6 176 maisons à vendre à Mackenheim

Située à Marckolsheim, cette maison d'environ 153 m2 habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale, avec six chambres au total et la possibilité d'une vie entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend trois chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi que l'ensemble des pièces nécessaires pour une vie quotidienne sans escalier. À l'étage, un palier spacieux dessert deux chambres supplémentaires, des toilettes avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale d'environ 30 m2 comprenant une chambre, une salle de bain et un espace dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet avec chaufferie, cave et espaces annexes pouvant être aménagés selon les besoins en buanderie, atelier ou rangement. De nombreux travaux ont été réalisés en 2024, notamment l'installation d'une pompe à chaleur géothermique et une isolation thermique par l'extérieur, assurant un excellent confo

Maison de caractère à Marckolsheim, située en toute discrétion dans une impasse. Cette habitation de 1991, ne laisse pas insensible les amoureux de matériaux authentiques. Poutres, bois massif, tuiles traditionnelles, carrelage pleine masse, etc. se confondent dans cette demeure de 214 m² habitables. A cela se rajoute environ 70 m² de surface à développer. Aucun vis à vis et un environnement paysagé dense, ou sifflent les oiseaux. La piscine de 5.5 m * 10 m est dans le prolongement d'une terrasse baignée de lumière. Chauffage au sol avec un pompe à chaleur eau/eau. Sous-sol complet. Au Rez de chaussée vous trouverez: - Une entrée - Un toilette séparé - Un bureau - Un salon-séjour avec cheminée et poêle en faïence (accès sur la terrasse) - Une cuisine - Une chambre parentale avec salle de bains - Une véranda à l'étage: - une grande mezzanine- pièce de loisirs - Chambre 2 - Chambre 3 avec triple exposition. - une salle d'eau Un volume de 70 m² à optimiser Au sous-sol: - Un garage avec po

À Marckolsheim, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 150 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 2,94 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. L’Étage accueille trois chambres supplémentaires, permettant d’envisager une configuration familiale confortable ainsi que des espaces débarras aménageables La situation centrale du bien constitue un véritable atout, avec la frontière allemande accessible en seulement 10 minutes, Sélestat à 15 minutes et Colmar à 25 minutes. Une dépendance avec garage complète l’ensemble, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Chauffage au gaz. Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de volumes et de praticité. Pour plus d'information ou demande de visite contactez Sébastien Schweickart ou l'agence, par mail: ou Sébastien Sch

Maison de plain-pied de 204 m² sur 1700 m² de terrain. Située dans la charmante commune de Durrenentzen (68320) en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'écoles, lycée, collège, crèche, commerces, médecins et pharmacie. Situé à moins de 15 minutes de Colmar, à 15 minutes de la frontière allemande et à moins de 10 minutes des principaux axes autoroutiers. Rez-de-chaussée: une entrée donnant accès à une salle à manger de 24 m², à un salon de 28 m², baigné de lumière, équipé d'une cheminée à bois et de deux grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 100 m² orientée plein sud. Cette propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Elle se compose de quatre chambres dont la superficie oscille de 17 à 13 m², chacune disposant de placards muraux pour le rangement. De surcroît, elle dispose d'une salle d'eau d'une superficie de 17 m², aménagée avec une baignoire, u

Maison individuelle de plain-pied rénovée – Artzenheim Située sur la commune d'Artzenheim, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 104 m² habitables, implantée sur un terrain de 395 m², entièrement rénovée fin 2025. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend: 2 grandes chambres une salle d'eau un W.C séparé avec lave-mains un couloir avec emplacement prévu pour un placard sur mesure Un cellier ainsi qu'un local technique complètent les espaces fonctionnels de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal. Maison entièrement rénovée fin 2025, aucun travaux à prévoir. DPE: C Idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, cette maison combine confort, modernité et fonctionnalité, dans un envir

En exclusivité ! A SCHOENAU AU CALME, ENVIRONNEMENT IDÉAL ! Produit Rare à la vente ! ÉNORME POTENTIEL pour cet ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation de 318 m2 + dépendances ( clos couvert d'ne 200m2 ) disposant d'un fort potentiel d'exploitation ( bi famille - gites -chambres d'hôtes -professions libérales. ). Maison d'habitation atypique (ancien restaurant ), superbes volumes ouverts, très grande cuisine, salon / séjour très spacieux, 7 chambres à coucher dont 3 avec salles de bains attenantes ( utilisées comme chambre d hôte précédemment ). L'entrée donne sur un ruisseau, le Muehlbach, cadre idyllique, propice à diverses projets professionnels, culturels ou touristiques. La maison est en très bon état, des travaux de rénovation énergétique sont néanmoins à prévoir ! COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires de 4.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (335 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth RETTERER inscrite au RSAC de COLMAR

Située au calme dans le charmant village de Bootzheim, cette maison de 83 m2 habitables, issue d'une grange entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'Allemagne, de Sélestat, de Marckolsheim et à seulement 25 minutes de Colmar. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La maison est implantée sur un terrain de 4 ares 30, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Bien rare, sans travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'information ou demande de visite contactez Sébastien Schweickart au ou l'agence au, par mail: ou Sébastien Schweickart EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 89492751600019

L'agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de type Plain-Pied située sur la commune de JEBSHEIM. D'une surface d'env. 100 m2, sur un beau terrain exposé Sud de 9,38 ares au calme, elle se compose comme suit: Au Rdc vous trouverez une entrée, un dégagement, une cuisine semi-équipée indépendante, un salon/séjour avec accès à la terrasse, 4 chambres, une Sdb et un WC. Grand sous-sol composé d'une pièce 'caveau' de 60 m2, d'une chaufferie et d'une buanderie. A l'extérieur: un garage 2 voitures de 37 m2. Chauffage au fuel, triple vitrage de 2014 et certaines plus anciennes. Beaux volumes et grand jardin pour les amateurs de nature !

MARCKOLSHEIM - Proche frontière allemande, 15mins de Sélestat et 20 mins de Colmar. Situé dans quartier résidentiel calme et paisible, venez découvrir cette spacieuse maison à fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine avec accès terrasse, un salon, une salle à manger avec accès terrasse, une chambre, un débarras, un WC et deux dégagements. Au premier étage: un salon séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un dressing, un WC, un cellier et un dégagement. Au deuxième étage: deux chambres, un dégagement et un débarras. Au sous-sol: une buanderie/salle d'eau, une cuisine, une chaufferie, une pièce de rangement, un dégagement et deux garages dont un avec porte motorisée. Cette maison dispose de beaux volumes et peut tout à fait être scinder en plusieurs appartements. Produit idéal pour une grande famille ou investisseurs souhaitant faire de la location saisonnière ou longue durée. Marckolsheim dispose de nombreuses commodités et est située à

À Bootzheim, au calme, cette maison de plain-pied d'environ 91 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de l'Allemagne, de Sélestat, de Marckolsheim et à seulement 25 minutes de Colmar. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Un vaste grenier entièrement aménageable offre de belles possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire. Les combles et sur-combles permettent aisément de doubler la surface habitable pour dépasser les 200 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros oeuvre n'est nécessaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 5,51 ares, offrant un bel espace extérieur. Pour plus d'information ou demande de visite contactez Sébastien Schweickart au ou l'agence au, par mail: ou Sébastien Schweickart EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 894927

Située à Artzenheim, cette maison d'environ 156 m2 s'implante sur un beau terrain de plus de 8,72 ares. Son emplacement est particulièrement apprécié, à seulement vingt minutes de Colmar, quinze minutes de Sélestat et dix minutes de la frontière allemande. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres lumineuses laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, offrant un espace de rangement conséquent ou la possibilité de créer des espaces supplémentaires. Implantée dans un environnement calme, cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces du village. Pour plus d'information ou demande de visite contactez Sébastien Schw

Nouvelle exclusivité (visite virtuelle disponible sur demande). Venez découvrir cette charmante maison individuelle vous offrant des prestations très intéressantes. La propriété s'agence de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour (possibilité d'installer un poêle), avec un accès direct à la terrasse couverte à l'arrière de la maison. Un atout rare, deux chambres (avec possibilité d'ouvrir et d'en faire une grande pièce très facilement), une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier avec coin rangement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau/salle de bain avec WC. Une chambre avec accès par la salle d'eau/salle de bain. Un sous-sol complet comprenant: une cave, une buanderie, une chaufferie et un atelier. En complément, une cour extérieur, un garage-box, la terrasse et un coin extérieur à l'arrière de la propriété. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Cette maison vous

Située à Bootzheim, cette maison de 164 m2 habitables est implantée sur un terrain de 16,43 ares et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Il y a également un pele à granulés en appoint dans le hall d'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour, deux espaces cuisines, une salle de bain, un WC ainsi que trois chambres. L'agencement permet d'imaginer différents projets, que ce soit pour une grande famille ou pour adapter les espaces selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit supplémentaire confortable. La maison dispose également d'un sous-sol complet permettant de stationner deux véhicules dans le garage. Vous y trouverez également plusieurs caves offrant de nombreux espaces de stockage.Côté chauffage, le bien est équipé d'une chaudière à granulés récente ainsi que d'une pompe à chaleur géothermique, a

Située à Bootzheim, cette maison de 164 m2 habitables est implantée sur un terrain de 16,43 ares et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Il y a également un pele à granulés en appoint dans le hall d'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour, deux espaces cuisines, une salle de bain, un Wc ainsi que trois chambres. L’Agencement permet d’imaginer différents projets, que ce soit pour une grande famille ou pour adapter les espaces selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux très grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit supplémentaire confortable. La maison dispose également d’un sous-sol complet permettant de stationner deux véhicules dans le garage. Vous y trouverez également plusieurs caves offrant de nombreux espaces de stockage.Côté chauffage, le bien est équipé d’une chaudière à granulés récente ainsi que d’une pompe à chaleur géothermique, a

Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété située à Artolsheim, à 5 kms de Marckolsheim et 13 kms de Sélestat, composée de 2 maisons indépendantes ainsi que d'une dépendance principale. Côté rue, vous trouverez une maison alsacienne à rénover dans sa globalité, d'env. 70 m2 hab. A l'arrière de celle-ci une seconde maison d'habitation bâtie dans les années 80 de 112 m2 hab. Répartis sur 3 niveaux qui se compose comme suit: Au Rdc: une entrée avec couloir, un salon/séjour, une cuisine, une Sdb avec douche et baignoire et un Wc séparé. Au 1er étage: un palier, 3 chambres et un bureau. Au 2ème étage: 2 chambres. Une cave complète le bien. Des travaux sont également à prévoir (changement des fenêtres, système de chauffage, façade extérieure, aménagement intérieur). Dans la cour se situe une dépendance pouvant servir de stockage ou garage. A l'arrière des bâtiments, une parcelle arborée et clôturée dont une partie se situe en zone constructible permettan

Située à Marckolsheim, cette maison de 127 m2 habitables (139 au sol) sur un terrain de 299 m2 offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille. Un agencement bien pensé Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. Des dépendances pratiques En complément, la maison dispose d'une cave ainsi que d'une grange, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un cadre pratique et agréable Bénéficiant d'un emplacement intéressant, cette maison est proche des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. Une belle opportunité à découvrir. Pour plus d'information ou demande de visite contactez Sébastien Schweickart au ou l'agence au, par mail: ou Sébastien Schweickart EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 89492751600019

L’Agence de l’Ill vous propose cette maison à rénover, offrant un fort potentiel et de très beaux volumes. Elle se compose de deux niveaux d’environ 110 m2 chacun, ainsi que de combles largement aménageables. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée, une cuisine de 21 m2, une salle de bain, un Wc et deux chambres de 18 m2 et 14 m2. À l’étage, vous découvrirez six chambres de 12 à 20 m2, avec de réelles possibilités d’aménagement, notamment la création de deux appartements ou davantage. Une cave voûtée ainsi que de nombreuses dépendances complètent ce bien, implanté sur un terrain de plus de 19 ares, offrant un fort potentiel pour un projet locatif ou une habitation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Schweickart ou l’agence, par mail à ou Sébastien Schweickart Ei agent commercial inscrit au Rsac de Colmar sous le numéro 894 927 516

PROPRIÉTÉ AVEC UNE MAISON D'HABITATION ET 2 GÎTES PISCINE CHAUFFÉE 30 000 EUR / AN PROCHE EUROPA PARK * Située à Saasenheim, au coeur du Ried alsacien, à environ 20 minutes de Sélestat et de Benfeld, cette propriété offre un cadre de vie CALME, au fond d'une impasse. Elle se compose d'une MAISON PRINCIPALE ainsi que d'une DÉPENDANCE aménagée en deux gîtes indépendants, actuellement exploités en LOCATION SAISONNIÈRE, générant un revenu locatif d'environ 30 000 EUR / AN. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5,91 ares avec PISCINE CHAUFFÉE et espaces extérieurs aménagés. * MAISON PRINCIPALE environ 124 m2 habitables Rez-de-chaussée: - entrée avec placard de rangement - salon / séjour convivial - cuisine équipée séparée - véranda offrant un espace de vie supplémentaire agréable toute l'année - une chambre - salle d'eau - WC séparé À l'étage: - 3 chambres - dégagement pouvant servir d'espace bureau Sous-sol complet: - buanderie - chaufferie - plusieurs espaces de rangement Configuratio

