6 893 maisons à vendre à Mandrédeix

Située au cœur du village de Genouillac, cette grange offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage, sur une parcelle de plus de 260 m². Le bâtiment développe environ 180 m² de surface utile, laissant place à de nombreux projets: transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), création d'atelier, espace de stockage ou projet locatif. La toiture a été entièrement refaite en tuiles mécaniques, constituant un atout majeur et un investissement déjà réalisé pour sécuriser le bâti. Implantée dans le bourg, la grange bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commodités accessibles à proximité. Bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet personnalisé avec une base saine et une couverture récente. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter directement. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi RCS: 938 376 282 Référence agence: 8937

Charmante maison de village en pierre offrant une magnifique pièce de vie de 56m², 4 belles chambres, et un jardin attenant pour profiter des beaux jours. Ce bien possède un réel potentiel pour un projet familial. Elle offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles. Un bien à rénover selon vos envies. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 80000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

À Châtelus-Malvaleix, à 500 m du bourg avec commerces, écoles et collège, superbe propriété rurale sur 1,15 ha avec maison de caractère 152 m² et nombreuses dépendances.Rez-de-chaussée: cuisine/salle à manger 22 m² sur dalles de granit, salon lumineux 26 m² avec poêle de masse et terrasse, salle de bains, buanderie.1er étage: 2 grandes chambres et palier avec rangements.2? étage: 3 chambres + grenier aménageable 145 m² avec plancher bois massif et 5 velux.Terrain avec verger, 2 étangs, serre automatisée, puits canadien et vue dégagée.Dépendances: atelier 225 m², fonderie 80 m², studio 50 m², cabinet 20 m².Équipements: pompe à chaleur, gaz, poêle bois, assainissement aux normes, panneaux solaires 9 kW (~3 000 €/an) + 3 kW autoconsommation.? Bien rare, idéal projet artistique, touristique ou vie à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 285 000 €Honoraires charge vendeur, E-mai

Surface habitable: 130 m² Terrain: 2169 m² Taxe Foncière: 891 € Une Maison de Campagne Traditionnelle Pleine de Charme Cette charmante maison en pierre de trois chambres est située dans un petit hameau près de Roches (23) et offre de beaux volumes et un joli potentiel, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Avec une grande grange, des jardins et la possibilité d'aménager les dépendances (sous réserve d'autorisation), c'est une belle opportunité à la campagne. Description Intérieure Rez-de-chaussée: Cuisine/salle à manger conviviale, vaste salon et salle de bains avec WC. Attenant, un espace grange/rangement pratique. Premier étage: Grand palier lumineux actuellement utilisé comme bureau, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Deuxième étage: Une chambre supplémentaire aménagée dans les combles. Caractéristiques Extérieures Petit jardin devant la maison, idéal pour prendre un verre en extérieur. Grand jardin en face de la maison et un autre jardin en terrasse à pro

EN EXCLUSIVITE ! A 5 minutes des petits bourgs de GENOUILLAC et de CHATELUS MALVALEIX, à 30 minutes de GUERET, cet ensemble immobilier, mitoyen d'un côté, comprend: - Une maison d'habitation construite en pierres sous enduit, très saine, couverte en ardoises, mitoyenne d'un côté par sa grange, d'environ 100m² habitables, à rénover et avec au rez-de-chaussée: une entrée d'environ 12m² avec WC et salle d'eau, une cuisine/salle à manger d'environ 31,75m² avec cheminée, un couloir d'environ 8m² qui dessert trois chambres d'environ 19,50m², et 12m² chacune; une belle cave voutée sous partie d'environ 50m²; un beau grenier aménageable d'environ 103m²; menuiseries simple vitrage; assainissement individuel non conforme aux normes actuelles; - Une grange attenante construite en pierres et couverte en tuiles d'environ 125m² au sol, mitoyenne d'un côté; - Une cour sur le devant et sur le côté d'environ 800m² avec un puits. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorai

MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89344. A 20 minutes au nord de GUERET. Nichée au cœur d’un hameau paisible mais proche d'un village avec commerces, école, collège et joli étang aménagé, cette superbe propriété familiale séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et ses multiples possibilités d’exploitation. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 140 m² répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Elle se compose de 5 chambres, d’une cuisine conviviale ainsi que d’un spacieux salon donnant accès à un magnifique jardin paysager. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes: Une charmante maison indépendante, actuellement exploitée en cabinet de thérapeute. Un studio indépendant de 55 m² avec cuisine et salle d’eau, parfait pour accueillir famille, locataires ou développer une activité bien-être (yoga, soins…). Une vaste grange de 200 m² aménagée en ateliers d’artis

A 5 minutes de CHATELUS MALVALEIX et de GENOUILLAC, et à 15 minutes de BONNAT et 30 minutes de GUERET, une belle maison de campagne d'environ 147m² habitables, avec un terrain attenant d'environ 4.000m². C'est une belle maison de campagne construite en pierres sous son enduit et couverte en tuiles plates (toiture récente de 2005), elle est spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend: une entrée d'environ 6,77m² avec d'un côté: une grande salle à manger d'environ 31m² avec une cheminée insert, sur l'arrière, en annexe: une suite parentale d'environ 26m² avec une chambre avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et une salle d'eau/WC avec une douche à l'italienne; de retour au niveau de l'entrée, on trouve la cuisine aménagée d'environ 12,84m², une porte au fond du couloir pour accéder au terrain sur l'arrière, une salle de bains à rafraîchir d'environ 6m² avec une baignoire et un WC séparé; Au premier étage: on trouve quatre chambres lumineuses d'environ 15,28m², 15,76m², 11,57m² et une aut

A GENOUILLAC: Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 750m² Découvrez cette maison à construire de 75 m² + 15m² de garage, parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de: - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - 2 chambres spacieuses avec placards, - une salle de bains moderne avec un WC - un cellier - un garage Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 750 m² idéalement orienté, vous permettra de profiter d’un agréable jardin et d’un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l’environnement, prêt à accueillir votre famille

A GENOUILLAC: Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 750m² Découvrez cette maison à construire de 95 m² + 15m² de garage, parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de: - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - 3 chambres spacieuses avec placards, - une salle de bains moderne, - un WC séparé - un cellier - un garage Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 750 m² idéalement orienté, vous permettra de profiter d’un agréable jardin et d’un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l’environnement, prêt à accueillir votre famille

MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. PRODUIT RARE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME. REF 89520. Secteur CHATELUS-MALVALEIX. FERMETTE avec 5,2 Hectares de terrain en parcelles. Idéalement situé dans un hameau paisible à proximité de l'axe GUERET-LA CHÂTRE, et à 5 mn d'un village avec commerces, école, collège et joli étang aménagé, cette Fermette vous séduira par son authenticité. La maison qui à conservé son cachet avec des pierres apparentes, des poutres offre un cadre de vie agréable pour une famille et donne la possibilité d'avoir des animaux avec ses terrains tou proches de la maison. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salle de bains confotable avec baignoire, douche et WC, une chambre, dégagement, buanderie/chaufferie. Le 1er étage deservi par une vaste pièce palière pouvant être utilisée en bureau, donne accès à 2 chambres avec de beau volumes et une salle d'eau/WC Le 2ème étage aménagé offre une

Un véritable havre de paix au cœur d'un magnifique parc verdoyant Dès l'arrivée par l'allée d'entrée partagée, le charme opère et laisse deviner une maison chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir la famille et les amis. Ce niveau dispose également d'une salle de douche et d'un WC indépendant. L'escalier vous mène ensuite à l'étage où se trouvent deux belles chambres confortables, parfaites pour de douces nuits au calme. Le véritable coup de cœur se situe à l'arrière de la propriété: un magnifique parc arboré et fleuri, totalement préservé de tout vis-à-vis. C'est l'endroit rêvé pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en toute tranquillité au milieu de la nature. Côté structure, la maison repose sur des bases très saines avec une charp

Maison de caractère avec terrain à l'arrière – Proche de toutes les commodités Découvrez cette charmante maison de caractère de 190 m², idéalement située à proximité des commerces, de l'école, du collège et du plan d'eau de Châtelus-Malvaleix. Elle se compose de: - Une entrée accueillante. - Une cuisine. - Un très grand séjour/salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. - À l'étage, une salle de bains. - Cinq chambres spacieuses. - Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison allie le charme de l'ancien à de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur: 84 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Éne

Réf: 41541 Excusivité Orpi Allin Immobilier. Que vous soyez un adepte de la rénovation ou à la recherche de votre futur investissement Airbnb, cette opportunité est faite pour vous ! Maison individuelle à vendre sur la commune de Saint-Dizier-les-Domaines de 93 m², offrant 2 grandes pièces en rez de chaussé de 24 et 33 m², une pièce de 36 m² à l'étage, des combles aménageables, un stationnement extérieur et un appentis de 6m2. Son emplacement est le compromis parfait entre calme absolu et commodités accessibles en moins de 10 minutes (boulangerie, commerces et services de proximité). Un emplacement idéal pour séduire les voyageurs en quête de déconnexion ! Non soumis au DPE Prix FAI: 19 000€. Référence agence: 41541

Iad France - Willem Groos vous propose: AU BORD DE L'ÉTANG, UNE DEMEURE QUI NE VOUS DEMANDE JAMAIS DE CHOISIR. Depuis le bord de l'étang, on comprend pourquoi cette maison attire naturellement le regard. Non pas parce qu'elle cherche à dominer le paysage, mais parce qu'elle en fait partie depuis longtemps. Puis, au fil de la visite, une autre qualité apparaît. Cette maison ne demande pas vraiment de choisir entre une manière de vivre et une autre. Elle réunit ce que l'on oppose souvent: recevoir sans manquer d'intimité, profiter d'espaces généreux sans se sentir dépassé, vivre au calme tout en gardant un village vivant à quelques pas. Chacun y trouvera sans doute une raison différente de s'y projeter, sans que la maison impose jamais la sienne. À Châtelus-Malvaleix, la plupart des déplacements se font simplement à pied. La boulangerie, les commerces, les restaurants, les services et l'étang font partie du quotidien. C'est un village où l'on se croise, où l'on prend le temps de dire bon

Située au cœur du village de Genouillac 23350, cette maison d'habitation offre un beau potentiel après travaux, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. La maison nécessite une rénovation intérieure. Un système de chauffage est à installer et un rafraîchissement global est à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. La toiture est actuellement en état d'usage et peut encore assurer sa fonction. La charpente est saine. Une amélioration de l'isolation par la toiture pourra être envisagée pour optimiser le confort thermique. Un point visuel à noter: du lierre est présent sur la partie gauche de la façade. Son retrait permettra de valoriser immédiatement l'aspect extérieur du bien. L'un des atouts majeurs de cette maison est son raccordement au tout-à-l'égout, évitant toute contrainte liée à l'assainissement individuel. Le bien bénéficie également de deux dépendances attenantes. La maison n'est pas mitoyenne à une autre habitation, mais uniquemen

Surface habitable: 85 m² Chambres: 2 Terrain: 618 m² En exclusivité, l'agence ATTEGIA vous propose cette maison de campagne individuelle située à Roches, dans un petit hameau au calme, avec toutes les commodités a environ 5km sur la commune de Châtelus-Malvaleix. Cette maison en pierre d'environ 85 m² habitable, rénovée entre 2023 et 2025 avec quelques finitions à prévoir, offre deux chambres, une grange et un garage attenant ainsi qu'un jardin tout autour de la maison avec un puits sur le devant. Une belle opportunité à la campagne, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Description Intérieure Rez-de-chaussée: Entrée sur une salle à manger donnant sur une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, un salon attenant ainsi qu'un WC indépendant avec VMC. Une porte située à l'arrière de la maison permet un accès direct au jardin. La maison bénéficie du double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes. À l'étage: Un grand palier lumineux, actuellement utilisé comme bur

Maison de campagne à restaurer avec 1,19 hectare de terrain Maison de campagne à restaurer sur 1,19 hectare, proche de Châtelus-Malvaleix et de Genouillac Vous rêvez d'un grand jardin, d'un verger ou simplement d'espace autour de chez vous ? Cette maison de campagne est entourée de 11 900 m² de terrain, à proximité des commerces et des écoles de Châtelus-Malvaleix et de Genouillac, et à environ 20 minutes de Guéret. La maison offre environ 109 m² et comprend quatre pièces au rez-de-chaussée, à repenser selon vos envies. À l'étage, le grenier aménageable permet d'envisager de nouvelles pièces. Sous la maison, une cave voûtée apporte une touche de caractère à l'ensemble. Une grange et des dépendances, séparées de la maison, complètent la propriété. Pour découvrir les lieux et imaginer votre projet sur place, contactez-moi pour une visite. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur: 90 500 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Grande maison proche des commodités à Genouillac Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 184 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profitez ici d'un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités qu'offre la commune de Genouillac: boulangerie, boucherie, supérette, poste, médecin, médiathèque, salle des fêtes… Un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes de Guéret. Implantée sur un terrain de plus d'un hectares, la propriété séduira les amoureux de nature, les familles à la recherche d'espace ou encore ceux qui souhaitent développer un projet personnel. La maison, parfaitement entretenue à l'extérieur et bien isolée, dispose d'espaces lumineux et d'une distribution fonctionnelle, offrant un grand potentiel d'aménagement intérieur. Si l'intérieur mérite un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et que la fosse septique devra être mise en conformité, ces points ont déjà été pris e

CHÂTELUS-MALVALEIX – Grande RueMaison de caractère au cœur du village – vue imprenableNichée dans une ruelle paisible à deux pas de l'église et du centre-bourg, cette maison individuelle en pierre de 1810 (118,25 m²) vous séduira par son cachet authentique et sa vue magnifique, dont on ne se lasse pas. Elle offre de belles proportions et un vrai potentiel pour qui souhaite s'installer au calme tout en gardant les commerces et la vie du village à portée de main.Murs en pierre de taille, charpente traditionnelle, volume généreux: c'est une maison qui a du caractère et qui ne demande qu'à retrouver tout son confort. Le chauffage actuel (chaudière fioul) et l'isolation d'origine placent le bien en DPE F, un point à avoir en tête dans votre projet.Répartie sur 3 niveaux, elle comporte:au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger et une cuisine, avec cave et toilettes;au 1er étage: 3 pièces et une salle de bain comprenant un toilette;sous combles: 2 pièces avec point d'eau et toilette in

Située au coeur du bourg de Genouillac, à proximité de l'école et des commerces, cette maison d'environ 97 m² offre un beau potentiel. Elle conviendra aussi bien à des primo-accédants qu' à des investisseurs. Au RDC vous trouverez un salon séjour, une grande cuisine coin repas, un WC. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, une salle de bains WC. A l'extérieur, une petite cour à l avant de la maison, un garage et une dépendance compète ce bien. Les atouts: Toiture récente Chauffage électrique, insert à bois. Raccordement tout à l'égout Garage et dépendance Maison offrant de belles possibilités d'aménagement Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur: 84 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie: classe D (229 kWh/m²/an) Climat (GES): classe B (7 kgC

GENOUILLAC – Maison à restaurer avec 1 200 m² de terrain À Genouillac, à proximité des commerces, de l'école primaire et des crèches, découvrez cette maison d'environ 56 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée: - une entrée, - une cuisine, - une salle à manger, - une chambre, - une pièce à l'arrière, - une buanderie, - un bûcher, - une petite cave. À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager la création de pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 1 200 m², agrémenté d'un puits. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel intéressant selon les règles d'urbanisme en vigueur. La propriété dispose également d'un portail donnant directement sur la rue, facilitant l'accès au terrain. Assainissement collectif: la maison est reliée au tout-à-l'égout. Absence de chauffage, non soumis à DPE. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de rénovation, une r

iad France - Willem Groos vous propose: AU BORD DE L'ÉTANG, UNE DEMEURE QUI NE VOUS DEMANDE JAMAIS DE CHOISIR. Depuis le bord de l'étang, on comprend pourquoi cette maison attire naturellement le regard. Non pas parce qu'elle cherche à dominer le paysage, mais parce qu'elle en fait partie depuis longtemps. Puis, au fil de la visite, une autre qualité apparaît. Cette maison ne demande pas vraiment de choisir entre une manière de vivre et une autre. Elle réunit ce que l'on oppose souvent: recevoir sans manquer d'intimité, profiter d'espaces généreux sans se sentir dépassé, vivre au calme tout en gardant un village vivant à quelques pas. Chacun y trouvera sans doute une raison différente de s'y projeter, sans que la maison impose jamais la sienne. À Châtelus-Malvaleix, la plupart des déplacements se font simplement à pied. La boulangerie, les commerces, les restaurants, les services et l'étang font partie du quotidien. C'est un village où l'on se croise, où l'on prend le temps de dire bon

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Charmante maison en pierre avec une vue dégagée sur la campagne. Comprenant au rez-de-chaussée séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, salle d'eau avec WC, buanderie. A l'étage palier, trois chambres et un dortoir. Grenier, dépendance, hangar et petit dépendance avec salle d'eau et WC. Terrain arboré de 3400m². Au calme. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Saint-Dizier-les-Domaines (23270)

Achat / Vente maison t10 10 pièces Iad France - Willem Groos vous propose: LE DOMAINE SANS SOUCI Là où l'espace retrouve tout son sens Certaines propriétés séduisent par leurs dimensions. D'autres par leur caractère. Le Domaine Sans Souci réunit les deux, avec en plus quelque chose de plus rare: une véritable sensation de liberté. Dès l'ouverture du portail, le monde extérieur s'efface peu à peu. Les bâtiments s'intègrent naturellement dans leur environnement, les regards portent loin et, très vite, une évidence s'impose: ici, on vient autant pour vivre que pour respirer. Que votre projet soit une résidence familiale, une maison de campagne, un lieu d'accueil ou simplement l'envie de profiter d'un domaine où chacun trouve naturellement sa place, Le Domaine Sans Souci offre cette liberté de pouvoir imaginer son propre avenir sans devoir l'adapter à la propriété. LE DOMAINE Avant même de découvrir les différents lieux de vie, c'est le domaine lui-même qui donne immédiatement le ton. Répa

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Propriété de caractère avec fort potentiel et cadre de vie exceptionnel MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89344. A 20 minutes au nord de GUERET. Nichée au cœur d’un hameau paisible mais proche d'un village avec commerces, école, collège et joli étang aménagé, cette superbe propriété familiale séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et ses multiples possibilités d’exploitation. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 140 m² répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Elle se compose de 5 chambres, d’une cuisine conviviale ainsi que d’un spacieux salon donnant accès à un magnifique jardin paysager. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes: Une charmante maison indépendante, actuellement exploitée en cabinet de thérapeute. Un studio indépendant de 55 m² avec cuisine et salle d’eau, parfait pour accueillir famille, loc

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Grande maison proche des commodités à Genouillac Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 184 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profitez ici d'un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités qu'offre la commune de Genouillac: boulangerie, boucherie, supérette, poste, médecin, médiathèque, salle des fêtes… Un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes de Guéret. Implantée sur un terrain de plus d'un hectares, la propriété séduira les amoureux de nature, les familles à la recherche d'espace ou encore ceux qui souhaitent développer un projet personnel. La maison, parfaitement entretenue à l'extérieur et bien isolée, dispose d'espaces lumineux et d'une distribution fonctionnelle, offrant un grand potentiel d'aménagement intérieur. Si l'intérieur mérite un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et que la fosse septique devra être mise e

A43401LEL23 - Cette charmante maison en pierre de trois chambres se situe dans un hameau paisible près de Roches (23), offrant un parfait mélange de cachet, d'espace et de potentiel. Idéale comme résidence secondaire ou principale, la propriété dégage un charme rustique tout en offrant suffisamment d'espace pour la personnaliser. La maison est complétée par une grande grange et diverses dépendances, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de création d'espaces de vie et de rangement supplémentaires, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Les jardins environnants offrent un cadre paisible et intime, parfait pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du calme de la campagne. Avec sa construction traditionnelle en pierre, la maison conserve un cachet authentique tout en offrant une toile vierge pour la modernisation et une touche personnelle. Son emplacement offre le meilleur des deux mondes: un style de vie rural paisible tout en étant proche des commodités locales de Roche

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Située sur la commune de Roches, à seulement 20 minutes de Guéret, cette maison ancienne en pierre pleine de charme a été rénovée avec goût et offre aujourd'hui un cadre de vie paisible, au coeur de la nature. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine. Une chambre en rez-de-chaussée avec WC permet une vie de plain-pied, complétée par un cellier. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu'un atelier de couture pouvant faire office de chambre supplémentaire et un WC indépendant. Des pièces complémentaires ainsi qu'un grenier offrent encore de belles possibilités d'aménagement pour agrandir ou repenser les espaces selon vos envies. A l'extérieur, le terrain de 5 224 m² vous plonge dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Deux puits sont présents sur la parcelle, un véritable atout. Des dépendances viennent compléter l'ensem

À Châtelus-Malvaleix, à 500 m du bourg avec commerces, écoles et collège, superbe propriété rurale sur 1,15 ha avec maison de caractère 152 m² et nombreuses dépendances.Rez-de-chaussée: cuisine/salle à manger 22 m² sur dalles de granit, salon lumineux 26 m² avec poêle de masse et terrasse, salle de bains, buanderie.1er étage: 2 grandes chambres et palier avec rangements.2' étage: 3 chambres + grenier aménageable 145 m² avec plancher bois massif et 5 velux.Terrain avec verger, 2 étangs, serre automatisée, puits canadien et vue dégagée.Dépendances: atelier 225 m², fonderie 80 m², studio 50 m², cabinet 20 m².Équipements: pompe à chaleur, gaz, poêle bois, assainissement aux normes, panneaux solaires 9 kW (~3 000 €/an) + 3 kW autoconsommation.' Bien rare, idéal projet artistique, touristique ou vie à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 285 000 €Honoraires charge vendeur

À Châtelus-Malvaleix, à 500 m du bourg avec commerces, écoles et collège, superbe propriété rurale sur 1,15 ha avec maison de caractère 152 m² et nombreuses dépendances.Rez-de-chaussée: cuisine/salle à manger 22 m² sur dalles de granit, salon lumineux 26 m² avec poêle de masse et terrasse, salle de bains, buanderie.1er étage: 2 grandes chambres et palier avec rangements.2? étage: 3 chambres + grenier aménageable 145 m² avec plancher bois massif et 5 velux.Terrain avec verger, 2 étangs, serre automatisée, puits canadien et vue dégagée.Dépendances: atelier 225 m², fonderie 80 m², studio 50 m², cabinet 20 m².Équipements: pompe à chaleur, gaz, poêle bois, assainissement aux normes, panneaux solaires 9 kW (~3 000 €/an) + 3 kW autoconsommation.? Bien rare, idéal projet artistique, touristique ou vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 285 000 € Honoraires charge vendeur