33 389 maisons à vendre à Luçon Vendée

LUCON QUARTIER JARDIN DUMAINE ET HYPER U AU CALME ABSOLU FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER AGREABLE MAISON DE STYLE ART DECO BOURREE DE CHARME 5 CHAMBRES AUX ESPACES INTERIEURS COMME EXTERIEURS ENTRETENUS AVEC PISCINE CHAUFFEE/SECURISEE ET ANNEXES LE TOUT SUR 1296M² PAYSAGES ET ENTIREMENT CLOS DE MURS - Cette SPACIEUSE ET ATYPIQUE MAISON de 237M² habitables comprend: au rez-de-chaussée HALL d'entrée 7M² avec dégagement et départ d'escalier en CHENE, PIECE DE VIE 39M² avec salon 20M² sur parquet en chevrons et POELE A BOIS et salle à manger 19M², cuisine SEPAREE 25M² aménagée et équipée entièrement (four, hotte, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte) avec COIN REPAS donnant directement sur la TERRASSE ET PISCINE, spacieux CELLIER/BUANDERIE 21M² avec WC séparés - Au 1er étage profitez d'un pallier et couloir desservant 4 spacieuses CHAMBRES (18M². 17M², 14M² et 13M²) dont 3 avec ACCES AU BALCO

MegAgence avec Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale construite en 1981 de 140M2 habitables sur une parcelle close de 855M2 exposée Sud-est. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau,2 WC et une buanderie. Le sous-sol offre de nombreux espaces: garage, 1 chambre, cave, rangements, et une grande pièce aménagée aux usages multiples, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une activité professionnelle.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 55M2 avec store banne, d'un grand jardin clos, d'un garage et d'un car port permettant de stationner plusieurs véhicules. Nombreux travaux réalisés en 2024-2025: double-vitrage, électricité, mode de chauffage, isolation des combles et insert à granulés. Contactez votre consultante du secteur. MegAgence Valérie Franchault tout commence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 343 m² offrant un cadre de vie pratique entre école, centre commercial et centre-bourg. Un emplacement lumineux pour votre future construction, à seulement 20 minutes des plages. Ce plain-pied propose une organisation simple et fonctionnelle, avec une grande pièce de vie de plus de 40 m², véritable coeur de la maison, largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit accueille 3 chambres, complétées par une salle de bains, un cellier pratique et un garage intégré. Un modèle convivial et bien pensé, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 2565-235356-SBI. Prix terrain: 42 000 EUR,

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 343 m² offrant un cadre de vie pratique entre école, centre commercial et centre-bourg. Un emplacement lumineux pour votre future construction, à seulement 20 minutes des plages. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 2563-235356-SBI. Prix terrain: 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres 85400 - LUCON - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 146.0M² - MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET PISCINE Mathieu THOMAS by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville située au cœur de Luçon (85400), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite entre 1920 et 1944, cette demeure pleine de caractère a été entièrement rénovée en 2016, offrant un état général irréprochable. Avec une surface de 146.0m² répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un lumineux séjour de 34.0m², d'un salon indépendant avec son poêle à pellets, de deux chambres spacieuses, un bureau, et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres dont une de plain-pied selon vos besoins. L'exposition plein sud confère à cette maison une luminosité naturelle des plus agréables, idéale pour profiter pleinement de chaque pièce. Le calme environnant vous garantit des moments de détente inégalés, notamment sur la terrasse où vo

LUÇON CENTRE-VILLE – MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES + MEZZANINE – COUR INTÉRIEURE – LOCATAIRE EN PLACE – INVESTISSEMENT LOCATIF FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON & MAREUIL-SUR-LAY – vous accompagne dans votre projet immobilier et vous propose de découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Luçon, à seulement quelques pas du marché couvert et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement immobilier à Luçon, grâce à son emplacement privilégié, son bon état général et la présence d'un locataire déjà en place, permettant d'envisager un investissement locatif immédiatement opérationnel. UNE MAISON DE CARACTÈRE EN PLEIN CŒUR DE LUÇON D'une superficie d'environ 67 m² habitables, cette agréable maison de ville en pierres a bénéficié d'une rénovation de qualité et offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleure

MegAgence avec Valérie Franchault, vous propose en exclusivité une maison de 91M2 environ (115M2 au sol) idéale pour premier achat ou pour investir. Proche de toutes les commodités, On entre directement dans une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, aménagée / équipée, un salon, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage trois belles chambres lumineuses. Côté extérieur, un jardin, un garage, une dépendance 15M2 environ et une cave., - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Achat / Vente maison t12 12 pièces 6 chambres Unique sur le marché immobilier de Luçon, découvrez cet hôtel particulier de prestige, véritable bien d’exception situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, services et axes principaux. Une propriété rare et unique, idéale pour une résidence principale haut de gamme, une activité de chambres d’hôtes, un projet hôtelier, une maison de famille, une demeure de réception ou encore une activité professionnelle de standing. Cette bâtisse de caractère datant du XIIIe siècle séduit immédiatement par son authenticité, son cachet historique et ses prestations rares. Derrière sa cour intérieure intimiste, l’entrée principale s’ouvre sur un vaste hall de réception distribuant les pièces de vie élégantes et lumineuses. Vous y découvrirez un salon de réception raffiné avec cheminée ancienne ornée d’un magnifique bas-relief, une salle à manger de caractère avec cheminée, idéale pour recevoir, une cuisi

