2 123 appartements à vendre à Malissard

A vendre, Valence (26000), avenue Victor Hugo, au sein de la copropriété 'L'Opéra', résidence sécurisée, grand appartement rénové en 2020 de type 2 d'une surface de 59.27 m2 situé en rez-de-chaussée, entièrement entretenu et sans travaux à prévoir, se compose d'un hall d'entrée avec grands rangements, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur un salon séjour lumineux avec accès à une veranda, d'une chambre avec salle de douche moderne ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations de qualité: fibre optique installée, porte blindée, menuiseries en double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques solaires avec fermeture centralisée, climatisation, l'eau froide est collective, le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudiere individuelle gaz. Une cave et un PARKING PRIVE complètent ce bien rare sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 EUR et 1460 EUR par an (années de référence: 2021

Investissement locatif avec revenus immédiats. Cet appartement est vendu avec un bail d'habitation en cours, générant un loyer de 600 EUR hors charges (650 EUR charges comprises). Il conviendra à un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans période de vacance locative. Situé dans le quartier Grand Charran, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation, cet appartement d'environ 62 m2 au 4? et dernier étage d'une copropriété des années 1960. La copripriété ne dispose pas d'ascenceur. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC, deux balcons ainsi qu'une cave en sous-sol. Le logement a bénéficié d'une rénovation comprenant notamment la cuisine, les revêtements de sols, la salle de bain, le tableau électrique et l'installation d'une climatisation réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le logement est raccord

Jean Moulin! Dans un environnement calme, sans vis à vis, à proximité des commerces et des écoles. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à vendre cet appartement T4 de 80 m2 habitables avec deux chambres (possibilité de trois). L'espace de vie, baigné de lumière, est composé d'une part, d'un salon-séjour-salle à manger s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les environs et d'autre part, d'une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, on trouve deux chambres (dont une avec gand dressing intégré) et une salle de bains (avec WC). L'ensemble a été rénové en 2020. Chauffage collectif au gaz. Isolation de la façade par l'extérieur en 2025. Dépenses énergétiques maitrisées (DPE classe C). Faibles charges de copropriété Cave, place de parking privative. Parc arboré dans la copropriété. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 81

EN EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE DE VALENCE - SECTEUR FAVENTINES IDEAL INVESTISSEUR ET/OU PREMIER ACHAT RARE - Appartement de type 3 dans résidence sécurisée par interphone situé au 3ème étage sans ascenseur. Excellent état. 2 chambres. Salle d'eau. Toilettes indépendants. Séjour donnant sur balcon au calme côté cour. Cave et garage. Proche commerces, écoles et bus. Classe Energétique avant travaux: E- GES: B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200€ et 1650€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél: - Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 792.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

L'agence FLEXIMO vous propose cet appartement de type T3, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence récente construite en 2012, au sein de la Résidence Harmonie située à Bourg-lès-Valence, à seulement 5 minutes du centre-ville de Valence. D'une surface habitable d'environ 67m2, l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour / salon avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'espace de vie se prolonge par une agréable terrasse d'environ 23 m2, offrant un véritable espace extérieur. Le bien est complété par un garage en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 18 m2 et un jardin commun. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des axes de circulation et du centre-ville de Valence, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès ma

VALENCE – Studio meublé LMNP avec rentabilité garantie Investissez sereinement avec ce studio meublé de 21,4 m², sous bail commercial avec la société SOLOREVAL, vous assurant un loyer annuel sécurisé. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence, la résidence Cerise Valence bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute et propose plusieurs services: -Laverie en libre-service - Parking extérieur gratuit, fermé par un portail électrique Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec possibilité d’amortissement. Taxe foncière: 190 € / an Charges de copropriété: 100 € / an

Situé au 1er étage d'une co-propriété, agréable appartement traversant Sud/Nord de type 3. Vous disposerez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger orienté sur un balcon, deux chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Le chauffage est alimenté par une chaudière individuelle au Gaz, le montant des charges de copropriété est de 215EUR/trimestre. A découvrir sans tarder!

iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose: VALENCE. Ville avec toutes les commodités. Cet appartement de 66 m² représente une excellente opportunité d’investissement ou en résidence principale. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un balcon, un garage et une cave complètent ce bien. Installé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et d’un parc arboré. Localisation rue Frédéric Chopin. Pour plus d’informations, Veuillez joindre Jérôme exclusivement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agenc

A vendre, Valence (26000), avenue de chabeuil, quartier en plein renouveau, à proximité de Latour Maubourg, de la nouvelle médiathèque et du pôle universitaire, à 5 mn à pieds du centre ville, dans parc arboré comprenant 2 immeubles Résidence 'L'ODYSSEE', dans le batiment de caractère de 3 logements rénovés ' LE RELAIS DE POSTE', au Rez-de-chaussée, appartement type 3 comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 33 m2 avec terrasse de 13.02 m2 et jardin de 22.09 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Le chauffage, le rafraichissement et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur, les menuiseries sont en aluminium et les volets en bois. Possibilité de cave + parking et/ou garage en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590EUR et 850EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence

Bourg les Valence, à deux pas du centre-ville de Valence, dans une agréable résidence. Situé au premier étage avec ascenseur. Appartement lumineux Type 2 de 43 m2 habitables, il comprend un hall d'entrée avec placard, salon/séjour de 26 m2 avec cuisine semi équipée ouverte, l'ensemble donnant sur un plaisant balcon couvert orienté sud, une chambre, salle de bains, wc séparé. Garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2022.

Au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 128 m2 bénéficie d'une terrasse de 40 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur Crussol et le Vercors. Très lumineux, il séduit par ses grands volumes, sa cheminée et ses nombreux rangements. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Prévoir une enveloppe afin de le rénover selon vos goûts et besoins. Le logement dispose de deux caves privatives, de deux places de stationnement et d'un local à vélos. Aucun voisin de palier, garantissant tranquillité et confort. Située à Valensolles-Epervière, à proximité immédiate des parcs, commerces, écoles et transports, toutes les commodités sont accessibles à pied. L'accès à l'autoroute et aux nationales se fait en quelques minutes, et la gare TGV de Valence est à 15 minutes. Ce bien au fort pot

Appartement 3 pièces lumineux de 64.71 m² avec une terrasse et parking à Valence - À VENDRE: Appartement T3 situé à Valence Avenue Victor Hugo, dans le secteur prisé de la ville. Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 64.71 m² dans une petite copropriété de 13 appartements, idéal pour un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. L'orientation Est-Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous apprécierez

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence, appartement de type T3 et d'une surface de 64 m². Le bien est actuellement loué (vendu occupé), avec une locataire sérieuse en place, assurant un revenu locatif de 408 € par mois, très bien entretenu, ce qui garantit une gestion sereine. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour une location durable. Le chauffage est collectif, apportant confort et simplicité de gestion. Vous bénéficierez également d'un parking collectif, un atout appréciable pour les résidents. Atout supplémentaire: un balcon exposé plein sud, donnant côté intérieur de la copropriété, offrant calme et luminosité. Il est situé à seulement 5 minutes du centre-ville, dans le secteur du Parc des Expositions, à proximité des commodités et des transports. Contact: O6 31 18 97 52

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: L'ABRICOTINE 27 Chemin Gaston Reynaud - 26000 Valence L'appartement: T2 meublé de 48.53 m2 au 2e etage Avec balcon de 7.73 m2 Prix de vente: 187 425EUR Loyer annuel perçu: 7 660EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 730EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au sta

VALENCE - En plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement rénové de type 3 de 74,07 m² au rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres et 1 salle d'eau. Grande terrasse de 13m² et son jardin privatif. Belles prestations: menuiseries en aluminium, climatisation réversible. Garage, parking et caves en sus. Classe énergétique: B - GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590 € et 850€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Tél: - Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

À vendre Appartement T3 en rez-de-chaussée Valence (Résidence Les Hirondelles) Situé au sein de la résidence recherchée Les Hirondelles à Valence (sud), découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 78 m2. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est semi-ouverte sur le salon, pratique et conviviale, complète parfaitement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de rangements. WC séparé Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Pour plus de renseignement, merci de contacter Samuel au

Sur la commune de VALENCE (Rue Mozart), appartement de type 5, au Rez-de-Chaussée d'environ 95m2, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardinet, quatre chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un WC et plusieurs placards. Une cave en sous-sol complète le tout. Chauffage et eau chaude collectifs Des informations, une visite? Appelez-moi: O607434661

Nostra Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet: Situé dans le quartier Faventines à VALENCE, coquet T2 au rez-de-chaussée d'environ 42m2 habitables. Il se compose d'un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine meublée et équipée ayant accès sur un jardinet avec une agréable terrasse de 30m2. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, et des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Spécificités techniques: - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz Mentions légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence du bien: 202 508 Statut du négociateur: Gérante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 650 EUR et 910 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisi

iad France - Gilbert Fereire vous propose: Situé au début de Châteauvert, noin loin du Parc Jouvet et du Centre Ville avec ses attractivités, à proximité immédiate des transports, de la gare SNCF et de la vie animée du quartier, de la Place de la Paix - Venez découvrir ce charmant T3 de 75 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme eT sécurisée Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, bénéficie également de son propre balcon. L’espace nuit, se compose de: 2 grandes chambres de 13 m² et 14 m² 1 salle d’eau 1 dressing 1 WC indépendant Pensé pour une vie citadine confortable, cet appartement dispose aussi d'1 place de parking. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours

Situé à Valence, au sein d'une résidence services, cet appartement T2 divisé physiquement en deux studios constitue une belle opportunité d'investissement à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires, transports et axes principaux. Ce bien d'environ 38 m2, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une configuration fonctionnelle, actuellement divisé dans la réalité physique en deux studios distincts, au sein d'une résidence reconnue et bien implantée sur le secteur. Il inclut un bail commercial en cours, permettant une gestion simplifiée ainsi qu'une perception immédiate des revenus locatifs. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, véritable atout au quotidien. Bien exploité au sein d'une résidence avec gestion en place qui offre un emplacement optimisé, à proximité immédiate du centre-ville de Valence, des commerces, transports et pôles d'activités, renforçant l'attractivité du secteur. Possibilité d'optimiser encore la rentabilité o

iad France - Anouck Bonnefoy vous propose: T3 entièrement rénové avec terrasse – Valence, emplacement privilégié à deux pas du centre-ville (Balcon orienté Rue Quiot). Appartement T3 entièrement refait à neuf - Vendu meublé. Rénové avec goût dans un style moderne, épuré et chaleureux, ce bien offre des prestations de qualité et une atmosphère particulièrement agréable à vivre. L’appartement se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Une terrasse spacieuse, au calme. VENDU ENTIEREMENT MEUBLE, ce bien inclut l’ensemble du mobilier et de l'électroménager visible sur les photos, à l’exception du salon de jardin extérieur. Tout le reste est compris dans le prix de vente: vous n’avez plus qu’à poser vos valises! (chauffage, eau chaude et eau froide avec sous compteurs sont inclus dans les charges de copropriété) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure e

EN EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement T2 situé en centre-ville de VALENCE et comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un chambre, un WC séparé, une loggia et un balcon. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le logement est actuellement loué depuis le 04/06/2024 au loyer mensuel de 517.88 EUR HC + 14.00 EUR de provisions. INFORMATIONS DE COPROPRIETE: -Syndic bénévole -Nombre total de lot: 8 -Montant approximatif annuel des charges: 118.65 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890.00 EUR et 1 250.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Situé dans le quartier recherché Danton de Valence, ce duplex en dernier étage de 198m² offre une qualité de vie rare en milieu urbain. Niché au sein d'une résidence récente de standing, il se distingue par ses volumes généreux, ses extérieurs plein ciel et ses prestations soignées. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 65m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Ce vaste espace peut accueillir une cuisine sur mesure ouverte sur le séjour, avec accès direct à une terrasse de 108m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air ou les fins de journée ensoleillées. Un cellier, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage inférieur, accessible par un bel escalier intérieur, propose une troisième chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de vie secondaire à aménager selon les envies (salon TV, bureau, bibliothèque), prolongé par une seconde terrasse privative. Ce b

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels: é

Sur la commune de BOURG LES VALENCE, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 en duplex au 1er étage et comprenant: -Au rez-de-chaussée: un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un WC. -A l'étage: un dégagement et deux chambres. Vous aurez la jouissance exclusive d'une terrasse privative de deux places de parking privées dans la cours de l'immeuble. Chauffage individuel électrique Loué actuellement à 650.12 EUR + 15.00 EUR de provision de charges INFORMATIONS DE COPROPRIETE: -Nombre de lots: 36 -Nombre de lots principaux (appartement avec extérieur): 12 -Nombre de lots secondaires (places de parking privées): 24 -Peu de charges de copropriété, syndic bénévole. Idéal pour de l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020.00 EUR et 1410.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé