4 432 maisons à vendre à Magny Merry-sur-Yonne

À vendre Aubigny: Projet de rénovation de rêve À vendre Aubigny: Projet de rénovation de rêve Maison de campagne authentique avec un potentiel exceptionnel - un rêve pour les amateurs de caractère et de rénovation Vous recherchez une propriété pleine d'âme, d'histoire et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison de caractère saura vous séduire. Ce véritable projet de rénovation pour les passionnés de vieilles pierres est situé à Aubigny et offre une opportunité rare de restaurer une authentique maison de campagne au potentiel exceptionnel selon vos envies. Nichée dans un environnement rural calme et préservé, cette propriété d'environ 248 m² habitables dispose d'une grande grange indépendante et offre une base idéale pour créer une maison familiale unique, une résidence secondaire ou encore une activité de chambres d'hôtes. Dès les premiers instants, vous serez charmé par l'authenticité de cette demeure française. Les éléments d'origine tels que les murs en pierre naturelle, le

Dans un quartier pavillonnaire, pavillon mitoyen très bien entretenu offrant une entrée avec espace rangement, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse carrelée, une cuisine aménagée, et un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une équipée d'un dressing mural, une salle d'eau avec WC et une pièce borgne servant de rangement aujourd'hui mais peut devenir un dressing. Un garage attenant et accessible depuis la maison. Une cour fermée par un portail électrique sur l'avant, et un jardinet clos sur l'arrière. Habitable de suite!

iad France - Abdellah Appraoui vous propose: CHEVANNES (89) – MAISON RÉNOVÉE – 105 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Située à Chevannes, à proximité d’Auxerre, découvrez cette maison de 105 m² entièrement rénovée, classée C au DPE, offrant un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie de 32 m² avec cuisine aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre spacieuse et lumineuse avec espace de rangement, une troisième chambre et une seconde salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin entièrement clôturé avec terrasse carrelée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Une maison rénovée et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du calme d’une commune proche d’Auxerre et de ses commodités. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Laissez-Vous séduire par cette magnifique propriété bourguignonne, un ancien presbytère entièrement rénové avec raffinement, offrant un cadre de vie exceptionnel entre rivière et canal à cinq minutes d'un bourg tous commerces et services desservi par une gare. Derrière ses façades pleines de charme, cette demeure conjugue authenticité, élégance et confort moderne. L'espace de réception généreux et lumineux avec sa cheminée/insert invite à recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de quatre belles chambres dont l'une avec sa salle d'eau attenante, avec prestations de qualité, le tout dans un état irréprochable: aucun travaux à prévoir. La bâtisse est élevée sur trois travées et propose un espace cave, un espace rangement et stockage et enfin, le système de filtration de la piscine chauffée et une buanderie. À l'extérieur, un joli jardin paysagé de 788 m2 constitue un véritable havre de paix. La piscine chauffée couverte promet de précieux moments de dét

Au sud d'Avallon, aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan, cette propriété singulière de 384 m² redéfinit l'art de vivre. Composée d'une vaste et authentique longère prolongée par une seconde bâtisse, cette demeure haut de gamme séduit par ses prestations d'exception, incluant une piscine, de nombreuses terrasses et un jardin paysagé unique. L'intérieur dévoile une rénovation d'excellence où le confort moderne magnifie l'authenticité du lieux. L'âme de la maison s'exprime à travers des matériaux d'une qualité rare: tomettes artisanales au sol, menuiseries en chêne massif, noblesse de la pierre apparente et imposantes poutres séculaires. Chapeautée par une magnifique toiture en tuiles artisanales de Bourgogne, cette propriété déploie 12 chambres et 7 salles d'eau. Ces volumes majestueux et élégants invitent à la projection: ils offrent le cadre idéal pour imaginer une vaste maison de famille au charme fou, ou un projet d'accueil de très grand standing dans des espaces de réception

Répertoriée sur le cadastre napoléonien, cette charmante demeure viticole et ses vastes dépendances sont édifiées sur un joli parc de plus de 7000 m2 composé d'un jardin, potager et verger, auquel s'ajoute une magnifique parcelle en fond de propriété avec ses canaux sillonnants une petite forêt et sa pièce d'eau où vous pourrez atteindre en barque sa petite île. La demeure a sû garder ses éléments historiques tels que: parquet en point de Hongrie, cheminées marbres, fenêtre à crémones, sols en pierres de pays et de nombreux autres atouts. Sur-élevée sur de jolies caves voûtées, elle offre un espace intérieur de 210 m2 habitable de suite pour accueillir ses futurs propriétaires dans d'excellentes conditions. Une vaste terrasse accessible de plain-pied des espaces de vie vous offrira une vue dégagée sur les extérieurs bucoliques au fil des saisons. Face à la demeure d'habitation une enfilade de superbes dépendances laissant liberté à votre imagination pour accueillir de nouveaux projets.

À vendre – Maison à LABORDE (2009) Proposée par MEET Immobilier – Auxerre Description du bien: L'agence MEET Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison construite en 2009, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Laborde, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort du quotidien. Elle se compose d'un salon ouvert sur une salle à manger conviviale, formant un espace chaleureux et agréable à vivre. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace, apportant modernité et praticité. Cet ensemble constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Des WC indépendants complètent cet espace de vie. Espace nuit: L'espace nuit se compose de quatr

iad France - Sebastien Betti vous propose: MIGENNES – Maison familiale 6 pièces de 124 m² avec sous-sol aménagé, garage et terrain de 1 000 m² Située à Migennes, cette maison implantée sur un terrain de 1 000 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour. L'étage principal accueille une pièce de vie composée d'un salon ouvert sur la salle à manger, prolongée par un balcon. La cuisine est indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol de plain-pied, d'une belle hauteur sous plafond, entièrement compartimenté et accessible par un escalier intérieur ainsi que par une entrée indépendante. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut facilement être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, créer un espace pour deux familles, développer une activité professionnelle, un cabinet ou encore un proj

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES La maison principale développe environ 240 m² habitables et comprend: Au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée-insert, un vaste séjour, une cuisine aménagée sur mesure en bois massif avec cellier, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage: 4 chambres aux surfaces généreuses, un bureau, une salle d'eau avec WC et plusieurs espaces de rangement. DES ESPACES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Vous bénéficierez aussi de: Une pièce de loisirs d'environ 66 m², aménagée au-dessus du garage, idéale pour un espace détente, une salle de jeux ou des activités personnelles. Un garage-atelier d'environ 65 m², équipé d'un poêle à bois dont la chaleur est également diffusée par une gaine vers la pièce de loisirs. Une cave voûtée, trois dépendances électrifiées, un abri de jardin, un chenil et un poulailler. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL La propriété s'étend sur un terrain plat et entièrement clos de 2 135 m², avec une cour en béton l

iad France - Ludovic Brun vous propose: A découvrir à Saint-Privé ( 89220), Charmante maison traditionnelle bâtie en 1972 sur sous sol complet. Elle offre 5 pièces principales dont deux chambres pour 76 m2 habitables environ. Elle est couverte en tuiles mécaniques béton. Vous trouverez, au rez de chaussée: Entrée, couloir, cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Au sous sol: 1 chambre d'appoint (pour l'été), 1 garage/atelier, 1 buanderie/chaufferie et 1 Cellier/cave. Elle est chauffée par un poêle à bois dans le salon, une chaudière fioul à air pulsé dans toutes les pièces, et des convecteurs électriques en appoint. Double vitrage pour les pièces de vie, simple vitrage au sous-sol. Elle est implantée sur un très beau terrain clos, plat et arboré de 1549 m2, comprenant deux terrasses, une pergola, une grande cabane de jardin/atelier avec appentis, et un bassin artificiel d'environ 5 m2. Cette maison très chaleureuse bénéficie également d'

Pavillon sur sous-sol total, mitoyen, offrant au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. A l'étage un dégagement desservant 3 chambres, une pièce borgne pouvant accueillir un dressing et un grenier. Au sous-sol, une partie garage et une partie chaufferie/buanderie. Le terrain de 300m² est clos possède une 2ème entrée voiture. Travaux de rafraichissement à prévoir! Une visite virtuelle est disponible sur demande

Perchée aux portes d’Auxerre, ville classée « Art&histoire » et préfecture de l’Yonne en Bourgogne Nord, ce bel ensemble immobilier de caractère est une invitation au rêve. Entre pierre et lumière, la maison principale aux allures d’une longère offre une superficie habitable de 260 m² qui se dévoilent sur deux niveaux, avec un rez de chaussée qui vit en plain pied vers une terrasse baignée de soleil et une vue dégagée sur le parc arboré et la sublime piscine, lieu parfait pour des petits déjeuners en famille et des soirées agréables entre amis. Quatre chambres généreuses, dont une suite parentale où une salle de bains récemment rénovée et un vaste dressing créent un sanctuaire intime. Chaque pièce respire la douceur et offre des volumes propices à la détente et à la rêverie comme l’espace bibliothèque et son chaleureux petit salon en palier. La propriété s’agrémente d’une maison annexe T2 de 53 m2, totalement indépendante, idéal pour accueillir des amis, créer un espace d’activité libé

BEAU PAVILLON de1964 SUR PARCELLE DE 850m² close et arborée. Idéale famille avec 127m². Au rdc vous apprécierez la grande véranda donnant sur le jardin. Dans l'entrée un toilettes et placard puis dégagement vers cuisine fermée donnant sur grand séjour ouvrant sur balcon. La douche est récente tout proche des deux chambres. A l'étage un espace complet pour vos enfants ou amis avec 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Chauffage chaudière 2016 gaz de ville. Dans le sous-sol (32,31m² chauffés)une grande buanderie vous surprendra par sa fonctionnalité, une cave et une chambre avec porte vers l' extérieure; enfin un grand garage avec toilettes. Pour visites et renseignements, appelez le

Sous compromis: À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison de campagne saura vous séduire par son environnement calme et son fort potentiel. Nichée sur un vaste terrain, elle offre un cadre verdoyant idéal pour profiter pleinement de la nature, tout en restant à seulement quelques minutes des services essentiels. Dès l'entrée, vous découvrez une véranda lumineuse, parfaite pour savourer chaque saison. La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine conviviale, un salon/séjour, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout: il comprend une chaufferie/buanderie, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de stockage…), une cave, un garage et un atelier pour les amateurs de bricolage ou de projets personnels. À l'extérieur, le grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement: jardin pay

L'office notarial SPE SAS JOUFFROY & FILEAS, SCP vous propose: Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien: 39 Rue du 8 Mai 1945 21460 TOUTRY - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TOUT LE CHARME DE L'AUXOIS – UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Au cœur du charmant village de Toutry, à proximité d'Époisses et de Semur-en-Auxois, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel après rénovation. Une maison principale comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et des WC. À l'étage, une grande mezzanine, un espace de rangement, un WC et une chambre complètent ce premier logement d'environ 90m².Une seconde maison indépendante, non communicante avec la première, propose deux chambres, deux salles de bains, deux WC, ainsi que des espaces de rangement et de dégagement. Un véritable ato

À deux heures de Paris, cette maison de 288 m², construite vers 1880, s’ouvre sur un terrain en restanques de 6 445 m² situé à l’arrière de la propriété. Ce jardin structuré en terrasses, planté d’arbres centenaires et de cerisiers, offre un cadre préservé aux portes du parc naturel régional du Morvan. Rez-de-chaussée: Une chambre, un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d’un poêle à granulés ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une buanderie-cellier et un WC. Étage: Cinq chambres, dont trois en suite avec dressings, deux salles de bains, deux chambres de bonne et un WC. Équipements: Grenier isolé avec ballon d’eau chaude thermodynamique solaire. Pompe à chaleur récente en sous-sol, remplaçant l’ancienne chaudière fioul. Dépendances: Un studio indépendant sous la terrasse. Un garage-atelier séparé complète l’ensemble

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de plus de 170 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin dans le respect de l'authenticité du bâti et avec des matériaux de grande qualité. Cette maison bioclimatique dispose d'équipements performants et économiques: puits canadien assurant l'injection et la filtration de l'air extérieur (réduction des poussières et amélioration du confort thermique), ventilation double flux, capteurs photovoltaïques et volets coulissants centralisés qui préservent le caractère authentique de la bâtisse tout en lui apportant une touche contemporaine. Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié, où les grands espaces extérieurs invitent aux jeux en plein air, aux moments de détente autour de la piscine, aux parties de pétanque et aux rassemblements familiaux. Un lieu de vie idéal pour voir grandir les enfants au coeur de la nature tout en profitant d'un confort moderne et écoresponsable. Une belle terrasse avec piscine complète cet enviro

Ce bien vous est présenté par Carole Stirn - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 440525954. Maison familiale avec du cachet, mitoyenne, bien située (tout à pieds) composée au rdc: d'une entrée avec placards, un grand wc avec lavabo, un séjour double orienté est/ouest donnant sur une véranda transformable en chambre ou bureau, une grande cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle d'eau pour personne à mobilité réduite ainsi qu'un grand garage communiquant, une réserve ainsi qu'une belle cave voutée. A l'étage, vous trouverez un couloir avec dressing, quatre chambres (10 M2, 11M2, 12,60 M2 et 25,40 M2) dont deux avec placards et l'une d'entre elle jouissant d'une terrasse privative, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable. Le tout est exposé sur un terrain de 933 M2, donnant sur une grande allée pavée, un jardin paysager à l'avant et sur le côté avec un puits ainsi qu'un verger à l'arrière. Cette maiso

Découvrez un beau projet de rénovation situé à seulement 5 minutes de Saint-Amand-en-Puisaye. Cet ensemble immobilier se compose de deux biens à rénover: un ancien fonds de commerce avec habitation ainsi qu'une maison attenante à usage d'habitation. Local commercial avec habitation: D'une surface totale de 138 m2, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un ballon thermodynamique. Les chambres sont quant à elles équipées de convecteurs électriques. Maison attenante: Cette maison d'environ 40 m2 habitables est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Vous bénéficierez également de vastes dépendances offrant une importante capacité de stockage. L'une d'entre elles pourrait facilement être aménagée en garage afin de mettre votre véhicule à l'abri. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur une des dépendances pour la production d'électricité, sans contrat de revente en cours. Enfin, un terrain complète l'ensemble et vous pe

À seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire, laissez-vous séduire par cette charmante maison où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse des tomettes, des poutres apparentes et des beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante aménagée, un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois pour profiter de belles soirées et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, entièrement créé récemment et encore sous garantie décennale, vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et les Velux sont équipés de stores électriques pour un confort optimal. Grenier, caveron, garage, agréable terrasse avec accès direct depuis la cuisine et jardin clos sans vis-à-vis complètent ce bien. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de chaqu

Anciens locaux des pompiers – Un lieu chargé d'histoire aux multiples possibilités Découvrez cette maison atypique et pleine de caractère, anciennement utilisée comme locaux des pompiers, offrant aujourd'hui un fort potentiel de transformation. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, ou encore un investissement locatif avec un excellent potentiel de valorisation. Ce bâtiment se distingue par son authenticité et ses beaux volumes, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace polyvalent, pouvant être transformé en garage, atelier, local professionnel ou espace de stockage. Il conviendra parfaitement à un artisan, une activité indépendante ou toute personne ayant besoin d'un espace fonctionnel, accessible et adaptable selon ses projets. À l'étage, vous découvrirez un espace offrant de belles perspectives d'aménagement. Il peut accueillir un

iad France - Jocelyn Marquet vous propose: HÉRY – Maison de caractère de 145 m², annexe indépendante de 23 m², dépendances et vaste terrain arboré. À seulement 15 minutes d’Auxerre, découvrez cette propriété ancienne pleine de charme, composée d’une maison principale d’environ 145 m² habitables comprenant 2 chambres et un bureau/chambre d’appoint, d’une maison annexe indépendante de 23 m² idéale pour recevoir, ainsi que de nombreuses dépendances et d’un vaste terrain arboré. Un ensemble rare offrant de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d’évolution, notamment grâce à environ 20 m² de combles potentiellement aménageables. Derrière le portail électrique, une vaste cour intérieure dessert les différents bâtiments. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une salle à manger d’environ 28 m², chaleureuse avec ses poutres apparentes et son poêle à bois. Elle communique avec la cuisine ainsi qu’avec une mezzanine avec bureau/chambre d’appoint accessible par quel

CLAMECY, dans un lotissement résidentiel, découvrez ce pavillon traditionnel des années 70, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour accueillir une famille ou réaliser un premier achat. Construit en 1973, ce pavillon développe une surface habitable d'environ 89 m² et bénéficie d'une belle parcelle de terrain de 622 m², idéale pour profiter des extérieurs et des beaux jours. La maison se compose d'un séjour lumineux de 26 m² avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont 1 en sous sol, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose également d'espaces supplémentaires appréciables pour le rangement, le stockage ou différents projets d'aménagement selon les besoins comme une cuisine d'été. Côté confort, le pavillon bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage au gaz. La toiture a été nettoyée et traitée. L'intérieur, en bon état général, p

Cette longère authentique vous transporte dans un univers unique, mêlant charme du bâti ancien et atmosphère chaleureuse d'inspiration western. Posée sur un domaine de 3 hectares comprenant parc paysager, étang privé et parcelle boisée, la propriété offre une intimité absolue, loin de toute nuisance. Un cadre naturel préservé Pierres apparentes, briques, poutres en chêne massif et toiture en tuiles anciennes composent une façade authentique qui se reflète dans les eaux paisibles de l'étang. Le parc arboré, les essences variées et la parcelle boisée attenante garantissent calme, biodiversité et ressources en bois à l'année. Des espaces de vie généreux Le séjour cathédrale de 62m² impressionne par sa hauteur sous charpente, son bar intégré en pierre et brique et sa cheminée monumentale — une atmosphère chaleureuse et conviviale hors du commun. La cuisine équipée avec sa cheminée de cuisson fonctionnelle et son four à pain en brique invite à des moments de partage authentiques autour du f

À la recherche d'un investissement immobilier ? Venez découvrir cette maison de 114 m2 située dans une rue au calme, tout en profitant d'un emplacement idéal avec les commerces et les écoles accessibles à pied. Avec un rendement locatif brut très intéressant de 10,8 %, ce bien représente une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un projet locatif. La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Une cuisine de 15 m2 entièrement ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, sublimée par une cheminée avec insert pour des moments chaleureux. Un cellier pratique pour le stockage. Un WC. À l'étage: Un grand palier d'environ 16 m2 qui dessert l'espace nuit. 3 chambres confortables. Une salle de bains fonctionnelle. Un WC indépendant. Depuis le palier, une échelle de meunier mène à des combles aménagés et très lumineux grâce à un grand Velux. Prestations et caractéristiques techniques: Système de chauffage mixte: bois et électrique. Production d'eau chaude par

Amoureux de la pierre, de l'authenticité et des grands espaces, cette propriété saura vous séduire ! Située à Ouanne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié, au coeur de la campagne. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de paliers et d'un débarras offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une authentique cave voûtée, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier et offrent de belles perspectives d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 311 m², dans un cadre bucolique, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature,

Century 21 martinot immobilier vous propose un pavillon phénix de plein pied sur la commune de Beauvoir. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès terrasse et un insert à pellets, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant pour rentrer la voiture ou faire du stockage, un appentis et un terrain arboré et clos. Mode de chauffage, poêle à pellets et électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

En plein cœur du Vézelien, découvrez cette magnifique longère en pierre sans travaux à prévoir, idéalement située dans un cadre calme, verdoyant et empreint d'histoire, à deux pas du Château de Bazoches. Cette propriété rare offre deux habitations indépendantes: Maison principale (180 m²): Un beau séjour salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux wc séparés, une salle d'eau, un grand palier ainsi que 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc et une chambre de plain-pied. Le bien est équipé d'un chauffage électrique connecté, alliant confort moderne et gestion optimal de l'énergie. Seconde habitation (70 m²): Un chaleureux salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et une grande chambre. Parfait pour de l'accueil touristique (gîte/chambres d'hôtes) ou recevoir vos proches. Les extérieurs et annexes: Grand garage de 49 m² et un atelier de 28 m². Terrasse

iad France - Dominique Auvitu vous propose: CARISEY (89360) | Propriété bourguignonne de caractère – Trois espaces de vie et jardin paysager 350 000 € – Plus de 400 m² annoncés – Terrain clos de 1 737 m² Et si votre prochaine maison devenait aussi un lieu de retrouvailles, de partage et de nouveaux projets ? Au cOEur d'un village de l'Yonne, à proximité de Chablis, découvrez cette ancienne propriété du XVIᵉ siècle, aujourd'hui utilisée comme résidence secondaire, dont le charme des vieilles pierres s'associe à des équipements modernisés. Organisée autour de trois espaces de vie, elle offre de multiples possibilités pour une grande famille, l'accueil de proches ou un projet touristique. La maison principale propose de belles pièces de réception avec cheminées et four à pain, quatre chambres, un bureau de 36 m² et une bibliothèque en mezzanine. Un remarquable préau couvert avec cuisine d'été, bar et barbecue en pierre relie les bâtiments et constitue un véritable espace de convivialité.

Vous cherchez le calme? Ici pas de vis-à-vis, pas de bruit: seulement le chant des oiseaux, le passage d'un chevreuil, l'horizon qui s'ouvre sur 3 hectares de terrain, en grande partie boisée. Cette maison de 141 m² avec un charme, en pleine campagne au coeur de la Puisaye, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec sa cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires. Accolée à la maison, une dépendance avec point d'eau et poêle à bois offre de multiples usages, surmontée d'une pièce à l'étage qui pourra servir de chambre, de bureau ou d'espace de loisirs. Parfait si vous recevez. Dehors, tout est prévu pour profiter de la vie à la campagne: un garage, une cave, une serre pour les passionnés de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr