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Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Audrey DELABY immobilier vous présente cette maison familiale, située dans le paisible village de Songy, entre Châlons-en-Champagne et Vitry-le-François, cette agréable maison de 2007 offre un cadre de vie confortable et verdoyant. Habitable de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche récente et d'un toilette indépendant. A l'étage, un palier desservant trois grandes chambres offrant de beaux volumes pour toute la famille. Vous profiterez également d'un double garage, avec buanderie, ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 3127 m², doté d'un portail électrique et de matériaux de qualité, cette maison allie confort, espace et tranquillité. A visiter sans tarder ! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Songy (51240)

iad France - Laurence Sommesous vous propose: Vitry-le-François quartier calme à 2 pas du centre, Maison de Ville, 114m2, garage avec porte sectionnelle électrique, terrain 200m2 avec terrasse.Au rez-de-chaussée, entrée, séjour et salle à manger lumineux, cuisine séparée, WC indépendant, garage, sous-sol et cave.A l'étage: 3 chambres lumineuse avec parquet, salle de bain avec WC, pallier, buanderie.2ème étage: combles aménageables.Chauffage individuelle par pompe à chaleur, fibre optique, fenêtres PVC double vitrage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Sommesous mandataire indépendant en immobilier (s

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre T2 au 2ème étage d'un immeuble situé secteur gare à 2 minutes du centre ville. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménageable. Appartement refait a neuf. Parfait pour premeir achat ou investisseur. Frais de copropriété faible: 377€/ trismestre. Taxe Foncière: 500 € N'hésitez à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Vitry-le-François (51300)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Située en plein centre ville de Vitry-le-François, à deux pas de toutes les commodités, venez vous laisser séduire par ce magnifique produit. Caractéristiques principales: 5 chambres, dont 1 suite parentale, cuisine équipée et aménagée, salon / séjour de 35 m2, patio extérieur nécessitant peu d'entretien, idéal pour recevoir famille et amis. Référence du bien: 2695 Taxe foncière: 1800 euros Prix du bien: 223 500 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC: 6.4 % soit 13500 euros Prix net vendeur: 210 000 euros Date de réalisation des diagnostics: 14/10/2025 DPE: C Consommation énergie Primaire: 116 kWh/m2/an Consommation énergie Final: 79 kWh/m2/an GES: A Émissions de gaz à effet de serre: 3 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1580 euros et 2200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris) Les informations sur les risques aux

Venez rapidement découvrir cette agréable maison familiale sur la commune recherchée de Blacy. Le rdc vous propose un séjour d'environ 36 m2 avec ouverture directe sur le jardin, une spacieuse cuisine dinatoire, une grande salle de bain avec douche/baignoire et un wc séparé. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave et des dépendances (dont une partie est aménagée et un garage/stockage) sur un terrain clos de 388 m2 viennent compléter ce bien

Pringy (51300) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Family Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 89 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement moderne et économique. Vous avez un budget serré et rêvez d’une maison au style urbain et contemporain ? La Focus Family Sud est faite pour vous. Cette maison compacte et élégante dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. Le garage intégré de près de 15 m², l'enduit bi-ton et les tuiles Canal ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette habitation. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garan

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Family Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 89 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement moderne et économique. Vous avez un budget serré et rêvez d’une maison au style urbain et contemporain ? La Focus Family Sud est faite pour vous. Cette maison compacte et élégante dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. Le garage intégré de près de 15 m², l'enduit bi-ton et les tuiles Canal ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette habitation. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des économies d'énergie e

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison de plain-pied à 15 minutes de Vitry Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son confort de vie. Elle se compose d'un séjour (salon / salle à manger) ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Un couloir desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, offrant une aire de stationnement et un agréable jardin, parfait pour les beaux jours. ? Maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Propriété familiale avec grands volumes, dépendances et hangar de 400m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste propriété saura séduire les amateurs d'espace et de potentiel. La maison principale offre de généreux volumes avec 5 chambres spacieuses, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités multiples: atelier, stockage, aménagement professionnel ou locatif. Un hangar de 400m² en excellent état vient parfaire cette propriété rare sur le marché, parfait pour une activité artisanale, agricole ou de collectionneur. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 5220.00 et 7120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bi

Achat / Vente maison t13 13 pièces 6 chambres Située dans le charmant village de Loisy-sur-Marne, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel sur une belle parcelle d'environ 1 250 m². La propriété se compose de deux habitations. La première maison, d'environ 175 m², propose de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, quatre chambres, un bureau ainsi que deux salles de bains. Un espace idéal pour une famille à la recherche de confort et de surface. La seconde maison, de plain-pied d'environ 70 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, offrant une solution parfaite pour accueillir de la famille, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif. Implanté dans un secteur calme et agréable, cet ensemble bénéficie d'une situation proche des commodités. Grâce à son terrain généreux et partiellement constructible, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un projet familial, un investissement ou un proje

iad France - Sophie Martens vous propose: Sur l'axe Vitry le François / Chalons en Champagne, à quelques kilomètres de Saint Amand sur Fion, cette maison pleine de charme, très lumineuse et son vaste terrain rempli de fruitiers ne vous laissera pas indifférent ! Pour ce bien parfaitement entretenu, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec partie séjour et partie salon, coté jardin d'une cuisine avec son accès à une jolie véranda, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er niveau le palier dessert 4 belles chambres parquetées et au 2ème niveau un grenier vous permettra de stocker ou d'envisager d'y faire deux pièces supplémentaires. Ses atouts, un sous sol complet,une dépendance, un petit chalet et une terrasse pleine d'intimité à l'abris des regards !Cette maison vous inspire ? contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 42. Les i

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Magnifique plain-pied avec piscine. Axe Vitry-le-François / Châlons-en-Champagne Située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant confort et luminosité. elle se compose d'une grande pièce de vie avec séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un placard d'entrée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. Une buanderie et un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1117m² avec terrasse et piscine chauffée (8x4), idéal pour profiter pleinement des extérieurs. À visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1170.00 et 1620.00

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres ? Maison avec fort potentiel à saisir ! Axe Vitry/Châlons, A seulement 8min de Vitry, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison individuelle, implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m², idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier désservant 3 chambres et une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'une dépendance et d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours et les moments en famille. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre de belles possibilités d'aménagement ! ? 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ? Terrain de 600 m² clos ? Maison individuelle Pour plus d'information ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen

Nouveauté dans votre agence avec cette maison située à Vitry Le François, dans un secteur calme, proche de toutes commodités. Ce bien est composé d’une entrée (avec espace de rangement), WC indépendants d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, d’un espace permettant d’accéder au garage et à l’espace extérieur. A l’étage, 3 chambres et une salle de bains (avec WC). Aucun travaux à prévoir, le nécessaire a été fait avant la mise en vente. La toiture a récemment été nettoyé. Vous disposerez aussi d’un garage, d’une place de parking devant la maison, et d’une cour (avec terrasse). Ce bien est également équipé d’une alarme. A noter également la bonne performance énergétique de la maison. A visiter sans plus tarder !

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres Maison exceptionnelle au coeur de Vitry dans une rue calme à 2 pas du centre ville. Elle vous offre de beaux volumes très lumineux, composée d'une belle entrée, un somptueux séjour/salon/salle à manger ouvert sur une cuisine qui donne elle-même sur une belle terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée vous disposerez de 2 chambres dont 1 avec une salle de bains privative, et un wc. A l'étage: vous trouverez 3 chambres, 2 salle de bains, 1 wc, 3 greniers. Sous-sol complet avec un garage, une chaufferie, une cave et pièce de rangement. Un beau terrain arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3630.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Vitry-le-François (51300)

iad France - Claire Parnisari vous propose: Charmante Maison de Ville de 89m² avec jardin et Garage à Vitry-le-François Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 5 pièces située au cOEur de Vitry-le-François. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine dinatoire, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda et au petit jardin, un WC. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains. Combles. Le garage indépendant est un véritable atout, vous permettant de stationner en toute sécurité votre véhicule. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété vous offre tranquillité et proximité avec les commodités essentielles de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Vitry-le-François, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice

EXCLUSIVITE - MAISON T6 - 162 m² - ABLANCOURT -51- Entre ville et campagne, venez découvrir cette grande maison familiale nichée dans un écrin de verdure offrant un accès immédiat aux berges de la Marne Située au cœur d'un petit village calme et paisible la maison se compose: -Au RDC: Un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée - 2 chambres - une salle de douche - une buanderie -Au 1er étage: 2 chambres viennent compléter ce bien Mentionnons la présence d'un balcon avec vue sur la Marne offrant un coin paisible pour se ressourcer et profiter de l'extérieur en tout quiétude. Ce bien offre donc un confort de plain pied sur un sous-sol total d'une surface de 97.58m² En bonus, une dépendance de 48 m² est également implantée sur la parcelle. A visiter sans attendre! Votre conseiller Joffrey PIERROT - /

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: STEVA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: VILLA BEAUSOLEIL 24 chemin des Vignes - 51300 Loisy-sur-Marne Le Bien: Chambre meublée de 27.62 m2 Prix de vente: 147 594EUR Loyer annuel: 7 209EUR Charges annuelles: 90EUR Taxe Foncière: 143EUR Votre locataire: Groupe STEVA Nouveau bail de 9 ans

iad France - Laurence Sommesous vous propose: Vitry-le-François quartier calme à 2 pas du centre, Maison de Ville, 114m2, garage avec porte sectionnelle électrique, terrain 200m2 avec terrasse. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour et salle à manger lumineux, cuisine séparée, WC indépendant, garage, sous-sol et cave. A l'étage: 3 chambres lumineuse avec parquet, salle de bain avec WC, pallier, buanderie. 2ème étage: combles aménageables. Chauffage individuelle par pompe à chaleur, fibre optique, fenêtres PVC double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Sommesous mandataire indépendant en immobi

Maison familiale de près de 200 m2 à proximité du centre ville, proche des commerces et de toutes commodités. Venez découvrir cette maison spacieuse et atypique, avec de beaux volumes. Ce bien se compose au RDC d'une entrée, d'un salon / séjour de près de 50 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un wc et d'une remise (pouvant faire office de cuisine d'été). A l'étage, un palier donnant accès à 4 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Très beau terrain arboré de 1 200 m2, sans vis à vis, avec garage indépendant de 25 m2. Fort potentiel sur cette jolie maison vitryate, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. L'agence MEGA Immobilier reste à votre écoute pour tout complément d'information

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: * Maison 102 m² à rénover à Mailly le camp * Située à l'entrée d'une impasse, dans un secteur calme du village, découvrez cette maison des années 1850 à réhabiliter entièrement. * Rez-de-chaussée: - cuisine- séjour avec cheminée- chambre- salle d'eau- wc * 1er étage: - 4 pièces à aménager selon vos envies: bureau / chambre / vaste palier. * 2-ème étage: - grenier * Extérieur: - petite dépendance- bûcher- atelier- jardin clos avec puits Cette maison attend sa nouvelle famille qui saura se retrousser les manches pour lui accorder une nouvelle jeunesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respo

Elégante maison de maître de 1904 idéalement située au cœur de Châlons en Champagne. Derrière cette remarquable façade de style Art nouveau, cette demeure de caractère dévoile de généreux volumes, de magnifiques éléments architecturaux préservés et une atmosphère raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe triple réception composée d'un salon, un séjour et une pièce de vie tournée vers le jardin. une cuisine dinatoire, à aménager selon vos envies. Le jardin paysager véritable écrin de verdure en cœur de ville est sublimé par une élégante tourelle offrant une vue imprenable sur le Mau et les monuments. Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès à une très grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au deuxième étage, deux très grandes chambres supplémentaires aux volumes exceptionnels accompagnées de leur salle de bains complètent l'espace nuit. Une demeure rare, chargée d'histoire et de caractère, ou authe

Dans un quartier particulièrement recherché, vous découvrirez cette élégante maison de ville de 135m² comprenant 4 chambres et un jardin clos et arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, une petite buanderie avec toilettes et un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres dont une équipée de sa salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au 2ème niveau, une chambre, un bureau et un grenier partiellement aménagé (non compté dans la surface habitable). A l'extérieur, le jardin arboré et exposé sud constitue un véritable havre de paix en ville ! Une cave et une dépendance complètent ce bien. Cette maison bénéficie d'un potentiel d'évolution en fonction de vos besoins et envies. DPE: D Chauffage gaz Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et prévoir une visite. Cette annonce référence 336257 vous est présentée pa

Iad France - Gianni Mirabile vous propose: Charmant Appartement Duplex en hyper centre. Découvrez ce duplex de 99 m² au sol dont 67 m² carrez au charme authentique. Situé dans un immeuble datant de 1850, cet appartement vous séduira par ses poutres apparentes, ses hauteurs sous plafond et son ambiance typiquement champenoise. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, vous trouverez un grand espace en entrant comprenant deux pièces, une cuisine équipée séparée et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.À l'étage, un palier desservant une pièce bas de plafond pouvant servir de chambre principale ou secondaire. La situation géographique de ce bien est un atout majeur, au cOEur du centre ville à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable tout en bénéficiant d'une tranquillité préservée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'o

Situé dans une commune calme, cette maison est parfaitement adapté à celui qui recherche de la place. L'ensemble des bâtiments, en bon état, totalisent 550 m2 environ sur une parcelle de 2000 m2 environ (bornage en cours). La maison de 216m2 environ est à rénover et offre un gros potentiel avec ses 8 pièces et 5 chambres. Sa toiture a été refaite il y a 15 ans. La maison dispose également du chauffage central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700