2 116 appartements à vendre à Marinadour II

Ce programme immobilier neuf à Bayonne, à seulement 3 minutes du centre historique et à 9 kilomètres de l’océan, se déploie sur la rive droite de l’Adour, dans un quartier pratique et proche de toutes commodités, y compris le fameux Musée du Chocolat. Cette résidence contemporaine propose alors des appartements neufs de 2 à 4 pièces, offrant un cadre de vie alliant praticité et confort. La façade, en enduit blanc, crée une ambiance relaxante, enrichie par une végétation soignée et des colombages verts qui ajoutent une touche d’authenticité régionale. À l’intérieur, chaque appartement s’ouvre sur des espaces optimisés, avec cuisines et salles de bains entièrement équipées et des rangements fonctionnels grâce à des placards intégrés. Les balcons et terrasses prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, parfaits pour se détendre en plein air. La résidence sécurisée offre également une tranquillité d’esprit totale, avec visiophone et alarme individuelle à détecteur de mouvement dans chaque

COGESIM vous propose, dans le quartier recherché des Arènes, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce spacieux appartement 3/4 pièces situé en étage. Ravalement de façade payé. Lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et d'un salon-séjour de 36 m² ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards. La configuration permet d'envisager la création d'une troisième chambre. Une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et un cellier complètent le bien. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'un grenier sont inclus. Le ravalement de façade est déjà payé. Les atouts: Quartier prisé des Arènes Appartement lumineux et spacieux Salon-séjour de 36 m² avec balcon Possibilité de créer une troisième chambre ou bureau Parking en sous-sol et grenier Ravalement de façade déjà payé Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder Copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours). C

Au dernier étage au coeur du Grand bayonne, ce T5 en duplex de 106 m² offre une vue dégagée sur les toits et les flèches de la cathédrale. Un bien rare au cœur de Bayonne, au pied de tout et notamment à quelques enjambées des Halles mais totalement au calme ! Ce duplex se compose d'un séjour cathédrale, de 4 chambres et de 2 salles de bains réparties sur deux niveaux. Il offre des volumes adaptés aux familles comme aux amateurs de grands espaces. Les atouts de ce bien: sa situation en dernier étage, sa vue exceptionnelle sur le patrimoine bayonnais et son calme appréciable en plein centre-ville. Un bien libre immédiatement, prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Situé dans une copropriété du Grand Bayonne, ce logement vous permet de tout faire à pied: commerces, restaurants, cathédrale, bords de Nive et centre historique sont à portée de marche, sans contrainte de transport. Infos pratiques: prix de 349 000 €, DPE classe D, taxe foncière de 1 644 € par an. Visite sur rendez-vous.

EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO, BAYONNE RIVADOUR, T2 AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE & PARKING. Idéalement situé dans le très agréable secteur de Rivadour à Bayonne, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 53 m² habitables, situé au 4 ème étage sur 7 d'une résidence de 2016. Vous serez immédiatement séduit par sa jolie vue dégagée sur les montagnes et l'Adour, ainsi que par sa belle luminosité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de près de 30 m², le tout donnant directement sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. L'espace nuit propose une grande chambre indépendante de 15 m² avec placards, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une belle salle d'eau ainsi que de WC séparés. Pour compléter l'ensemble, une place de parking privative en sous-sol, véritable atout dans ce secteur

Quartier Foch, dans une maison divisée en 5 logements, charmant T2 de 50m² entièrement rénové. Cuisine ouverte et aménagée (LL, Frigo top, plaque cuisson, placards), séjour trés lumineux avec coin bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc indépendant. Double vitrage, parquet bois, séjour exposé au sud et à l'Est. Faibles charges de copropriété. Estimation annuelle du cout de l'énergie compris entre 970,- € et 1.312,- € Quartier calme, proche de toutes les commodités, des petits commerces de l'Avenue Foch, bus, écoles, etc. Un cellier à l'extérieur compléte ce bien. Tous les avantages du tout à pieds ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T2 rénové avec terrasse de 20 m² – Quartier des Arènes Situé dans le quartier recherché des Arènes, au sein de la résidence Patio d’Arena, découvrez ce magnifique 2 pièces de 45 m² entièrement refait à neuf avec de beaux matériaux. L’appartement se compose d’un grand séjour très lumineux exposé Sud-Est, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements dans l’entrée. Son principal atout: une belle terrasse de 20 m² exposée plein Sud, au calme et à l’abri des regards. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué 660 € par mois jusqu’en 2028, il offre une rentabilité locative brute d’environ 3,54 %. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial ou un projet à long terme. Emplacement recherché, proximité des commodités et accès faciles aux principaux axes

Niché au cœur d’un quartier prisé de Bayonne, au sein d’une résidence privée et sécurisée, composée de 13 logements, à seulement quelques pas du centre-ville, découvrez ce très bel appartement 4 pièces,98m2 situé au premier étage sur deux, avec balcon de 8m2. Il se compose d’un agréable séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une buanderie. L’appartement dispose de deux places de stationnement dans un box fermé. Copropriété de 14 lots – dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1974 euros. Frais de notaire réduits (logement neuf). Possibilité d’acquisition meublée. Disponible immédiatement. Contacter Gwendoline le Gorrec

Appartement T2 32m2 - BAYONNE CENTRE Caractéristiques Appartement situé au 1er étage d'une copropriété Comprenant: - Une entrée - Un séjour avec espace cuisine - Une chambre - Une salle de bains avec WC Proche de tous commerces DPE: D – GES: B Contact: Pascal COUDERC Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

LA POSTE - Toutes les commodités à pied pour ce charmant 2 pièces entièrement rénové vendu avec une cave. Très lumineux et sans vis-à-vis, il est composé d'une petite entrée placard, un séjour exposé à l'Est, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. L'eau et chauffage sont collectifs (compris dans les charges). Parking facile sur la place des Basques. Estimation annuelle du cout de l'énergie compris entre 970,- € et 1.312,- € Tous les avantages du tout à pieds ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Location de septembre à juin Surface CARREZ: 37.01 m²

Idéalement situé dans le très prisé secteur des Arènes / Foch à Bayonne, ce beau T3/4 ravira les amateurs du charme de l'ancien et de la vie Bayonnaise. Situé en premier étage d'un bâtisse basque au charme fou, érigée en 1925 et classée 'édifice remarquable ou exceptionnel, de grande qualité patrimoniale', ses beaux volumes vous permettront de le conserver en T3 avec son double séjour de plus de 36 m2 ou de le reconfigurer en T4 selon vos besoins. Après quelques travaux de rénovation pour sublimer tout son potentiel, vous pourrez pleinement profiter de son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, bus & trambus, halles. Une grande cave vient compléter ce bien rare sur le marché. A visiter sans tarder ! Honoraires à charge vendeur DPE en E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 265 EUR et 3 065 EUR / an abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce

En EXCLUSIVITÉ au cœur du centre historique de BAYONNE, laissez-vous séduire par le mariage parfait entre le charme de l'ancien et l'élégance d'une rénovation contemporaine. Ce beau deux pièces de 56,44 m² offre une vue imprenable sur la Mairie et la Nive, un véritable tableau vivant au cœur de Bayonne. Dès l'entrée, une belle cuisine équipée s'ouvre sur un salon baigné de lumière. L'espace nuit se compose d'un dressing avec sa salle d'eau attenante, il dispose également d'un cellier, d'un toilette séparé et d'une chambre nichée au calme. Son caractère authentique, sa rénovation soignée et sa vue exceptionnelle vous garantissent un véritable coup de cœur. www.georisques.gouv.fr Référence agence: 723

Bayonne, proche de toutes commodités, au calme, très bel appartement d'une surface de 92 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de qualité. L'appartement bénéficie d'un superbe toit terrasse de 212 m². L'appartement comprend: - une entrée avec placards - toilettes séparés - une buanderie - un espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse - deux chambres ayant accès à la terrasse et une salle de douche Deux places de parking (dont 1 boxée) en sous-sol et une cave complètent ce bien Ascenseur Local à vélos commun

Magnifique appartement ancien de charme d'une superficie d'environ 130 m2, doté d'un grand salon lumineux avec poutres apparentes et d'une cuisine ouverte équipée. Composé de 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC d'un cellier, un WC séparé et de nombreux rangements, cet appartement de prestige est situé au coeur du quartier historique du Grand Bayonne, au pied des halles et de la place piétonne, face à la Nive. Avec ses 5 fenêtres en façade, il offre une vue imprenable sur les quais aux bâtisses colorées typiques. De nombreux commerces, cafés et restaurants sont situés à proximité et à 10 minutes à pied de la gare de Bayonne. Au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle entièrement ravalé, l'appartement très calme vous séduira par son charme exceptionnel. Bien rare dans le secteur à visiter rapidement. Contact Gwendoline Le Gorrec

Idéalement situé rue Bourgneuf, rue piétonne en plein cœur de Bayonne, ce duplex rénové vous séduira dès le premier regard. Réparti sur deux niveaux, il offre une surface utile généreuse de 74 m² (48 m² loi Carrez), pensée pour allier confort de vie et caractère. Au niveau principal, vous découvrez un séjour-cuisine ouvert et lumineux, une salle de douche avec WC, puis à l'étage, une belle chambre lumineuse qui vient compléter ce logement. Deux chambres au total pour accueillir famille ou invités. La rénovation, menée avec soin, permet de profiter immédiatement de ce bien sans aucun travaux. Matériaux de qualité, volumes bien pensés: tout a été repensé pour le confort du quotidien. À deux pas des halles, des quais de la Nive et des terrasses animées du Petit-Bayonne, vous serez au cœur de la vie bayonnaise tout en profitant d'un appartement qui sort vraiment du lot. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous avons le plaisir de vous présenter « ANGE », un appartement T4 de plus de 130 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, rue d'Argenterie, au coeur du centre historique de Bayonne. Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son caractère élégant. Il dispose notamment d'une pièce de vie de plus de 37 m², offrant une vue directe sur la cathédrale. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation structurelle complète. Une cave venant compléter ce bien. Une belle opportunité pour profiter du charme du centre historique bayonnais dans un appartement spacieux, bénéficiant d'un emplacement recherché. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 050 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026

Toutes les commodités pour ce charmant deux pièces de 50 m² situé dans un immeuble bayonnais sans ascenseur. Le charme de l'ancien, des pierres apparentes et le plancher bois d'origine. Situé au 3ème étage sans ascenseur, exposé Sud Est, cet appartement se compose d'une entrée rangement, une belle pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Les parties communes cage d'escalier sont en parfait état. Faibles charges de copropriété annuelles de 490,- €/An (syndic bénévole). Estimation anuelle du coût de l'énergie compris entre Surface CARREZ: 47.75 m²

BAYONNE Charmant T2 Duplex entièrement rénové au coeur de la ville Idéalement situé en plein centre de Bayonne, découvrez ce superbe appartement T2 en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une chambre chaleureuse avec sa salle d'eau attenante complète ce bien parfaitement optimisé. Son ambiance cosy, ses prestations soignées et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la gare de Bayonne, au cœur du quartier Saint-Esprit, découvrez cet appartement de 62 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement au charme authentique, avec ses poutres et pierres apparentes, offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée desservant un cellier, d'une pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 11,30 m² et 10,38 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Exposé Nord-Ouest, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de personnaliser les espaces tout en conservant le cachet de l'ancien. Un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF, des transports en commun, des commerces et des commodités du quartier, permettant de profiter pleinement d'une vie citadine. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. À visiter pour en déco

Notre agence vous présente cet appartement qui propose de très belles prestations, implanté en troisième et quatrième étage d'un immeuble situé au coeur du Grand Bayonne à proximité immédiate de la Cathédrale. L'appartement présente une surface totale de 110 m2, soit 83 m2 carrez, en sus 27 m2 de surfaces aménagées pour partie en volume de rangements (placards, espace dressing). Vous trouverez sur le premier niveau une entrée distribuant d'une part un espace de vie de 33 m2 très lumineux qui bénéficie d'une double orientation et comprend un agréable séjour et une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas. Un cellier attenant à usage de buanderie et de rangement ainsi qu'un WC invité complètent la partie vie. D'autre part de l'entrée se trouve une belle suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, deux chambres équipées de placards sous rampants et une salle d'eau comprenant un troisième WC suspendu, complètent les nomb

Dernier étage avec vue panoramique à Bayonne (Quartier St-Esprit) Spacieux, lumineux et traversant, ce T5 situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) saura vous séduire par son charme et ses prestations. Agencement: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et superbe vue sur la ville, une suite parentale avec une chambre, un coin dressing et une salle de bains. Une partie nuit avec trois chambres supplémentaires + un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et buanderie. 2 balcons et accès aux combles. Le tout au sein d'une résidence sécurisée. Double vitrage, chaudière gaz. Un bien coup de coeur !

GRAND BAYONNE - Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 40m2 en plein centre du grand Bayonne. Proche de tous les commerces et des Halles de Bayonne. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien comprend entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Le bien est complété d'une cave. Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

Dans le quartier de Saint André, proche de l'Eglise, ce charmant 2 pièces offre une surface de 38,40 m² (Carrez) bien agencée. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Il est composé de: un dégagement desservant une chambre sur la cour intérieure, une salle d'eau avec wc et une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger lumineux. Syndic professionnel - Peu de charges de copropriété - Estimation du cout annuel de la consommation d'énergie se situe entre 400,00 € et 600 € par AN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bayonne, ce charmant appartement de 62 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour les amateurs de confort urbain. Ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, un emplacement de Parking en sous-sol, le tout avec une excellente isolation thermique (DPE B). Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. La gare de Bayonne est à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les lignes de bus 3, 517 et 22 sont également accessibles à 4 minutes de marche. Proposé à 290 000€, cet appartement est une opportunité rare dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette chance unique de vivre au cœur de Bayonne tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Situé dans une rue piétonne du Petit Bayonne, au sein d'une petite copropriété, cet appartement T3 de 69 m2 se compose d'une entrée desservant une salle de bains, un WC indépendant, un séjour et une cuisine séparée. Un dégagement conduit aux deux chambres. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour. Un appartement aux volumes agréables, situé au coeur du centre historique de Bayonne. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite

Bayonne Quartier très recherché avec une vue exceptionnelle sur l Adour. Appartement Haussmannien T6 au 4 ème étage avec ascenseur et cave. Vous serez séduit par les volumes, la hauteur des plafonds, les moulures, les cheminées, et la clarté des pièces. Vous évoluez dans un appartement de 177 m2 agrémenté de belles cheminées en marbre urgonien des Pyrénées. Un bien rare sur ce site historique! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

Vivez au cœur du quartier recherché de Saint-Léon / Marracq, découvrez cet appartement T4 de 71 m² en duplex, alliant confort, luminosité et emplacement d'exception. Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation Sud-Ouest, offrant des couchers de soleil apaisants. Un beau séjour de 21 m², cœur de l'appartement, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Pour plus d’intimité et de calme, les 3 chambres sont regroupées à l’étage, offrant une séparation parfaite avec la pièce de vie. L'appartement est vendu avec une cave (idéale pour le stockage) et une place de parking privative, un atout majeur dans ce quartier. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Situé à la croisée de Saint-Léon et Marracq, vous bénéficiez d'un cadre de vie résidentiel et paisible, tout en étant à proximité immédiate: des meilleures écoles et lycées de Bayonne, du centre hospitalier et du centre-ville accessible en quelques minutes à pied ou en Tram’bus. Bi

IMAGINEZ UN INVESTISSEMENT OÙ TOUT EST DÉJÀ PENSÉ POUR VOUS. Vous rêvez d'investir dans l'immobilier sans les contraintes ? Sans recherche de locataires, sans gestion quotidienne, sans période de vacance locative ? Ce projet sur le Boulevard du B.A.B à Anglet transforme ce rêve en réalité. UN PROJET VISIONNAIRE, UNE OPPORTUNITÉ RARE THE HOME CLUB vous ouvre les portes d'un concept résidentiel inédit sur la Côte Basque: 2 bâtiments, pensés pour répondre aux nouveaux modes de vie. Ce n'est pas une simple résidence. C'est un écosystème intergénérationnel où seniors actifs, étudiants et jeunes professionnels cohabitent dans un cadre de vie exceptionnel, créant une mixité sociale enrichissante et une demande locative pérenne. VOTRE APPARTEMENT T2 CONFORT ET RENTABILITÉ Nous vous proposons un appartement T2 entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir son premier locataire. Avec sa terrasse privative de 7m2 ainsi qu'une place de parking intérieur Livré clé en main, vous n'avez rien à prév

ANGLET - Au sein d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec parc et à deux pas des centres commerciaux et du Trambus. Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 67m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une grande terrasse de 17m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Un garage indépendant et une cave complètent ce bien. Ce bien est vendu loué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1500.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Margot DAGUZAN EI, agent commercial (RSAC 877763441)

Idéalement placé, proche des lignes bus, de la gare, des commerces, au sein d'une résidence récente (2017) avec ascenseur, bel appartement de type 3 de 59 m2,en bon état, lumineux et calme, bénéficiant d'une terrasse de 13 m2 avec vue dégagée. Un emplacement de parking sous-sol privatif. Deux grands garages à vélos/scooters en sous-sol de la résidence. Appartement actuellement loué- disponibilité au plus tard Août 2027

Quartier des Pontots, à seulement 3 min de la place Quintaou et 5 min des Cinq Cantons. Les commodités à pied. Découvrez ce T4 lumineux et plein de potentiel de 94m² habitables et 80m² carrez, en rez de chaussée d'une résidence bien entretenue ! Depuis la grande entrée, on trouve une pièce de vie, une cuisine séparée et un cellier dans la loggia. La partie nuit est composée de trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et une WC séparé. On ajoute un garage fermé et une place de parking extérieur, et c'est le coup de foudre ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 93. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 040,00 €. Honoraires 4.04 % TTC inclus charge acquéreur (322 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Cécile LARRIPA Cécile LARRIPA, conseiller immobilier, a l