1 646 appartements à vendre à Lusigny-sur-Barse

Iad France - Thierry Ragot vous propose: ANCIEN ATELIER d'artisan + un garage sur un terrain de 1474 m² constructible A RENOVER COMPLETEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 434234035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461593)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Iad France - Thierry Ragot vous propose: ANCIEN ATELIER d'artisan + un garage sur un terrain de 1474 m² constructible A RENOVER COMPLETEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 434234035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Montaulin (10270)

Magnifique appartement cosy avec terrasse privative et sa vue dégagée sur la campagne. Sans aucun travaux, ce duplex de 71.39m² carrez va vous séduire avec sa grande pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Nous trouvons une grande salle d'eau moderne ainsi qu'une belle pièce à usage de dressing et chaufferie. A l'étage, une grande chambre cosy avec un espace bureau. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est bien isolé

MONTAULIN, charmant village de campagne à seulement 10mn de Troyes, venez découvrir cet appartement dans résidence au grand calme. Ce T3 de 80m² situé au 1er étage séduira par sa luminosité. Entrée, Séjour avec cuisine ouverte et grand cellier. Au 1er étage petit dégagement desservant un espace bureau et une belle chambre. En point important: magnifique terrasse de 30m² avec vue sur les champs. Fenêtre PVC DV, volets roulants, chauffage individuel gaz

iad France - Mendhy Ruel vous propose: À Troyes, découvrez cet appartement T2 d’environ 34 m², situé au sein d’une petite copropriété de seulement 7 appartements. Vendu loué et meublé, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Le loyer actuel est de 405 € hors charges, auquel s’ajoutent 35 € de charges mensuelles. Il se compose d'une entrée sur le salon/séjour avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique, d’un chauffage par radiateurs électriques à inertie ainsi que d’un chauffe-eau électrique datant d’environ 4 ans. Une place de stationnement complète le bien. La copropriété est entretenue par une société de nettoyage intervenant une fois par semaine et la toiture de l’immeuble a été refaite il y a environ 3 ans. Un appartement idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué au sein d’une petite copr

iad France - Thierry Vogel vous propose: Bonjour, je vous propose cet appartement très bien entretenu au dernier étage d’un immeuble. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains. Un WC séparé. Une cave, parking en bas de cet immeuble avec de très nombreuses places. Appartement en vente avec locataires en place. Le bail se termine en avril 2027. Les locataires pourraient rester sur place, si vous êtes investisseur. Prix du loyer 400€ hors charges Je reste à votre disposition pour toute visite. A bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dema

A vendre appartement de type 2 de 37 m2 en loi CARREZ pour investissement locatif dans la résidence SIGMA face à l'école de commerce et à 5 min à pied du centre-ville. Quartier très recherché. La gestion s'effectue par bail commercial jusqu'en 2033 (loueur en meublé non professionnel LMNP) pour une tranquillité d'esprit et des loyers garantis toute l'année, que l'appartement soit loué ou non( 4079 TTC EUR an). Les réservations, locations, changement de locataires, ménages sont entièrement régis par le gestionnaire en place depuis plus de 10 ans. Les frais de gestion/syndic sont de 230 EUR /an. Appartement situé au 2ème étage, hall d'entrée du bâtiment sécurisé par un interphone, avec gardien présent sur place. Le Logement est entièrement meublé et équipé: rare type deux dans la copropriété ( 2 seulement) belle pièce de vie, bureau, placards et espace cuisine équipée, salle d'eau privée avec WC et douche ainsi qu'une chambre. Copropriété de 19 lots sur 2 étages qui date de 2015 (pas de

iad France - Thierry Vogel vous propose: T3 lumineux meublé 67 m2 - secteur cathédrale Appartement T3 meublé rénové récemment situé sur le boulevard Danton, au 3eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété, face au supermarché. Proche faculté, ESAA (école supérieure de design), IUMP, lycée La salle. En plein centre-ville de Troyes. Parking Danton (abonnement possible) devant l'immeuble. Tous les meubles, la literie et l'électroménager sont neufs. Il est composé comme suit: - salon salle à manger de 24 m2: canapé 3 places, table basse, meuble TV et TV led 100 cm, table avec plateau en verre noire avec 6 chaises, buffet blanc led. - cuisine équipée: lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur, congélateur, micro ondes, table bar, 2 tabourets bar. - salle d'eau: douche, vasque, meuble de rangement et sèche serviettes. - toilettes séparées. - 2 chambres de 11 m2 avec placard: lit double, table de chevet, bureau Parquet dans tout l'appartement. Fenêtres PVC double vitrage en oscillo-batt

