2 662 maisons à vendre à Lugarde

En exclusivité, au cœur du village de Marcenat, dans le Cézallier, découvrez cette élégante maison de maître datant de 1838. Située entre les Monts du Cantal et le Massif du Sancy, elle bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue panoramique sur la campagne environnante. Couverte en ardoises et développant environ 220 m2 habitables, cette demeure de caractère est implantée sur un terrain de 943 m2. Elle séduira les amateurs de belles demeures anciennes par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie traversante avec cantou, parquets en sapin et plafond à poutres apparentes, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres: l’une avec cheminée et salle d’eau privative, l’autre avec salle de bains et toilettes. À l’étage, un appartement indépendant comprend un bureau bibliothèque, une ancienne cuisine avec cheminée, une salle à manger et trois grandes chambres, dont deux avec cheminée. Une c

SAINT-SATURNIN, idéal résidence secondaire, belle maison de bourg avec garage, wc, cave. A l'étage, salon, cuisine /salle à manger. Au dernier étage, deux chambres, un point d'eau avec un wc (pas de douche). Double vitrage, comble isolé,chauffage central fioul Honoraires à la charge du vendeur. www.accord-immobilier15.com Mail Agent commercial indépendant No 908 172 331 CPI No 1501 2018 000 031 880

Beau potentiel pour cette maison en pierres couverte en ardoises. Elle est composée d'une entrée, coin cuisine, salle à manger, salon, chambre. A l'étage, 3 chambres,une salle de bain/wc. Combles aménageables. Devant de porte clôturé, grand garage et cave. Prévoir travaux de toiture (devis réalisé à 17 000€, une partie deja faite), pas de système de chauffage dans la maison,relié au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur Plus de photos sur notre site Mail: dumas.accord.immobilieràgmail.com Agent commercail indépendant No 908 172 331 CPI No 1501 2018 000 031 880

Située à Condat, charmante commune de 1000 habitants culminant à 700 m déaltitude, découvrez une propriété d'execption où l'histoire rencontre les paysage grandioses du cantal' Entre les plateaux de l'Artense et du Cézallier, ce bourg dynamique offre tous les services (écoles, commerces. ) au carrefour stratégique du Sancy et des Monts du Cantal. Une fois le portail franchi, limposante façade en pierre de cet ancien couvent se dévoile. Édifié sur trois niveaux selon la pure tradition des demeures auvergnate, le bâtiment impressionne par son fronton central et son allure majestueuse. La demeure développe des volumes généreux, ideaux pour un projet touristique ou une grande demeure familiale. en rez de jardin un vaste espace de vie de 132m2 ainsi qu'une cuisine semi profesionnelle de 60m2 enfin un espace privatif et divers pieces complete l'offre. A l'étage un logement de fonction avec deux chambres, salle de bain et wc. complété par 5 chambres supplémentaires et un bloc sanaitre (douche

EB1148 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison de village sur la commune de saint bonnet de condat, composée d'une grande pièce de vie, une cuisine semi equipée ouverte, un cantou, 3 chambres, 1 salle de bain, une cave voutée, une terrasse de 20 m2, bien exposéecuisine semi equipée ouverte, un cantou. Emmanuel,/pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR. Le prix de vente est de 69 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (10.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Karline Gesrel vous propose: Au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne, classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco, dans le charmant bourg de Saint-Genès-Champespe, venez découvrir cette maison de village sur deux étages avec sa terrasse et sa jolie vue sur l'église. Actuellement, elle se compose de deux appartements: Au rez-de-chaussée, un premier appartement avec une véranda, une entrée, un WC, deux pièces (dont une avec arrivée d’eau et évacuation en attente), une salle de bain et une cave voutée en pierre. Au niveau supérieur, un second appartement avec son accès indépendant, comprenant une terrasse, une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et à l’étage, avec accès par un escalier existant, un grenier aménageable. Radiateurs électriques à inertie, ballon d’eau chaude électrique, VMC, assainissement collectif (tout à l’égout). Cette maison idéalement située en centre bourg dans une rue calme, vous offre un cadre de vie paisible

Située au coeur de la Vallée du Mars, venez découvrir cette grande maison de 122m2 bâtie en pierre et couverte en lauzes et ardoises, avec un terrain de de 1713m2. Elle propose de rez-de-chaussée une pièce de vie de 30m2 avec cantou et coin cuisine, une salle d'eau, et une grande chambre de 22m2. L'étage se compose de deux autres chambres de 24 et 29m2. Enfin, vous bénéficiez d'un grenier aménageable dont les ouvertures sont déjà créées. Vous ne serez pas déçu par l'extérieur, cette bâtisse bénéficie d'un emplacement de choix grâce à sa vue dégagée sur la vallée du Mars et ne bénéficie d'aucun vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4400.00 € et 5990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.g

iad France - Karline Gesrel vous propose: Avis aux amateurs de projets de rénovation - Vous rêvez d’un projet de rénovation dans le massif du Sancy, avec beaucoup de potentiel et de grandes surfaces à aménager, cet ancien corps de ferme en pierre et couverture en ardoises et tuiles est fait pour vous ! Cette ancienne ferme à rénover entièrement, située à Picherande, est une opportunité pour les amoureux de nature et d'authenticité. Edifié sur une parcelle de terrain de 1680 M², sur deux niveaux, ce bien exposé sud, est actuellement composé de deux parties habitations à chaque extrémité du bâtiment et une ancienne étable au centre. Au niveau supérieur, une grange et un grenier sur la totalité du niveau complètent le bâtiment. La première partie comprend deux pièces en enfilade respectivement d’environ 15 et 17 M². Le rez-de-jardin se poursuit avec l’ancienne étable, puis vous découvrirez la 2ème partie habitation avec une cuisine, une pièce de vie et une chambre en enfilade d’environ 15

iad France - Karline Gesrel vous propose: OPPORTUNITE RARE POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET DE TRANQUILLITE – Au cOEur du Massif du Sancy, à Picherande, Capitale européenne de la Gentiane, venez découvrir cette ancienne ferme traditionnelle, récemment rénovée, alliant confort et authenticité dans un environnement calme et préservé. Edifiée sur un terrain de 2 406 M², cette belle maison en pierre « au pied » du Sancy, s’adapte à tous vos projets. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme des lieux et cette jolie maison de caractère en pierre idéalement située dans un cadre naturel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous pénétrez d’abord dans l’ancienne partie habitable entièrement rénovée, véritable cocon, avec sa pièce de vie, sa cuisine ouverte et son poêle, idéale pour des soirées conviviales et cosy, propices à la détente et à la sérénité, ainsi qu’une belle cave voutée. Par le bel escalier central en bois massif, vous accédez à un palier desservant une salle d’eau avec WC, mod

iad France - Aurélien Fournier vous propose: BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE - MAISON - 100M² - Cette maison de campagne en pierre et couverte en ardoise offre un cadre de vie authentique, lumineux grâce à son exposition plein sud. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 100 m². Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée desservant la cuisine et le salon, ainsi qu'un WC. Au premier trois chambres, une salle d'eau, un espace à réhabiliter et un accès aux combles. Diverses annexes reliant la maison à une ancienne grange en très bon état pouvant accueillir différents types de projets. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Cette propriété est installé sur un terrain de 12 574 m², une vaste parcelle offrant un espace peu courant et préservé, adapté pour un projet d'aménagement extérieur ambitieux ou pour profiter d'un environnement naturel à part entière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation

iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation construite en 2014, comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée/aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. Aucun travaux à prévoir. Terrain tout autour de la maison. Présence d'une terrasse extérieure. Possibilité de créer un garage ou un carport sur le terrain (terrassement déjà effectué). Chauffage par poêle à granulés situé dans le salon. Complément par convecteurs électriques. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques partout. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisqu

iad France - Aurélien Fournier vous propose: Magnifique Maison de Campagne en pierre et couverte en lauze à Chastreix - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un petit lieu-dit à Chastreix, cette charmante maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface généreuse de 161m² répartie sur 3 étages, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou comme résidence de vacances pour ceux en quête de sérénité. Vous trouverez également un ancien four à pain non attenant en cours de rénovation pour une capacité d'accueil accru ou un potentiel locatif supplémentaire. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine avec cheminée, une salle d'eau, un WC et un vaste coin séjour avec cheminée, une cave ainsi qu'un accès à la terrasse. Au premier vous bénéficierez d'un niveau desservant quatre chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une baie vitrée donnant sur une ancienne montée de grange permetta

iad France - Aurélien Fournier vous propose: Maison de Village Authentique - Au cOEur du charmant village de Besse-et-Saint-Anastaise, cette maison de village authentique et chaleureuse vous invite à vivre une vie paisible et conviviale dans un cadre pittoresque. D'une surface totale de 158m² répartie sur 3 étages, cette maison de village offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Vous découvrirez un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon à l'opposé du séjour parfait pour les moments de détente ou pour y loger un bureau, 4 chambres spacieuses se répartissent harmonieusement sur les différents niveaux, offrant intimité et confort à chacun. De plus, les 4 toilettes et les 3 salle d'eau / salle de bains réparties dans la maison assurent un maximum de confort Les atouts de cette maison de village ne s'arrêtent pas là. Située en plein cOEur de Besse, vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles et des activités culturelles et spo

MYclermont vous propose à la vente pavillon de plain-pied en limite de hameau avec vue panoramique sud-est sur le Cézallier, le Livradois, La Margeride et le Mézenc. La maison a été construite en 2008 au milieu d'une prairie dont 4,5ha environ sont vendus avec elle. 115m2 environ au sol, dont un garage de 20m2 avec buanderie. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2 environ, 3 chambres desservies par un couloir, salle de bain, WC. Radiateurs électriques à moderniser, fourneau à bois présent, mais non installé. Présence d'un vide sanitaire. La maison a besoin d'un bon rafraichissement global intérieur, l'isolation peut être améliorée dans les combles, côté extérieur l'assainissement est à mettre aux normes. Plus de terrains disponibles, nous consulter. A 920m d'altitude, sur les hauteurs d'Ardes à 5 minutes du bourg, 20mn de l'autoroute. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECOR

iad France - Valérie Delmas vous propose: Besse et St Anastaise GRANDE MAISON À FORT POTENTIEL à rénover négociation possible. À 8 mn DE SUPER-BESSE et 25mn d'Issoire 5mn à pied de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant: commerces, services et navettes vers Super-Besse sont facilement accessibles à pied Idéal investisseur ou grande maison de vacances La maison est organisée sur plusieurs niveaux *Au rez-de-chaussée* un garage, une entrée vestiaire, * un studio comprenant une cuisine, une salle d’eau avec WC et une pièce de vie faisant office de chambre/salon, *Au 1er étage*, un grand appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’un salon séparé*. Il est également possible d’aménager une *troisième chambre* selon les besoins. *Au dernier étage*, deux appartements sont actuellement aménagés: * un appartement comprenant une chambre indépendante, un salon, une cuisine séparée et une salle d’eau * un second loge

iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation en pierres des années 1900, couverte en tuiles, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée/aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau avec WC et une buanderie au rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'un bureau et d'un grenier aménageable d'une superficie d'environ 25 m². Chauffage par insert à bois dans le salon. Compléments convecteurs électriques. Menuiseries simple vitrage bois et volets battants en bois. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Terrain tout autour de la maison. Présence d'un garage avec dalle béton et ossature bois d'environ 69 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y com

iad France - Valérie Delmas vous propose: À COTTEUGE – DE L’ESPACE, DU CHARME ET UN GRAND POTENTIEL ! À proximité de Besse et Super-Besse, et à seulement 30 minutes d’Issoire, découvrez cette maison de 234 m² habitables sur un terrain arboré de 3 125 m² ! ✨ 4 chambres, 2 bureaux, véranda chauffée, pièce voûtée pleine de charme, 2 grandes terrasses, garage double et grange ouverte. Maison familiale, résidence secondaire ou projet touristique: à vous d’imaginer la suite ! Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel ! ✨ À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabili

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Au fond d'une impasse calme, à deux pas de tout, voici une ancienne école ( privée ) école d'Ally. Un temps habitée, le gros oeuvre est sain. Menuiseries simple vitrage, parquets d'époque d'un côté, c'est toute l'histoire de notre village qui est contenue ici. Deux beaux cantous et une éguyère à ressusciter ( les pierres ont été recouvertes de peinture ). Les pièces sont généreuses, les poutres apparentes. Deux chambres de 18.1 et 20.8 m2, une salle à manger avec un coin cuisine de 26m2, un séjour de 33.6 m2. Ici on respire. Chaque fenêtre offre une jolie vue. Des combles aménageables pour 105 m2 au sol, 82 en Carrez. Jolie charpente. Toiture ardoises en bon état. 84 m2 de garage et caves. On ne manque pas de place ici. Pour obtenir le D: 300 mm de laine de verre dans les combles, 140 sur les murs, avec de nouvelles menuiseries, un bon poêle bois ou pellets. Un jardin à l'arrière de 260 m2 exposition Ouest. Un terrain de 1040 m2 constructible

Située dans un petit bourg, cette maison auvergnate typique en pierre conserve de beaux éléments anciens: cantou, murs en pierres. Au rez-de-chaussée vous disposez de deux pièces à aménager, dont une avec cheminée traditionnelle. L'étage se compose quand à lui de deux chambres. Travaux en cours: fenêtres en double vitrage installées, placo partiellement posé.Matériaux à disposition sur place: carrelage, radiateurs, laine de verre. Couverture à réviser, devis récent. Une belle base pour un projet de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1722.00 € et 2331.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Maxence Brock vous propose: Maison d'habitation de plain pieds datant de 2006 construite en deux parties, à savoir: - Une partie en algèco et containers, comprenant une entrée faisant office d'accueil, deux chambres, une cuisine simple, un atelier et une salle d'eau avec WC. Chauffage par convecteurs électriques. - Une partie élevée sur dalle béton comprenant un salon/séjour et une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. L'étage en mezzanine comprend une chambre. Chauffage au sol par chaudière électrique avec trame au sol. Menuiseries double vitrage bois. Electricité récente. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Possibilité d'aménager la totalité de l'étage. Terrain tout autour de la maison. Vue dégagée. Présence de deux bâtiment de type carport servant de stockage (abri animaux + foin). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Loupiac Cantal, situation dominante avec exposition Sud pour cette maison de maître de 109 m2 rénovée avec goût et habitable de suite. Au rdc, une belle cuisine équipée de 18 m2 avec un piano à gaz, jolie cheminée décorative. Un salon de 34 m2 exposé Sud, avec un beau cantou animé par un poêle à pellets de 12 kW. A l'étage après avoir emprunté l'escalier en chêne patiné, un toilette indépendant, une salle d'eaux avec deux vasques et deux belles chambres. La première fait 14.75 m2 et la deuxième 16 m2, à laquelle il faut ajouter un dressing de 4,9 m2. Son statut pourrait évoluer vers celui de suite parentale si on choisit de terminer la pièce attenante de 8,95 m2 en salle de bain. Cette pièce pourrait devenir chambre ou bureau, au choix. Des combles aménageables de 65 m2 au sol, 22.5 m2 en Carrez. De quoi faire deux chambres de plus. 52 m2 de sous sol - cave - atelier. Eclairages soignés, pierres apparentes, portes de placards encastrées en no

Foyer cantalien à Madic 110 m² avec jardin clôturé Découvrez cette agréable maison située à Madic, offrant environ 110 m² habitables et un cadre de vie paisible. avec trois chambres. Elle dispose notamment d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants et les animaux profiter de l'extérieur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie SOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 503517252 - BRIVE LA GAILLARDE

iad France - Barbara Vimon vous propose: Située à moins de 10 minutes en voiture du centre bourg de Neuvic, sur un promontoire verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes, bâtisse traditionnelle en pierres apparentes, entièrement restaurée avec des matériaux naturels et respirants et avec le concours de Maisons Paysannes de France, composée d'une maison d'habitation principale et d'un gîte attenant mitoyen indépendant. Originellement couvertes en chaume, puis en ardoises traditionnelles, les deux charpentes ont été redressées et les deux couvertures refaites entièrement à neuf en 2011. Elevés sur dalle de chaux / chanvre avec chape hérisson ventilée, les logements se composent ainsi: * Maison principale au RDC: Salle à manger de 38,9m² avec cuisine américaine équipée et aménagée sur sol en travertin, salon de 32,5m² sur tommettes et plancher avec cantou (avec cave de 7m² en dessous), une salle d'eau avec douche, lavabo double, et espace de rangement de 14,8m², WC séparé (toilettes

iad France - Marine Delpeuch vous propose: Ancien fournil en pierres datant des années 1850, d’environ 45 m², avec son cantou traditionnel. Implanté sur un terrain de 1 900 m², avec un terrain tout autour de la bâtisse et un verger en contrebas. Situé aux portes du site touristique de Saint-Nazaire et à seulement 10 minutes de Bort-les-Orgues, ce bien offre un cadre de campagne et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Réhabilitation complète à prévoir: charpente, couverture, ouvertures et menuiseries. La bâtisse n’est pas raccordée à l’électricité, à l’eau potable ni à la fibre optique. Elle ne dispose pas de système de chauffage ni d’assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur

iad France - Pierre Jouve vous propose: Belle opportunité ! Sur la commune du Broc, à seulement quelques minutes des commerces, des transports et des écoles, cette maison de village saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1866, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'un entretien garanti. Les points forts: Caractère - Nombre de pièces dont chambres - Exposition - Jardin clos - Grange attenante à fort potentiel. D'une surface habitable de 100m² environ, elle vous offre des espaces lumineux et fonctionnels répartis sur 3 niveaux accessibles via escaliers en pierre de Volvic. Au premier étage, vous accédez aux pièces de vie par un balcon dominant la cour. L'entrée se fait sur la cuisine-salle à manger. Vous profitez d'un séjour lumineux, atypique, cocooning, avec belle cheminée en pierre équipée d'un insert performant, de menuiseries en bois double vitrage (volets bois à reprendre). WC sous escalier en complément. Au second étage, l'espace

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Authentique maison en pierres de 142m² datant de 1909, avec deux dépendances sur un terrain clos de 3979m². Situé dans un hameau au calme et sans vis-à-vis, à 8min d'Ussel. Cette magnifique bâtisse vous accueille dans une véranda lumineuse avec un espace balnéo, puis une entrée menant vers une cuisine équipée/aménagée ouverte de 25m² avec îlot centrale, et une salle d'eau avec cabine de douche. A gauche, un salon de 32 m² avec un poêle à bois et une porte fenêtre menant vers une extension (17m²) faisant office de buanderie (accès vers la cave). Un WC s'ajoute au confort nécessaire pour un rez-de-chaussée fonctionnel. A l'étage, un couloir qui dessert 4 chambres dont une avec salle de bain. Pièces lumineuses, spacieuses pour accueillir toute votre famille. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant électriques récents pour un confort optimal au quotidien. Chauffage au bois avec poêle à bois et chaudière au fioul avec répartition rad

iad France - Marine Delpeuch vous propose: Maison d'habitation en pierres de 1894 partiellement élevée sur cave, comprenant au rez de chaussée un salon/séjour avec coin cuisine et trois chambres pour la partie habitation. Présence d'une partie non communicative avec la précédente de type étable d'une superficie d'environ 50 m². L'étage se compose d'un espace ouvert avec charpente apparente d'une superficie d'environ 113 m². Terrain tout autour de la maison. Présence de deux garages en ossature bois, d'un four à pain et d'une ancienne soue à cochon servant d'abri de jardin. Absence de système de chauffage et d'assainissement. Porte d'entrée en double vitrage bois. Menuiseries simple vitrage avec volets battants bois. Electricité à reprendre. Maison raccordable à la fibre optique. Travaux à prévoir: isolation, électricité, système de chauffage, assainissement, menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandé

« La Demeure du Tabellion », remarquable villa Belle Époque entièrement rénovée en 2024, offre une expérience unique où se conjuguent authenticité et prestations contemporaines. Derrière son élégante façade, cette demeure révèle des espaces lumineux aux volumes généreux. Chaque détail soigné de sa décoration a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, résolument sereine. Actuellement exploitée en hôtellerie de charme, elle offre une opportunité d'exploitation clé en main tout en conservant le potentiel d'une résidence principale. La propriété offre une capacité d'accueil de 15 personnes avec une superficie habitable de 388 m². Son agencement permet une flexibilité d'occupation avec une privatisation complète ou partielle. Au coeur du massif du Sancy, destination touristique prisée en toutes saisons, Le Mont-Dore bénéficie d'une fréquentation soutenue grâce à son patrimoine thermal, son domaine skiable et ses nombreuses activités de pleine nature. Un environnement idéal pour pére

iad France - Thomas Ginouves vous propose: À Giou-de-Mamou, découvrez cette maison de 1973 à l’architecture moderne, offrant 166 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain de 1 477 m² avec une superbe vue dégagée sur la vallée. La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, avec une cuisine équipée, une salle d’eau et une agréable pièce de vie avec cheminée. Son agencement permet également d’envisager une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à une grande terrasse couverte, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire et profiter de la vue en toute saison. Entre 2015 et 2017, plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés: fenêtres, chauffage, électricité, cuisine, salle d’eau, sols, peintures ainsi que la toiture. Une pièce apporte une touche originale à l’ensemble avec un cantou inspiré des anciennes maisons auvergnates. Un garage de 61 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète ce bien. Une maison aux b

iad France - Barbara Vimon vous propose: MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC POTENTIEL Ussel, quartier gare Dans une impasse tranquille, à quelques minutes à pied des commerces, découvrez cette maison des années 1970, implantée sur un terrain arboré et soigné — un cadre idéal tout en restant proche des commodités. Élevée sur sous-sol et couverte en ardoises, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un spacieux salon-séjour d’environ 30 m², chaleureux grâce à sa cheminée avec insert à bois. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, complète cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres confortables (10 m², 13,2 m² et 14,5 m² dont une avec placards), une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. À l’étage, les combles aménagés dévoilent un espace supplémentaire: une quatrième chambre, un second salon-séjour de plus de 30 m² — idéal pour une salle de jeux, un bu