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Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. SIGA COTE SUD vous propose sur la commune de Saint-Paul-lez-Durance un appartement T2 de 30 m2, situé au 2er étage, dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure et salle de sport. Description du bien: Lot No23: Appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Détails de l'appartement 2 pièces (30 m2): Loyer annuel HT: 2620 EUR Rentabilité: 7.70% HT et CC La résidence Résid'Artel Val de Durance Hôtel est idéalement située à Saint-Paul-lez-Durance, au coeur de la Provence et du Lubéron. Elle est à seulement 35 km d'Aix-en-Provence et à 51 km de l'aéroport de Marseille. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonér

Beaumont de Pertuis: Laisser vous séduire par cet appartement T4 idéalement situé dans un authentique village provençal.Sa terrasse et son jardin privatif vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et vous offrons un cadre de vie agréable.Il comprend une cuisine indépendante+un salon donnant sur sa terrasse et jardin+3 grandes chambres avec placards+salle de bain+wc+buanderie Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Evelyne COUSIN inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 437 919 350 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Bonpré à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village en vente, située au c?ur de la commune de Mirabeau, dans le Luberon. Surface habitable: 85 m2 Chauffage: Poêle à granulés (insert) et radiateurs électriques Fenêtres: Double vitrage complet Composition de la maison: Rez-de-chaussée: ? Un séjour chaleureux ? Une cuisine conviviale 1er étage: ? Un salon ? un bureau ? Une salle déau fonctionnelle ? Des toilettes indépendants 2ème étage: ? Deux chambres lumineuses ? Des toilettes indépendants ? Une belle terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de commerces, parking, école et de la nature environnante. Rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village !

Iad France - Alexandra Berton vous propose: À Beaumont-de-Pertuis, à 10 minutes de Saint-Paul-lez-Durance et 15 minutes du CEA, découvrez cette maison de village de caractère de 95 m², implantée au cOEur du village et bénéficiant d'un jardin arboré de 184 m² avec vue panoramique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Cet espace donne accès à une terrasse permettant de rejoindre directement le jardin. La vue dégagée y est véritablement époustouflante. Une salle de bains avec buanderie et WC complète ce niveau. Le premier étage offre trois chambres, dont deux de petites tailles pouvant être réunies afin de créer une grande suite, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une vaste pièce ouverte pouvant servir de bureau, ainsi qu'une chambre en soupente. Le bien bénéficie également d'une double cave voûtée en pier

Située au de Peypin-d'Aigues, cette belle maison de 107,44 m2 offre tout le confort moderne dans un environnement paisible. Son vaste séjour voûté, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en double vitrage, constitue un espace chaleureux avec un beau poêle à bois. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, est équipée de rangements modernes et d'une baignoire. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un cadre de vie agréable et serein. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente et aux moments conviviaux sur la terrasse baignée de soleil. L'éclairage extérieur, la clôture sécurisante et l'accès rapide aux commodités locales font de cette maison un lieu idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de modernité en Provence

L'Agence Sixième Avenue Sud luberon de Pertuis, vous propose à 18 km au Sud de Manosque et 20 km au Nord de Pertuis, à Beaumont de Pertuis, en centre village, un appartement en rez de chaussée de 21 m2 habitable, vendu libre de toute occupation, une seule exposition Sud, avec une cuisine semi-équipée un séjour avec un coin nuit, une salle d'eau avec WC. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété de deux lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 10.00 euros

BEAUMONT de PERTUIS: Trés Belle Villa T5 avec terrasse vue imprenable+ 3 chambres d'hôtes + grand garage sur terrain arboré de 1300 m2 avec piscine et pool house. Elle comprend une trés grande pièce à vivre de 50 m2 ouverte sur cuisine équipée+4 grandes chambres dont une suite parentale, elle comprend également 3 chambres d'hôtes avec 3 sde wc, un grand garage + buanderie.Cette villa possède une vue dominante sur le village et les vignes, de nombreuses ouvertures axés sur la vue dégagée en campagne, une trés grande terrasse ou il fait bon vivre pour des repas conviviaux.Son espace chambres d'hôtes associé au grand garage peut être trés facilement transformé en appartement individuel de plein pied au minimum de 80m2. Son terrain et sa jolie piscine sont la touche finale de cette belle maison Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Evelyne COUSIN inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 437 919 350 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

Vente Mirabeau, villa des années 70 d'environ 130 m² + sous sol total en partie aménagé en chambre et bureau sur terrain de près de 5000 m² avec piscine. Belle terrasse donnant sur séjour et grande cuisine, Au calme absolu, sans aucun vis à vis. Prévoir travaux, nous consulter pour renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Villa familiale avec piscine au cœur de la pinède – Un cadre de vie privilégié à Grambois Nichée dans un environnement naturel préservé, au cœur de la pinède et dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette villa offre un cadre de vie rare, sans aucune nuisance, où sérénité et nature sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec son espace repas, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée qui apportent tout le charme d'une maison familiale. L'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau communicante, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une superbe suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle de bain et son balcon, permettant de profiter pleinement du calme environnant. À l'extérieur, la propriété séduit par sa belle

