544 appartements à vendre à Malétable

L'agence Lair Immobilier Alençon vous propose à la vente cet appartement de 75m² proche du centre-ville d'Alençon, dans une copropriété avec de faibles charges. Il comprend: une entrée en rez-de-chaussée, au 1er étage: un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec coin buanderie et un wc. Le bien dispose aussi d'un garage attenant à l'appartement ainsi qu'une place de stationnement extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter au

À VENDRE POUR INVESTISSEUR EN EXCLUSIVITE. Découvrez cet appartement T1 situé à d'Alençon. Avec une superficie de 33 m². L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Studio, salle de bains, chauffage collectif gaz. cet appartement dispose d'un parking et une cave. Le bien est loué. Loyer 302 € + 150 € de charges

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT: 9 620 € - Rentabilité: 7,75 % - Gestionnaire: Center Parcs (Pierre&Vacances) Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs Pierre & Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Une très belle maison T3 située en rez-de-chaussée offrant un agencement fonctionnel, pratique et agréable: une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres, des rangements, une salle de bains, un wc, un dégagement. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. À propos de la résidence: Le C

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT: 13 264€ - Rentabilité: 8.04% - Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs Pierre & Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Une maison T3 située en rez-de-chaussée offrant un agencement fonctionnel, pratique et agréable: une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc. À propos de la résidence: Le Center Parcs Les Bois-Francs est idéalement située aux Barils, à proximité de Verneuil-sur-Avr

Karine MILLIEN vous propose ce bel appartement très lumineux et chaleureux, idéalement situé au coeur de Verneuil sur Avre dans un bâtiment à colombages avec un extérieur arboré et clos, terrasse, cave voutée et cagibis. Entrée, belle pièce de vie lumineuse de 38 m², cuisine ouverte, aménagée et équipée, WC indépendant. A l'étage: chambre avec placards sous pente, salle de bains et dressing. Fenêtres double vitrage, assainissement collectif, appartement raccordé à la fibre optique. PRIX: 159000 euros dont 3.92% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 153000 euros hors honoraires. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILLIEN Karine, au ou par courriel à Selon

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose ce bien d'exception en hyper-centre ville de NOGENT LE ROTROU. Ancien hôtel du Dauphin, bâtiment historique avec ascenseur, un appartement unique et plein de charme: - Vaste cuisine-salon-séjour de presque 47m² avec cheminée ouverte fonctionnelle, belle hauteur cathédrale - 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC - Une salle d'eau complémentaire et un WC indépendant - Une buanderie / chaufferie - Le + une mezzanine surplombant le salon-séjour et une pièce complémentaire de 20m² (dortoir, ou autre utilisation selon vos besoins et envies) Et pour compléter ce bien d'exception: - Grand garage double fermé avec mezzanine - Cave en sous-sol avec porte blindée Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 42 lots dont 25 lots d'habitation Charges courantes annuelles: 2.136 € Pas de procédure en cours. Classe énergie: D - 189 kWh/m2 par an DPE en date du 17 mars 2026 Estimation de

Investissement LMNP géré à Verneuil-sur-Avre (Tourisme) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 7.59 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T3 de 52.87 m² Carrez - Prix: 188 400 € FAI HT + 3 680 € de TVA récupérable - Loyer: 14 296 € HT/an - rendement 7.59 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (30/09/2020 - 30/09/2030) - Exploitant: CENTER PARCS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 392 €/an - DPE / GES: D / D POURQUOI LE LMNP D'OCCASION

T3, 48,02 m² pour investisseur, Mamers (72600) À vendre duplex type T3 de 48,02 m², situé à Mamers, centre-ville, dans une copropriété en cours de création de 8 lots. Actuellement louée avec un bail en cours, loyer mensuel: 363,68 €, ce duplex est idéal pour un investissement locatif avec un profil locataire sérieux. Elle se compose de: Au rez-de-chaussée: un séjour avec coin cuisine, WC, placard de rangement, À l'étage: un palier, deux chambres, une salle de bain. Terrasse à usage privatif. Emplacement pratique Contact uniquement par SMS, WhatsApp ou téléphone. Visite virtuelle sur demande. (12.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 899483465 - LE MANS

REF 123413- A SEES (61), bel appartement T2 de plain pied situé au rdc d'une résidence récente, sécurisée et au calme. Il comprend un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant accès direct sur une terrasse avec jolie vue verdoyante, idéal pour profiter des beaux jours, une chambre, salle de bains, wc De plus, il comprend un local à vélo, un local poubelle et une place de parking privée. Le tout dans une résidence très calme et sécurisée Situé à proximité de tous les commerces et services (médecins, pharmacie, supermarchés, écoles, collèges, lycées, gare. ) Très lumineux Idéal pour investisseurs ou pied à terre. A visiterCe bien vous est présenté par Régine Divay - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 852792035

iad France - Steven Moello vous propose: APPARTEMENT F3 RÉNOVÉ – HYPER-CENTRE – TERRASSE PRIVATIVE Idéalement situé en plein cOEur de Châteauneuf-en-Thymerais, découvrez cet agréable appartement F3 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une terrasse privative. L'appartement offre un intérieur moderne et confortable comprenant un espace de vie, deux chambres ainsi que les espaces nécessaires à une vie quotidienne fonctionnelle. Entièrement rénové, il bénéficie notamment d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'un excellent confort aussi bien en hiver qu'en été. Son véritable atout: son emplacement ! Ici, tout se fait à pied: commerces, écoles maternelle et primaire, collège, médecins et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. La terrasse privative vient compléter l'ensemble et offre un véritable espace extérieur, particulièrement appréciable pour un appartement situé en centre-ville. - Châteauneuf-en-Thymerais – Hyper-centre -

Exclusivité à Châteauneuf-en-Thymerais ! Ne manquez pas cette opportunité rare: un appartement T3 de 63 m2, entièrement rénové, vendu loué pour une tranquillité totale. LES POINTS FORTS: Revenus immédiats: Vendu loué, aucun frais de recherche de locataire ni vacance locative. Zéro travaux: Rénovation intégrale de qualité effectuée il y a 2 ans (électricité, sols, peintures). Prestations prisées: Très lumineux, 2 chambres spacieuses et un balcon (véritable atout revente/location). Gestion saine: Locataire sérieux, scrupuleusement à jour de ses paiements. LE PLUS STRATÉGIQUE: Possibilité d'acquérir en complément un local commercial attenant. Idéal pour doubler vos revenus, diversifier votre patrimoine et optimiser votre fiscalité. Investissez en toute confiance dans un bien qui se valorise chaque année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Steven Moello vous propose: CHÂTEAUNEUF-EN-THYMERAIS – CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DUPLEX – HYPER-CENTRE Idéalement situé en plein cOEur de Châteauneuf-en-Thymerais, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 20 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie cosy et chaleureuse, accompagnée d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre mansardée, apportant charme et intimité à cet appartement atypique. Son emplacement privilégié en hyper-centre permet de profiter pleinement de la vie locale et de toutes les commodités accessibles à pied. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce duplex constitue une belle opportunité ! Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour o

EXCLUSIVITÉ: VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT CLÉS EN MAIN À CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS Découvrez une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée aux investisseurs en quête de sérénité et de rentabilité immédiate. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63 m2, est vendu loué, vous garantissant ainsi des revenus dès le premier jour sans aucune vacance locative ni frais de recherche de locataire à prévoir. Véritable placement de confiance, ce bien se présente dans un état exceptionnel suite à une rénovation complète effectuée il y a seulement deux ans. Cette remise à neuf intégrale vous assure une gestion saine et sans aucun travaux à court ou moyen terme, préservant ainsi votre trésorerie des imprévus. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et la présence d'un balcon, deux critères extrêmement prisés sur le marché actuel qui garantissent la satisfaction des occupants et une valorisation constante de votre patrimoine. L'agencement intelligent avec deux chambres es

iad France - Laëtitia Jandon vous propose: La Ferté-Bernard – Appartement 47 m² avec 2 balcons et cave À découvrir à La Ferté-Bernard, agréable appartement de 46,94 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée et fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux balcons, qui permettent de profiter d'un agréable espace extérieur et apportent une ouverture supplémentaire aux pièces de vie. Une cave privative complète également le bien. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz de ville. Côté emplacement, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces et commodités: pharmacie à 40 m, supérette à 110 m, cinéma, centre-ville, plan d'e

