2 156 appartements à vendre à Margilley

Dans résidence bien entretenue, dans cadre de verdure,située à 2 pas du centre-ville, des facultés et du CHU, appartement très lumineux en excellent état au 2ème étage sans ascenseur Entrée avec placard Séjour très lumineux ouvrant par baies coulissantes sur petit balcon sans vis à vis donnat sur espaces verts Belle cuisine équipée 3 chambres au calme sur espaces verts Huisseries PVC neuves, Cave Parking aisé dans la copropriété

À VENDRE: Charmant appartement T2 situé à Dijon Maladière, dans un quartier agréable et calme à 8 minutes à pied de la place de la République. Ce bien, construit en 1996, vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cave au sous-sol. Aucun travaux à prévoir. LES POINTS POSITIFS: Aucune anomalie électrique, double vitrage, rénovations récentes réalisées avec goût, à 5 minutes à pied du tramway et des commodités. Contactez Didac BRIGODIOT au pour organiser une visite

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Dans une résidence neuve de standing, à proximité du parc de la Colombière ! Ce spacieux T4 Duplex de 90 m2 n'attend plus que vos meubles. Cuisine US donnant sur Séjour de 29 m2, 3 Chambres dont 2 avec rangements. 1 SDBAINS - 1 SDEAU. Emplacement idéal: La résidence se situe à deux pas du Parc de la Colombière, dans le quartier dynamique du 'Jardin des Maraîchers'. Ce nouveau secteur, conçu autour d’un mail central et de jardins partagés, favorise les initiatives environnementales. À proximité immédiate de toutes les commodités: Commerces et services: Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie. Santé: Médecin généraliste, dentiste. Transports: Accès facile aux transports en commun. Établissements scolaires: Crèche, école, collège, lycée. Loisirs: Parc, jardin, terrain de rugby. EXCELLENTES PRESTATIONS: Peinture blanche dans toutes les pièces. Salle de bain entièrement équipée avec pare-douche. Faïence toute hauteur. Fenêtres en double vitrage avec ouvertu

Ref BE5882, Sur la commune des Auxons, magnifique loft de 60 m² en dernier étage d'une petite copropriété au calme. Vous bénéficierez d'un grand salon-séjour de 33 m², deux chambres, une salle de bains avec WC. Le loft est vendu avec une place de parking privative. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces. Le charme de ce loft vous séduira sans aucun doute!

À QUELQUES MINUTES DU PARC DE LA COLOMBIÈRE À SAISIR RAPIDEMENT - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT – COUP DE CŒUR ASSURÉ Dans une résidence de standing intimiste de seulement 20 logements, découvrez ce superbe T3 EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE PRIVATIVE. Il offre une spacieuse pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et accès à sa TERRASSE PRIVATIVE, garantissant un ensoleillement du matin au soir. Vous profiterez également de 2 belles chambres, dont une de 15 m². SDBAINS aménagée.WC séparé. De nombreux rangements viennent optimiser l’espace. Livraison prévue: AUTOMNE 2027 Stationnement en supplément: Parking 8 K€ PRESTATIONS DE QUALITÉ - Carrelage grand format - Parquet dans les chambres - Volets roulants électriques - Faïence toute hauteur dans la salle de bains UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À 10 minutes à pied du Parc de la Colombière, la résidence s’articule autour d’un cœur paysager végétalisé, garantissant confort et sérénité. À p

Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Dijon, sur la prestigieuse avenue Victor-Hugo, cet appartement de 103 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie alliant charme, élégance et confort contemporain. Situé au troisième étage d'une copropriété confidentielle, avec un seul appartement par niveau, ce bien traversant séduit par sa luminosité naturelle, ses perspectives dégagées et ses proportions généreuses. La pièce de réception de 40 m2 en constitue la pièce maîtresse. Spacieuse et baignée de lumière, elle accueille un salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse de 10 m2, offrant une vue sur l'église Saint-Bénigne. La cuisine (schmidt), parfaitement intégrée à cet ensemble, se distingue par la qualité de ses équipements et de ses finitions: plan de travail en quartz, électroménager intégré et cave à vin encastrée. L'espace nuit propose trois chambres aux superficies confortables, dont une suite de 21 m2 avec dressing, une chambre de 15

Au dernier étage sur cour dans hotel particulier entièrement rénové, appartement offrant une belle surface de pièce à vivre avec beaux volumes Grande pièce à vivre avec double exposition lumineuse et cuisine américaine aménagée haut de gamme 3 chambres + bureau dont une avec salle de bains et douche privative et grand dressing aménagé 1 des chambres avec sa salle de douche et WC bénéficie d'un accès indépendant, possibilité location 2 places de parking couvertes belle caves voutées

À vendre à Dijon, dans le quartier prisé de la Maladière, ce charmant appartement de 4 pièces situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence entièrement close et sécurisée nichée dans la verdure, il est composé de deux chambres spacieuses, d'un séjour double donnant sur un grand balcon exposé Sud, une grande cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il est également équipé d'une cave et d'un box en sous-sol. Idéalement situé, vous êtes à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Drapeau (ligne T2) et de l'arrêt de bus Giraud (ligne L6). Les commodités ne manquent pas: Intermarché, boulangeries et boucheries sont à proximité, tout comme les écoles maternelles et primaires Maladière et Drapeau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix attractif de 172 000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

Idéalement situé en centre-ville de Dijon, à proximité du lycée Simone Veil, cet appartement d'environ 91 m² bénéficie d'un environnement agréable avec une vue sur une cour verdoyante. Le bien est actuellement divisé en deux logements indépendants, chacun occupé par un locataire en place depuis plusieurs années, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L'entrée principale de l'appartement dessert les deux logements. Le premier logement, d'environ 35 m², est occupé par le même locataire depuis 8 ans. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre avec dressing et placard. Un chauffe-eau et une arrivée d'eau complètent cet espace. Le second logement, d'environ 56 m², est loué depuis 6 ans au même occupant. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement avec chauffe-eau et arrivée d'eau, ainsi que de deux chambres avec placards. Situé dans un secteur recherché de

Un appartement fonctionnel et agréable à Auxonne À Auxonne, découvrez cet appartement de 100 m² situé 2 rue Sennecey, au 2 ème étage d'une copropriété calme et sécurisée. Ce logement est idéal pour un couple, un investissement ou une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Bénéficiant d'une organisation pratique, cet appartement de type 4 propose deux chambres, ainsi qu'une mezzanine permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de: · une entrée; · un vaste séjour très lumineux; · une grande cuisine indépendante; · deux chambres; · une salle de bain; · WC indépendant; · une mezzanine avec possibilité d'aménagement avec un accès sur un grenier. Un grenier pour plus de confort Un grenier complète également ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, pratique constituant un véritable atout au quotidien. Un emplacement pratique à Auxonne Son emplacement au cœur

À QUELQUES MINUTES DU PARC DE LA COLOMBIÈRE - À SAISIR RAPIDEMENT - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT Dans une résidence de standing intimiste de seulement 20 logements, découvrez ce superbe T2 traversant avec terrasse coté jardin. Il offre une spacieuse pièce de vie de près de 25 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et à sa double exposition, garantissant un ensoleillement du matin au soir. Vous profiterez également d’une belle chambre orientée Ouest avec dressing, ainsi que d’une salle de bains entièrement aménagée. De nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble et optimiser l’espace. Stationnement en supplément: Parking 8 K€ Remise des Clés AUTOMNE 2027 PRESTATIONS DE QUALITÉ - Carrelage grand format - Parquet dans les chambres - Volets roulants électriques - Faïence toute hauteur dans la salle de bains UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À 10 minutes à pied du Parc de la Colombière, la résidence s’articule autour d’un cœur paysager végétalisé, garantissant confort

A SAISIR - OFFRE EXCEPTIONNELLE - LIVRAISON IMMEDIATE Secteur FONTAINE LES DIJON - Dans Petite Résidence de Standing. Magnifique 3pièces bénéficiant d'Excellentes Prestations. Pièce de Vie Cuisine US/Séjour de 30 m² offrant un accès direct à son LARGE BALCON EXPO OUEST. 2 Chambres. SDEAU. WC Séparés. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Remise des clés prévue en Automne 2026. Stationnement en sus: Un garage en sous-sol au prix de 17 K€. LA RESIDENCE: Idéalement située à quelques minutes de Dijon, cette résidence offre une parfaite harmonie entre un cadre de vie paisible et une proximité avec les commodités urbaines. Le secteur est prisé pour son calme et son accessibilité, à deux pas des commerces, des services et des infrastructures culturelles et sportives. Le quartier, chaleureux et verdoyant, offre une atmosphère idéale pour se détendre, à moins de 10 minutes à pied de la promenade du Suzon et du jardin japonais. PRESTATIONS DE QUALITE Petite Résidence de Standing. Balcons et terrasses revêtu

À QUELQUES MINUTES DU PARC DE LA COLOMBIÈRE À SAISIR RAPIDEMENT - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT – COUP DE CŒUR ASSURÉ Dans une résidence de standing intimiste de seulement 20 logements, découvrez ce superbe T3 traversant avec terrasse exposée Sud. Il offre une spacieuse pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et à sa double exposition, garantissant un ensoleillement du matin au soir. Vous profiterez également de 2 belles chambres, dont une de 14 m² avec dressing, d’une salle de bains entièrement aménagée et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent optimiser l’espace. Livraison prévue: AUTOMNE 2027 Stationnement en supplément: Parking 8 K€ PRESTATIONS DE QUALITÉ - Carrelage grand format - Parquet dans les chambres - Volets roulants électriques - Faïence toute hauteur dans la salle de bains UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À 10 minutes à pied du Parc de la Colombière, la résidence s’articule autour d’un cœur paysager végétalisé, garantis

VESTA MB vous présente, Rue jean Baptiste Baudin, dans une résidence sécurisée de 1993, un studio vendu loué, de 33m2 en très bon état, au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, un salle de bain et d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Pour vous permettre de calculer votre rentabilité: - Bail nu en cours depuis 08/2024 (aucun retard de paiement) - Loyer HC actuel 470€ - Loyer CC 526€ - TF: 780€ - Charges de copro annuelles: 1070€ (eau froide inclus) Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisq

Cachet de l'ancien pour cet appartement de 133 m² Carrez au coeur du vieux Fontaine En exclusivité à Fontaine-lès-Dijon, au coeur du vieux village et à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Les amoureux de l'ancien seront séduits par le charme intemporel de cet appartement en duplex d'une surface au sol de 158 m², dans lequel on vit presque comme dans une maison ! Accessible par un escalier indépendant, le premier niveau comprend: une entrée, un vaste salon-séjour de 70 m² avec cheminée et plafond à la française, une cuisine indépendante qui restera entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC. A l'étage supérieur (qui est aussi le dernier étage de la maison), deux chambres de belle dimension (12 et 15 m²) jouxtent une salle de bain avec WC. L'espace ouvert pourra de surcroît accueillir un, voire deux bureaux. Une cave voûtée typiquement bourguignonne d'environ 50 m² complète ce bien au cachet préservé et qui n'est pas soumis aux charges de copropriété. DPE D. Un

DIJON - WILSON Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové dans une belle copropriété ancienne. L'appartement se compose de la manière suivante: entrée avec placard, un dégagement desservant un WC séparé, la salle d'eau et une chambre, un second dégagement desservant un grand salon séjour sur cuisine ouverte et deux chambres dont une avec une magnifique vue sur la synagogue. Un balcon dessert toutes les pièces de l'appartement et faire le pourtour du bâtiment. Une cave complète le bien. Stationnement aisé dans la rue. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, dans un style soigné qui conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Un appartement élégant, fonctionnel et prêt à vivre, idéalement situé dans le secteur Wilson, à quelques minutes à pieds du centre-ville. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (ab

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement situé en plein cœur du village de Mirebeau-sur-Bèze. Cet appartement offre une superficie de 62 m² et une possibilité de doubler la surface au sol, en agrandissement par le grenier, pour en faire un magnifique duplex. Le bien nécessite une rénovation dans son intégralité. Amateurs de travaux et investisseurs, ce bien est fait pour vous! Les huisseries sont déjà changées et des velux seront posées au grenier avant sa revente. L'atout majeur de cet appartement est sans doute sa terrasse. Cet espace extérieur privé sera parfait pour savourer vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées estivales. Niché dans Mirebeau-sur-Bèze, cet appartement jouit d'un environnement calme et agréable tout en étant à proximité des commodités. Contactez moi dès pour en savoir plus et programmer une visite. Cet appartement de caractère pourrait être la prochaine étape de votre projet immobilier.Ce bien vous est présenté par Fabien St

Opportunité rare en hypercentre de Dijon ! Investisseurs, ne manquez pas cette véritable pépite, un studio lumineux de 15,2 m2 en plein centre historique de Dijon. Niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien rénové avec goût vous séduira par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des attractions culturelles de la ville. Ce charmant studio se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière, donnant accès à un balcon privatif parfait pour profiter des douces soirées dijonnaises. La kitchenette fonctionnelle et la salle d'eau avec WC ajoutent une touche de praticité à ce bien idéal pour de la location. Anciennement loué à 560 EUR CC/mois, il représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine valorisation. Dijon, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie agréable avec ses rues piétonnes, ses restaurants, ses boutiques et ses événements culturels. Ce studio est non seulement

Appartement type 3 secteur Wilson Idéal premier achat ou investisseur locatif. Découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 39m2, idéalement situé à Dijon, dans un secteur recherché proche des commerces et des transports en commun. Situé au 3eme et dernier étage une copropriété sécurisée, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, de deux chambres dont une avec un grand placard, d'une salle de douche avec WC. Chauffage individuel au gaz. Le bien est vendu avec une cave et un grenier. Nb lots: 3 Ch/an: 680 EUR CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Florence VILLEMIN. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 537 515 512

Au coeur de l'une des rues piétonnes les plus recherchées de Dijon, au 17 rue Piron, je suis heureux de vous présenter ce duplex inversé entièrement rénové, niché au sein de l'Hôtel Millotet. Au niveau principal, situé au deuxième étage, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, entièrement rénovée, avec une cuisine ouverte tout équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au niveau inférieur, au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, elle aussi refaite à neuf. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et ne nécessite aucuns travaux: menuiseries PVC double vitrage, climatisation, installation électrique neuve validée par le Consuel. Classé C au DPE, il offre des dépenses énergétiques très maîtrisées, un atout de taille pour l'occupant comme pour le propriétaire bailleur. Pour un investisseur, ce duplex coche toutes les cases: un emplacement premium en plein centre historique, à proximité immédiate des commerces, res

À Dijon, rue de la Préfecture, au calme sur cour, venez découvrir cet appartement de type 2 de 28m2 en rez-de-chaussée. Idéal pour un 1er achat ou un investissement. Il comprend, une entrée par kitchenette, une salle d'eau, un séjour et une belle chambre. Les huisseries sont en double vitrage. Rafraichissement à prévoir mais la façade du bâtiment a été entièrement ravalée. Une cave complète ce bien. Mandat de vente 956VS. Classe énergie: E. Classe climat: E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820EUR et 1 160EUR sur l'année 2021 (abonnement compris). Copropriété de 26 lots principaux. Charges annuelles 605EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un appartement agréable et fonctionnel portes du quartier des Antiquaires Aux portes du quartier des Antiquaires, découvrez ce charmant appartement, qui séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Situé au premier étage, cet appartement offre une pièce de vie de 27 m2 traversante entre la rue et une cour intérieure, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable avec sa salle de douche attenante, pour un espace intime et fonctionnel. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, et sa localisation facilite le quotidien grâce à la proximité des commodités du centre-ville. Alliant charme et praticité, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Nb lots: 8 Ch/an:

L'agence ORPI Genlis vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces très lumineux et traversant de 84 m2 Carrez, situé au 4ème étage d'une copropriété calme à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. En bon état général, cet appartement prêt à vous accueillir se compose de: - Une entrée avec rangements - Une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un premier balcon - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée - Quatre chambres confortables - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC séparé Les + du bien: - Extérieurs: 2 balcons pour profiter des beaux jours - Annexes incluses: un garage privatif et une cave - Chauffage individuel au gaz - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre-ville Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Jules BOURGEON au zéro6.46.65.49.09 Référence agence: 2071

Gray – Secteur recherché, proche commerces, écoles et commodités Nathalie Champonnois, conseillère immobilière Optimhome, vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 10 lots. D'une surface de 66 m² habitables (65,32 m² loi Carrez), cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description du bien: Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte Un salon cosy et agréable Deux chambres Une salle d'eau fonctionnelle WC indépendants Les + de cet appartement à Gray: Emplacement recherché, proche du centre-ville Espace extérieur privatif au sein de la copropriété Place de parking incluse Chauffage individuel électrique Petite copropriété calme Aucun espace perdu Appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet locatif rentable. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS – Optimhome dès maintenant pour plus d'info

Appartement 120 m² - 2 chambres - Terrasse - Parking - Centre-ville Gray En exclusivité ! Au cœur de Gray, dans une rue peu passante, découvrez ce bel appartement de 120 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose de: Une entrée Une cuisine aménagée Un vaste séjour lumineux Deux grandes chambres Une salle d'eau récente Un WC indépendant Un dressing Accessible depuis le dressing, un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative non attenante à l'appartement, idéale pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Les + du bien: Centre-ville de Gray, proche des commerces, écoles et services 120 m² habitables Grand séjour lumineux 2 grandes chamb

NOUVEAUTE HAUSSMAN IMMOBILIER – A DIJON - Un emplacement intéressant à quelques minutes du centre ville et de la toison d'Or avec parking libre dans la résidence. T2 Vendu loué Venez découvrir ce T2 de 51,20 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements; d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Le logement est vendu loué( loyer actuel de 650€ charges comprises 530€ + 120€ charges) avec un locataire déjà en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Chauffage collectif et production d'eau chaude collective. Pour plus d'informations sur le bien et sa situation, n'hésitez pas à me contacter! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 276 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 681 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E

Découvrez ce bel appartement T3 de 61,49 m2 idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2013) et sécurisée à Chevigny-Saint-Sauveur. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 25 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif orienté Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage individuel fermé en sous-sol (normes PMR) complète ce bien. Copropriété récente, calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités. Chauffage collectif au gaz, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. A visiter sans tarder ! 2.16.1.2 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente: une chambre EHPAD de 21 m2 à MESSIGNY ET VANTOUX, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 5 100 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande: charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs: il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque loc

Dijon, Bas de facultés/rue d'Auxonne. En retrait de la circulation, découvrez ce studio neuf en rez-de-jardin, orienté sud. Au sein d'une résidence neuve cet appartement lumineux est idéal pour une location étudiante. Il est composé dune pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau. Le salon donne sur un jardin en jouissance privative, très agréable côté calme. Pièce commune de loisirs/cuisine, jardin commun, laverie gratuite, local vélos. Chauffage et eau chaude collective avec compteurs individuels, hybride pompe à chaleur et gaz. DPE disponible à la livraison Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial (849176730)

En plein coeur du centre ville de Dijon, proximité immédiate du marché des Halles, venez découvrir cet appartement maison refait à neuf en totalité (isolation, huisseries, sol, équipement neuf.) Ce beau type 6 de 106m2 carrez en retrait de la rue et des autres copropriétés se situe dans un seul et unique bâtiment ce qui en fait une configuration de maison de ville. Répartie sur deux niveaux, la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salon et les trois chambres se trouvent au rdc du bien. A l'étage, une chambre parentale avec une salle d'eau privative, au charme et au cachet conservé complète la distribution. En annexes: un bucher permet de mettre vélo ou poussettes et une cave privative est inclue dans le lot. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C DPE NOUVELLE VERSION 02-09-2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010 EUR et 1420 EUR - Année de référence:2021,2022,2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est dispo