15 325 maisons à vendre à Marignane

Opportunité: Villa individuelle de type 5 sur le secteur de Marignane, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Dans un secteur résidentiel paisible, au sein d'une résidence contemporaine sécurisée, avec un environnement arboré pour un confort quotidien ! Nous vous proposons cette magnifique villa Type 5 de plus de 108 m² de superficie habitable, prolongée par près de 255 mètres carrés de jardin et terrasse. Deux stationnements complètent ce bien, dont un garage fermé et une place privative extérieure. Avec une orientation principale Sud, elle offre une luminosité naturelle optimale en toute saison et sans vis-à-vis. L’agencement est optimisé sans perte d’espace et vous pouvez profiter des nombreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée: - Spacieux séjour avec cuisine ouverte semi-séparée - Placard - WC séparés - Chambre type suite parentale avec placard intégré et salle d’eau privative attenante avec douche A l’étage: - Trois belles chambres dont l’une avec terrasse priv

L'agence immobilière ESIMMO vous propose sur Marignane une villa une villa de type 4 de 80 m2 avec jardin de 115 m2 Rez de chaussée séjour et cuisine, étage wc et une salle d'eau, place de parking privative en supplément. possibilité d'acheter une seconde place. descriptif me consulter ESIMMO Votre agence ESIMMO vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30 Estimation verbale gratuite de vos biens sur Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la nerthe à la vente, à la location et la gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots

Marignane 13700, Votre agence Nestenn vous présente un nouveau projet de maisons neuves bénéficiant des frais de notaire réduits et du PTZ dans un des meilleurs secteur de Marignane. Plusieurs maisons sont disponibles allant du type 3 de 66m² au type 4 de 85m². Ici nous vous présentons une maison de type 3 composé au rdc d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un wc et d'un cellier. A l'étage 2 chambres, un wc, une salle de bains. Un agréable jardin vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Prestation carrelage à choisir selon vos goûts. N'hésitez pas à nous consulter pour des renseignements complémentaires sur ce projet unique. Livraison décembre 2026. Normes RT 2020. Frais de notaire réduits. Prêt A Taux Zéro. Mandat 1064 A partir de 304 000 euros TTC

Votre agence Nestenn St Victoret vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne par le garage, de type 4 d'environ 88 m² en R+1 avec jardin et grand garage attenant, dans un des meilleurs secteur de Marignane, proche de la ballade des familles! Le rez-de-chaussée est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine séparée aménagée équipée et d'un wc. L'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Côté extérieur vous pourrez profiter d' un beau petit jardin au calme, sans vis-à-vis avec barbecue. Prestations: Climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, cheminée. Possibilité de rentrer 3 véhicules. Un immense garage + buanderie vient compléter le bien. A visiter sans tarder! Prix de vente: 355 000 € TTC Mdt n° 909 Philippe BRAGADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Marignane Maison contemporaine d'exception: élégance, confort et potentiel modulable 244 m2 habitables 502 m2 de terrain Rénovée en 2021 Dans un secteur résidentiel prisé de Marignane, au calme tout en restant proche de toutes commodités, cette maison contemporaine entièrement rénovée incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et raffinement. Dès le portail, le jardin clos annonce un cadre de vie serein. Les terrasses offrent un espace idéal pour profiter des belles journées, imaginer des déjeuners en famille ou des soirées entre amis, et pourquoi pas installer une piscine pour compléter ce lieu d'exception. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Chaque détail de cette maison a été pensé pour allier fonctionnalité, sécurité et esthétisme: Sols en marbre dans toutes les pièces, pour une élégance intemporelle Cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, parfaite pour accompagner le quotidien Meubles de salle de bain sur mesure, apportant raffinement et pratici

MAISON FAMILIALE T5 + T2 indépendant sur 165m² - MARIGNANE (13700) Piscine - Jacuzzi - Pool House - Double garage - Quartier recherché Votre agence ISFB CONSEIL IMMOBILIER vous propose cette charmante maison composée d'un T5 et d'un T2 indépendant d'une surface habitable totale de 165m², édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 680 m², située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et prisés de Marignane. * MAISON PRINCIPALE (T5) Vous serez séduits les beaux espaces qu'offre cette maison. Une belle entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo américain, four, plaques, lave-vaisselle). Attenante, une véranda climatisée prolonge l'espace de vie, idéale en toutes saisons. Le coin nuit quant à lui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec une mansarde, une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire balnéo, 2 WC indépendants. Une véritable cave à vi

Implantée au sein d'un quartier résidentiel calme et préservé, Expertisimmo a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas des berges aménagées de l'étang du Bolmon, de son parc et des parcours de promenade. L'accès aux écoles, aux collèges, aux lycées ainsi qu'aux commerces de la commune s'effectue rapidement, tout en profitant d'une tranquillité absolue garantie par une situation en fond d'impasse sans aucun passage. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison présente un état général impeccable et une exposition assurant une clarté continue tout au long de la journée. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une pièce de vie conviviale réunissant un salon et une salle à manger équipés d'un poêle à bois et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante et donnant sur le séjour via un verrière permet de cuisiner en toute tranquil

Votre agence Nestenn est fière de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison contemporaine d'environ 156,3 m², implantée sur une parcelle d'environ 686 m², au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché sur la commune de Marignane. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de cette propriété, la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette maison conjugue parfaitement modernité, volumes généreux et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur les extérieurs. Les espaces ont été conçus pour offrir une circulation fluide et une véritable sensation de bien-être. La cuisine, ouverte sur le séjour, constitue un lieu de partage idéal pour les repas en famille comme pour recevoir vos proches. Cette maison de type 5 dispose de trois belles chambres offrant de bea

ESIMMO VILLA TRADITIONNELLE AVEC DÉPENDANCE: UN POTENTIEL UNIQUE À LA SIGNORE / LES BEUGONS L'EMPLACEMENT IDÉAL POUR RÉALISER VOTRE PROJET DE VIE Découvrez cette maison traditionnelle des années 1980, située dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Marignane (La Signore / Les Beugons). Un cadre de vie paisible sur une parcelle généreuse de 1 119 m² (soumise à une servitude de passage), idéale pour concrétiser vos rêves immobiliers. LES ATOUTS EXCEPTIONNELS DE CETTE PROPRIÉTÉ La maison principale (121,67 m²) Construite sur 2 niveaux, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. À rénover selon vos envies: une toile blanche pour créer l'espace de vos rêves. La dépendance (~50 m²) Un atout majeur: idéal pour un atelier, un bureau, un logement indépendant (famille ou locatif). Garage et stationnement Garage fermé pour protéger votre véhicule ou stocker vos équipements. Extérieurs Piscine traditionnelle pour des étés provençaux inoubliables. Grande terr

Votre agence Nestenn Marignane vous propose à la vente cette agréable maison d'environ 115m² avec garage, jardin et piscine dans un lotissement sécurisé. Ce bien immobilier se compose d'une très belle et lumineuse pièce de vie d'environ 55m² offrant, salon, séjour et cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres en rdc, salle d'eau et wc. Un dégagement permet d'accéder à l'étage ou se trouve la 3ème chambre et une pièce complémentaire à exploiter selon vos besoins (salle de jeux, dressing etc. ). Pour profiter de l'extérieur vous disposez d'une jolie terrasse exposée sud, d'un jardin paysagé et d'un espace piscine (6,5x3,6) avec pool-hoose. Vous pouvez stationner 2 véhicules sur la parcelle et vous bénéficiez également d'un garage. La maison bénéficie de belles prestations et de panneaux photos-voltaïques permettant de générer plus de 2100 euros de revenus annuels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite de ce bien immobilier. Mandat N° 1101 Prix de vente: 460 00 e

