3 329 appartements à vendre à Magnières

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme: plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnali

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Iad France - Dominique Marchal vous propose: iad france- dominique marchal vous propose: IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR A Moyenmoutier proche du centre commerciale et de l'école, au pied du ruisseau (le rabodeau). Au premier étage d'une co-propriété de 4 appartements: T2 de 61 m² avec une entrée, wc, salle de bain, une cuisine équipée, 1 salon. A l'étage une vaste chambre de 22 m² ( 17 m² loi carrez) avec wc et salle d'eau. Dans la co-propriété vous disposé d'une cave voutée, d'un grenier, un cellier et un terrain d'environ 20 m². Demander une visite La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, con

Iad France - Sébastien Habillon vous propose: Nouveauté en exclusivité à Saint-Nicolas-de-Port: magnifique appartement-triplex situé dans le centre historique ! Coup de cOEur assuré pour ce magnifique triplex niché dans un immeuble de construction récente au centre-ville de Saint-Nicolas-de-Port. Adapté à un couple ou une petite famille, il mesure 110.11 m² de surface habitable loi Carrez pour 125.55 m² au sol et s'organise sur 3 niveaux pour vous offrir fonctionnalité et espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez tout d'abord une entrée spacieuse avec les escaliers menant au premier étage. A ce premier étage, vous profiterez d'une incroyable pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 70 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte toute équipée, un espace salle à manger et un espace salon cosy, ainsi qu'une première chambre avec placards intégrés, et enfin une salle d'eau avec douche, vasque simple et toilettes. Au second étage, vous trouverez un palier en mezzanine menant

Iad France - Guillaume Huet vous propose: * Center Parcs Les Trois Forêts * Investissement locatif sécurisé LMNP * Rentabilité attractive de 6.21 % HT * Situé au cOEur du célèbre domaine Center Parcs Les Trois Forêts à Hattigny, ce cottage Premium 3 pièces / 2 chambres entièrement meublé et rénové constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus garantis. Le domaine bénéficie d'un emplacement stratégique en Moselle, à proximité immédiate de l'Allemagne, du Luxembourg et de la Suisse, lui assurant une forte attractivité et un taux d'occupation élevé tout au long de l'année. * Description du bien (Gamme Premium - 4 Personnes): Espace de vie: Vaste salon / séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Couchages: 2 chambres confortables. Salles d'eau: Salle de bain moderne et WC séparé. Extérieur: Terrasse privative intégrée dans la nature. * État: Cottage bénéficiant du programme de rénovation Premium du

Idéalement situé au cœur de la ville, dans un bel immeuble de caractère,proche des commerces, services, du parc et des chemins de promenade, je vous propose ce spacieux appartement de 150 m² habitable à rénover offrant entrée, cuisine de 13 m², séjour de 40 m², 2 chambres de 18 et 21 m², bureau, salle de bain, 1 pièce supplémentaire, chaufferie et grenier. Possibilité pour un garage au pied de l'immeuble. Belle vue sur la Meurthe et l'église. Un petit prix pour un très joli projet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 65 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RS

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 12 874 € • Rentabilité: 7.03 % • Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison C6 Type 4 située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, ainsi que le droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement vélos. À propos de la résidence: La résidence Cent

Nancy, secteur Place des Vosges/rue Saint Dizier - Vend appartement F1 bis loué et meublé avec ascenseur Spécial investisseur - rentabilité brute 7.54% Place Privée vous propose en exclusivité cet appartement F1 bis de 35 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. De style contemporain, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie aménagée avec canapé, table et rangements, ainsi qu'un coin cuisine équipé de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'un lave-linge. Vous disposez d'une chambre indépendante avec literie et armoire, donnant au calme sur l'arrière de l'immeuble. Une salle d'eau avec cabine de douche, accessible depuis la chambre, complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Idéalement situé à proximité de la Place des Vosges, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, particulièrement adapté à la location étudiante et aux jeunes

Situé à Nancy, cet appartement de caractère d'environ 126 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien à des prestations de confort actuelles. L'accès s'effectue depuis une cour privative d'environ 40 m², véritable espace extérieur à l'abri des regards, donnant accès à une cage d'escalier également privative menant au deuxième étage. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et ses éléments d'époque préservés: parquet, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond. Un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé. La partie nuit se compose de deux chambre dont l'une d'elles bénéficie d'un espace complémentaire permettant l'aménagement d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième de 10m2 (chambres d'amis, bureau ou dressing). Dans le cadre de la vente, l'appartement sera entièrement repeint et les salles de bains

Situé en hyper-centre de Lunéville, appartement de type T4 d'environ 88 m². Traversant Nord-Ouest / Sud-Est, avec vue dégagée sur l'église Saint-Jacques. Possibilité de décloisonner facilement pour créer de grandes pièces de vie de plus de 35 m² par niveau Cet immeuble des années 1950 s'inscrit dans un secteur éligible aux dispositifs de revitalisation du centre-ville. Selon le projet retenu, un investisseur peut mobiliser plusieurs leviers d'optimisation: – Dispositif Denormandie (réduction d'impôt jusqu'à 21 %) – Aides Anah et dispositifs Loc'Avantages (sous conditions) – Éco-prêt à taux zéro pour financer les travaux – TVA réduite sur rénovation – Primes énergétiques (CEE) L'intérêt de ce type d'opération réside dans une approche globale: prix d'acquisition + travaux – aides et fiscalité, permettant d'améliorer significativement la rentabilité. – Toiture neuve – Faibles charges prévues après mise en copropriété – Espace partagé au rez-de-chaussée: local vélo et poubelles de 14,84 m²

Dans une copropriété des années 1950, composée de seulement trois niveaux, découvrez ce spacieux appartement de 97 m2 situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond qui conférent à ce bien un charme certain. Il se compose: 1 entrée 1 salon-séjour lumineux de 28 m2 1 cuisine séparée et équipée 3 chambres 1 salle d'eau wc séparés Les +: - Belle hauteur sous plafond ( charme de l'ancien ) - Double vitrage + volets électriques - Chauffage gaz avec chaudière à condensation - Faibles charges: 75 EUR/mois ( syndic professionnel ) Côté extérieur: - Une cour commune vient compléter ce bien. Enfin, l'appartement est vendu avec une cave et un garage individuel, des atouts rares et très appréciés ! Un bien alliant charme, volumes et emplacement privilégié, à deux pas des Bosquets et de toutes les commodités. A VISITER SANS TARDER ! GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 Agence 3%.COM Les informations sur les risque

Découvrez ce T3 de 79m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: · un séjour lumineux avec cuisine ouverte · 1 chambre · une salle de bain · un extérieur de 8m² · 1 parking en sus Atouts du bien: · aucun frais d’agence · frais de notaire réduits · charges maîtrisées · personnalisation possible selon l’avancement · prestations de qualité · dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE · Basse consommation, DPE A/B · éligible PTZ (selon profil) Achetez en toute sérénité grâce à notre GARANTIE REVENTE: une protection financière si votre vie change à la suite d’une mutation professionnelle, d’un divorce, d’une dissolution de PACS ou d’une naissance. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: · les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation · un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés · l'intégralité des

Découvrez ce T4 de 88m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: · un séjour lumineux avec cuisine ouverte · 3 chambres · une salle d’eau · une salle de bain · un extérieur de 12m² · 1 box en sus Atouts du bien: · aucun frais d’agence · frais de notaire réduits · charges maîtrisées · personnalisation possible selon l’avancement · prestations de qualité · dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE · Basse consommation, DPE A/B · éligible PTZ (selon profil) Achetez en toute sérénité grâce à notre GARANTIE REVENTE: une protection financière si votre vie change à la suite d’une mutation professionnelle, d’un divorce, d’une dissolution de PACS ou d’une naissance. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: · les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation · un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés · l'

Découvrez ce T3 de 64m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: · un séjour lumineux avec cuisine ouverte · 2 chambres · une salle de bain · un extérieur de 8m² · 1 parking en sus Atouts du bien: · aucun frais d’agence · frais de notaire réduits · charges maîtrisées · personnalisation possible selon l’avancement · prestations de qualité · dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE · Basse consommation, DPE A/B · éligible PTZ (selon profil) Achetez en toute sérénité grâce à notre GARANTIE REVENTE: une protection financière si votre vie change à la suite d’une mutation professionnelle, d’un divorce, d’une dissolution de PACS ou d’une naissance. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: · les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation · un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés · l'intégralité des

Découvrez ce T2 de 41m² pondéré, situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: · un séjour lumineux avec cuisine ouverte · 1 chambre · une salle de bain · un extérieur de 6m² · 1 parking en sus Atouts du bien: · aucun frais d’agence · frais de notaire réduits · charges maîtrisées · personnalisation possible selon l’avancement · prestations de qualité · dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE · Basse consommation, DPE A/B · éligible PTZ (selon profil) Achetez en toute sérénité grâce à notre GARANTIE REVENTE: une protection financière si votre vie change à la suite d’une mutation professionnelle, d’un divorce, d’une dissolution de PACS ou d’une naissance. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: · les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation · un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés · l'intégralité des

Iad France - Franck Ruiz vous propose: Opportunité Rare - Lumineux Appartement T4 Rénové au COEur de Lunéville Cet appartement T4 de 97 m², situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1948, a bénéficié d'une rénovation récente offrant un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces de vie se composent de 3 chambres spacieuses (17 m², 11 m², 12 m²) offrant chacune un cadre intimiste pour se détendre, d'un salon lumineux de 24 m² idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée de 14 m², d'une salle de bain rénovée et d'un WC. Chaque pièce profite d'une luminosité naturelle grâce à son exposition sud et ouest. Situé en plein cOEur de Lunéville, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, ainsi qu'aux transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au sein du logement. La résidenc

À vendre Appartement T3 à Lunéville secteur Château Situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate du Château de Lunéville et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 57 m2 en rez-de-chaussée avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de: Un séjour lumineux de 22 m2 Une cuisine équipée fonctionnelle Deux chambres Une salle d'eau WC séparés selon configuration Le chauffage est individuel au gaz de ville, permettant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Taxe foncière: 490 EUR par an Libre de toute occupation, ce bien convient aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un produit facile à louer, dans un secteur attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Sophie PARISET 3%.COM Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement environ 113 m2, situé au 1er étage, en plein coeur de Lunéville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur une cuisine semi-équipée ouverte. Cette entrée dessert également une grande chambre lumineuse, une pièce faisant office de salle à manger, ainsi qu'une belle pièce permettant d'aménager un salon spacieux et convivial. L'appartement dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bains équipée d'une belle douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un couloir agrémenté de placards de rangement vous conduit vers une seconde chambre. UN JARDIN EN PLEIN CENTRE-VILLE Le véritable atout de cet appartement: son jardin arboré, un petit havre de paix qui vous permettra de profiter d'un agréable espace vert tout en bénéficiant des avantages du centre-ville. Le bien comprend également deux dépendances pouvant servir d'ateliers. Depuis l

Situé à Lunéville, à proximité immédiate du Château et du parc des Bosquets, cet appartement de type T3 se trouve dans un immeuble de caractère et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'appartement, situé de plain-pied au rez-de-chaussée, est en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Le bien est actuellement loué 525 EUR par mois charges comprises, dont 40 EUR de charges. Le bail est en cours jusqu'au 1er juin 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. Petite copropriété avec syndic bénévole, permettant de limiter les charges. Emplacement recherché, à proximité des commerces, du centre-ville et des espaces verts. Bien vendu avec locataire en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter

NANCY CENTRE-VILLE – RUE GUSTAVE SIMON – APPARTEMENT T4 DE 107 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Orpi Nancy Est vous propose de découvrir ce spacieux appartement T4 de 107 m², idéalement situé rue Gustave Simon, en plein cœur du centre-ville de Nancy, à seulement quelques pas de la célèbre place Stanislas. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa vaste pièce de vie. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie nancéienne, avec les commerces, restaurants, transports et commodités accessibles à pied. AU PROGRAMME Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, organisé autour d'une superbe pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte. Cet espace convivial offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable lieu de partage au quotidien, que ce soit pour recevoir des proches ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose de tr

AkesiA vous propose cet appartement à rénover situé à en Vieille ville à Nancy dans un secteur très prisé et dynamique, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, transports. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement et sa luminosité. Avec une superficie de 86,91 m2, il dispose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également la magnifique vue vue dégagée. Type de chauffage: gaz individuel Réf pour ce bien:885 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, par email à. Prix de vente 215000EUR honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation: 24 Charges prévisionnelles annuelles: 900EUR Date du diagnostic énergétique: 12/02/2024 DPE F kwh/m2/an et GES F 77 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive Energie primaire 367 kwh/m2/an et énergie finale

Axe LUNÉVILLE / NANCY (54) - APPARTEMENT / MAISON DE VILLE à vendre 7 pièces d'environ 170 m2 avec TERRASSE APPARTEMENT / MAISON de ville axe LUNEVILLE / NANCY, pleine de caractère avec TERRASSE, mêlant volumes atypiques et confort moderne. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux espaces fonctionnels et lumineux: - Rez-de-chaussée: buanderie, cave et cellier rangements pratiques. - 1er niveau: cuisine conviviale, salle de bains, WC séparé et une chambre confortable. - Espace de vie: salon cathédrale sur deux niveaux, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse intime. - Mezzanine: chambre cosy accessible par un petit escalier. - Demi-niveau attenant: bureau lumineux + chambre supplémentaire. - Combles aménagés: second bureau avec accès à une autre chambre — espace indépendant, idéal télétravail ou adolescent. Un lieu unique, modulable selon vos besoins, alliant praticité, caractère et extérieur en ville. Tout à proximité: commerces, pharmacie, médecins, banque, et p

Appartement T5 de 75m² en vente à Laxou en limite de Villers les Nancy A découvrir cet appartement de 5 pièces, idéalement situé à Laxou, dans un quartier en plein renouvellement urbain. (réaménagement des parcs et espaces verts, démolition des barres de logement, rénovation thermique. etc) Avec une superficie 75m², cet appartement au rapport pièce/m² optimisé est parfait pour une famille. Le bien se compose d'un lumineux salon/séjour, entrée avec rangement, cuisine indépendante. 3 chambres, une pièce de rangement de 2,54m² pouvant être rattaché à une chambre. La salle d'eau est conçue pour offrir un maximum de confort tout en étant fonctionnelle, un toilette séparé Cave Bénéficiant d'une situation géographique optimale à Laxou, en limite de Villers les Nancy et Nancy. vous aurez un accès rapide à toutes les commodités: commerces, services, transports en commun et autres commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est pr

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose: UN PLATEAU À TRANSFORMER EN APPARTEMENT UNIQUE Découvrez ce plateau (ex bureaux) de 73 m², situé au 1er étage d'une copropriété entretenue, dont le changement de destination en habitation est déjà validé. L'essentiel est déjà réalisé: ? Électricité en place ? Arrivées et évacuations d'eau existantes ? Chauffage collectif déjà installé Vous n'aurez plus qu'à imaginer l'aménagement selon vos envies: cuisine ouverte ou fermée, grande pièce de vie, deux chambres, salle de bains contemporaine, rangements. Tout est à créer selon votre style et vos besoins. Contrairement à un plateau totalement brut, les principaux réseaux techniques sont déjà présents, ce qui facilite votre projet de rénovation et vous permet de vous concentrer sur les finitions et l'agencement. Les devis ont déjà été réalisés et seront mis à votre disposition afin de vous permettre d'évaluer précisément votre budget. Les atouts: o Balcon o Stationnement privatif o Chauffage collec