13 069 maisons à vendre à Magny Reignier-Esery

À seulement quelques minutes du golf d'Ésery et des accès vers Genève, cette maison familiale rénovée, séduit par son architecture inversée, pensée pour sublimer son environnement naturel et offrir un confort de vie au quotidien. Implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 3 900 m², dont une partie est constructible, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, où chaque espace extérieur a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. La bâti aujourd'hui réuni en une seule habitation peut être à nouveau divisé en plusieurs logements, un vrai atout. Le niveau principal accueille les pièces de vie, baignées de lumière. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace convivial avec un salon qui prolonge naturellement la terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le séjour, quant à lui, communique avec le jardin et la vaste terrasse arrière, véritable lieu de réception organisé autour de la piscine. Une chambre et une salle d'eau avec

En exclusivité, maison familiale, rare, aux prestations haut de gamme, située dans un quartier central et résidentiel d'Arthaz-Pont-Notre-Dame. Implantée sur un terrain de 1000m², cette propriété propose 220m² habitables, lumineuse et bien agencée, idéale pour la vie de famille et la réception. L'espace de vie principal dépasse 70m², ouvert sur une cuisine et prolongé par une véranda donnant sur un jardin arboré et clos avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée avec toilette et la vaste pièce à vivre. À l’étage, une suite parentale traversante de 30m² avec salle d’eau et dressing, desservant deux balcons, ainsi que trois chambres (13m², 14m² et 18m²), une seconde salle de bains et deux WC. Le deuxième étage offre une grande pièce traversante de 38m², modulable en chambre, bureau ou salle de jeux, équipée d’une cabine de douche. De plain-pied, la maison dispose d’un spacieux garage transformé en buanderie et d’un abri pour voiture. Le sous-sol comprend une chau

iad France - Virginie Brille vous propose: MAISON RÉCENTE COUP DE CŒUR – 190 m² – 5 chambres + studio indépendant – spa de nage À Pers-Jussy, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette superbe maison familiale récente de 190 m² habitables (212 m² utiles), implantée sur une parcelle arborée de 785 m² bordée par un charmant ruisseau. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété réunit tous les critères recherchés aujourd'hui: volumes généreux, luminosité, confort moderne, performance énergétique et extérieurs soigneusement aménagés. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte moderne et conviviale, véritable cOEur de la maison. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et des terrasses tout au long de l'année. L'espace nuit offre cinq chambres confortables ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, télétravailler, exercer une activité profession

EN EXCLUSIVITÉ – Au cœur du village de Nangy, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, cette demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle séduit par son âme, son authenticité et son charme préservé, offrant une alliance réussie entre patrimoine historique et confort de vie actuel. Développant plus de 150 m² habitables (environ 170 m² utiles), la maison propose une distribution harmonieuse et conviviale, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un agréable séjour agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une chambre. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, d’un espace bureau et d’une vaste salle de bains. En sous-sol, une superbe cave à vin avec bar promet de chaleureux moments de partage et de dégustation entre amis. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et paysager de 637 m², complété par un double garage. Une propriété atypique et rare, idéale pour les amateurs d

iad France - Florence Maudiere vous propose: CONTAMINE-SUR-ARVE - MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE Découvrez à Contamine-sur-Arve cette maison traditionnelle qui allie luminosité et confort dans de beaux volumes. Dans un lotissement au calme, implantée sur un terrain de 1 187 m², piscinable avec une orientation plein sud appréciable. Construite en 1998 et développée sur 2 niveaux, elle offre 120 m² habitables. L'intérieur, soigné et bien entretenu, s'articule autour de 5 pièces principales. Au rez de chaussée la pièce de vie de 30 m², lumineuse grâce à son exposition sud, constitue le cOEur convivial de la maison. Une cuisine équipée, une salle de douches avec WC, et une véranda complète agréablement cet espace de vie. L'étage accueille 2 chambres dont une aux dimensions confortables de 15 m² avec balcon et sa vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain, et un WC indépendant offrant une organisation pratique pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéfic

EXCLUSIF: Hors lotissement, Villa (1993 - extension studio ind. 2006) au calme de 160 m² hab sur 1400 m² de terrain clos et arboré, comprenant de plain-pied: cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, coin TV, buanderie, 3 chambres (dont 2 grandes de 15 et 18 m²), grand dressing mural, chauffage au sol / radiateur par géothermie horizontale, panneau solaire pour l'eau chaude sanitaire et EDF, ballon thermodynamique, DPE Classe B, terrasse couverte de 70 m² avec SPA de nage à contre courant, jardin paysagé, cour pavée avec portail motorisé, volets roulants motorisés individuels et centralisés, local de rangement avec EDF et Eau (Possibilité garage simple), carré potager sur mesure, studio de 28 m² ind. avec cuisine équipée, pièce à vivre, Salle d'eau avec wc, lit mezzanine, placard de rangement, jardin privatif avec portail, toiture rénovée, tout à l'égout, bon état général et emplacement de qualité, fibre. A VISITER ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez m

iad France - Julien Bouret vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 180 m² sur un Terrain de 6800 m² à Arenthon ( NON CONSTRUCTIBLE ) Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Arenthon, construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel, spacieux et paisible, avec des prestations de qualité. Description des Pièces: -5 chambres chaleureuses offrant confort et intimité dont une suite parentale avec une salle d'eau moderne -Vaste séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux en famille -Cuisine équipée et fonctionnelle -Une salle de bain a l'étage -Dressing pour un rangement optimal ou un bureau -Magnifique jardin paysager parfaitement entretenu Les Plus de la Propriété: -Un magnifique terrain de 6900 m² offrant un vaste espace extérieur + un jolie étang -2 abris de jardin -Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité + une douche à l'extérieur -Terrasse exposée plein sud et ouest pour un ensoleillement optimal -Parking pouvant accueilli

À VENDRE à Reignier (74930) Élégante maison contemporaine de type 5 développant 98 m² habitables avec jardin privatif de 100 m² environ idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF (Léman Express). À seulement 10 minutes d'Annemasse, 15 minutes de la douane de Vallard et 25 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique, alliant parfaitement vie de village, praticité et proximité transfrontalière. Construite en 2015 et parfaitement entretenue, cette maison distribuée sur 3 niveaux offre des prestations modernes et une luminosité remarquable: Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée, dotée de rangements intégrés et de toilettes invités, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 30 m². Le séjour avec cuisine ouverte très bien équipée s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une agréable terrasse orientée plein SUD et un jardin de 100 m², au calme. Au premier

iad France - Elodie Ferte vous propose: Maison individuelle rénovée 165 m2 (225 m2 utiles) - Terrain 1100 m2 - DPE B ​Je vous propose à la vente cette maison individuelle des années 1928, entièrement rénovée. Elle allie le cachet de l'ancien à des performances énergétiques exceptionnelles, proches de l'autonomie. ​Classé en B au diagnostic de performance énergétique (DPE), ce bien dispose d'équipements techniques haut de gamme récents: 16 panneaux solaires, pompe à chaleur, système solaire hydraulique, poêle à granulés et climatisation réversible. La consommation électrique annuelle est ainsi particulièrement maîtrisée (environ 560 euros par an), garantissant un confort thermique idéal en hiver comme en été. ​Située sur un axe principal offrant une grande facilité d'accès au quotidien, la maison développe une surface habitable de 165 m2 (225 m2 de surface utile) sur une parcelle totale de 1 100 m2. ​L'agencement se compose comme suit: ​Au rez-de-chaussée: ​Une entrée desservant un WC s

Maison aux prestations premium et environnement idyllique 170GR: Sur le plateau de Bonne, cet environnement de verdure est idéal pour ses vues protégées et son grand calme, tout en permettant un accès à Genève en moins 20 minutes par Vallard. Surplombant une zone agricole et avec ses panoramas dégagés sur la campagne et les montagnes, cette villa individuelle a été rénovée qualitativement et entretenue avec soins par ses propriétaires actuels ces dernières années. Elle s’articule sur deux niveaux de vie totalisant environ 135 m² habitables / 160 m² utiles aménagés (dont parties mansardées) et complétés de son sous-sol complet. En rez, une chambre en suite avec salle de douche (aménagée en dressing) complète une large pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cuisine Schmidt de 2022 prolongée sur 3 espaces de terrasses. L’étage regroupe 3 belles chambres se partageant un hall et une salle de bain moderne. Le sous-sol regroupe plusieurs espaces de rangement, caves, un large garage

Centre de Nangy: maison de village avec jardin Au calme - garage et 2 places de parking privatives. Rare sur le secteur ! Un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Charmante maison de village actuellement de 74 m² avec 179 m² d'extérieur privatif, au calme et protégé des regards, située en plein centre de Nangy. Terrain clos actuellement en dalles. La maison bâtie sur 2 étages se décompose ainsi: Cuisine indépendante Salon / salle à manger avec cheminée (tubage à prévoir) 3 chambres à l'etage 1 salle de bain 1 WC indépendant En extérieur, vous profitez d'une cour intérieure de 179 m², rare pour une maison de village qui vous confère une intimité bien appréciable, le soleil et un environnement calme. Elle peut être transformée en jardin (projection d'aménagement proposée). En annexe: Un garage de 21 m² + 1 cave de 5 m² + 1 grenier + 2 places de parking privatives À prévoir: quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et de la personnaliser s

Maison de campagne à rénover ou démolir avec terrain constructible Découvrez cette grande parcelle de 2584m² où est construite une maison de campagne de 111m² de 1970 qui est à rénover ou la possibilité de la déconstruire pour créer sa maison de rêve. Niché dans un endroit calme bordée de verdure, ce terrain est l'endroit idéal pour vivre dans un cadre idyllique. Venez saisir cette opportunité unique de créer votre chez vous. Contactez-nous immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3748.00 € et 5072.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilier des Rocailles: Lola Signorotto Agent com

74800 - CORNIER - BÂTISSE DU XIX siècles - RENOVEE PAR UN ARCHITECTE + COMBLES + MAISON DE VILLAGE A RENOVER INTEGRALEMENT + GRANGE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR FAMILLES - MARCHANDS DE BIEN - INVESTISSEURS - GÎTE… Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Pascale et Philippe SAUVAGET vous proposent cette magnifique bâtisse située à Cornier, à proximité des axes routiers en direction des entrées d'autoroute vers Genève-Annecy-Vallée de l'Arve. Cette demeure d'exception, construite vers 1850 à été rénovée par un architecte et s'établie sur des parcelles de terrain totalisant 1861m2 (UB au PLU). La partie privative habitable est de 270m2. Un hall d'entrée cathédrale donne le ton sur le caractère unique de cette bâtisse. Les volumes généreux des pièces séduisent et mettent en valeur le charme de la maison. Elle est actuellement composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, salon-séjour, d'un bureau, de 6 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de deux wc, une m

Demeure d'exception en pierre 216 m2 Arenthon À proximité immédiate de Genève, découvrez cette superbe demeure en pierre de 216 m2, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, sur 1 170 m2 de terrain sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: 4 chambres, dont 2 avec douche et vasque privatives, grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, spectaculaire espace de vie d'environ 110 m2: séjour, salon, cuisine équipée avec îlot central, charpente apparente et grande luminosité. Accès direct à une magnifique terrasse de 45 m2 et au jardin par un majestueux escalier en travertin. Pompe à chaleur, travertin, fer forgé, stationnement 5 véhicules. Une propriété rare alliant cachet, volumes et prestations de qualité, aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandat

Iad France - Florence Maudiere vous propose: CONTAMINE-SUR-ARVE - MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE Découvrez à Contamine-sur-Arve cette maison traditionnelle qui allie luminosité et confort dans de beaux volumes. Dans un lotissement au calme, implantée sur un terrain de 1 187 m², piscinable avec une orientation plein sud appréciable. Construite en 1998 et développée sur 2 niveaux, elle offre 120 m² habitables. L'intérieur, soigné et bien entretenu, s'articule autour de 5 pièces principales. Au rez de chaussée la pièce de vie de 30 m², lumineuse grâce à son exposition sud, constitue le cOEur convivial de la maison. Une cuisine équipée, une salle de douches avec WC, et une véranda complète agréablement cet espace de vie. L'étage accueille 2 chambres dont une aux dimensions confortables de 15 m² avec balcon et sa vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain, et un WC indépendant offrant une organisation pratique pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéfic

ref-388JPD À vendre à Arenthon, au cœur du Grand Genève, découvrez cette maison neuve de 2025 de 4 pièces, mitoyenne uniquement par le garage et sans copropriété. Une opportunité idéale pour les personnes recherchant une maison proche de Genève, d'Annecy et du CHAL (Centre Hospitalier Alpes Léman). Développant 94 m² habitables sur un terrain de 180 m², cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature et station de ski. Au rez-de-chaussée, une salle de douche et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine à poser et aménager, offrant la possibilité de créer un espace à votre image. L'étage accueille 3 chambres et une salle de bains toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les grandes baies vitrées en double vitrage apportent une luminosité généreuse tout au long de la journée tout en assurant une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra

Iad France - Rémy Dubar vous propose: Le charme de l'ancien à 30 min de Genève: Grande maison familiale avec piscine au cOEur du village (prochainnement Dpe C) Découvrez cette magnifique demeure historique au cOEur du village de Nangy, alliant le cachet de l'ancien à un potentiel hors norme. Idéale pour une famille ou des frontaliers, elle développe 177 m² habitables et plus de 416 m² de surface utile sur une belle parcelle close et arborée de 1042 m². Un emplacement stratégique au quotidien Ici, tout se fait à pied: commerces, écoles et services sont au bout de la rue. Pour vos déplacements, vous êtes à seulement 30 minutes de la frontière genevoise, à 5 minutes de l'autoroute A40 (Genève, Annecy, Chamonix) et à proximité immédiate du Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL). Côté jardin: Détente et panorama Le terrain plat et paysagé offre une vue dégagée sur les montagnes. Vous profiterez d'une piscine creusée de 9 mètres sur 4 mètres pour les beaux jours, d'un grand carport et de nomb

Iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose: Arthaz-Pont-Notre-Dame - Élégante maison familiale dans un environnement privilégié À seulement quelques minutes de la frontière suisse, dans un secteur résidentiel recherché d'Arthaz-Pont-Notre-Dame, découvrez cette charmante maison familiale implantée sur une parcelle d'environ 700 m² et offrant un potentiel d'environ 155 m² comprenant 122 m² habitables. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes menant à Genève, elle conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et baignés de lumière. La pièce de vie d'environ 33 m² comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial. Dans son prolongement, une agréable véranda exposée plein sud offre un véritable espace de vie supplémentaire, dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres d'environ 11 m² et 15 m², d'une

À quelques minutes de l'entrée d'autoroute accès Genève, Annecy, Chamonix, au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison d'architecte des années 1970 offre une opportunité devenue rare: une spacieuse propriété dans un environnement calme et privilégié. La maison bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible, à l'écart des axes circulants tout en restant à proximité de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 1100m2, la maison développe une surface de de plain pied de 145 m2, auxquels s'ajoute un sous-sol complet comprenant 50 m2 de garage ainsi que 2 caves, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un atelier. La maison entièrement de plain pied comprend une lumineuse cuisine ouvrant sur une terrasse vue montagne pour le petit coin café du matin qui rejoint un spacieux salon-séjour avec cheminée. L'espace se prolonge par un coin nuit comprenant 4 chambres, un dressing, une grande salle de bains, un wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter généreusement du jar

Domaine agricole de 2,7 hectares avec maison contemporaine Située en zone agricole, cette propriété propose une maison contemporaine construite en 2023, accompagnée d'environ 3 hectares de terrain, dont 6 000m² de serres. Anciennement dédiée à l'horticulture, l'exploitation peut être reprise immédiatement ou réorientée vers de nouveaux projets: centre équestre, haras, activités agricoles diverses, tourisme, et même vignoble: activité historique de ces terres avant l'horticulture ! La maison contemporaine: A l'étage: un vaste séjour lumineux offrant une vue panoramique sur les serres et les massifs environnants, avec cellier et WC attenants. Cuisine américaine moderne équipée. Au rez-de-chaussée, donnant sur un patio: deux chambres, un espace bureau, une salle de bains/WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative. Une grande buanderie et un deuxième cellier complètent l'ensemble. Cette maison offre des prestations haut de gamme: pompe à chaleur (chauffag

À deux pas du centre de Nangy et à seulement 300 mètres de l'école, découvrez cette agréable maison construite en 2022, mitoyenne uniquement par le garage. D'une surface de 82,46 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 276 m² et bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, avec une grande cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie. Ouverte sur le salon, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier avec accès direct au grand garage avec possibilité de créer une mezzanine, complète ce niveau, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une belle salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilette. Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, avec école, centre du vil

En exclusivité, à Contamine-sur-Arve, découvrez cette maison familiale de 159,51 m² (171 m² au sol), située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur, au cœur d'un jardin de 1 100 m² exposé sud-ouest. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une véranda prolonge agréablement le salon. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent directement sur une grande terrasse tournée vers le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres orientées vers le jardin, dont une suite parentale avec douche. Une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage complètent ce niveau et permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine accueille actuellement un espace bureau de 21 m² et des

Située sur les hauteurs de Contamine-sur-Arve, cette propriété de caractère s'étend sur un domaine de plus de 1,6 hectare dans un environnement naturel préservé, avec de magnifiques vues dégagées sur le Salève et le massif des Aravis. Elle bénéficie d'un calme absolu tout en étant idéalement située, à seulement 5 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Bonneville et le bassin Genevois. Le domaine comprend deux bâtiments indépendants datant du XIXe siècle, une piscine, plusieurs terrasses, une vigne, un potager, une cave voûtée en pierre et quatre garages fermés. La demeure principale, d'environ 360 m² Habitables sur trois niveaux, comprend 10 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bains et un dressing. Elle offre de beaux espaces de réception: salle de billard, salle à manger avec cheminée, cuisine, vaste salon-bibliothèque de 60 m², ainsi qu'un grand espace actuellement aménagé en bureau et salle de jeux. Un ascenseur et un élégant escalier en bois desservent les diff

Iad France - Virginie Brille vous propose: MAISON RÉCENTE COUP DE COEUR - 190 m² - 5 chambres + studio indépendant - spa de nage À Pers-Jussy, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette superbe maison familiale récente de 190 m² habitables (212 m² utiles), implantée sur une parcelle arborée de 785 m² bordée par un charmant ruisseau. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété réunit tous les critères recherchés aujourd'hui: volumes généreux, luminosité, confort moderne, performance énergétique et extérieurs soigneusement aménagés. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte moderne et conviviale, véritable cOEur de la maison. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et des terrasses tout au long de l'année. L'espace nuit offre cinq chambres confortables ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, télétravailler, exercer une activité professio

Arthaz-Pont-Notre-Dame(74380) A saisir au calme maison mitoyenne de 150M2 sur 2 niveaux + combles non habitable à rénover sur terrain de 1200 m2 non constructible avec 2 garages + dépendance de 50 m2 environ. Surface CARREZ: 150 m² Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 350 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq

EXCLUSIVITÉ ORPI IMMO DES 2 VALLÉES – Villa familiale avec piscine chauffée, suite parentale et espace indépendant sur terrain de 1 230 m² Située dans un environnement résidentiel recherché, découvrez en exclusivité cette villa construite en 2002, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos, arboré et sécurisé de 1 230 m² avec portail motorisé,cour pavée, cette propriété séduira les familles comme les professionnels souhaitant concilier habitation et activité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par une superbe extension vitrée de 27 m². Véritable espace de vie supplémentaire qui est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants motorisés, idéale pour recevoir ou profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace de travail et peut facilement être ouverte sur le séjour afin de c

Découvrez cette magnifique bâtisse chargée d'histoire, située au centre du village de Nangy. Alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes, cette propriété de 177 m² habitables (plus de 416 m² utiles) est l'opportunité idéale pour une famille et/ou des travailleurs frontaliers privilégiant l'accessibilité et la proximité des services. UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE & ULTRA ACCESSIBLE •Vie de village: commerces, mairie et écoles accessibles immédiatement à pied, •Mobilité frontalière: à seulement 30 minutes de la frontière genevoise, •Axes routiers: accès rapide (5 min) à l'autoroute A40 vers Genève, Annecy et Chamonix, •Commodités: à moins de 5 minutes du centre hospitalier Alpes Léman (CHAL) TERRAIN PLAT AVEC PISCINE ET VUE MONTAGNES Érigée sur une parcelle de 1042 m² entièrement close et arborée, la maison propose un extérieur parfaitement aménagé pour la convivialité: •Piscine creusée (9m x 4m) pour profiter pleinement des beaux jours, •Terrain plat et joliment paysagé avec vue déga

145,67 m² habitables + près de 87 m² à aménager Terrain de 2 812 m² - Dépendances Appartement indépendant Située sur la jolie commune d'Arenthon, dans un environnement verdoyant avec les montagnes en toile de fond, découvrez cette ancienne bâtisse en pierre, pleine de charme et d'authenticité. Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des principaux axes, avec Genève, Annecy et La Roche-sur-Foron facilement accessibles. La maison offre aujourd'hui 145,67 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 87 m² supplémentaires à aménager, laissant entrevoir de nombreuses possibilités selon votre projet. La maison présente une mitoyenneté à l'arrière, discrète et peu perceptible au quotidien, qui n'altère ni l'intimité des espaces de vie ni la sensation d'ouverture sur la propriété. La partie principale séduit par son atmosphère chaleureuse, mêlant pierre, bois et poutres apparentes. Le séjour s'organise autour d'un poêle à bois Jøtul, tandis que la cuisine indépendante conserve tout le c

Arenthon, Villa traditionnelle construite en 2000 d'environ 200 m2 habitable composée de deux T5 indépendants sur 1 200 m2 de terrain avec piscine et abri voiture. Plusieures possibilité: actuellement chaque appartement est loué en colocation 4 chambres meublées avec un bon rendement locatif, mais le bien peut également être repris en logement principale ou en location simple (3/6/9). N'hésitez pas à nous appeler pour avoir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840454052. Siège social du mandant: EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège: 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionn

Centre de Nangy: maison de village avec jardin Au calme - garage et 2 places de parking privatives. Rare sur le secteur ! Un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Charmante maison de village actuellement de 74 m² avec 179 m² d'extérieur privatif, au calme et protégé des regards, située en plein centre de Nangy. Terrain clos actuellement en dalles. La maison bâtie sur 2 étages se décompose ainsi: Cuisine indépendante Salon / salle à manger avec cheminée (tubage à prévoir) 3 chambres à l'etage 1 salle de bain 1 WC indépendant En extérieur, vous profitez d'une cour intérieure de 179 m², rare pour une maison de village qui vous confère une intimité bien appréciable, le soleil et un environnement calme. Elle peut être transformée en jardin (projection d'aménagement proposée). En annexe: Un garage de 21 m² + 1 cave de 5 m² + 1 grenier + 2 places de parking privatives À prévoir: quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et de la personnaliser s