appartement se compose d’une entrée avec placards ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 45 m², très lumineuse, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Un dégagement dessert trois chambres comprises entre 10,25 m² et 14,10 m², toutes équipées de placards, une salle d’eau, une buanderie La terrasse de 19 m², offrant une vue panoramique, est équipée d’un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville, complété par une PAC réversible pour le confort d’été. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un emplacement de parking, d’un bo

Située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison d’environ 109 m² habitables offre une vie principalement de plain-pied et de beaux volumes. Elle se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour très lumineux, d’une buanderie/cellier, ainsi que de deux chambres de plain-pied et d’une salle de bains. Les combles ont été aménagés et offrent une grande chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Cet espace dispose également d’un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’y créer une salle d’eau et un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, agréable et facile à entretenir. Chauffage au gaz de ville. Raccordée au tout à l'égout. Maison de plain-pied avec jardin clos, au calme et proche du centre-ville

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Dans un cadre calme, découvrez cette belle propriété pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un cellier. À l’étage, un grand séjour lumineux donne accès à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un salon chaleureux avec un poêle à bois, une chambre spacieuse de 30 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre de 33 m². Les combles ont été aménagés et offrent deux chambres supplémentaires de 11 m² et 16 m², ainsi qu’une pièce de 13 m² pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente. En complément, deux caves peuvent être utilisées comme ateliers ou bureaux selon vos besoins. À l’extérieur, un joli parc arboré entoure une piscine chauffée (10x5, installée en 2016) et un garage ouvert de 43 m². Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Un bien rare, à déco

Une maison de 5 chambres exceptionnellement présentée, méticuleusement rénovée au cours des dernières années. Nichée dans un havre de paix avec sa propre façade sur une pittoresque rivière aveyronnaise, cette propriété s'étend sur 1,3 hectares et offre un mélange parfait de caractère, de confort et d'authenticité. Située à seulement 7 km des commerces et bars les plus proches et à 20 minutes en voiture de la charmante bastide de Villefranche de Rouergue, cette maison offre à la fois tranquillité et commodité. Les poutres apparentes, les murs en pierre, les carreaux de terre cuite traditionnels et les éléments de cuisine en bois massif confèrent à cette maison tout son charme. Les intérieurs sont lumineux, spacieux et conçus pour l'espace et le confort Trois chambres bien aménagées sont situées dans la partie principale de la maison, ainsi que des espaces de vie spacieux et accueillants, parfaits pour les réunions de famille et les divertissements. La grange rénovée, intégrée à la maiso

TOPS IMMO vous présente cette maison d’environ 117m2 offrant de nombreux atouts: un grand jardin clos, un double garage en sous-sol, une dépendance d’environ 27m2 (garage supplémentaire et rangement), un jacuzzi et un système de chauffage performant et moderne: poêle à granules installé en 2019, deux clims réversibles et des convecteurs électriques. Ajoutons à cela une VMC, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants solaires (domotisés). La maison, construite en 1971, offre en rez-de-jardin: entrée, séjour d’environ 25m2 donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, WC, deux chambres et une salle de douche. A l’étage: deux chambres supplémentaires, un WC et une pièce aménageable d’environ 21m2 (salle de jeu, salle de sport ou chambre supplémentaire). Le sous-sol total se divise en deux garages (portails automatisés) et une partie de rangement. La maison est raccordée au tout à l’égout. Elle est idéalement située pour des personnes recherchant la proximité avec les commo

A vendre à Sanvensa 12200, dans un environnement calme et verdoyant, belle maison en pierre d'environ 136 m2 habitables sur un terrain d'environ 4000 m2 La maison est composée au RDC: d'un salon-séjour d'environ 43 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte, un hall d'entrée, d'une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et dégagement avec des rangements plus une pièce de jeu en comble. En RD jardin vous disposez d'un sous sol complet avec garage et plusieurs caves. A l'extérieur, vous profitez d'un environnement agréable avec, terrasses et espaces extérieurs Chauffage au sol avec chaudière au fioul Menuiserie doubles vitrages. Situé à 10 mn de villefranche de Rouergue et 10 mn de La Fouillade avec écoles et boulangerie n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien annonce rédigée sous la responsabilitée éditoriale de Fernand Neves. RSAC No 395406911 Rodez. les informations sur les risques ce bien auxquels est exposé sont dispon

De l’espace pour toute la famille, une vraie vie de plain-pied et un grand jardin arboré: découvrez cette maison de 168 m² pensée pour conjuguer vie de famille, confort et convivialité. À Villefranche-de-Rouergue, dans un environnement agréable et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle, avec 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et des sanitaires à chaque niveau. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison s'articule autour d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, directement tournée vers la terrasse et le jardin. Une configuration idéale aux beaux jours: la pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur pour les déjeuners en terrasse, les moments en famille ou les soirées entre amis. Ce niveau permet également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre une salle d'eau, ainsi que des WC. Un bureau complète cet étage et permet de disposer d'un espace

À découvrir sans tarder ! Agréable maison de 119 m², idéalement située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un cellier et un garage, ainsi qu’une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace de vie se compose d’un séjour et d’un salon chaleureux avec cheminée. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par des convecteurs électriques. L’ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 1 013 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison familiale aux beaux volumes, à visiter rapidement !

Située à Villefranche-de-Rouergue, cette charmante maison ancienne, non mitoyenne, bénéficie d'un emplacement idéal. Elle se situe à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en étant au calme, à l'écart des nuisances. Entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations haut de gamme et un excellent niveau d'entretien. Vous serez séduit par ses éléments de caractère, notamment ses belles moulures, et par sa luminosité grâce à son orientation sud-ouest. Depuis la rue, un escalier permet d'accéder à une spacieuse terrasse. Quelques marches mènent à l'entrée qui dessert sur la gauche deux grands salons. En face, un couloir permet d'accéder à la grande cuisine (35 m²) qui dispose d'un accès vers le salon et de l'autre côté vers une terrasse. De l'entrée, un escalier mène aux étages. Au premier, le palier dessert un dressing, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage supérieur se trouvent deux chamb

EN EXCLUSIVITE ! Située à Le Bas Ségala, dans un environnement rural préservé de l’Aveyron, à proximité de Villefranche-de-Rouergue et à environ 40 minutes de Rodez, cette ancienne étude de notaire offre un bien de caractère chargé d’histoire. Datant en partie de la Renaissance, la maison a été rénovée pour proposer aujourd’hui une habitation confortable de deux chambres, tout en conservant son identité et ses volumes d’origine. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste le vaste salon aménagé dans les anciennes salles du notaire — un espace de réception chaleureux et atypique qui rappelle le passé historique du lieu. Positionnée légèrement en hauteur, la propriété bénéficie de vues ouvertes sur la campagne environnante. La terrasse exposée plein sud et le jardin permettent de profiter pleinement du calme et de la qualité de vie propres à ce secteur agricole de l’ouest Aveyron. Bien qu’attenante à une autre habitation, la configuration des lieux préserve l’intimité et permet de

Superbe ferme: maison de maître 306 m², charmante maison 91 m², grandes granges et hangars sur plus d'1 ha ! - Magnifique propriété comprenant une superbe maison de maître (306 m²) composée d'une partie habitable, d'une partie ancienne, d'une autre maison à rénover (91 m²) et de nombreuses dépendances (862 m²) sur plus d'1 ha. La partie rénovée (140 m²) comprend, sur 3 niveaux: cuisine (20 m²), salon (20 m²), salle d 'eau et WC au RDC, 4 chambres (2 de 14 m² et 2 de près de 20 m²) et une 2è salle d'eau avec WC. Double vitrage partout. La partie non rénovée (166 m²) est composée de belles pièces spacieuses avec de hauts plafonds: cuisine avec cheminée et souillarde (47 m²), salon (36 m²), 2 chambres (31 et 47 m²), combles et pigeonnier aménageables (89 m² au sol). Autre maison composée d'une cuisine, d'un salon, 4 chambres de 11,5 m à 8,5 m², salle de bain et WC. Cette ancienne ferme inclut également 2 grandes granges, des hangars et une stabulation. Incroyable potentiel d'aménagement,

iad France - Christelle Sala vous propose: Maison Traditionnelle avec potentiel à Villefranche de Rouergue Projet de Rénovation Située à Villefranche de Rouergue cette spacieuse maison traditionnelle de 158 m2 environ sur un terrain de 1847 m2 offre un cadre de vie paisible et un grand potentiel pour un projet de rénovation. Construite en 1970 et s'étendant sur 2 niveaux, cette propriété présente 6 pièces dont 5 chambres, de quoi accueillir confortablement une grande famille ou bien conserver deux logements indépendants pour un projet locatif. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez une cuisine, un spacieux séjour, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. L'étage, supérieur se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un débarras, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Une cuisine supplémentaire au premier étage ajoute une touche de praticité à ce bien. Les deux niveaux peuvent être reliés en créant un escalier intérieur dont l'

Propriété remarquable, authentique ferme typique du Causse, organisée autour d’une cour carrée fermée par un imposant porche en pierre. Elle comprend une maison de 162 m² avec 3 chambres, une maison de 130 m² composée d’un gîte de type 2 de 44 m² au rez-de-chaussée et d’un gîte duplex de type 4 de 86 m², une terrasse couverte, une piscine et un puits, sur près de 5 000 m² de terrain. Partiellement rénovée très récemment, cette propriété offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec de belles prestations et des éléments d’époque. L’excellente performance énergétique des logements (classés « C ») garantit un confort optimal et permet de louer les gîtes en toute saison, pour une rentabilité optimale. Une propriété pleine de charme et de caractère, dans un bel environnement naturel avec des vues remarquables, idéale pour se ressourcer, se promener, profiter du calme et de la piscine. Bel emplacement à seulement 15 minutes de VILLEFRANCHE et de NAJAC. Détails de l’emplacement À proxim

À quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, au cœur d’un environnement naturel préservé et particulièrement recherché, cette remarquable demeure typique du Quercy séduit par son authenticité, ses volumes et la noblesse de son architecture régionale. Édifiée en pierre dans le respect du style quercynois traditionnel, la propriété développe environ 500 m² habitables et s’inscrit au sein d’un parc clos de plus de 2,5 hectares, composé de prairies, de bois et de beaux espaces arborés. La maison offre de magnifiques volumes de réception avec salons, salle à manger voûtée, cheminées anciennes, très belles hauteurs sous plafond ainsi que de nombreux éléments architecturaux authentiques, témoins du caractère patrimonial du lieu. L’espace nuit se compose de neuf chambres, permettant aussi bien l’accueil d’une grande maison familiale qu’un projet de maison d’hôtes ou d’accueil de prestige. À l’extérieur, le parc paysager bénéficie d’une piscine 12 x 6 mètres, d’un puits et d’une source, dans

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Dans un cadre calme, découvrez cette belle propriété pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un cellier. À l’étage, un grand séjour lumineux donne accès à une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un salon chaleureux avec un poêle à bois, une chambre spacieuse de 30 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre de 33 m². Les combles ont été aménagés et offrent deux chambres supplémentaires de 11 m² et 16 m², ainsi qu’une pièce de 13 m² pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente. En complément, deux caves peuvent être utilisées comme ateliers ou bureaux selon vos besoins. À l’extérieur, un joli parc arboré entoure une piscine chauffée (10x5, installée en 2016) et un garage ouvert de 43 m². Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Un bien rare, à déco

Maison familiale avec deux logements indépendants – Idéal famille ou projet locatif Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses deux logements entièrement indépendants, idéale pour une grande famille, un rapprochement familial ou un investissement locatif. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de type 4 comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des espaces fonctionnels, avec un accès direct au jardin. Le second logement, accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, se développe à l'étage. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une petite terrasse prolongée par une véranda, agrémenté d'une cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'ex

Cette magnifique ferme en pierre du XVIIe siècle, située au cœur de l’Aveyron, se niche dans une campagne pittoresque près de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue. Rénovée, elle offre une occasion exceptionnelle de profiter d’un mode de vie traditionnel à la française. La maison a été restaurée dans le respect de nombreux éléments d’origine, tout en intégrant le confort pratique nécessaire au quotidien. Entourée d’une superbe campagne, elle bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle et d’un cadre paisible. Sans voisin immédiat, la propriété comprend 3 hectares de terres agricoles, un lac poissonneux, un verger mature, un potager et une magnifique piscine extérieure chauffée. De nombreux espaces ombragés permettent de se détendre et de lire ce livre que vous souhaitez ouvrir depuis longtemps. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature. La maison offre 191 m². En entrant, on accède à la salle à manger principale, où règne une atmosphère chaleureuse empreinte de nos

Beaucoup de potentiel pour cette maison d’environ 228m2 située sur les hauteurs de la Bastide de Villefranche de Rouergue dans un quartier résidentiel calme avec un accès rapide au centre-ville à pied ou en voiture. Logée dans un écrin de verdure clos de murs la maison offre, en rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour de 45m2, salle à manger de 21m2, cuisine de 14m2, WC, bureau (ou chambre) de 9m2 et trois autres chambres (12, 15 et 15m2) dont une avec salle de bain. Ce niveau, très fonctionnel, permet de vivre de plain-pied. A l’étage: quatre chambres (11 à 12m2), un WC et une salle de douche. Chauffage central avec chaudière fioul, radiateurs électriques et grande cheminée ouverte. L’assainissement est individuel et à remettre aux normes. Les fenêtres sont en simple vitrage. Vous l’aurez compris cette maison nécessite une rénovation intérieure complète mais offre un potentiel incroyable. Potentiel accentué par son magnifique parc arboré de plus de 3500m2, sa piscine (également à rénov