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Au coeur de la Normandie, à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE - VILLA ANGLO-NORMANDE Découvrez cette villa de style Anglo-Normand, nichée au coeur d'un parc arboré de 4 790 m², alliant charme authentique et confort moderne. Surface habitable: 200 m² Terrain: 4 790 m² (parc arboré et paysagé) Descriptif: Pièce à vivre de 50 m²: traversante lumineuse, avec insert Cuisine fonctionnelle: équipée d'un îlot central, Véranda chauffée: agrémentée d'un insert, donnant sur le parc 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée À l'étage: 4 chambres, dont 1 suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sous-sol: espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Atouts majeurs: ? Cadre agréable: parc arboré offrant intimité et sérénité. ? Style architectural rare: villa Anglo-Normande, pleine de caractère. ? Lumière naturelle: grandes ouvertures et espaces généreux. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant e

À VENDRE – BAGNOLES-DE-L'ORNE – GRANDE MAISON + ANCIEN LOCAL À RÉNOVER - Surface 260m² hab – POTENTIEL EXCEPTIONNEL Localisation: Au coeur de Bagnoles-de-l'Orne, station thermale et touristique prisée, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des thermes et des espaces naturels. Description: Maison principale sur 2 niveaux: Espace généreux à rénover, (env 90m² par niveaux) Ancien local: Surface supplémentaire d'env 110m² hab à réhabiliter, idéale pour un projet professionnel (bureau, atelier, commerce) ou une extension d'habitation (en PRM). Terrain: 272m² Atouts: ? Potentiel de développement multiple: Transformation en résidence principale + gîte/location touristique (idéal pour profiter de l'attractivité de Bagnoles). Création d'un espace mixte (habitation + activité professionnelle). Réhabilitation en maison de caractère avec des volumes généreux. ? Emplacement stratégique: Proche des thermes, des lacs, et des sentiers de randonnée. ? Projet sur m

BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE, à 3 kms du centre de Bagnoles de l'Orne, Une maison d'habitation de plain-pied comprenant: entrée sur cuisine aménagée, ouverte sur séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau avec douche, espace buanderie avec wc. Combles aménageables Garage attenant, cour Le tout sur un terrain de 212 m² Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A Bagnoles de l'Orne Normandie, idéalement placé, à proximité de toutes commodités, Une maison à finir de rénover, d'environ 130 m² Gros oeuvre neuf (Charpente, toiture et dalles bétons) Le tout sur un terrain de 655 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Immeuble de caractère 597 m² – 19 chambres – Quartier Belle Époque – Bagnoles de l'Orne Normandie Situé au coeur du quartier Belle Époque, secteur emblématique et recherché de Bagnoles de l'Orne Normandie, à proximité immédiate des Thermes, du lac, de la forêt d'Andaine et des commerces, découvrez cet immeuble de caractère d'environ 597 m² habitables (662 m² au sol). Ce bien rare bénéficie d'une architecture élégante avec escalier central majestueux desservant les différents niveaux, offrant une distribution fluide et un fort potentiel d'exploitation. ? Composition Rez-de-chaussée: Entrée Deux grands salons totalisant plus de 80 m² Cuisine spacieuse Plusieurs pièces de réception 1er et 2e étages: 19 chambres Nombreuses salles d'eau / points d'eau Sous-sol complet: Caves Chaufferie Combles: Espaces complémentaires de stockage ou aménagement ? Caractéristiques techniques Surface habitable: 597,73 m² Surface au sol: 662 m² Chauffage central gaz Chaudière à condensation (2009) DPE: E ? Pot

À VENDRE – BAGNOLES-DE-L'ORNE Maison d'habitation à rénover – Environ 50 m² habitables Idéal investisseur ou projet de rénovation, cette maison offre un potentiel à exploiter. Descriptif: Rez-de-chaussée: Entrée donnant sur une cuisine-séjour lumineuse, dégagement avec WC. Étage: Palier desservant une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À noter: Surface habitable: ~50 m² Travaux de rénovation à prévoir Absence de chauffage Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront vous propose en exclusivité cette charmante maison de 120 m2 à Bagnoles-de-l'Orne. Ce bien de 6 pièces comprends 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, et 2 WC. Chauffage par radiateurs au fuel. La maison, construite en 1900, dispose de fenêtres mixtes bois-PVC-alu et est raccordée au tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi que d'un terrain de 5493 m2. De nombreux potentiels, travaux de rafraichissement, idéal pour un artisan avec ses nombreuses dépendances. Idéalement située dans un quartier calme, proche de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacie, poste, écoles maternelles, parcs et médecins, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Prix: 192 600 euros. Contactez-nous pour organiser une visite

Achat / Vente maison t5 5 pièces Bagnoles de l'orne, ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités. venez découvrir cette maison de 100m² habitable qui se découvre par son entrée desservant la cuisine aménagée ainsi que la pièce de vie avec accès à la terrasse. un dégagement avec placard dessert une chambre et un wc. a l'étage, l'escalier bois ouvre sur un palier qui dessert trois chambres, un wc et une salle de bain. le bien dispose d'un sous-sol total comprenant un garage, une cave à vin, un atelier et une buanderie ainsi qu'un abri de 17m² sur dalle béton. terrain d'environ 1500m², clos, paysagé et arboré. la toiture du bien est en ardoises, menuiseries alu double vitrage, chauffage insert bois et radiateurs électriques électriques, panneaux solaires, tout à l'égout. au o6.63.23.96.3o e-mail: rcs 892 401 555 - Bagnoles de l'Orne Normandie (61140, 61600)

A47534JBE61 - Plongez dans le charme intemporel de la Belle Époque avec cette maison de caractère nichée dans un quartier calme de Bagnoles-de-l'Orne, à deux pas des commerces et services. Un bien rare pour qui recherche une maison ancienne avec une véritable âme, au cœur d'une des plus célèbres villes thermales de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bonjour… c'est moi, votre future maison. Depuis de nombreuses années, j'offre un refuge, du calme et du confort à celle qui a pris soin de moi. Aujourd'hui, une nouvelle page s'apprête à s'écrire, et j'espère qu'elle portera votre nom. Dès que vous franchirez ma porte, je vous accueillerai avec une entrée pratique où vous déposerez vos chaussures et vos manteaux, avant de découvrir ma cuisine chaleureuse, pensée pour partager de bons moments au quotidien. Je vous inviterai ensuite à découvrir mon salon convivial, une salle de bain, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre ou une salle à manger, selon vos envies et votre mode de vie. En empruntant mon bel escalier en chêne massif, vous découvrirez deux chambres lumineuses, équipées de volets roulants électriques, de prises USB et de variateurs de lumière pour un confort optimal. À l'extérieur, je vous réserve une cour stabilisée pouvant accueillir deux véhicules, un terrain d'environ 230 m², facile à entretenir, ain

Située à Neuilly-le-Vendin, cette charmante maison en ossature bois de 143 m² sur un terrain de 587 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette commune dynamique de la Mayenne séduit par son ambiance conviviale, ses services de proximité et ses paysages préservés.Construite en 2015, cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent fonctionnalités et confort au quotidien. Une chambre et une salle de bain sont présentent au rez-de-chaussée, proposant ainsi une vie de plain-pied, sans oublier le garage attenant à la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (chauffage au sol). Son architecture en ossature bois allie modernité et écologie, idéale pour les amateurs de biens immobiliers alliant charme et durabilité. Laissez-vous séduire par cette demeure chaleureuse et lumineuse, véritable cocon au cœur de Neuilly-le-Vendin. Les informations sur les risques auxq

BAGNOLES-DE-L'ORNE Maison divisée en deux appartements Idéal investisseur À Bagnoles-de-l'Orne, découvrez cette maison offrant un excellent potentiel locatif, divisée en deux appartements indépendants, avec garages et terrain clos. - Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, de trois chambres spacieuses, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire. - À l'étage, le second appartement comprend une cuisine, un séjour, une salle de bains et deux chambres. L'ensemble bénéficie également de trois garages et d'un terrain clos, offrant confort et praticité aux occupants. - Côté équipements, le bien dispose d'un puits ainsi que de 16 panneaux solaires photovoltaïques sous contrat, représentant un atout supplémentaire. Revenus locatifs actuels: - Appartement du rez-de-chaussée: 750 € hors charges / mois - Appartement à l'étage: 465 € hors charges / mois - Revenus locatifs mensuels: 1 215 € hors charges - Revenus locatifs annuel

Marie de Thieulloy vous propose une Maison située 12mn de Bagnoles de l'Orne à rénover Maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une buanderie avec douche, un petit dégagement ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'une grande cave et d'une chaufferie. A l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une partie grenier. La propriété dispose également d'un box extérieur, d'un petit terrain et d'une ancienne écurie d'environ 30 m² située dans une pièce indépendante à l'arrière de la maison offrant une possibilité d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 4020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F o

Bagnoles-de-l'Orne, au cœur de la station thermale, à cinquante mètres du lac: maison de caractère entièrement rénovée par des artisans locaux. Seuls les murs d'origine ont été conservés. Pierre, colombages et ardoise en façade, prestations contemporaines et finitions soignées à l'intérieur. Rien à prévoir. Sa singularité, et ce qui explique son positionnement: tout le quotidien se vit au rez-de-chaussée. Cuisine équipée avec plan de travail bois et coin repas ouvrant de plain-pied sur la terrasse, coin buanderie aménagée, et séjour salon lumineux que dessert un escalier sur mesure en chêne et fer forgé. La chambre du rez-de-chaussée dispose de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, accessible par une arche en chêne, et de son dressing. A l'étage, deux chambres claires, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. L'une des chambres ouvre sur un toit terrasse carrelé, parfaitement abrité. Un grenier complète l'ensemble pour le stockage. Deux espaces extérieurs c

Immeuble en très bon état général composé actuellement de 4 lots avec compteurs individuels. Menuiseries en double vitrage PVC. Au RDC d'un appartement d'environ 81m² proposant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine a aménager, une salle d'eau et un WC séparé. Un autre appartement d'environ 56m² proposant une pièce de vie, une cuisine a aménager, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Accès direct sur un parking situé derrière le bâtiment. A l'étage, 2 appartements d'environ 55m² chacun composés d'une pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres une salle d'eau et un WC séparé. Au dessus les combles sont aménageable pour une surface brut de plus de 100m². Sur le terrain 2 cabanons d'une surface d'environ 30m² seront déduit de la surface totale vendu. Il restera donc environ 300m² déjà bétonné pour réaliser des stationnement privatifs et/ou espace commun extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

Cabinet Guillaume – L'Immobilier Conquérant vous propose à la vente cette maison anglo-normande de 122 m², située dans le quartier du Château à Bagnoles-de-l'Orne Normandie, à deux pas des commerces. Elle offre quatre chambres, dont deux avec pièce d'eau privative, une véranda de 15 m² ouverte sur le jardin, un terrain de 579 m² et un double garage indépendant. Le quartier du Château, tout à pied Commerces, commerces de bouche, services de proximité, promenades et animations du centre: tout se rejoint à pied depuis la maison. C'est l'un des grands atouts du quartier du Château — pouvoir profiter de Bagnoles au quotidien sans dépendre de la voiture, dans un environnement résidentiel et patrimonial inscrit au sein du Site Patrimonial Remarquable de la commune. Une architecture anglo-normande La maison se signale de loin par sa tourelle d'angle coiffée d'ardoise, dont le pignon à colombages donne le ton. Les chaînages d'angle en pierre bicolore alternée courent sur toute la hauteur et se

Achat / Vente maison t13 13 pièces 8 chambres Rives d'Andaine (Couterne), à quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne, ensemble en pierre à usage mixte alliant une maison de caractère et un ancien local commercial attenant, sur la rue principale du village. La partie habitation offre de beaux volumes: séjour, cuisine, et jusqu'à 8 chambres réparties sur les étages, dont une grande pièce d'environ 48 m². Au rez-de-chaussée, l'ancien commerce (env. 45 m²) et son arrière-boutique ouvrent sur la rue, idéal pour une activité libérale, artisanale ou commerciale, un atelier ou une extension de l'habitation. Le bien est complété par un grand garage attenant et communiquant de plus de 50 m². À l'arrière, une cour exposée plein sud donne directement accès à la rivière. Le terrain voisin étant inconstructible, aucun vis-à-vis. Les + Toiture en très bon état Partie habitation en double vitrage thermique et phonique Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation récente) Maison sur vide sa

BAGNOLES DE L'ORNE, jolie station thermale calme et reposante, maison bourgeoise en très bon état et très lumineuse, comprenant: Au RDC: entrée, séjour/salon, cuisine équipée avec espace repas, chambre avec douche et lavabo, WC, verrière; Au 1er étage: palier, grande chambre avec placard, autre chambre, salle de bains avec WC; Au 2ème étage: palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage par pompe à chaleur récente, Ballon thermodynamique, VMC hygro. Classe énergie très performante: B Prise extérieure pour recharge véhicule électrique. Terrain de 900 m² clos et arboré, intime et très bien exposé. Emplacement privilégié: au calme avec commerces, marché et navettes de bus accessibles à 3 min à pied

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Cette maison individuelle de 180 m2 à Bagnoles de l'Orne Normandie se distingue par son volume généreux, ses 8 pièces et ses 5 chambres, répartis sur 2 niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 821 m2, elle bénéficie également d'un vaste jardin, offrant un cadre agréable et un véritable extérieur à vivre. Le bien comprend plusieurs stationnements et un garage, qui apportent un vrai confort au quotidien. L'ensemble est bien entretenu et constitue une base solide pour un projet de vie ou d'investissement. Le bien se compose aujourd'hui de plusieurs appartements, offrant une organisation intéressante et modulable. On trouve d'abord un premier appartement en duplex d'environ 60m2, avec deux petites chambres, idéal pour une occupation principale ou une location. Un deuxième appartement de type studio, situé en rez-de-chaussée et d'environ 30 m2, permet d'envisager une location simple et recherchée. Un troisième appartement en rez-de-chaussée d'e

Grande maison à finir de réhabiliter, habitable de suite, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La toiture est neuve. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une grande salle à manger, d’une vaste cuisine et d’un salon chaleureux. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée afin d’obtenir une vie de plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain au calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou une résidence familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 91 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t3 3 pièces Bagnoles de l'orne, ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités. venez découvrir en exclusivité cette maison de 82 m2 avec sous sol comprenant une entrée, salon, salle à manger, cuisine, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc. un escalier béton ouvre sur le sous sol comprenant un garage, une cave, un bureau, une salle d'eau avec wc et une chaufferie avec chaudière fioul. terrain d'environ 650m² paysagé et arboré. contactez-nous pour organiser une visite mathis lesage: arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel: o6.63.23.96.3o email: rcs 892 401 555 - Bagnoles de l'Orne Normandie (61140, 61600)

Située à Neuilly-le-Vendin, cette charmante maison en ossature bois de 143 m² sur un terrain de 587 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette commune dynamique de la Mayenne séduit par son ambiance conviviale, ses services de proximité et ses paysages préservés.Construite en 2015, cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent fonctionnalités et confort au quotidien. Une chambre et une salle de bain sont présentent au rez-de-chaussée, proposant ainsi une vie de plain-pied, sans oublier le garage attenant à la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (chauffage au sol). Son architecture en ossature bois allie modernité et écologie, idéale pour les amateurs de biens immobiliers alliant charme et durabilité. Laissez-vous séduire par cette demeure chaleureuse et lumineuse, véritable cocon au cœur de Neuilly-le-Vendin.Les informations sur les risques auxqu

iad France - Myriam Laurence vous propose: Maison familiale de 143 m² – DPE A – 5 chambres – Neuilly-le-VendinSituée dans un environnement calme et agréable à Neuilly-le-Vendin, à seulement 12 km de Bagnoles-de-l'Orne et de Pré-en-Pail et 13 km de La Ferté-Macé, cette belle maison individuelle à ossature bois construite en 2015 vous séduira par ses excellentes performances énergétiques, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.Édifiée sur un terrain clos de 587 m², elle développe 142,76 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée- Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée.- Deux accès directs vers le jardin grâce aux portes-fenêtres.- Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.- Un WC indépendant.- Une chaufferie.- Un accès direct au garage.À l'étage- Un palier desservant un espace bureau o

Envie de créer une maison qui vous ressemble ' Découvrez cette maison de bourg offrant 98 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une pièce de vie, une pièce destinée à accueillir la cuisine, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une seconde salle d’eau et un grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement selon vos envies.Vous bénéficierez également:* d’une cave,* d’un terrain de 151 m²,' Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité de valorisation grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d’aménagement.Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette maison pleine de potentiel !' Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité à ne pas manquer !Les informations sur

Achat / Vente maison t15 15 pièces 4 chambres A Vendre: Murs et Fonds de Commerce à 15 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE Découvrez ce restaurant gastronomique à fort potentiel, idéalement situé et prêt à séduire vos futurs clients. L'établissement se compose de deux belles salles de restaurant et d'un bar. La décoration, moderne et épurée, crée une ambiance élégante et chaleureuse. Les tables, soigneusement espacées, offrent un confort optimal, et le mobilier de grande qualité reflète le raffinement du lieu. Les atouts de cette propriété: - Stationnement aisé grâce aux nombreuses places de parking à proximité. - Logement à l'étage idéal pour l'exploitant ou le personnel. Des travaux sont à prévoir pour la partie habitation, mais elle offre de belles perspectives d'aménagement. - Équipements professionnels de qualité pour la partie commerciale, prêts à être exploités. - Une belle cave ainsi qu'un terrain clos et arboré, parfait pour aménager une terrasse accueillante. Le prix du f

A43112SVM53 - Située dans un environnement paisible en pleine campagne normande, cette maison en pierre de 130 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, maison familiale, ou résidence secondaire en Mayenne (Pays de la Loire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Propriété rurale en pierres – 8 306 m² – Dépendance – Sainte-Marie-du-Bois En campagne de Sainte-Marie-du-Bois, au bout du chemin d'un hameau découvrez cette propriété rurale pleine de charme, implantée sur un terrain de 8 306 m², avec maison en pierres et dépendance. ? Maison principale en pierres Rez-de-chaussée: Entrée avec placards Cuisine aménagée et équipée avec espace repas poêle à granulés four à pain Séjour avec cheminée (insert) Chambre avec salle d'eau privative et WC WC indépendant avec lave-mains Buanderie Étage: Grande pièce à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) Espace indépendant (accès extérieur): Deux chambres en enfilade WC avec lavabo Annexe attenante: Remise à l'arrière de la maison ? Dépendances À quelques mètres: Bâtiment en pierres d'environ 45 m² à usage de garage et atelier Appentis de 30 m² Bûcher ? Extérieurs Terrain de 8 306 m² Environnement calme, sans nuisance Cadre naturel privilégié Pr

Immeuble en très bon état général composé actuellement de 4 lots avec compteurs individuels. Menuiseries en double vitrage PVC. Au RDC d'un appartement d'environ 81m² proposant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine a aménager, une salle d'eau et un WC séparé. Un autre appartement d'environ 56m² proposant une pièce de vie, une cuisine a aménager, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Accès direct sur un parking situé derrière le bâtiment. A l'étage, 2 appartements d'environ 55m² chacun composés d'une pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres une salle d'eau et un WC séparé. Au dessus les combles sont aménageable pour une surface brut de plus de 100m². Sur le terrain 2 cabanons d'une surface d'environ 30m² seront déduit de la surface totale vendu. Il restera donc environ 300m² déjà bétonné pour réaliser des stationnement privatifs et/ou espace commun extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

A42719VIC61 - Rare sur le marché ! Située au cœur de la magnifique ville thermale de Bagnoles-de-l’Orne, cette charmante propriété offre un parfait équilibre entre confort, caractère et art de vivre. Nichée dans la célèbre station thermale Belle Époque de Normandie, la maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité du lac, du casino, des restaurants et des commodités locales. La maison et son jardin sont bien entretenus et prêtes à être habitées, offrant à la fois le confort d’une résidence principale et un excellent potentiel comme maison de vacances ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BAGNOLES DE l'ORNE - 500 m des commerces - maison de caractère offrant de beaux volumes - RDC: entrée-couloir - cuisine aménagée - vaste pièce de vie (salle à manger - salon) cheminée (foyer fermé), ouvrant sur terrasse en pierre naturelle - suite parentale avec dressing - salle d'eau-WC - chambre avec dressing ouvrant sur balcon - salle de bains - WC. A l'étage: vaste dégagement distribuant: 3 chambres dont une très grande pouvant être divisée en deux - 2 autres chambres dont une avec espace bureau. Grenier isolé avec arrivée de tuyaux plomberie pour éventuellement y aménager une salle de bains. Sous-sol complet divisé en garage, chaufferie, atelier (porte automatisée). Cour en enrobé. Terrain arboré pour une contenance de 1463 m² entièrement clos. Chauff. central gaz de ville (chaudière de 2022) - toiture récente (2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr