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A Prudhomat, dans un hameau, petite maison mitoyenne à rénover, élevée sur cave, comprenant une pièce principale, une pièce et des combles aménageables. Terrain non attenant avec grange

Amoureux d'authenticité et de nature, cette maison est faite pour vous.Découvrez cette charmante maison en pierre, construite en 1892 sur son grand terrain de 1969 m2 soigneusement et méticuleusement rénovée. Située dans le paisible village de Girac (46130), au coeur du Lot, à seulement 2 minutes à pied de la Dordogne, elle offre un cadre de vie idyllique. A moins de 5 minutes des commerces, écoles et services.Caractéristiques principales:- 146 m2 habitables sur 2 niveaux.- Sous-sol aménagé: cuisine d'été, douche, WC, atelier, escalier intérieur pour accéder au 1er étage.- 1er étage lumineux: grande pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain, WC indépendant.- 2 ème étage isolé à aménager: possibilité de créer 4 chambres et 2 salles d'eau (arrivées électriques et eau prévues + matériel déjà acheté: portes, radiateurs, électricité).- Terrain arboré de 1969 m2, idéal pour jardin, piscine ou potager.Confort et prestations:- Travaux effectués entre

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Amoureux d'authenticité et de nature, cette maison est faite pour vous. Découvrez cette charmante maison en pierre, construite en 1892 sur son grand terrain de 1969 m2 soigneusement et méticuleusement rénovée. Située dans le paisible village de Girac (46130), au coeur du Lot, à seulement 2 minutes à pied de la Dordogne, elle offre un cadre de vie idyllique. A moins de 5 minutes des commerces, écoles et services. Caractéristiques principales: - 146 m2 habitables sur 2 niveaux. - Sous-sol aménagé: cuisine d'été, douche, WC, atelier, escalier intérieur pour accéder au 1er étage. - 1er étage lumineux: grande pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain, WC indépendant. - 2 ème étage isolé à aménager: possibilité de créer 4 chambres et 2 salles d'eau (arrivées électriques et eau prévues + matériel déjà acheté: portes, radiateurs, électricité). - Terrain arboré de 1969 m2, idéal pour jardin, piscine ou potag

Découvrez cette perle rare idéalement située au pied du majestueux château de Castelnau en plein coeur du pôle touristique majeur du nord du Lot à proximité immédiate de Rocamadour de Saint Céré et du château de Montal. Cette maison de plain pied de construction récente offre un cadre de vie exceptionnel entre villages médiévaux parcs aquatiques et lacs tout en étant aux portes de la Corrèze et de ses trésors comme Collonges la Rouge ou Beaulieu sur Dordogne. L intérieur se compose d un vaste séjour cuisine baigné de lumière de plus de 49 mètres carrés parfaitement agencé avec un cellier attenant pour plus de confort ainsi que deux chambres spacieuses une salle d eau moderne et un toilette indépendant. À l extérieur vous profiterez d une terrasse de 15 mètres carrés invitant à la détente sur un terrain clos de plus de 800 mètres carrés niché dans une rue résidentielle très calme. Ce bien rare est complété par un garage indépendant de plus de 25 mètres carrés un parking privatif et une

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Rouffignac, une étoile dans votre jardin. Vous recherchez un modèle de maison neuve pour réaliser votre projet de construction ? La Rouffignac est une habitation traditionnelle de plain-pied sympathique et fonctionnelle susceptible de vous plaire de par ses nombreux plans et possibilités de configuration. Choisissez une maison dans laquelle toute la famille se sentira bien La Rouffignac est une très jolie demeure, avec ses murs en décroché, un toit à deux pans et un auvent en arrondi surplombant l’entrée. Quant à l'enduit bicolore, il ajoute une touche d’élégance indéniable. Avec une surface de 98 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous profiterez d’un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC séparés. Le garage intégré est accessible par une porte communicante depuis l’intérieur, offrant un confort supplémentaire. Les options l

Achat / Vente maison t16 16 pièces 9 chambres Chambres d'hôtes / Boutique Hôtel Vallée de la Dordogne Située dans la vallée très prisée de la Dordogne, à deux pas des Dolmens de Miers, du Gouffre de Padirac (3 km), de Rocamadour (10 km) et de la rivière Dordogne (6 km), cette maison d'hôtes de caractère est prête à accueillir vos hôtes immédiatement. 4 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives + studio indépendant (28 m2) Grande salle de petit-déjeuner (50 m2) avec cheminée Espace bien-être: sauna, jacuzzi, salle de sport et home cinéma Partie privée en loft (55 m2) avec cuisine ouverte, suite parentale, chambres supplémentaires, bureau et atelier Grand jardin (1.583 m2) à quelques pas de l'arrière de la maison, constructible avec ancienne grange en pierre, puits et possibilité de piscine Cave à vin, terrasses et garage Emplacement privilégié: 3 km du Gouffre de Padirac, 10 km de Rocamadour, commerces du village à pied Exploitable immédiatement, mobilier en option Prix: 212 000 EUR

iad France - Sandie Belvigne vous propose: Environnement privilégié au cOEur de la vallée de la Dordogne, cet ancien moulin en pierre sera vous séduire.La maison d' une surface d’environ 220 m² habitables, s’organise sur plusieurs niveaux.L’accès à l’habitation se fait par un escalier extérieur menant à un grand palier d’entrée. Celui-ci dessert d’une part une superbe pièce de vie d’environ 72 m², lumineuse, comprenant une cuisine ouverte complètement équipée, un espace salon-salle à manger donnant accès direct sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur la vallée et le château. Un cellier est également attenant à la cuisine.De l'autre côté de l'entrée une chambre avec un accès direct sur terrasse, ainsi qu’un WC et une salle d’eau.À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale et une chambres en enfilade ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. On accède ensuite à un T2 pouvant être indépendant ou non comprenant une chambre, une pièce de vi

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Camarsac, une maison traditionnelle de plain-pied conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Avec une surface de 142 m², cette demeure offre de grands espaces et une architecture séduisante. Elle se compose de 3 chambres et de 4 pièces, dont un vaste séjour-salon-cuisine qui constitue le cœur de la maison. Le plan en L de la Camarsac permet une configuration intérieure très intéressante, avec un porche accueillant et un garage intégré pour plus de praticité. Les options les plus demandées par nos clients sont disponibles pour cette maison: aérothermie ou géothermie pour un chauffage écologique et économique, un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, et des menuiseries en aluminium pour une touche de modernité et de durabilité. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des no

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 70 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour bien débuter dans la vie. # Une maison neuve parfaite pour bien débuter dans la vie La maison Challenger séduit immédiatement par ses formes simples et son intérieur confortable. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, dont un vaste séjour avec une cuisine ouverte. Les grandes portes-fenêtres assurent une excellente luminosité, créant un espace de vie agréable et chaleureux. # Construire une petite demeure neuve coquette et sympathique La gamme Challenger se décline en plusieurs modèles, et celui-ci, avec ses 70 m², ne fait pas exception en termes de confort. Vous pourrez profiter de 3 chambres spacieuses et d'un séjour lumineux. Un très pratique garage intégr

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2009, qui s'étend sur une surface d'environ 75 m². Nichée sur un terrain plat et clos de 1 020 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace fonctionnel et accueillant. L'intérieur de la maison se distingue par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Les rangements intégrés ajoutent une touche pratique à l'ensemble. Un garage pratique de 16 m², accessible directement depuis la cuisine, et un carport pour le stationnement d'un véhicule, viennent compléter les prestations de ce bien. Située dans un lotissement calme sur les hauteurs de Bétaille, cette maison bénéficie d'un environnement serein, sans vis-à-vis. De plus, la proximité immédiate d'espaces verts en fait un véritable havre de paix. Le chauffage individuel éle

Découvrez cette perle rare idéalement située au pied du majestueux château de Castelnau en plein cœur du pôle touristique majeur du nord du Lot à proximité immédiate de Rocamadour de Saint Céré et du château de Montal. Cette maison de plain pied de construction récente offre un cadre de vie exceptionnel entre villages médiévaux parcs aquatiques et lacs tout en étant aux portes de la Corrèze et de ses trésors comme Collonges la Rouge ou Beaulieu sur Dordogne. L intérieur se compose d un vaste séjour cuisine baigné de lumière de plus de 49 mètres carrés parfaitement agencé avec un cellier attenant pour plus de confort ainsi que deux chambres spacieuses une salle d eau moderne et un toilette indépendant. À l extérieur vous profiterez d une terrasse de 15 mètres carrés invitant à la détente sur un terrain clos de plus de 800 mètres carrés niché dans une rue résidentielle très calme. Ce bien rare est complété par un garage indépendant de plus de 25 mètres carrés un parking privatif et une d

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Challenger, conçu par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison de 90 m² est idéale pour les primo-accédants ou les couples à la recherche du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec ses formes simples et son intérieur confortable, elle séduit immédiatement. La maison Challenger offre une surface généreuse de 90 m², comprenant 4 chambres et 4 pièces. Vous y trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes portes-fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un très pratique garage intégré est également inclus. Construite selon les normes de la RE2020, cette maison est basse consommation, ce qui vous garantit des économies d'énergie significatives et un confort de vie optimal. Son aspect extérieur moderne, avec des façades en enduit coloré et des menuiseries assorties,

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Cette maison individuelle de PLAIN-PIED offre une surface d’environ 75 m2 répartie en 4 pièces, dont 3 chambres, le tout sur un terrain plat et clos d’environ 1 010 m2 avec un joli point de vue. Construite en 2009, elle se situe dans un lotissement calme sur les hauteurs de BETAILLE et bénéficie d’une organisation fonctionnelle avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble est complété par des rangements intégrés, un garage d'environ 17 m2 accessible depuis la cuisine. Un carport permet le stationnement d'un véhicule. Le chauffage individuel électrique et la production d’eau chaude par ballon assurent un confort simple et récent, dans cette maison sans vis-à-vis. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Bétaille (46110)

Sur les hauteurs de Bétaille (46), petite maison construite dans les années 70, à rénover entièrement. Elle comprend une petite cuisine, une pièce à usage de séjour et coin chambre, une véranda, un toilette et une salle de baoins. Terrain ombragé et partiellement clos. Au calme et proche des premiers commerces. Idéal pour un investissement locatif ou un petit gîte rural

Découvrez une maison de village exceptionnelle, témoignage authentique de l'élégance intemporelle. Datant de 1940 et soigneusement rénovée, cette résidence T2 vous invite à une expérience unique. Traversez ses portes et laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui imprègne chaque recoin de ses 48,31m2 de surface habitable,et ses 58,74m2 de Surface Sol. Ornée de parquet en vieux chêne qui confère un charme incomparable. La cuisine, petite mais pleine de caractère, offre un décor rustique avec ses meubles en bois, évoquant une douce nostalgie des temps passés. Mais c'est dans le mariage subtil de l'ancien et du moderne que cette maison révèle toute sa splendeur. Imaginez-vous dans le salon baigné de lumière, où une cheminée au décor imitation béton ajoute une touche contemporaine à l'ensemble, créant ainsi un contraste saisissant entre tradition et innovation. L'escalier vous mène à l'étage, où la chambre à coucher vous accueille dans un écrin de douceur. Les sols en

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Ancienne grange rénovée. Au rez de chaussée, une pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte et poele à granulés, une chambre, salle d'eau et w-c indépendant. Sous combles, une grande chambre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Garage attenant et 2 abris de jardin indépendants. Menuiseries en bois double vitrage. Volets roulants solaires. Prévoir un ravalement de façade et un rafraichissement des revetements muraux à l'intérieur. Agréable ardin clos de presque 600 m2 avec vue dégagée. L'ensemble est situé dans un quartier calme, au centre d'un bourg avec commerces et école. Puybrun (46130)

Cette maison individuelle de PLAIN-PIED offre une surface d’environ 75 m2 répartie en 4 pièces, dont 3 chambres, le tout sur un terrain plat et clos d’environ 1 010 m2 avec un joli point de vue. Construite en 2009, elle se situe dans un lotissement calme sur les hauteurs de BETAILLE et bénéficie d’une organisation fonctionnelle avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble est complété par des rangements intégrés, un garage d'environ 17 m2 accessible depuis la cuisine. Un carport permet le stationnement d'un véhicule. Le chauffage individuel électrique et la production d’eau chaude par ballon assurent un confort simple et récent, dans cette maison sans vis-à-vis. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située sur l’axe principal de Bétaille, cette maison en pierre d’environ 100 m2 sur deux niveaux offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon/séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine avec cheminée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier distribue trois chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l’extérieur, un petit espace permet d’installer une table pour deux personnes, idéal pour profiter des beaux jours. En annexe un garage d'environ 55m2. La maison est équipée d’un chauffage électrique, huisseries en double vitrage et est raccordée à l’assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Bétaille (46110)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Ancienne propriété agricole sur un terrain arboré de 7 400 m2 comprenant une maison de maître de 8 pièces principales dont 5 chambres, construite en pierre sur 2 niveaux avec combles aménageables et toiture en ardoise en bon état. La maison est restée dans son jus et nécessite une rénovation intérieure. Les dépendances: - Une grange d'environ 150 m2 au sol avec ancienne maison de métayer contigue et appentis. - Un hangar d'environ 115 m2 au sol avec porcherie et séchoir. - Un second hangar plus récent construit en parpaing d'environ 80 m2 au sol et divers autres hangars en ossature bois. L'ensemble bénéficie d'un beau potentiel en terme de surface aménageable. Il conviendra parfaitement pour un projet de gites/chambres d'hôtes. Bilhac (19120)

Réalisez un investissement locatif sans souci de gestion et avec loyers garantis. Idéal pour se constituer un complément de revenu avec une rentabilité intéressante. Au sein de la résidence Belambra Clubs Portes de Dordogne, entre Rocamadour et le gouffre de Padirac. Piscines, spa et nombreux équipements. Maison duplex type 3 de 50m² avec terrasse, jardin privatif et parking. Ce bien confié à Belambra vous rapportera un revenu annuel de 6,7% versé directement et sans vacance locative

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Maison en pierre avec vie de plain pied composée en RDC d'un salon avec cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une salle d'eau, un bureau et un garage. A l'étage, vous trouverez 1 chambres. Ce bien dispose d'un espace extérieur cloturé ou vous disposerez d'un abris de jardin, d'une terrasse et une pergola. Contactez-nous ! Puybrun (46130)

Charmante maison et sa grange en pierre sur joli terrain plat. La maison se compose au RDC d'une cuisine avec espace repas, un salon/ salle à manger et un WC. A l'étage, deux chambres dont une sa mezzanine et une salle de bain. La grange se compose de 4 espaces, en RDC un atelier, un espace ouvert pouvant servir de carport et un garage fermé. A l'étage un grand espace d'environ 76 m2. Chauffage: insert bois. Assainissement individuel - Taxes foncières: 1039 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres Propriétés équestre 314 m² Opportunité Cedric COVERGNAT vous propose, une magnifique propriété, située dans la vallée de la Dordogne, département du Lot. Domaine bénéficiant d'un très bon emplacement proche de sites touristiques tels que le village de Rocamadour et le gouffre de Padirac un lieu unique permettant diverses exploitations. Le domaine étendu sur plus de 32 hectares, vous propose une première maison d'habitation, une second maison exploitée en gîte, des dépendances, et un bâtiment équestres. La maison d'habitation de 185 m² comprend: Une cuisine aménagée et équipée, un grand salon agrémenté d'une belle cheminée ainsi que deux grandes chambres. A l'étage un bel espace exploitable selon vos envies, deux grandes chambres mansardées et une salle d'eau. La seconde maison de 129 m² exploitées en gîte possède au rez-de-chaussée: Un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC A l'étage: Une salle d'eau, une salle d

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Prudhomat ( 46130 ) A proximité des commerces, des écoles, collège et de nombreux sites touristiques. Découvrez cette agréable maison de 100m2 avec de beaux volumes, sur un terrain de 2152m2. Au rdc: un grand garage en plusieurs parties. Mais aussi un salon, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou personne voulant être indépendant ! A l'étage: un séjour avec moulure au plafond et baie vitrée, donnant sur la terrasse avec une magnifique vue sur le Château de Castelnau. Une cuisine fontionnelle et équipée ( frigo, four, lave-vaiselle et plaque de cuisson neufs ). Deux chambres spacieuses avec parquet, une salle d'eau et un toilette séparé. Joli terrain plat, clôturé et arboré avec un abri de jardin. * Maison très saine, les papiers peints sont anciens mais en très bon état ! * Les menuiseries sont à changer pour une maison principale, actuellement c'est une maison secondaire. * Le tout est à rafraîchir pour la moderniser. * Charp

Dans un village prisé aux portes de Rocamadour et de la vallée majestueuse de la Dordogne Au cœur d’un environnement préservé, cette propriété en pierre, emblématique du Lot, déploie une élégance discrète et un charme intemporel. Édifiée dans les années 1980 puis prolongée d’une extension soignée, elle offre aujourd’hui 149 m² habitables magnifiés par des menuiseries récentes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie authentique, sublimée par un poêle à granulés, une cuisine rustique raffinée, ainsi qu’une arrière-cuisine donnant accès à un atelier ou un garage. La chambre de plain-pied et la salle de bain apportent un confort précieux. À l’étage, trois chambres dont deux généreuses et baignées de lumière. Une seconde salle d’eau attend ses finitions, les réseaux étant déjà installés. À proximité immédiate de l’habitation, un impressionnant hangar de plus de 180 m2, ainsi qu’un gîte indépendant d’environ 49 m2 à réimaginer, complètent cet ensemble rare.