598 maisons à vendre à Maison Argonay

Maison mitoyenne neuve 103 m²? 4 chambres? Jardin? Les Ollières? Proche Annecy et Genève Les Ollières (74370) Prix: 560 000 €? Frais de notaire réduits Livraison prévue: juin 2027 Découvrez cette magnifique maison mitoyenne neuve de 103 m² habitables, idéalement située au c? ur du village des Ollières, dans un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité immédiate des grands axes reliant Annecy et Genève

POISY (8kms d'Annecy) - Secteur recherché du Chef-Lieu. Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle villa de 158 m² habitables (et 178,46 m² au sol) alliant confort, espace et convivialité, idéale pour une famille. Elle est située à deux pas du Centre-Village et toutes les commodités sont à disposition: commerces du Chef-Lieu, écoles, transports en communs, pistes cyclables et la zone commerciale du Grand Epagny à 5 minutes

Dans un secteur prisé et résidentiel des hauteurs d’Annecy-le-Vieux, en pleine nature et au calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes stratégiques: Thônes A41 Nord à seulement 10 min, La Clusaz à 30 min, Annecy-Gare à 16 min et le lac d’Annecy à 8 min. Profitez d’un habitat durable et exclusif grâce à cette superbe maison contemporaine individuelle de 136 m², implantée sur un terrain paysager d’environ 400 m² et construite selon les dernières normes environnementales RE2020

house - 5 - 103: Fillière - vente

house - 9 - 592: Annecy - vente

LRB Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Épagny Metz-Tessy (74330), sur les hauteurs, dans un environnement calme et bénéficiant d'une position privilégiée offrant une vue panoramique sur les montagnes emblématiques du bassin annécien ainsi qu'une vue sur le lac d'Annecy. Édifiée en 1969, cette maison est aujourd'hui entièrement à rénover et à remettre au goût du jour

Votre agence Tour des Lacs Immobilier vous présente cette maison à rénover de 101,62 m² (135m² utiles + 72m² de combles aménageables) située à Epagny Metz-Tessy, idéale pour une famille cherchant un lieu de vie dans un quartier pavillonnaire au calme, à proximité des commerces et axes routiers. Actuellement organisée en un T4 et un T2 indépendants, ils peuvent être aisément réunis

Sur les hauteurs d'Annecy, découvrez cette belle maison familiale de 294 m² habitables (364 m² utiles), implantée dans un environnement privilégié et offrant une vue remarquable sur le lac d'Annecy et les montagnes. Lumineuse et préservée des regards, la propriété bénéficie de volumes généreux et d'une organisation fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux

À Argonay, dans un environnement résidentiel recherché aux portes d'Annecy, ce projet de villa contemporaine prend place sur une parcelle d'environ 991 m2 bénéficiant d'une position dominante et de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes et le bassin annécien. Pensée pour s'intégrer harmonieusement à la topographie naturelle du terrain, la maison séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa conception tournée vers la lumière et le paysage. Développant environ 160 m2 habitables, elle propose un vaste espace de vie d'environ 75 m2 largement ouvert sur l'extérieur, prolongé par de belles terrasses et un espace piscine pensé comme un véritable lieu de vie. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, dans une organisation fluide et familiale, tandis qu'un vaste sous-sol semi-enterré avec double garage et espaces annexes complète l'ensemble. À seulement quelques minutes d'Annecy, des écoles, commerces et grands axes reliant Genève, cett

Dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs prisées d'Argonay, à quelques minutes d'Annecy, découvrez cette belle maison cossue, édifiée en 1995, offrant de généreux volumes et une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, cette maison cossue séduit par ses espaces et son agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements et toilettes indépendantes, une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement et du panorama environnant. Une cuisine équipée avec cellier attenant, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi que deux garages. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Véritable atout de

REF 441 AP – EN EXCLUSIVITÉ En cours de construction, disponible au dernier trimestre 2026. En plein cœur d’un quartier résidentiel prisé de Pringy, découvrez cette propriété mitoyenne contemporaine aux prestations haut de gamme, idéalement située à proximité d’Annecy et des axes vers Genève. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une véritable sensation d’espace. De larges baies vitrées baignent la pièce de vie de lumière et prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours. Pensée pour une vie familiale élégante et confortable, la maison accueille cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et la qualité des finitions soulignent le caractère résolument haut de gamme de l’ensemble. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d’aménagement: espace bien-être, salle de sport, cinéma privé,

Rare à la vente sur ce secteur. Maison à construire suite au permis de construire obtenu et affiché. Cette maison aura une surface plancher de 139m², 3 chambres. Proche commerces et ville. Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 891 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune d'Annecy-le-Vieux, dans un environnement calme et résidentiel, Son emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité de vie et accessibilité tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy et des rives du lac. Ce bien de caractère, aux allures de maison, se distingue par une architecture mêlant modernité et éléments de caractère, notamment avec la présence de poutres apparentes et des espaces sous toiture. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, avec des prestations actuelles et un bon niveau de confort. L'ensemble offre une ambiance authentique et conviviale, il propose des espaces généreux et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou un projet mixte. D'une surface habitable d'environ 156 m2, le bien se développe sur trois niveaux. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. L'étage accueill

L'esprit maison, la sérénité de l'appartement: un cadre de vie exeptionnel ! Découvrez ce magnifique bien de standing offrant environ 130m2 utiles, où confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme s'unnissent à la perfection. Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placard intégré. - Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne. - Un WC avec lave-mains. - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier confortable avec rangements et espace buanderie. - La pièce de vie baignée de lumière avec sa grande et haute baie vitrée et son accès direct à la terrasse et un jardin privatifs. A l'étage: - Un dégagement. - Une chambre avec placard intégré. - Une salle de bains complète avec baignoire, WC et espace de rangement. - Une vaste mezzanine polyvalente dotée d'un point d'eau, idéale pour aménager une 3ème chambre, un bureau ou un espace loisirs. Prestations et confort absolu: - Chauffage au sol réversible rez et étage par pompe à chaleur, le bien-être sur

Située sur la commune de Villaz, dans un hameau calme et recherché, cette ancienne grange du XIXe siècle offre un cadre champêtre avec une agréable exposition Sud-Ouest. D'une surface d'environ 130 m² au sol, le bâtiment comprend actuellement différents volumes à réagencer entièrement et nécessite une rénovation complète pour en exploiter tout le potentiel. Implantation sur un terrain d'environ 800 m² avec exposition principale Sud-ouest sans vis a vis. Ce bien présente un fort potentiel de transformation, idéal pour la création d'une maison de caractère ou un projet immobilier de plusieurs logements après réhabilitation. Les atouts clés: - Environnement calme et authentique - Belle exposition Sud-Ouest - Cachet de l'ancien (pierre, volumes) - Volume habitable - Secteur recherché proche d'Annecy Cette ancienne grange à rénover séduira les amateurs de vieilles pierres et d'architecture traditionnelle, désireux de redonner vie à un bâtiment chargé d'histoire. Ses volumes existants offren

MAISON DE 132,55 M² À NÂVES-PARMELAN — PISCINE ET TERRAIN DE 1 388 M² À Nâves-Parmelan, découvrez une maison familiale où les extérieurs occupent une place privilégiée. Ses 132,55 m² habitables comprennent quatre chambres au rez-de-chaussée et des combles aménagés. La pièce de vie de 41,45 m², avec cuisine ouverte et cheminée, invite à se retrouver en famille ou entre amis. Ses ouvertures donnent accès aux terrasses pour prolonger les moments partagés dehors. Le terrain arboré de 1 388 m² accueille une piscine, une grande plage en bois et une terrasse couverte. Une buanderie, un garage et plusieurs annexes complètent cet ensemble pensé pour le quotidien. DESCRIPTIF DES PIÈCES - Entrée: sas de 2 m² au sol, prolongé par un dégagement desservant les pièces du rez-de-chaussée. - Séjour: espace salon et salle à manger avec cheminée, au sein d'une pièce de vie avec cuisine de 41,45 m² - ouverte et aménagée, avec rangements - Chambres: quatre chambres au rez-de-chaussée de 12,40 m², 12,05 m²,

Annecy le Vieux, Maison individuelle d'une surface de 291m² sur terrain de 2723m² donnant un accès direct aux Berges de la rivière du Fier, comprenant: Entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger, 5 chambres, 1 pièce bureau, 1 salle d'eau, 2 salles de bains toilettes, 2 toilettes séparées, buanderie, cellier, garage double, cave et local technique

Pringy Proméry - Vue Lac Annecy Sud - Maison individuelle sur Terrain de 2 000 m² constructible - Plusieurs possibilités d'aménagement: Parcelle détachable de 600 à 900 m² - Possibilité d'extension de la maison et / ou construction supplémentaire ( environ 300 m² d'emprise au sol total possible ) - Maison à Rénover - 3 chambres + Bureau - sous sol avec grand Garage et pièces annexes - Stationnements extérieurs - Prix: 1 150 000 € - Immocomvous Date de réalisation des diagnostics: 16/04/2025 Diagnostic énergétique: F - 359 kWh/m2/an Diagnostic gaz à effet de serre: F- 79 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 3 390 € et 4 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023. Situé au nord d'Annecy, le secteur de Pringy-Promery séduit par son équilibre parfait entre nature, tranquillité et proximité des grands pôles d'activité. Ancienne commune aujourd'hui intégrée à Annecy, Pringy a su préserver son identité de villa

Maison atypique de 266 m2, lumière et calme absolu Située au coeur d'un quartier le plus recherché d'Annecy-le-Vieux, à seulement 5 minutes en voiture du lac (15 minutes à pied), cette propriété de caractère développe 266 m2 habitables (243,2 m2 loi Carrez). Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à une exposition idéale, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un rez-de-chaussée pensé pour s'adapter à différents projets, ce niveau offre deux usages distincts: - Usage résidentiel: une entrée accueillante avec coin bar, une vaste salle de réception de 50 m2 ouverte sur le jardin, deux chambres (ou une chambre et un bureau), ainsi que des WC indépendants. - Usage professionnel: un potentiel remarquable pour une activité libérale ou de bien-être, avec deux pièces adaptées à un cabinet (kinésithérapie, soins, consultation), une grande salle lumineuse idéale pour le yoga, le sport ou toute activité similaire, et une entrée avec coin bar pouvan

Découvrez Votre Villa de Rêve entre Annecy et Genève a saint Martin Bellevue. Une résidence d'exception où le luxe rencontre le confort, prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique. Une Villa d'Exception, Prête à Vous Accueillir Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette résidence haut de gamme allie élégance architecturale et fonctionnalité, offrant un cadre de vie raffiné et harmonieux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de ce domicile. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et apaisante. Les matériaux nobles utilisés pour la construction garantissent une durabilité exceptionnelle, tandis que les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle. Espaces généreux pour une vie de famille épanouie Lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures Occupation libre: personnali

Située à Gorgy, lieudit de Saint Martin Bellevue, sur le versant de Cuvat, découvrez cette splendide maison en parfait état. Sur sous sol complet comprenant garage de 40m2, chaufferies, caves, elle se compose au 1er niveau d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, coin séjour et salon donnant sur un balcon avec vue montagne et une terrasse tournée vers le jardin et la piscine. Sur le même niveau, un première chambre avec sa salle d'eau. Au niveau supérieur, trois autres chambres, salle de bains et une pièce dressing. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1636 m2. Vous apprécierez le calme du secteur, la vue et l'état impeccable de la maison dans laquelle vous pourrez poser vos valises

Annecy Le vieux secteur sous les Bois cette magnifique maison avec piscine d'environ 290 m2 de surface utile hors garage chaufferie et cave offre un cadre de vie privilégié à l'abri des regards Edifiée sur un remarquable terrain de 3827 m2 cette maison séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et la qualité de ses espaces extérieurs Sa piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans une atmosphère intimiste La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale permettant d'envisager une vie familiale harmonieuse Ses généreuses surfaces intérieures laissent également place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet de vie Le terrain constitue un atout particulièrement rare à Annecy le Vieux, véritable écrin de verdure avec des beaux espaces de détente et de jeux Un studio indépendant complète ce bien. Localisé sur le côté de la maison il est parfaitement séparé de l'habitation principale et

Un bien rare pour ceux qui souhaitent réunir vie familiale et activité professionnelle sur un même site. Le logement développe environ 114 m² et propose 4 chambres, avec un accès de plain-pied et un extérieur qui lui donne l'esprit d'un véritable appartement en rez-de-jardin sur sous sol complet de 70 m². À cet espace résidentiel s'ajoute un local indépendant d'environ 58 m², pouvant convenir à différents usages professionnels selon votre projet. Habiter. Travailler. Simplifier son quotidien. Une configuration particulièrement intéressante pour un indépendant, une profession libérale, un artisan, un télétravailleur ou une famille ayant besoin d'un espace supplémentaire. Nombre de lots de la Copropriété: 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Youri LEIRA inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 424 129 203 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dem

Dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété développe plus de 223 m2 de surface totale et bénéficie d'un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations confèrent à la maison une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Pensée pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre, elle s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses et le panorama. Aux beaux jours, les quelque 120 m2 de terrasses aménagées et la piscine offrent plusieurs espaces dédiés à la détente, aux réceptions et aux moments en famille. En hiver, le séjour cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, dévoile une ambiance chaleureuse et raffinée. Un appartement indépendant complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d'usage: accueil de la famille ou des amis, lo

Sous compromis: Exclusif - Cadre Exceptionnel - Maison d'Architecte - Vue sur le Parmelan. Découvrez cette Propriété de 138 m² habitables, sur un terrain de 1221 m². Séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La Maison comprend 4 chambres, une salle de bains & 2 WC indépendants, dont 1 avec lavabo, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Profitez des beaux jours sur le balcon de 21 m², sur la terrasse de 5 m² et dans le jardin de 1104 m². Au sous-sol, vous trouverez 2 Chambres supplémentaire chauffées, une cave de 12 m², un Grand Garage de 50 m2 et au 1er un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à satisfaire vos envies culinaires. Située dans un quartier calme, cette maison est à seulement 15' à pied des restaurants, de plusieurs commerces d'alimentation générale & les écoles sont également facilement ac

Odile ROUGE – megAgence vous propose à Annecy, secteur Meythet, cette maison individuelle de 145 m² habitables édifiée sur une parcelle de 262 m². Cette maison de 7 pièces offre 6 chambres, une vaste cuisine séparée ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant de grandes ouvertures sur le jardin et d’un accès direct à la terrasse. Elle dispose également de 2 salles d’eau et 3 WC. Un studio indépendant meublé, bénéficiant d’un revenu locatif régulier et assuré, complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin intime sans vis-à-vis, d’une terrasse en bois, d’un atelier avec abri de jardin ainsi que de plusieurs stationnements. Un sous-sol intégral aménagé vient compléter cette propriété et offre des espaces supplémentaires appréciables. Rénovée dans les années 2000, la maison bénéficie du double vitrage et d’une installation électrique conforme. Une maison familiale aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, située dans un environnement résidentiel recherché, et

À Pringy, dans un lotissement confidentiel situé au fond d'une impasse, cette maison Dunoyer bénéficie d'un environnement privilégié, entre bois et champs. Elle offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes en direction d'Annecy et de Genève. Orientée plein sud, la maison profite d'une vue panoramique à 180o sur les montagnes et le lac, sans aucun vis-à-vis. Chaque pièce s'ouvre sur ce paysage remarquable, créant une véritable connexion avec l'extérieur. Développant 206 m2 utiles, la maison accueille une vaste pièce de vie réunissant salon et cuisine, largement ouverte sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une grande entrée avec penderie complète l'ensemble. Une buanderie, une cave et une cave à vin viennent apporter un confort supplémentaire au q

A vendre dans l‘état maison architecte ( à rénover) située sur les hauteurs d'Epagny-Metz-Tessy, dotée d'une vue imprenable sur le bassin annécien et ses montagnes, à l'écart des axes de circulation, petit vue lac. La maison possède de beaux volumes 137 m² sur un terrain de 521 m² et de nombreuses terrasses. Les différentes pièces de la maison se développent sur des niveaux différents de la manière suivante: entrée dans un hall d'entrée desservant la pièce de vie avec sa cheminée et la cuisine, la salle de bain, un wc indépendant, un garage, et une petite chambre sous les combles. Un couloir mène ensuite à deux grandes chambres dont une avec un balcon. Aux étages inférieurs, un appartement, composé d'une pièce de vie, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc, peut tout à fait être réuni avec les niveaux supérieurs. Cet appartement est loué jusqu'en septembre 2026. Les deux logements sont indépendant 2 compteur électricité et eaux. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la cha

Sur les hauteurs d'Argonay, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés, cette villa contemporaine, achevée en 2021, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Annecy et des principaux axes vers Genève. La propriété se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière et ses prestations soignées. Les pièces de vie profitent d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et s'ouvrent largement sur les espaces extérieurs avec terrasses, piscine et jardin paysager. Développant 174 m2 habitables, la villa s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée et cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres. À l'extérieur, le jardin paysager a ét

iad France - Magali Carle vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée à Argonay! Nichée à proximité des commodités, la maison présente un fort potentiel: à aménager selon ses habitudes de vie! La piece de vie et son coin cuisine seront au centre de cette maison familiale. Au meme étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau offrent confort et fonctionnalité au quotidien. En souplex, une 3eme chambre et un bureau completent le bien. La terrasse de 50m2 est un vrai bonus pour cette maison familiale. Côté extérieur, la maison dispose d'un espace de stationnement pour deux véhicules, assurant praticité et facilité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Argonay. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et f