6 072 propriétés à vendre à Marçais Cher

EN EXCLUSIVITÉ BOURGES Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût il y a seulement trois ans séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. Édifiée sur un superbe parc clos et arboré de plus de 5 000 m2, cette propriété familiale offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces baignés de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle et spacieuse entrée, d'un vaste salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux grandes chambres, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Vous profiterez également d'une belle terrasse idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur, avec une vue agréable sur le parc arboré. Le sous-sol total complète parfai

Sylvie RANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 490677697 - GUERET

Ce bel appartement de centre ville est situé dans un ensemble en pierre de bon standing 241 m² loi Carrez offre 8 pièces dont 6 chambres, réparties sur 2 étages. Le séjour lumineux de 40 m² est exposé plein sud, idéal pour profiter d'un cadre agréable. La cuisine est simple, salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC. Le bien dispose également d'un garage fermé indépendant de 53m². Quelques travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l'électricité et la rénovation des huisseries en bois simple vitrage avec volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier est très pratique, avec un accès commerces immédiat École de musique, restaurants, pharmacies, boulangeries, cinéma, marché. on s'y rend à pied. Excellente opportunité pour une famille cherchant un cadre de vie agréable en centre-ville. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. ()

Située dans le charmant village de Saint-Loup-des-Chaumes, idéalement placé entre Bourges et Saint-Amand-Montrond, cette fermette à rénover offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel. Cette maison d'environ 65 m² se compose d'une entrée sur cuisine, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un vaste grenier aménageable de 68 m², laissant libre cours à tous vos projets d'agrandissement. Attenant à la maison, une grange de 65 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou une future extension. Vous disposerez également d'écuries indépendantes de 35 m², parfaites pour les amoureux des animaux ou pour un projet annexe. Le tout est implanté sur un terrain de 5 325 m², offrant de nombreuses possibilités, avec un potentiel constructible à exploiter selon vos envies. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de nature, à visiter sans tarder ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge d

TOUCHAY Au bout d'un chemin, premier voisin à plus de 500 m, ancienne longère habitable de 150 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon, entrée, salle d'eau, toilette, à l'étage un vaste palier dessert deux chambres et une salle de bain/toilette. Dépendances, atelier, piscine, cave. Le tout sur un terrain de 1 12 55 m2

SAINT-JUST - 10 KMS SUD EST DE BOURGES: Dans le joli bourg de Saint-Just situé à 10kms de Bourges et de l'accès à la rocade, jolie fermette implantée sur une parcelle de 1600m² environ. L'habitation comprend: - en rez-de-chaussée: une cuisine, un salon, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, - à l'étage: une grande chambre, toilettes, Un grand atelier de 56m² environ est attenant à l'habitation et offre une possibilité d'agrandissement intéressante. Agréable jardin clos avec un grand abri en bois et une petite dépendance en dur. Double vitrage en grande partie, toiture en tuiles plates remaniée, maçonnerie en bon état, installation d'assainissement individuel à mettre aux normes, pas d'installation de chauffage. DPE non requis 86 000 EUR dont honoraires inclus de 7,50% TTC à la charge de l'acquéreur. 80 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7

Charmante chambre d'hôtes & gîte en centre val de Loire Chambord Jolie village du Cher à 1h30 Paris A71 - LEGGETT immobilier & Bruno Debain agent centre val de Loire Chambord.propose: Fonds de commerce avec excellent chiffre d'affaires 125000€ en 2025 Au cœur d’un écrin de nature préservée, dans le Berry authentique, ce domaine de charme confidentiel incarne l’art de vivre à la française. Entre élégance discrète et atmosphère apaisante, cette propriété offre une expérience rare, où chaque détail a été pensé pour séduire une clientèle en quête de sérénité, de raffinement et d’authenticité. Un lieu de vie inspirant et authentique Dès l’entrée dans la propriété, le charme opère. Pierres anciennes Très jolies maisons d’hôtes Idéalement située dans le département du Cher, aux portes de la Sologne et du canal du Berry a 1 heure de Chambord et le zoo de Beauval Une escale de charme au cœur d’un village du Cher non loin d'une belle église Axe autoroutier à 10 minutes pour Bourges, Vierzon via

Aude IMMO 18 vous propose à Ourouer les Bourdelins (18350) dans un village vivant du Cher avec son épicerie, son restaurant, son école et ses associations, et seulement 2h30 de Paris, une vaste propriété entièrement cloturé et piscinable. La propriété se compose d'une maison de maître, d'une grange et deux garages. La demeure séduit par ses volumes et le charme de ses éléments anciens préservés: cheminée, poutres, escaliers, belles hauteurs sous plafond. Elle dispose de six chambres avec salle d'eau ou salle de bains. La cuisine indépendante offre un spectacle sur la nature et la terrasse. L'entrée majestueuse ouvre sur les pièces de réception. Le parc arboré et entièrement clôturé vous invite à la détente, le verger permet une ceuillette naturelle, et un espace ensoleillé est piscinable. Les huisseries sont neuves (double vitrage PVC) certaines disposent de volets roulant. La maison est reliée au tout à l'égout. Deux caves complètent l'ensemble. Cette demeure est idéale pour un projet

Entre Bourges et Saint Amand Montrond, à Chalivoy-Milon, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison de village habitable de suite vous offrant au rez de chaussée une pièce à vivre, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres spacieuses avec cheminée ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, l'offre se complète d'un coquet jardin avec terrasse et pergola, que viennent compléter un bûcher, une remise, et une chaufferie. En complément, un garage non attenant. Ce bien vous séduira pour sa superficie, sa distribution et son jardin enchanteur. CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2610.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par L

Tout proche de la gare SNCF, appartement avec jardinet et place de parking privatifs ! il se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine, salle de bains avec WC. Bon état général ! Copropriété de 131 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1490.00 euros

En campagne du village de BESSAIS LE FROMENTAL, située à 10 klm d'AINAY LE CHATEAU. Maison habitable de suite composée en rez de chaussée d'une véranda, une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec WC et lave main. Nombreux travaux (étage et électricité datant de 2009 et double vitrage avec roulant électrique de 2024). La maison se complète d'un terrain clos et arboré d'environ 3000 m² avec dépendances et garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2035.0 € et 2753.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julia DARNAY EI, agent commercial (RSAC 989223177)

Située entre Sancoins (18) et Dun sur Auron (18). Charmante maison de village composée en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie desservant un coin cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage, une grande pièce d'environ 20 m² ouverte sur l'escalier offre un grand espace pour une seconde chambre ou bureau. A la suite, le grenier. Sur le côté de la maison, une agréable courette de 115 m² pour des repas en extérieur l'été. Dans le village vous trouverez un commerce de proximité et des transports scolaires. A VISITER AU PLUS VITE ! CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond 03320 LURCY LEVIS: Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris)

En Exclusivité - Située sur la commune de Plaimpied-Givaudins, dans un environnement boisé et résidentiel, charmante maison rénovée avec goût offrant environ 160 m², orientée plein sud, avec accès direct sur une grande terrasse et la piscine. Jardin d'agréement d'env 3.000m² en partie boisé. Cette sympathique maison de famille se compose d'une entrée donnant accès à un cellier, une chambre, belle pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine avec poêle à bois - cuisine ouverte contemporaine avec espace repas permettant de recevoir de façon conviviale famille et amis, une chaufferie donnant accès à l'extérieur, deux chambres avec penderies, wc, salle d'eau. L'étage comprend un beau palier permettant un coin détente, salle d'eau entièrement rénovée, trois grandes chambres (14 - 18,12 et 23,20 m² au sol) dont l'une avec placards, wc. Une vaste pièce dépendance de 25 m² avec baie vitrée, accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison. Dépendances de jardin, petite cabane piscine. A

Maison avec 5 pièces au coeur du village de Blet proche du centre ville. La maison dispose d'un séjour de 24.50 m2, une cuisine de 12.30 m2, une chaufferie et un WC. A l'étage, le pallier dessert une chambre de 17.60 m2 et une pièce de 6.60 m2 ainsi qu'un grenier. Le chauffage est au fioul, fenêtres en simple vitrage. La toiture est en ardoise. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au

En exclusivité, située en plein coeur de bourg de Savigny-en-Septaine (18390), à 10 minutes de Bourges et d'Avord et très proche des commerces du village (bar tabac, boulangerie, poste, épicerie fine), maison à vendre habitable de suite, toiture en ardoise refaite à neuf, 5 pièces de 134m² habitables (157m² au sol) sur terrain de 801m². La maison est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger d'un total de 51m². A l'étage: d'un grand palier desservant une première chambre de 15,5m² habitable et 19m² au sol, une salle d'eau, un WC, une grande pièce palière/bureau desservant deux autres chambres non mansardées de 17m² et 14m². Grenier aménageable, permettant de compléter le fort potentiel de ce bien. Appentis de stockage de 26m², cave et jardin. Couverture refaite à neuf en 2023, pour la partie la plus récente (sous décennale). Combles isolés en 2026, pas d'amiante, assainissement fosse toutes eaux conforme. 3 à 4 places de stationn

NOUVEAU A BOURGES, EN EXCLUSIVITE, POUR INVESTISSEUR A 2 PAS DE LA PLACE ST BONNET, DANS MAISON ANCIENNE, UN BEL APPARTEMENT MEUBLE EN DUPLEX DE 21.45 M² LOI CARREZ (27 M2 AU SOL), COMPRENANT UNE PIECE PRINCIPALE AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, RANGEMENTS, UNE CHAMBRE EN MEZZANINE. LOUE AVEC UN NOUVEAU BAIL MEUBLE AU 2 JUILLET 2026 420€ + 30 € DE CHARGES PRIX FAI 47 300 € FAI DPE C MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD COMPRIS ENTRE 470 € ET 680 € -PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021,2022,2023 (ABONNEMENTS COMPRIS) (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BOURGES Quartier BAFFIER: Situation idéale et très calme pour cette maison proche toutes commodités (écoles élémentaires et enseignement supérieur, commerces, transports. ) d'environ 210 m² habitables, d'un potentiel de 7 chambres, non mitoyenne, élevée sur sous-sol et comprenant au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec rangements et cellier, cuisine indépendante aménagée-équipée, spacieux salon/salle à manger avec cheminée insert, dégagements avec rangements donnant accès à deux chambres, deux bureaux, salle de bains/wc, toilettes indépendants. A l'étage: pallier, trois chambres, salle d'eau/wc. Double sous-sol, cellier, garage attenant pour deux véhicules. Séjour et cuisine ouverts sur vaste terrasse exposée 'sud' et jardin. Chauffage gaz et climatisation. DPE: D 348.000 € dont honoraires inclus de 5,45% T.T.C. à la charge de l'acquéreur 330.000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison campagne à rénover au coeur de Cornusse, la maison de 75m2 dispose du chauffage central au gaz citerne et des fenêtres en double vitrage pvc. La toiture est en bon état. L'électricité est à refaire ainsi que l'isolation. La cheminée peut être réhabilité. Le grenier est facilement aménageable. De nombreuses dépendances sont également en bon état pour le rangement de vos outils. Un garage clos permet le stationnement de véhicules. Le terrain n'est pas clôturé. De beaux projets sont à prévoir dans cette maison saine. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour investir. Immeuble de rapport ? Idéal investisseur ? Rentabilité attractive 7,69 % À saisir: immeuble composé de deux appartements de type T2, entièrement meublés et actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate de 7,69 %. Chaque logement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les appartements sont bien entretenus et optimisés pour la location meublée, garantissant une gestion simplifiée et une forte demande locative. Les atouts: ?Revenus locatifs sécurisés (biens déjà loués) ?Location meublée: fiscalité avantageuse ?Bonne rentabilité ?Faibles charges ?Idéal pour investissement clé en main Ce bien constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec un rendement attractif et sans vacance locative. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez votre Ag

A 35 minutes de Bourges, dans le bourg d'Ourouer les Bourdelins, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison de village type longère, comprenant de plain pieds, une entrée, une cuisine aménagée, un couloir desservant à la suite un spacieux séjour, deux chambres, et une salle de bains/douche avec WC indépendant. A l'étage, par une pièce de passage, un palier dessert des combles entièrement aménageables. Attenant à l'habitation, un spacieux garage traversant vous permettra de loger deux véhicules et du matériel divers. A l'extérieur, sur un terrain d'implantation de 319m², l'offre se complète d'un jardinet. Ce bien vous séduira pour son plain pieds, sa distribution agréable et son environnement calme et tranquille. CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énerg

LA CHAPELLE SAINT URSIN: Belle maison de 2012 en fond d'impasse, mitoyenne sur un côté, implantée sur une parcelle de 323m². Agréable maison très lumineuse comprenant: - au rez-de-chaussée: salon-salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, toilettes, garage attenant et accessible par l'intérieur, - à l'étage: un palier desservant trois chambres, salle de bains avec toilettes, Jardin à l'arrière avec terrasse. Chauffage électrique, double vitrage, environnement très calme. Idéal pour premier achat ou projet locatif. DPE: C. 159 500 EUR dont honoraires inclus de 6,33% TTC à la charge de l'acquéreur. 150 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans un quartier privilégié du centre-ville de Bourges, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités, cette magnifique maison de ville de 176 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux salon de 37 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial et authentique. Dans son prolongement, une superbe pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace dédié à la vie de famille et à la réception. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une agréable suite parentale avec son espace salle de bains, trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une magnifique cave

Situé dans le centre ville de Bourges, secteur Gambon-Littré, charmant appartement rénové offrant 91.90m² Loi Carrez. Au sein d'une petite copropriété pleine de charme donnant sur une cour intérieure, cet appartement offre une belle entrée lumineuse avec placard, espace cellier - buanderie, une belle pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine aménagée semi-ouverte, belles poutres apparentes et sol en tomettes anciennes, deux chambres dont l'une avec placards et espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Cet appartement a bénéficié d'une belle rénovation récente avec matériaux de qualité. Beaucoup de charme et situation idéale à proximité immédiate du centre ville historique ! Facilité de stationnement à proximité. Nombre de lots principaux: 5 Faibles charges de copropriété (assurance et électricité de la cour intérieure). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quartier Auron à Bourges, au sein d’un bel immeuble en pierres de taille entièrement rénové et parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial bénéficiant d’une vue dégagée sur l’Auron et d’un environnement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied depuis l’immeuble. Les extérieurs comme les parties communes, propres et soignés, reflètent la qualité générale de cette petite copropriété. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux développe une surface de 136,56 m² Carrez et offre de très beaux volumes. Une vaste entrée distribue une agréable pièce de vie carrelée d’environ 31 m², agrémentée d’une cheminée et prolongée par un accès direct à une terrasse. De nombreux placards muraux facilitent le rangement. La salle à manger attenante, pouvant également faire office de chambre selon les besoins, complète cet espace convivial. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. En prolongement de la salle à manger, une petite salle d'eau puis la lingerie avec accès terras

BOURGES - NORD-EST: Dans un environnement calme et résidentiel, très belle maison de plain-pied récente (2011) en excellent état. Implantée sur une parcelle close de 612m², la maison comprend, entièrement de plain-pied: une entrée avec rangements ouvrant sur un beau salon-salle à manger de 32m² donnant sur une terrasse carrelée, une grande cuisine aménagée et équipée, quatre belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, buanderie, toilettes. Garage attenant, grenier partiellement aménageable. Ensemble dans un remarquable état d'entretien et belles prestations (cuisine et salle d'eau récentes, pompe à chaleur air/eau de 2019, ravalement récent, sols et peintures récents). DPE B. 283 000 EUR dont honoraires inclus de 5,20% TTC à la charge de l'acquéreur. 269 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acq