1 728 appartements à vendre à Maison Argonay

ANNECY-LE-VIEUX: A seulement 3 minutes du Quartier très recherché des Pommaries et 7 minutes du lac d'Annecy, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 113 m² habitables, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine de standing construite en 2026, nichée au cœur d'un vaste parc arboré. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent: Un espace fonctionnel avec buanderie et cellier, puis une magnifique pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie aussi élégant que convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence principale confortable. À l'extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, une superbe terrasse de 21 m² vous invite à profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, dans un environnement calme et privilégié. Possibilité de garage et cave en sus. Les + qui font la diffé

iad France - Audrey Edme vous propose: RARE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. En exclusivité. Au sein de la résidence 'L'ALBIGNY', au 1 rue Centrale, venez découvrir sans tarder ce joli T3 de 87m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement est AGRÉABLE, FONCTIONNEL, LUMINEUX (car traversant) et en très BON ÉTAT. Il se compose d'une entrée avec un espace cellier, une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour, le tout donnant sur une GRANDE TERRASSE de 14m2 orientée SUD d'où on aperçoit le LAC ainsi qu'un large balcon (4m2) orienté NORD. Dans ce bien, vous retrouverez également 2 chambres (de plus de 11 et 14m2) dont une CHAMBRE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU. Et pour finir, il y a également une autre grande salle d'eau, un WC indépendant, et un grand dégagement de près de 7m2 pouvant se transformer en bureau, ou dressing ( aujourd'hui il est utilisé comme couchage d'appoint). Une GRANDE CAVE saine de plus de 10m2 complète ce bien. Possibilité d'ac

Situé à Annecy-le-Vieux (74940), à quelques minutes du centre d’Annecy, ce charmant T3 bis rénové prend place au sein d’une résidence sécurisée dans un environnement recherché. Vous profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (Bus n°5), à moins de 10 minutes du centre-ville et avec un accès rapide au péage d’Annecy Nord. La résidence, bien entretenue, dispose de places de stationnement réservées aux copropriétaires et l’appartement est vendu avec une cave.Récemment rénové, l’appartement offre un intérieur fonctionnel et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d’un salon convivial avec accès direct au balcon, d’une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie, ainsi que d’un espace nuit/bureau communiquant avec le salon. Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent cet agencement optimisé, pensé pour le quotidien.Ce bien allie confort, po

ANNECY LE VIEUX - Un véritable compromis maison niché dans un havre de paix, Duplex d'exception de 157 m2 au sein d'une bâtisse de caractère Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, découvrez ce magnifique duplex de 157 m2 alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. Une bâtisse classée composée de seulement trois logements. Cette propriété séduit immédiatement par son cachet unique, ses volumes généreux et l'élégance de ses finitions. Chaque espace a été pensé avec soin dans un esprit raffiné, où les matériaux nobles et le design s'harmonisent parfaitement pour créer une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. À l'extérieur, un superbe jardin privatif de 450 M2, entièrement clos prolonge les espaces de vie. Véritable écrin de verdure doté d'une piscine. Il a été aménagé avec goût dans une ambiance zen et intimiste, à l'abri de tout regard. L'atmosphère qui règne dans cette propriété est particulièrement coco

Appartement T4 neuf haut de gamme à vendre à Annecy-le-Vieux – Terrasse plein sud, garage double, proche lac d’Annecy Rare à la vente ! Situé à Annecy-le-Vieux, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du lac d’Annecy, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 93 m², aux prestations haut de gamme, au sein d’une résidence intimiste et récente avec ascenseur. Les atouts de cet appartement T4 à Annecy-le-Vieux: - Surface généreuse de 93 m², lumineuse et parfaitement agencée - Grande terrasse plein sud de 15 m², idéale pour profiter du soleil - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs - Garage double sécurisé en sous-sol + cave Résidence neuve aux normes RT2012 Livraison immédiate – frais de notaire réduits Un appartement neuf pensé pour le confort et la luminosité Grâce à son exposition plein sud, l’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement se compose de: - un séjour spacieux o

ALBIGNY VUE LAC ET MONTAGNES DERNIER ETAGE pour ce vaste T3 de 82m2, aux prestations contemporaines, salon séjour sur terrasse sud-ouest, cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placard, salle de bains-douches, wc, buanderie. En annexes: cave, parking de copropriété et garage en sus. DPE:E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre: un bien rare alliant le confort moderne et le charme authentique, situé dans un secteur privilégié d'Annecy-le-Vieux, à quelques mètres du centre équestre des Rampignons, de la ferme 'Aux Douceurs de la Ferme' et du parc des Glaisins. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Les atouts du bien: Rez-de-jardin: Une spacieuse pièce de vie lumineuse (51 m²) avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis, donnant sur un jardin arboré d'environ 50 m². Une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. Étage: Deux chambres cosy avec parquet de qualité, une salle de douche moderne avec WC. Prestations de qualité: Rénovation soignée en 2021 avec des matériaux haut de gamme (escaliers sur mesure, menuiseries françaises, rangements sur-mesure). Informations pratiques: Stationnement: 2 places de parking privatives et

Appartement T4 neuf de 84 m2, construite en juin 2025, dans une petite copropriété de standing à Annecy-le-Vieux (74940). Ce bien de qualité propose de belles prestations avec son séjour de 28 m2 ouvert sur une vaste terrasse à vivre, une suite parentale avec salle d'eau privée, deux chambres supplémentaires et une buanderie. Chauffage au sol gaz, volets motorisés BSO, porte blindée, ascenseur. Cave incluse, DPE B

Dans un environnement résidentiel, calme et familial, à seulement dix minutes du centre d’Annecy et du lac, splendide appartement de charme d'une surface de 169 m2 utiles (116 m2 Carrez) niché au dernier étage d'une authentique bâtisse savoyarde entièrement réhabilitée.Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond cathédrale et ses larges baies vitrées de type verrière offrent une atmosphère chaleureuse et une magnifique vue dégagée, du Mont Veyrier jusqu’au lac d’Annecy. L’espace de vie baigné de lumière naturelle s’articule autour d’un magnifique salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte haut de gamme. Côté nuit, la suite parentale dispose de sa salle d’eau privative et de son dressing, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien de caractère.À l’extérieur, une vaste terrasse de 48 m2 fait face au Parmelan. Une cave pouvant être aménagée en cuisine d’été ainsi que d

IDEAL POUR UN ACHAT EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE PROCHE DU LAC ET DES COMMODITES A SAISIR

Découvrez ce charmant T2 de 45,43 m² situé dans la très recherchée commune d'Annecy-le-Vieux. Situé dans un quartier calme, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle à deux pas du lac, avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate. Vous pourrez facilement vous déplacer à pied ou à vélo, profitant de la vie quotidienne sans contrainte. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, une chambre lumineuse, ainsi qu'un balcon de 8,5 m² orienté Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En annexe, vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol, idéal pour sécuriser votre véhicule. Ce bien aux belles prestations est parfait pour ceux qui recherchent le confort dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre-ville et des rives du lac d'Annecy. Prix: 338 000 euros, prix direct promoteur et frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité !

T3 avec vaste terrasse exposée Sud à Annecy-le-Vieux - Luminosité optimale À vendre: appartement T3 de 62,42 m² à Annecy-le-Vieux, dans un secteur résidentiel très prisé. Ce spacieux 3 pièces bénéficie d’une grande terrasse de plus de 20 m² orientée plein Sud, offrant un ensoleillement maximal et un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain moderne. Son agencement optimal et ses belles prestations en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Situé à quelques minutes du lac d'Annecy et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien vous offre une qualité de vie exceptionnelle. En annexe, vous disposez également d’un garage fermé en sous-sol. Parfait pour un couple ou une famille à la recherche d'un appartement lumineux avec une grande terrasse à Annecy-le-Vieux. Prix: 455 000 euros, prix direct promoteu

À Vendre – Appartement T5 Attique de 110 m² avec Terrasse 90 m² et Garage Double – Résidence Neuve Annecy-le-Vieux Proche Lac Appartement d’exception à vendre à Annecy-le-Vieux: découvrez ce magnifique attique T5 de 110 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence neuve de standing conforme aux normes RE2020. Niché dans un quartier résidentiel recherché, ce bien rare bénéficie d’une immense terrasse plein ciel de 90 m² et d’un garage double en sous-sol, le tout à seulement quelques minutes à pied du lac d’Annecy. Une localisation idéale à Annecy-le-Vieux - Quartier calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville d’Annecy - Accès rapide au lac, aux commerces, écoles et transports en commun - Résidence haut de gamme offrant confort, sécurité et modernité Caractéristiques principales de cet appartement T5 attique - Surface habitable: 110 m² traversants et lumineux - VasteTerrasse de 90 m², accessible depuis toutes les pièces - Triple exposition – lumière naturelle toute la

T4 avec Terrasse de 50M2 Insight Immobilier vou sprésente ce magnifique T4 idéalement situé dans Annecy à proximité des commerces, bus, écoles et parc d'actiité des glaisins. Accès rapide axes autoroutiers pour accéder à Genève. Triple exposition SUD /EST /NORD, L'atout majeur de cet appartement T4 de près de 80M2 réside sur sa magnifique terrasse avec vue directe sur le parmelan. Pour votre confort 2 garages en sous sol et une cave sont inclus dans le prix. Remise des clés prévue dans quelques mois. A saisir possibilité de visiter le bien pour se rendre compte de la vue ( gros oeuvre quasi terminé) Petite co propriété d'une trentaine de logements. Honoraires à charge vendeur risques de la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr

Exclusivité: superbe appartement duplex situé dans secteur recherché d'Annecy le vieux: environnement calme et recherché, au cœur du secteur des Tilleuls. ( commerces, bus, école à proximité immédiate ) Découvrez ce superbe duplex de 138 m² carrez ( + 16 m2 superficie hors carrez ) au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié: compromis idéal maison/ appartement par ces volumes. Ce bien se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et sa configuration idéale pour une famille: espace des chambres au niveau principal pour les enfants et espace à l'étage pour les parents. L'appartement se compose: Au premier niveau: Une spacieuse pièce de vie lumineuse beneficiant d'une hauteur cathédrale avec avec cheminée récente / salle à manger et une cuisine schmitt parfaitement agencée: fonctionnelle et moderne. Accès sur une terrasse avec vue dégagée. Trois chambres Une salle d'eau WC indépendants À l'étage: 2 chambres confortables

Appartement T3 Bis de charme à vendre à Annecy-le-Vieux – Sur les Bois 120 m² au sol – Dernier étage – Terrasse 19 m² – Garage – Stationnements Bien rare à la vente à Annecy-le-Vieux, dans le secteur très recherché de Sur les Bois, découvrez ce superbe appartement T4/T3 Bis de 104 m² au sol (69 m² Carrez), situé au 2è et dernier étage d’un ancien corps de ferme entièrement réhabilité dans un esprit savoyard authentique. Cette rénovation de qualité allie charme de l’ancien, confort moderne et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme, verdoyant et préservé, à proximité immédiate des commodités. Un emplacement privilégié à Annecy-le-Vieux – Sur les Bois L’appartement bénéficie d’une localisation idéale avec un accès rapide: - au lac d’Annecy - au centre-ville d’Annecy - aux commerces et écoles - à l’autoroute, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève Un appartement lumineux aux volumes généreux – 120 m² au total Dès l’entrée, vous découvrez des espac

Appartement T2 avec jardin à vendre à Annecy-le-Vieux – Sur les Bois Rez-de-jardin – 56 m² – 170 m² d’extérieurs – Garage – Cellier Rare à la vente à Annecy-le-Vieux, dans le secteur très recherché de Sur les Bois, découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, offrant une surface de 56 m², au sein d’une résidence de charme issue de la réhabilitation d’un ancien corps de ferme. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son confort de vie intérieur / extérieur, dans un environnement calme et verdoyant. Un appartement traversant nord / sud pour un confort optimal L’appartement bénéficie d’une double exposition nord–sud, idéale pour un confort thermique naturel tout au long de l’année: - fraîcheur appréciable côté nord en été - ensoleillement doux côté sud lors des saisons plus fraîches De larges baies vitrées baignent l’ensemble de l’appartement de lumière naturelle. Des volumes rares pour un T2 – 34 m² de pièce de vie Un hall d’entrée fonctionnel

Appartement de prestige à vendre, 3 pièces, 2 chambres, 76 m² de surface

Devenez propriétaire dans la résidence de services réputée des Jardins d'Arcadie ! A titre de résidence principale ou locative, la résidence des Jardins d'Arcadie est réputée dans tout le bassin Annécien pour sa situation privilégiée et sa qualité de services. L'appartement que je vous propose aujourd'hui est situé au 4ème étage et bénéficie d'une belle vue panoramique sur 2 côtés avec à votre gauche le mont Veyrier et droit devant le petit port. Rénové en 2018, il bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine donnant sur le salon - salle à manger. Un grand balcon filant sur les façades, suffisamment large pour installer une table et des chaises vous permettra de profiter de la vue panoramique sans vis-à-vis. Une cave et une place de parking privative sont comprises dans le prix de vente de l'appartement. A noter que la Résidence des Jardins d'Arcadie s'adresse en priorité à une clientèle sénior autonome désirant profiter de services de proximité. Un service de restauration est nota

Au sein du tout nouveau quartier de « L?Éveil », la résidence OSTARA vous invite à un art de vivre unique. Ses 16 appartements lumineux, du 2 au 3 pièces, sont des cocons de confort aux finitions soignées. L'architecture contemporaine d'OSTARA, ponctuée de nuances minérales, apporte une touche d'élégance moderne. Cette localisation privilégiée, à mi-chemin entre le cœur animé du chef-lieu et la quiétude des rives du lac, vous assure une connexion parfaite avec tous les points d'intérêt du Grand Annecy La résidence se compose de 16 appartements disponibles en nue-propriété: - Une décote de 35% de la valeur vénale de votre bien - Absence de charges de gestion locative, entretien et charge du bien pendant une période de 17 ans, - Exonération fiscale: Aucun revenu foncier imposable pendant la durée de démembrement Récupération automatique de la pleine propriété au terme des 17 ans, sans frais supplémentaire.

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