En exclusivité, Situé à Troyes, proche de toutes les commodités et des écoles, venez découvrir ce très beau studio entièrement meublé d'une surface de 19.82m2 au coeur d'une résidence de type 'appart-hôtel' construite en 2012. Composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec placard et kitchenette, ainsi que la salle d'eau dotée d'une douche et d'un W.C. S'adressant à un public d'étudiants et d'actifs de passage dans la région, cet appartement est loué par une société à hauteur de 2643 € HT soit 2907 € TTC annuel en faveur du propriétaire. Idéal pour des investisseurs recherchant une rente sans aucune vacance locative. Idéal investisseur - Copropriété récente - Meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'. Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES Copropriété de 110 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: A TROYES – APPARTEMENT 84 m² – 3 CHAMBRES EN COLOCATION MEUBLEE déjà LOUEE – DPE C – RENTABILITÉ BRUTE DE 8,84 % ! RENTABILITÉ BRUTE: 8,84 % HORS CHARGES Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs déjà en place ? Découvrez cet appartement de 84 m² situé avenue des Lombards à Troyes, à proximité des grandes écoles ! Un bien idéal pour un investisseur souhaitant poursuivre une activité de colocation déjà établie, avec des chambres constamment louées. UN INVESTISSEMENT AUX REVENUS DÉJÀ EN PLACE L’appartement est actuellement loué en colocation, avec trois chambres louées chacune: 270 € de loyer mensuel hors charges 90 € de provisions sur charges, comprenant le chauffage, l’eau et l’électricité. Soit: 810 € de loyers mensuels hors charges 9 720 € de loyers annuels hors charges 1 080 € mensuels charges comprises, soit 12 960 € par an charges comprises. À 110 000 €, la rentabilité locative brute s’élève à 8,8

Dans le bouchon de Champagne. Votre agence Ginestet Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de type 2, vendu meublé, d'une superficie habitable de 50 m2 loi Carrez, Il est situé au 2er étage d'une petite copropriété composée de 5 lots. Vous trouverez une entrée avec placard desservant la cuisine aménagée et équipée et le grand séjour lumineux de 20m2 sans vis-à-vis. La chambre avec placards, la salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien. Informations techniques: DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries en double vitrage. Chauffage individuel électrique, Eau chaude produite par cumulus. Nombres de lots principaux: 5 Informations pratiques: A 5 minutes à pied de la gare. Informations économiques: Charges de copropriété: 792 EUR/An. Taxe foncière 2025: 715 EUR Devenez propriétaire de ce bien: Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 574 EU

iad France - Marion LERICHE vous propose: Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes, cet agréable appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa décoration soignée. Il offre une belle pièce de vie d’environ 30 m², ouverte sur un balcon permettant de profiter d’une vue dégagée très appréciable. La cuisine, récemment rénovée, est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’un bureau, pouvant également être utilisé comme petite chambre d’appoint selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain moderne et des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement peut être vendu meublé ou non, selon votre projet. Les charges incluent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et

L'agence Damonte Immobilier vous propose à TROYES, au sein de la résidence étudiante « KOSY Appart'Hôtel LE CAMPUS », à proximité immédiate de Y Schools et des écoles supérieures de commerce, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville, ce studio de 21 m2 entièrement meublé et équipé avec stationnement privatif situé au deuxième étage de la résidence. Ce bien constitue une solution d'investissement offrant une véritable tranquillité d'esprit, idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier sans avoir à gérer les contraintes liées à la location traditionnelle. En effet, l'appartement est exploité dans le cadre d'un bail commercial par une société de gestion, qui prend en charge la gestion du logement et notamment les entrées et sorties des locataires. Vous n'avez donc pas à vous soucier de la recherche de locataires, des états des lieux ou de la gestion courante du bien. Le bail prévoit un loyer annuel de 2 200 EUR HT, versé trimestriellement par la socié

À VENDRE, Magnifique Loft à Saint-Julien-les-Villas ! Laissez-vous séduire par ce superbe loft, situé à Saint-Julien-les-Villas, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Ce bien sans aucun travaux comprend également deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des prestations soignées. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage privatif, un véritable atout au quotidien. - Aucun travaux à prévoir - 2 chambres - Garage - Loft moderne et lumineux Situation idéale à proximité des commerces, écoles et commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité. Charges de 215 € par trimestre Dpe D Contactez maintenant votre conseillère Mélanie MAUFFROY pour organiser une visite !

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Troyes Résidence du Parc des Noëls, découvrez ce charmant studio meublé de 29 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée dans un cadre verdoyant et paisible. L'appartement, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de: 1 entrée, 1 petite pièce indépendante pouvant être aménagée en bureau ou dressing, 1 pièce de vie lumineuse avec canapé-lit, donnant accès à un balcon, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains avec WC. 1 grand parking à disposition complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités: les premiers commerces sont accessibles en quelques minutes seulement et un arrêt de bus se trouve directement devant la résidence. Les atouts: Un bien fonctionnel et clé en main, offrant un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels

L'agence Ginestet Immobilier vous propose cette nouvelle exclusivité. A Troyes, dans une résidence étudiante récente et sécurisée, face à l'école supérieure de commerce 'Y SCHOOL' et à 10mn en voiture des pôles universitaires IUT et UTT, studio meublé et équipé de 25.07 m2 Loi Carrez au 1er étage avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant une salle de douche/wc avec branchement lave-linge, et d'une pièce principale avec lit, bureau et coin cuisine équipée, le tout en parfait état. Ce studio est vendu loué 400EUR charges comprises. Informations techniques: DPE: D. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'. Informations pratiques: Face à Y SCHOOL, à 10 mm des pôles universitaires de l'IUT et de l'UTT et à 15 mn à pied du centre-ville avec plusieurs commerces à proximité. Informations copropriété: Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots pri

Nouveauté ! Studio de 20 m2 loi carrez pour investissement locatif dans la résidence Appart/Hôtel CITY et PARK à 5 min à pied du centre-ville et de la faculté de Troyes en Champagne; commerces et bus à proximité. Quartier très recherché. La gestion s'effectue par bail commercial jusqu'en 2033 (loueur en meublé non professionnel LMNP) pour une tranquillité d'esprit et des loyers garantis toute l'année, que l'appartement soit loué ou non(2683EUR an). Les frais de gestion/syndic sont de 89 EUR /an. Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, hall d'entrée du bâtiment sécurisé par un interphone, avec gardien présent sur place. Le Logement est entièrement meublé et équipé: pièce de vie avec lit double, bureau, placards et espace cuisine équipée, salle d'eau privée avec WC et douche. Copropriété récente de 2011 de 45 lots sur 4 étages (pas de procédure en cours) dans un état neuf.: fenêtres doubles vitrages et volets roulants PVC. De nombreux services sont proposés aux locataires tels qu

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF: Bel appartement T4 loué meublé avec goût, d'une superficie d'environ 66m2, au troisième étage sans ascenseur au sein d'une copropriété sécurisé et bien entretenue, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Troyes, il se compose d'une entrée avec rangement, un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson,hotte, micro-ondes, lave-linge), trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le logement dispose également d'une cave privative ainsi qu'une place de stationnement privative. Chauffage: COLLECTIF GAZ. Actuellement loué: 630EUR HC (780 EUR CC)

iad France - David Rabut vous propose: Idéal investisseur — Troyes: T1/T2 meublé de 33 m² déjà loué (550 €/mois) Proposé entièrement meublé et déjà loué 550 € / mois, cet appartement de 33 m² garantit une rentabilité immédiate sans vacance locative. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement stratégique: À proximité immédiate du Centre Hospitalier de Troyes. Proche des établissements d'enseignement (UTT, IUT, écoles). Accès rapide au centre-ville et à la gare de Troyes, arrêt de bus Les atouts du bien: Agencement optimal: espace fonctionnel, lumineux et bien agencé. Équipements & confort: chauffage urbain collectif, fibre optique, VMC et interphone. Annexes: un espace de rangement (cave ou cellier) complète ce bien. Potentiel: appartement en bon état général, parfait pour un placement pérenne. DPE: D charges de copropriété: 133 euros chauffage, eau et

iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez ce joli appartement en duplex situé dans le centre historique de Troyes (très proche de la rue Emile Zola). Il est vendu entièrement meublé. Idéal investisseur avec une rentabilité brute possible à 12% en colocation étudiante. Caractéristiques du duplex: - Surface habitable: 80m². - 5 chambres dont 3 avec salles d'eau privatives. - 3ème étage sans ascenseur. - Vendu meublé. - DPE C. Etage du bas: - Salon et cuisine équipée (29m²) avec plaque 3 feux vitrocéramique, hotte, lave-linge, réfrigérateur et four électrique. - Chambre (10.5m²) avec salle d'eau privative (1.6m²) avec douche, lavabo et sèche serviette. - Chambre (11.6m²) avec salle d'eau privative (2.7m²) avec cabine de douche, lavabo et sèche serviette. - WC. Etage du haut: - Chambre (9m²) avec cabine de douche, lavabo et sèche serviette. - 2 petites chambres (4.5m² et 5m²). - Salle d'eau commune (2.4m²) avec cabine de douche, double vasque et sèche serviette. - WC. Confort et

Au coeur de Troyes, à proximité immédiate des commodités et de la vie du centre-ville, découvrez cet appartement de 27,19 m2, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, pensée pour optimiser chaque espace. Il se compose d'un séjour convivial semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, créant une pièce de vie agréable et parfaitement optimisée. L'espace nuit bénéficie d'un coin dédié, tandis qu'une salle d'eau récemment rénovée avec WC complète l'ensemble. Le bien est actuellement loué en location meublée dans le cadre d'un bail d'un an, moyennant un loyer de 390 EUR hors charges par mois, offrant une acquisition avec un revenu locatif déjà en place. Grâce à son emplacement recherché, sa configuration fonctionnelle, son bon état général et son DPE classé C, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif patrimonial au coeur de T

L'agence Damonte Immobilier vous propose à TROYES, au sein de la résidence étudiante « KOSY Appart'Hôtel LE CAMPUS », à proximité immédiate de Y Schools et des écoles supérieures de commerce, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville, ce studio de 21 m2 entièrement meublé et équipé, situé au deuxième étage de la résidence. Ce bien constitue une solution d'investissement offrant une véritable tranquillité d'esprit, idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier sans avoir à gérer les contraintes liées à la location traditionnelle. En effet, l'appartement est exploité dans le cadre d'un bail commercial par une société de gestion, qui prend en charge la gestion du logement et notamment les entrées et sorties des locataires. Vous n'avez donc pas à vous soucier de la recherche de locataires, des états des lieux ou de la gestion courante du bien. Le bail prévoit un loyer annuel de 2 200 EUR HT, versé trimestriellement par la société de gestion, permettant a

iad France - David Rabut vous propose: TROYES HISTORIQUE — T2 CHARMANT (32 M² carrez) MEUBLÉ — IDÉAL INVESTISSEMENT LCD / LMNP OU PRIMO-ACCÉDANT Emplacement premium au cOEur du Bouchon de Champagne. Au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé (bâtiment 19 -ème siècle), découvrez ce T2 de 32 m² Carrez en TBE, vendu meublé..Atouts majeurs & Rentabilité Projet LCD / LMNP immédiat: Vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour de la LCD (Airbnb/Booking) avec fort rendement au nuitée ou bail LMNP (fiscalité avantageuse).Confort du dernier étage: Séjour exposé Est, luminosité, agencement optimisé sans perte de m². Distribution des pièces Hall d'entrée fonctionnel. Séjour lumineux, Cuisine équipée et aménagée Chambre.salle de bain avec baignoire et WC. 3ᵉ et dernier étage, Chauffage individuel Électrique Sécurité Résidence close avec interphone (pas de procédure en cours) Produit parfait pour investissement locatif ou pied-à-terre 'Prévoir un budget complémentaire de 8000 €( en + du prix d

iad France - Héléna Afonso () vous propose: Situé à Troyes, au sein de la résidence MYRRHA, studio d'environ 22.5 m2 environ comprenant: - Une kitchenette avec meuble haut, plaques, four micro-ondes et frigo - Une salle d’eau avec WC - Un espace de vie Idéal pour un investissement locatif clé en main, avec les frais de notaire inclus dans le prix de vente. Une opportunité idéale pour investir dans un bien sans travaux tout en bénéficiant des garanties constructeur et de la conformité avec la réglementation thermique RT 2012. Ce bien offre donc une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Faibles charges de copropriété à hauteur de 45€ par mois. Côté technique: chauffe-eau thermodynamique, radiateur électrique intelligent, volets roulants électriques, receveur extra plat… L'ensemble des logements de la résidence sont équipés d'accès WIFI. La résidence disposera également d’un ascenseur. Plusieurs studios sont disponibles à la vente. Honoraires d’agence à la ch

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à Troyes, dans le bouchon de champagne, au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement meublé de type 2 de 37.05 m2 carrez au 1er étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec rangement, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Informations techniques: DPE: D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Menuiseries en double vitrage Bois, Portillon électrique pour accéder dans la copropriété. Chauffage individuer électrique, production d'eau chaude par cumulus. Informations pratiques: Plusieurs commerces et transports communs à proximité. A 5 minutes à pied du centre-ville. Nombre de lots: 18 Informations économiques: Charges de copropriété: 82EUR/Mois (Avec fond de travaux). Regularisation annuelle des charges: 1061EUR. Taxe foncière 2025: 660EUR. Vendu loué 435EUR (Dont 30EUR de charges).

en exclusivité ! À deux pas de la rue piétonne et à proximité immédiate de la Faculté ainsi que de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. D'une surface totale de 65 m² au sol (37.53m² Carrez), il se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un petit espace extérieur au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien, actuellement libre, était précédemment loué non meublé au prix de 480 € HC par mois, plus 10 € de charges. La copropriété, composée de seulement 3 lots d'habitation, présente de faibles charges s'élevant à environ 50 € par mois. Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat, dans un quartier calme et recherché du bouchon en centre-ville de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisque

Au coeur du quartier historique de la Cité, à deux pas des commerces de proximité (épicerie, bureau de poste. ) et de l'animation du centre-ville de Troyes, venez découvrir cet appartement de 3 pièces entièrement meublé, situé au quatrième étage d'un immeuble sécurisé (sans ascenseur). D'une surface habitable de 59,94 m², il comprend: une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four), deux chambres, une salle de douche avec machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 15,80 m² vient compléter ce bien, un vrai atout pour se garer facilement en plein centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Vous rêvez d'un appartement où tout est déjà prêt ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant T2 de 40m2 en excellent état, situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Traversant baigné de lumière, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable à seulement 3 km du centre ville de Troyes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. La cuisine entièrement équipée, le séjour lumineux, la chambre avec dressing, la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et le WC indépendant avec fenêtre en font un appartement aussi pratique que confortable. Vendu meublé ou vide selon vos besoins, il dispose déjà tout le nécessaire. Une véritable opportunité pour emménager immédiatement ou investir sans travaux ni achat compémentaire. Les plus qui font la différence: nombreux rangements, cuisine équipée, douche à l'itatlienne, cave privative, parking extérieur, résidence sécurisée avec interphone, espaces verts fermés, proximilté lycée, hôpi

iad France - Héléna Afonso vous propose: Situé à Troyes, à proximité des écoles et du centre-ville, studio entièrement meublé de 23 m2 loi carrez (27 m2 au sol), au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Idéal pour un investissement locatif avec de faibles charges de copropriété (38€ par mois) et une estimation locative autour de 440€ / mois. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine équipée récente et d'une salle d’eau avec WC. L'appartement est vendu meublé et équipée: machine à laver, frigo, plaque de cuisson, mobiliers etc. Côté technique: DPE D, fenêtres double vitrage et volets roulants, chauffage individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la

iad France - Richard Dorbeaux vous propose: TROYES - Hyper centre - Appartement T4 MEUBLÉ Au coeur de l'hyper centre, découvrez ce somptueux duplex entièrement rénové, alliant élégance contemporaine et prestation haut de gamme. D'une surface de 93 m² Carrez (130 m² au sol), cet appartement vous séduira par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, une pièce de vie spectaculaire de 55 m², véritable espace de réception, sublimée par une cuisine sur mesure aux finitions premium. Inondée de lumière grâce à six grands Velux, cette pièce offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L’espace nuit propose deux chambres, complétées par une mezzanine pouvant aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace privé. Une salle d’eau au design soigné, réalisée avec des matériaux de qualité, vient parfaire l’ensemble. Un bien rare, aux prestations soignées, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant confort, esthétisme et