Située dans la charmante commune de La Tour-d'Aigues (84240), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur de la nature provençale, cette maison profite d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics. Les amoureux de la nature seront séduits par les paysages bucoliques et les activités de plein air accessibles à proximité. Construite au début des années 1970, cette maison de type T5 de plain-pied d'une superficie d'environ 100m² offre un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces dont 3 chambres. Dotée d'une véranda lumineuse et d'un garage séparé, elle se dresse sur un vaste terrain de 2800m² dont la moitié est clôturé, constructible et divisible. Idéale pour les projets d'aménagement ou d'extension ou de revente de parcelles, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie verdoyant et évolu

Découvrez cette belle maison de village située à La Bastide-des-Jourdans avec grande terrasse, beau grenier et cave. Avec une superficie de 190 m2 habitable, cette maison offre un espace comprenant trois chambres. La maison est dotée d'une cheminée, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse durant les soirées d'hiver. La cuisine est un espace où vous pourrez partager de bons repas en famille. Les poutres apparentes et les pierres ajoutent un caractère authentique à cette demeure unique qui offre une grand séjour traversant. Un très Grand grenier de 60 m2 offre une beau potentiel d'aménagement. La Bastide-des-Jourdans est un charmant village offrant toutes les commodités nécessaires, tout en étant entouré par la beauté naturelle du Vaucluse. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pittoresque. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle

84760 - SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE - CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC UN FORT POTENTIEL À DÉCOUVRIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de ville en pierre située au cœur du charmant village de Saint-Martin-de-la-Brasque, dans le sud Luberon. Cette grande maison de village de 218m² (182m² + une pièce de 35m²), rénovée en 2021, offre un cadre de vie plein de caractère ainsi qu'un fort potentiel grâce à sa configuration permettant de concilier habitation principale et espace indépendant. L'étage accueille l'habitation principale, accessible aussi bien par un escalier intérieur qu'extérieur. Le hall distribue une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte récemment rénovée avec goût, un espace repas ainsi qu'un salon ouvrant sur une terrasse intimiste. L'espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une vaste terrasse, une salle de bains, un dressing ai

L' spécialiste de l'immobilier en Provence vous propose cette maison de 90 m2 habitables à rénover (tout le second ?uvre à prévoir) sur une parcelle de 373 m2 à La Bastidonne. Ce bien de plain-pied pourrait s'aménager selon vos besoins et goûts. Les pièces sont aujourd'hui prévues comme telles: Un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau. Il y a la possibilité de créer une 3ème chambre (permis accordé) Située à La Bastidonne, un charmant village de Provence à 5 minutes de Pertuis et la Tour d'Aigues, 15 minutes de Cadarache et à 30 minutes d'Aix en Provence. Toiture neuve Honoraires d'agence inclus, charge acquéreurs

À découvrir: maison de 125 m2 à rénover au coeur d'un environnement privilégié à Grambois Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 125 m2 à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur du charmant village de Grambois. Baignée de lumière naturelle, elle séduira les amateurs de calme, de nature et de projets de rénovation. Elle se compose d'un agréable séjour avec cheminée, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis, de trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'espaces à repenser selon vos envies. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale et de créer un véritable havre de paix. La maison bénéficie également d'une connexion internet haut débit, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maiso

Située à Grambois (84240), cette charmante maison de village bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable. Idéalement desservie par les transports en commun avec un accès facile aux bus, elle est également à proximité d'écoles et de crèches, idéale pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon sans vis à vis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le stockage supplémentaire. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme traditionnel à la propriété, tandis que la structure en parpaing et en pierre assure robustesse et authenticité.À l'intérieur, cette maison de 4 pièces offre 3 chambres confortables, 2 toilettes, une cuisine aménagée et un séjour avec cheminée. Les aménagements comprennent des fenêtres en double vitrage, des sols en carrelage et parquet, ainsi qu'une salle de bains avec une doucheet double lavabos. Les combles sont aménageables, offrant la

Maison - 5 - 85: La Tour-d'Aigues - vente

? Une belle Entrée en Matière ? Dès l'entrée dans cette villa, vous êtes accueilli par un espace de vie généreux avec cuisine aménagée. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo vous offriront après une rénovation nécessaire, un cadre de vie harmonieux où chacun peut trouver son intimité tout en profitant de la convivialité des espaces communs. ? Un Cadre de Vie Idéal proche du centre du village ? Cette villa de plain-pied, construite en 2011, offre 118 m² de surface habitable, et un sous-sol total permettant d'imaginer des annexes ou même un appartement indépendant. ? Un Jardin à réinventer ? S'étendant sur 625 m² de terrain, cette propriété vous offre un espace extérieur avec piscine où vous laisserez voguer votre imagination. ? Une Accessibilité et une Conformité au Service de Votre Confort ? Cette villa a été conçue pour être accessible à tous, ce qui garantit une circulation fluide et sécurisée pour les personnes à mobilité réduite.

L'agence ORPI Lubimmobilier 84240 LA TOUR D'AIGUES vous propose cette grande villa de 200m² en 2 parties à La Tour d'Aigues (84240), 30 min. d'Aix-en-Provence (13100), Parc Naturel Régional du Luberon, Proche CEA/Cadarache. Au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à 10min à pied du centre du village, sur un terrain clos et arboré de 2010m2, cette belle villa bénéficie d'une belle exposition plein Sud, sans vis à vis. Avec ces 2 entrées, la maison offre en premier un grand espace de stationnement avec abri voitures. La maison est composée de 2 espaces: La première partie composée d'une entrée, une belle pièce de vie ouverte chauffée en climatisation réversible et poêle à bois donnant sur un espace terrasse et le jardin, une cuisine récente aménagée et équipée et cellier attenant, un wc, deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La deuxième partie communicante avec la première (pouvant être fermé également) offre un grand volume en

Dans le Parc régional naturel du Luberon, à moins de 2 km du centre du village dynamique de La Tour d'Aigues, dans un cadre très bucolique, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied sur un terrain arboré de 1547m² avec piscine. Elle est composée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée insert donnant sur une terrasse, de trois chambres, une salle de bain avec WC et d’un cellier. Chauffage essentiellement par cheminée insert + chaudière au fioul, chauffe-eau électrique neuf. L’extérieur très verdoyant avec sa piscine traditionnelle, sa superbe terrasse en bois à l’ombre des chênes, son cabanon et son puits (forage possible), vous séduira certainement. Pas de vis-à-vis, exposition Sud, fosse septique aux normes. Quelques travaux à prévoir (menuiseries). Contactez-moi vite pour découvrir votre coup de cœur. !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 450 000

Lot de 2 Appartements - 56 m² Découvrez ces charmants appartement, situé dans un environnement paisible et ensoleillé. Avec une surface habitable totale de 56 m², ces appartements offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les jeunes professionnels. Le lot est composé d'un studio de 21,5m² et d'un T2 de 34m². L'appartement T2 se compose d'un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en apportant une touche de modernité à l'ensemble. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La petite chambre offre tout de même un espace de repos paisible. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et le WC indépendant, offrant ainsi une intimité supplémentaire. Le studio, lui, Le studio, lui, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Les appartements

A moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 20 minutes de Cadarache/Iter, venez découvrir cette villa d'environ 140m² habitables sur un terrain arboré de 2257m² avec piscine, local piscine, terrasse, garage et surtout une vue magnifique sur la Sainte Victoire.La villa, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un séjour plein Sud avec cuisine équipée ouverte donnant sur les terrasses, de 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.Le studio avec son entrée indépendante comprend entrée au rez-de-chaussée avec placards et à l'étage, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte d'environ 25m², une salle de bain avec WC et une chambre en mezzanine.Le terrain est divisible (2 parcelles peuvent être détachées) et constructible.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 750 000 €Honoraires charge vendeu

BEAUMONT-DE-PERTUIS: UN CADRE EXCEPTIONNEL ET UN BEAU PROJET DE RÉNOVATION À Beaumont-de-Pertuis, à environ 40 km d'Aix-en-Provence, 15 km de Cadarache, 19 km de Manosque et 5 minutes du centre village, découvrez cette maison de 93 m² habitables de 1987, implantée sur un superbe terrain de 2 476 m². Au calme absolu et en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée remarquable sur la vallée de la Durance et d'un environnement préservé, au coeur d'un terrain entièrement clôturé agrémenté de vignes et d'oliviers. LA MAISON: La maison, exposée Sud Ouest, propose une agréable pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée. Une mezzanine avec salle d'eau et WC prolonge les volumes et s'ouvre sur une tropézienne, offrant un espace extérieur supplémentaire. La partie nuit comprend deux chambres avec vue, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand sous-sol à usage de garage, complété par une salle d'eau, offre un espace appréciable pour le stationnement

MIRABEAU:Beaucoup de charme pour cette maison T4 de 90 m2 à rafraichir avec cave.Elle comprend une belle pièce à vivre +cuisine indépendante+deux chambres+salle d'eau wc+2 pièces pouvant être restaurées en chambres+jardinet de quelques mètres carré pouvant accueillir une table et 2 chaises Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Evelyne COUSIN inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 437 919 350 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LUXORIMMOBILIER a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE, a Grambois au calme parfait, une villa traditionnelle se composant d'une belle pièce a vivre avec cuisine d'environ 47 m2 avec poele a granulés donnant sur deux terrasses, entrée avec placards, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes. un garage de 35m2 avec douche et toilettes, dépendances de 35m2 (ateliers ), possibilité de creer un appartement indépendant. Piscine hors sol, superbe terrain de 2700m2. micro station aux normes. Belle vue, calme, a visiter tres rapidement

En exclusivité: La Tour d'Aigues: Cette charmante maison de 80 m², construite en 2016, avec ses deux places de parking privée, offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des amis. Avec une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, le confort et l’intimité sont garantis, permettant à chacun de profiter d’un espace personnel. L’exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La piscine, ajout appréciable, offre un espace de détente et de loisirs, idéal pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située dans un environnement calme, cette maison proche des commodités, bénéficie également de la proximité des transports en commun et facilitant les déplacements quotidiens. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C témoigne de la bonne performance énergétique du bien, garantissant ainsi des économies sur les fact