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À VENDRE: Maison de ville située à Bligny-sur-Ouche, dans le département de la Côte-d'Or (21360). Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 142m², au rez-de-chaussée un ancien local commercial de 74m² et à l'étage un appartement 2 pièces de 68m². (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et wc). Une dépendance en plus dans la cour arrière. Travaux à prévoir. La localisation est un atout majeur: à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Contact et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles primaires, situées à moins de 6 km, ainsi que d'une pharmacie à moins de 12 km. Logement à consommation énergétique excessive

Réf 70326Jpd: A SAISIR Entre Beaune et Pouilly en Auxois, à proximité de Bligny sur Ouche Vente en nue propriété au comptant maison occupé avec droit d'usage et d'habitation. Agréable secteur de la vallée de l'Ouche. Terrain entièrement clos, maison accessible de plain-pied, avec 2 chambres, jolie pièce à vivre avec cheminée, douche italienne accès handicap, le tout sur grand sous-sol. 1 tête 85 ans. Valeur vénale libre 204 000 € Valeur Occupée 170 000 € soit une décote de 20% Bouquet frais d'agence inclus 180 000 € Jean-Pierre D'imperio Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2680.9€ - Jean-Pierre D'imperio - Agent commercial - Ei - Rsac 502 895 133 / Dijon

Au coeur de Savigny-Lès-Beaune, derrière un porche discret et à l'abri des regards, découvrez une propriété de caractère rare offrant environ 490 m2 habitables sur un terrain de 1 235 m2. Organisée autour d'une cour intérieure et d'un jardin paysager avec bassin, grotte et hêtre classé, cette demeure atypique séduit par son calme, son intimité et son architecture singulière. Elle comprend plusieurs salons de réception dont un salon billard, une majestueuse salle à manger, 7/8 chambres, 4 salles de bains ainsi qu'une cuisine voûtée réalisée sur mesure. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités: pigeonnier aménagé en espace de dégustation/cuisine d'été, ancien atelier d'artiste transformé en salon de jeu et fumoir, caveaux voûtés bourguignons dédiés à la conservation et à la dégustation, vaste cuverie utilisable pour le stationnement de plusieurs véhicules, préau et nombreux espaces de stockage. Le grenier situé au dessus du préau dispose d'un potentiel d'aménagement complémenta

C'est au coeur d'un village viticole de renom proche de Beaune que se trouve cette ancienne maison vigneronne de 1873. Cette bâtisse en pierre entièrement rénovée accueille au rdc un salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine avec buanderie et douche ouvrant sur la terrasse. Depuis le salon un escalier en marbre mène au 1er étage où se trouvent 3 chambres dont une en suite et une salle de douche. Au dernier étage dans les anciennes combles aménagées une vaste chambre en suite avec son poêle. Depuis la porte cochère se fait l'accès à la cour pavée en pierre de Bourgogne avec un bassin provencal chauffé pour se baigner agrémenté par un espace dédié au farniente. Système stéréo dans chaque pièce. Idéal pour une résidence principale ou encore pour un investissement locatif. Vendue entièrement meublée pour une capacité de 12 personnes. Bien présenté par Pauline Devillard +33 (0)6 Consultante Bourgogne Franche-Comté Agent Commercial EI «Les informations sur les ri

Maison de village à fort potentiel ?2 plateaux de 40 m² Double accès indépendant NESTENN Chalon-sur-Saône vous propose une opportunité rare au centre même de Volnay, l'un des villages viticoles les plus prisés de la Côte de Beaune, sur la mythique Route des Vins. Ici, chaque rue respire le vignoble, chaque été ramène son flot de visiteurs en quête d'authenticité bourguignonne. Un emplacement que l'on ne trouve qu'une fois. Le potentiel de cette maison Deux plateaux de 40 m² chacun, accessibles par deux entrées indépendantes. De quoi imaginer: Deux logements locatifs distincts idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année, dans un village où la demande touristique ne faiblit jamais Ou une maison familiale généreuse, réunissant les deux espaces, complétée d'un agréable coin terrasse indépendant pour profiter des soirées d'été bourguignonnes. Les atouts pratiques ne manquent pas: À deux pas des restaurants, des écoles et des arrêts de bus Maison déjà raccordée au tout-à-l'é

Maison de village à fort potentiel ?2 plateaux de 40 m² Double accès indépendant NESTENN Chalon-sur-Saône vous propose une opportunité rare au centre même de Volnay, l'un des villages viticoles les plus prisés de la Côte de Beaune, sur la mythique Route des Vins. Ici, chaque rue respire le vignoble, chaque été ramène son flot de visiteurs en quête d'authenticité bourguignonne. Un emplacement que l'on ne trouve qu'une fois. Le potentiel de cette maison Deux plateaux de 40 m² chacun, accessibles par deux entrées indépendantes. De quoi imaginer: Deux logements locatifs distincts idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année, dans un village où la demande touristique ne faiblit jamais; Ou une maison familiale généreuse, réunissant les deux espaces, complétée d'un agréable coin terrasse indépendant pour profiter des soirées d'été bourguignonnes. Les atouts pratiques ne manquent pas: À deux pas des restaurants, des écoles et des arrêts de bus Maison déjà raccordée au tout-à-l'

En exclusivité dans le très beau village de Pommard, maison sur cour à l'abri des regards. Cette maison ancienne en pierre a été rénovée en 2022. Elle offre une surface habitable d'environ 225 m², beaucoup de charme et de caractère avec de beaux volumes et un confort moderne; le tout sur un terrain clos sans vis à vis de 375 m². Il sera possible de stationner 2 véhicules sous le grand préau. Vous pourrez profiter de la cour et de la belle terrasse en hauteur avec une vue imprenable sur le vignoble. Un véritable havre de paix. A l'intérieur, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un petit salon intime, de 5 chambres, d'un coin bibliothèque et de deux salles de bains. Les matériaux anciens, pierres, poutres, parquets, ont été conservés et sublimés pour préserver l'authenticité du lieu. Un grenier de 100 m² peut encore être aménagé! La propriété comprend également deux dépendances de type atelier Chauffage récent a

Opportunité rare proche de BEAUNE, Capitale des vins de Bourgogne dont les climats ont récemment été inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco grâce à ses paysages, son patrimoine exceptionnel et son savoir-faire unique. Mondialement connu grâce à l'Hôtel-Dieu, ses vins et sa gastronomie, la ville ne cesse de se développer mais sereinement, en préservant ses richesses et sa qualité de vie. Au niveau des transports, elle dispose d'accès directs aux autoroutes A31, A36 et A6 et d'une gare SNCF. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes, cette maison individuelle de 5 pièces dispose d'un sous-sol complet, d'un terrain clos et intime, sans vis à vis. Devenez propriétaire de cette bâtisse en versant comptant 210 000 € (Honoraires d'agence inclus) avec les avantages suivants: - sans rente viagère mensuelle (aucun aléa sur le prix) - sans risque d'impayés et de vacances locatives - aucune fiscalité sur la déduction de prix - possibilité de faire un emprunt bancaire - 'Frais de Notaires'

11670 - EXCLUSIVITE AUXEY-DURESSES, au coeur du village, en retrait de l'axe passant, découvrez cette maison en pierres apparentes bien restaurée offrant charme et authenticité. Elevée sur une belle cave voûtée, elle bénéficie d'une exposition traversante avec cour sur l'avant et jardin tranquille à l'arrière, bordé par la rivière. L'habitation d'environ 160 m2, en duplex a bénéficié de nombreux travaux récents: sols du salon et de la cuisine, aménagement et équipement de la cuisine, sanitaires, chaudière, adoucisseur, électricité, partie de toiture et peintures. Le rdc se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante bien agencée, d'une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. Une pièce à usage multiple d'environ 30m2 avec petite mezzanine offre un accès direct sur le jardin. A l'étage vous trouverez un petit salon, 5 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un grand garage et une grange attenants complètent ce bien r

REF: 4967 Dans petite ville avec toutes commodités à 20 minutes de Beaune Jolie maison ancienne de caractère d'environ 158 m2 habitables, comprenant entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, grenier aménageable. Cave, garage. Le tout sur environ 1550 m2 de terrain clos et arboré. PRIX: 270 000 EUR Classe énergie: F 303 / Classe climat: F 78. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5550 EUR et 7550 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions Beaune, agent commercial EI Céline Baudin, RSAC Dijon no523173045

REF: 4926 20 MINUTES A L'OUEST DE BEAUNE Maison ancienne à rafraichir d'environ 121 m2 habitables comprenant au RDC: salon-séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d'eau, w-c séparé, chaufferie-buanderie, atelier. Au 1er étage: 3 chambres, un bureau, salle de bains, w-c séparé. Cour privative fermée devant et une cour à l'arrière. Un garage indépendant avec grenier. pouvant être aménagé. PRIX: 148 000 EUR Classe énergie E 322 Classe climat B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 EUR et 3070 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agence République Transactions Beaune, agent commecial EI Céline Baudin RSAC DIJON no 523173045

REF: 4970 Unique sur le secteur ! Magnifique maison bourguignonne de caractère d'avant 1948, offrant plus de 180 m2 habitables. Véritable havre de confort, elle est équipée d'un ascenseur privatif à technologie vis sans fin (une mécanique d'une fiabilité absolue qui évite tout risque de panne), desservant les 3 niveaux de la maison pour une accessibilité totale et un confort au quotidien. Ce bien comprend de superbes espaces de vie, 4 chambres confortables ainsi qu'un grand bureau à l'étage (idéal pour le télétravail), et s'ouvre sur une magnifique double terrasse abritée pour prolonger vos soirées en toutes saisons tout en profitant d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de Bligny. Côté prestations et dépendances, la maison dispose d'une authentique et grande cave idéale pour les amateurs de vin, d'un espace atelier pour le bricolage ou le stockage, et bénéficie d'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent. PRIX: 245 000 EUR FAI Classe énergie: E / Classe climat: E Date de

A proximité de BEAUNE SAVIGNY LES BEAUNE Et si votre prochain chez-vous suivait votre rythme de vie ? Proximité de la ville de Beaune et village viticole avec toutes les commodités. Vous êtes actifs, aimez bouger, recevoir, profiter de vos soirées en terrasse plutôt que rester enfermés ? Cette maison est faite pour vous. Ici, pas de contraintes, mais des espaces qui s'adaptent à votre quotidien: une pièce de vie avec une belle luminosité pour décompresser après le travail, une grande terrasse pour partager des moments entre amis, trois niveaux pour suffisamment d'indépendance afin que chacun ait son espace. Double garage, terrain sans contraintes. Parfaite pour un couple dynamique, une jeune famille ou des profils en télétravail, elle combine proximité de la ville, praticité et liberté de circulation. Un bien qui ne correspond pas à tout le monde? mais qui conviendra parfaitement à ceux qui s'y reconnaissent

Pommard très jolie petite maison de village rénovée d'environ 40 m2 avec cave, libre. Pas de copropriété. Sans détention de fonds. Géorisques www.géorisques.gouv.fr Bilan énergétique E et émission B. Coût énergie annuel entre 1042€ et 1410€. Agent commercial immobilier Anthony Parrot RSAC DIJON 510409212 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune: Anthony PARROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510409212 RCP 57247684

25 MINUTES BEAUNE OUEST / 5 MIN BLIGNY SUR OUCHE A VENDRE Belle grange ancienne en pierres, avec terrasse couverte à l'arrière. Environ 150 m2 au sol en partie aménagé, premier étage possible. Electricité installé avec compteur individuel. Le tout sur environ 580 m2 de terrain clos. Nombreuses possibilités. PRIX: 66 000 EUR Non concerné par le DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin RSAC DIJON no 523173045

Maison de ville confortable et entièrement rénovée dans le village prisé de Pommard, avec place de parking. - Magnifiques anciennes maison viticoles restaurées avec soin: une maison de ville de 2 chambres et 2 salles de bain, salon et cuisine et une maison de ville indépendante d'une chambre et une salle de bain, entièrement rénovées. La maison est située au cœur du célèbre village viticole de Pommard. Au premier étage, un espace de vie ouvert, idéal pour recevoir, s'ouvre sur une terrasse privative attenante à la cuisine. Le salon bénéficie d'une hauteur sous plafond cathédrale, de poutres apparentes d'origine et d'une cheminée Brunner. À gauche de la maison principale se trouve une maison de ville indépendante d'une chambre avec cuisine ouverte sur le séjour; la chambre à l'étage dispose d'une salle de bain privative. Chauffage au sol confortable et économique dans les deux maisons de ville. Escaliers en bois sur mesure signsignés Thomas Gerriet dans les deux propriétés. Maison de vi

Audrey Bocquillon, agent immobilier au sein de votre agence EZARE de Beaune, vous propose le bien suivant: Au coeur de Pommard, à l'abri des regards, cet ensemble immobilier d'un potentiel habitable de plus de 200 m2 dévoile un lieu de vie rare, presque secret. Derrière ses murs, le temps semble suspendu. Les pierres anciennes, les volumes et les perspectives s'entrelacent pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et singulière. La propriété se compose de trois espaces indépendants mais communicants offrant une grande liberté d'usage et une vraie richesse de possibilités. La maison principale, avec son accès indépendant, s'organise autour d'une cour intérieure pleine de charme. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur une terrasse en surplomb, véritable prolongement des espaces de vie, où l'on imagine déjà les moments partagés, à l'abri de toute agitation. Un appartement indépendant complète l'ensemble: une pièce de vie en rez-de-chaussée, puis à l'étage une suite intime, pensée comme u

En exclusivité par Marine POILLOT – Conseillère SAFTI À Saussey, à seulement deux pas des commodités de Bligny-sur-Ouche, découvrez cette maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Élevée sur caves avec double accès (depuis l’intérieur et par l’extérieur), elle est composée: Au rez-de-chaussée: •un salon, •une cuisine, •une salle de bain, •et des WC. À l’étage: •trois chambres lumineuses. Confort immédiat grâce à: •une chaudière fioul neuve installée en 2024, •des huisseries double vitrage avec volets roulants électriques au niveau principal. Quelques rafraîchissements à prévoir (modernisation cuisine et salle d’eau), mais maison habitable de suite, sans gros travaux. À l’extérieur: Une remise indépendante vient compléter le bien, avec possibilité d’aménagement en gîte, garage ou atelier. Le tout sur un terrain vendu avec la maison, idéal pour un jardin, un espace détente ou du stationnement. Saussey, charmant villag

