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Votre conseiller en investissement Center Parcs vous présente: Un investissement alliant Rentabilité et possibilité de Vacances Personnelles CENTER PARCS BOIS FRANCS à Verneuil sur Avre et d’Iton ( Les Barils ) Cottage avec 3 chambres Finition PREMIUM Avec une rentabilité nette de charges de 7

Votre conseiller en investissement Center Parcs vous présente: Un investissement alliant Rentabilité et possibilité de Vacances Personnelles CENTER PARCS BOIS FRANCS à Verneuil sur Avre et d’Iton ( Les Barils ) Cottage avec 4 chambres Finition PREMIUM Avec une rentabilité nette de charges de 6

RENTABILITÉ: 8

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Longère proche de Verneuil sur Avre A seulement 4 kilomètres de Verneuil sur Avre, longère de plain pied offrant sur 139 m²: une salle à manger avec insert bois, un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec véranda, 4 chambres, une salle de bains, un wc, une lingerie-buanderie. Cette maison lumineuse dispose d'un garage attenant, d'une grande terrasse avec barbecue, d'un jardin clos et arboré de 2700 m² avec une grande dépendance offrant de nombreuses potentialités. Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités. DPE réalisé le 2/12/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 3460 euros et Montant haut 4710 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

Cette grange a été rénovée en habitation avec de très beaux volumes. Le terrain entièrement clos offre un cadre de verdure agréable, bien exposé au sud avec une grande porte vitrée inondant de luminosité le séjour et la cuisine.Elle est située en toute proximité du village animé de BOURTH, avec ses commerces (épicerie PROXI, boulangerie, restaurants, coiffeurs, auto-école. ) et services (crèche, école primaire tous niveaux, maison médicale, pharmacie. )Elle est située en train à 1h15 de PARIS, via la gare SNCF de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON à 10/15mn voiture, ce qui permet d'envisager une occupation en résidence secondaire, à la campagne, sans être isolé.Cette habitation de 164 m² habitables propose au RDC: une cuisine équipée, un grand séjour/salle de 40m² environ, un WC indépendant, une salle de bains. En demi-étage, on trouve un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand bureau de 28 m².Depuis ce bureau, on accède au grenier partiellement aménagé en atelier de

Cet ensemble immobilier, situé au plus proche des commodités, comprend deux appartements.Le premier logement de 117 m2 est réparti sur deux niveaux; le deuxième de 54 m2 en rez-de-chaussé est actuellement loué.L’habitation principale de 117 m2, libre de toute occupation, s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall avec cellier, ainsi qu'un accès au palier du premier étage. Ce niveau comprend, une entrée desservant une chambre, une grande cuisine indépendante, un séjour/salon avec cheminée donnant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des WC.À l’étage supérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'appartement de 54 m2 du RDC, en location se compose d’une entrée donnant sur un séjour/salon avec cheminée, d’une petite cuisine, d’un dégagement menant à une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés. En face de l’immeuble, une parcelle non-mitoyenne de 335 m2 avec dépendances offre un espace idéal pour le stationnement ou

Située au cœur d'un village apprécié pour son cadre de vie, cette propriété bénéficie d'un emplacement offrant un accès rapide aux commodités, tout en profitant de la proximité immédiate de la forêt et de nombreux chemins de promenade. Son vaste terrain constitue un véritable atout, une superficie devenue rare pour une maison de village, laissant de belles possibilités d'aménagement et de détente. D'une superficie d'environ 180 m² habitables, cette authentique maison de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et le charme préservé de l'ancien. Les tomettes, les poutres apparentes et la cheminée d'origine témoignent de son histoire et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine d'authenticité. Une demeure de caractère qui séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'espace et de cachet. Rez-de-chaussée: belle entrée avec carreaux de ciment peints, cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, de 30 m² ouvrant directemen

POUR DÉCOUVRIR L'ENSEMBLE DES PHOTOS, DES INFORMATIONS ET DES DÉTAILS DE CE DOMAINE, JE VOUS INVITE À CONSULTER MON SITE INTERNET: isabelle-auvray.optimhome.com L'ANNONCE Y EST PRÉSENTÉE DANS SON INTÉGRALITÉ. A 35 min de Verneuil d'Avre et d'Iton, ce magnifique domaine bénéficie d'un environnement préservé et particulièrement bucolique. Implanté au cœur d'un paysage dégagé et vallonné, il s'entoure de vastes prairies bordées de belles haies bocagères. Un cadre privilégié, paisible et sans nuisance, offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. Un environnement rare, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. En quittant la route, un chemin d'environ 180 mètres bordé de prairies vous conduit jusqu'à la propriété, offrant dès l'arrivée une agréable perspective sur le domaine et son environnement naturel préservé. La propriété se compose de trois habitations, d'un vaste hangar agricole aménagé avec des écuries pour chevaux, d'un espace de stockage ainsi que d'u

Maison familiale, idéalement située au calme tout en restant à proximité de tous les commerces et services. C'est un bien très agréable à vivre au quotidien, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue La maison s'organise sur 3 niveaux: • Au rez-de-chaussée Une belle entrée dessert une grande pièce de vie, cheminée et un coin bureau/bibliothèque. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une terrasse avec vue sur la vallée

A seulement 5 kilomètres de Verneuil sur Avre (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris), dans une petite commune agréable, charmante maison de village offrant de plain-pied sur 80 m²: un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec wc. Attenant à la maison, un cellier, une buanderie, un four à pain. Jardin clos et arboré de 2228 m² avec une mare. Environnement calme et reposant, proche de toutes commodités

IMMONEW vous présente, sur la commune de ST JEAN DU CORAIL DES BOIS, à 5 minutes de Brécey, au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison en pierre d'une surface de 122 m², exposée plein sud sur un beau terrain de 1 880 m². Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec son poêle, d'une cuisine équipée avec le garage attenant, et d'une grande pièce faisant office de salle de jeux, pouvant servir de salle à manger ou de bureau, et dont un accès donne à l'extérieur

DPE C - Maison traditionnelle rénovée, typique de l'Eure et Loir, (110m2 Hab.) sur une grande parcelle de +1700m2) au calme, avec un voisinage restreint. Intérieur refait au goût du jour dont une superbe cuisine neuve (20 m2). Cette maison est idéale pour une famille et répond aux exigences de confort énergétique responsable, grâce à sa rénovation d'isolation en 2023 et l'installation d'une pompe à chaleur A/E + panneaux solaires qui génèrent 1600 €/an env

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres 2 Maisons dont Maison de Maître du XIXe siècle à l'authenticité préservée, offrant 6 chambres et + dont 2 en rez-de-chaussée. Le jardin paysager offre un spectacle floral renouvelé au fil des saisons, tandis que l'intérieur dévoile toute l'âme de l'ancien. Entre les tomettes d'époque et la majestueuse cheminée, cette propriété de 260 m² habitables (maison principale + annexe) est une invitation à la douceur de vivre, que ce soit pour une résidence familiale ou pour conjuguer vie privée et activité professionnelle grâce à sa dépendance rénovée. Au rez-de-chaussée: Entrée sur couloir, grand salon/bibliothèque (30 m2 env.) avec une majestueuse cheminée en pierre, cuisine aménagée (17 m2 env.), salle à manger, SDB/SDE/WC, débarras, 2 chambres dont 1 avec cheminée. A l'étage, une belle pièce palière dessert quatre grandes chambres avec grands rangements (2x15m2 et 2x19m2), SDE/ WC et 2 greniers dont un aménageable en SDE+ dressing pour créer une

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? - Leadership éprouvé: Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. - Une rentabilité exceptionnelle: Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. - Une sécurité à long terme: Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. - Un concept unique et durable: Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %.

Située dans un agréable environnement, au cœur d'un charmant petit village où il fait bon vivre, vous apprécierez son cadre verdoyant et son atmosphère paisible, tout en profitant de la proximité des commodités des communes voisines. Magnifique maison ancienne de caractère de 120 m², lumineuse et entièrement restaurée avec beaucoup de goût, comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), séjour avec une belle lumière naturelle, salon de 35 m² avec cheminée poêle à bois et départ de l'escalier, chambre avec salle de douche et WC privatifs, WC indépendant, chaufferie-buanderie et réserve. À l'étage, entièrement sur parquet: pièce palière, chambre avec un petit coin dressing, seconde chambre et salle de bains avec WC. Terrain clos et arboré de 1 215 m², agrémenté d'un ru qui borde la propriété, apportant une touche naturelle et pleine de charme à cet agréable cadre de vie. POSEZ VOS VALISES, LAISSEZ LE QUOTIDIEN DERRIÈRE VOUS ET

Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif ou d'un local pour une activité professionnelle: administrative ou libérale; venez découvrir cette maison de ville de 54 m2. L'entrée s'ouvre sur une pièce principale de 23 m2, disposant d'un espace cuisine indépendant et d'une salle de bain avec toilettes. Un couloir dessert 2 chambres et une cage d'escalier qui mène à un grenier aménageable de 14 m2

Nichée au cœur d’un environnement paisible et empreint d’histoire, cette propriété de caractère développe environ 480 m² habitables sur un terrain de plus de 2 hectares. Elle se distingue par la présence d’un ancien moulin du XIXe siècle, aujourd’hui transformé en une élégante demeure familiale pleine de charme. Dès les premiers pas, la maison principale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse

Achat / Vente maison t3 3 pièces 3 chambres Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville de 66 m2 saura vous séduire par sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de la gare. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 29 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Un dégagement avec chaudière au gaz de ville ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le premier étage comprend un couloir desservant une chambre avec placard, une pièce pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, une troisième chambre offre un espace confortable, idéal pour accueillir famille ou invités. Une cave complète ce bien. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres 27130 VERNEUIL-SUR-AVRE Maison a vendre. SH 52m². 2 chambres Immobilier VERNEUIL-SUR-AVRE Opportunité d'investissement locatif: Appartement sous le régime LMNP à vendre VERNEUIL-SUR-AVRE, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable. Maison a vendre VERNEUIL-SUR-AVRE Secteur: Normandie, Eure, 27130 VERNEUIL-SUR-AVRE LMNP second marché Bien soumis au régime de copropriété Lots: Loi Carrez: 52.50 m² Charges annuelles moyennes: Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail. Procédure de sauvegarde: Non Délégation de mandat Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres «style» a vendre GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien e

Afin de privilégier les échanges avec des personnes réellement intéressées par ce bien, merci de me contacter directement par téléphone ou SMS. Les e-mails ne seront pas traités. Village bénéficiant d'un environnement de campagne, proche de la forêt et de nombreux chemins de promenade. Les commerces, grandes surfaces et la gare sont accessibles en seulement 10 minutes. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité des commodités et des services du quotidien. Maison construite en 1962, lumineuse et de première main, avec toiture en ardoises naturelles et sous-sol complet comprenant: entrée, cuisine avec coin repas, salon séjour, couloir desservant 2 chambres en parquet, chambre d'enfant ou bureau, salle de douche, wc. Fenêtres DV PVC. Sous sol comprenant: garage, cave, buanderie, atelier. Terrain clos et arboré de 1 027 m², raccordé au tout-à-l'égout. A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique ex

Charmante maison très lumineuse qui séduit par son petit air de Bretagne et son agréable environnement. Sur un terrain arboré de 800m² clos sans vis-à-vis, cette propriété de 76 m² hab. associe la fonctionnalité d'un grand sous-sol et le charme d'une véranda baignée de soleil: Véritable pièce supplémentaire surplombant un jardin coquet et gourmand, elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'entrée distribue: la cuisine dînatoire aménagée et équipée avec vue dégagée sur un espace vert, le séjour avec cheminée ouverte: espaces salon et salle à manger bien répartis, la véranda, l'espace nuit indépendant comprend: Deux chambres au calme, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. à l'extérieur, un coin de verdure privilégié pour profiter des beaux jours, ravira les passionnés de jardinage avec son jardin potager et ses arbres fruitiers. Un sous-sol total: Une surface précieuse pour stationner, un atelier de bricolage, stockage, chaufferie. Huisseries: PVC doubl

Une adresse citadine où caractère rustique et confort distingué se rencontrent avec subtilité. Cette maison de ville a une identité singulière, entre empreintes du passé et esprit contemporain. À l'abri de murs anciens, son jardin cosy offre un agréable espace de verdure, agrémenté d'une dépendance aux jolies arcades, dont le potentiel ne demande qu'à être révélé. Un lieu de vie plein de personnalité, 141.5 m2 habitable de suite au coeur de la ville

Très lumineuse! Dans un bel environnement au calme d'un hameau à l'Orée du Perche, avec vue dégagée sur la campagne. Proche Golf et forêt domaniale. Charmante longère (157m2 env.) et dépendances sur + de 7000m2 de terrain. Idéal chevaux, possibilité de faire l'acquisition de la prairie attenante (+ 1Ha). Piscine creusée (à rénover). Rénovation totale de la toiture en mars 2026. L'assainissement est parfaitement aux normes. Au RDC: Entrée distribuant un séjour de 57 m2 env

À Verneuil-sur-Avre (27130), découvrez cette ancienne longère offrant environ 84 m² habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 2 100 m².La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie réunissant salon agrémenté de son poêle à granules, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et agréable. Une belle chambre avec cheminée ouverte et fonctionnelle, complète ce niveau. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce reste à isoler et à aménager, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. La maison dispose également d'un espace chaufferie attenant, actuellement utilisé pour les équipements techniques et lave-linge. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une salle de bain avec wc, permettant ainsi d'envisager une vie de plain pied.À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres aux beaux volumes, une salle de bains ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace de télétravail.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 14 133 € • Rentabilité: 6,89% • Gestionnaire: Center Parcs (Pierre Vacances) Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs - Pierre Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable: deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. À propos de la résidence: La résidence Center Parcs Les Bois-Francs est une résidence de Tourisme, idéalement située aux Barils, en Normandie, à

Achat / Vente maison t35 35 pièces 16 chambres Domaine avec ancien Pavillon de Chasse sur 8 hectares à 25min de Verneuil sur Avre dans l'Orne Au sein d'un village Normand dont sa chapelle du XVème siècle est classée monument historique, venez découvrir au bout d'une grande allée privée et arborée ce noble château à l'abris des regards. Ce domaine offre un environnement bucolique et ressourçant pour un accomplissement personnel total ainsi que de nombreuses opportunités professionnelles telles que l'hôtellerie et chambres d'hôtes grâce au château avec la maison d'amis et l'élevage équin ou bovin avec ses vastes prairies et bâtiments agricoles. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE BELLES DEMEURES. Les habitations: Authentique Château de 680m² avec toiture en ardoise naturelle refaite en 2000, édifié sur 3 étages. Au rez-de-chaussée les pièces de réceptions telles que: hall d'entrée, salon d'accueil de 17 m² avec cheminée ouverte, splendide galerie lumineuse de 48 m² avec sol en marbre, s

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Cet ensemble immobilier, situé au plus proche des commodités, comprend deux appartements. Le premier logement de 117 m2 est réparti sur deux niveaux; le deuxième de 54 m2 en rez-de-chaussé est actuellement loué. L’habitation principale de 117 m2, libre de toute occupation, s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall avec cellier, ainsi qu'un accès au palier du premier étage. Ce niveau comprend, une entrée desservant une chambre, une grande cuisine indépendante, un séjour/salon avec cheminée donnant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des WC. À l’étage supérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'appartement de 54 m2 du RDC, en location se compose d’une entrée donnant sur un séjour/salon avec cheminée, d’une petite cuisine, d’un dégagement menant à une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés. En face de l’immeuble, une parcelle non-mitoyenne de 335 m2 avec dépendances

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Maison restaurée à Verneuil sur Avre Dans le centre-ville de Verneuil sur Avre avec trains réguliers vers et depuis Paris-Montparnasse), à proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme et agréable, belle maison de ville totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur trois niveaux et 150 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un salon ouvert sur une cuisine moderne, équipée avec accès à une terrasse et un petit jardin, une grande pièce avec une entrée indépendante (transformable facilement en salle à manger, chambre, bureau. ), une buanderie (possibilité de faire une salle d'eau) avec wc; au premier étage, un grand palier aménageable en salon ou bureau, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc; au deuxième étage, une grande pièce (salon-bureau), une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Pas de travaux. Jardin clos de 160 m²avec une terrasse. DPE réalisé le 4/10/2024. Montant mo

Maison avec beau potentiel, dépendances et terrain de 3 400 m² Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets de vie à la campagne! idéalement située entre Breteuil-sur-Iton et Verneuil-sur-Avre. Découvrez cette maison d’environ 72 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel d’évolution

Votre conseiller en investissement Center Parcs vous présente: Un investissement alliant Rentabilité et possibilité de Vacances Personnelles « CENTER PARCS BOIS FRANCS » à Verneuil sur Avre et d’Iton ( Les Barils ) Cottage avec 3 chambres Finition PREMIUM Avec une rentabilité nette de charges de 7.31% + Possibilité de bénéficier de week-end ou de semaines d’occupation personnelle ! Bail de location avec CENTER PARCS en cours 30/09/2030 reconductible La Résidence: CENTER PARCS BOIS FRANCS Rue de Center Parcs, 27130 Les Barils www.centerparcs.fr/fr-fr/france/fp_BF_vacances-domaine-les-bois-francs Le Cottage: Cottage T4 de 60 m2 avec terrasse de 14.63 m2 Prix de vente: 199 300€ Loyer annuel sans occupation: 14 557€ Loyer annuel avec occupation: nous consulter Charges annuelles: 0€ Taxe Foncière: 768€ Votre locataire: CENTER PARCS Bail en cours 30/09/2030 reconductible Voir un cottage de ce type: www.centerparcs.fr/fr-fr/france/fp_BF_vacances-domaine-les-bois-francs/cottages?