82 418 propriétés à vendre à Malnoue

ECLUSIVITÉ - MONGENOT - LOGEMENT ÉTUDIANT VENDU OCCUPÉ Dans un immeuble récent géré par vous trouverez au 3ème étage par ascenseur un studio loué 438.97€ mensuel hors charges de 18.40m² loi carrez se composant d'une entrée menant à une une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements sont disponible. Idéal pour un investisseur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jeancy SAMBA EI, agent commercial (RSAC 814962460)

Maison familiale de 6 pièces, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Elle bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à sa double exposition Est- Ouest. La maison offre un spacieux séjour salon de 40M² avec cheminée, 4 chambres: 3 grandes à l'étage et une plus petite au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Construction de qualité en briques alvéolaires isolantes, édifiée sur un sous-sol total en parpaings, avec une belle charpente traditionnelle. Le sous-sol complet comprend un garage pour 2 voitures, une buanderie, une grande salle de jeux ou de sport, une cave à vin, un local technique et de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée propose un agencement modulable avec des possibilités de décloisonnement, permettant de repenser les volumes selon vos envies sans toucher à la structure. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer de nouveaux espaces de vie. À l'extérieur, vous profi

Iad France - Isabelle Coura vous propose: À VENDRE Saint-Maur-des-Fossés. Splendide Appartement de 2 pièces avec possibilité de transformation en 3 pièces, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Idéalement niché au 2ème étage d'une résidence et d'un agréable jardin partagé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. D'une superficie de 57.85 m², cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence, sécurisée et calme offre un cadre de vie paisib

Votre agence FREDeLION Aligre vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 33,32 m² Carrez, agrémenté d’un balcon filant de 4,67 m², idéalement situé au pied du marché d’Aligre et à proximité immédiate de la Gare de Lyon. Parfaitement optimisé, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de Paris et le ciel. Dans le prolongement, une chambre confortable avec placards intégrés permet de profiter d’un espace de rangement appréciable. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. En excellent état, ce deux pièces ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, à la fois lumineux et fonctionnel. Le balcon filant vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue dégagée, avec une agréable sensation d’ouverture et d’espace, rare pour un apparteme

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement de 68 m² s'inscrit dans une résidence de très haut standing offrant une tranquillité devenue rare en cœur de ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 29 m², véritable cœur du foyer, complétée par deux chambres confortables. L'atout maître de ce bien reste sans conteste ses 30 m² de terrasses qui prolongent chaque espace intérieur. Parfaitement conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie allie architecture noble et technologies de pointe. Le confort y est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter ce bien qui offre des prestations d'exception. Référence agence: 822

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement de 47 m² s'inscrit dans une résidence de très haut standing offrant une tranquillité devenue rare en cœur de ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une belle pièce de vie, véritable cœur du foyer, complétée par une chambre confortable. L'atout maître de ce bien reste sans conteste ses 10 m² de terrasses. Parfaitement conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie allie architecture noble et technologies de pointe. Le confort y est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter ce bien qui offre des prestations d'exception. Référence agence: 822

L’agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose ce charmant studio de 26 m² bénéficiant d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et commerçant. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Gare de Lyon et à 4 minutes du Marché d’Aligre, En rez-de-chaussée, au sein d’une cour intérieure calme, l’appartement offre un cadre paisible à l’abri de l’agitation urbaine. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de plus de 20 m² avec coin cuisine ainsi que d'une salle d’eau avec WC Son agencement optimisé et sa situation privilégiée en font un bien idéal pour un investissement, un(e) jeune actif(ve) ou comme pied-à-terre parisien. Proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et du célèbre Marché d’Aligre. À visiter sans tarder ! Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, pri

À vendre Paris 12ᵉ Avenue de Saint-Mandé Bel Air / Porte de Vincennes Appartement 4 pièces lumineux avec balcons, parking et vue dégagée. Au cœur du secteur Bel Air / Porte de Vincennes, sur lavenue de Saint-Mandé, cet appartement de 4 pièces et 88 m² prend place au 1er étage avec ascenseur dun immeuble de 1965 à taille humaine (9 lots). Un bien aux volumes équilibrés, baigné de lumière, offrant un fort potentiel de valorisation. Dès lentrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Le séjour de 25 m², en double exposition Est/Ouest, bénéficie dune belle luminosité tout au long de la journée et souvre sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante, attenante, permet denvisager différentes configurations selon les projets. Lespace nuit est bien distinct et dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle deau, une salle de bains, ainsi quun WC indépendant. De nombreux rangements intégrés renforcent le confort au quotidien. Lappartement est intégralement à rénover, of

IMOP, l'agence nouvelle génération à frais réduits, vous propose en exclusivité un actif immobilier clé en main, idéal pour investisseurs à la recherche de rendement sécurisé et de gestion simplifiée. Situé dans le quartier recherché de Bel Air, à proximité immédiate de la Coulée verte René-Dumont et des transports, ce duplex de 36,90 m² Carrez (38,26 m² au sol) se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée (1994). Un investissement déjà performant: Bien vendu occupé (bail en cours jusqu'en juin 2029) Loyer actuel: 1 250 € charges comprises Aucun incident de paiement Locataires fiables = revenus immédiats sans vacance locative Configuration optimisée et recherchée: Niveau principal (24,5 m²): entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, WC indépendant Étage: chambre au calme avec espace bureau + salle d'eau moderne Exposition Ouest: belle luminosité naturelle Les atouts pour un investisseur exigeant: Dernier étage avec as

Idéalement situé, entre Nation, Bastille et les quais de Seine, à quelques pas du métro Reuilly Diderot, de la Gare de Lyon et de l'hôpital St Antoine, au pied des commodités du secteur (restaurants, cafés, commerces), au sein d'un immeuble d'angle ancien de grand standing, au 2ème étage par ascenseur, l'agence Baron vous présente en exclusivité cet appartement familial de 150 m2 configuré en 5 pièces 3 chambres. Le bien au cachet de l'ancien et aux volumes agréables se décrit ainsi: Une entrée, un séjour attenant à une salle à manger, le tout portant l'espace de vie à 50 m2 exposé au sud, rendant le bien lumineux, et comprenant les charmes de l'ancien (parquet, moulures, cheminée prussienne et 2,80m d'hauteur sous plafond). La cuisine indépendante se trouve également juste après la salle à manger. Par la suite, un dégagement central vient desservir trois chambres de tailles confortables toutes comprises entre 17 et 18 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement

Votre agence FREDeLION Aligre Paris 12 vous présente cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une jolie construction ayant autrefois été une maison, aujourd’hui divisée en 3 lots, un par niveau. Accessible par deux entrées depuis le jardin de la copropriété, cet appartement développe une superficie de 169 m², dont 165 m² Carrez. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse, d’un séjour de 29 m² avec cheminée fonctionnelle, d’une salle à manger, de 3 chambres, de 2 salles de bains avec WC, d’un bureau avec 2 grandes fenêtres donnant sur le jardin, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. L’appartement bénéficie également de deux grandes caves de 12 m² et 14 m² ainsi que de deux box, offrant à la fois des espaces de stockage et de stationnement. La présence de deux entrées indépendantes depuis le jardin permet également d’envisager différents usages des espaces selon les besoins. La copropriété dispose d’un jardin partagé,

BOUQUET FAI: 139 000 € - RENTE: 1 310 €/mois Découvrez ce bien en viager occupé situé a Paris, 12eme arrondissement, actuellement habité par une femme de 80 ans et un homme qui fetera ses 80 ans cette année. Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, les vendeurs continuent de vivre dans le bien jusqu'à leurs décès, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente. Le bien est situé au coeur du très recherché quartier Nation-Picpus-Saint-Mandé. Cette adresse bénéficie d'un environnement parisien rare, à la fois résidentiel, vivant et parfaitement connecté. A proximité immédiate de la Sorbonne, du bois de Vincennes et de la place de la Nation, elle profite d'une desserte exceptionnelle par le métro, le RER, le tramway et de nombreuses lignes de bus. Commerces de qualité, restaurants, marchés et services complètent ce cadre de vie privilégié. Situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec gardien présent en journée et maître-chi