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant en EXCLUSIVITE: À quelques minutes de Beaune, à Bouze-lès-Beaune, cette propriété d'environ 182 m² et son jardin de 1 577 m², offre un cadre de vie où l'on se sent immédiatement en vacances. Construite en 2005 puis entièrement repensée et rénovée en 2019, cette maison séduit par son entretien irréprochable et son atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. Dès les beaux jours, la magie opère: une magnifique glycine habille la terrasse, la pergola en fer forgé prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine invite à profiter pleinement de chaque instant. Ici, tout évoque le Sud et la douceur de vivre. Pensée pour vivre dedans comme dehors, la maison s'ouvre largement sur les terrasses grâce à de nombreuses ouvertures. Chaque pièce entretient un lien privilégié avec le jardin arboré et sa vue dominante sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-

À la recherche d'une maison de village spacieuse avec cour privée, offrant un excellent rapport qualité-prix ? Idéalement situé dans le village de Volnay ce bien de 174 m² habitables allie le charme et confort. Rez-de-chaussée: L'entrée se fait par une véranda lumineuse équipée d'un WC, qui dessert un vaste espace de vie convivial. La cuisine fonctionnelle se prolonge vers le salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée. Étage 1: Espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Étage 2: 2 chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, Rangements intégrés. Une superbe cave voûtée vous attend, prête à devenir votre espace de réception privilégié ou à accueillir votre cave à vin personnelle. Profitez également d'une cour fermée privative d'environ 60 m², véritable havre de paix extérieur. La maison est équipée de menuiseries en aluminium, fenêtres de toit et d'un chauffage au gaz. Une visite s'impose pour découvrir le p

Maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, cuisine, une chambre, wc, chaufferie, à l'étage: couloir donnant sur terrasse, trois chambres, bureau, salle de bain, wc. Cour devant. Grange non attenante composée de 2 niveaux. Agent commercial: ANDRE Alexandre, EI, No RSAC: 931 709 612 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison familiale de caractère avec vue dégagée, à proximité de Bligny-sur-Ouche Située dans un hameau paisible à proximité immédiate de Bligny-sur-Ouche, cette maison d’habitation d’environ 127 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle d'environ 525 m2 environ, alliant calme de la campagne et accès rapide aux commerces, écoles et services. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle avec, au rez-de-jardin, une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un agréable séjour-salon lumineux, une salle de bain et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dégagement, de toilettes indépendantes ainsi que de deux espaces sous combles, offrant de belles possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace de rangement…). La maison bénéficie également de nombreuses dépendances, comprenant une buanderie, une remise, un garage double, un bûcher et une cave en sous-sol, apportant un véritable confort au quotid

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette magnifique parcelle de 1130m² constructible au sein de la commune de Savigny-lès-Beaune. Au coeur du prestigieux vignoble de la Côte de Beaune, la commune de Savigny-lès-Beaune séduit par son charme authentique, son patrimoine viticole renommé et son cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes de Beaune, ce village recherché offre un environnement paisible entre vignes et nature, tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien. Réputée pour ses grands vins et son château emblématique, Savigny-lès-Beaune est une adresse prisée pour son art de vivre bourguignon et sa qualité de vie exceptionnelle. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire

Située Hameau de Melin (Auxey-Duresses), à 15 mn de Beaune, cette charmante maison bénéficie d'un cadre champêtre paisible. Proche de la campagne, la propriété offre un environnement calme et authentique. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre pleine de caractère. Un jardin offre un espace extérieur agréable. De plus, une cave voutée ajoute du cachet à la propriété et permet un espace de stockage supplémentaire.À l'intérieur, la maison s'étend sur 114 m² avec un agencement fonctionnel de 4 pièces, comprenant une cuisine, un salon-séjour lumineux, 2 chambres confortables, 2 salles de bain, et 2 toilettes séparées pour un confort optimal. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette demeure ancienne rénovée saura séduire par son authenticité et son atmosphère accueillante, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de

25 MINUTES BEAUNE OUEST / 5 MIN BLIGNY SUR OUCHE A VENDRE Belle grange ancienne en pierres, avec terrasse couverte à l'arrière. Environ 150 m2 au sol en partie aménagé, premier étage possible. Electricité installé avec compteur individuel. Le tout sur environ 580 m2 de terrain clos. Nombreuses possibilités. PRIX: 66 000 EUR Non concerné par le DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin RSAC DIJON no 523173045