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iad France - Cédric Houde vous propose: T4 avec jardin et garages – Fort potentiel après rénovation – TucquegnieuxSitué à Tucquegnieux, dans un environnement calme, cet appartement T4 d’environ 80 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur prêt à entreprendre des travaux.Le bien se compose de trois chambres, d’un séjour avec espace cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. L’ensemble nécessite une rénovation globale, permettant une réorganisation complète des espaces selon votre projet.L’appartement dispose également d’un jardin privatif, véritable atout pour la valorisation du bien, ainsi que de deux garages.Ce bien présente un potentiel intéressant après travaux, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une revente.Ce bien s’adresse à un acquéreur capable d’anticiper un budget travaux et de se projeter dans un projet de rénovation.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9

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Situé à Trieux, village proche de toutes commodités à 20 mn de la frontière Luxembourgeoise cet appartement de 80 M2 environ se trouve au 3 ème et dernier étage d'une copropriété de 9 appartements;Il se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine équipée,de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé, l'entrée dispose d'un placard intégréIl n'y a pas d'extérieur et pas de garagechauffage central gaz(chaudière neuve)Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meublesOsez l'achat, ça vous coûtera moins cher que la locationLes photos sont meublées par L'IA mais les volumes sont exactsLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

A 10 minutes de la frontière luxembourgeoise Appartement au 1ier étage (+-109,90m2) avec Terrasse et Jardin privative (+-100m2) dans une résidence de 2 unités. Près de toutes commodités et accessibil

LANDRES: En exclusivité / IDEAL INVESTISSEMENT. Beau 4 pieces au 2eme étage 76 m² d'une residence calme et proche des commerces Apprtement loué depuis juin 2019 au prix de 440 euros + 311 euros de charges comprenant eau chaude, chauffage, entretien exterieur, electricité des communs, TOM Option garage fermé pour 7000 euros en sus

À seulement 30 min de la frontière luxembourgeoise ✨ 156 m² habitables avec terrasse, jardin et garage privé ️ Situé à proximité immédiate de toutes les commodités Prix: 185.000 € Parfait pour investissement locatif, projet de rénovation ou résidence principale Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ MONT BONVILLERS * SOUS COMPROMIS* Idéal 1er achat ou investissement. A 14 kms d'Aumetz, au 2ème étage d'une copropriété de 5 appartements, lumineux F2 rénové à 90%. il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Une cave et 2 places de parking privatives complètent ce bien. Electricité - chauffage refaits à neuf avec Consuel. Double vitrage PVC Murs isolés Porte avec interphone A terminer: Sol de la cuisine - pose d'une cuisine Pose du cumulus et branchements sanitaires Copropriété de 25 lots dont 5 d'habitation Aucune procédure en cours Documents géomètre en cours Honoraires à charge vendeur Peggy Brunet: 06.80.61.20.19 Référence agence: 5376 Mont-Bonvillers (54111)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ MONT BONVILLERS Idéal 1er achat ou investissement. A 14 kms d'Aumetz, au 2ème étage d'une copropriété de 5 appartements, duplex de 63 m² au sol et 25 habitables. il se compose d'une entrée au 2ème étage, en duplex cuisine, séjour, chambre et salle de bains avec wc. Une cave et 2 places de parking privatives complètent ce bien. Electricité - chauffage refaits à neuf avec Consuel. Double vitrage PVC et vélux Murs isolés Porte avec interphone A terminer: Sols - pose d'une cuisine Pose du cumulus, salle de bains et branchements sanitaires Copropriété de 25 lots dont 5 d'habitation Aucune procédure en cours Documents géomètre en cours Honoraires à charge vendeur Peggy Brunet: 06.80.61.20.19 Référence agence: 5375 Mont-Bonvillers (54111)

NG immobilier France/luxembourg vous présente en Exclusivité, ce superbe appartement de 53,82 m², offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine grâce à sa magnifique hauteur sous plafond, sa charpente apparente blanchie et ses volumes rares sur le secteur. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière impressionne par son espace et son caractère. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie d'une décoration actuelle mêlant bois, noir mat et tons clairs, créant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. L'appartement dispose également d'une mezzanine, véritable atout offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies: bureau, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Les + du bien: Superbe pièce de vie avec plafond cathédrale Charpente apparente apportant beaucoup de cachet Cuisine équipée récente App

À Audun-le-Roman, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, appartement en copropriété d'environ 100 m² à fort potentiel, idéal investisseur recherchant rendement et valorisation ! - 4 chambres (idéal colocation ou famille) - Cuisine équipée - Grande salle de bain + WC séparé - Cave -> Rentabilité brute estimée jusqu'à 9 % après travaux (colocation possible - forte demande locative secteur frontalier). -> Travaux d'électricité et de rafraîchissement à prévoir, parfait pour optimiser la valeur et les loyers. -> Sinistre en cours (dossier assurances suivi / informations disponibles). -> Chauffage électrique / Double vitrage PVC / Syndic bénévole / Faibles charges Pour plus d'information contactez votre conseillère: Lindsay DE MICHELE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 928 861 335 Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 33.00 euros

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