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iad France - Albane Ropert vous propose: Appartement T3 avec Balcon - 2 places de Parking - Petite copropriété - Quartier pratique à Vannes Ce bien de 64m² est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à 20min à pied du centre ville. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant: - Un séjour d'environ 30m² avec une cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon. - Un espace nuit avec 2 chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC séparés - De nombreux rangements, dont un cellier attenant au séjour, pour optimiser l’espace. Ses atouts: - Deux places de parking - Petite copropriété - Agencement fonctionnel La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges dé

Dans une petite copropriété de 2009, un type 4 de 80,40 m² qui se vit comme une maison de ville: entrée indépendante, deux niveaux, terrasse et jardin privatif d'environ 97 m². Au rez-de-chaussée, séjour traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres et une seconde salle de bains. Garage fermé et deux emplacements de stationnement privatifs. DPE classe C, GES classe A, budget énergie estimé entre 860 et 1 200 € par an. Fibre installée. Copropriété de 28 lots, sans ascenseur. Le bon compromis pour qui cherche l'espace extérieur sans l'entretien d'une maison. Pour une demande de visite, n'hésitez pas à m'appeler directement. Tous les confrères sont acceptés, nous travaillons en inter-cabinet. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuel

EXCLUSIVITÉ - VANNES – à quelques minutes à pied du port. Dans une résidence d'exception, appartement de 90 m² – 2 chambres – Terrasse EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT: Situé à seulement quelques minutes à pied du port de Vannes et du cœur historique, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la ville. À proximité immédiate des commerces, services et transports, il permet également de rejoindre rapidement le pont de Kérino ainsi que la presqu'île et la plage de Conleau, offrant ainsi un cadre de vie rare entre dynamisme urbain et douceur du littoral. DESCRIPTION DU BIEN: Au sein d'une résidence de prestige édifiée en 2021 et composée de seulement 16 appartements, ce bien de 90 m² séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière et largement ouverte sur une super

VANNES – Quartier BOHALGO Appartement T3 de 64 m² avec balcon et parking couvert Situé au 1er étage d'une résidence de 2011 comprenant 3 étages, cet appartement lumineux et bien agencé se trouve dans un secteur nord/est de Vannes. Il se compose de: - Une entrée avec placard - Un wc indépendant - Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur séjour exposé sud - Un accès direct à un balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours - Un dégagement avec placard desservant: - Deux chambres - Une salle de bains - Les atouts du bien: - Belle luminosité grâce à l'exposition sud - Balcon confortable - Place de parking couverte sous l'immeuble Quartier calme et apprécié, proche des commodités Agencement fonctionnel A noter: - Chauffage électrique -Appartement situé dans un immeuble sans ascenseur Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec un bon potentiel dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 5.5% T

T3 cocooning avec balcon, dernier étage, Vannes plus de 50 m² ensoleillé Bienvenue dans ce nid douillet au 2ème et dernier étage d'une résidence à deux pas de l'étang aux Ducs. Ici, on vit au calme, dans une vaste zone résidentielle où alternent maisons individuelles et petites copropriétés, avec pistes cyclables, aires de jeux et une vraie sensation de sécurité pour les enfants. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon terrasse plein de douceur, avec une vue dégagée sur les espaces verts pour vos cafés au soleil et vos soirs d'été. Cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments conviviaux. Entrée avec placard pour un rangement facile et discret. Deux chambres au style minimaliste, propices au repos. Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant. Stationnement privatif, un vrai plus au quotidien. On aime avant tout L'exposition ensoleillée et la quiétude du dernier étage. L'ambiance cocooning et la décoration épurée qui laissent place à votre propre un

Découvrez cet appartement neuf (sous garantie décennale), situé à seulement quelques minutes de la gare et du centre historique de Vannes. Proche de la nature et d'une voie verte, il est très lumineux avec une terrasse plein sud dans un environnement verdoyant et paisible. Il saura vous séduire. On y accède par l'ascenseur et dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable avec deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparés. La pièce de vie très claire, accueille un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Prolongé par une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente, au calme et proche de la nature. Pour compléter les prestations, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, apportant un confort appréciable au quotidien. Dans une zone en Eco pâturage, avec un verger, un

iad France - Camille Collet vous propose: BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR à ne pas manquer: Superbe appartement T3 à Vannes Situé dans la charmante ville de Vannes, cet appartement T3 de 67m² offre un cadre de vie idéal pour ses occupants en quête d'un cocon chaleureux et bien agencé. Dès l'entrée, ce bien se distingue par ses volumes généreux. Idéalement conçu pour offrir confort et bien-être, cet appartement situé au 2ème étage, avec ascenseur, saura vous séduire par ses finitions soignées et sa luminosité. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et aménagée. Les deux chambres offrent des espaces de repos cosy. Une salle d'eau, un WC séparé et un dressing viennent compléter l'ensemble pour un confort au quotidien. En bonus, cet appartement dispose d'un garage et d'une place de parking. Il est accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite ( PMR ). La résidence est sécurisée par un

iad France - Alexandre MERCERON () vous propose: Charme et confort au cOEur de Beauvoir-sur-Mer Posez vos valises dans cet appartement T3 de 73 m² environ, alliant confort moderne (rénovation complète en 2024) et emplacement privilégié. Situé en plein centre-ville, à deux pas de tous les commerces et à 10 minutes des plages, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Il dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC. Une place de stationnement privative est incluse. Vous apprécierez la tranquillité d'une petite copropriété de 3 lots. Envie d'investir ou de regrouper un projet immobilier ? Un studio et un T4 sont aussi à saisir dans cet immeuble. Parlons-en ensemble ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vende

BLOT IMMOBILIER - À VENDRE - SÉNÉ - APPARTEMENT T3 - BALCON ET PARKINGS Dans le secteur du Poulfanc, cet appartement à vendre à Séné séduit par sa belle exposition sud-est, sa vue dégagée et sa situation pratique à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied. Son balcon et ses volumes généreux offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 67 m² propose une distribution fonctionnelle de 3 pièces comprenant deux chambres. Dès l'entrée, un placard permet d'optimiser le rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace principal, favorisant convivialité et fluidité de circulation. Cet ensemble se prolonge naturellement vers le balcon, véritable atout pour profiter d'une vue dégagée et d'une exposition particulièrement appréciée. Les deux chambres offrent des volumes confortables, adaptés aux différents besoins du

Situé à Vannes (56000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches, commerces et animations.L'appartement dispose de deux chambres et une belle pièce de vie salon/ séjour. Cet appartement offre une belle terrasse extérieure. ll y a également un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 581 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 566 000 € Honoraires charge acquéreur: 15 000 € soit 2,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Sebastien PEDRONO, Tél.:, E-mail: -

VANNES SECTEUR LIMOGES RIVE GAUCHE 364 000 EUR APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS PIÈCE DE VIE DE 38 M2 CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE 2 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS SALLE D'EAU NEUVE AVEC DOUBLE VASQUE TOILETTES INDÉPENDANTES EXTÉRIEURS & ANNEXES TERRASSE DE 10 M2 VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE GARAGE SÉCURISÉ PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE LOCAL À VÉLOS COMMUN ASCENSEUR 76 M2 CARREZ + 10 M2 DE TERRASSE 1ER ÉTAGE SUR 2 CONSTRUCTION DE 2000 RÉNOVÉ EN 2023 SALLE D'EAU PLOMBERIE TOILETTES SUSPENDUES PRODUCTION D'EAU CHAUDE EXTRA-PLAT RADIATEURS APPAREILLAGE ÉLECTRIQUE CUISINE SO'COOC PEINTURES SOLS DPE C MENUISERIES MIXTES ALUMINIUM / PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ D'ENVIRON 95 EUR PAR MOIS AUCUNE PROCÉDURE EN COURS SECTEUR TRÈS CALME À PROXIMITÉ DU PORT DE VANNES TRÈS LUMINEUX SANS VIS-À-VIS VUE DÉGAGÉE APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT BELLES PRESTATIONS COUP DE COEUR ASSURÉ RÉFÉRENCE: AMANDE Les informati

APPARTEMENT T3 RESIDENCE AVEC ASCENSEUR EMPLACEMENT PRIVILEGIE Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement T3 de 1er étage, AVEC ASCENSEUR, offre un fort potentiel de valorisation. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, et sans procédure en cours, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant accès à un balcon orienté au sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement offre l'opportunité de le repenser selon vos goûts et vos envies. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. L'APARTE D'ANNE: UNE BELLE OPPORTUNITE POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT, DANS UN SECTEUR RECHERCHE Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828 Selon l'article

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PROCHE PORT - APPARTEMENT - T3 AVEC DEUX BALCONS À Vannes, dans le quartier Saint-Tropez, découvrez cet appartement de 69,73 m², très lumineux et en très bon état. Son exposition Est/Ouest et ses grandes baies vitrées offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres et bénéficie d'un agencement agréable. Il dispose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, pratique au quotidien. Les deux balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement calme de la résidence. Le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking au sein d'une résidence sécurisée avec une porte équipée d'un digicode. Un local vélo complète les prestations. Cet appartement à vendre à Vannes bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du port, avec les commerces et les écoles à proximité. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, tout en conservant le calme de la

Vannes Trussac, au 1er étage, appartement de 66 m2 comprenant: entrée avec placard, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. En annexe, une grande cave. Stationnement libre. Charges annuelles de copropriété: 924 EUR. Copropriété de 42 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1340 EUR et 1850 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Prix: 236900 EUR dont 6900 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 230000 EUR net vendeur

iad France - Alexandre MERCERON () vous propose: CENTRE VILLE de Beauvoir Sur Mer Appartement totalement rénové en 2024 au 1er étage de Type 4 avec 1 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 3 chambres une salle d'eau 1 WC + place de parking dans une copropriété de 3 lots principaux. Un studio et un T3 en vente également: Renseignez-vous La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indé

