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POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT Maison actuellement loué depuis 20 ans au même locataire. Maison comprenant: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, wc, une chambre et buanderie. Cuisine d'été couverte et double garage Terrain clos de 900 m2 avec puit fenêtre pvc chaudière gaz neuve Actuellement loué 411 euros mensuel Prix: 52 000 euros frais d'agence inclus A SAISIR PRODUIT LOCATIF RARE LA PETITE AGENCE VIERZON 02.48.71.18.98 6 place Aristide BRIAND MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

VIERZON, laissez-vous séduire par cette longère de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec un cadre de vie exceptionnel. Un parc arboré de plus de 5000 m², une belle piscine, des dépendances, tous ces atouts contriburont à faire le bonheur d'une famille. Et bien sûr, proche de toutes les commodités. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 165000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ Coup de coeur pour cette maison située à Mereau Nord Maison sur sous sol de 100 m2 par niveau comprenant: une entrée, un salon séjour de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 17 m2, 14 m2 et 10 m2, une salle de bains et wc. Au sous-sol: un garage, une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau,wc et une buanderie. Très beau terrain clos et arboré de 1856 m2 avec possibilité de détacher une partie constructible. Double garage indépendant de 32 m2 chauffage gaz avec chaudière récente fenêtre pvc avec volets roulants électrique terrasse avec pergola terrain constructible taxe foncière 700 euros Prix: 172 000 euros frais d'agence inclus La Petite Agence Vierzon 6 place Aristide BRIAND 02.48.71.18.98 MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

A vendre sur Vierzon hyper centre. Appartement type 2 au rez-de-chaussée. Il est composé d'une cuisine aménagée, salon, salle d'eau, WC avec lave-mains, une chambre. Syndic bénévole. Prix FAI: 30 000

VIERZON, quartier Bois Marteau, appartement lumineux loué actuellement 500€/ mois. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur balcon. Idéal investissement locatif. Grenier, garage et jardin. Charges annuelles 1000 euros. Bail Avril 2021 en cours. Honoraires à charge acquéreur: 9.04%. Prix hors honoraires: 67000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre sur la commune de Vierzon, en centre ville, au pied des commerces et écoles. Une maison élevée sur 3 niveaux de 193 m² compose: au RDC une entrée, un pièce buanderie/cave, un escalier accès à l'étage. À l'étage: un séjour /salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un petit patiot, une salle de bains, un WC, 1 chambre, 1 chambre ou bureau, au 2ème étage: un WC, une salle de bains, 3 chambres, une grande chambre, 2 garages, chauffage électrique, fenêtre double vitrage alu avec volet roulant. Pas de Jardin. Prix: 93 500 honoraires inclus Honoraires: 10% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr »

Vierzon sud, idéale pour une famille, cette maison édifiée sur un sous sol semi enterré avec cave, chaufferie et lingerie, comprenant aux rez de chaussée: entrée, cuisine ouverte sur salon séjour agrémenté d'un poêle à granule, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage: un palier desservant 3 chambres une salle d'eau avec WC. A l'extérieur un grand garage 80 m² environ avec double porte électrique vient agrémenté le terrain ainsi qu'une tonnelle afin de passer de bon moment entre famille ou amis. Référence agence: 115

VIERZON, dans un ensemble immobilier entretenu, proche centre ville à deux pas de la gare et des écoles, appartement lumineux sans travaux à prévoir, chambre spatieuse et cuisine équipée. Habitable de suite et libre de toute location, il vous séduira. Caves et cour commune. Idéal pour investissement ou RP. Faibles charges Honoraires à charge acquéreur: 13.16%. Prix hors honoraires: 38000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En Berry, à deux pas de la Sologne, secteur Vierzon, 2h de Paris. Domaine de 7ha environ comprenant une maison d'habitation de 170m² rénovée avec entrée, séjour de 34m², cuisine de 35m², 3 chambres, salle de bains, lingerie, grand grenier aménageable. Dépendances: trois granges, hangar, atelier, chenils. Propriété au calme sans voisin proche, conviendrait parfaitement pour éleveur ou cavalier. DPE:F+C REF:1485/1529 315000 euros hai dont 5% de frais d'agence charge acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 4090.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Situé en centre-ville de Vierzon, cet appartement de 61 m² au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.Cet appartement avec ses 2 chambres spacieuses, dispose d'une place de parking privative en sous-sol, d'un balcon offrant une vue dégagée et d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 56 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSA

Coup de coeur assuré pour cette maison de 1980 située à 5mn de VIERZON, dans village avec commerces et écoles. Maison sur sous sol semi enterré comprenant: une belle entrée de 10 m2, un salon séjour avec insert d'une surface de 45 m2, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, une chambre avec point d'eau et un wc. A l'étage: 3 grandes chambres de 18 m2, 22 m2, 23 m2 et un bureau de 13 m2. une salle d'eau avec douche et baignoire. Au sous sol: une pièce transformé en bar d'une surface de 22 m2, une buanderie, une cave, un garage et atelier Magnifique parc de 2 hectares 300 avec piscine de 6 X 12 Assainissement refait en 2021 ( micro station ) La petite agence VIERZON 02.48.71.18.98 MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

VIERZON QUARTIER SAINT MARTIN, maison élevée sur sous-sol offrant de beaux volumes, hauteur sous plafond et parquet ancien. Idéal pour un projet familial, elle comprend 4 chambres de belle taille et deux espaces salle d'eau. Son fort potentiel permet d'imaginer de nombreux aménagements. Agréable jardin avec garage. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement de type 2 au centre-ville de Vierzon de 41 m² vendu meublé DPE D Récemment loué 500 euros hors charges 212 euros de charges de copropriété par trimestre. Prix FAI: 44 000 euros

Située dans la ville de Vierzon (18100), cette maison offre un cadre de vie confortable. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche.À l'intérieur, la maison d’environ 87 m² sur sous-sol propose un salon salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC. L'étage comprend un palier desservant deux chambres confortables. Le sous-sol abrite un atelier, une cave et une buanderie, ajoutant des espaces fonctionnels à cette habitation. Implantée dans un environnement agréable, cette maison se distingue par sa superficie de terrain de 1157 m² clos et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 125 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351

Véritable maison familiale de plus de 176m2 sur sous-sol complet, comprenant une belle entrée, 3 chambres, un très grand salon séjour avec lumière traversante, une cuisine, une salle de bain, 1 WC. A l'étage, une pièce de vie spacieuse de près de 70m2 pouvant être aménagée en salle de jeu ou en chambres supplémentaires. Le sous-sol complet de 150 m2, compartimenté, offre plusieurs espaces distincts très utiles: garage + atelier + cave à vin + pièce d'eau et cuisine d'été. Assainissement collectif, chaudière au bois raccordée aux radiateurs, cheminée à foyer ouvert, électricité. Référence agence: 118

Iad France - Gaetan Boissel vous propose: ? BIEN RARE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ÉTANG SUR + DE 6000 m² ? 184000 fraie d'agence inclus Vous cherchez un bien avec du cachet, de l'espace et un énorme potentiel ? Ne cherchez plus. Sur une parcelle de 6 085 m², laissez-vous séduire par cet ensemble unique comprenant un étang privé de 1 500 m² ? ? Maison principale: 4 chambres, belle pièce de vie, cuisine, salle de bain, WC + WC séparé ? Studio indépendant: idéal locatif ou famille (2 chambres ou salon + chambre) + salle de bain et WC séparé. ? Dépendances: anciennes écuries, hangar de 155 m², bâtiment avec grande salle de réception d'environs 70 m² (événementiel, anniversaires, projets pro. ) ? Extérieurs: potager, arbres fruitiers, puits alimentant 3 points d'eau ? Les + qui font la différence: ? Panneaux solaires (conso + revente) ? Pompe à chaleur air / air ? Ballon thermodynamique ? Solair'Box ? cheminé insert ? traitement hydrofuge des murs ? charpente maison principal traité ? Travau

Quartier Forges secteur Orme à Lieue. Maison mitoyenne 4 pièces d'environ 100m2 à rénover comprenant au rez de chaussée un salon ouvert sur cuisine ouverte, une véranda pouvant servir de salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une grande chambre de 14m2 et deux autres chambres. Garage attenant avec accès interieur. Le tout sur un terrain de 746m2. Assainissement individuel (fosse septique), Pas de mode de chauffage (ancien chauffage au fioul), double vitrage

Idéal pour première acquisition ou projet locatif A vendre sur Vierzon Maisonde 42 m2 sur cave comprenant: un salon séjour, une cuisine, salle d'eau, wc et une chambre. possibilité d'aménagement de chambres sous combles Terrain clos de 950 m2 avec garage. tout à l'égout puits La petite agence VIERZON 6 place Aristide BRIAND 02.48.71.18.98

Située à Méreau, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités de la commune, tout en restant dans un environnement résidentiel agréable. La commune de Méreau profite également de la proximité immédiate de Vierzon et de ses axes de communication, facilitant les déplacements du quotidien. La maison propose une organisation simple et fonctionnelle. Vous y découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours et de moments conviviaux. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un grand appentis, offrant un espace très appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour. Elle représente ainsi

Cette maison individuelle de 4 pièces et 81 m2, répartie sur deux niveaux, se situe dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme de Vierzon. Implantée sur un terrain d'environ 600 m2, elle bénéficie d'un grand jardin qui constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. La maison est bien positionnée sur la parcelle, ce qui renforce l'agrément des extérieurs et permet de profiter pleinement de l'environnement. Malgré la mitoyenneté, l'orientation tournée vers le jardin préserve la tranquillité et l'intimité des occupants. L'intérieur, récemment rafraîchi, offre un séjour et des chambres repeints en blanc, créant une atmosphère lumineuse et neutre, prête à accueillir différents styles de décoration. Avec ses trois chambres, la maison s'adapte aisément à la vie de famille ou à un besoin de bureau à domicile. La cuisine, de taille confortable, permet d'envisager un vrai espace de préparation et de repas. Une arrière-cuisine, pouvant être aménagée en réserve ou en buanderie,

VIERZON CENTRE, proche lycées et gare SNCF, maison familiale dotée d'un énorme potentiel. Vous serez séduit par son salon/sejour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et trois belles chambres. Un vaste grenier aménagé offrant toutes les possibilités. Grand sous-sol pouvant accueuillir deux voitures, atelier et jardin. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

VIERZON coeur de ville, proche lycées, gare et de toutes commodités, cette maison saura vous séduire avec sa vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée, elle vous propose un espace de vie de plain-pied. idéal pour une famille avec ses quatre chambres. Garage et ateliers attenant à la maison Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.36%. Prix hors honoraires: 95000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité ️ Maison coup de cœur ️ Proche du centre-ville, écoles et commerces venez découvrir cette maison de 128 m² comprenant: Une salle à manger ouverte sur cuisine avec tommettes au sol Un salon avec poutre apparente Un salle de bain avec double vasque Un WC individuel A l'étage: 3 chambres A l'extérieur: Sur une parcelle de 420 m² un abri de jardin, une terrasse en bois et une piscine en bois Chauffage gaz (chaudière récente) Menuiseries double vitrage PVC et bois Tout à l'égout Prix FAI: 142 000 euros Voir moins

EXCLUSIVITÉ Coup de coeur pour cette maison de 1900 Quartier saint martin. A vendre maison ancienne en pierre de 130 m2 comprenant: une belle entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre avec salle de bains et wc. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains 1 WC et 3 pièces pouvant servir de bureau et dressing. Terrain clos de 1350 m2 avec atelier et petite dépendances. Cave tout à l'égout chauffage gaz Idéalement situé Travaux à prévoir mais avec un résultat final qui sera magnifique Prix: 99 000 euros frais d'agence inclus La petite agence VIERZON 02.48.71.18.98 6 place Aristide BRIAND 18100 Vierzon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Decouvrez cette superbe maison avec dépendances situé au bord de l'Arnon pouvant faire le bonheur d'une famille nombreuse ou d'un artisan. Sur ce parc de 6929m2 vous retrouverez: Une maison d'habitation de 235m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement desservant: Un séjour de 38m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une superbe chambre de 21,16m2, une salle de bain de 10m2 avec dressing et wc séparé. A l'étage, un palier desservant 3 chambres (dont une avec accès à un toit terrasse) et une salle d'eau avec WC. Au sous sol, une partie entièrement indépendante pour recevoir de la famille, des amis ou pour faire le bonheur de votre adolescent à été aménagée (Un salon donnant sur une magnifique véranda de 22m2, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé). Attenant à la maison, il y a deux garages (50m2 et 25m2). Un appartement T2 de 38.64m2 avec entrée indépendante comprenant un salon, une cuisine aménagée, une chambre avec suite pa