5 866 propriétés à vendre à Lugny-Champagne

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: * En exclusivité chez iad France * À seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire et 2 heures de Paris, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne, véritable havre de paix au cOEur de la nature ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne de 100 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne, en résidence principale comme en maison de vacances ! Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, indépendante, s’ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant calme et confort. Un véritable atout vient compléter ce bien: une vaste grange attenante de pl

Exclusif A 1h30 de Paris sud par l'A77, Neuvy-sur-Loire. Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services médicaux. Maison en état impeccable, habitable de suite, sans aucun travail à prévoir. Elle se compose, de plain-pied: entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, salle d'eau, WC indépendant ainsi que d'une chambre et buanderie. À l'étage: un palier desservant trois chambres, dressing, salle de bain, WC. Un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage électrique, raccordement à la fibre. Cette maison familiale, située dans un environnement calme, accès à pied au centre village. En bord de Loire, cadre de vie agréable au sein d'une région très touristique

EXCLUSIF À 1h30 de Paris sud par l'A77. Village bordé par la Loire, au coeur d'une belle région touristique. Maison de centre village restaurée, proche de tous commerces, médecins, écoles. De plain-pied: entrée couloir desservant une cuisine, séjour, salon, WC avec lave-mains, cellier et garage. Au 1er étage: couloir, trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, une salle d'eau avec WC. Parquet en chêne massif, cheminées en marbre décoratives. Grenier au-dessus, cave totale sous maison. Chauffage électrique, reliée au tout-à-l'égout. Double vitrage PVC, isolation totale. Refaite à neuf. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés grâce au conduit existant. Jardin devant et à l'arrière, un puits. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants: spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le charme de l'ancien a été préservé pour les amateurs de maisons au cachet intemporel

SAUVIGNY LES BOIS (58160) Patrice RACOEUR vous propose ce joli pavillon traditionnel sur sous sol semi enterré. 134 m² habitables. Matériaux de qualité. Au rez de chaussée entrée desservant un séjour de 30,69 m² avec cheminée en marbre signée. Cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains en marbre. WC. Au sous sol deux autres chambres avec entrée et salle d'eau. Garage double, cave. Chauffage électrique par radiants. Double vitrage; isolation des combles. Prix 174.000 euros honoraires inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. DPE: 329 Kwep/m²/GES: C 32 kg/co²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120 euros et 5610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prése

EXCLUSIF - A 1H30 de Paris Sud par l'A77, Neuvy sur Loire, proche tous commerces, écoles et médecins. Maison de ville comprenant salon-séjour, salle d'eau avec WC, cuisine non aménagée, buanderie. Au premier étage: salle d'eau avec douche et WC, quatre chambres dont une chambre avec cheminée et placards, une chambre avec cheminée tubée. Un grenier aménageable d'environ 37m2. Une cave et une dépendance non attenante avec volière et un puits. Terrain d'environ 919 m2. Situé au coeur d'un village de caractère, très animés et proche de la Loire, idéal pour les balades pédestres et à vélo

EXCLUSIF, centre NEUVY sur Loire, tous commerces, écoles, maison de santé, maison de plain-pied comprenant: entrée couloir, cuisine / séjour, salon, une chambre, salle d'eau, wc. Grenier au-dessus aménageable environ 55m2. Dépendance attenante, possibilité de rentrer moto et vélos. Cave sous maison. Un petit jardin à quelques pas. Gaz de ville. Ensemble bon état général, idéal pour personne retraité avec la proximité des commerces ou investissement locatif

Située sur la commune d'Imphy, nous vous proposons à la vente cette maison élevée sur sous-sol. Elle dispose d'une cuisine indépendante, un espace salonsalle à manger, deux chambres et une salle de bains. À rénover selon vos envies. Vous bénéficierez d'un terrain de 420 m². Située dans un quartier calme, à 10 minutes de Nevers environ, la propriété bénéficie d'un accès rapide au bus et se trouve à quelques minutes à pied d'une école primaire et d'une maternelle, idéale pour les familles. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent commercial (RSAC 809665862)

A vendre en EXCLUSIVITÉ Véronique DEBBACHE Un véritable havre de paix au coeur d'un écrin naturel exceptionnel,habitable de suite dans la commune de Arthel. Nièvre- France Prix: 148 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE: G GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/ 2022/2023: 4320 euros à 5890 euros Logement à consommation énergétique excessive: classe G Dans un environnement intime, préservé et totalement à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de 110 m², coiffée d'une élégante toiture en ardoise. Un lieu idéal pour ralentir et profiter pleinement de la nature environnante. Ici, le luxe est avant tout extérieur: un magnifique terrain d'environ 3 800 m², vaste, verdoyant et inspirant. Chaque jour, laissez-vous séduire par une vue dégagée sur les paysages majestueux du Morvan, véritable tableau vivant au fil des saisons. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: 1 véranda lumine

Charmante maison d'environ 60 m² habitables, implantée sur un terrain de 273 m², située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour lumineux offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique. Taxe foncière: 600 euros Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au / ou par mail à / Mandat n° 432652. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZA

POUR INVESTISSEUR: Maison à Imphy de 60 m² environ, actuellement loué 530 €/mois, proches de commodités. Nous vous proposons ce bien comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et au 1er étage, vous trouverez deux chambres. Un garage et un jardin privatif complètent ce bien. La taxe foncière est de 740 €. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Arnaud SOTTY EI, agent commercial (RSAC 809665862)

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *EN EXCLUSIVITÉ iad France * – Véritable coup de cOEur à la campagne ! À ARQUIAN (58310), à seulement 3 minutes en voiture de Saint-Amand-en-Puisaye et de ses commodités, à 15 minutes de Cosne-sur-Loire et à 2h de Paris, venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme de 176 m² avec ses 4 chambres, nichée dans un environnement naturel, calme et privilégié. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et des belles maisons authentiques ! Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare où sérénité et convivialité se rencontrent. Dès l’entrée, le charme opère avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose une première chambre avec salle d’eau attenante et WC indépendant, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le cOEur de la maison ? Une magnifique pièce de vie de plus

Charmante maison en pierres apparentes composée d'une grande pièce à vivre avec poutres, tomettes et cheminée, cuisine, à l'étage tout en tomettes: 2 spacieuses chambres et sa salle de bains. Grenier aménageable. Jardin et dépendances derrière accès par un porche pour stationnement voiture Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

EXCLUSIF - A 1H30 de Paris Sud par A77, dans un petit village au calme, poche de Neuvy sur Loire, village tous commerces, écoles et maison de santé, corps de bâtiment ancien entièrement à rénover comprenant au rez-de-chaussée une pièce ainsi qu'une pièce au-dessus. Compteur électrique et pas d'assainissement pour ce bien Terrain attenant de 1674m2

Entre Varzy et Prémery, dans bourg avec épicerie et école Maison de Village de 155m² demandant des travaux de rénovation, comprenant cuisine aménagée et équipée / salle à manger, salon avec insert bois, salle d'eau, wc. a l'étage: 3 chambres très beau potentiel et volumes ! grange et terrain privatif d'environ 900m² Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Maison secondaire au calme avec dépendances à 2h de Paris Aucun travaux Environnement calme Prix: 90000 euros honoraires charge vendeur Exclusivité Proposée par Véronique DEBBACHE Entrée par une véranda lumineuse et aménagée Cuisine équipée et fonctionnelle Salon / salle à manger avec insert 3 chambres dont 2 avec placard Grand couloir desservant l'espace nuit Salle de douche avec fenêtre WC séparé Vous rêvez d'une maison où le charme du passé rencontre le confort moderne ? Cette maison de village de 4 pièces, habitable immédiatement, est nichée au coeur d'un village classé site remarquable' de la Nièvre. Parfaite pour se reconnecter avec la nature, jardiner, ou simplement profiter d'un cadre paisible, elle offre également un vrai potentiel pour vos projets: combles aménageables, extension possible sur la remise Points forts: Aucun travaux à prévoir sur l'habitation principale toiture bon état, huisserie pvc, volets bois et volets solaire Climatisation réversible récente pour un confor

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison type longère, composée d'un séjour, avec poêle à bois, une chambre, un salon, un wc, une cuisine qui donne sur une pergola face au jardin, une salle de bain baignoire sabot. A l'étage 2 chambres en enfilade. Attenant 2 granges avec grenier et accès jardin, et un atelier. Un grand garage indépendant, un terrain avec verger, un jardin et une pergola adossée à l'arrière côté cuisine, une cave. Le chauffage pompe à chaleur air/eau récente, huisseries double vitrage. Le terrain est un bel espace avec tilleuls, dans un hameau calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a ét

Venez découvrir ce très joli pavillon de 143 m² habitables situé dans un secteur calme et vert de la campagne nivernaise à 40 minutes de Nevers, 20 minutes de Clamecy et 10 minutes de Varzy. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc et une cuisine d'été au rez de chaussée. A l'étage se trouve une très grande chambre pouvant être divisée si besoin. En plus de tout cela, s'ajoutent un atelier, un garage attenant et un autre garage séparé. Vous trouverez également un beau jardin arboré. Le bien se situe dans un endroit très calme et agréable, sans nuisance. Il est idéal pour une grande famille. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix: 155000 euros Frais d'agence charge vendeur DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2027 et 2743 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez J

A VENDRE - IMPHY - A 15 min de Nevers. appartement composé, de deux chambres, d'un salon avec kitchenette, wc, salle d'eau Grenier, cave, deux cabanons et un terrain. Accès indépendant. PRIX: 36 500 € - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Nathalie GUINARD 3G IMMO vous propose à la vente cette maison mitoyenne sur la commune de Saint Franchy comprenant: Une entrée dans une pièce de vie avec cheminée en pierre, un salon avec cheminée, une chambre. A l'étage deux chambres en enfilade et un grenier aménageable. Une dépendance. Honoraires de 57.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (10 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Une demeure d’exception en Bourgogne, à seulement 1 h 30 du sud de Paris Magnifique maison ancienne réhabilitée et agrandie, offrant 292 m² habitables sur un jardin paysager de 1 990 m². Son organisation est réalisée autour de trois satellites: - Un espace dédié aux enfants - Une suite parentale avec dressing indépendant - Un espace convivial avec terrasse couverte Le tout sur 6 chambres, 2 salles de bain, 3 salles de douche, 4 WC, un bureau et des espaces de vie lumineux. La cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour avec son poêle à bois, complétée par des radiateurs électriques. Côté confort et performances: isolation optimale, triple vitrage argon, volets roulants électriques et aluminium, grandes baies vitrées. Portail électrique avec visiophone Grand garage (2 voitures + motos), parking extérieur 6 places Cave, lingerie, pool house avec un espace douche, salle de musculation équipée. À l’extérieur: terrasse couverte, abri de jardin et jardin paysager autour de

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Village de Perreuse perché à 300m d'altitude. Ce village a tiré sa richesse des vignobles plantés sur ses coteaux, probablement sous l'empire romain, les religieux feront perdurer la vigne jusqu'au XIXème, qui périclitera à cause de l'épidémie du phylloxera. La période la plus prospère fut entre le moyen âge et la renaissance. Je vous invite a vous promener dans le village, afin d'admirer l'architecture de belles demeures. Château de la fin du XVIIIe.s, probablement construit vers 1780 pour le président du grenier à sel de Cosne-cours-sur-Loire, Monsieur de Beaubois Degrandmaison, dans le village de Perreuse anciennement fortifié. La propriété se compose d'un bâtiment d'habitation principal, maison de maître, ainsi que des dépendances, un potager, un verger, un petit bois, et un jardin d'agrément. Cette demeure est située dans un lieu exceptionnel avec une vue dégagée sur 30 km et panoramique sur la plaine d'entrains-sur-Nohain, o

Nichée en haut d'un coteau au cœur du Sancerrois à seulement 4 kilomètres de Cosne sur Loire, cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur les environs. Cette maison de 160 m² habitables sur un terrain de 1570 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain, 2 cuisines. Décorée avec goût, elle offre des aménagements de qualité et des espaces lumineux. Dotée de 2 étages indépendants, elle offre la possibilité d'une habitation modulable selon les besoins, idéale pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif. Le chauffage électrique et bois assure un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Jean-Michel CATY, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE FOURCHAMBAULT / MARZY Proche écoles, collège, tous commerces. Belle maison lumineuse avec 3 chambres sur un terrain arboré de 1100 m² env. Séjour salon de 32 m² avec cheminée, agréable véranda de 19 m². Sous-sol total: garage 2 voitures, atelier, cave, bureau. Tout à l' égout, chaudière neuve (dec 2024), portail électrique PRIX: 175 000 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Nichée au cœur du village de Saintpuits, cette maison de 90m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour chaleureux qui donne immédiatement le ton d'un cadre de vie paisible. La cuisine, généreusement proportionnée, s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle, tandis que les deux chambres, dont une de 16m², offrent l'intimité nécessaire à chaque membre du foyer. Un bureau de 7m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Le tout repose sur une toiture récemment remplacée, garantissant confort et sérénité, et s'accompagne d'un garage attenant ainsi que d'un terrain attenant, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le quotidien devient plus agréable grâce à la proximité immédiate des commodités: à quelques pas, vous trouverez un supermarché et un café convivial, parfaits pour vos courses et vos pauses gourmandes. Les amoureux de la nature pourront se détendre dans le parc de la salle des fêtes, situé juste à côté, ou flâner da

Entrains sur Nohain bourg avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar-tabac-presse, coiffeur, pharmacie, école. ) Maison de ville totalement à rénover idéal projet de loft proposant une surface de 60m² au sol, elle possède un jardinet avec préau et une cave voutée Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)