VANNES Est, ce charmant studio de 20.96 m2 CARREZ se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il offre un espace de vie agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif, ou un investissement locatif. Le bien dispose également d'un cellier, un balcon et une place de parking. Les atouts: - Secteur Vannes Est - Proximité immédiate transports et commodités - Faibles charges, pas de procédures en cours. Libre, non loué. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

Ensoleillement et confort pour cet appartement situé à SENE. Dans une résidence de 2012 avec ascenseur, il comprend une entrée indépendante, un séjour parqueté très lumineux plein sud avec une double exposition et donnant sur une terrasse de 13m², plein ciel et sans vis-à-vis, un coin cuisine aménagée, deux chambres avec placard et parfaitement au calme, une salle de bains avec fenêtres. Au sous-sol, un garage et une place de parking aérienne. Chauffage collectif (compteur individuel) inclus dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots - dont 100 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2132.00 euros

Situé en impasse dans un quartier résidentiel, ce bel appartement exposé Sud situé au premier étage d'un petit immeuble (R+2) de 12 logements est une opportunité sur le secteur, comme du neuf mais sans délai ! Autres atouts: accès rapide à la voie expresse, sans nuisance sonore ni visuelle bus, écoles primaires et commerces de proximité à 5 minutes à pied. Son agencement: Entrée avec placard Séjour donnant sur balcon avec cuisine moderne entièrement aménagée-équipée Buanderie-cellier: l'atout rangement indispensable ! Deux chambres dont une avec dressing (13.72 et 10.51 m²) Salle d'eau et wc. En annexes: Une place de parking privée extérieure. Local vélo sécurisé à disposition des résidents Petit espace vert commun Petite copropriété de 24 lots (dont 12 d'habitation) Charges annuelles de copropriété: 1 000 euros DPE C (77) GES C (15) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 474 euros et 642 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour tous renseignements

Niché à VANNES EST, à proximité de la Gare, de l'Hôpital et des différents axes routiers, cet appartement de 80m² se présente comme une véritable petite maison. En franchissant le seuil, vous découvrez un séjour généreux de 28m² ouvrant directement sur un jardin clos, exposé plein sud, où il fait bon profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien située, donne accès à une suite parentale au rezdechaussée, composée d'une chambre et d'une salle d'eau moderne, idéale pour plus de confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces privés, tandis qu'une salle de bain complète l'ensemble. Le bien bénéficie également d'un garage de 20m², garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule ou votre stockage. Le dégagement de 3m² à chaque niveau assure une circulation fluide entre les pièces, et la présence d'un WC distinct ajoute à la fonctionnalité du logement. L'ensemble crée une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnel

REFERENCE ANNONCE: 35009/CM-321 - A VENDRE - Vannes (56000) T2 de 42.45 m²+ jardin + terrasse + place de parking Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2000, ce T2 se compose: entrée avec placard, dégagement, wc, séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle de bains privative. Terrasse et jardin exposé SUD. Chauffage électrique individuel, double vitrage, volets manuels, une place de parking à l'extérieur de la résidence. SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION - Mes PIRIOUX, MÉVEL, L'OLLIVIER & GUINET 7 rue de la Visitation - 35108 RENNES CEDEX 3 REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT: 35009/CM-321 159 000 euros. 150 000 euros + Honoraires de nego.: 9 000 euros (soit 6% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Foncia vous présente en exclusivité ce 2 pièces en rez de chaussée, facile d'accès, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin coin cuisine, une chambre et sa terrasse, salle d'eau et toilettes séparés. Par l'ascenseur vous allez au parking. Le port de Vannes à 15mn à pieds, le bus à côté de la résidence et les commerces également. Une visite virtuelle à regarder !

Idéalement situé, accès direct à la plage et aux commerces, place de parking, cave, coin couchage, vendu meublé, pied à terre parfait et/ou investiisement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement loué 606 €uros/mois avec un bail en cours- Bon dossier locataire. Une opportunité pour cet achat, situé au Poulfanc, vannes Est. Un T2 de 45 m2 comprenant une entrée, salle d'eau avec wc, une chambre avec rangement, un séjour coin cuisine aménagé, une terrasse de 7m2 au sud. parking en sous-sol privatif. Commerces et transports très proches

En exclusivité nous vous proposons un 2 pièces de 46m2 comprenant une entrée avec rangement, une salle de bain, wc séparés, une chambre avec placard et autre rangement. un balcon bien exposé, dans une copropriété arborée et entretenue, les commerces et les transports en commun sont à proximités

SAINT MARC SUR MER, à deux pas des commerces et de la plage, dans une résidence avec ascenseur, appartement T3 de 77m² comprenant: entrée, séjour donnant sur un balcon/terrasse exposé Sud, cuisine avec loggia, 2 chambres, salle de bains, 2 places de parking dont une en sous sol