27 672 propriétés à vendre à Marché Saint-Charles

VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE 203 M² – 7 PIECES – 5 CHAMBRES – BUREAU – PISCINE – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ Philippe Dubois et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent, dans l'un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-de-la-Raho, à quelques minutes du lac et des commodités, découvrez cette élégante propriété contemporaine développant plus de 200 m² habitables au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Derrière son architecture soignée et ses lignes intemporelles se dévoile une villa pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie dans un cadre intimiste. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de réception de près de 60 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs et la piscine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. Une cuisine indépendante de plus d

Sous compromis: À VENDRE – PERPIGNAN – SAINT-LOUIS-DE-GONZAGUE / BAS VERNET Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Perpignan, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette villa 3 faces d'environ 132 m² habitables, implantée sur une parcelle de 421 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, comprenant un salon-séjour cathédrale lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée, pensée pour un quotidien agréable et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine de 18 m² surplombe le séjour et peut être aménagée selon vos besoins: bureau, salle de jeux, espace lecture ou détente. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements ainsi qu'un bureau pouvant facilement être t

Découvrez cette superbe maison 3 faces située dans le quartier prisé et calme de Porte d'Espagne, alliant confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, magnifiée par ses beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'espace cuisine ouverte favorise la convivialité et s'ouvre harmonieusement sur le reste de la maison. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une chambre ainsi qu'une salle d'eau, une configuration idéale pour recevoir ou pour un usage de plain-pied. À l'étage, l'espace se compose de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de bain familiale. L'extérieur ne manque pas d'atouts: vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Pratique, la maison dispose également d'un garage et d'un carport. Une opportunité rare à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À Case de Pène, une maison tournée vers la garrigue et les montagnes Age: Homme de 74 ans / Femme de 66 ans Bouquet: 134850 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 134850 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Au coeur des Pyrénées-Orientales, Case de Pène dévoile le charme discret d'un village niché entre collines, garrigue et vignobles. Ici, le paysage accompagne chaque instant: les montagnes environnantes dessinent l'horizon tandis que la chapelle, posée en hauteur, semble veiller avec douceur sur le village. Situé à 20 m

Iad France - Carole Fossas vous propose: PERPIGNAN-SECTEUR CHATEAU ROUSSILLON - secteur prisé - 10 min des plages - superbe villa T6 - 4 faces - 220 m² habitables - 1800 m² de parcelle - 2 suites parentales - 2 chambres supplémentaires - bureau - studio avec balcon terrasse independant de 28 m² - veranda 30 m² -piscine - 36 panneaux solaires - forage - arrosage automatique - terrain de pétanque - potager - dressing - Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1800 m², la propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour allier habitation et activité professionnelle. La villa se compose de: Un salon lumineux de 35 m² Une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée de 18 m² Deux suites parentales de 21 m² chacune, dont une avec dressing Une chambre de 12 m² Une pièce de 22 m² actuellement aménagée en buanderie pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace professionnel Un bureau Une mezzanine de 8 m² si

Iad France - Inna Aulova vous propose: PERPIGNAN - MAISON - T5 144 m² - PARKING - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison d'architecte à Perpignan, construite en 2022, séduit par ses lignes contemporaines et ses équipements soignés. Sur 2 niveaux, elle développe 144 m² habitables orientés sud et est, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, sur un terrain de 373 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de 48 m², cOEur de la maison, ouvert et lumineux grâce à son double ensoleillement. L'espace est pensé pour la convivialité, avec des volumes bien dimensionnés et une circulation fluide vers la terrasse. Une entrée soignée, un couloir dégagé et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres offrent des espaces de repos confortables: 2 chambres spacieuses et 2 chambres fonctionnelles, toutes bien orientées. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant répondent aux besoins du quotidien avec p

Perpignan Nord, dans un secteur résidentiel, découvrez cette maison 3 faces de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres,1 Bureau une salle de bain et un garage. Climatisation réversible et poêle à bois. Vous disposerez également d'un jardin arboré et piscinable de plus de 400m² et d'un stationnement exterieur privatif. Dans vos agences LAFORET

PERPIGNAN - MAISON DE VILLE - 200 m² utiles + LOCAL PROFESSIONNEL LOUÉ - FORT POTENTIEL À Perpignan, découvrez cet immeuble offrant environ 146 m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux, et présentant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet patrimonial, résidentiel ou d'investissement. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local professionnel actuellement loué 520 euros, ainsi que d'un garage et de parties communes/dégagements. Le futur acquéreur achète l'ensemble de l'immeuble, avec le local professionnel du rez-de-chaussée loué et son revenu locatif, et dispose librement des niveaux d'habitation, à occuper ou à valoriser. Un nouveau bail vient d'être signé pour ce local: loyer de 520 € par mois, soit 6 240 € par an. Le locataire prend également en charge 500 € de taxe foncière par an: sur une taxe foncière globale de 2 185 €, il ne reste donc que 1 685 € à la charge du propriétaire. L'eau du local est individualisée par un compteur divisionnaire. Ce r

Magnifique Appartement T3 Entièrement rénové en 2025 avec Terrasse Expo SUD et SYNDIC BENEVOLE Découvrez ce Superbe T3 Traversant avec Syndic Bénévole Ouvert sur 3 Faces il vous Offre 53.70M2 Loi Carrez 69.94 m² Exploités, Entièrement Rénové en 2025, offrant un Cadre de Vie Moderne, Lumineux et Confortable, avec Spacieuse Terrasse Intime. Dès l'Entrée, Vous serez Séduits par une Ambiance Chaleureuse, Élégante et Fonctionnelle. Un Hall D'accueil s'ouvrant sur une Charmante Pièce de Vie Salon-Séjour de 25m², baignée de Lumière grâce à son Exposition Plein Sud, et Entièrement Ouverte sur une Grande Terrasse un Véritable Espace de Détente et de Convivialité. La Cuisine Américaine Spacieuse et Entièrement Équipée ravira les amateurs de gastronomie, Idéale pour partager de délicieux moments en famille ou entre amis. 2 Chambres Lumineuses, avec placards aménagés, décorées avec goût. Salle d'Eau Moderne et Fonctionnelle, avec fenêtre + WC À l'Extérieur, Profitez d'une Merveilleuse Terrasse Exp

Perpignan sud, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, découvrez cette agréable maison de 112m² habitables, baignée de lumière, alliant confort, espace et élégance. Dès l'entrée le coup de cœur est immédiat avec une pièce à vie de 54m² sublimée par son toit cathédrale, sa belle hauteur sous plafond qui apporte un volume et une luminosité remarquables. Les espaces sont chaleureux et harmonieusement délimités avec la salle à manger et sa cheminée, le salon, une cuisine équipée. Coté nuit la maison dispose de 3 agréable chambres dont une en rez de chaussée. Le jardin est intimiste, un véritable cocon à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, sublimé par un aménagement soigné et remarquable. Une cave complète la villa Aucun travaux à prévoir, de beaux volumes, un jardin plein de charme, un emplacement recherché. A saisir. Cette annonce référence 347554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immat

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose: GROS POTENTIEL, IDEAL INVESTISSEUR / ARTISANT Située au cOEur du village de Pollestres, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 730 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salons / séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée. Ce même niveau comprend également, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Atout rare: une pièce insonorisée de 30 m², parfaite pour un bureau, une salle de musique, ou une activité indépendante. A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'aménager l'étage pour créer plusieurs appartements, pour une rentabilité locative à exploiter Le plus de cette maison, un garage de 80 m² avec hauteur de plafond de 5m, parfait pour artisan, stockages ou activité pro. Parcelle permettant de sta

Un appartement qui prend de la hauteur au cœur de Perpignan !Situé au 8? et dernier étage de la résidence Catalogne, cet appartement T2 de 62 m² habitables offre un cadre de vie singulier, entre panorama exceptionnel et emplacement privilégié. Depuis ses hauteurs, laissez-vous séduire par la vue sur les toits de la ville et les emblématiques Dames de France, véritable signature du paysage perpignanais.Son atout majeur: une terrasse de 38 m², un espace extérieur généreux et rare en centre-ville, idéal pour profiter du soleil, aménager un coin détente ou partager des moments conviviaux face au panorama. Un balcon traversant et une loggia viennent compléter ces espaces ouverts sur l’extérieur.À l’intérieur, l’appartement rénové bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et à ses larges ouvertures. Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau contemporai

Sous compromis: Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h non-stop, parce que votre projet n'attend pas ! Située sur l'un des secteurs les plus recherché de Perpignan, cette magnifique villa contemporaine d'architecte vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Pour organiser une visite, contactez-nous. Eric Forges: 06*61*91*38*05 Valentin Farines: 06*09*33*28*02 Le rez-de-chaussée offre un espace de vie très lumineux de 52 m2 avec une cuisine qualitative totalement aménagée et équipée. Larges baies à galadange donnant directement accès à la terrasse et la piscine chauffée. Un wc invités, de nombreux rangements et un grand garage pouvant très facilement être aménagé en suite parentale, viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau. Les prestations sont haut de gamme: menuiseries aluminium, climatisation et finitions irréproch

Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: Perpignan Vernet - Maison indépendante 131 m² - T5 / T7 - Garage - Jardin Maison de ville traditionnelle et indépendante d'environ 131 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour / salon traversant lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres aux beaux volumes dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Les combles accessibles avec un escalier très confortable permettent facilement l'aménagement de deux chambres supplémentaires (un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. ). Une grande pièce mansardée complète également cet espace pour du rangement confortable ou un espace complémentaire. Prestations: * Double vitrage * Volets électriques * Alarme * Chaudière gaz * Garage + stationnement privatif *

! SOUS OFFRE !Grand T2 avec balcon – Quartier Saint-Martin proche du centre-ville de PerpignanÀ proximité des lycées Notre-Dame de Bon Secours, Arago, Marillac, de la gare et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 (1 chambre) situé au 2? étage d’une petite copropriété sans ascenseur de seulement 7 lots.Les + du bien:- Appartement traversant- Séjour avec cuisine ouverte- Balcon de 7 m² donnant sur une cour intérieure calme- Salle de bains avec baignoire et wc- Belle hauteur sous plafond avec beaucoup de cachet (cheminée décorative)- Parquet massif dans le salon et la chambre- Nombreux placards de rangements- Double vitrage partout- Possibilité d’installation d’une climatisation- Chauffage gaz de ville, chaudière révisée chaque année- Toiture de la copropriété refaite en 2023- DPE: D (Possibilité de passer en C avec l'installation d'une climatisation réversible)Informations financières:- Charges de copropriété: 88 €/mois (Syndic: Nesten).- Taxe foncière: 840 €/an- Loyer pos

PERPIGNAN – Quartier Saint-Assiscle – Maison 2 faces à rénover avec fort potentiel Située dans le quartier recherché de Saint-Assiscle, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison 2 faces à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse de 33 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une superficie comprise entre 12 et 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 50 m², un véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité de rénovation, idéale pour une famille souhaita

Iad France - Arnaud Torrent vous propose: Appartement F3 avec jardin 180 m² - Piscine - 2 parkings - Perpignan Sud De retour à la vente suite à un refus de prêt. À Perpignan Sud, à proximité de Leclerc Sud, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses du Sud, découvrez cet appartement F3 situé en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 180 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le jardin constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Les atouts du bien: Jardin privatif d'environ 180 m² Appartement de plain-pied Résidence sécurisée Piscine dans la copropriété Terrains de tennis Deux places de parking Proximité immédiate des commerces Accès rapides aux principaux axes Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Pour plus d'informat

Nouveauté Perpignan - Palais rois de Majorque Au sein d'une petite copropriété bien entretenu avec de faibles charges, venez découvrir cet appartement de 82m² très lumineux. Il vous séduira grâce a sa pièce de vie avec cuisine meublée et une terrasse de 50m² sans vis à vis bien exposé. Il se compose de trois chambre avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire. L'appartement est climatisé. Un grand garage de +50m² avec une belle hauteur sous plafond peut etre vendu en supplément. Référence agence: 6850

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 070 € • Rentabilité: 7.24 % • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 5eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, une salle d'eau avec W.C. et une chambre-kitchenette. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Confort Perpignan Centre Gare est une résidence de tourisme, idéalement située à Perpignan, face à la gare SNCF, à quelques minutes à pied du centre-vi

Réf 70881 YM: Une maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et praticité, nichée dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. 92m² de pur bonheur vous attendent, avec grand salon-séjour-cuisine ouvert sur une véranda lumineuse, un jardin privatif, un terrain clôturé pour plus de sérénité, et un garage pour votre véhicule. Une maison pensée pour votre bien-être, découvrez 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, vous permettra de profiter de la lumière naturelle toute l'année, tandis que le jardin vous offrira un espace extérieur intimiste et apaisant. Tout a été repensé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier pas. Contactez-moi dés aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare! Yohann MONIE +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépen

Le confort d'une résidence sécurisée, l'espace d'une maison. Idéalement situé dans le quartier recherché de Kennedy à Perpignan, ce bel appartement en duplex de 95 m² Carrez vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Profitez d'un mode de vie idéal au quotidien grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (transports en commun, boulangeries, pharmacies et supermarchés). Des espaces de vie spacieux et lumineux Rez-de-chaussée: une entrée fonctionnelle dotée de nombreux rangements et d'un WC indépendant mène à un grand séjour cathédrale de 42 m² avec cuisine américaine. Très lumineux, cette pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse au calme, parfaite pour vos moments de détente. Étage: le couloir avec placards dessert 3 chambres lumineuses (dont deux avec rangements intégrés et une bénéficiant d'une terrasse privée), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations & annexes Stationnement: le bien est vendu avec 2 emplacements de parking couverts e

Iad France - Jonathan Parisi vous propose: Villa contemporaine de plain-pied 259 m² 3, construite sur une parcelle quatre faces sans vis-à-vis avec piscine intérieure / extérieure Dans un petit village catalan prisé, aux portes de Thuir, là où le calme rivalise avec le raffinement, se cache une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Ici, chaque ligne, chaque volume, chaque matériau raconte une histoire: celle d'un art de vivre contemporain, confidentiel, pensé pour une clientèle exigeante. Derrière une façade discrète, un univers s'ouvre: celui d'une villa de plain-pied de 259 m², conçue en 2019 comme une OEuvre d'architecture et de technologie. L'entrée majestueuse vous accueille avec sobriété, offrant dès les premiers pas une sensation d'espace et de sérénité. Puis le cOEur de la villa vous fait face: la pièce de vie de près de 100 m² vous enveloppe dans une ambiance chic et chaleureuse. Carrelage XXL, lumières tamisées, cheminée électrique et cuisine américaine suréquipée aux fi

L'Agence L'Adresse Maison du Sud Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement T3 entièrement rénové de 60 m² avec son toit-terrasse, idéalement situé en plein centre-ville de Perpignan, à deux pas de la place République et de la place Arago. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de toit, parfaite pour profiter du soleil et de l'ambiance unique du centre-ville. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec électroménager, vaisselle et accessoires. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Vendu meublé et entièrement équipé, ce bien est prêt à vivre. Il a été exploité jusqu'à présent en location courte et moyenne durée, ce qui en fait un investissement locatif immédiatement opérationnel et sans travaux à prévoir. Il conviendra également parfaitement à ceux qui recherchent une rés

Superbe villa contemporaine 4 faces à Pollestres Idéalement située dans un secteur recherché de Pollestres, découvrez cette magnifique maison récente de 2021 aux prestations haut de gamme, offrant confort, modernité et luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition idéale. La maison propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine avec des volumes parfaitement pensés pour la vie de famille. Elle se compose de 4 chambres dont une superbe suite parentale en rez-de-chaussée, une seconde suite à l'étage, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, une cuisine moderne conviviale, un grand garage de 20 m² À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente sans aucun vis-à-vis avec une magnifique piscine au carrelage Bali, idéale pour les beaux jours. Maison 3 faces offrant intimité et confort au quotidien. Prestations de qualité climatisation gainable, ballon thermodynamiq

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint Estève, située dans un quartier très calme et sans vis-à-vis. Cette demeure spacieuse de 127 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la pinède environnante. La maison se compose de 4 chambres, dont deux avec accès à un balcon de 10 m² et une avec accès direct à la piscine. Profitez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Le grand garage de 35 m² offre un espace de stationnement et de rangement généreux. Un ballon thermodynamique solaire assure une production d'eau chaude économique et écologique. Les commodités sont à proximité avec des commerces tels que Leader Price, Intermarché et Lidl accessibles à pied. Les écoles primaires et maternelles Pau Casals ainsi que l'école privée La Bressola sont également à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare TGV de Perpignan est à seulement 5 minutes en voiture, et les lignes de bus 2

Rare sur le secteur ! Dans un quartier recherché de Perpignan, venez découvrir ce spacieux appartement F2 en rez-de-jardin, offrant plus de 80 m² habitables et un extérieur agréable. Vous serez séduit par ses belles pièces lumineuses, son grand séjour, sa cuisine ouverte et aménagée, deux chambres et sa salle d'eau fonctionnelle. Idéal investisseur: le bien est, vendu loué, avec un revenu locatif mensuel de 675 euros, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine depuis 01/12/2019. Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à ne pas manquer sur Perpignan ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1144.94 euros

PERPIGNAN. Dans un quartier calme, proche de la gare et du centre ville, avec tous les commerces à proximité, venez découvrir cette nouvelle résidence moderne avec seulement 35 logements. Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée, de dressings aménagés et encore d'autres prestations de qualité. Le sous sol offrira deux places de parking et un local à vélos. Sa double exposition permet une belle luminosoté et une terrasse de 25.16 m². Cet appartement T4 de 87 m² situé au deuxième étage vous attend. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Authentique mas catalan de 240 m² sur parcelle de 1 018 m² dans un village prisé à seulement 5 minutes de Perpignan. Rénové avec un soin exceptionnel, ce magnifique mas de caractère mêle charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’une cuisine haut-de-gamme baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, d’un coin repas convivial, d’une salle à manger et d’un grand salon chaleureux avec cheminée. Une chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau, ainsi que deux garages et espaces de parking. À l’étage, l’espace nuit offre une somptueuse suite parentale de 42 m² (chambre, grand dressing, salle d’eau et WC), deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés. Chauffage au sol, chaudière thermodynamique, volets électriques à commande centrale et fibre optique garantissent un confort moderne au quotidien. Le jardin, merveil

LAS COBAS, Spacieux Appartement traversant 4 faces de 100m2 ( 3 chambres + Dressing ) en rez-de-chaussée avec Jardin privatif au sein d'une petite copropriété à faible charges ( construction de 1981 )LES ESSENTIELS- Appartement T4 de 100 m²- 3 chambres ( Placards de rangements intégrés ) + dressing ou bureau- Grande salle de bain- 1 Toilette séparé- Rez-de-jardin arboré- Appartement traversant, quatre faces- Jardin de 100 m² + Terrasse / Balcon - 2 Caves: 8 m² / 11 m²ASPECT FINANCIER- Taxe foncière: 1 803 € / an- Charges de copropriété: 38 € / Mois- Estimation Locative: 980 € / Mois - Rentabilité: 6,53 %- Consommation électrique: 2192€ à 2966€ / anCONFORT & ÉQUIPEMENTS- DPE: D / GES: B- Chauffage électrique- Eau chaude par ballon électrique- Menuiseries en simple vitrage- Volets roulants en boisEMPLACEMENT- Quartier très recherché / calme - Proximité: Centre-ville, Commerces, Écoles et Transports - Plages accessibles en 10 minutesLA COPROPRIÉTÉ- Petit copropriété ( seulement 2 appartem

PERPIGNAN. Dans un quartier calme, proche de la gare et du centre ville, avec tous les commerces à proximité, venez découvrir cette nouvelle résidence moderne avec seulement 35 logements. Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée, de dressings aménagés et encore d'autres prestations de qualité. Le sous sol offrira deux places de parking et un local à vélos. Sa double exposition permet une belle luminosoté et une terrasse de 32.28 m². Cet appartement T4 de 81.35 m² situé au deuxième étage vous attend. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel - Réf.304121