1 833 appartements à vendre à Marignana

Idéalement situé en centre-ville d'AJACCIO, Cours-Napoléon, à proximité du cinéma EMPIRE et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 45m2. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une loggia complète ce lot. Prestations. belle hauteur sous plafond avec voutes. parquet au sol. climatisation réversible. charges copropriété: 162EUR/trimestre Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier ajaccien vous présente un appartement d'exception situé en plein coeur du Cours Napoléon, à deux pas de la place du Diamant. Ce T3 de 77 m² occupe le cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble emblématique du centre-ville. Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère rare où l'élégance, le calme et la vue se conjuguent. Depuis le séjour, le regard s'ouvre sur une vue panoramique mer remarquable, embrassant l'ensemble du golfe d'Ajaccio et ses variations de lumière. Entièrement rénové en 2022, ce bien présente des prestations haut-de-gamme pensées avec une véritable exigence. La cuisine Ixina, sublimée par un plan de travail et une crédence en quartz, s'intègre à un espace de vie chaleureux habillé d'un parquet en points de Hongrie. Côté Cours Napoléon, une isolation phonique performante et un double vitrage aluminium garantissent une tranquillité totale, préservant la sérénité du lieu malgré sa situation ce

MAX Immobilier vous propose à la vente, au sein de la résidence Mariani située rue des Menuisiers à Ajaccio, cet appartement de type F3 d'une superficie habitable de 62,59 m² (55,82 m² Loi Carrez), situé au 2? étage sur 6 d'un immeuble sans ascenseur. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine, prolongée par une loggia fermée et une terrasse idéale pour aménager un espace repas et profiter des beaux jours. Bien agencé, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les volets battants en bois et la climatisation installée dans le séjour et la cuisine apportent un confort appréciable au quotidien. Les surfaces complémentaires renforcent l'intérêt de ce bien: une terrasse de 14,64 m², une loggia fermée et un grenier offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques. Une place de stationnement réservée au sein du parking de la

Au coeur d'Ajaccio, il existe des lieux qui ne ressemblent à rien d'autre. Ce loft de 33 m², rénové dans la continuité architecturale du loft voisin récemment vendu, fait partie de ces espaces rares où l'on perçoit immédiatement une intention, une atmosphère, une signature. Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier du bassin Ajaccien, vous propose de découvrir ce bien singulier. Dès l'entrée, la pierre apparente et la structure métallique composent un décor vivant, presque théâtral. Le séjour s'ouvre comme une scène, baigné de lumière, avec cette chaleur industrielle qui donne au lieu son identité. La cuisine, pensée dans des lignes modernes et épurées, s'intègre naturellement dans cet ensemble, comme un prolongement du volume principal. La mezzanine, elle, dévoile un autre chapitre. Sous les arches de pierre, l'espace nuit prend place, intime et enveloppant, avec ce charme brut qui fait tout le caractère du loft. Chaque détail raconte la rénovation: climatisation réversible, doubl

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio est heureuse de vous présenter à la vente ce magnifique appartement de caractère de type 3 de 98 m2 habitables rénové avec des matériaux de qualité situé en centre-ville d'Ajaccio, à proximité immédiate de la gare, du tribunal, des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une cuisine équipée de 16 m2, d'un séjour lumineux de 28 m2 avec cheminée fonctionnelle, d'un dégagement desservant une buanderie attenante de 4,10 m2, une chambre de 13 m2, une grande salle d'eau de 6,60 m2 ainsi qu'un balcon offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, une vaste chambre de 30 m2 avec rangements intégrés offre un véritable espace parental. Cet espace peut également être réaménagé afin de créer une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau selon vos besoins. Prestations du bien: murs en pierres apparentes, tomettes, trois climatisations ne

L'agence STG Immobilier vous propose ce charmant appartement de type T2, idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio, à proximité immédiate de l'aéroport et de toutes les commodités, à seulement 2 minutes du centre-ville. Situé au 4ème étage d'une copropriété récente, livrée en juin 2025, cet immeuble offre des prestations de très belle qualité, avec un cadre sécurisé, soigné et équipé d'un ascenseur. L'appartement, d'une superficie de 43 m2 loi Carrez, séduit par son agencement optimisé. Il se compose d'un bel espace de vie de 25 m2 avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 16 m2, d'une cuisine équipée de marque Ixina, d'une chambre de 12 m2 avec placard, ainsi que d'une salle de bain avec WC de 6 m2 intégrant un espace buanderie. Ce bien bénéficie de prestations confortables et modernes: climatisation Daikin, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques et carrelage grand format 60×60. Une place de parking privative aérienne complète ce bien. Les char

iad France - Thomas Garrido vous propose: Duplex 5 pièces avec ROOFTOP de 311 m² – Ajaccio À Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces d’une superficie de 97,30 m², situé au 10e et dernier étage. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier/buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également de deux balcons au niveau inférieur ainsi que d’un véritable atout rare: un ROOFTOP PRIVATIF d’environ 311 m². Accessible depuis le dernier étage, ce vaste espace extérieur offre une vue panoramique exceptionnelle sur Ajaccio et le golfe, avec une magnifique vue mer. Un espace particulièrement privilégié pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou recevoir en toute intimité. Le duplex dispose également de la climatisation réversible. Un bien aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel, idéal pour ceux qui

Terra Immobilier vous présente, à Ajaccio, dans le secteur recherché d'Aspretto, un magnifique T4 en duplex, situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. L'appartement, en parfait état, bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un salon chaleureux avec parquet en bois massif, ouvrant sur une loggia fermée, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une loggia, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle suite parentale comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'une grande cave de 15 m2, électrifiée, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La copropriété propose par ailleurs un espace extérieur de type paillote, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un terrain de boules. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalit

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier Ajaccien vous emmène sur les hauteurs très recherchées du Milelli, dans une résidence confidentielle au charme absolu. Ce duplex T2 de 42 m² en loi Carrez développe en réalité près de 63 m² de surface habitable. L'architecture du lieu, son implantation au coeur de la verdure et son ambiance résidentielle en font une copropriété de standing, appréciée pour son calme, son cachet et sa discrétion. Un cadre rare, à seulement cinq minutes du centre d'Ajaccio. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon tourné vers les collines, où l'on profite d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à l'espace. À l'étage, accessible par un escalier hélicoïdal, se déploie une vaste suite ouverte, baignée de lumière grâce à son velux, avec rangements intégrés et poutres apparentes qui signent le caractère du duplex. L'ensemble est climatisé, avec une

Idéalement situé à proximité du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodités, ainsi qu'à deux pas du collège et du lycée Laetitia, ce bel appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable d'environ 54 m2 saura vous séduire. Situé au 6ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 60, il est à la fois fonctionnel, traversant et particulièrement lumineux grâce à son orientation est/ouest Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le port, le golfe d'Ajaccio et la rive sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour auquel est attenante une petite chambre ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue mer, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia, ainsi que d'un dégagement desservant un WC indépendant, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec fenêtre. Il est idéalement conçu pour un jeune couple ou une personne recherchant un pied-à-terre et souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien off

À découvrir, appartement T2 d'environ 37.56 m² ( loi carrez)situé au 1er étage d'un immeuble d'environ trente ans. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant l'espace nuit, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'une pièce de vie avec kitchenette. Son agréable terrasse prolonge l'espace principal et offre un véritable extérieur au quotidien. La résidence bénéficie de parties communes bien entretenues avec entrée sécurisée, ascenseur aux normes et espace boîtes aux lettres, apportant confort et praticité au quotidien. Idéalement situé sur la rocade, ce bien profite d'un accès rapide aux commodités, commerces et services. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser l'appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une adresse intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à

Terra Immobilier vous propose à la vente un appartement de type T4 de 88 m2 situé quartiers des Palmiers à AJACCIO. Il est situé au 7ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains/WC, un WC, une terrasse, un balcon. Double vitrage PVC. Electricité rénovée. L'immeuble dispose d'un parking collectif privé pour la résidence. Quartier dynamique offrant toutes les commodités essentielles pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement T3 à vendre à Ajaccio, dans le secteur recherché de Maréchal Juin, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun. Situé dans une résidence appréciée pour sa praticité, cet appartement traversant de 81 m² loi Carrez séduit par sa luminosité naturelle, sa distribution fonctionnelle et son potentiel d'aménagement. Il comprend un hall d'entrée avec rangements, un salon lumineux avec accès balcon, une salle à manger pouvant être transformée en troisième chambre, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et apportent un vrai confort au quotidien. Une cave complète le bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût dans un secteur central et recherché d'Ajaccio. Sa configur