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 768 € • Rentabilité: 7,25 % • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T1 situé au rdc offre un agencement fonctionnel et optimisé: une pièce principale lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Château du Haut-Venay est une EHPAD, idéalement située à Saint-Lubin-des-Joncherets, à proximité de Dreux et de la région parisienne. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meu

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC immobilier vous propose cet appartement de 66m². Il est constitué d'une entrée de 6.06m², d'une cuisine de 5.91m², d'un salon de 9.51m², d'un séjour de16.88m², d'une chambre de 9.26 m² et d'une autre de10.80m², d'une salle de bains de 4 m² et d'un wc. Un cellier non clos de 1.70m² et de placard d'environ 2m² Une cave de 6 m² et d'un grenier. Il est aussi vendu avec une place de parking souterrain. Idéal pour un investisseur appartement loué 450€ +150€ de charges Taxe foncière: 2 027 € Charge de copropriété: 2817€ à l'année (eau+ chauffage) Référence: 1045V57A Pour une visite contactez votre conseillère au / ou par mail: RSAC 524.668.621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

Venez découvrir ce studio meublé de 32,3 m² avec une terrasse de 7,5 m². IDÉAL POUR INVESTISSEUR, simplicité et tranquillité de votre investissement ! Situé dans une résidence seniors de 2014, avec un jardin, une piscine intérieure, un spa, une salle de sport, un espace restauration, une bibliothèque, un bar, une blanchisserie et un parking sécurisé. Le studio se compose d'un séjour avec espace nuit, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau équipée avec WC et d'une terrasse. Cet appartement d'une pièce se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Chauffage au gaz. Il s'agit d'un bail commercial de location meublée, rentabilité garantie. Le loyer est versé que le logement soit occupé ou non. Le loyer annuel HT est de 5055 € sous le statut fiscal LMNP amortissable, ce qui permet une exonération d'impôts sur vos revenus locatifs. Commerces et centre-ville à proximité immédiate, forêt derrière la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 257. Montant moyen annuel de la quote-p

Exclusivité ORPI – Bel appartement à Alençon, quartier Lancrel Idéalement situé et en très bon état général, cet agréable appartement au 1er étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/lingerie, d'un séjour-salon parqueté, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les atouts: chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries PVC, cave et garage individuel, le tout avec de faibles charges de copropriété. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement ou une résidence principale, à découvrir sans tarder ! ORPI - Foch Immobilier - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 7109

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce bel appartement de 90 m² dans le secteur d'Alençon proche de toutes commodités. L'appartement est composé d'une entrée de 4.91 m², une salle de 9.21 m², d'un salon de 17.31 m², un couloir de 9.43 m², une cuisine aménagée et équipée de 9.20 m², une buanderie de 1.24 m², une salle de douches de 2.78 m², ainsi que trois chambres de 11.54 m², 9.25 m² et 11.32 m². De plus, cet appartement comporte une cave et un balcon. Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services de santé. La ville offre également un centre-ville animé, des commerces de proximité, des équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les charges de copropriété s'élèvent à 260 euros / mois. Foncier: 1 020€ Chauffage: Collectif Charges de copropriété: 260 €/mois (eau chaude, froide, entretien des parties communes) Référence: 1045V113A Pour une visite, contacte

Appartement de 30 m2 situé au 1er étage d'un immeuble en coeur de ville de Nonancourt, comprenant: Entrée sur kitchenette, espace de vie faisant office de coin nuit, salle de douche / wc. À visiter sans tarder !

