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Iad France - Christelle Boursier vous propose: LA TREMBLADE - APPARTEMENT ATYPIQUE EN TRIPLEX - CENTRE VILLE Vous recherchez un logement atypique, plein de charme et idéalement situé ? Découvrez cet appartement en triplex qui se distingue par son agencement sur trois niveaux et sa situation privilégiée au cOEur de La Tremblade. Situé à seulement 280 mètres du port de plaisance et du centre-ville, il vous permet de profiter pleinement des commerces, des restaurants et de la vie locale. Au rez-de-chaussée: Un garage carrelé et isolé, actuellement utilisé comme entrée, un dégagement avec rangements, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing. Au premier étage: Un salon / séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage: Un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Grâce à sa configuration originale et à ses différents espaces, ce bien off

IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF SUR LE LITTORAL ATLANTIQUE Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains séduit par son atmosphère maritime authentique, son littoral préservé et son animation tout au long de l’année. Réputée pour ses plages, son port ostréicole et son cadre naturel d'exception, elle offre un équilibre idéal entre douceur de vivre et commodités du quotidien. Idéalement située à seulement 800 m du cœur de ville, NACRÉA bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée. En quelques min à pied ou à vélo, les résidents rejoignent facilement les commerces, services et plages. Cette proximité immédiate permet de profiter pleinement des atouts de la station été comme hiver. Résidence à taille humaine, NACRÉA s'intègre subtilement dans son environnement résidentiel et met l'accent sur le confort de ses occupants. Disposant de 44 appartements du Studio au 4 pièces, elle propose, selon les logements, de balcons, terrasses ou jardins priv

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et récemment rénovée, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes du centre-ville. Composée d'une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC indépendant. Un Jardinet et une place de parking privatif ! Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 situé dans la célèbre station balnéaire de Ronce-les-Bains, à proximité des plages et des commerces. D'une surface de 48 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la station balnéaire. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une grande chambre avec placard. Un bureau, pouvant accueillir un couchage d'appoint, complète l'ensemble. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le bien dispose d'une buanderie / cave, d'un local de rangement ainsi que d'un extérieur, apportant un confort appréciable au quotidien. Une place de parking privative vient compléter les prestations. Un appartement fonctionnel, idéal pour profiter de la vie en bord de mer en résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant

Charmant T2 de plain-pied entièrement rénové, avec terrasse et cour privative, à 200 m de la plage! Un emplacement privilégié, tout à pied et à vélo! Laissez-vous séduire par cet agréable logement de plain-pied de type T2, entièrement rénové avec soin, offrant confort (climatisation), fonctionnalité et intimité. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une jolie cour privative ensoleillée, entièrement close de murs, avec terrasse en partie couverte

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Sous compromis: LA TREMBLADE -Hyper centre / Vue Marché Central Situé en hyper centre-ville, avec une vue imprenable sur la place du Marché Central, ce charmant appartement T2 se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, bien entretenu. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie offrant une vue directe sur le marché, d'une cuisine US aménagée et entièrement équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau ainsi que du WC indépendants. En état irréprochable, ce bien ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! En complément, vous bénéficierez d'une cave privative située en rez de chaussée, sur cour fermée et sécurisée, idéale pour le stockage. Emplacement exceptionnel: tous les commerces, le marché, le port et les commodités sont accessibles à pied. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif (location saisonnière / Airbnb). *Nous vous proposons de pouvoir l'essayer avant de l'achet

Charmant T2 de plain-pied entièrement rénové, avec terrasse et cour privative, à 200 m de la plage! Un emplacement privilégié, tout à pied et à vélo! Laissez-vous séduire par cet agréable logement de plain-pied de type T2, entièrement rénové avec soin, offrant confort, fonctionnalité et intimité. Il se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une cour intime privative, entièrement close de murs, avec terrasse et abri/rangement extérieur

Magnifique 4 pièces de 80m², comprenant un séjour cuisine de 33m² prolongé d’un balcon de 24m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose de 2 parkings en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer

IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF SUR LE LITTORAL ATLANTIQUEFace à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains séduit par son atmosphère maritime authentique, son littoral préservé et son animation tout au long de l'année. Réputée pour ses plages, son port ostréicole et son cadre naturel d'exception, elle offre un équilibre idéal entre douceur de vivre et commodités du quotidien.Idéalement située à seulement 800 m du cœur de ville, NACRÉA bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée. En quelques min à pied ou à vélo, les résidents rejoignent facilement les commerces, services et plages. Cette proximité immédiate permet de profiter pleinement des atouts de la station été comme hiver.Résidence à taille humaine, NACRÉA s'intègre subtilement dans son environnement résidentiel et met l'accent sur le confort de ses occupants. Disposant de 44 appartements du Studio au 4 pièces, elle propose, selon les logements, de balcons, terrasses ou jardins privati

Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS: jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) TRAVAUX EN COURS ! Entre forêt domaniale et littoral préservé, à proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade - Ronce-les-Bains. La résidence Côte & Sauvage conjugue qualité de vie et douceur océane. À quelques pas de 25 km de plages de sable fin, elle offre un cadre privilégié pour vivre dans un environnement naturel. Le centre-ville est accessible en moins de 10 min. à pied ou à vélo, permettant de profiter aisément du marché, du port de la Grève, des commerces de proximité et de l'art de vivre authentique qui caractérise la station. Côte & Sauvage propose une atmosphère paisible pour savourer chaque saison au rythme de l'océan. Du 2 au 4 pièces, cette réalisation s'adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d'une résidence principale (avec la possibilité de PTZ) ou secondaire, qu'aux investisseurs

Ce T4 fonctionnel et lumineux offre une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet en résidence principale. L'entrée dessert directement un séjour spacieux avec cuisine ouverte, pensé pour créer une vraie pièce de vie conviviale. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité et donnent accès à un balcon confortable, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, permettant d'aménager un espace parental, une chambre d'enfant et un bureau selon les besoins. La salle d'eau moderne, le WC indépendant et les nombreux placards intégrés renforcent le confort et la praticité du logement. Le plan est clair, efficace, avec une bonne séparation entre les espaces jour et nuit. Les prestations incluent notamment volets roulants, ballon thermodynamique, emplacement lave‑linge et une cuisine facilement aménageable. Le quartier offre un cadre authentique entre cabanes ostréicoles, marais salants et nature préservée,

Magnifique 3 pièces de 65m², comprenant un séjour cuisine de 29m² prolongé d’un balcon de 8m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose de 2 parkings en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer

Achat appartement 37.72 m² situé à La Tremblade (17390) t2 composé de 2 pièces pour un prix de 130000.0 Charente-Maritime (17) Baigné de lumière et enveloppé par les pins maritimes, cet appartement invite à savourer pleinement l'art de vivre de Ronce les Bains.Au cœur de la station balnéaire, dans une résidence paisible nichée au milieu d'un environnement arboré, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, de la forêt de la Coubre et des plages.Dès l'entrée, une belle luminosité naturelle traverse les espaces créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Exposé plein sud, l'appartement profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La pièce de vie, sublimée par sa hauteur sous plafond, offre une agréable sensation de volume et guide vers la cuisine pensée pour le quotidien comme pour les vacances.La chambre, véritable cocon, prolonge l'expérience vers l'extérieur grâce à son accès direct au balcon. Niché dans la canopée des pins, cet

Découvrez ce 4 Pièces de 74 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 3 chambres • une salle d’eau et une salle de bain / wc • WC indépendant • un extérieur de 6 m² • 2 parkings en sus Atouts du bien: • aucun frais d’agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • basse consommation, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: • les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) • une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *

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Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 4 163 € • Rentabilité: 6,94 % • Gestionnaire: Domidep Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et optimisée, composée d’une pièce principale et d’une salle de bains avec WC. À propos de la résidence: La résidence L’Ombrière est une résidence EHPAD idéalement située à Saint-Jean-d’Angle, à proximité de Rochefort, Royan et Saintes, dans un environnement calme et résidentiel. Elle acc

Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS: jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) TRAVAUX EN COURS ! Entre forêt domaniale et littoral préservé, à proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade - Ronce-les-Bains. La résidence Côte & Sauvage conjugue qualité de vie et douceur océane. À quelques pas de 25 km de plages de sable fin, elle offre un cadre privilégié pour vivre dans un environnement naturel. Le centre-ville est accessible en moins de 10 min. à pied ou à vélo, permettant de profiter aisément du marché, du port de la Grève, des commerces de proximité et de l'art de vivre authentique qui caractérise la station. Côte & Sauvage propose une atmosphère paisible pour savourer chaque saison au rythme de l'océan. Du 2 au 4 pièces, cette réalisation s'adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d'une résidence principale (avec la possibilité de PTZ) ou secondaire, qu'aux investisseurs

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 4 162 € • Rentabilité: 6,94 % • Gestionnaire: Domidep Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et optimisée, composée d’une pièce principale et d’une salle de bains avec WC. À propos de la résidence: La résidence L’Ombrière est une résidence EHPAD idéalement située à Saint-Jean-d’Angle, à proximité de Rochefort, Royan et Saintes, dans un environnement calme et résidentiel. Elle acc

Situé sur la commune de Arvert, à environ 9 km des plages de Ronce-les-Bains et 1,2 km des commerces, cette maison/appart de 70,10 m² se situe au sein d'une copropriété bénévole composée de 5 lots d'habitation, avec de faibles charges. Le bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, ainsi que d'un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une belle luminosité. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous disposez d'une cour privative d'environ 40 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Deux places de stationnement extérieures sont incluses. À proximité des écoles, commerces et services, et à quelques minutes de La Tremblade et Les Mathes, ce bien peut convenir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Centre ville à 500m de toutes commodités, Charmante maison en Duplex dans petite résidence calme, offrant 88m² utiles comprenant entrée, séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur cour, cuisine ouverte, salle d'eau, 3 chambres dont 2 en mezzanine Arvert (17530)

RONCE LES BAINS, à 250m de la plage et au coeur de la station balnéaire, lumineux Studio de 27,54m² au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée et accès à une terrasse de 22m² avec un store, salle d'eau, wc séparé et une place de parking privé. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LA PERLE DE NACRE 23 Bd Roger Letélié, 17390 La Tremblade L’appartement: T2 meublé de 45.48 m2 Avec loggia de 4.8 m2 et jardin 11

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LA PERLE DE NACRE 23 Bd Roger Letélié, 17390 La Tremblade L’appartement: T3 meublé de 63.19 m2 au 1e etage Avec balcon de 6