Au coeur d'une bâtisse en pierre apparentes au village de Vivario, découvrez en exclusivité cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée entièrement rénové avec soin, offrant une ambiance chaleureuse avec un cardre de vie agréable. Ce bien offre un séjour spacieux avec possibilité de remise en service de la cheminée. Le coin cuisine est meublée-équipée, une salle de douche, une chambre cosy sans vis à vis. 20 min de Corte, 1 heure d'Ajaccio Un bien idéal pour les primo-accédants/investisseurs Les visites sont proposées en semaine et week-end. Prenez contact avec Laurence PERTHUIS Prix de vente 94 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 94 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 94 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 94 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PERTHUIS Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 94 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fina

À l'entrée de la ville d'Ajaccio, sur l'avenue Noel Franchini en projet de réhabilitation, dans une résidence récemment ravalée, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio. Initialement conçu en T3, cet appartement a été intelligemment transformé en T4, permettant de bénéficier de beaux volumes et d'un agencement optimisé pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous serez immédiatement séduit par son salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée semi équipée, ainsi que par son espace de vie climatisé, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Les grandes ouvertures mettent en valeur la superbe vue dégagée sur le golfe et apportent une belle luminosité naturelle. La résidence, parfaitement entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade récent, garantissant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Côté stationnement, vous profiterez d'un parking privatif fermé, un véritab

L'agence STG Immobilier Albert 1er, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement de type F1, situé au 10 rue du Colonel Colonna d'Ornano, à proximité immédiate des commodités. Une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement d'une superficie Carrez de 31,48m2 bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un séjour séparé et une belle hauteur sous plafond de 2,70m. Il se compose comme suit: un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante de 8,34m2, une salle d'eau avec WC de 5,18m2 ainsi qu'un séjour de 12,88m2. L'appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 570EUR, soit un revenu locatif annuel de 6 840EUR. Au prix de vente de 117 000EUR, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 5,85%, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats, sans vacance à la mise en location. Prestatio

Appartement T3 de 67 m² avec terrasse ? Résidence sécurisée et au calme Votre conseillère en immobilier Céline RENUCCI a le plaisir de vous présenter cet appartement de type T3, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement au calme, à l'abri des nuisances de la route. D'une superficie de 67 m², ce bien offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation, permettant de le personnaliser selon vos envies et de valoriser pleinement ses atouts. Vous apprécierez son environnement paisible, la sécurité de la résidence équipée d'une barrière automatique ainsi que les nombreuses places de stationnement libres à disposition des résidents et visiteurs. L'appartement bénéficie déjà de prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible dans le séjour, assurant un agréable confort de vie tout au long de l'année. Une terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente. Idéal pour

CGPI est heureux de vous présenter en exclusivité un studio meublé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une superficie de 21,70m² + 5m2 de terrasse. Sa situation, Sur la route des sanguinaires à coté des plus belles plages de la ville et du site de la PARATA idéal pour faire de la randonnée,à proximité des transports en commun pour vous rendre dans l'hyper-centre. Sa copropriété, Résidence de services, avec une piscine chauffée, une salle pour le petit déjeuner, une salle de sport et une salle de réunion. Place de parking privée et sécurisée avec badge. Ce bien est lié à un bail commercial renouvelé le 28 Février 2019 et qui prévoit un loyer annuel garanti de 3750,24 € HT + 4 semaines d'occupation par an. Son confort, agréable à vivre, sa luminosité, sa disposition ainsi que sa vue panoramique, viendra adoucir vos journées Sa composition: une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une terrasse. Ses prestations:double vitrage,climatisation réversible,carrela

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement T3 à vendre à Ajaccio, au sein de la résidence Sainte-Cécile, située chemin de Biancarello. Dans une résidence recherchée, bien entretenue, calme et sécurisée par un portail électrique, avec parking collectif, cet appartement traversant de 69,53 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse agréable à vivre, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Traversant et lumineux, il séduit par ses volumes confortables, sa distribution fonctionnelle et son potentiel. Quelques rafraîchissements permettront de le mettre pleinement à votre goût et d'en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité dans un secteur re

BIEN EN EXCLUSIVITÉ L'agence Scaglia immo - Arthurimmo, vous propose à la vente ce superbe appartement avec vue mer panoramique, une terrasse exceptionnelle de 45 m2, un grand garage et des prestations contemporaines. Situé au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue, à seulement 10 minutes des plages des Sanguinaires et de Porticcio, ce magnifique appartement T3 de 71 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée par de larges baies vitrées offrant un accès direct à une superbe terrasse de près de 45 m² exposée sud ouest. Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes environnantes, créant un cadre de vie rare et privilégié. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une élégante salle d’eau contemporaine ainsi q

À l'entrée d'Ajaccio, dans la résidence récente et très calme Les Collines du Ricanto, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée montagne, et son emplacement pratique proche des commodités et des transports. Un bien alliant confort moderne, cadre paisible et qualité de vie. Composition: •Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée. •Chambre spacieuse et agréable. •Salle d'eau moderne. •Terrasse de 10 m² avec vue dégagée. •Place de parking privé à la résidence en extérieur. Infos pratiques: Résidence récente – Charges: 82 €/mois Prix: 199 000 € FAI Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact: pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lo

Situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage) d'un petit immeuble de deux étages, au sein d'une résidence calme et à taille humaine composée de seulement 22 logements, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la nouvelle clinique. D'une superficie de 54 m², ce spacieux 2 pièces dispose d'une agréable terrasse couverte de 9 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. L'appartement offre des prestations de qualité et tout le confort moderne: Climatisation réversible Menuiseries aluminium à double vitrage Volets roulants Porte blindée Spots encastrés au plafond Matériaux soignés et finitions de qualité La chambre ainsi que la pièce de vie seront équipées de grands placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. Une place de parking privative complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Possibilité d'acquérir un box fermé de 15 m² en supplément. Ce bien vous est présenté p

Terra Immobilier vous propose à la vente dans le quartier de Saint Jean à AJACCIO, un appartement T3 (réagencement T4 possible) de 72,55m2 Loi Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble à taille humaine proche de toutes commodités et à quelques minutes à pieds du centre ville et du lycée et collège Laetitia. Il comprend un grand hall d'entrée, un séjour confortable et lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur les toits de la ville et le port, une cuisine équipée indépendante, deux chambres dont l'une avec placard aménagé, une salle d'eau et un WC invité. Ce bien a été rénové en 2021, notamment concernant l'électricité, la plomberie, l'isolation des murs et plafonds, les menuiseries double vitrage, la climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres, l'aménagement de la cuisine équipée et la pose du parquet. Vous disposerez d'un parking collectif et de la jouissance d'un grand grenier. Possibilité de pouvoir recréer une troisième chambre à votre conven

MAX Immobilier vous propose à la vente, au sein de la résidence Mariani située rue des Menuisiers à Ajaccio, cet appartement de type F3 d'une superficie habitable de 62,59 m² (55,82 m² Loi Carrez), situé au 2? étage sur 6 d'un immeuble sans ascenseur. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine, prolongée par une loggia fermée et une terrasse idéale pour aménager un espace repas et profiter des beaux jours. Bien agencé, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les volets battants en bois et la climatisation installée dans le séjour et la cuisine apportent un confort appréciable au quotidien. Les surfaces complémentaires renforcent l'intérêt de ce bien: une terrasse de 14,64 m², une loggia fermée et un grenier offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques. Une place de stationnement réservée au sein du parking de la

L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer, en exclusivité, un appartement en plein coeur de la célèbre rue Fesch, face au musée. Découvrez ce magnifique appartement de type T4 de 127m2 au sol, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété saine. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, ce bien rare bénéficie d'une vue dégagée sur les toits du centre historique et offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'hyper-centre d'Ajaccio, à deux pas des commerces, des restaurants, du marché et de toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Les amateurs de cachet ancien seront séduits par ses beaux volumes, sa généreuse hauteur sous plafond, ses nombreuses ouvertures et le charme authentique des appartements anciens. Les atouts du bien: · Emplacement premium sur la rue Fesch, face au musée. · Appartement traversant d'environ 127