25 241 propriétés à vendre à Madières Rogues

A SAINT-JEAN-DE-FOS sur un terrain de 1150 m², GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 125 m² habitables avec 4 chambres.GROUPE MAS PROVENCE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie.Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur: nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité. Informations du terrain: Vue imprenable sur la vallée de l'hérault. A 2 minut

A SAINT-JEAN-DE-FOS sur un terrain de 1150 m², GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 145 m² habitables avec 3 chambres.GROUPE MAS PROVENCE vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 3 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie.Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur: nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité. Informations du terrain: Vue imprenable sur la vallée de l'hérault. A 2 minut

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A proximité de Ganges, venez découvrir une belle villa familiale de 120m2 nichée dans un parc verdoyant. Cette villa est bâtie est sur trois niveaux, avec une surface habitable d'environ 120m2 agrémentée d'un vaste garage de 70m2 en sous sol et d'une agréable terrasse prolongeant l'espace à vivre. Au rez de chaussée, une grande entrée donne sur un séjour lumineux et communique avec la cuisine; deux chambres et une salle d'eau; à l'étage, une grande chambre avec son point d'eau et son balcon. A l'extérieur, un atelier pour les bricoleurs et un parc arboré très agréable et en partie constructible. De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour une chambre supplémentaire, un solarium, d'autres terrasses, une piscine ou un poolhouse; n'hésitez pas à demander une visite.. Retrouvez toutes nos annonces sur Moulès-et-Baucels (34190)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Au coeur du petit village de Arre, maison de village d'environ 65m2. Elle se compose d'une cuisine, un salon en rdc et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Deux caves. Maison en bon état général qui ne demande qu'à être mise aux goûts du jour. Retrouvez toutes nos annonces sur Arre (30120)

Iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison d'architecte de 229 m² avec piscine sur plus de 2 hectares - Ferrières-les-Verreries à 40 min de Montpellier Nord Dans un environnement naturel préservé à Ferrières-les-Verreries, découvrez cette maison d'architecte de 229 m² habitables, exposée plein sud et implantée sur une propriété de 20 360 m². Construite en 1999, elle offre une architecture singulière, de très beaux volumes et une relation permanente avec la nature environnante. Un lieu pensé pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et indépendance, au cOEur d'un paysage méditerranéen préservé. - Une pièce de vie spectaculaire de 103 m² Le cOEur de la maison s'organise autour d'un remarquable espace de vie de 103 m². Ses volumes généreux, ses poutres apparentes et ses nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, largement tournée vers les extérieurs. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble et permet de conserver une véritable co

Iad France - Noemie Rasigade vous propose: ? Charmante maison en pierre au cOEur du Caylar (34520) - un bien atypique plein de potentiel Au sein du village du Caylar, cette maison en pierre au cachet authentique séduira les amateurs de biens singuliers et d'atmosphères artistiques. Entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort actuel: toiture refaite et isolation déjà réalisées. L'intérieur, décoré avec une touche artistique affirmée, présente une belle opportunité de révéler tout le potentiel des volumes et de laisser les futurs acquéreurs imaginer leur propre univers. D'une surface d'environ 76 m², la maison propose une organisation fonctionnelle avec 1 à 2 chambres selon l'aménagement, deux WC, une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant un dressing. Côté extérieur, un véritable atout: un jardin de 135 m² situé juste en face de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un coin repas convivial. Deux loggias f

ANIANE – Ensemble immobilier de 155 m² avec cachet et potentiel L'agence IMMOVANCE vous propose cet ensemble immobilier de près de 155 m², idéalement situé en plein coeur du charmant village d'Aniane, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien au charme authentique se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une pièce voûtée de 28 m². Un appartement indépendant de 50 m², comprenant une cuisine, une pièce de vie/chambre, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage: Un second appartement d'environ 80 m², lumineux, avec un séjour/cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres et une salle d'eau. En complément: Plus de 80 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Une cave indépendante de plus de 65 m², parfaite pour le stockage. Avec ses voûtes en pierre, poutres apparentes et matériaux d'époque, ce bien séduit par son caractère unique et son fort potentiel. Il est entièrement modulable: sans travaux, les différents espaces peuvent êt

À Saint-Jean-de-la-Blaquière, au sein d’un lotissement calme, découvrez cette charmante villa de plain-pied.Elle se compose d’un espace de vie baigné de lumière, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure et s’ouvrant sur la terrasse. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour davantage de confort et de praticité.Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une suite parentale comprenant un dressing et sa propre salle d’eau.Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Enfin, la parcelle permet également le stationnement d’un camping-car ou de plusieurs véhicules grâce à un grand portail donnant accès sur le côté de la maison.Villa économique, encore sous garanties décennales et dommage ouvrage.Vous n’avez qu’à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 285 000 €Honoraires c

Coup de coeur assuré: Villa contemporaine au calme absolu – Domaine de Cantagrils Située dans un véritable écrin de verdure à proximité immédiate de Viols-le-Fort, découvrez cette magnifique propriété de 174 m² offrant de belles prestations. Nichée sur une parcelle arborée et paysagère de 1 796 m², cette villa de 6 pièces a bénéficié d'une rénovation contemporaine: ici, aucun travail n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, notamment un séjour XXL de 57 m². Baigné de lumière et agrémenté d'une élégante cheminée Focus, cet espace de vie s'ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour la convivialité et la vie de famille. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale de 30 m², ainsi qu'un bureau supplémentaire idéal pour le télétravail ou une salle de sport. Les extérieurs sont une véritable invitation à la dét

Le CAYLAR centre village avec situation pittoresque, Ensemble immobilier en pierres, d'une surface totale de 378 m2 dont 119 m2 habitables m2 et 116 m2 aménageables, le tout à rénover entièrement et comprenant: Rez de chausée: quatre caves 47.60 m2 (possibilité garage), 13.20 m2, 36.35 m2, 32.50 m2, débarras 12.90 m2 1e étage: Accès par véranda de 15 m2, cuisine 22 m2, séjour 17.50 m2, une chambre 11 m2, et accès par escalier indépendant une ancienne cuisine 27.50 m2, deux chambres 10.40 m2 et 15 80 m2, dégagement 7.20 m2, une pièce 8.20 m2 donnant sur jardin de 23.60 m2, 2e étage: grenier aménageable 48.50 m2, 31.50 m2, 35.30 m2 Annexes: belle cour privative 73 m2, véranda 15 m2, jardinet 23.60 m2 Commentaires: maison de caractère à fort potentiel, située dans le coeur historique du village. Gros travaux à prévoir, idéal investisseurs et/ou résidence principale, Fort potentiel, A voir

Iad France - Sylvie Moh vous propose: située sur un hameau près de Sumène, en plein Coeur des Cévennes, cette charmante Maison de Village avec Terrasse offre une vue imprenable. Construite en 1900 et répartie sur 2 étages, cette maison de 236 m² avec un terrain de 1030 m² est le refuge parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. En rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger, un séjour, une cuisine avec sa terrasse, une chambre et une salle d'eau. au 1er étage, un atelier, une chambre, 2 pièces à aménager, avec une entrée indépendante mais également communicante, l'autre partie de la maison comprend une cuisine, un séjour salle à manger, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau. des travaux sont à prévoir électricité isolation Possibilité de faire un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et fi

Naturea Montpellier vous propose de concrétiser votre projet de construction à Saint-Jean-de-Fos, un charmant village de l'Hérault apprécié pour son authenticité, son patrimoine et son environnement naturel. Cette villa neuve de 95 m² a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, tout en s'adaptant à vos besoins et à votre mode de vie. Cette maison propose une configuration modulable avec 4 chambres, pouvant également être aménagées en 3 chambres et 1 bureau. Vous pourrez ainsi créer un intérieur adapté à votre quotidien: accueillir toute la famille, aménager une chambre d'amis ou disposer d'un espace dédié au télétravail. Une solution pratique pour concilier vie familiale et professionnelle dans une maison qui évolue avec vos besoins. Le cœur de la maison s'organise autour d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace convivial favorise les échanges et les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusemen

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² À NOTRE-DAME-DE-LONDRES PROCHE DE MONTPELLIER Cette maison située dans un emplacement privilégié à Notre-Dame-de-Londres offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 540 m². La maison à bâtir comprend quatre chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également de cinq pièces au total, laissant libre cours à votre aménagement. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre une grande accessibilité. Elle bénéficie d'un terrain de 540 m², propice à aménager un espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune de Notre-Dame-de-Londres se situe à moins de 27 km de Montpellier et à 37 km de la mer méditerranéenne. Le village compte une école primaire à proximité. Vous trouverez également plusieurs restaurants, un terrain de tennis et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à pied. Des commerces sont accessibles autour de la maison. NOUS CONTACTER Cette maison est

Fiche N°Id-EXP97200: U.R.G.E.N.T A SAISIR ! En Exclusivité Villa indépendante sur grand terrain de 93 M² situé au Calme en périphérie d'un petit village du Lodévois. Villa construction Traditionnelle de QUALITE bénéficiant d'excellentes prestations. Grande pièce de vie comprenant une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur le grand séjour avec plafond Cathédrale avec accès Terrasse et un beau salon intimiste attenant, 3 Chambres dont 1 avec Dressing, grande salle de bains, wc. un grand entresol d'env. 30 M² utilisable comme on veut ! En sous-sol un Garage et une grande Buanderie. Chauffage Electrique plus Climatisation Séjour. A visiter sans tarder ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 02/10/2026 - Classe-Energie C: 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2650 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Re

Entre Montpellier et Béziers, à deux pas de Saint-Guilhem-le-Désert et du Lac du Salagou, difficile de ne pas ressentir quelque chose en découvrant ce lieu: un environnement naturel exceptionnel, du calme, de l'espace et cette sensation immédiate d'être ailleurs; sur plus de 6 300 m² de terrain, la propriété s'inscrit dans un cadre verdoyant avec de beaux arbres, différents espaces de vie extérieurs, une piscine discrètement intégrée et une rivière en bordure qui renforce encore le charme du site La maison, d'environ 340 m² utiles, offre de beaux volumes à exploiter avec un espace de vie tourné vers l'extérieur, six chambres dont une suite parentale et plusieurs dépendances utiles au quotidien (atelier, cave, buanderie), constituant une base idéale pour un projet de vie au vert; des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, permettant de repenser les lieux et d'en faire un espace qui vous ressemble pleinement. Un bien à part, pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplemen

herault 34 soubes. CHALET dans un camping trois etoiles ouvert en saison dans l arriere pays de l herault avec ses paysages magnifiques. Camping en bordure d une jolie rivière avec des abords magifiques. Prix 13000 eur honoraires inclus charge vendeur. Proche de montpellier et de la mer. 35 m2 de surface habitable avec une terrasse 10m2 et un terrain. de 180m2 sejour cuisine,deux chambres et salle de bain,wc. Pour INVESTISSEMENT ou VACANCES Location obligatoire en saison 6 semaines sur 8 et qqs locations hors saison sous la responsabilité du gérant du camping ( 30% camping et 70% propriétaire 500 a 800eur en fonction de LA SAISON. Location Annuelle 2672 eu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commer

À VENDRE - Secteur proche GIGNAC (34150) - Dans charmant et dynamique village - Belle villa à quatre faces, Type 6 pièces en R+1, familiale, très lumineuse d'environ 151.74 m2 sur 1605 m2 de terrain arboré avec garage, terrasses et véranda d'environ 20 m2. Belle construction traditionnelle d'architecte, la maison est composée, en rez-de-chaussée: d'un grand salon/séjour (39.58 m2) avec une belle hauteur sous plafond, des poutres en châtaignier et une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte aménagée (11 m2), d'un grand cellier/buanderie (11.08 m2), de deux chambres (11.82 m2, 11.90 m2) dont une avec mezzanine bois + une salle d'eau/WC attenants, d'un WC et d'une vasque indépendants. L'étage conçu en mezzanine dessert deux chambres (9.28 m2, 9.32 m2), également un bureau ou petite chambre d'enfant (8 m2 environ) avec solarium. Ces espaces disposent de leur propre mezzanine bois. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. L'extérieur présente comme atouts: une vérand

Gignac centre, situation centrale dans un quartier recherché, maison de village de 108m2 habitable. Emplacement idéal à mi-chemin entre le centre du village et la nouvelle zone d'activité Cosmo au bas de la commune. Les commerces, écoles, collège, lycée ou encore la gare routière se trouvent à quelques minutes à pied. la maison est érigée sur trois niveaux avec: -au rdc un grand garage vigneron d'environ 44m2 permettant le stationnement de 2 véhicules, et offrant un bel espace de stockage. -au R+1, un palier desservant une cuisine indépendante de 20m2 (cuisine équipée), un salon/séjour d'environ 32m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert (fonctionnelle), belle hauteur sous plafond. -au R+2, un palier desservant deux grandes chambres, de 23 et 19m2, ainsi qu'un couloir et une salle de bain/WC. Le Salon/Séjour et la plus grande des deux chambres sont équipées de larges fenêtres (trois vantaux) en PVC double vitrages, avec une superbe vue panoramique sur le massif de la Séranne. Orienté

Fiche N°Id-EXP182380: Affaire à saisir, plein cœur du centre ville, Bel ensemble immobilier rénové comprenant en R+1: un beau T5 comprenant 4 chambres, cuisine aménagée, beau salon lumineux, Belle et grande terrasse de plus de 100m2 avec vue imprenable sur la vallée. Balcon. Proche de tous commerces, écoles, transports. Prestations de Qualité: clim réversible, double vitrage, Chaudière GAZ récente. Grand Garage avec cour attenante de plus de 142m2, un second garage de 20m2. IDEAL INVESTISSEURS OU ARTISANS - Mentions légales: Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 23/06/2026 - Classe-Energie D: 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2920 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce b

Idéalement située dans le charmant village de Saint-Jean-de-Fos, au cœur d’un site touristique prisé, cette maison vigneronne offre un fort potentiel d’investissement. Elle dispose d’une surface habitable de 90 m², complétée par un grenier aménageable de 90 m², des caves, ainsi qu’une remise de 130 m². Une cour de 50 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable

Situé dans le superbe village de Soubès, veuillez découvrir cette charmante maison de village de 80M2 avec ses 2 chambres et ses vastes pièces de vies. A 1kms de l'autoroute, 3kms de Lodève vous serez au calme et à proximité de toutes commodités Bien à visiter sans attendre Pour tout complément d'information appelez au Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2385.0 € et 3227.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Iad France - Anaïs Ramboz vous propose: * Magnifique appartement T3 à vendre à Saint-André-de-Sangonis avec places de stationnement * D'une surface habitable de 64 m², ce magnifique appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, donnant accès à la salle de bain. Ensuite, deux chambres avec placards intégrés, un toilette séparé ainsi qu'une très belle et grande terrasse de 36 m² sans vis-à-vis. Concernant la pièce de vie, elle fait 34 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve, et donne accès à la terrasse avec ses deux grandes baies vitrées. L'appartement bénéficie également de 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. Le bien à été livré en 2026 et est classé DPE A. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Laissez-vous envoûter par ce véritable cocon de 150 m², niché dans le secteur le plus prisé de la Vallée de l’Hérault. Conçue comme un refuge lumineux, cette villa aux volumes généreux célèbre l'art de vivre méditerranéen avec son séjour majestueux et sa cuisine conviviale, parfaits pour les retrouvailles en famille. Son jardin de 1 600 m² entièrement piscinable offre un cadre verdoyant rare et une intimité absolue, à seulement 20 minutes des portes de Montpellier. Entre sérénité de l'arrière-pays et accessibilité immédiate, ce bien constitue une opportunité d'exception pour une résidence secondaire raffinée ou un investissement locatif saisonnier

EXCLUSIVITE à vendre dans le joli village de SAINT-JEAN-DE-FOS maison vigneronne d'une surface habitable de 90 m² + grenier aménageable de 90 m² et caves + remise de 130 m² et une cour de 50 m². La toiture a été refaite, possibilité de créer plusieurs appartements. Pour l'achat de cette maison veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à ANIANE ou à GIGNAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nichée dans un écrin de verdure de 4165 m², cette somptueuse villa de 210 m² vous offre une vue imprenable sur le majestueux Pic Saint Loup. Entre modernité et authenticité, elle se distingue par son cadre exceptionnel

Au pied du Pic Saint-Loup, dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, cette propriété de plain-pied d'environ 345 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de l'entrée de Montpellier et à quelques minutes des commerces. Implantée sur plus d'un hectare, la maison se distingue par sa configuration en deux ailes, permettant de conjuguer vie familiale, réception et indépendance. L'habitation principale s'articule autour d'un vaste séjour d'environ 59 m² et d'une cuisine indépendante de 20 m². L'espace nuit accueille notamment une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que plusieurs chambres, une salle d'eau et un bureau. La seconde aile constitue l'une des particularités de la propriété. Elle réunit trois espaces de vie disposant chacun de leur propre entrée, avec séjour et cuisine, chambres et salles d'eau. Une configuration particulièrement adaptée pour recevoir famille et invités en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardi

LE BOSC * L'agence 3G Immobilier vous propose à la vente cette villa T5 située sur la commune de Saint-Martin-du-Bosc. Dans le village, vous trouverez une école et à même pas 5 minutes, un pôle médical (kiné, docteurs. ), le centre Leclerc et Burger King. Sur la commune de Lodève, à seulement 10 minutes, vous profiterez de tous les commerces et commodités: grandes surfaces, tabac/presse, boulangeries, hôpital, écoles, collège, lycée, restaurants, banques, et d'autres encore. Saint-Martin-du-Bosc se trouve à 10 min de Lodève, 15 min de Clermont-l'Hérault, 10 min du lac du Salagou et à 5 minutes de l'autoroute A75/A750. Côté intérieur: Cette villa est composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage avec mezzanine. Côté extérieur: 2 abris de rangement supplémentaires, un enclos pour chien et un emplacement pour un barbecue. Les plus: grand terrain, garage, volets roulants électriques équipés de la domotique. Ne manquez pas cette

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉE À GIGNAC PRÈS DE MONTPELLIER. Devenez propriétaire d'une maison située à Gignac, dans un secteur idéalement placé, offrant un terrain de 230 m² pour profiter d'espaces extérieurs selon vos envies. Cette maison à construire comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose des espaces à agencer selon vos besoins pour un confort adapté. Elle est répartie sur deux niveaux, offrant une organisation claire de l'espace à votre convenance. Elle bénéficie d'un terrain de 230 m², idéal pour aménager un jardin et profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT La commune de Gignac se trouve à proximité de Montpellier, à 25 km, et à 33 km de la mer Méditerranée. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont une école maternelle, une école élémentaire et un collège situés à moins de 5 minutes. Les commodités telles que commerces, poissonneries et bureaux de poste sont également présen

Fiche N°Id-EXP168844: RARISSIME ! Dans un environnement EXCEPTIONNEL adorable villa de 81,60 M² Hab. avec Jardin attenant de 355 M². Le logement comprend RDC: Belle et grande Terrasse couverte, Cuisine aménagée, Séjour, wc. 1er étage: 3 Chambres dont 1 avec Solarium, Salle d'eau, wc. Cave d'env. 30 M² en sous-sol. Chauffage convecteurs électriques. Jardin privatif bien aménagé disposant du canal de Gignac et d'un accès à un puits. Parking privatif pour plusieurs véhicules. Cadre U.N.I.Q.U.E Calme et sans vis à vis non éloigné du centre ville. Charges copropriété quasi nulles par syndic volontaire ! Honoraires Agence 13.000€ INCLUS dans le prix, charge Acquéreurs. - Mentions légales: Proposé à la vente à 265650 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 253000 Euros) - DPE réalisé le: 17/01/2025 - Classe-Energie C: 168 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros - Aff

Fiche N°Id-EXP181613: EN EXCLUSIVITE:Situation de 1er ordre en en centre ville face à un jolie Square récemment aménagé et arboré, offrant Dégagement et Luminosité. Expo OUEST. à toute proximité de tous les Commerces, Services et Transports. RDC: Entrée, Cave avec Salle d'eau et wc. 1er étage: Séjour avec Cheminée et Balcon, Cuisine, Grande Chambre. 2ème étage: Chambre donnant sur une grande Terrasse, vaste Salle de bains-wc plus Dressing. Chauffage Convecteurs électriques. Quelques Rafraîchissements à prévoir mais potentiel Exceptionnel. - Mentions légales: Proposé à la vente à 139500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 28/05/2026 - Classe-Energie E: 265 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)