ALENÇON CENTRE-VILLE – STUDIO 17 M² – LIBRE – INVESTISSEMENT LOCATIF Studio à vendre à Alençon, en plein centre-ville, idéalement situé à proximité des commerces et des services. D'une superficie d'environ 17 m², ce studio libre de toute occupation comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement en centre-ville d'Alençon en fait un bien intéressant pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Les atouts: Studio de 17 m² Centre-ville d'Alençon Libre immédiatement Pièce de vie avec kitchenette Salle d'eau avec WC Bien situé Idéal investissement locatif Pied-à-terre Une opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour investir ou disposer d'un pied-à-terre en centre-ville d'Alençon. Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E,

Exclusivité ORPI Appartement rénové avec garage, cave et grenier. Deuxième étage, appartement lumineux en très bon état général. Entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine buanderie, bel espace de vie, trois chambres, salle d'eau et wc. ORPI FOCH IMMOBILIER. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 7046

Référence: 14897 En exclusivité dans votre agence Rémi SERAIS Alençon Spécial investisseurs ! Venez découvrir cet appartement en bon état général situé en centre ville d'Alençon proche de la mairie et de toutes les commodités. Au premier étage avec ascenseur de cette copropriété bien entretenue, ce bien vous offre: - entrée avec rangements - pièce de vie avec coin cuisine - une chambre séparée - salle d'eau - WC séparé Actuellement loué 320 € Hors Charges / mois Ce bien est parfait pour un investissement sécurisé au coeur de la Normandie. Contactez votre agence Rémi SERAIS Alençon, pour plus de renseignements. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance en Normandie. Copropriété de 251 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros

L'agence Lair immobilier Grande Rue vous propose un très bel appartement en duplex à vendre quartier gare avec garage privatif, jardin commun et cave. Situé dans une petite copropriété résidentielle et calme, il comprend une entrée avec placard, une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC séparé, un séjour-salon très lumineux avec balcon/terrasse et vue dégagée, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine et au dessus, une mezzanine à usage de bureau, et belle chambre avec salle de bains et WC. Copropriété agréable - faibles charges! Chauffage individuel. Si vous souhaitez visiter ce bien, vous pouvez nous contacter au Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

Parc des Promenades, au sein d'une résidence avec ascenseur, très bel appartement de 107 m² avec balcon et garage. Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec balcon, dégagement avec placards, deux chambres, salle d'eau et autre chambre avec salle de bains privative et bureau ou dressing attenant. Garage avec porte motorisé, cave. Ensemble en parfait état général, idéalement situé, à proximité immédiate du parc et du centre ville. ORPI - Foch Immobilier - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 7125

Au coeur de ville, dans une résidence sécurisée, Bel appartement situé au rez-de chaussée surélevé comprenant: Entrée avec placard, dégagement, grand séjour salon, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, dressing, salle d'eau, toilettes. Logement en très bon état, lumineux. Un emplacement de parking couvert sécurisé Une cave (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1155.00 euros

Découvrez cet appartement entièrement refait a neuf, situé au dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable. Déjà occupé par un locataire, cet appartement représente une opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier. Vous bénéficierez d'un logement rénové, limitant ainsi les travaux à prévoir a court terme. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 59 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations! Logement à consommation énergétique excessive

Exclusivité ORPI Alençon, résidence Peneloppe. Au premier étage. Appartement de 28 m² avec balcon et parking. Chauffage individuel électrique. Actuellement libre. ORPI FOCH IMMOBILIER _ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 7195

Résidence Front de Sarthe. Avec ascenseur. Appartement au premier étage avec balcon. Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Cave Venez découvrir notre nouveauté

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: COLISÉE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: COLISÉE - Le Château Du Haut Venay 4 Rue Charles Renard - 28350 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS Le Bien: Chambre meublée de 26.24 m2 Prix de vente: 151 883 EUR Loyer annuel: 9 085 EUR Charges annuelles: 309 EUR Taxe Foncière: 132 EUR Votre locataire: Groupe COLISÉE Durée du bail: 12/2037 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscali