857 appartements à vendre à Lugny-Champagne

En étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au calme avec toutes les commodités aux pieds de la résidence (commerces, transports. ). Cet appartement de 94,28m² loi carrez vous offre: entrée, cuisine donnant un balcon avec vue sur le parc, spacieux salon-séjour avec double exposition de 32,20 m², grande chambre de 18,40m² avec placards, 2eme chambre ou bureau, salle de bains, pièce de rangement et WC séparé. Vous profitez également d'un garage et d'une cave. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel: ou par email: Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet: sous la référence: 9220 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux: 81 DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 14

Proche du coeur de la ville, appartement avec belles prestations, comprend un bel espace de vie (entrée - cuisine - salle à manger). À l'étage, palier, une chambre, salle d'eau - buanderie, WC

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, offrant de belles prestations et situé dans un environnement agréable à Bourges ? Découvrez ce charmant F3 bis de 76,62 m2, idéalement situé dans le quartier Malus, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Situé au 2ème étage, cet appartement en excellent état vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son confort de vie. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 22m2, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce dédiée à vos loisirs. Une salle d'eau moderne et des rangements complètent cet ensemble parfaitement entretenu. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 11 m2, véritable espace de détente pour vos

NOUVEAU A BOURGES, PLACE DE LA NATION, EN EXCLUSIVITE, RARE, DANS IMMEUBLE REMIS A NEUF AVEC ASCENSEUR, SUPERBE APPARTEMENT DE 128 m2 COMPRENANT UNE ENTREE, GRAND SEJOUR/SALON AVEC MAGNIFIQUE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC BALNEO ET DOUCHE, UNE SECONDE SALLE D'EAU, WC. UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVEE. POSSIBILITE UNE AUTRE PLACE DE PARKING EN SOUS/SOL (EN LOCATION) POMPE A CHALEUR REVERSIBLE AIR ET EAU AVEC PLANCHER RAFRAICHISSANT ET CLIMATISATION PRIX: 345 000 € FAI DPE B: Consommation annuelle comprise entre 720 € et 1 030 €, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. (7.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

NOUVEAU A BOURGES RUE LOUIS MALLET POUR INVESTISSEUR- BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 RENOVE DE 60 M2 DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR, COMPRENANT ENTREE, SEJOUR/SALON, CUISINE AMENAGEE, DEGAGEMENT, 1 CHAMBRE, SDB, WC, CELLIER. L'ENSEMBLE DES PIECES DONNENT SUR UN GRAND BALCON DE 13 M2. UN GARAGE PRIVE EN SOUS SOL. APPARTEMENT LOUE: LOYER = 540 € + 75 € de provisions sur charges PRIX FAI 133 000 € DPE D -ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE COMPRIS ENTRE 919 € et 1243 € POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR L'ANNEE 2021(ABONNEMENTS COMPRIS) (9.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE BOURGES CENTRE EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement T3 en triplex à rénover - Fort potentiel ! Venez découvrir cet appartement T3 en triplex, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée privative, offrant un accès indépendant. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une pièce lumineuse de 16 m² pourra facilement être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation et vous permettra de créer un intérieur à votre image. (10.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

En plein coeur du Centre ville Appartement en triplex comprenant au rez de chaussée: une entrée, un wc ainsi qu'une belle pièce. Au 1 er: Une chambre avec sa salle de bains privative et wc. Au 2 ème: Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec un poêle à granulés. Au 3ème: Une chambre parentale ( chambre, salle d'eau, rangements ) et un wc indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien Un bien d'exception avec beaucoup de cachet ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 660.00 euros

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour investir. Immeuble de rapport ? Idéal investisseur ? Rentabilité attractive 7,69 % À saisir: immeuble composé de deux appartements de type T2, entièrement meublés et actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate de 7,69 %. Chaque logement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les appartements sont bien entretenus et optimisés pour la location meublée, garantissant une gestion simplifiée et une forte demande locative. Les atouts: ?Revenus locatifs sécurisés (biens déjà loués) ?Location meublée: fiscalité avantageuse ?Bonne rentabilité ?Faibles charges ?Idéal pour investissement clé en main Ce bien constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec un rendement attractif et sans vacance locative. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez votre Ag

Situé dans le centre ville de Bourges, secteur Gambon-Littré, charmant appartement rénové offrant 91.90m² Loi Carrez. Au sein d'une petite copropriété pleine de charme donnant sur une cour intérieure, cet appartement offre une belle entrée lumineuse avec placard, espace cellier - buanderie, une belle pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine aménagée semi-ouverte, belles poutres apparentes et sol en tomettes anciennes, deux chambres dont l'une avec placards et espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Cet appartement a bénéficié d'une belle rénovation récente avec matériaux de qualité. Beaucoup de charme et situation idéale à proximité immédiate du centre ville historique ! Facilité de stationnement à proximité. Nombre de lots principaux: 5 Faibles charges de copropriété (assurance et électricité de la cour intérieure). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quartier Auron à Bourges, au sein d’un bel immeuble en pierres de taille entièrement rénové et parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial bénéficiant d’une vue dégagée sur l’Auron et d’un environnement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied depuis l’immeuble. Les extérieurs comme les parties communes, propres et soignés, reflètent la qualité générale de cette petite copropriété. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux développe une surface de 136,56 m² Carrez et offre de très beaux volumes. Une vaste entrée distribue une agréable pièce de vie carrelée d’environ 31 m², agrémentée d’une cheminée et prolongée par un accès direct à une terrasse. De nombreux placards muraux facilitent le rangement. La salle à manger attenante, pouvant également faire office de chambre selon les besoins, complète cet espace convivial. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. En prolongement de la salle à manger, une petite salle d'eau puis la lingerie avec accès terras

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce magnifique duplex rénové de 60 m² (loi Carrez) saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez un agréable espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de confort et de convivialité. L'appartement dispose de: - Deux belles chambres - Une salle de bain moderne - Un chauffage au gaz de ville - Une exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée - Aucun travaux à prévoir Vous apprécierez également le calme absolu tout en profitant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Le plus: Faible charge de co-propriété, exposition sud, prêt à emménager. Le plus, plus: Possibilité d'avoir un garage en supplément. Ne manque

BOURGES - HYPERCENTRE: En plein centre ville de Bourges, au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence très entretenue, très agréable appartement T4 de 77,5m² Carrez. L'appartement comprend: une entrée avec débarras/dressing, bel espace de vie très clair comprenant séjour et cuisine équipée ouverte, trois belles chambres, salle d'eau, toilettes. Logement très lumineux (traversant Est-Ouest, grandes baies) et très fonctionnel, très bon état général. Absolument toutes les commodités à proximité. Résidence très propre, chauffage collectif avec comptage individuel et chaudière neuve. DPE: D. Copropriété de 13 lots principaux. Charges annuelles de 3 104 EUR (dont chauffage, ascenseur, eau froide). 149 000 EUR dont honoraires inclus de 5,67%TTC à la charge de l'acquéreur. 141 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copro

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Appartement de type IV situé au coeur de Bourges, dans un charmant hôtel particulier. Ce bien offre une entrée avec penderie, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative dans une cour fermée, ainsi que d'une cave. Un cadre de vie rare en plein centre-ville, alliant cachet de l'ancien et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 413.00 euros. Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 919757450 - Bourges

BOURGES - PREFECTURE: Très bel appartement en plein centre ville de Bourges (proche Préfecture et rue d'Auron) situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence très entretenue et sécurisée, vendu avec deux caves et un garage. Très beau logement traversant de 139m² environ avec vues dominantes, comprenant une vaste entrée donnant sur un dressing, salon salle à manger en parquet de 33m² environ, cuisine aménagée et équipée séparée, trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, trois toilettes, cellier, nombreux placards. Ensemble très lumineux et en très bon état général, rénovation complète en 2016 (chauffage, électricité, menuiseries. ), résidence très calme, chauffage individuel au gaz. DPE: D Copropriété de 67 lots dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles: 2 941 EUR 254 000 EUR dont honoraires inclus de 5,83% TTC à la charge de l'acquéreur 240 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

BOURGES - BARBES / ST HENRI: POUR PROJET LOCATIF Appartement de 2 pièces principales vendu loué (bail nu jusqu'en fin octobre 2028) pour un loyer mensuel de 389 EUR + 30 EUR de charges. Possibilité d'acquérir un garage libre de location en supplément. Le logement comprend: entrée, salon, une chambre, cuisine, salle d'eau/toilettes. Double vitrage, chauffage par poêle à gaz, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Cave. Copropriété en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Pas de charges de copropriété. DPE: E 54 000 EUR dont honoraires inclus de 8,00% TTC à la charge de l'acquéreur. 50 000 EUR hors honoraires. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

BOURGES - BARBES / ST HENRI: POUR PROJET LOCATIF Appartement d'une pièce principale vendu loué (bail nu jusqu'en juillet 2027) pour un loyer mensuel de 307 EUR + 20 EUR de charges. Le logement comprend: une pièce principale, une cuisine indépendante, une salle d'eau/toilettes. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Copropriété en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Pas de charges de copropriété. DPE: F 41 000 EUR dont honoraires inclus de 7,89% TTC à la charge de l'acquéreur. 38 000 EUR hors honoraires. (7.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Bourges Cathédrale, exceptionnel dans un immeuble haussmannien, appartement type V comprenant entrée, salon salle à manger lumineux, cuisine aménagée équipée, trois chambres, bureau / dressing, salle d'eau récente, wc. Une cave. Menuiseries double vitrage. Chauffage collectif 1800 € / an Syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement type III en hyper centre, comprenant pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau-wc. Actuellement loué 560 €. (menuiserie PVC, chauffage individuel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsCarré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Les travaux démarrent ! Après le succès commercial de la 1ère tranche, nouvelle mise à l’offre de 25 appartements ! Des appartements du studio au 4 pièces, accès immédiat à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un très spacieux espace extérieur. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Appartement type 3 entièrement rénové comprenant entrée, salon salle à manger avec balcon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres meublées, salle d'eau et wc séparé. Cave et garage. Actuellement proposé en bail de colocation pour un loyer de 1095 euros ( hors charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE BOURGES - QUARTIER GORDAINE Idéalement situé dans le secteur recherché de Gordaine, venez découvrir cet appartement d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable en plein coeur du centre-ville historique de Bourges. L'appartement se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 39 m², lumineuse et conviviale, avec accès à une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 44 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en c

Secteur Pont d'Auron Appartement situé au rez de chaussée ( quelques marches) vendu loué (514 eur hors charges) Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bains et 2 chambres. Une cave vient compléter ce bien. Double Vitrage, volets solaires de 2024 et chaudière gaz de 2021. A découvrir! Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 784.00 euros

À VENDRE BOURGES -QUARTIER GORDAINE Idéalement situé dans le secteur recherché de Gordaine, venez découvrir cet appartement d'environ 70m², entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation. Son véritable atout: une magnifique terrasse d'environ 44 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente en plein coeur de la ville. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200.00 euros. Peter PINGRIS (EI) Age

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsCarré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Les travaux démarrent ! Après le succès commercial de la 1ère tranche, nouvelle mise à l’offre de 25 appartements ! Des appartements du studio au 4 pièces, accès immédiat à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un très spacieux espace extérieur. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsCarré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Les travaux démarrent ! Après le succès commercial de la 1ère tranche, nouvelle mise à l’offre de 25 appartements ! Des appartements du studio au 4 pièces, accès immédiat à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un très spacieux espace extérieur. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes