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iad France - Florian Llinares vous propose: Propriété Exceptionnelle - Demeure de Caractère - Vebret Nichée au cOEur de Vebret, en face de l'église romane classée et entourée de parcelles agricoles cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface totale de 395m² (deux maisons) sur un terrain de 12 320m², cette propriété unique vous offre des prestations de grande qualité. L'ensemble de la demeure est en bon état général avec un cachet indéniable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. La demeure principale de 254 m2, ancienne habitation originelle réhabilitée (salon, salle à manger, 3 chambres et une salle de bain), séduit par ses volumes et son charme: superbe véranda ouverte sur le soleil couchant, immense grenier aménagé en bibliothèque et salle TV, extension avec trois chambres, salle de bains et bureau. La terr

Entièrement meublée, à proximité du centre-bourg et des commerces, belle maison tout en pierres et couverte en ardoises avec cour et grand garage. La maison est composée au Rez-de-Chaussée, d'une entrée/couloir, une chambre, un wc, une salle de bain-buanderie, piéce de vie avec Cantou. A l'étage, deux chambres, un wc et placards. Double vitrage, VMC, chauffage bois et radiateurs électiques. Un grand garage - atelier pouvant accueillir deux véhicules, au dessus une pièce sous combles pouvant être transfomée en habitation avec possibilité de communication sur la partie maison. Une belle cour d'environ 18 m2, fermée exposée plein Sud complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cédric DUMAS Tél: Mail: Agent commercial indépendant No 908 172 331. CPI No 1501 2018 000 031 880

Belle maison en pierres mitoyenne d'un coté, exposée ouest avec une magnifique vue, 129 m2 habitables, 1198m2 de terrain (parcelles no 000C314/315/321). Prévoir travaux toiture. Double viitrage, chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout, taxe foncière 556EUR. Sous-sol: cave -buanderie; au rez-de-chaussée elle est composée d'une entrée avec véranda, salon-salle à manger avec Cantou, une chambre, une cuisine, un wc avec lave main. A l'étage: 3 chambres (possibilité 4), une salle de bain/wc. Accès combles. Honoraires à la charge du vendeur plus de photos sur notre site Contact Cédric DUMAS Tél: Mail: Agent commercail indépendant No 908 172 331 CPI No 1501 2018 000 031 880

Proche du centre de RIOM-ES-MONTAGNES, appartement de type T3 avec balcon et cave. Au dernier étage, sans ascenseur, entièrement rénové avec grande piéce de vie donnant sur terrasse sud/ouest, un dégagement avec placard, un wc, une salle d'eau, 2 chambres, un espace buanderie. Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique. Charges:700EUR à l'année (comprenant l'eau, l'électricité des communs et la taxe des ordures ménagère, syndic), la taxe foncière est de 800EUR, possibilité de louer une place de parking pour 30EUR. Pas de travaux de copropriété ni de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Contact Cédric DUMAS Tél: Mail: Agent commercail indépendant no908 172 331 CPI no 1501 2018 000 031 880

Dans un petit hameau calme et entouré de nature, sur la commune de Valette, découvrez cette propriété atypique composée d'une grange en pierre couverte de chaume et d'un studio indépendant de 34 m² situé au-dessus d'un garage. La grange développe 138 m² au sol, avec près de 5 m sous faîtage. Elle dispose déjà d'une dalle béton sur plancher hourdis, de fenêtres en bois double vitrage, ainsi que de l'eau et de l'électricité. Un vaste plateau libre à aménager selon vos envies: loft, habitation principale, résidence secondaire ou projet touristique. La toiture en chaume, authentique et naturellement isolante, apporte tout son caractère à cette bâtisse. Le bien comprend également: Sous-sol total: 127 m² Garage: 46 m² Studio indépendant: 34 m², habitable immédiatement Terrain: environ 1 300 m² Vue dégagée sur le Sancy Départ de randonnées depuis la propriété Le studio permet de se loger pendant les travaux ou d'accueillir famille et amis. Les photos avec aménagement virtuel permettent de mie

Située dans la charmante commune de Valette (15400), cette maison de maître en pierre offre un cadre authentique et pittoresque. Proche des commodités locales, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels.D'une surface habitable de 114m², cette maison comprend une grande pièce à vivre avec cantou, cheminée, cellier et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec cheminée, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau. Un grenier entièrement aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 811m² avec raccordement tout à l'égout et un puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au caractère singulier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 69 500 €Honoraires charge vendeur, E-m

Au coeur du village de Trizac, découvrez cet authentique bâtiment auvergnat en pierre offrant un fort potentiel de réhabilitation. Ancien bâtiment à usage agricole d'environ 240 m² par niveau, il se compose d'une étable en rez-de-chaussée et d'une grange à l'étage. Implanté sur un terrain d'environ 1 400m², il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services du village. Un Certificat d'Urbanisme positif a été obtenu pour un changement de destination en habitation, ouvrant la voie à de nombreux projets de rénovation: résidence principale, maison de caractère, gîtes ou projet touristique.Ce bien de caractère séduira les amateurs de pierre et d'architecture traditionnelle auvergnate à la recherche d'un projet unique dans un cadre paisible. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande Located in the heart of the charming village of Trizac, this former stone-built agricultural property, typical

Située en plein centre du bourg, à deux pas des commerces, des écoles et du parc Le Coudert, cette maison d'environ 197m² séduit par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'un wc, d'un salon-bibliothèque avec cheminée et d'un bureau. Une chambre avec dressing et salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une salle de billard, idéale pour les moments de détente. Les combles aménagés en dortoir viennent parfaire l'ensemble et constituent un espace supplémentaire parfait pour recevoir. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant garage, cave, chaufferie/buanderie et salle de jeux. Édifiée sur un terrain arboré agréable, cette maison demandera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel, mais constitue une belle opp

Dans un petit hameau calme et entouré de nature, sur la commune de Valette, découvrez cette propriété atypique composée d'une grange en pierre couverte de chaume et d'un studio indépendant de 34 m² situé au-dessus d'un garage. La grange développe 138 m² au sol, avec près de 5 m sous faîtage. Elle dispose déjà d'une dalle béton sur plancher hourdis, de fenêtres en bois double vitrage, ainsi que de l'eau et de l'électricité. Un vaste plateau libre à aménager selon vos envies: loft, habitation principale, résidence secondaire ou projet touristique. La toiture en chaume, authentique et naturellement isolante, apporte tout son caractère à cette bâtisse. Le bien comprend également: Sous-sol total: 127 m² Garage: 46 m² Studio indépendant: 34 m², habitable immédiatement Terrain: environ 1 300 m² Vue dégagée sur le Sancy Départ de randonnées depuis la propriété Le studio permet de se loger pendant les travaux ou d'accueillir famille et amis. Les photos avec aménagement virtuel permettent de mie

Située dans la charmante commune de Menet (15400), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. L'environnement calme de Menet promet une qualité de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services de proximité. Les amoureux de la randonnée et des activités en plein air seront comblés par les nombreux sentiers et espaces naturels à découvrir aux alentours.Cette vaste propriété de 282 m² sur un terrain de 1454 m² est composée de deux maisons mitoyennes en pierre offrant un potentiel de réaménagement considérable. La première maison propose au rez-de-chaussée un espace polyvalent de 56 m² pouvant être utilisé comme commerce, une cuisine, des sanitaires, et deux appartements T1 et T3. Le garage attenant et les combles aménageables offrent des possibilités d'extension attractives. La seconde maison comprend, quant à elle, une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salo

Vous recherchez une maison alliant charme, modernité et tranquillité ? Cette jolie maison rénovée, ancienne école du village, pourrait bien être votre coup de coeur. Située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes de Riom-ès-Montagnes, cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal. Récemment rénovée avec goût, elle propose des prestations modernes dans un environnement calme, parfait pour se ressourcer toute l'année. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine, un WC et une partie buanderie. Au premier étage, vous trouverez d'un côté une suite parentale et de l'autre trois chambres et une salle d'eau avec wc. Et pour finir, au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une salle de jeux/espace détente. Un sous-sol, idéal pour stockage ainsi qu'un garage complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain attenant, agréable et facile à entretenir. Grâce à sa rénovation soignée et son agencement fonctionnel

Située dans la charmante commune de Menet (15400), cette maison en pierre de 288 m² offre un cadre paisible et authentique. Menet, réputée pour son patrimoine architectural préservé et son ambiance conviviale, est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, elle saura combler les amoureux de la campagne.Cette maison de 288 m² répartis sur deux niveaux présente un potentiel unique pour une rénovation personnalisée. Avec ses 2 pièces à réaménager entièrement, cette belle bâtisse en pierre de Menet, couverte en ardoise, dévoile un cachet rustique indéniable. L'oeil de boeuf sur le pignon ajoute une touche d'originalité à cette propriété prometteuse, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité pour faciliter les travaux à venir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 49 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent com

Amoureux de nature, de calme et de vie au grand air, cette maison pourrait bien vous séduire ! Nichée au coeur d'un petit hameau paisible, à plus de 1100 mètres d'altitude, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie authentique et préservé. Elle séduit notamment par son charme et ses beaux éléments typiques de l'habitat auvergnat. Pensée pour une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cantou, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un palier offrent de beaux espaces à aménager selon vos envies et vos besoins. La maison est actuellement en cours de rénovation et certains travaux restent à terminer. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain attenant à la maison ainsi que d'une seconde parcelle non attenante, située à proximité immédiate, qui pourra facilement être aménagée en potager ou espace de stationnement. Une belle opportunité pour les amateurs de projets en quête d

Nichée dans un village calme et agréable, cette maison de village mitoyenne d'un seul côté offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 54 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cantou, d'une salle d'eau, d'un cellier, ainsi que d'une pièce non chauffée côté jardin, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un couloir mène à l'étage, où un palier dessert deux chambres, complétées par un grenier au-dessus. La maison dispose de deux espaces extérieurs, avec un petit jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, idéals pour profiter du calme environnant. Elle bénéficie également d'un terrain non attenant de 106 m², offrant un espace extérieur complémentaire appréciable (potager, loisirs, détente…). L'ensemble est à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, au coeur d'un environnement paisible. Nestl

Maison de caractère à rénover – 110 m² – Apchon Située au coeur du village d'Apchon, cette maison ancienne de 110 m² habitables séduira les amateurs de rénovation ainsi que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut être facilement réunie afin de créer une spacieuse maison familiale ou être conservée dans sa configuration actuelle pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'un dégagement, ainsi que d'un garage attenant et d'une cave d'environ 20 m². Au premier étage (également accessible de plain-pied côté jardin), le second appartement comprend une entrée, un dégagement, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles d'environ 41 m², entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vou

Belle maison en pierres mitoyenne d'un coté, exposée ouest avec une magnifique vue, 129 m² habitables, 1198m² de terrain (parcelles n° 000C314/315/321). Prévoir travaux toiture. Double viitrage, chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout, taxe foncière 556€. Sous-sol: cave -buanderie; au rez-de-chaussée elle est composée d'une entrée avec véranda, salon-salle à manger avec Cantou, une chambre, une cuisine, un wc avec lave main

A 5 minutes de RIOM-ES-MONTAGNES, idéal projet gîte / chambres d'hotes / restauration de prestige. Magnifique longère en pierres couverte en lauzes et en ardoises à rénover entièrement (gros oeuvre sain). Elle est composée au rez-de-chaussée, de deux salles à manger avec cheminées en pierres, armoireries, sols pierres et parquet; Salle d'eau, toilettes, chambre, extension avec cuisine (sur dalle). A l'étage, grand plateau à redistribuer avec ancienne chaufferie (chauffage central fioul)

Située dans la charmante commune de Menet (15400), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. L'environnement calme de Menet promet une qualité de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services de proximité. Les amoureux de la randonnée et des activités en plein air seront comblés par les nombreux sentiers et espaces naturels à découvrir aux alentours.Cette vaste propriété de 282 m² sur un terrain de 1454 m² est composée de deux maisons mitoyennes en pierre offrant un potentiel de réaménagement considérable. La première maison propose au rez-de-chaussée un espace polyvalent de 56 m² pouvant être utilisé comme commerce, une cuisine, des sanitaires, et deux appartements T1 et T3. Le garage attenant et les combles aménageables offrent des possibilités d'extension attractives. La seconde maison comprend, quant à elle, une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salo

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Nichée dans un village calme et agréable, cette maison de village mitoyenne d'un seul côté offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 54 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cantou, d'une salle d'eau, d'un cellier, ainsi que d'une pièce non chauffée côté jardin, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un couloir mène à l'étage, où un palier dessert deux chambres, complétées par un grenier au-dessus. La maison dispose de deux espaces extérieurs, avec un petit jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, idéals pour profiter du calme environnant. Elle bénéficie également d'un terrain non attenant de 106 m², offrant un espace extérieur complémentaire appréciable (potager, loisirs, détente…). L'ensemble est à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement,

Maison de caractère à rénover – 110 m² – Apchon Située au cœur du village d'Apchon, cette maison ancienne de 110 m² habitables séduira les amateurs de rénovation ainsi que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut être facilement réunie afin de créer une spacieuse maison familiale ou être conservée dans sa configuration actuelle pour un projet locatif

Idéalement situé, proche du centre ville, appartement en duplex rez-de-chaussée et premier étage. Il est composé d'une entrée, cuisine ouverte, salon, salle à manger. A l'étage: une chambre, un bureau, dressing, salle de bain, wc. Cave commune, simple vitrage, piéce de vie et double vitrage au premier étage, chauffage central fioul et cheminée bois. Petite copropriété de 2 lots, pas de syndic. Foncier: 800€. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat / Vente maison t6 6 pièces 2 chambres Découvrez cette maison de type foyer cantalien, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux espaces à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, d'une chaufferie, deux pièces pouvant devenir une belle pièce de vie, un WC ainsi qu'un garage. Le premier étage comprend une cuisine, un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 448 m², offrant un agréable espace extérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Riom-ès-Montagnes (15400)

