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SAINT GENIS POUILLY Dans résidence récente et sécurisée, située à la frontière franco-suisse, proche de toutes commodités. Appartement de type 2 en très bon état composé d une entrée avec placard, séjour ouvert sur terrasse, Calme.Cuisine américaine aménagée, une belle chambre avec placard de 12 m2, salle d 'eau. deux places de parkings complètent ce bien. ce bien est vendu loué jusqu'en 2027: Loyer HC + charges: 837.97 + 57 DPE EN C Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles: 1184 euros

Saint-Genis-Pouilly ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter-> Au 1er étage, cet appartement 4 pièces de 86m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2026. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* Klénova - LELLOUCHE Gary [56]

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune de Montagnat, à côté de Bourg-en-Bresse, à seulement quelques minutes de l'entrée d'autoroute et 50 minutes de Lyon, venez découvrir cette magnifique maison récente. D'une superficie de 200 m², de plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour cathédrale qui baigne de lumière l'espace de vie: un coin salon, une belle cuisine équipée ouverte ainsi qu'une salle à manger connectée à une véranda de 40m2, le tout donnant sur le jardin. Un espace nuit offrant 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. La maison possède également une 5ème pièce pouvant faire office de bureau. Une buanderie, un espace dédié au sport ainsi qu'un garage avec de nombreux espaces de rangements viennent compléter les prestations de ce bien. Enfin, de véritables espaces de vie extérieurs vous attendent: piscine, pergolas, terrain de

Dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse et à seulement quelques minutes du centre de Valleiry, découvrez cette maison individuelle de 190 m² au sol (154 m² Carrez), entièrement rénovée avec soin. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une première terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine séparée, à la fois généreuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à une seconde terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour savourer pleinement les beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres, offrant confort et intimité à chaque occupant, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, pensée pour

Saint-Genis-Pouilly ! RETOUR A LA VENTE -> Au 2ème étage, cet appartement 4 pièces de 92m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un garage. Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2026. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* Klénova - LELLOUCHE Gary [56]

Nichée au cœur du Pays de Gex, cette demeure d’exception de 605 m2 s’étend sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m2.Alliant élégance contemporaine et charme ancien, chaque détail a été pensé pour sublimer l’art de vivre. Construite avec des matériaux nobles et de grande qualité, la propriété s’ouvre sur une vaste entrée cathédrale ornée d’un majestueux escalier en pierre de Bourgogne. On accède ensuite au grand salon avec cheminée, à la salle à manger de réception et à la cuisine équipée avec grand îlot central, chaque pièce bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.La maison est équipée d’un système de chauffage par géothermie, garantissant ainsi un confort optimal et une performance énergétique durable.Le sous-sol accueille deux appartements indépendants, offrant chacun un espace de vie autonome idéal pour recevoir famille, invités ou personnel en toute discrétion, voire pour un usage locatif.Aux beaux jours, profitez d’une vaste piscine baignée de soleil et de son pool house c

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement de 133 m2 au sein du Parc Jean Monnet. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un garage. Idéalement situé. A deux pas des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Prestations et matériaux haut de gamme. Aucun travaux à prévoir DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d’energie du logement: entre 1'064 € et 1'440 € par an. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an (Chauffage inclus). Aucune procédure n'est en cours. Surface: 133 m2 Prix du bien: 590'000 € Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires

A 15 MIN de la gare, dans un magnifique village, Cédric Bertrand vous propose cette magnifique maison en pierre pour les amoureux de la campagne. Ce bien vous offre un espace cuisine, une salle de bain et 5 chambres, un grand salon avec une mezzanine, 2 salles, 2 ambiances, les enfants à l'étages en train de profiter et vous en bas à vous prélasser. D'importants travaux ont été réalisées, vous bénéficiez d'une maison sécure, avec une bonne isolation, 2500 litres de fioul à l'année ou sinon, tout est prêt pour que vous installiez une pompe à chaleur Avec autant de chambres, vous pouvez en convertir une en bureau ou loger des amis, la famille après avoir profiter de la terrasse ou de la grande cuisine si besoin. Les repas conviviaux, les grandes tablées, tout est là et c'est pas fini ! si vous voulez faires des appartements, un énorme bureau, une salle pour danser, les combles sont aménageables ! L'impôt foncier est fixé à 945 EUR annuels, ce qui est donné pour cette surface, alors, il n

Votre agence Nestenn est ravie de vous présenter cette charmante maison sur sous-sol, entièrement rénovée, offrant un excellent potentiel locatif grâce à son studio aménagé (actuellement exploité en location courte durée) sur la commune de Cousance, à proximité des commodités et services. L'habitation principale séduit par ses superbes espaces de vie: une vaste entrée mène à une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'à une lumineuse pièce à vivre de plus de 35 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une avec balcon et accès au second étage, à aménager selon vos envies (salle de jeux, chambre supplémentaire, etc.), accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Au sous-sol, une entrée indépendante dessert un studio avec cuisine équipée et salle d'eau, idéal pour la location ou comme second logement dans une maison bi-familiale. Ce niveau comprend également une chaufferie, un atelier et une cave. À l'extérie

maison neuf t4 4 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 83 M² PROCHE DE BOURG-EN-BRESSE Construisez votre maison à Marboz, dans un secteur résidentiel, sur un terrain de 360 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace adapté à votre vie familiale. Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces sur un même niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 360 m², offrant un espace extérieur pour aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Marboz, cette commune paisible se trouve à environ 16 km de Bourg-en-Bresse. Vous profiterez d'une bibliothèque à 10 minutes à pied, de plusieurs restaurants et commerces proches. Les accès autoroutiers A39 et A40 sont à environ 11 et 12 km. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 209 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien GABRILLARGUES, chez Maisons France Confort Bourg-en-Bresse

Située sur la commune de Ceyzériat, à environ 10 km de Bourg-en-Bresse, cette maison individuelle construite en 2012 offre une surface habitable d’environ 126 m².Implantée sur un terrain entièrement clos de 520 m², la propriété dispose d’un portail électrique, d’une cour pavée et d’une terrasse couverte. Une dépendance non attenante d’environ 15 m², équipée de l’eau et de l’électricité, complète l’ensemble.La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que d’un WC séparé.Le garage a été aménagé et dispose aujourd’hui d’une baie vitrée, tout en conservant les équipements techniques.Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant, une pompe à chaleur et un poêle à granulés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 280 000 €Honoraires charge vendeu

Coup de cœur, pour cet appartement T7 aux belles hauteurs sous plafond, situé au 1er étage d'une copropriété avec interphones qui dispose d'un ascenseur privé et d'une terrasse de 43 m² en partie abritée avec barbecue. Il se compose d'une double entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un toilette avec lavabo un dégagement avec de nombreux rangements, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Côté dépendances, un spacieux garage de 24 m² (équipé de deux portes motorisées) permet le stationnement d'une voiture. A cela, s'ajoutent: une buanderie-chaufferie (chaudière individuelle au fuel), un petit bâtiment comprenant un atelier et une cave enterrée et au 3ème étage, des greniers. La majorité des fenêtres est en PVC double vitrage et une partie des volets est motorisée. Compteurs individuels d'eau et d'électricité. Les charges annuelles de copropriété sont de: 801.65 €. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure judiciaire en co

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE FERME EN SOUS-SOL 2EME ETAGE SAINT-GENIS-POUILLYSitué au 2eme étage, cet appartement lumineux et moderne de 67,16 m2 offre un séjour spacieux de près de 30 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur agréable.CARACTERISTIQUES PRINCIPALESSéjour lumineux avec accès direct à la terrasseDeux chambres de 12,60 m2 et 10,29 m2Salle de bain avec équipements modernesGrande terrasse offrant un bel espace extérieurExposition idéale garantissant une belle luminositéGarage fermé en sous-solEMPLACEMENTA proximité des transports vers GenèveAccès rapide aux écoles, commerces et servicesEnvironnement calme et agréable - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Idéalement situé sur le secteur de Sergy (01630), faites l'acquisition de cette Maison mitoyenne T5 de 122m2 proche de la boulangerie et bus pour aller sur Genéve au pied de la copropriété. Au RDC: un hall, avec une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur un espace séjour, une chambre, le tout donnant accès à une terrasse et jardin de plus de 300 m2 A l'Etage: un palier qui distribue trois chambres, un wc, une salle de bain et une buanderie. En annexe:un garage attenant à la maison. Contactez l'agence MATESA IMMOBILIER pour plus de renseignements, agence spécialisée Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT-VENTES-PROGRAMMES NEUFS-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Ref: 2077PG En exclusivité à Échenevex, découvrez cette authentique maison en pierre du XVIII? siècle, pleine de charme et d’histoire, située dans le village à proximité de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse. Édifiée sur un terrain constructible d’environ 1 400 m², la propriété développe 399 m² au total (SH 137 m²) et offre un fort potentiel d’aménagement. La partie habitable se compose actuellement d’une entrée avec cuisine, d’un salon / salle à manger, d’une salle de bains et de trois chambres. La maison conserve tout le cachet de l’ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Deux grands garages d’environ 80 m² au sol avec belle hauteur sous plafond viennent compléter le bien et permettent d’imaginer de nombreux projets: agrandissement, création de logements, gîte ou activité professionnelle. Les premiers travaux importants ont déjà été réalisés: toiture refaite en 2017, pompe à chaleur installée en 2018 et menuiseries en double vitrage. L’in

TRAVAUX EN COURS ! A SEGNY 01710, VILLA JUMELEE 138m2 HABITABLES AVEC JARDIN ET GARAGE Elle est compose au rez-de-jardin: un espace de vie convivial avec un spacieux espace de vie avec la cuisine ouverte sur le salon séjour salle à manger baignés de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur en s'ouvrant sur une agréable terrasse qui prolonge l'espace intérieur vers un jardin privatif exposé au sud, un wc visiteur et douche, une cellier-buanderie. Au premier étage: Une suite parentale élégante avec dressing et salle de douche privative, un wc, une autre chambre, Au dernier étage: trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain équipée avec un wc complète cet étage, En annexe: un garage fermé et place de parking. Chauffage pompe à chaleur, très belles prestations générales. A deux pas de toutes commodités (école, commerces) et de la ligne TPG 60 et 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww

À Prévessin-Moëns, Exclusivité Capifrance, dans le secteur recherché de l'école Alice et à seulement 300 mètres des bus vers Genève, cette maison mitoyenne de 105,3 m² + une buanderie de 26 m² et un garage de 21 m², offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les Alpes depuis l'étage, tout en profitant d'un accès direct au parc de la résidence. Ici, tout se fait à pied: école, transports, centre-ville… un vrai confort au quotidien. Organisée sur plusieurs demi-niveaux, la maison propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, une cuisine équipée de qualité, trois chambres dont une spacieuse chambre de 21 m² avec balcon ouvert sur le jardin et vue sur les Alpes, ainsi qu'une grande buanderie au sous-sol de 26 m² supplémentaire. Côté extérieur, le jardin séduit par son ambiance intime et cosy, avec terrasse couverte et arbres fruitiers. Au fond, un accès direct à un grand parc ar

Située sur la commune d'Orgelet, dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités, école, commerces. cette grande maison de 150 m² offre de beaux volumes et un confort de vie appréciable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une entrée accueillante - Une cuisine fonctionnelle- Un salon lumineux- Un bureau, idéal pour le télétravail- Trois chambres- Une salle de bain À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires aménagé ainsi que d'une salle d'eau En sous-sol, vous profiterez de nombreux espaces pratiques: - Un grand garage double- Une buanderie- Un atelier pour le bricolage ou le stockage- Une cave Le tout est implanté sur un terrain de 1150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Le bien est mitoyen d'un côté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 249 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul

À VENDRE BEAUFORT 39190 - BEAUFORT-ORBAGNA - RARE. Au coeur de Beaufort-Orbagna, à proximité de Lons-le-Saunier, à 1h30 de Lyon et 1h de Genève, dans un environnement calme et paisible, nous vous proposons cette sublime maison de pierre entièrement rénovée de 350m2. Commme un 'haras', cette maison est construite sur un terrain de 6500 m2 avec jardin, terrasse et carrière pour des chevaux. La maison se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, avec une grande cuisine ouverte sur un double séjour de 100m2 avec un espace salle à manger, une terrasse de 230 m2 accessible de plain-pied avec une piscine extérieure, une chambre, une salle d'eau, un bureau, un WC et une buanderie de 18m2. À l'étage, on y retrouve six chambres, trois salles de bains, une magnifique suite parentale avec salle de bain privative et un dressing. La maison dispose également de combles aménageables, déjà isolés et plaqués sur la moitié (environ 175m2). Également, une cave voûtée et un garage complètent cette maison.

Beaupont (01270), maison ancienne de plain-pied d'environ 94 m² habitables, sur un terrain d'environ 1 161 m², avec garage, atelier et greniers. La partie habitable comprend un séjour d'environ 36 m², une cuisine séparée, deux chambres principales, une troisième pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une salle de bains et des dégagements. Le plan est simple, avec toute la vie principale de plain-pied. La maison dispose aussi d'un garage d'environ 23 m², d'un atelier, de deux greniers et d'une terrasse couverte. Le jardin s'ouvre sur la campagne, avec une vue dégagée. Des travaux importants ont déjà été réalisés: couverture refaite, zinguerie reprise, menuiseries PVC récentes, volets roulants solaires sur certaines ouvertures. Il restera à prévoir une modernisation intérieure, notamment cuisine, salle de bains, isolation et équipements techniques selon le projet si l'on souhaite ajouter un système de chauffage au poêle à bois éxistant. Je suis à votre disposition pour v

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres A VENDRE en exclusivité ! IMMO DE FRANCE vous propose cette propriété d'exception située à Échenevex, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la Suisse, offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc, le lac Léman et Genève. Développant une surface habitable d'environ 390 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose de cinq chambres et de cinq salles de bain, offrant un confort optimal et une parfaite fonctionnalité pour une vie familiale ou de réception. Les espaces de vie comprennent un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec salle de bain et balcon privatif, ainsi qu'un dressing de 32 m², apportant un espace nuit raffiné et parfaitement agencé. Le sous-sol accueille plusieurs pièces aménagées en petits studios indépendants, offrant de nombreuses possibilit

RETOUR À LA VENTE Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 80.16 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 123.45 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, servi

Réf. 311MP: Située à quelques minutes de Clarafond-Arcine, sur la commune de Saint-Germain-sur-Rhône, découvrez cette maison familiale d'une surface totale de près de 250m2. La partie habitable se compose d'un vaste séjour lumineux de 55m2 et d'un étage avec mezzanine desservant trois chambres et un bureau. Un sous-sol complet complète le bien offrant de nombreuses possibilités: garage, atelier, buanderie, stockage. A l'extérieur, la parcelle de 1700m2 offre de beaux espaces avec un jardin plat, une grande terrasse et une piscine chauffée récente, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité avec un accès rapide vers Genève et Annecy. Un bien à découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33601027224 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, ét

Maison 6 pièces 141 m² Gex 01170 Maison individuelle située à Gex offrant 141 m² habitables dans un cadre agréable et pratique au quotidien Le bien comprend un séjour spacieux de plus de 30 m² plusieurs espaces bien répartis ainsi que 4 chambres permettant d'accueillir une famille ou une activité à domicile La maison est organisée sur plusieurs niveaux ce qui permet une utilisation fluide des espaces et une bonne séparation entre les zones de vie Équipements récents apportant un bon niveau de confort Performance énergétique classe B Consommation estimée entre 1100 et 1500 euros par an Présence de surfaces annexes utiles pour le rangement ou d'autres usages Possibilités d'aménagement selon vos besoins Situation géographique recherchée sur la commune de Gex 01170 Environnement calme avec un accès rapide aux commodités À proximité Commerces du centre de Gex Supermarchés boulangeries pharmacies Écoles collèges et services du quotidien Accès rapide vers la Suisse Temps de trajet adapté pour

Réf. 2065JB Exclusivement chez Swixim International ! Idéalement situé à Cessy, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 70 m² offrant un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux bénéficiant d'une exposition sud-est. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours tout en admirant le panorama exceptionnel. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements fonctionnels. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Un grand garage en sous-sol est proposé en supplément du prix. À découvrir sans tarder ! Contact: Joao BAETA SWIXIM I