Située à Marckolsheim, ville dynamique en frontière de l'Allemagne, à 20 km de Colmar et 12 km de Sélestat: Venez découvrir cette lumineuse maison individuelle offrant un fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une grande pièce de 33 m2 avec salle d’eau attenante, permettant d’exercer une activité professionnelle ou d’aménager un espace indépendant. Vous y trouverez également un grand garage. Le 1er niveau comprend une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux avec accès à une terrasse d'env. 15 m2 exposée Sud/Est, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et un Wc séparé. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 15,90 ares, constructible et divisible, offrant la possibilité de réaliser un projet de construction supplémentaire ou d’installer une piscine. Idéal en habitation principale avec activité professionnelle ou en bi-famille ! Aspects techniques: Construction qualitative de 1970 en d

Maison de plain-pied de 204 m² sur 1700 m² de terrain.Située dans la charmante commune de Durrenentzen (68320) en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'écoles, lycée, collège, crèche, commerces, médecins et pharmacie. Situé à moins de 15 minutes de Colmar, à 15 minutes de la frontière allemande et à moins de 10 minutes des principaux axes autoroutiers.Rez-de-chaussée: une entrée donnant accès à une salle à manger de 24 m², à un salon de 28 m², baigné de lumière, équipé d'une cheminée à bois et de deux grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 100 m² orientée plein sud.Cette propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Elle se compose de quatre chambres dont la superficie oscille de 17 à 13 m², chacune disposant de placards muraux pour le rangement. De surcroît, elle dispose d'une salle d'eau d'une superficie de 17 m², aménagée avec une baignoire, une

À Richtolsheim, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant une configuration rare et particulièrement intéressante: deux logements indépendants.Un bien polyvalent, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un adolescent ou un parent souhaitant garder son indépendance, mais aussi pour un projet avec revenu locatif complémentaire.La maison développe une surface totale d’environ 131 m² habitables, répartie en deux appartements:un premier appartement d’environ 75 m²;un second appartement d’environ 56 m².Premier appartement – environ 75 m²Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon ainsi que de toilettes séparées.À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une grande chambre. Les combles offrent un espace supplémentaire, à imaginer selon vos besoins: chambre d’appoint, bureau, salon cosy, espace détente ou coin adolescent.Second appartement – environ 56 m²Le second l

Iad France - Christian Schumacher () vous propose: À Bootzheim, à 5 minutes de Marckolsheim et à 10 minutes de la frontière allemande, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte avec piscine, posée sur un terrain de 638 m² environ. Très moderne de 2021, située au calme, dans une impasse et en bordure de champs, elle saura vous séduire. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une pièce de rangement, d'une vaste pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse, exposée Sud- Ouest, le jardin, le potager et la piscine, d'une cuisine ouverte Schmidt totalement meublée et équipée et des toilettes avec lave-main A l'étage supérieur, nous avons une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau avec toilettes, une salle de bains équipée avec douche, baignoire et toilettes, trois belles chambres et une buanderie pouvant également servir de bureau. Vous disposez également d'un grand sous-sol munie d'étagères et sa partie technique (Pompe à chaleur air / eau,

Maison contemporaine de plain-pied d'environ 121,5 m²avec des prestations de qualitéDécouvrez cette superbe maison de plain-pied, alliant confort moderne et fonctionnalité au coeur d'un quartier calme mais proche des commodités et établissements scolaires.Elle se compose d’une entrée avec rangements intégrés, desservant un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, four vapeur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière intégrée). Un cellier attenant complète cet espace pour plus de praticité.Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC avec accès à sa propre terrasse.À l’extérieur, profitez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Une dépendance avec atelier ainsi qu’un second atelier offrent de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, activité professionnelle…).Le tout est implanté sur une cour fermée ave

Votre agence vous propose en exclusivité, dans un environnement agréable, de venir découvrir cette charmante maison individuelle de 116 m² implantée sur un terrain de 7 ares 53, offrant de beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un lumineux salon séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un cellier attenant pour optimiser le rangement. Une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'un grenier, parfait pour un rangement supplémentaire ou à transformer en dressing selon vos envies La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une cave et un garage. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine enterrée et à

Iad France - Lévi Gobin vous propose: Charmante maison de village avec jardin fleuri et arboré située au cOEur de la commune d'Hessenheim, à proximité de Sélestat. Venez découvrir cette magnifique maison de caractère construite en 1893, d'une superficie de 182 m², établie sur un terrain viabilisé et constructible de 1316 m². Cette maison familiale, entretenue avec minutie, est lumineuse de part son exposition idéale. Elle se compose de deux niveaux: Rez-de-chaussée: une entrée avec rangements intégrés, un spacieux salon / séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. À l'étage: Un vaste dégagement dessert cinq chambres confortables aux dimensions généreuses. L'une d'entre elles est utilisée en bureau, une autre en coin salon offrant une vue imprenable sur le jardin arboré de la propriété et les montagnes vosgiennes. Un vaste sous-sol muni d'ouvertures complète ce bien composé d'une