1 911 appartements à vendre à Lucq-de-Béarn

Au centre ville de BILLERE, proche de toutes commodités et des transports urbains, venez découvrir cet appartement de T3, dans une résidence sécurisée de 2018, comprenant une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Et ce n'est pas tout ! Une terrasse et une place de parking couverte privative viennent compléter ce bien ! Dans la résidence une terrasse et jardins sont à disposition des habitant ainsi qu'une salle conviviale et un studio pour vos invités. Le prix de vente est de 176 550 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements, contacter votre agence GUY HOQUET BILLERE au

Votre agence L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose ce charmant T3 triplex, situé au coeur de Billère, dans une bâtisse de caractère datant de 1879 entièrement réhabilitée. Réparti sur trois niveaux, ce bien offre un véritable esprit maison de ville, mêlant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin privatif, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec vaste dressing et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en seconde chambre ou bureau. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, services et transports, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien plein de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Plus d'informat

Situé dans un secteur recherché de Billère, à proximité immédiate de Pau, cet appartement T4 de 71,25 m² séduira par sa luminosité, son excellent état et sa fonctionnalité. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité. Situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois pratique et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et d'une excellente performance énergétique avec un classement en DPE C. Un garage privatif, une cave et une place de sta

T3 en duplex avec jardin Dans une résidence récente et sécurisée de 2013, T3 en duplex en excellent état, vendu avec locataires en place. Il dispose d'une terrasse couverte, d'un jardin privatif et de deux places de parking. Proche des commerces, des transports et d'un parc situé juste en face, dans un environnement verdoyant et agréable. Un bien idéal pour un investissement locatif serein. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU EST: Marie HERAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943252163 RCP GALIAN SM

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Situé en plein cOEur de ville, cet appartement de 32 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose, d'une cuisine ouverte sur la salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pièce de vie très lumineuse. Toutes les commodités à proximité. Appartement actuellement loué à 370 euros/mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Situé à 300 m de la place des Allées à Mauléon, cet appartement de 82 m.² habitables se compose, en rez-de-chaussée, de deux caves de 12m.² chacune. Au premier étage nous disposons d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda. Au deuxième étage vous disposerez d'une troisième chambre. En termes de travaux, le double vitrage a été posé, la salle de bains entièrement refaite, pour le reste il faudra prévoir une rénovation totale. Chauffage au gaz de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.

Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2016, cet appartement T2 de 41,22 m² bénéficie d'un cadre moderne et bien entretenu, desservi par un ascenseur. Le logement comprend une chambre ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Un parking sécurisé complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, gage de maîtrise des consommations énergétiques. Côté performance, le bien affiche un DPE classé C (74 kWh/m²/an) et un GES classé C (13 kgCO₂/m²/an): des résultats particulièrement honorables pour un investissement serein et durable. Ce bien, déjà loué, représente une opportunité d'investissement immédiatement rentable, sans délai de mise en location ni vacance à gérer

Investissez en toute sérénité avec ce bel appartement T3 de plus de 63 m², situé au sein d'une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Conforme aux normes d'accessibilité PMR, ce bien offre un confort moderne et adapté à tous. Atout investissement: l'appartement est déjà loué, avec un locataire sérieux et fiable, garantissant une rentabilité immédiate. Fin de bail: 03/2029. Deux places de stationnement en parking sécurisé complètent ce bien. Situation privilégiée sur la commune de Lons, à deux pas de la plaine des sports, des commodités, des écoles et des axes principaux. Un bien récent, bien situé et sans travaux

PAU - hyper centre - à proximité du Lycée Barthou. Venez découvrir ce charmant studio meublé de 22m² au coeur du centre ville de Pau comprenant une pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC. Immeuble au calme, faibles charges (eau comprise et ordures ménagères). DPE ANCIENNE VERSION N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'Agence COFIM Gestion Locative répondra à toutes vos questions. Appelez-nous au ou remplissez le formulaire de contact. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 908.00 € et 1228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: g

Nous vous proposons ce studio meublé d’environ 33 m², situé à Orthez, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, services…). Vendu libre d’occupation, il constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur souhaitant mettre rapidement le bien en location que pour un premier achat ou un pied-à-terre. Entièrement rafraîchi avec soin, ce studio ne nécessite aucun travaux immédiats. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son grand vélux apportant un véritable puits de lumière, un espace cuisine fonctionnel ainsi qu’une salle d’eau. Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant une mise en location rapide ou une installation sans contrainte. Des places de stationnement libres et gratuites sont disponibles au pied de la résidence, un véritable atout au quotidien. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché. Vous souhaitez obtenir dava

iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: HAUT DE BILLÈRE – T5 DUPLEX 100 M² – TERRASSE – PARKING Sans vis-à-vis, lumineux et entièrement rénové, découvrez ce bel appartement duplex de 100 m², situé dans un secteur recherché du Haut de Billère. Il offre une pièce de vie agréable avec séjour ouvert sur cuisine américaine, 4 chambres dont une de plus de 20 m², 2 salles d’eau et 2 WC. Côté extérieur, profitez d’une terrasse de 10 m² exposée ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien au sein d’une résidence sécurisée. Pompe à chaleur associée à des radiateurs, fibre, VMC, rangements intégrés: confort et fonctionnalité sont au rendez-vous. Un véritable T5 familial, rénové, lumineux et sans vis-à-vis, dans un secteur prisé de Billère. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE PALMIER DU ROI 7, rue Paul Eluard - 64000 PAU L'appartement: T1 meublé de 30.32 m2 au 4e etage avec balcon de 7.82 m2 Prix de vente FAI: 90 750EUR Loyer annuel ht perçu: 3 783EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 520EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Situé au coeur de Billère, dans une copropriété calme, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Installé au 4? étage, cet appartement d'environ 60 m² séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée avec des matériaux actuels. Cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'un intérieur confortable et prêt à vivre. L'espace nuit comprend deux chambres, offrant de beaux volumes et un environnement propice au repos. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des rangements complètent l'ensemble. Vous apprécierez également le balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement se détendre. L'appartement est en ex

Réf: 2233 Spécial Investissement ! Appartement T3, d'environ 63 m², actuellement loué 712 euros charges comprises. Idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté au prix de vente de 130 000 euros (honoraires d'agences à la charge du vendeur). Contactez nous pour une visite au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de 2011, découvrez ce duplex de 87 m² Carrez (93 m² au sol), situé 2eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, avec l'avantage appréciable de n'avoir aucun voisin au-dessus. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie aux volumes généreux et son agencement fluide, avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de bons moments. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée Ouest, un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours et des fins de journée en extérieur. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Les atouts qui font la différence: • Terrasse de 15 m² exposée Ouest • Duplex sur deux niveaux • Dernier niveau de la résidence, sans voisin au-dessus • Garage fermé • Place de stationnement privative • Local à vélos • Résidence sans ascenseur • Appartement sans travaux Les biens réunissant u

À vendre: Charmant appartement à Lons 2 pièces de 47.06m2 dans une petite résidence récente sécurisée avec un portail et un interphone au calme et proche des commodités. Le ravalement de la façade a été fait en début d'année, ce qui en fait un atout majeur ! Loué 590€ CC, ce qui en fait une rentabilité brute de 6.16% avec une gestion clé en main et pérenne ! Découvrez ce bel appartement situé au premier et dernier étage sans ascenseur. Avec ses deux pièces, dont une pièce à vivre donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec une cuisine US, une chambre spacieuse et sa salle de bain moderne, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Une place de parking aérienne vient compléter ce bien dont le marquage au sol a été fait récemment. Les atouts majeurs de ce bien: ravalement de façade fait en début d'année, ainsi que le marquage au sol des parkings, résidence à taille humaine bien entretenue ! Profitez d'un accès facile aux transports en commun: l'arrêt de bus Lamarque est à se

Nous vous proposons à la vente en exclusivité ce magnifique appartement de 5 pièces et 4 chambres situé dans le quartier Nord à proximité de l'Université Pau. L'appartement est actuellement exploité en colocation, il est donc vendu meublé et équipé (inclut dans le prix). Il mesure 78,11 m² et se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, sécurisé par digicode, calme et bien desservi Caractéristiques du bien: - Surface: 78,11 m² - Pièce principale: lumineuse avec grande fenêtre et vue dégagée - Cuisine: ouverte et entièrement équipée: plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc. - Salle d'eau: douche avec WC intégrés Nous sommes à 3 min en voiture du pôle universitaire de Pau (5' en vélo et 15' à pied) et 9 minutes en voiture de l'hyper centre (7' en vélo et 15' en bus). Transports à proximité: - Gare TER, Station Pau à 34 minutes à pied - Bus [6,16, T4 ], arrêt à 250 mètres - Proche de gare / université À noter: - Quartier dynamique et résidentiel - Commerces à quelque

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE PALMIER DU ROI 7, rue Paul Eluard - 64000 PAU L'appartement: T2 meublé de 45 m2 au 1e etage avec balcon de 7.38 m2 Prix de vente FAI: 137 017EUR Loyer annuel ht perçu: 5 534EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 770EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose: LONS – Dernier étage, terrasse plein sud et garage: le trio gagnant ! Au calme, dans une résidence à taille humaine construite dans les années 2000, découvrez cet appartement situé au 1er et dernier étage. Espace de vie convivial, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Un vrai prolongement du séjour pour déjeuner dehors, bouquiner au soleil ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et offre tout le confort nécessaire au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau entièrement rénovée et de nombreux placards et rangements particulièrement appréciables. Et le vrai plus ? Un grand garage de 15 m² Dernier étage, luminosité, terrasse plein sud, garage, calme et emplacement recherché: autant d’atouts qui font de cet appartement un bien plutôt rare sur le secteur. Un appartement facile à vivre, qui réunit l’essentiel… et même un peu plu

À Vendre-T1 bis entièrement équipé en rez-de-chaussée Au cœur du centre-ville de Pau, à deux pas du marché couvert des Halles et de ses commerces, découvrez ce T1 bis optimisé et entièrement équipé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 70 bien entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel: Pièce de vie: séjour agréable et bien agencé. Espace nuit séparé: coin nuit en alcôve pour plus d'intimité. Cuisine: ouverte, aménagée et équipée Salle d'eau: fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC. A visiter au plus vite avant qu'il ne soit trop tard! Référence agence: 6946

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient cachet et vie urbaine animée ! En plein cœur du centre historique de Pau, sur la place des Halles, ce T1 bis meublé de 42m2 au sol, en carrez 23,24 m2 entièrement rénové avec climatisation, se niche sous les toits et révèle tout le charme de l'ancien avec sa charpente apparente et ses volumes chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte équipée et un espace salon convivial. Le coin nuit, semi-séparé par une claustra sur mesure, offre un vrai confort. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. La cerise sur le gâteau: un emplacement unique, au cœur d'un quartier vivant, à deux pas des commerces, restaurants, transports et marchés. Ce que l'on aime chez Novarea: le mélange réussi entre rénovation contemporaine et charme de l'ancien, le tout dans un cadre citadin dynamique et pratique au quotidien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour ceux qui veulent tout faire à pied. Envie d'en savoir plus ? De vi

PLACE CLEMENCEAU / HYPER-CENTRE / 2 MIN DU BOULEVARD DES PYRENEES A PIED Avis aux investisseurs ! Emplacement N°1 à PAU pour ce studio loué exposé plein sud avec vue dégagée de 27 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété début 1900 très recherchée avec ascenseur. Très lumineux et bien agencé, il se compose d'une kitchenette, d'un espace séjour exposé sud avec vue dégagée sur la place Clémenceau, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement à l'entrée. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres; double vitrage, peinture et électricité récentes. Très faibles charges de 396 euros par an. bien vendu AVEC LOCATAIRE ( 480 euros de loyer charges comprises en location meublée), emplacement idéal vie à pied commerces et écoles. Immeuble très convoité par les étudiants en prépa qui se trouvent à quelques mètres.Copropriété sans procédure en cours. TF 513 EUROS / AN, soyez les premiers !

Chez Novarea, le confort se trouve parfois dans les choses simples. À deux pas du centre de Jurançon, ce T3 propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine récente avec cellier, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau claire et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Déjà loué: l'appartement accueille actuellement un locataire avec un loyer de 735 € charges comprises, dont seulement 15 € de charges mensuelles. Une belle opportunité pour un investissement locatif avec un revenu déjà en place. La cerise sur le gâteau: de jolis parquets qui apportent du caractère et une vraie sensation de chaleur à l'appartement. Son atout indéniable: une place de parking privative. Plus besoin de chercher où se garer, la vie devient plus simple. Côté localisation: la place Junque est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis qu'un supermarché se trouve à 2 minutes. Envie d'en savoir plus ? De le visiter ? Contactez vite Novarea !

À vendre à Billère, dans une résidence récente, agréable appartement T2 de 42,63 m² situé en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. L'appartement se situe dans une résidence bien entretenue, recherchée pour son confort, ses prestations et sa piscine. Il offre un cadre agréable et une configuration fonctionnelle, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Grâce à sa situation, ses prestations et la demande constante sur le secteur, ce bien constitue un excellent placement immobilier, avec un fort potentiel locatif et une valorisation pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence: 18014

REF: 2305 C'est au coeur du quartier du Golf à Billère que se niche cet appartement en rez-de-jardin. Il vous propose une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, un cellier, une chambre et une salle d'eau. Un jardinet et une place de parking complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissements vous permettront de créer un nid douillet situé entre commodités et espaces verts. Cet appartement vous est proposée au prix de 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous intéresse ? Appelez nous au !

Appartement T3 avec potentiel de terrasse et vue cathédrale au coeur de la cité de Lescar. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lescar, au coeur de la cité historique, cet appartement de caractère de 57 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général et immédiatement habitable. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots avec faibles charges, cet appartement bénéficie également d'un environnement calme avec vue sur parc, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités de la cité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-

Idéalement situé au fond d'une impasse paisible, venez découvrir ce bel appartement chaleureux et baigné de lumière, niché au cœur d'un cadre verdoyant. Logé au sein d'une résidence des années 60 bien entretenue (sans ascenseur), ce bien en excellent état saura vous séduire par son agencement optimal et son ambiance résolument familiale. Les atouts de l'appartement: Espace de vie lumineux: Un beau salon/séjour prolongé par un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cuisine équipée: Moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos moments gourmands. Espace nuit: 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir des enfants, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Salle d'eau: Soignée et pratique au quotidien. Les plus qui font la différence: Une place de parking aérienne privative pour vous garer en toute sérénité. Une cave pour optimiser vos rangements. Un environnement calme et préservé, parfait pour une vie de famille épanouie. Vous n'au

iad France - Rémi Forgues vous propose: Billère – T2 avec terrasse et parking privatif dans une résidence sécurisée Vous recherchez un appartement fonctionnel, en excellent état et prêt à accueillir votre futur projet de vie ? Découvrez ce T2 de 51 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2003, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement pratique et des espaces bien répartis. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 9 m² orientée Est, idéale pour profiter des beaux jours ou partager un repas à l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'appartement comprend également une chambre spacieuse avec un grand placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'espace buanderie. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux.

Votre projet clé en main situé en centre ville de Pau, Duplex au 2ème et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue et au calme avec stationnement sécurisé. Le bien bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à sa vue dégagée. La cuisine est totalement équipée et l'ensemble de l'électroménager reste à la vente. On trouve également sur le premier niveau un WC idéal pour les invités. À l'étage, on retrouve une chambre cosy avec de nombreux rangements et une salle de douches avec WC et coin buanderie. L'appartement est vendu totalement meublé et équipé comme vu sur les photos (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, lave-linge, canapé, lit. ). En plus, des prestations de qualité comme la présence de deux climatisations réversibles, le bien dispose d'une place de stationnement dans un garage sécurisé

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: APPARTCITY Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: Résidence Appartcity Pau Centre * 9 Rue Maréchal Joffre, 64000 Pau. L'Appartement: T3 Duplex meublé de 56.16 m2 au 2e et 3e etage Prix de vente: 233 858EUR Loyer annuel perçu: 13 411EUR Charges annuelles:200EUR Taxe Foncière: 575EUR Votre locataire: Groupe APPART'CITY Bail en cours L'Appart'City Confort Pau Centre propose des appartements meublés au coeur de Pau, à 5 minutes du château (lieu de naissance de Henri IV) et à seulement 10 minutes de marche de la gare SNCF. Il est s