Maison de ville 70 m² avec véranda, terrasse et jardinets - Marignane Située à Marignane, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes d'accès, cette agréable maison de ville à étage se trouve au sein d'un petit lotissement résidentiel particulièrement apprécié. D'une superficie habitable de 70,36 m², elle bénéficie également d'une véranda, d'une terrasse à l'étage ainsi que de deux jardinets exposés à l'est et à l'ouest, offrant des espaces extérieurs agréables tout au long de la journée. Composition de la maison Rez-de-chaussée -Séjour / salle à manger: 24 m² -Cuisine: 8,75 m² -Dégagement: 2,50 m² -WC: 1,50 m² Étage -Couloir: 4 m² -Chambre 1: 11,38 m² -Chambre 2: 13 m² -Salle de bains: 5,23 m² Annexes -Véranda: 5,20 m² -Terrasse à l'étage: 5,17 m² -Deux petits jardinets privatifs à l'est et à l'ouest Les atouts -Quartier calme -Proximité du centre-ville et des commodités -Maison fonctionnelle avec deux ch

À vendre à Marignane secteur Carestier: maison 4 pièces de 120 m² avec 3 chambres, grand séjour, véranda, jardin, garage. Maison avec beaux volumes

Marignane: patrimoine sécurisé, valeur future Age: Femme de 83 ans Bouquet: 236538 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 236538 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Maison familiale avec piscine à Marignane, quartier résidentiel Située dans un lotissement calme et recherché de Marignane, cette maison spacieuse d'environ 150 m² habitables prend place sur un terrain de 602 m² avec jardin arboré et piscine. Elle se compose de la manière suivante: Rez-de-chaussée: un garage, une buanderie, une cuisine, une salle à manger ouv

Au TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE La Côte Immo vous présente à la vente cette superbe maison d'environ 90 m², située sur une parcelle aménagée de 556 m², sur la commune de Marignane, dans un secteur recherché. La maison est de plain-pied, construite en 2019. Vous trouverez un bel espace de vie climatisé, avec une cuisine ouverte sur le salon, un coin buanderie, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout offre une vue sur l'extérieur, composé d'une magnifique piscine, d'une grande terrasse et d'une dépendance. La maison bénéficie également d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. 595 000€ frais d'agence inclus La Cote Immo Bleue SIREN 893758748 Tel: Mail

Votre agence Nestenn Saint-Victoret vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 551 m², dans un environnement calme et agréable à Marignane. Vous recherchez une maison familiale qui sort de l'ordinaire ? Avec son agencement atypique et sa distribution originale, cette maison possède une véritable personnalité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie. Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux complète cet ensemble et offre un cadre chaleureux pour profiter pleinement de vos moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de quatre grandes chambres, un véritable atout pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent aménager une chambre d'amis, un bureau ou encore un espa

Marignane 13700, Votre agence Nestenn vous présente un nouveau projet de maisons neuves bénéficiant des frais de notaire réduits et du PTZ dans un des meilleurs secteur de Marignane. Plusieurs maisons sont disponibles allant du type 3 de 66m² au type 4 de 85m². Ici nous vous présentons une maison de type 4 composé au rdc d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un wc et d'un cellier. A l'étage 3 chambres, un wc, une salle de bains. Un agréable jardin vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Prestation carrelage à choisir selon vos goûts. N'hésitez pas à nous consulter pour des renseignements complémentaires sur ce projet unique. Livraison décembre 2026. Normes RT 2020. Frais de notaire réduits. Prêt A Taux Zéro. Mandat 1064 A partir de 383 000 euros TTC

Maison T4 de 81 m² avec jardin exposé Sud et 2 stationnements L'agence EXPERTISIMMO vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne de type 4 d'environ 81 m² habitables, construite en 2003, située au sein d'un petit lotissement sans charges dans un environnement calme et familial à proximité des écoles, commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de près de 36 m², composée d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une confortable chambre parentale avec deux placards aménagés, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein Sud avec terrasse, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Un accès privatif situé au fond du lotissement per

Située dans un environnement résidentiel et sécurisé de Marignane à quelques minutes de Airbus Hélicopter, découvrez cette superbe villa T4 de 78 m² habitables, aux prestations soignées et à l’architecture contemporaine. Elle bénéficie de plus de 100 m² d’espaces extérieurs répartis autour du séjour, pour un confort de vie optimal. Résidence fermée et sécurisée Normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) Faibles charges Climatisation réversible en gainnable dans toute la maison Accès rapide aux grands axes routiers Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits ️ Agencement optimisé – Aucun espace perdu Appartement traversant SUD/NORD, sans vis-à-vis Rez-de-chaussée: Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et baies vitrées Accès à une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de plus de 95 m² Salle d’eau moderne +WC À l’étage: Trois belles chambres avec placards aménagé Salle de bain avec baignoire Garage privatif + stationnement extérieur en sus (20 000€). Visuels de proje

Votre agence Nestenn St Victoret vous présente cette charmante maison de type 4 d'environ 82 m² en R+1 avec jardin et grand garage attenant, dans un des meilleurs secteur de Marignane, proche de la ballade des familles! Le rez-de-chaussée est composé d'une lumineuse pièce à vivre, d'une véranda, d'une cuisine séparée aménagée équipée (ouverture possible sur le séjour). L'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Côté extérieur vous pourrez profiter d' un beau petit jardin au calme avec barbecue et piscine hors-sol. Vous bénéficiez également d'un grand garage de 22m². A visiter sans tarder ! Prix de vente: 365 000 € TTC Mandat de vente n° 1082

Maison de plain-pied à Marignane avec piscine et garage ! Secteur Bolmon - Impasse A proximité des écoles, des lycées, des commerces et des axes routiers, sa localisation est idéale ! Dès l'entrée, vous trouverez une pièce à vivre exposée plein sud de 50m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres, deux salles d'eau, un dressing, une salle de sport et une mezzanine faisant office de bureau. Côté extérieur: une piscine équipée d'une pompe à chaleur, un garage de 15m2 et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété offre actuellement une vaste habitation familiale, avec la possibilité de retrouver sa configuration d'origine en deux appartements de type T3 totalement indépendants. Grâce à ses deux entrées distinctes et à son agencement existant, le bien peut aisément être réaménagé en deux logements séparés, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu comp

ESIMMO présente à Marignane: une maison rénovée de 69.60 m² loi CARREZ et 86.39 m2 habitable avec terrasses plein sud Idéalement située à deux pas du centre-ville de Marignane, découvrez cette maison entièrement rénovée alliant sérénité, sécurité et modernité au sein d'une résidence sécurisée aux faibles charges. Les atouts majeurs: Pièce de vie d'exception: Un vaste séjour lumineux de 46 m² exposé plein sud, idéal pour vos moments en famille. Cuisine équipée: Cuisine aménagée et entièrement équipée Espaces extérieurs généreux: Profitez de 2 terrasses dont une couverte soit environ 40 m² au total et d'un balcon pour vos repas en extérieur. Espace nuit: 3 chambres chaleureuses et fonctionnelles. Confort & Équipements de qualité: Climatisation & Chauffage: Climatisation réversible dans toutes les pièces Isolation & Sécurité: Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Tranquillité d'esprit: Étanchéité du toit terrasse refaite en 2022. Annexes: une buanderie et un stationn

À Marignane (13700), dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, clinique, commerces, primeurs, boulangeries. ), l'agence projet immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa individuelle, aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison de plain-pied de type 4 d'environ 100 m², pensée pour offrir confort et convivialité. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée avec goût d'environ 45m2, donnant accès à une magnifique véranda ensoleillée, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. L'espace nuit propose trois grandes chambres (environ 12m2, 12m2 & 15,3m2), une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, avec un accès totalement indépendant, découvrez un appartement T2 d'environ 40m2 avec terrasse complète et représente une véritable opportunité pour un investi

Située à Marignane (13700), dans un secteur très recherché au calme, cette maison de 148m² sur un terrain de 736m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle allie tranquillité et praticité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et dynamique, parfait pour les familles ou les couples.À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse avec barbecue, d'une piscine et d'un pool house avec cuisine d'été, WC et local technique, offrant un espace de détente et de loisirs très appréciable. De plus, elle possède un minimum de 3 places de stationnement, un atout non négligeable dans ce quartier résidentiel prisé.À l'intérieur, cette maison de type 5 en R+1 comprend une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée d'une superficie de 11 et de 12m2 environ, 2 salles d'eau dont une avec WC, un WC séparé, une annexe avec cave à vin et un garage. À

Nous vous proposons cette propriété étonnante composée de deux vrais logements, avec toutes leurs individualités, à savoir: Un compteur électrique individuel chacun, une grande terrasse, un espace jardin arboré et un grand garage CHACUN ! Mais aussi de nombreuses places de parking et suffisamment d'espace pour une activité artisanale. Le terrain, à l'arrière de la propriété est impressionnant, il est évidement piscinable et il permet aussi un bel agrandissement de la villa existante. Le T5 fait 106m2, le T3, 80m2 et les garages font près de 20m2 chacun. Les deux logements pourraient même après quelques démarches administratives être dissocié l'un de l'autre et revendus par la suite individuellement ! Coté bâti: on va pas rentrer dans les détails ici, il suffit de dire que l'ensemble a été construit en traditionnel, c'est à dire avec de la brique rouge comme les propriétés d'aujourd'hui, ce qui offre une belle isolation thermique par ses murs épais et sans fissures ! La propriété est pr

Maison T4 neuve avec jardin à Marignane Située à Marignane, cette maison T4 neuve de 80 m² offre un cadre de vie confortable à 445 000 euros. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose un espace habitable optimisé et des prestations modernes. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de vie partagés. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, assurant un confort optimal au quotidien. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes récentes. Le diagnostic de performance énergétique (DP

Maison T5 neuve avec jardin à Marignane Située à Marignane, cette maison T5 de 108 m² offre un cadre de vie contemporain au prix de 520 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un espace habitable optimisé et fonctionnel. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison permet une organisation harmonieuse des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un lieu central pour la vie quotidienne, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d'un agencement pensé pour le confort et la praticité, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermiq

Entre Marignane et Gignac Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 4p de 90m² avec une beau jardin de 370m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 40m² donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec wc. Rangements et garage. Prestations de standing: menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix: 470 000 € Remise des clefs 1er trimestre 2028 Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION: -Un savoir-faire de plus de

Viager occupé - Maison T4 de 76 m2 avec garage fermï¿œ - Madame 76 ans Perspectives patrimoniales: Bénéficiez d'une décote immédiate de 48 % par rapport à la valeur estimée à 290 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 84 650 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 545 euros. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés: ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 151 380 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 290 000 euros. profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez: - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières: Valeur vénale: 290 000 euros Bouquet (HAI): 84 650 euros Rente: 545 e

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter en exclusivité: Dans un lotissement calme et recherché de Marignane, cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté a bénéficié d'une rénovation complète en 2019. Soigneusement entretenue, elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² regroupant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble est climatisé et pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée avec goût ainsi que d'un dressing aménagé sur mesure offrant de nombreux rangements. La maison dispose d'un garage de près de 18 m², aujourd'hui entièrement isolé et carrelé. Cette pièce supplémentaire pourra facilement devenir une suite parentale, une chambre d'ami

MARIGNANE - MAISON INDIVIDUELLE 106,59 m² - TERRAIN 663 m² - COMBLES AMÉNAGEABLES - GARAGE 32 m² À découvrir sans tarder: cette agréable maison individuelle de 106,59 m² habitables implantée sur un terrain plat et arboré de 663 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Marignane. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La maison dispose d'un vaste séjour de 32,81 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante de 11,26 m² bénéficie d'une surface confortable permettant l'installation d'un espace repas familial. L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions appréciables: - Chambre 1: 13,61 m² - Chambre 2: 13,60 m² - Suite parentale: 15,62 m² Un dégagement de 6,95 m² assure une circulation fluide entre les différentes pièces de la maison. La propriété dispose également d'un espace de 7,74 m² destiné à accueillir une future sal