Exclusivité! En plein centre-ville de LUCON, à seulement quelques minutes à pied de l'ensemble des commodités, maison de maître de 200 m2 habitables, avec de beaux volumes. La propriété est accessible par une grille donnant sur une cour intérieure, permettant ainsi de profiter d'un espace préservé, à l'abri des regards et en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée: une vaste entrée traversante dessert un salon, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un wc indépendant. Au premier étage, un palier distribue une première chambre de 18 m2 avec sa salle de bains privative. Un couloir mène ensuite à une deuxième chambre, un dressing aménagé, une salle d'eau et un wc indépendant. Un second couloir dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier niveau, un bureau et deux greniers, offrant de nombreuses possibilités. La propriété bénéficie également d'un garage avec porte motorisée et d'une cave enterrée

SAFTI Fabrice DEZAMY vous propose en EXCLUSIVITÉ, à deux pas du centre-ville, cette maison ancienne au charme de la pierre à finir de rénover.Elle se compose au rez-de-chaussée: Entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée ouverte, un WC, une buanderie et une pièce d'été.A l'étage: Un couloir qui dessert 3 chambres, un dressing et SDE avec WC.A l'exctérieur une cour avec coin barbecue, accès également à la pièce d'été et à la cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 148 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838943561

MegAgence avec Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale construite en 1981 de 140M2 habitables sur une parcelle close de 855M2 exposée Sud-est. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau,2 WC et une buanderie. Le sous-sol offre de nombreux espaces: garage, 1 chambre, cave, rangements, et une grande pièce aménagée aux usages multiples, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une activité professionnelle.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 55M2 avec store banne, d'un grand jardin clos, d'un garage et d'un car port permettant de stationner plusieurs véhicules. Nombreux travaux réalisés en 2024-2025: double-vitrage, électricité, mode de chauffage, isolation des combles et insert à granulés. MegAgence Valérie Franchault tout commenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres MegAgence avec Valérie Franchault, vous propose en exclusivité une maison de 91M2 environ (115M2 au sol) idéale pour premier achat ou pour investir. Proche de toutes les commodités, On entre directement dans une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, aménagée / équipée, un salon, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage trois belles chambres lumineuses. Côté extérieur, un jardin, un garage, une dépendance 15M2 environ et une cave., E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409 Luçon (85400)

Idéalement située au centre-ville de Luçon (85400), cette maison familiale en pierre allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne, dans un environnement calme. Amoureux des maisons de caractère, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités: commerces, écoles, collège, lycée, marché, médiathèque, services médicaux et gare SNCF. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Luçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié: Accès direct à tous les commerces et services du quotidien; Écoles, collèges et lycées accessibles à pied; Gare SNCF Luçon (ligne La Roche-sur-Yon La Rochelle Nantes) à moins de 10 minutes à pied; Plages vendéennes (La Faute-sur-Mer, L'Aiguillon-sur-Mer) à 20 minutes en voiture; Accès rapide à l'A83 vers La Roche-sur-Yon, Nantes, Niort et La Rochelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Deux salons chaleureux (possibilité de créer une chambre de plain-pied); Une salle à manger

Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette propriété exceptionnelle fascine par son emplacement privilégié en hyper centre, offrant un accès facile aux commerces locaux, services de proximité et à toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne. Nichée au cœur du centre historique, cette demeure bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'histoire et de patrimoine architectural.L’hôtel particulier de « Gravechat » appelé antérieurement « du Puy du Fou » a été achevé sous sa forme actuelle en 1780 par Louis-Marie Poictevin de la Rochette, mais la demeure était connue avant 1440 appartenant jadis à Amaury de Sapineau. Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, cet hôtel particulier du 18e siècle, associe élégance et histoire. L’inscription à l’ISMH assure un classement et une protection de toutes les façades, les toitures, le portail monumental, l’escalier en pierre à mur d’échiffre et sa rampe en f

Franck PETOT, conseiller SAFTI vous propose cette belle maison pleine de charme avec vie de plain-pied.La maison possède 3 chambres dont 1 au rdc.Un beau garage-atelier fera le bonheur du prochain propriétaire qui pourra y stocker beaucoup de matériel ou bricoler à l'abri.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 130 000 €Honoraires charge vendeu

MegAgence avec Valérie Franchault, vous propose en exclusivité une maison de 91M2 environ (115M2 au sol) idéale pour premier achat ou pour investir. Proche de toutes les commodités, On entre directement dans une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, aménagée / équipée, un salon, une salle de bain et un WC séparé. À l'étagetrois belles chambres lumineuses. Côté extérieur, un jardin, un garage, une dépendance 15M2 environ et une cave..86MegAgence Valérie Franchault tout commenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 138 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 130 000 €Honoraires charge acquéreur: 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

LUÇON HYPERCENTRE ANCIEN THÉÂTRE MAISON ATYPIQUE 4 CHAMBRES CHARME & HISTOIRE ! UNE MAISON COMME NULLE AUTRE À LUÇON ! Vous recherchez un bien unique, avec une véritable âme et une histoire ? Ne cherchez plus ! Au cœur du centre-ville de Luçon, découvrez cette maison de caractère totalement atypique, aménagée dans un ancien théâtre et réhabilitée avec soin. Ici, chaque espace raconte une histoire et offre une atmosphère que l'on ne retrouve pas dans une maison traditionnelle. Beaux volumes, charme de l'ancien, authenticité et confort moderne se conjuguent harmonieusement pour créer un lieu de vie véritablement hors du commun. UN ESPACE DE VIE QUI INVITE À PROFITER Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, sublimée par un poêle à bois, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments agréables au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace. Le rez-de-chaussée propose également: Une sa

Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette propriété exceptionnelle fascine par son emplacement privilégié en hyper centre, offrant un accès facile aux commerces locaux, services de proximité et à toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne. Nichée au cœur du centre historique, cette demeure bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'histoire et de patrimoine architectural.L’hôtel particulier de « Gravechat » appelé antérieurement « du Puy du Fou » a été achevé sous sa forme actuelle en 1780 par Louis-Marie Poictevin de la Rochette, mais la demeure était connue avant 1440 appartenant jadis à Amaury de Sapineau. Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, cet hôtel particulier du 18e siècle, associe élégance et histoire. L’inscription à l’ISMH assure un classement et une protection de toutes les façades, les toitures, le portail monumental, l’escalier en pierre à mur d’échiffre et sa rampe en f

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres VIAGIMMO La Roche-sur-Yon Ancien hôtel particulier en vente à terme libre. Vous pouvez habiter ou louer à votre profit le bien dès la signature de la vente. L'échelonnement du prix est étalé sur une durée de 15 ans. Au coeur du centre-ville de Luçon, à seulement 35 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages vendéennes, découvrez cet ancien hôtel particulier de caractère du 18e siècle, connu sous le nom de « Gravechat ». Cet ensemble immobilier de charme se compose de trois parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La partie gauche accueille, au rez-de-chaussée, un appartement principal bénéficiant d'un jardin clos de murs en pierre, véritable espace extérieur préservé, ainsi que d'un grand garage. A l'étage, trois appartements de type T2 viennent compléter cet ensemble. La partie centrale comprend trois appartements supplémentaires de type T2, offrant un potentiel intéressant pour un

A proximité immédiate du centre-ville, maison de 115 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 550 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 47 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'un wc avec douche d'appoint complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec placard distribue une deuxième chambre équipée d'un placard et wc privatif, une troisième chambre avec placard bénéficiant d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin, une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un cellier communicant à un garage avec porte motorisée et d'un atelier. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied de 2012, idéalement située à Luçon entre le centre-ville et les zones commerciales. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie et une seconde salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'un terrain agréable et sans entretien avec une piscine hors-sol. Les dépendances sont un vrai plus: double garage, un atelier et un garage pour camping-car. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, alliant confort et économies. Emplacement recherché, prestations complètes: un bien rare sur le marché de Luçon. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Luçon centre, dans une petite rue à 3 mns à pieds des commerces, très belle maison totalement rénovée avec pierres apparentes intérieures. En rez de chaussée un salon, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur un petit jardin, au 1er étage, une chambre, une salle d'eau et bain balnéo, une grande pièce divisible, au 2ème étage 2 chambres avec dressing. Prestations de qualité, partie habitable de 130 m². (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain DOMBEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2014B01450 - LA ROCHE SUR YON