Achat / Vente maison t3 3 pièces Dans un petit hameau calme et entouré de nature, sur la commune de Valette, découvrez cette propriété atypique composée d'une grange en pierre couverte de chaume et d'un studio indépendant de 34 m² situé au-dessus d'un garage. La grange développe 138 m² au sol, avec près de 5 m sous faîtage. Elle dispose déjà d'une dalle béton sur plancher hourdis, de fenêtres en bois double vitrage, ainsi que de l'eau et de l'électricité. Un vaste plateau libre à aménager selon vos envies: loft, habitation principale, résidence secondaire ou projet touristique. La toiture en chaume, authentique et naturellement isolante, apporte tout son caractère à cette bâtisse. Le bien comprend également: Sous-sol total: 127 m² Garage: 46 m² Studio indépendant: 34 m², habitable immédiatement Terrain: environ 1 300 m² Vue dégagée sur le Sancy Départ de randonnées depuis la propriété Le studio permet de se loger pendant les travaux ou d'accueillir famille et amis. Les photos avec amén

RIOM-ES-MONTAGNES sur le haut SEDOUR, maison type foyer Cantalien de 1972 avec deux garages. Il es composé au rez-de chaussée,d'une entrée/couloir desservant deux chambres, une cuisine, un wc avec lababo, une buanderie, un garage. Attenant un autre garage avec atelier et cave. A l'étage, une cusine donnant sur une grande terrasse avec vue donniante, un salon - salle à manger avec une belle cheminée en pierres, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, deux chambres. Travaux à prévoir, simple vitrage, chauffage fioul. Honoraire à la charge du vendeur www.accord-immobilier15.com Mail Agent commercial indépendant No 908 172 331 CPI No 1501 2018 000 031 880

Proche du centre de RIOM-ES-MONTAGNES, appartement de type T3 avec balcon et cave. Au dernier étage, sans ascenseur, entièrement rénové avec grande piéce de vie donnant sur terrasse sud/ouest, un dégagement avec placard, un wc, une salle d'eau, 2 chambres, un espace buanderie. Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique

Achat / Vente maison t2 2 pièces Au coeur du village de Trizac, découvrez cet authentique bâtiment auvergnat en pierre offrant un fort potentiel de réhabilitation. Ancien bâtiment à usage agricole d'environ 240 m² par niveau, il se compose d'une étable en rez-de-chaussée et d'une grange à l'étage. Implanté sur un terrain d'environ 1 400m², il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services du village. Un Certificat d'Urbanisme positif a été obtenu pour un changement de destination en habitation, ouvrant la voie à de nombreux projets de rénovation: résidence principale, maison de caractère, gîtes ou projet touristique.Ce bien de caractère séduira les amateurs de pierre et d'architecture traditionnelle auvergnate à la recherche d'un projet unique dans un cadre paisible. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande Located in the heart of the charming village of Trizac, this former stone-buil

Proche du centre de RIOM-ES-MONTAGNES, appartement de type T3 avec balcon et cave. Au dernier étage, sans ascenseur, entièrement rénové avec grande piéce de vie donnant sur terrasse sud/ouest, un dégagement avec placard, un wc, une salle d'eau, 2 chambres, un espace buanderie. Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique. Charges:700€ à l'année (comprenant l'eau, l'électricité des communs et la taxe des ordures ménagère, syndic), la taxe foncière est de 800€, possibilité de louer une place de parking pour 30€. Pas de travaux de copropriété ni de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur www.accord-immobilier15.com Mail Agent commercail indépendant no908 172 331 CPI no 1501 2018 000 031 880

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Maison individuelle d'environ 100 m² habitables située au coeur du bourg du village de Trizac. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres avec une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres aux beaux volumes avec planchers bois. Les combles au dernier niveau permettent de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un sous-sol à usage de cave complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé à l'arrière de la maison avec la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. La maison dispose d'équipements confortables avec pompe à chaleur, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage et isolation des combles réalisée. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon les envies. La

Grande maison de 1931, en pierres couverte en ardoises sur un terrain de 2723m², trés belle vue sur le Sancy. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec Cantou, four à pain, coin cuisine; une salle d'eau, wc, garage, chaufferie, buanderie et cave. A l'étage, 5 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Double vitrage, chauffage central fioul, combles isolé. Terrain arboré, clôturé avec une vue imprenable sur la vallée et le Sancy

Maison de bourg en pierres en plein coeur de TRIZAC. Beaux volumes avec garages et cave, prévoir gros travaux Pas de chauffage, menuiseries double vitrage Pvc. Pas de terrain, situé au 2 rue de l'église parcelle N° C30. Honoraires à la charge du vendeur Mail: Agent commercial indépendant N°DPE ANCIENNE VERSION