Au pied du métro Michel Bizot, avenue Daumesnil, en face des écoles et commerces. Découvrez cet appartement atypique au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1920, Ce bien est composé d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine, deux chambres indépendantes et une pièce d'eau. Ce qui le rend atypique: 28m2 au sol de combles entièrement aménagés et isolés accessibles directement de l'appartement via un escalier. Si vous recherchez un appartement avec le charme de l'ancien, cet appartement est fait pour vous. Avec une surface totale au sol de 87 m² dont 59m2 loi carrez. Il présente un bon potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser votre espace de vie. Pour organiser une visite, Référence agence: 032

Idéalement située au cœur du quartier recherché de La Varenne-Saint-Hilaire, cette demeure aux allures de petit château bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Édifiée sur une parcelle de près de 1 200 m², elle développe 402 m² au total, dont 276 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée desservant de belles pièces de réception, une cuisine dinatoire baignée de lumière prolongée par une véranda, ainsi que des toilettes invités, un bureau et un dressing. Le premier étage accueille trois chambres: une avec salle d'eau, et deux avec salle de bains, dont une disposant à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau, offrant indépendance et confort. Le sous-sol d'environ 100 m² complète ce bien avec une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un local technique ainsi que trois pièc

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate du RER, des commerces du centre ville et des écoles. D'une superficie de 110 m², elle propose en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un bureau ainsi qu'un wc. A l'étage elle dispose de 3 chambres et un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. En sous-sol vous trouverez deux pièces de rangement et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse et confortable, à deux pas de toutes commodités ! Référence agence: 3547

LAFORÊT BASTILLE vous propose en exclusivité dans le quartier Picpus et au pied du métro Dugommier, dans un immeuble bien tenu de 1904 un appartement de 2 pièces situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant exposé Nord-Ouest / Sud-Est avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par le calme ambiant et la vue dégagée qu'offre cet appartement. Local à vélo dans l'immeuble. Pour toute visite, nous vous invitons à. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots. Charges annuelles: 1112 euros

Iad France - Siham Belhadi vous propose: La Varenne Saint-Hilaire - emplacement d'exception en première ligne des bords de Marne. Dans un environnement particulièrement recherché, cette maison entièrement rénovée en 2022 séduit par la qualité remarquable de ses prestations, son élégance et son confort. Une rénovation pensée dans les moindres détails, avec des matériaux et équipements haut de gamme. Dès l'entrée, la maison affirme son caractère avec un magnifique parquet en chêne massif posé en pointe de Hongrie, qui apporte chaleur et raffinement à l'ensemble. La pièce de réception d'environ 56 m², baignée de lumière, offre un très beau volume de vie et accueille une cuisine très haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. L'espace s'ouvre largement sur l'extérieur grâce aux baies vitrées en double vitrage, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. À l'étage, la maison propose trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. À l'extérieur, une

Quartier recherché des Côteaux – cadre verdoyant, résidentiel et familial À Chennevières-sur-Marne, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la commune, découvrez cette maison récente en triplex de 84 m² (construction 2020), pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie à toute la famille. Ici, vous profitez d'un environnement sécurisé et verdoyant, à deux pas de la Marne, tout en restant proche des transports et des commodités. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE Rez-de-chaussée -un grand séjour lumineux avec -une cuisine moderne entièrement équipée -ouvert sur le jardin et terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intimiste. -des WC indépendants 1er étage -Deux chambres confortables, idéales pour des enfants ou un bureau, avec vue sur le jardin -une salle de bain avec baignoire et WC. 2e étage -Une spacieuse suite parentale (25m²), véritable cocon, avec rangements intégrés -salle d'eau privative, offrant calme et intimité. CONFORT & PRESTATIONS Double vitra