Charmante maison de ville de 104 m2 habitables composée comme suit: une entrée sur carreaux de ciment, un salon de 23 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une véranda donnant sur le jardin. Côté nuit, une chambre de 12 m2, ainsi que deux chambres en enfilade de 17 m2 et 9.50 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Un garage attenant de 17 m2, une cave et une chaufferie apportent un confort supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 313 m2 avec un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à LUCON 85400, dans un environnement recherché pour sa praticité et sa qualité de vie, FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER cette charmante maison en pierres rénovée qui séduira les familles en quête de confort, d'espace et de proximité avec toutes les commodités. Vous rejoignez le centre-ville, les écoles, les services essentiels et le grand centre commercial Super U entièrement à pied, un véritable atout au quotidien. Développant 99 M² HABITABLES répartis sur deux niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, rares sur le secteur. Elle comprend: AU REZ DE CHAUSSEE: Un salon de 16 m², un séjour de 16 m² propice aux moments de convivialité, une cuisine ouverte de 12 m² aménagée et équipée (piano, four, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bains de 3 m² et un WC séparé de 1,50 m². À L'ETAGE: Un palier distribu

iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose: Luçon, située dans un secteur calme et à proximité d'une grande surface, maison traditionnelle et non mitoyenne à moderniser d'environ 92 m² sur sous-sol total et sur une belle parcelle totalisant 1445 m² entièrement close et composée de la manière suivante au rez-de-chaussée surélevé: Entrée sur balcon, un couloir avec placard, un(e) salon/salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau avec rangements (ou 3ᵉ chambre), une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. Au sous-sol: un local chaufferie, une cave, un atelier, une remise, un garage et un abri à caravane accolé à la maison. Sur la parcelle: deux puits, un forage, une dépendance, une serre et des bassins. Maison reliée au tout-à-l'égout avec isolation des combles en 2025, fibre optique… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétai

Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette propriété exceptionnelle fascine par son emplacement privilégié en hyper centre, offrant un accès facile aux commerces locaux, services de proximité et à toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne. Nichée au cœur du centre historique, cette demeure bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'histoire et de patrimoine architectural.L’hôtel particulier de « Gravechat » appelé antérieurement « du Puy du Fou » a été achevé sous sa forme actuelle en 1780 par Louis-Marie Poictevin de la Rochette, mais la demeure était connue avant 1440 appartenant jadis à Amaury de Sapineau. Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, cet hôtel particulier du 18e siècle, associe élégance et histoire. L’inscription à l’ISMH assure un classement et une protection de toutes les façades, les toitures, le portail monumental, l’escalier en pierre à mur d’échiffre et sa rampe en f

Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur de Luçon cette charmante maisonnette de type 1, fraîchement rénovée, offrant une belle optimisation des volumes et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'une surface de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine de près de 15 m², idéale pour créer un véritable espace nuit ou un bureau. Le bien bénéficie d'un DPE classé D et est déjà loué depuis le 1er août 2026, permettant ainsi à l'investisseur de percevoir des revenus locatifs sans délai. Les atouts investisseurs: Centre-ville de Luçon Maisonnette de type 1 Rénovation récente 32 m² de pièce de vie + près de 15 m² de mezzanine Cuisine aménagée et équipée Aucun travaux à prévoir DPE D Locataire en place depuis août 2026 Un placement simple, serein, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien facile à gérer et parfaiteme

Situé à Luçon (85400), à deux pas du centre-ville, votre conseiller SAFTI – Jérôme DEPREZ vous propose cet ensemble immobilier rare, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif.À 30 min de La Rochelle, 35 min de La Roche-sur-Yon, avec accès autoroute rapide et plages à moins de 20 min, ce bien bénéficie d’une attractivité constante en location longue ou courte durée.Il se compose d’une maison d’habitation d’environ 85 m² avec pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, deux chambres avec placards, lingerie, WC, salle de bain et mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente.Un studio indépendant d’environ 18 m², idéal pour un revenu locatif immédiat, comprend une chambre avec placard, salle d’eau avec WC, cuisine équipée et climatisation réversible.Un local commercial d’environ 100 m² avec deux salles, espace bar, cuisine, arrière-cuisine, WC PMR et cave de 26 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un garage aménageable de 74 m² avec faux

Située à Luçon (85400), cette superbe maison très lumineuse et chaleureuse bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville historique de Luçon séduit par son patrimoine architectural, ses espaces verts et sa convivialité. Les commerces, écoles et services à proximité en font un choix attractif pour les familles en quête de tranquillité.D'une surface habitable de 209 m², cette maison 7 pièces propose un agencement confortable pour ses occupants. Avec 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, un vaste salon ouvert sur une cuisine, une buanderie, 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau, une terrasse avec pergola, un coin cuisine extérieur, un garage et une cave, elle offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaits pour accueillir une famille nombreuse.A seulement 500m de la gare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 399

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 396 m² exposé Sud-Est, idéal pour une maison lumineuse.. Cadre de vie pratique grâce à la présence d'une école, d'une gare et des transports scolaires dans le secteur. Cette maison de plain-pied séduit par son architecture moderne aux lignes harmonieuses et son beau volume. Elle offre 3 chambres, une spacieuse pièce de vie de plus de 44 m² ouverte sur le jardin, un cellier et un garage intégré. Un modèle lumineux, fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 2538-237316-TIV. Prix terrain: 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous e