14 398 propriétés à vendre à Lumière du XIIè

Villaret Immobilier vous propose cet appartement de 98 m² à rénover, situé à proximité de la place d'Aligre et de la gare de Lyon. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement, bénéficiant du charme de l'ancien, offre plusieurs options d'aménagement selon vos besoins. Possibilité de créer deux ou trois chambres, cuisine ouverte possible. Une cave complète ce bien

CHARONNE - VILLAGE FAIDHERBE Dans un superbe immeuble Art-déco situé rue de Charonne, comprenant gardien et ascenseur, au sein d'un copropriété récemment rénové, découvrez ce 2 pièces transformable en 3 pièces de 57 m2 carrez. Au 5ème étage, l'appartement se compose d'une entrée, dégagement, séjour sur rue, cuisine séparée (transformable en chambre), chambre sur cour végétalisée, salle de bain, wc séparé et une cave. La cuisine, salle de bain et chambre sont orientés Ouest et le séjour sur rue de Charonne est orienté Sud, doté d'une hauteur sous plafond de 2,85 m. Copropriété de 279 lots - dont 271 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3180.00 euros. Gautier VEDRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 922827779 -

RUE DE LA ROQUETTE PARIS 11 Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de l'Est parisien, découvrez ce bien rare situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une isolation performante, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique et ses volumes exceptionnels. Son véritable atout: une superbe pièce de vie de type loft, offrant un vaste espace ouvert baigné de lumière. L'absence de perte de place, les volumes généreux et la rénovation soignée créent un cadre de vie contemporain, chaleureux et particulièrement agréable au quotidien. Le dernier étage apporte calme, luminosité et une sensation d'espace rare dans le secteur. Un bien au caractère affirmé, idéal pour les amateurs d'espaces ouverts et d'adresses parisiennes dynamiques. Les photos parlent d'elles-mêmes: une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce lieu unique

À deux pas de la place Léon Blum, du métro Voltaire et de tous les commerces, CENTURY 21 Agence de la Mairie vous propose, au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement 3 pièces 1 chambre avec double séjour. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour sur rue, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur cour et des WC séparés. Appartement lumineux et traversant Vendu avec une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Bastille Sedaine Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant offrant un fort potentiel de rénovation et de réaménagement. Sa configuration permet d'envisager un projet sur mesure, idéal pour repenser entièrement les espaces selon vos envies. Les +: Copropriété équipée d'une antenne 5G en toiture avec un contrat en cours sur 25 ans Faibles charges de copropriété annuelles (création du lot issu de l'ancienne loge de gardien, le montant mensuel des charges de copropriété est approximativement 275€) Logement à consommation énergétique excessive: classe F

75011 PARIS. Bastille. Rue de Lappe. Dans un Biel Immeuble Ancien bien tenu. En étage. Traversant. Très Beau 2 Pièces de 45m2 Loi Carrez. En Parfait État. Belle Pièce à Vivre avec 2 Fenêtres exposé Sud/Ouest. Poutres Apparente. Aucune perte de Place. Charme de l'Ancien. Cuisine indépendante. Salle d'eau avec WC. Clair. A proximité immédiate des transports. A visiter sans tarder. Cyriaque Delachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Au cœur du 11ème arrondissement de Paris. à deux pas de la place de la Bastille. ce charmant studio de 25 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu. Composé d'une pièce principale avec coin cuisine. d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cave. cet appartement en très bon état. baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. offre un cadre de vie agréable et pratique pour un premier achat. un investissement locatif ou pour une profession libérale. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE: C

ENTRE CHARONNE ET VOLTAIRE APPARTEMENT D'ARCHITECTE Idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, au cœur d'une rue calme et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 44,64 m², entièrement repensé et rénové par un architecte de renom, niché au 2e étage d'un bel immeuble ancien. Il se compose s'une entrée avec une salle d'eau et WC séparés, d'une agréable pièce de vie avec séjour et espace salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de caractère accompagné de son grand dressing sur mesure. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. DPE: D Une cave complète le bien. Bien proposé par Jade RABIET EI, agent commercial (RSAC 503418402)

Au coeur du quartier Charonne, nous vous proposons ce studio parfaitement optimisé de 24,32 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble faubourg parisien entièrement ravalé. La pièce principale de 15,32m² et ses trois grandes fenêtres permettent de bénéficier d'un intérieur particulièrement lumineux. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparé, cuisine américaine équipée et complété par nombreux rangements. Une cour végétalisée offre un calme reposant au calme pour un charme parisien authentique. Info & Visite: Gautier Vedrenne Copropriété de 42 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1284.00 euros. Gautier VEDRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 922827779 -

Idéalement situé entre les stations de métros Voltaire et Bastille, au sein d'une agréable copropriété arborée et parfaitement entretenue, Charles & Rémy Immobilier vous présente ce studio de 13,05 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement se compose d'une pièce de vie bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Donnant sur une rue peu passante, ce bien profite d'un environnement particulièrement calme, un atout rare dans ce secteur vivant et très recherché du 11ᵉ arrondissement. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme ainsi que la qualité de son emplacement, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du quartier. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien

À deux pas de la Place de la Bastille et à proximité immédiate de la Coulée verte, rue Moreau, découvrez ce spacieux 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien plein de charme. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement desservant une agréable chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez ses beaux volumes, son bon état général et le cachet de l’ancien. Une cave est proposée en supplément, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de l’animation de Bastille

Au coeur d'un havre de paix et de verdure, au dixième étage d'une résidence de standing 'Les Jardins de Colbert', un spacieux appartement familial de cinq pièces 4 chambres comprenant: Une entrée avec rangements; un lumineux Salon-séjour double, ouvrant par sa baie vitrée sur le balcon avec vue sur les jardins; une cuisine séparée; quatre confortables chambres (2 avec balcon); deux salles de bains; deux WC séparés; un dressing et de nombreux rangements. Un généreux balcon de 13m2. En double orientation, l'appartement profite d'une belle luminosité au calme, dans un parc privilégié. La distribution optimisée, valorise les espaces jour/nuit. Une cave au sous-sol,et des espaces vélos complètent les éléments de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RUE DE LA ROQUETTE - MÉTRO BASTILLE Au sein d’une copropriété récemment rénovée avec ascenseur neuf et parties communes soignées, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m² situé au 3ᵉ étage, rue de la Roquette. Ce bien entièrement rénové offre une atmosphère chaleureuse et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable au cœur du 11ᵉ arrondissement. Le parquet d’origine apporte cachet et authenticité, tandis que les prestations contemporaines viennent souligner le caractère élégant de l’appartement. L’appartement se compose: - D’un séjour lumineux et agréable à vivre - D’une cuisine séparée, aménagée et équipée avec électroménager de marque - D’une chambre confortable - D’un grand dressing de 5 m², particulièrement rare et apprécié dans ce type de bien - D’une salle d’eau moderne et fonctionnelle avec WC L’ensemble a été pensé pour optimiser les espaces et offrir un appartement clé en main, prêt à emménager. L’adresse permet de profiter

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien haussmannien en excellent état, ce local commercial sur rue bénéficie d'une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée de 28,17 m² (loi Carrez) est en bon état et configuré en deux pièces fonctionnelles. Une trémie intérieure donne accès à un sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce niveau inférieur comprend deux espaces à rénover avec un point d'eau et des toilettes (10 m² loi Carrez), complétés par une surface annexe additionnelle d'environ 10,6 m² au sol idéale pour du stockage. L'ensemble totalise 38,17 m² loi Carrez pour environ 49 m² de surface au sol. L'immeuble dispose également d'un local à vélos sécurisé et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à seulement 704 € par an. Un bien rare alliant cachet, modularité et budget maîtrisé. Référence agence: 4796

RARE: UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA BASTILLE Paris 11e – Rue de Charonne | Métros: Bastille (L.1), Ledru-Rollin (L.8), Bréguet-Sabin (L.5) Vous rêvez de vivre l'effervescence du 11e tout en retrouvant le calme absolu une fois chez vous ? Nous vous présentons ce superbe 2 pièces de 42,06 m² (Loi Carrez), véritable cocon situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. LES ATOUTS COEUR: CALME ABSOLU: Niché au sein d'une petite copropriété ancienne, l'appartement donne intégralement sur une magnifique cour pavée et végétalisée. Un luxe rare à Paris. INTIMITÉ TOTALE: Situé au 1er étage (sans ascenseur), vous êtes seul sur le palier. Pas de voisins de palier, une tranquillité garantie. LUMIÈRE & EXPOSITION: Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi. UN AGENCEMENT SANS PERTE DE PLACE: L'appartement, en bon état général, offre un plan optimal: Une pièce à vivre chaleureuse avec cuisine ouverte (à installe

Dans une copropriété entretenue, au 4 et dernier étage, studette de 15m2 au sol, 11, 09m2 Carrez, calme et lumineuse. Coin cuisine, salle d'eau et wc sanibroyeur. Bon état général, quartier premium. Idéal premier achat ou pied à terre. Contact Foncia Beatrice

Appartement 2 pièces de 36m2, calme et lumineux, idéalement situé. Traversant grâce à une ouverture sur l’extérieur depuis la cuisine, il bénéficie d’une belle exposition plein sud. Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux étages, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine avec porte-fenêtre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Accès sécurisé par double digicode et porte blindée. L’appartement est équipé de volets et de fenêtres en double vitrage. Une jouissance partagée avec les propriétaires d’autres lots permet également de bénéficier d’un débarras situé au 2e étage. Une cave de 7m2 env. en sous-sol complète ce bien Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

à proximité de la Gare de Lyon, dans un immeuble ancien avec ascenseur, un 2/3 pièces au 2ème étage de 40 m² comprenant: une entrée, une anti-chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC. Profession libérale autorisée. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Un havre de paix rare au cœur d’un quartier dynamique et éclectique, offrant une ambiance à la fois populaire et bourgeois-bohème. Quartier où se mêlent histoire et modernité, avec une forte influence artistique et culturelle. Au cœur du le quartier administratif de la Folie-Méricourt, cet immeuble ancien d'1 étage dénombre un total de 7 copropriétaires. La copropriété comprend 2 immeubles. Elle est érigée sur une parcelle de 821m2 situé à 130 m de la station de métro Richard Lenoir (L5), 170 m2 de la station Saint-Ambroise (L9). Sectorisé Collège Beaumarchais à 700 m. Station Velib à 2 pas. Le quartier de la Folie-Méricourt est situé dans le 11e arrondissement de Paris. Il est délimité par les boulevards Richard-Lenoir à l'ouest, Voltaire au sud, et les rues de la Roquette et du Chemin Vert. Ce quartier tire son nom de l'ancienne folie (résidence de plaisance) construite au XVIIIe siècle par un certain M. Méricourt, qui était un maître des eaux et forêts. CARACTERISTIQUES DU QUARTIER:

PARIS 11e - ÉLÉGANT 4 PIÈCES DE 76,76 M² - BALCON FILANT - LUMINEUX - RUE CALME Au coeur d'un environnement recherché du 11e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement de 76,76 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec soin, aucun travaux n'est à prévoir. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son balcon filant donnant sur une rue calme. L'agencement propose une pièce de vie, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi que trois chambres, dont une pièce modulable, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. La spacieuse salle d'eau, particulièrement fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et de ses propres WC. Complété par un second WC indépendant. Apprécié pour ses volumes, sa luminosité et son calme, cet appartement con

PARIS IV- Rue des Archives - Duplex 76.01 m2/ 100.74 m2 sol - 6ème et DERNIER étage - Ascenseur - VUE DEGAGEE - Au cœur du Marais, sur la très convoitée rue des Archives, Duplex situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, côté cour. Baigné de lumière et d'un calme absolu, il offre une vue imprenable sur les plus beaux monuments de la capitale: Beaubourg, la Tour St Jacques, la Tour Montparnasse. La surface totale au sol est de 100.74 m2 et de 76.01 m2 Carrez avec une double exposition dont la principale est Nord Est. Ce appartement est un loft ouvert combinant un style industriel et une décoration artistique. Il se compose d'une entrée, un séjour- salle à manger lumineux et climatisé avec un parquet en bois clair massif, sublimé par une cheminée contemporaine, deux chambres avec également une climatisation pour chacune, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC intégré, une mezzanine, une buanderie. Se rajoute en complément de ce bien une cave saine de 2.50m hauteur ainsi

Villaret Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement deux pièces, au charme de l’ancien, baigné de lumière et bénéficiant d’un calme absolu. Situé à proximité immédiate de la Bastille, au sein d’une belle cour arborée, il profite d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des transports et de l’animation du quartier au 3ème et dernier étage, avec une superficie de 49m2 au sol et 42m2 Carrez. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversée par la lumière, sublimée par un plafond cathédrale d’environ 4 mètres de hauteur, offrant de très beaux volumes et une atmosphère rare. L’appartement se compose également d’une grande cuisine équipée, d’une salle de douche avec W.C ainsi que d’une chambre en mezzanine. Un bien plein de charme, lumineux et atypique, niché au calme au cœur d’un quartier recherché

Et si vous viviez dans un lieu à part, au calme d’un passage fleuri ? À deux pas du métro Charonne, découvrez ce bien atypique de 41,94 m² Carrez (52,55 m² au sol), offrant une atmosphère unique entre appartement et esprit loft. La différence de surface s’explique par des espaces sous hauteur inférieure à 1,80 m, notamment au niveau de la mezzanine, qui restent parfaitement exploitables au quotidien et apportent un vrai confort d’usage. Dès l’entrée, le charme opère: béton ciré, pierre apparente, volumes travaillés… chaque espace a sa personnalité. La pièce de vie s’articule autour d’un coin salon avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte avec bar en béton, idéale pour recevoir. Un espace salle à manger vient compléter l’ensemble et apporte du rythme à la circulation. La salle de bains, située sous verrière, bénéficie d’une belle luminosité et crée un véritable espace à part. Côté nuit, une mezzanine accueille la chambre, pensée comme un cocon. Situé dans un environnement calme e

DUPLEX D'EXCEPTION - DERNIER ETAGE - LEDRU-ROLLIN/BASTILLE À 2 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8) et 5 minutes de Bastille (lignes 1, 5 et 8), découvrez ce superbe duplex, entièrement rénové, de 74 m² Carrez (126,3 m² au sol, soit 90 m² pondérés), situé au 4ème et au dernier étage, sur une cour arborée d'une petite copropriété bien entretenue. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour traversant de 31 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Climatisation. Calme et luminosité. Emplacement recherché entre Ledru-Rollin et Bastille, à proximité immédiate des commerces et des transports. Copropriété de 31 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1625.

Performance énergétique - 1007 G / 32 D - Travaux essentiels pour passer en B -> entre 6800 € et 10200 € - Travaux complémentaires à envisager pour passer en B -> entre 500 € et 800 € - Coût énergie annuel: entre 470 € et 680 € Détails des surfaces pour les lots inclus dans le prix: - Total -> 21,31m2 au sol (10,44m2 Carrez) - Pondération -> 14,06m2 = 10,669 euros/m2 Chambre No 42 -> 14,52m2 au sol (6,80m2 Carrez) Chambre No 51 -> 6,79m2 au sol (3,64m2 Carrez) - Lots total tantièmes -> 10 / 1002e des parties communes générales de l'immeuble Au cœur du quartier administratif Notre-Dame-des-Champs, cet immeuble ancien de 5 étages sur RDC a été bâti au milieu du 19e siècle, abrite 1 bâtiment et dénombre 24 appartements. Il est érigé sur une parcelle de 373m2 situé à 200m de la station de métro Notre-Dame-des-Champs (L12) et 250m de la Station Vavin (L4). Sectorisé Collège Montaigne à 250m. Station Velib' à 2 pas. 6ème Arrondissement - Lieu de prédilection pour les bohèmes et les intellect