12 784 maisons à vendre à Marcellaz

Découvrez ce beau projet de construction sur la commune de Marcellaz, implanté sur un terrain d'environ 540 m², bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est. Entièrement viabilisé, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve dans un secteur prisé et agréable à vivre. Située entre Genève, Annecy et Annemasse, Marcellaz séduit par son cadre de vie privilégié, offrant un parfait équilibre entre calme, nature et proximité des bassins d'emploi

VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION 183 M² PISCINE CHAUFFÉE DPE A PROCHE FRONTIÈRE SUISSE À quelques minutes de Genève, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 183 m² habitables, offrant un cadre de vie rare entre confort moderne, prestations haut de gamme et environnement privilégié

Une signature architecturale entre élégance et performanceÀ seulement 20 minutes de la douane de Thonex Vallard, découvrez cette remarquable villa d’architecte WeberHaus® de 183 m², construite en 2008, où architecture contemporaine, confort et haute performance énergétique s’inscrivent dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 208 m², la propriété dévoile une spectaculaire pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud

En exclusivité avec ORPI Môle Immobilier, venez découvrir cette ancienne ferme à fort potentiel située au coeur du village de Marcellaz. Idéalement située à moins de 5mn de l'embranchement de l'autoroute A40, vous serez à la douane de Vallard en 15mn. Laissez-vous séduire par cette charmante demeure avec sa grande cours, située au calme, mais à la fois proche de toutes les commodités qu'offre ce sympathique village

À Marcellaz, dans un secteur recherché proche de la frontière Genevoise, réalisez votre projet de vie avec une maison neuve, pensée selon vos envies et votre budget

À Marcellaz, commune calme et proche de toutes commodités, votre maison neuve n'est plus un rêve inaccessible. Nous vous proposons un projet sur mesure, parfaitement intégré à votre cadre de vie. Exemple de projet: •Maison de 110 m² habitables •4 chambres •Espace jour traversant avec grandes ouvertures •Terrasse avec vue dégagée •Possibilité d'ajouter un garage Terrain adapté à vos souhaits: exposition, calme, proximité lac, travail ou écoles

Situé sur la commune de Marcellaz, venez découvrir cette maison individuelle de 118m² habitables et 183.52m² environ composée en rez supérieur: Une entrée sur salon / salle à manger accès balcon, une cuisine séparée toute équipée neuve (2024) avec accès à une grande terrasse SUD /SUD-EST. Un dégagement donnant accès au coin nuit avec la salle d'eau et double vasques, 3 chambres avec placard et un WC séparé avec lave main complète l'étage

MARCELLAZ propose dans un endroir très calme à la campagne une villa jumelée T4 RE2020 en ossature bois DPE A de 90 m2 composée d'une pièce à vivre avec cuisine, un hall d'entrée avec placard et un wc et à l'étage 3 grandes chambres et une salle de bain. Un garage intégré. Très belle prestations: chauffage au sol avec PAC, grands carreaux, parquet chambres, volets roulants motorisés,bardage Douglas. Terrain plat de 450 m2. Libre 2027. Prix: 409 900 EUR Frais de notaire réduits.(meubles non contractuels). Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Marcellaz, environnement campagne, proche centre village et à 35 minutes de Genève.Ferme à rénover – Permis de construire accordé pour 2 logements (260 m² au total)Opportunité idéale pour un projet de rénovation: cette ferme est vendue avec un permis de construire purgé de tout recours permettant la création de deux logements de 130 m² chacun.Chaque logement prévoit:- Une belle pièce de vie avec accès à une terrasse et à un jardin privatif- Quatre chambres- 2 salles de bains et 3 wc- Un balcon- Un garage- Une caveUn projet rare pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant créer deux habitations modernes tout en conservant le charme de l’existant.Contactez-moi pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 305 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 831246764

MAISONS OPTIMALES vous propose votre future maison sur mesure selon vos envies, sur la commune de MARCELLAZ à proximité de GENEVE sur un terrain plat et viabilisé de 550m². Sur cette annonce nous vous présentons une maison de 136m² avec garage. Elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie de 65m² avec une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un wc et d'un garage. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 bureau + 1 wc et une salle de bains. Les prestations sont de qualités avec des menuiseries de grande dimension, 1 baie de plus de 5 mètre équipée d'un brise soleil, wc suspendus, carrelage 60x60, isolation à fort déphasage pour le confort d'été, etc. L'ensemble MAISON TERRAIN FN VRD: 572600 euros (hors cuisine, peintures et taxes)

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle IRIS, construite par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région. Vous voulez découvrir l'Iris? C’est une maison neuve carrée et pratique ! L'Iris est un modèle de maison qui tient dans un parfait carré ! Cette configuration lui permet de vous proposer un intérieur très pratique, sur un ou deux niveaux selon la surface que vous choisirez. En effet, elle peut vous offrir jusqu'à 113 m² pour vous abriter ainsi que les vôtres. Ce modèle à étage, très compact, s'adapte idéalement aux terrains de petite surface et offre un vaste espace intérieur, parfaitement conçu pour toutes les familles. Cette maison de 113 m² dispose de 4 chambres et de 5 pièces, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Les caractéristiques principales incluent un toit à 2 pans ou 4 pans et un crépis coloré, ajoutant une touche esthétique et moderne à l'ensemble. Pratique et modulable,

En exclusivité, au cœur du village de Marcellaz, cette authentique ferme savoyarde a été divisée en deux parties. La partie proposée à la vente, implantée sur une parcelle de 627 m², développe environ 334 m² de surface totale.Le bien se compose d’un appartement d’environ 168 m², conçu dans un esprit loft, où se mêlent le charme du bois et de la pierre, de beaux volumes et de généreuses hauteurs sous plafond:Au rez-de-chaussée: une pièce de 52 m²;Sur deux demi-niveaux: une vaste pièce de vie de 107 m² avec cuisine et loggia;Une salle de bains;Des WC.En complément:Au rez-de-chaussée: une grange et un garage représentant environ 87 m² au total, avec de très beaux volumes et une importante hauteur sous plafond;À l’étage: plus de 80 m² de combles, offrant de belles perspectives d’aménagement.Toiture neuve.L’ensemble conserve tout le cachet d’une ferme savoyarde authentique, avec ses matériaux traditionnels, ses volumes atypiques et ses nombreuses possibilités d’évolution.Ce bien conviendra

Marcellaz, environnement campagne, proche centre village et à 35 minutes de Genève.Ferme à rénover – Permis de construire accordé pour 2 logements (260 m² au total)Opportunité idéale pour un projet de rénovation: cette ferme est vendue avec un permis de construire purgé de tout recours permettant la création de deux logements de 130 m² chacun.Chaque logement prévoit:- Une belle pièce de vie avec accès à une terrasse et à un jardin privatif- Quatre chambres- 2 salles de bains et 3 wc- Un balcon- Un garage- Une caveUn projet rare pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant créer deux habitations modernes tout en conservant le charme de l’existant.Contactez-moi pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 305 000 €Honoraires charge vendeu

[ OBJECTIF PROPRIO ] / MARCELLAZ Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la livraison imminente tout en bénéficiant des avantages d’une maison neuve. À Marcellaz, au cœur du Faucigny, découvrez les dernières maisons neuves de VILLA MARSOLATIS, jusqu’à 114 m². Conçues pour conjuguer confort et sérénité, elles sont livrées achevées, avec un jardin paysager en pleine propriété, une terrasse et un garage privé inclus. Les prestations sont prévues pour vous installer dans un intérieur soigné: sols stratifiés dans les pièces de vie, carrelage au rez-de-chaussée ainsi que dans les pièces d’eau et les WC. Vous pourrez également personnaliser certains choix intérieurs — sols, faïences… — selon l’avancement des travaux. Construites conformément à la RE2020, les maisons sont conçues pour offrir un confort thermique et acoustique au quotidien. Elles bénéficient des garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale, selon les conditions applicables.

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Nouveau lotissement4 unitésDescription[ VOTRE MAISON PRÊTE À VIVRE AVEC BUDGET MAITRISÉ ] – MARCELLAZ - Découvrez nos dernières opportunités de maisons neuves à MARCELLAZ en Faucigny conçues pour offrir confort et tranquillité d'esprit. Jusqu’à 114 m², chaque maison est vendue entièrement équipée et comprend de belles prestations intérieures: Revêtement de sol stratifié dans les pièces à vivre, Revêtement de sol en carrelage dans la salle de bains, la salle d’eau et les WC, et au rez-de-chaussée. Un garage privé est inclus. Nos maisons « clé en main », construites avec des matériaux durables, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Elles respectent les dernières normes de construction (RE2020) et bénéficient de solides garanties - GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT - GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT – RESPONSABILITÉ CIVILE - GARANTIE DÉCENNALE. Vous disposerez également d’un jardin paysager en pleine propriété et d’une terrasse spacieuse, parfaits pour vos moments de détente e

Marcellaz, environnement campagne, proche centre village et à 35 minutes de Genève.Ferme à rénover – Permis de construire accordé pour 2 logements (260 m² au total)Opportunité idéale pour un projet de rénovation: cette ferme est vendue avec un permis de construire purgé de tout recours permettant la création de deux logements de 130 m² chacun.Chaque logement prévoit:- Une belle pièce de vie avec accès à une terrasse et à un jardin privatif- Quatre chambres- 2 salles de bains et 3 wc- Un balcon- Un garage- Une caveUn projet rare pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant créer deux habitations modernes tout en conservant le charme de l’existant.Contactez-moi pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 305 000 € Honoraires charge vendeur

Marcellaz, environnement campagne, proche centre village et à 35 minutes de Genève.Ferme à rénover – Permis de construire accordé pour 2 logements (260 m² au total)Opportunité idéale pour un projet de rénovation: cette ferme est vendue avec un permis de construire purgé de tout recours permettant la création de deux logements de 130 m² chacun.Chaque logement prévoit:- Une belle pièce de vie avec accès à une terrasse et à un jardin privatif- Quatre chambres- 2 salles de bains et 3 wc- Un balcon- Un garage- Une caveUn projet rare pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant créer deux habitations modernes tout en conservant le charme de l’existant.Contactez-moi pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 305 000 €Honoraires charge vendeu

En exclusivité, au cœur du village de Marcellaz, cette authentique ferme savoyarde a été divisée en deux parties. La partie proposée à la vente, implantée sur une parcelle de 627 m², développe environ 334 m² de surface totale.Le bien se compose d’un appartement d’environ 168 m², conçu dans un esprit loft, où se mêlent le charme du bois et de la pierre, de beaux volumes et de généreuses hauteurs sous plafond:Au rez-de-chaussée: une pièce de 52 m²;Sur deux demi-niveaux: une vaste pièce de vie de 107 m² avec cuisine et loggia;Une salle de bains;Des WC.En complément:Au rez-de-chaussée: une grange et un garage représentant environ 87 m² au total, avec de très beaux volumes et une importante hauteur sous plafond;À l’étage: plus de 80 m² de combles, offrant de belles perspectives d’aménagement.Toiture neuve.L’ensemble conserve tout le cachet d’une ferme savoyarde authentique, avec ses matériaux traditionnels, ses volumes atypiques et ses nombreuses possibilités d’évolution.Ce bien conviendra

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Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle IRIS, construite par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région. Vous voulez découvrir l'Iris? C’est une maison neuve carrée et pratique ! L'Iris est un modèle de maison qui tient dans un parfait carré ! Cette configuration lui permet de vous proposer un intérieur très pratique, sur un ou deux niveaux selon la surface que vous choisirez. En effet, elle peut vous offrir jusqu'à 113 m² pour vous abriter ainsi que les vôtres. Ce modèle à étage, très compact, s'adapte idéalement aux terrains de petite surface et offre un vaste espace intérieur, parfaitement conçu pour toutes les familles. Cette maison de 113 m² dispose de 4 chambres et de 5 pièces, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Les caractéristiques principales incluent un toit à 2 pans ou 4 pans et un crépis coloré, ajoutant une touche esthétique et

En exclusivité, au cœur du village de Marcellaz, cette authentique ferme savoyarde a été divisée en deux parties. La partie proposée à la vente, implantée sur une parcelle de 627 m², développe environ 334 m² de surface totale.Le bien se compose d’un appartement d’environ 168 m², conçu dans un esprit loft, où se mêlent le charme du bois et de la pierre, de beaux volumes et de généreuses hauteurs sous plafond:Au rez-de-chaussée: une pièce de 52 m²;Sur deux demi-niveaux: une vaste pièce de vie de 107 m² avec cuisine et loggia;Une salle de bains;Des WC.En complément:Au rez-de-chaussée: une grange et un garage représentant environ 87 m² au total, avec de très beaux volumes et une importante hauteur sous plafond;À l’étage: plus de 80 m² de combles, offrant de belles perspectives d’aménagement.Toiture neuve.L’ensemble conserve tout le cachet d’une ferme savoyarde authentique, avec ses matériaux traditionnels, ses volumes atypiques et ses nombreuses possibilités d’évolution.Ce bien conviendra

Marcellaz, environnement campagne, proche centre village et à 35 minutes de Genève.Ferme à rénover – Permis de construire accordé pour 2 logements (260 m² au total)Opportunité idéale pour un projet de rénovation: cette ferme est vendue avec un permis de construire purgé de tout recours permettant la création de deux logements de 130 m² chacun.Chaque logement prévoit:- Une belle pièce de vie avec accès à une terrasse et à un jardin privatif- Quatre chambres- 2 salles de bains et 3 wc- Un balcon- Un garage- Une caveUn projet rare pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant créer deux habitations modernes tout en conservant le charme de l’existant.Contactez-moi pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 305 000 €Honoraires charge vendeu

Votre future maison se situe sur la commune de Marcellaz, à quelques minutes de Bonneville et Genève dans un environnement calme et résidentiel.Caractéristiques principales:surface de 90 m²,configuration possible en 3 ou 4 chambres,espace de vie lumineux et fonctionnel,jardin privatif,garage et stationnements. Aspects techniques:construction conforme RE2020,matériaux de qualité,confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy/Meythet.Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimation

En exclusivité, au cœur du village de Marcellaz, cette authentique ferme savoyarde a été divisée en deux parties. La partie proposée à la vente, implantée sur une parcelle de 627 m², développe environ 334 m² de surface totale.Le bien se compose d’un appartement d’environ 168 m², conçu dans un esprit loft, où se mêlent le charme du bois et de la pierre, de beaux volumes et de généreuses hauteurs sous plafond:Au rez-de-chaussée: une pièce de 52 m²;Sur deux demi-niveaux: une vaste pièce de vie de 107 m² avec cuisine et loggia;Une salle de bains;Des WC.En complément:Au rez-de-chaussée: une grange et un garage représentant environ 87 m² au total, avec de très beaux volumes et une importante hauteur sous plafond;À l’étage: plus de 80 m² de combles, offrant de belles perspectives d’aménagement.Toiture neuve.L’ensemble conserve tout le cachet d’une ferme savoyarde authentique, avec ses matériaux traditionnels, ses volumes atypiques et ses nombreuses possibilités d’évolution.Ce bien conviendra

Achat / Vente maison t10 10 pièces 8 chambres Marcellaz, environnement campagne, proche centre village et à 35 minutes de Genève. Ferme à rénover – Permis de construire accordé pour 2 logements (260 m² au total) Opportunité idéale pour un projet de rénovation: cette ferme est vendue avec un permis de construire purgé de tout recours permettant la création de deux logements de 130 m² chacun. Chaque logement prévoit: - Une belle pièce de vie avec accès à une terrasse et à un jardin privatif - Quatre chambres - 2 salles de bains et 3 wc - Un balcon - Un garage - Une cave Un projet rare pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant créer deux habitations modernes tout en conservant le charme de l’existant., E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 831246764 - SAFTI – MANEL Sébastien, Conseiller indépendant Marcellaz (74250)

En exclusivité, au cœur du village de Marcellaz, cette authentique ferme savoyarde a été divisée en deux parties. La partie proposée à la vente, implantée sur une parcelle de 627 m², développe environ 334 m² de surface totale.Le bien se compose d’un appartement d’environ 168 m², conçu dans un esprit loft, où se mêlent le charme du bois et de la pierre, de beaux volumes et de généreuses hauteurs sous plafond:Au rez-de-chaussée: une pièce de 52 m²;Sur deux demi-niveaux: une vaste pièce de vie de 107 m² avec cuisine et loggia;Une salle de bains;Des WC.En complément:Au rez-de-chaussée: une grange et un garage représentant environ 87 m² au total, avec de très beaux volumes et une importante hauteur sous plafond;À l’étage: plus de 80 m² de combles, offrant de belles perspectives d’aménagement.Toiture neuve.L’ensemble conserve tout le cachet d’une ferme savoyarde authentique, avec ses matériaux traditionnels, ses volumes atypiques et ses nombreuses possibilités d’évolution.Ce bien conviendra

À Marcellaz, une maison familiale dans un cadre champêtre et paisible À Marcellaz, Maisons Oxygène vous propose de réaliser une maison neuve de 135 m² habitables avec 4 chambres, sur un terrain de 970 m². Implanté dans un cadre champêtre et calme, ce projet offre un environnement propice à une vie de famille sereine, avec de beaux espaces pour profiter pleinement de votre quotidien. Avec ses 135 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une organisation pensée pour répondre aux besoins d’une famille. Les 4 chambres permettent à chacun de disposer de son espace, tout en laissant la possibilité d’aménager une pièce selon vos projets: bureau, espace loisirs ou chambre d’amis. Le terrain de 970 m² constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur. Sa superficie permet d’imaginer un jardin agréable, une terrasse conviviale ou différents espaces dédiés aux jeux et à la détente. Un cadre idéal pour retrouver le plaisir d’un quotidien au vert, tout en restant à proximité d

VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION 183 M2 PISCINE CHAUFFÉE DPE A PROCHE FRONTIÈRE SUISSE À quelques minutes de Genève, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 183 m2 habitables, offrant un cadre de vie rare entre confort moderne, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Réalisée en 2008 par WeberHaus®, référence dans la construction à ossature bois, cette propriété se distingue par sa conception de qualité, ses excellentes performances énergétiques et son confort au quotidien. Implantée sur une belle parcelle paysagée de 1 208 m2, elle profite d’un environnement calme et verdoyant, avec une situation préservée permettant de conserver intimité et sérénité. Classée DPE A, cette villa bénéficie d’équipements performants permettant une consommation énergétique particulièrement faible, avec un coût annuel estimé entre 600 € et 850 €. L’intérieur propose une superbe pièce de vie d’environ 60 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Vous profiterez d’une cui

À Marcellaz, commune calme et proche de toutes commodités, votre maison neuve n'est plus un rêve inaccessible. Nous vous proposons un projet sur mesure, parfaitement intégré à votre cadre de vie. Exemple de projet: •Maison de 110 m² habitables •4 chambres •Espace jour traversant avec grandes ouvertures •Terrasse avec vue dégagée •Possibilité d'ajouter un garage Terrain adapté à vos souhaits: exposition, calme, proximité lac, travail ou écoles. Notre mission: vous faciliter chaque étape: •Choix du terrain •Plans adaptés à votre mode de vie •Optimisation budgétaire •Accompagnement jusqu'à la remise des clés et même après À partir de 430100€ Étude gratuite et sans engagement N'attendez pas d'avoir toutes les réponses pour vous lancer. Parlons-en ! Réf. annonce: COM23-MARCELLAZ-S1 Visuels à titre illustratif uniquement