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose: Villa contemporaine de prestige, 4 chambres, piscine, 2 terrasses et parc paysager. Un sous-sol total de 100 m² pour 2 véhicules et une cour avant permettant le stationnement de 3 / 4 véhicules supplémentaires complètent la propriété. Bonus: une pièce indépendante de 28 m² avec salle d'eau et WC en sous-sol. Érigée en 2012 sur une parcelle arborée et au calme de 873 m², cette propriété haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations (pompe à chaleur, plancher chauffant / rafraîchissant, DPE excellent). Pas de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée de plain-pied: - Une entrée indépendante avec WC invités - Un vaste espace de vie de 71 m² réunissant un séjour baigné de lumière et une cuisine contemporaine équipée, ouvert sur une terrasse intimiste de 52 m² et sa piscine chauffée 4x7 m (exposée Est / Ouest) - Deux chambres (12 m² et 15 m²), dont une avec accès direct à la terrasse - Une salle de bai

Nichée au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne-Saint-Hilaire, cette demeure de caractère offre environ 280 m² de surface habitable, complétée par sa verrière de plus de 30 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, ainsi que d'un accès direct à la verrière qui vient compléter ce niveau. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres dont 3 suites parentales et un bureau ( ou 6e chambres) Au sous-sol, vous serez émerveillés par la piscine intérieure illuminée, agrémentée d'un pont pour se rendre directement à l'extérieur. Une cuisine d'été vient sublimer cet espace Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 600 m², agrémenté d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de marne

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement de 72 m² s'inscrit dans une résidence de très haut standing offrant une tranquillité devenue rare en cœur de ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 31 m², véritable cœur du foyer, complétée par deux chambres confortables. L'atout maître de ce bien reste sans conteste ses 20 m² de terrasses qui prolongent chaque espace intérieur. Parfaitement conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie allie architecture noble et technologies de pointe. Le confort y est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter ce bien qui offre des prestations d'exception. Référence agence: 822

Saint-Mandé Sud, au sein d'un immeuble récent d'excellent standing, appartement 5 /6 pièces traversant (125,37 m²) en étage composé d'une entrée, un double living de 38 m² ouvrant sur un balcon/terrasse 10 m², cuisine dinatoire 14 m², quatre chambres dont une avec sa salle de douche, salle d'eau supplémentaire, deux wc séparés, balcon pour deux chambres sur jardin. Excellente performance énergétique (DPE: B) ! TRES BON ETAT GENERAL - Cave et Parking double en sous-sol. Métro ligne 8 Porte Doré à 5 mn (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4000 euros

PLACE BOURGOIN - REUILLY DIDEROT: DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, appartement 2 pièces d'environ 34m2 comprenant une entrée de 1.61m2 avec rangements, un séjour parqueté de 12.12m2 sur cour au calme, une cuisine indépendante de 3.35m2 ( possible ouverture), une chambre de 12.30m2 avec placard ainsi qu'une salle d'eau-wc de 3m2. Le bien dispose également d'un wc de palier sur la porte de palier juste à coté permettant un agrandissement de l'appartement ou en faire un cave à l'étage

Rue de Wattignies, appartement de 2 pieces au 2ème étage, en bon état clair et calme comprenant une cuisine partiellement équipée donnant sur la pièce à vivre, une salle d'eau avec douche et wc et une chambre. Petite copropriété, syndic bénévole, faible charges. A proximité du métro Dugommier ou Daumesnil

EXCLUSIVITÉ - St Mandé Eglise (Place de la Libération) Très belle vue arborée pour cet appartement 2 pièces de 44m² en étage élevé avec ascenseur composé composé d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine avec fenêtre, d'une salle de douche et wc séparé. Appartement à rénover. Cave en sous-sol. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3200 euros

Idéalement situé au 36 avenue du Bac, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové. Description du bien: Agencement fonctionnel: une entrée desservant un agréable séjour lumineux (orienté avenue du Bac), une belle chambre donnant sur le calme du jardin intérieur, une salle d'eau et des WC séparés. Belle hauteur sous plafond: 2,70 m offrant une vraie sensation d'espace et de volume dans toutes les pièces. Annexe: une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les + de la copropriété: Appartement entièrement rénové, prêt à habiter. Parties communes rénovées. Ravalement de façade à venir (sans travaux à prévoir à long terme). Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Marne

? Appartement T2 Lumineux et Moderne au Coeur d'un Cadre de Vie Exceptionnel ? Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin baigné par une douce lumière est, tandis que le soir, les derniers rayons du soleil caressent votre salon exposé ouest. Cet appartement T2, d'une surface habitable de 44 m², est une véritable pépite nichée au premier étage d'une résidence au standing soigné. Librement disponible, il vous invite à écrire votre propre histoire dans un écrin de calme et de modernité. Dès que vous franchissez le seuil de ce havre de paix, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 18 m², généreux et aéré, est le coeur battant de ce chez-vous. Les grandes baies vitrées en PVC avec double vitrage laissent entrer une lumière généreuse, transformant chaque moment passé dans cette pièce en une expérience presque poétique. Que ce soit pour partager un repas entre amis, travailler sur un projet créatif ou simplement vous détendre avec un bon livre, cet espace

A deux pas de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte, découvrez ce bel appartement familial traversant de 4 pièces offrant 84 m² parfaitement agencés. Situé dans une copropriété moderne de 1989, appréciée pour son confort thermique et acoustique, ce bien séduit par sa distribution en étoile sans perte de place et sa luminosité traversante. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable loggia de 4 m², d'une salle à manger pouvant facilement être aménagée en 3ème chambre, de deux chambres au calme sur jardin, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie pouvant accueillir une seconde salle d'eau, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'appartement dispose également de nombreux placards et espaces de rangement. L'appartement est en bon état général (volets roulants électriques, double vitrage. ) et vendu avec une cave bétonnée. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille. (5.00 % hono

Situé dans un immeuble entièrement rénové au 36 avenue du Bac à Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces aménagé en duplex aux 2ème et 3ème étages (sous combles, sans ascenseur), offrant calme, luminosité et une belle vue sur jardin. Caractéristiques du bien: Surface habitable: 80,1 m² Espace extérieur: Une belle terrasse de 9,6 m² pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis Étage: 2ème et 3ème étage (duplex) Agencement intérieur: Au niveau bas (2ème étage): Entrée accueillante avec placard et une Chambre, une salle d'eau privative adjacente Au niveau haut (3ème étage / Combles aménagés): Séjour / Cuisine ouverte: Un vaste et lumineux espace de vie de 31,9 m² sous charpente, ouvrant directement sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé Les plus de l'appartement: Prestations modernes dans un immeuble rénové Plan optimisé séparant bien l'espace nuit et la suite parentale en bas de la pièce de vie Bel extérieur avec terrasse donnant sur un

Place Daumesnil – 80 m² traversant, lumière et calme au cœur d’un quartier recherché Dans un environnement privilégié, à 2 pas de la Place Daumesnil récemment réaménagée et au pied des lignes 6 et 8 du métro, cet appartement de 80 m² conjugue emplacement stratégique, confort moderne et charme de l’ancien. Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille des années 1900, parfaitement entretenu (ravalement réalisé en 2016), le bien bénéficie d’un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, d’environ 30 m², exposée sud, profite d’une belle clarté tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur un double alignement arboré, sans vis à vis direct. L’espace nuit se compose de deux chambres aux proportions confortables (environ 14 m² chacune), dont l’une tournée vers une cour intérieure calme, garantissant une vraie séparation des ambiances. La cuisine indépendante, entièrement refaite en 202